BTS CAJ0202

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA INSTALACION DE ANTENA (BTS)

Conste el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA INSTALACION DE ANTENA (BTS) (en adelante el “Contrato”)
que suscriben de una parte VIETTEL PERU SAC, inscrita en la Partida Electrónica N°12655533 del Registro de
Personas Jurídicas de Lima, identificada con RUC N°20543254798, con domicilio legal en Calle 21 N°878, San Isidro,
Lima, representada por sus funcionarios autorizados que suscriben al final de este contrato, según facultades inscritas en
la partida electrónica de la sociedad, en adelante VIETTEL PERU; y, de la otra parte,
______________________________ identificado con DNI N° ___________________ a quien en adelante se les
denominará EL ARRENDADOR; (En adelante, "Las Partes"); en los términos y condiciones contenidos en las cláusulas
siguientes:

PRIMERA: ANTECEDENTES
EL ARRENDADOR declara en lo que corresponda, lo siguiente:
1.1 Que, es propietario y/o poseedor legítimo del inmueble ubicado
___________________________________________________, distrito, provincia y departamento de
Cajamarca, en adelante EL INMUEBLE, cuyas características y dimensiones se detallan en el Anexo 1; en
adelante, indistintamente identificada como EL AREA ARRENDADA; según ______________________________
de fecha ____ de _________________ del ________.

1.1 EL ARRENDADOR declara que EL INMUEBLE se encuentra libre de hipotecas, gravámenes o cargas y/o
medidas judiciales o extrajudiciales que limiten o restrinjan o impidan su derecho de propiedad, uso, disfrute,
disposición y/o cesión. En caso que, luego de suscrito el contrato se conociera de la existencia de alguna
hipoteca/gravamen/carga/medida judicial o extrajudicial que limite o restrinja o impidan su derecho de propiedad,
uso, disfrute, disposición y/o cesión, de EL ARRENDADOR o que, de alguna manera pudiera perjudicar el derecho
de posesión/uso/mejor derecho o reclamo o demanda contra VIETTEL PERU, EL ARRENDADOR se
responsabiliza de realizar las acciones necesarias a fin de evitar que VIETTEL PERU sea despojada de la
posesión sobre EL INMUEBLE. En ese sentido, libera a VIETTEL PERU ilimitadamente de toda responsabilidad
por los reclamos judiciales o extrajudiciales que pudieran presentarse contra ella. Asimismo, EL ARRENDADOR
se obliga a reintegrarle a VIETTEL PERU todos los importes/sumas/renta pagados por ésta al ARRENDADOR
durante el tiempo de ocupación/posesión.

VIETTEL PERU es una Persona Jurídica constituida de acuerdo con las leyes de la República del Perú y declara
dedicarse a la prestación de servicios de Telecomunicaciones, para lo cual cuenta con las autorizaciones estatales,
permisos y licencias respectivas.

SEGUNDA: OBJETO DEL ARRENDAMIENTO

2.1. Por el presente contrato, EL ARRENDADOR otorga en arrendamiento a VIETTEL PERU, en forma exclusiva, EL
AREA ARRENDADA cuyas características se encuentran descritas en el Anexo 1, que forma parte integrante a la
presente.
2.2. VIETTEL PERU y EL ARRENDADOR convienen en que EL AREA ARRENDADA será destinada a la instalación,
operación, explotación y mantenimiento de un Módulo de Antena, constituido por la Antena propiamente dicha y un
equipo compacto de interconexión, que forma parte de la red de telecomunicaciones a implementar por VIETTEL
PERU
2.3. El precitado arrendamiento incluye servidumbres de acceso y de paso, sobre el suelo y aires (servidumbre para la
ruta de instalación de una línea de transmisión eléctrica, cables de fibra óptica para telecomunicaciones y un
sistema de tierra subterráneo) y cualquier otro derecho que sea necesario para poder tener la disposición del
mismo y para dedicarlo conforme se detalla en esta cláusula. De ser el caso EL ARRENDADOR autoriza a
VIETTEL PERU la habilitación de accesos sin condicionamiento alguno, constituyendo estos la Servidumbre de
Acceso para llegar y operar la estación radio base de VIETTEL PERU.
2.4. VIETTEL PERU podrá instalar estructuras y antenas de telecomunicación hasta la caja de electricidad del
inmueble, así como los cables necesarios para la conexión fibra óptica y del sistema de aterramiento de EL
INMUEBLE. Todas las instalaciones, infraestructura y demás que realizará VIETTEL PERU y que forman parte del
objeto o fines del contrato, en adelante se denominarán, indistintamente, como la INFRAESTRUCTURA DE
TELECOMUNICACION
2.5. Se establece que las instalaciones y construcciones citadas se harán con la seguridad del caso, siendo potestad
plena y derecho exclusivo de VIETTEL PERU decidir el tipo y características, numero de módulos, gabinetes o
caseta (ambientes para albergar equipamiento), estructura metálica y del número y tipos de antenas y/o sectores a
colocar en EL ÁREA ARRENDADA. Sin embargo, queda establecido que VIETTEL PERU se reserva la facultad
de variar el destino del bien arrendado a cualquier otro que resulte compatible de acuerdo a las respectivas
disposiciones municipales y/o administrativas, dentro de EL AREA ARRENDADA.
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2.6. Las partes acuerdan asimismo que VIETTEL PERU podrá incrementar o disminuir unilateralmente el número de
equipos y accesorios técnicos, estructuras portantes para las antenas, tipos y modelos de antenas y/o sectores de
todo equipo relacionado al funcionamiento de la Estación Base de Telecomunicaciones de VIETTEL PERU en su
conjunto siempre que concurran los siguientes supuestos: (i) que, no se modifique el Área Arrendada consignada
en el Anexo 1, (ii) que, la estructura del inmueble permita la colocación de dichos equipos; y, (iii) que, sea motivado
por razones técnicas para mejorar la Estación Base de Telecomunicaciones de VIETTEL PERU. Bajo dichos
supuestos, las partes convienen expresamente que no existirá incremento ni disminución de la Renta mensual,
según sea el caso.

TERCERA: CARACTERÍSTICAS, ACONDICIONAMIENTO Y ENTREGA DE EL ÁREA ARRENDADA

3.1. Será de cargo de VIETTEL PERU los costos que demanda la habilitación de EL AREA ARRENDADA para permitir
que éste sea usado para los fines indicados en la Cláusula Segunda. En tal sentido, EL ARRENDADOR autoriza
expresamente a VIETTEL PERU a hacer modificaciones, construcciones temporales o definitivas y cualquier
mejora en EL AREA ARRENDADA.
3.2. VIETTEL PERU tendrá derecho al valor actual de las mejoras necesarias y útiles que existan al tiempo de la
restitución y a retirar las de recreo que puedan separarse de EL INMUEBLE sin causar daño, salvo que EL
ARRENDADOR opte por conservarlas pagando su valor actual a VIETTEL PERU.
3.3. Las partes dejan expresa constancia que EL ARRENDADOR deberá poner a disposición de VIETTEL PERU el
AREA objeto de arrendamiento de manera conjunta y en la oportunidad de la firma del Acta de Entrega así como el
respectivo pago, para que esta última pueda efectuar, de ser el caso, los trabajos de construcción, remodelación,
acondicionamiento, ampliación de la capacidad o carga eléctrica, mejoras u otros que requiera, así como gestionar
sus permisos/licencias/autorizaciones municipales y certificados de seguridad en defensa civil u otros que requiera
sobre EL INMUEBLE, para la instalación de las antenas.
3.4. Mediante la presente cláusula EL ARRENDADOR presta su consentimiento a VIETTEL PERU para que ésta
practique los reforzamientos necesarios que el AREA ARRENDADA requiera de manera previa o posterior a la
instalación del Módulo de Antena, Estación Base de Telecomunicaciones y/o de la INFRAESTRUCTURA DE
TELECOMUNICACIONES.

CUARTA: PLAZO Y VIGENCIA DEL CONTRATO

4.1. El plazo del presente contrato es de Cinco (05) años forzosos, contados, indistintamente, a partir de la firma del
Acta de entrega sobre EL AREA ARRENDADA, en señal de recepción del mismo por parte de VIETTEL PERU, la
cual será suscrita en la fecha en la que VIETTEL PERU tome control del área arrendada.
4.2. Si al vencimiento del plazo descrito en el numeral 4.1., VIETTEL PERU y/o EL ARRENDADOR no desearan
continuar o renovar el contrato, deberán comunicarlo por escrito a la otra parte con una anticipación no menor de
seis (06) meses a la fecha de vencimiento del plazo establecido. De no remitirse la referida comunicación, se
entenderá como una prórroga automática del Contrato.

QUINTA: CONTRAPRESTACIÓN O RENTA MENSUAL

5.1. En contraprestación por el uso de EL AREA ARRENDADA, VIETTEL PERU abonará a EL ARRENDADOR una
renta mensual ascendente a S/ 650.00 (Seiscientos Cincuenta con 00/100 Soles), monto que incluye los
impuestos de ley.
En caso que EL ARRENDADOR sea persona natural, éste autoriza a VIETTEL PERU a realizar el pago del
impuesto a la renta de primera categoría, tomándolo del importe de la renta mensual antes señalada. VIETTEL
PERU se compromete a entregar copia del comprobante de pago por el referido impuesto a EL ARRENDADOR.
En caso que EL ARRENDADOR sea persona jurídica, éste deberá emitir la respectiva factura debiendo VIETTEL
PERU realizar la respectiva detracción abonándolo a la cuenta indicada en el Anexo 1.
5.2. La renta mensual será pagada con la periodicidad y en la forma que se indica en el Anexo 1. Sin perjuicio de ello
se establece que el primer pago se efectuará dentro de los quince días calendarios posteriores a la firma del acta
de entrega y que los pagos por los periodos restantes se harán dentro de los primeros quince días calendarios de
cada periodo.
5.3. Las partes acuerdan expresamente que el monto de la renta será calculado en función al AREA ARRENDADA y
no a la cantidad de infraestructura instalada, la cual podrá ser disminuida o aumentada, de conformidad a lo
dispuesto en la cláusula tercera del presente contrato, sin que ello implique ni la reducción ni incremento de la
renta.
5.4. VIETTEL PERU queda liberada de pagar por concepto alguno, montos adicionales a la renta mensual, inclusive
montos extraordinarios de cualquier naturaleza que puedan eventualmente requerirse.

SEXTA: DE LA CESIÓN
6.1. En caso EL ARRENDADOR decida ceder su derecho de cobro a una tercera persona, deberá informar a
VIETTEL PERU con una anticipación no menor de quince (15) días antes de la fecha de pago establecida. No
obstante ello, deberán seguirse emitiendo los recibos y/o comprobantes de pago a su nombre por el pago de la
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renta mensual. La formalidad de la comunicación se efectuará mediante carta notarial con firma legalizada
notarialmente de EL ARRENDADOR. Asimismo, a la firma del presente contrato, se podrá ceder el derecho de
cobro a una tercera persona. La cesión del derecho de cobro no implicará de modo alguno el traslado de las
obligaciones pactadas en el presente Contrato.
6.2. En caso, EL ARRENDADOR decida ceder o transferir su calidad de propietario o posesionario, será de
aplicación lo previsto en el artículo 1708° del Código Civil.
6.3. En caso que el presente arrendamiento no hubiese sido inscrito a la fecha de la cesión y/o trasferencia de
propiedad por parte del ARRENDADOR a un tercero, el ARRENDADOR se obliga a que el nuevo propietario o
poseedor del AREA ARRENDADA respetará el contrato de arrendamiento en todas y cada de sus
estipulaciones, siendo de aplicación en este caso lo previsto en el artículo 1470° del Código Civil.
6.4. En el caso que, EL ARRENDADOR no logré que el nuevo propietario o poseedor asuma dicha obligación, éste
se obliga a pagar a VIETTEL PERU una penalidad igual al importe de los gastos en que incurrió VIETTEL PERU
en la construcción, mantenimiento y desinstalación de la INFRAESTRUCTURA DE TELECOMUNICACION
calculados hasta a la fecha de la devolución efectiva del AREA ARRENDADA, el mismo que será liquidado por
VIETTEL PERU.

SÉTIMA: OTRAS OBLIGACIONES Y DECLARACIONES DE LAS PARTES

7.1. Son obligaciones adicionales de EL ARRENDADOR:
7.1.1. Entregar EL AREA ARRENDADA objeto del presente Contrato, en las debidas condiciones y en la fecha
previamente acordada con VIETTEL PERU, procediendo a suscribir el Acta de Entrega respectiva.
7.1.2. EL ARRENDADOR autoriza a que VIETTEL PERU pueda ingresar a EL AREA ARRENDADA por medio
de los técnicos, empleados y/o cualquier otra persona que ésta designe, durante las veinticuatro las 24
horas del día, los siete días de la semana, incluyendo domingos y feriados del día ante cualquier
emergencia, evento imprevisible, caso fortuito u otro que pueda afectar el normal funcionamiento de la
estación, constituyendo ésta una condición esencial del presente contrato. EL ARRENDADOR
proporcionará, de ser el caso, a VIETTEL PERU las llaves necesarias para poder acceder a aquellas
zonas que no formen parte de EL AREA ARRENDADA.
7.1.3 Teniendo en consideración que el servicio prestado por VIETTEL PERU califica como un servicio público
de telecomunicaciones que necesita ser prestado de manera continua; en caso EL ARRENDADOR
incumpla con las obligaciones establecidas en la presente cláusula, VIETTEL PERU podrá suspender
cualquier pago pendiente hasta que éstas se normalicen y sean efectuadas; sin perjuicio de iniciar las
acciones legales que hubiesen a lugar por los posibles perjuicios causados.
7.1.4 En caso que por causas imputables a EL ARRENDADOR se interrumpiese intencionalmente la energía
eléctrica que alimenta la Estación Base de Telecomunicaciones de VIETTEL PERU, deberá pagar a
VIETTEL PERU en calidad de penalidad el importe equivalente a un (01) mes de arrendamiento por cada
día que la estación permanezca sin energía eléctrica; sin perjuicio de las acciones penales que el Estado
Peruano pudiera ejercitar por delito contra la Seguridad Nacional en la modalidad de Delito contra las
Telecomunicaciones. La imputabilidad al propietario solo será considerada si es que existe voluntad y
conocimiento de parte de éste, de lo contrario cualquier hecho que ocurra y que afecte el suministro
eléctrico no será de responsabilidad de EL ARRENDADOR.
7.1.5 EL ARRENDADOR permitirá a VIETTEL PERU instalar dentro EL AREA ARRENDADA un sistema de
pozo a tierra o sistema de a tierra con el objeto de evitar descargas eléctricas indebidas.
7.1.6 EL ARRENDADOR se obliga a enviar al domicilio de VIETTEL PERU SAC, aquella documentación
emitida por las autoridades administrativas (Municipalidad y/o Poder Judicial) que involucren a la estación
base instalada en el área arrendada, para lo cual se compromete a enviar la documentación en un plazo
de 48 horas de recibida la documentación, de no efectuar la entrega de los documentos será de entera
responsabilidad del arrendador.
7.2. Son obligaciones adicionales de VIETTEL PERU:
7.2.1 Pagar la Renta a EL ARRENDADOR o a quien ceda el derecho de cobro.
7.2.2 Conservar EL AREA ARRENDADA en buen estado de conservación y mantenimiento, salvo el desgaste
derivado de su uso y el paso del tiempo, mientras dure la ocupación del mismo.
7.2.3 Dar mantenimiento a las estructuras e instalaciones que se hagan, a fin de evitar cualquier deterioro en
EL AREA ARRENDADA.
7.2.4 Pagar el costo de los servicios públicos (SERVICIO DE ENERGIA ELECTRICA) que correspondan al uso
de EL AREA ARRENDADA, consumidos por VIETTEL PERU, a partir de la firma del Acta de Entrega.
7.2.5 Pagar todos los derechos administrativos que correspondan a la instalación de la Estación Base de
Telecomunicaciones de VIETTEL PERU y equipos conexos en EL AREA ARRENDADA, de la estructura
metálica para las antenas, caseta, plataformas de equipos y equipos materia del presente contrato que,
de acuerdo al caso en concreto, pudiera ser exigible legalmente, serán de entera responsabilidad y cargo
de VIETTEL PERU.
7.2.6 VIETTEL PERU se obliga, en caso de término o resolución del contrato, a devolver EL AREA
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ARRENDADA en similares condiciones a las existentes antes del inicio del uso del mismo. (No es un
gasto para la empresa – ver 3.2)
7.2.7. VIETTEL PERU podrá instalar su propio medidor de energía eléctrica, para lo cual EL ARRENDADOR
concede autorización expresa según Anexo 1-A. VIETTEL PERU se compromete, de ser el caso, a
generar su propia línea de transmisión eléctrica. Sin perjuicio de ello, y a sola solicitud de VIETTEL
PERU, EL ARRENDADOR se obliga a facilitar a VIETTEL PERU la utilización de su suministro eléctrico
en cuyo caso VIETTEL PERU se obliga a pagar la parte proporcional que consuma. En el supuesto que
VIETTEL PERU decida hacer uso del suministro eléctrico de propiedad de EL ARRENDADOR, las partes
suscribirán un Acta de Compromiso según Anexo 1-B y determinarán el monto que por tal concepto
VIETTEL PERU debe reembolsar a EL ARRENDADOR. En caso que EL ARRENDADOR. no cumpla
con pagar el consumo de la energía eléctrica a tiempo, VIETTEL PERU podrá pagarlo por cuenta de EL
ARRENDADOR, con cargo a la renta. VIETTEL PERU asumirá el costo de la instalación de su medidor y
se encargará de dicho trámite.
7.2.8. VIETTEL PERU se hace responsable de todas aquellas sanciones administrativas que pudieran
derivarse de la ejecución del presente contrato, aun tratándose de procedimientos administrativos
notificados al domicilio de EL ARRENDADOR.
7.2.9. VIETTEL PERU se obliga a reparar cualquier daño causado a EL INMUEBLE o a terceros, derivados de
las etapas de instalación, mantenimiento y/o funcionamiento de la INFRAESTRUCTURA DE
TELECOMUNICACIONES.

OCTAVA: COMPARTICIÓN DE INFRAESTRUCTURA

VIETTEL PERU se encuentra facultada por el ARRENDADOR a compartir, sub-arrendar o ceder bajo cualquier forma o
modalidad EL AREA ARRENDADA, ello conforme a lo previsto en la Ley de compartición de infraestructura – Ley N°
28295.

NOVENA: DE LA RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO

El presente contrato podrá ser resuelto por cualquiera de las partes, mediante carta notarial conforme al artículo 1429 del
Código Civil.

DECIMA: DE LA RESOLUCIÓN UNILATERAL

10.1. Sin perjuicio de lo señalado, e independientemente de lo establecido por la cláusula cuarta numeral 4.2 y novena,
VIETTEL PERU podrá resolver unilateralmente el presente contrato por razones:
a) De índole técnica,
b) Conflicto social,
c) La negativa reiterada e injustificada de la Autoridad Municipal de la jurisdicción en otorgar/reconocer la
Autorización/Licencia/Permiso o cualesquier denominación que permita la
instalación/construcción/operación de la Estación Base de telecomunicaciones.
d) En cumplimiento de alguna disposición, mandato o resolución de alguna autoridad la infraestructura de
telecomunicación deba ser retirada,
Para hacer efectivo lo expuesto en los numerales anteriores, bastará una comunicación escrita dirigida EL
ARRENDADOR indicando la fecha de devolución del ÁREA ARRENDADA y el motivo de la misma, resolución
que se hará efectiva a la fecha de recepción de la misma, sin que dicha resolución conlleve al pago de
compensación, indemnización o penalidad alguna a favor de EL ARRENDADOR.
10.2. En caso EL ARRENDADOR decida resolver unilateralmente el presente contrato, sin que medie causal u
incumplimiento de alguna obligación por parte de VIETTEL PERU, esta deberá dirigir una comunicación escrita
dirigida a VIETTEL PERU con por lo menos treinta (30) días de anticipación a la fecha de devolución de EL
ÁREA ARRENDADA, en cuyo caso EL ARRENDADOR deberá cumplir previamente a la resolución con el pago
a favor de VIETTEL PERU de una penalidad equivalente a seis (06) meses de renta o merced conductiva, más la
devolución de la renta que el ARRENDADOR hubiere recibido en forma adelantada por los meses a devengar
posteriores a la fecha de resolución, más el importe de los gastos en que incurrió VIETTEL PERU en la
construcción, mantenimiento y desinstalación de la INFRAESTRUCTURA DE TELECOMUNICACION el mismo
que será liquidado en la fecha de resolución. Sin perjuicio de la indemnización por los daños y perjuicios que tal
resolución pudiera ocasionar a VIETTEL PERU.

DÉCIMO PRIMERA: NOTIFICACION DE ACTOS ADMINISTRATIVOS Y RESOLUCIONES

11.1. EL ARRENDADOR se obliga a enviar el domicilio/representantes/abogados de VIETTEL PERU toda aquella

documentación emitida por las autoridades administrativas, municipales o judiciales que involucren a la Estación
Base de Telecomunicaciones a ser instalada y operada por VIETTEL PERU en EL AREA ARRENDADA. Sin
limitarse a ello, dichas comunicaciones pueden consistir en multas administrativas, notificaciones de cargo,
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cedulas de notificación judicial, resoluciones que resuelven recursos administrativos, medidas correctivas,
solicitudes de inspección y podrán estar dirigidos a nombre de EL ARRENDADOR o VIETTEL PERU.
11.2. EL plazo máximo para el envío de la documentación descrita en el numeral anterior, es de 48 horas computadas
a partir de la fecha de recepción por parte de EL ARRENDADOR.
11.3. Sí como consecuencia de la omisión en la obligación de comunicación por parte de EL ARRENDADOR descrito
en los numerales anteriores, se exigiera a este o a VIETTEL PERU el pago de cualesquiera concepto (multa)
contenido en la resolución no comunicada y el mismo no pudiera ser reclamado legalmente al haber precluido los
plazos para ello, el pago de esta será de responsabilidad exclusiva de EL ARRENDADOR, pudiendo VIETTEL
PERU hacer el pago de la misma y repitiendo el mismo contra el pago de la merced conductiva correspondiente.

DÉCIMO SEGUNDA: DEL PERIODO DE GRACIA PARA LA DESINSTALACION DE LA INFRAESTRUCTURA

Si finalizado el periodo de vigencia establecido en la cláusula cuarta, LAS PARTES decidiesen no renovar el plazo de
vigencia del contrato, VIETTEL PERU tendrá un plazo adicional de 03 (tres) meses al del vencimiento para completar el
proceso de desinstalación, remoción, traslado y reubicación del PROYECTO DE TELECOMUNICACIONES instalado en
EL AREA ARRENDADA, estando VIETTEL PERU en la obligación de pagar la renta durante el precitado periodo, ello
bajo las mismas condiciones establecidas en el numeral 5.1 de la cláusula quinta del presente.

DECIMO TERCERA: DISCREPANCIAS

Queda convenido por ambas partes que, cualquier discrepancia o controversia que pudiera surgir respecto a la
interpretación, ejecución, cumplimiento, efectos, validez, nulidad, anulabilidad y resolución, o cualquier otro aspecto,
relacionado con el presente Contrato, las partes renuncian al fuero de sus domicilios y se someten expresamente a la
competencia territorial de los Centro de Conciliación, Jueces y Tribunales de la ciudad donde está ubicado EL
INMUEBLE.

DECIMO CUARTA: LEY APLICABLE

El presente Contrato y todas las obligaciones contenidas en él se regirán por las leyes peruanas y Código Civil Peruano
en lo que corresponda al arrendamiento, las que se aplicarán supletoriamente.

DECIMO QUINTA: DOMICILIOS

Para todos los efectos derivados del Contrato, las partes establecen como sus domicilios los mencionados en la parte
introductoria del presente, por lo que toda comunicación cursada a éstos se reputará como válida. Para la variación de
mismo, esto debe de ser comunicada por conducto notarial para que surta efectos.

Ambas partes declaran expresamente estar plena, total y absolutamente conformes con las estipulaciones del presente
Contrato y que en su celebración no ha mediado vicio alguno que pudiera invalidarlo, en fe de lo cual lo suscriben en
cuatro (04) ejemplares en la ciudad y fecha indicada seguidamente.

VIETTEL PERU S.A.C EL ARRENDADOR

Funcionario Nombres y Apellidos

DNI/C.E. N° DNI/C.E. N°
Cargo
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ANEXO 1: HOJA DE RESUMEN

Conste por la presente el HOJA DE RESUMEN que suscriben: de una parte VIETTEL PERU S.A.C., inscrita en la
Partida Electrónica N°12655533 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, identificada con RUC N°20543254798, con
domicilio legal en Calle 21 N°878, San Isidro, Lima, representada por sus Funcionarios autorizados que suscriben este
contrato, según facultades inscritas en la partida electrónica de la sociedad, en adelante VIETTEL PERU; y, de la otra
parte, ______________________________ identificado con DNI N° ________________ con domicilio en
_________________________________________________, distrito, provincia y departamento de Cajamarca; y, a
quien en adelante se le denominará EL ARRENDADOR (En adelante "Las Partes"); en los términos y condiciones
siguientes:
1 EL INMUEBLE Jr. Av. Calle
(Ubicación) Distrito Cajamarca
Provincia Cajamarca
Departamento Cajamarca
Titulo Partida N°
Oficina Registral
Otro
2 ÁREA ARRENDADA Área Arrendada (m2)
Área Pozo a Tierra (m2) 1
3 PLAZO DEL CONTRATO 05 AÑOS
(años forzosos)
4 MONTO DE LA RENTA ( X ) Moneda Nacional S/. ( ) Moneda Extranjera US$
(incluido impuestos de Monto
Ley) (En números) (En letras)
S/ 650.00 Seiscientos Cincuenta con 00/100 Soles
5 PERIODICIDAD ( x ) Semestral ( ) Anual
6 FORMA DE PAGO ( ) Cheque
( ) Transferencia Bancaria
Nro. RUC del Arrendador
Nombre del Banco
Nro. Cuenta de Ahorros
Nombre Titular Cta. de Ahorros
CCI N°:
N° CTA Detracción
7 RENTA ADELANTADA ( ) SI ( ) NO
Monto
(En números) (En letras)

VIETTEL PERU S.A.C EL ARRENDADOR

Funcionario Nombres y Apellidos

DNI/C.E. N° DNI/C.E. N°
Cargo