CONSTRUCCION DE EDIFICACIONES El origen etimológico del término está

ETICA relacionado con “hacer fuego”, ya que las

• No tiene por objeto dirigir la vida de los primeras construcciones humanas tenían
hombres sino explicar los conceptos de lo como objetivo la protección del fuego (para
actos morales. evitar que éste sea apagado por el viento o
• Tampoco intenta establecer y determinar lo la lluvia).
que es correcto o incorrecto Los materiales y las técnicas utilizadas para
MORAL constituido x dos aspectos la construcción de edificios fueron
• PLANO NORMATIVA : cambiando con el avance de la historia. Se
• Señala siempre “ un deber” es decir toda conoce como arquitectura a
norma indica cómo debe de comportarse la ciencia dedicada al arte de la
• PLANO PRACTICO: construcción de edificios, donde interviene
• Es del cumplimiento de las normas el Ingeniero Civil.
establecidos “ lo que es” CLASIFICACION DE EDIFICIOS
PUNTOS EN QUE DIFIEREN • EDIFICIO MILITAR: Destinados a usos
MORAL ETICA VALORE militares
S • EDIFICIO GUBERNAMENTAL : para uso
de personal gubernamental u oficial
Es la base Base Principios • EDIFICIO PRESIDENCIAL : es destinado a
de la individual que ser usado como vivienda
sociedad perciben • EDIFICIO INDUSTRIAL : destinado para el
en la uso actividades productivos
primera • EDIFICIO COMERCIAL : destinado al
infancia comercio
• EDIFICIO DEPORTIVO: estadios etc.
Se apoya Se apoya en No se • EDIFICIO EDUCATIVOS CULTURAL
en las la filosofía cuestiona centros educativos, universidades, etc.
costumbre • SEGÚN LA PROPIEDAD
s  Edificio público.- el propietario es el estado.
Es practico Es teórica Forman  Edifico privado.- cuando el propietario sea
parte del una persona natural o jurídica.
criterio y • SEGÚN SU SISTEMA ESTRUCTURAL
la  Estructura pretensado
concienci  Estructura de hormigon
a  Estructura de madera
 Estructura de acero
Normas Influye en le Son • SEGÚN SU DISPOSICION
que actúan conducta de personale – Medianeras
desde el la s – Exento o aislado
exterior o consecuenci Proyecto de edificación
del a y voluntad  En el campo de la arquitectura y a ingeniería
inconscient civil el proyecto es conjunto de documentos
e mediante los cuales se define el diseño de
una construcción antes de ser realizado.
Presión Reflexión Los  Es el documento base sobre el que se
externa interna encamina desarrolla el trabajo de los arquitectos,
n la moral ingenieros y proyectistas de distintas
y la ética especialidades.
Relación Como se La elaboración de un proyecto completo es
entre el aplica la obligatoria antes de iniciar el desarrollo de
malo y el reflexión a la una construcción
bueno vida QUE ES UN DISEÑO DE SISTEMAS DE
cotidiana UN PROYECTO
El diseño de un proyecto comprende una
serie de pasos racionales y ordenados que
DEFINICION DE EDIFICIO dadas determinadas condiciones, conducen
Edificio viene del latín aedificĭum, a tomar la mejor decisión.
un edificio es una construcción fija que se Ejemplos de sistemas en Ingeniería Civil son
utiliza como vivienda humana o que permite los edificios, carreteras, puentes
la realización de distintas actividades.
aeropuertos, ferrocarriles, túneles,
abastecimiento de agua, etc.
Un edificio es un sistema porque se
construye para servir propósitos específicos
como espacio y techo para las actividades
humanas o recinto para almacenar material.
Se encuentra a restricciones como las
indicadas en reglamentos de construcción,
las restricciones también incluyen la
capacidad de soportar cargas producidas
por las actividades humanas y por fuerzas
naturales.
NORMAS GENERALES PARA EL
DESEMPEÑO DE LA PROFESION DE
ING.CIVIL
El desempeño de la labor los ingenieros
civiles debe ajustarse a lo siguiente:
1. Mantener como prioridad la seguridad, la
salud y el bienestar público.(esto implica
también el compromiso de preservar los
energéticos y el mejoramiento del ambiente
para el incremento de la calidad de vida.)
2. Comportarse con todo patrón o cliente
como administrador leal, evitando conflictos
de intereses.
3. Aplicar al máximo sus conocimientos y
experiencias en todos los proyectos.
4. Ejecutar sus servicios solo en área de su
competencia; en otras disciplinas los
ingenieros podrán contactar o establecer
convenios de colaboración con personal
calificado, consultores o socios
competentes en dichas aéreas.
ALCANCE DE LA INGENIERIA CIVIL
EL ALCANCE DE LA INGENIERIA CIVIL
ES DE LA PLANEACION, DISEÑO Y
CONSTRUCCION DE PROYECTOS
EVITANDO LA CONTAMINACION
AMBIENTAL, PREVEER EL DESARROLLO
DE RECURSOS NATURALES, SERVICIOS
DE TRANSPORTE, TUNELES EDIFICIOS,
PUENTES Y OTRAS
INAFRESTRUCTURAS, CON EL FIN DE
SATISFACER LAS NECESIDADES DE LA
POBLACION.
Y LAS PERSONAS CAPACITADAS POR
SU INSTRUCCIÓN Y EXPERIENCIA Y
QUIENES REUNEN LOS REQUISITOS
QUE REQUIERE EL EJERCICIO DE LA
PROFESION DE INGENIERIA CIVIL SE
LES LLAMA INENIEROS CIVILES.
PERFIL DEL INGENIERO CIVIL
El PERFIL DEL JNG. CIVIL DEBE DE SER:
Un profesional con amplios y sólidos
conocimientos que le permiten: comprender
la naturaleza de las fuerzas y de los
materiales y evaluar sus respuestas;
planificar, diseñar, ejecutar, supervisar y
administrar obras civiles, bajo normas,
especificaciones, legislación y aspectos
financieros prácticos; diseñar obras
genéricas y de pequeña magnitud; todo ello
complementado con conocimientos en
informática, legislación específica y el
adecuado manejo de un idioma extranjero.
Debe ser un auténtico líder y por ello está
obligado a desarrollar una imagen positiva
que le brinde seguridad en todas las
manifestaciones tanto profesionales como
personales que le permitan emprender,
realizar e innovar proyectos originales y dar
solución a los diferentes problemas que
debe enfrentar. Ser socialmente
responsable y estar comprendido con las
soluciones de los pequeños y grandes
problemas de la comunidad, orientados a
un constante desarrollo del país.
DEBE TENER UNA formación humanística,
ética, moral y religiosa le permitirán
complementar su educación científico-
técnica en beneficio de sí mismo y de su
país.
DONDE SE EMPLEAN Y CAMPOS DE
ACCION
DONDE SE EMPLEAN:
- CAMPO ACADEMICO.- para muchos
ingenieros, la docencia es el inicio y final de
su carrera, pero muchos dedican a la
enseñanza uno pocos años o solo parte de
su tiempo.
- INDUSTRIA.- las empresas industriales que
manejan un gran volumen de transacciones
tiene ingenieros en sus departamentos de
asesoría.
- GOBIERNO.- el gobierno es la
organización más grande que emplea a los
ingenieros, la mayoría de los gobiernos ya
sean estos nacionales, regionales,
distritales tiene a ingenieros que realizan
funciones de diseño, ejecución como las
administrativas.
- INGENIEROS CONTRATISTAS.- se refiere
a las empresas constructoras que se
dedican a la ingeniería de diseño como
labores de construcción.
- INGENIEROS CONSULTORES.- son
profesionales experimentados en la
aplicación de los principios científicos.
- ADMINISTRADORES DE LA
CONSTRUCCION.- son entidades de
profesionales de la AC que pueden ser
independientes y autónomas.
PROYECTO
CARACTERISTICAS DE UN PROYECTO
• Es toda intervención limitada en el tiempo.
• Que utiliza totalmente, parcialmente o
ningún recurso público.
• Con el fin de crear, ampliar, mejorar,
modernizar o recuperar la capacidad
 productora de bienes o servicios de la
entidad.
• Cuyos beneficios se generen durante la
vida útil del proyecto y son independientes
de otros proyectos.
PROYECTO EN EL CAMPO DE LA
ARQUITECTURA E INGENIERIA
En el campo de la arquitectura y
la Ingeniería Civil, el proyecto es el conjunto
de documentos mediante los cuales se
define el diseño de una construcción antes
de ser realizada. Es el documento base
sobre el que se desarrolla el trabajo de los
arquitectos, ingenieros y proyectistas de
distintas especialidades.
A lo largo de un proyecto se desarrolla la
distribución de usos y espacios, la utilización
de materiales y tecnologías, y la justificación
técnica del cumplimiento de las
especificaciones requeridas por
la normativa técnica aplicable.
La elaboración de un proyecto completo es
obligatoria antes de iniciar el desarrollo de
una construcción.
TIPOS DE PROYECTOS
1. Existen múltiples formas de clasificar los
tipos de proyectos, una de ellas los
considera como productivos y públicos:
 PROYECTO PRODUCTIVO: Son proyectos
que buscan generar rentabilidad económica
y obtener ganancias en dinero. Los
promotores de estos proyectos suelen ser
empresas e individuos interesados en
alcanzar beneficios económicos para
distintos fines.
 PROYECTO PUBLICO O SOCIAL: Son los
proyectos que buscan alcanzar un impacto
sobre la calidad de vida de la poblacion, los
cuales no necesariamente se expresan en
dinero. Los promotores de estos proyectos
son el estado, las ONG y también las
empresas, en sus políticas de
responsabilidad social.
PROYECTOS SOCIALES
Estos proyectos los genera el gobierno o un
ente con finalidad social, en este caso el
MEF que es aprobado por el sistema
administrativo que se llama SNIP, pueden
ser PIP menores y PIP mayores.
El contenido de un proyecto social puede
establecerse de la siguiente manera:
• Nombre del proyecto
• Descripción del proyecto.
• Justificación del proyecto.
• Estudio de mercado.
• Área de influencia del proyecto
• Demanda del Proyecto.
• Localización del proyecto
• Tamaño del proyecto.
• Inversiones.
• Costos de operación
• Financiamiento.
• Presupuesto efectivo
• Evaluación del proyecto-
• Indicadores económicos
IDEA DEL PROYECTO. La idea o
necesidad de un proyecto puede iniciarse
identificando el problema central a partir de:
- Porque existen necesidades insatisfechas
actuales o se prevé que existirán en el futuro
si no se toma medidas al respecto.
- Porque existen potencialidades o recursos
subaprovechados que pueden optimizarse y
mejorar las condiciones actuales.
-Porque es necesario complementar o
reforzar otras actividades o proyectos que
se producen en el mismo lugar y con los
mismos beneficiarios.
ESTUDIO DE IDENTIFICACIÓN. La
identificación de la idea de un proyecto,
responde básicamente a las preguntas ¿qué
producir? y ¿para quién producir?, cuyas
respuestas involucran aspectos del
mercado tales como demanda y oferta,
precios, etc.
Los estudios de identificación tienen por
objetivo tratar de detectar en primer lugar si
la idea del proyecto es o no factible realizar.
PRE INVERSION
En esta etapa se analiza cada una
de las alternativas de
solución al problema
PREFACTIBILIDAD
El estudio de pre factibilidad consiste en un
análisis preliminar de la idea de proyecto, a
fin de verificar su viabilidad como actividad
del proyecto . Utiliza información de fuentes
secundarias
Antes de iniciar con detalles el estudio y
análisis comparativo de las ventajas y
desventaja que tendría determinado
proyecto de inversión, es necesario realizar
un estudio de prefactibilidad; el cual consiste
en una breve investigación sobre el marco
de factores que afectan al proyecto, así
como de los aspectos legales que lo afectan.
El estudio de prefactibilidad se compone de:
* Estudio de mercado
* Estudio tecnológico
* Estudio financiero
* Suministros
* Estudio administrativo
* Estudio de impacto ambiental
FACTIBILIDAD.-
El estudio de factibilidad de cierta manera es
un proceso de aproximaciones sucesivas,
donde se define el problema por resolver.
Para ello se parte de supuestos, pronósticos
y estimaciones, por lo que el grado de
 preparación de la información y su
confiabilidad depende de la profundidad con
que se realicen tanto los estudios técnicos,
como los económicos, financieros y de
mercado, y otros que se requieran. Recopila
y sistema tiza fuentes primarias de
información.
Etapas del estudio de factibilidad:
- Formulación: define las características del
proyecto y calcula los costos e ingresos.
- Evaluación: determina la rentabilidad de la
inversión.
- Generalmente, un estudio de factibilidad de
un proyecto contiene los siguientes
elementos:
* RESUMEN DEL PROYECTO.
* ESTUDIO DE MERCADO.-
* TAMAÑO DEL PROYECTO.
* LOCALIZACION DEL PROYECTO.-
* INGENIERIA DEL PROYECTO.-
* INVERSIONES.-
* FINANCIAMIENTO.-
* PRESUPUESTOS DE INGRESOS Y
GASTOS
* EVALUACION DEL PROYECTO
3. INVERSION
En esta etapa se opta por la alternativa de
solución más eficiente.
LOS ESTUDIOS DEFINITIVOS O liquidado y de corresponder transferido a la
EXPEDIENTE TECNICO:
Define al detalle la alternativa seleccionada
en el nivel de pre inversión y calificada como
viable.
Para su elaboración se deben realizar
estudios necesarios que permitan definir la
dimensión del proyecto, los costos unitarios,
especificaciones técnicas para la ejecución
de obras o equipamiento, el plan de
implementación, entre otros requerimientos
considerados necesarios para la ejecución
del proyecto.
En esta etapa se produce la aprobación de
los estudios definitivos o expediente técnico,
que se suele hacer luego de la elaboración
y revisión del perfil de proyecto y/o de los
estudios de pre-factibilidad, o incluso de
factibilidad.
EJECUCION:
En esta etapa se materializa el proyecto; sus
actividades son:
- Asignación presupuestal por el área
correspondiente.
- Designación del jefe de proyecto o
residente de obra.
- Gestión de recursos humanos
(convocatoria, selección, incorporación,
entrenamiento).
- Gestión de materiales y equipos
(licitaciones, contrataciones y aprendidas.
adquisiciones).
- Ejecución física propiamente dicha del
proyecto según el cronograma de ejecución.
Consiste en poner en práctica toda la
planificación llevada previamente, es la fase
del trabajo que desarrolla el proyecto básico,
con la determinación completa de detalles y
especificaciones técnicas de todos los
materiales, elementos, sistemas
constructivos y equipo.
Se puede incluir alguna modificación del
proyecto durante la ejecución respecto al
proyecto original y deberá de justificarse
estas modificaciones y estar aprobada por el
proyectista y evaluador.
LIQUIDACION
En esta etapa se realiza las siguientes
acciones:
1. Culminado la ejecución física del proyecto,
el residente o jefe de proyecto elabora el
informe final para su aprobación.
2. Comisión de recepción de obra elabora el
Acta de Recepción de Obra.
3. La Subgerencia de Supervisión proceda a
elaborar el expediente de liquidación
técnico-financiera.
4. Transferencia u entrega al área beneficiaria.
La fase de inversión culmina luego que el
proyecto ha sido totalmente ejecutado,
entidad responsable de su operación y
mantenimiento.
OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO:
- Una vez culminada la fase de inversión, el
Proyecto entra en operación, es decir se
inicia la producción de bienes o servicios del
proyecto para el cual fue construido
- Se realiza una vez concluida la obra que
deberá de hacerse durante toda su vida útil
para el cual fue construido el proyecto.
Es muy importante que haya una cultura de
operación y mantenimiento de obras de
ingenieria en especial de edificios, aunque
todavía no existe una amplia conciencia
social sobre su imperiosa necesidad, porque
de esto dependerá su vida para el cual fue
construida.
EVALUACION EX POST
- Si el proyecto es la acción o respuesta a un
problema, es necesario verificar después de
un tiempo razonable de su operación, que
efectivamente el problema ha sido
solucionado con la intervención del
proyecto.
- La evaluación expost es el proceso para
determinar objetivamente si la población
beneficiaria de dichos proyectos está
recibiendo los servicios en la cantidad y
calidad prevista, así como obtener lecciones
- L evaluación de resultados tiene por lo
menos dos objetivos importantes:
•Evaluar el impacto real del Proyecto.
•Asimilar la experiencia para enriquecer el
nivel de conocimientos y capacidad, para
mejorar los Proyectos futuros
(retroalimentación).
CONTROL DE CALIDAD EN LA
CONSTRUCCION:
La exigencia de un control de calidad debe
implantarse como norma general, para
evitar no solo la insatisfacción del usuario,
sino riesgos y pérdidas debido al poco o
inexistente control de calidad en las obras
de construcción.
El Control de calidad en una obra de
construcción debe contemplarse desde tres
aspectos diferentes:
1. Control de calidad del Proyecto:
planteamiento, planos, cálculos etc.
2. Control de calidad de los Materiales.
3. Control de Calidad de la Ejecución.
CONTROL DE CALIDAD EN LA
CONSTRUCCION:
Para el control de calidad es importante que
se tome en cuenta de acuerdo del Artículo 1
al 17 de la norma GE. 030 “CALIDAD DE LA
CONSTRUCCION, del RNE, por ejemplo
del artículo 5, en la que indica “Los criterios
de calidad de los proyectos de construcción
serán:
a) La construcción se ejecutara bajo la
responsabilidad de un profesional.
b) El proyecto desarrollado mediante
proyectos parciales mantendrá entre todos
ellos la suficiente coordinación
compatibilidad. Para evitar duplicidad en la
documentación o se generen
incompatibilidad des durante la ejecución de
los procesos de construcción.
c) Los diseños estructurales que forman parte
del proyecto debe considerar las memorias
de cálculo.
d) El responsable deberá dejar evidencia
objetiva que tomo en cuenta las
características de la calidad exigidas por el
usuario.
e) La documentación al término de la
construcción deberá de dejar constancia de
las decisiones, pruebas, controles, criterios
de aceptación, aplicadas a las etapas de
construcción.
f) En la documentación del diseño del proyecto
se establecerá los procedimientos y
registros que deberá cumplir el responsable
de la construcción.
g) En el diseño de cualquier especialidad del
proyecto el responsable deberá identificar
las características críticas que incidan en la
operación, seguridad, funcionamiento y en
el comportamiento del producto de la
construcción, según los parámetros de
cálculo.
NORMAS PARA EL CONTROL DE
CALIDAD EN LA CONSTRUCCION:
Para el control de calidad de edificaciones
se tiene normas nacionales e
internacionales:
REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES.- que tiene por objeto
normar los criterios y requisitos mínimos
para el Diseño y ejecución de las
habilitaciones urbanas y de las
Edificaciones y de es de aplicación
obligatoria.
La ORGANIZACIÓN INTERNACIONAL DE
NORMALIZACION o ISO.- que viene del
griego (isos) “igual”, es el organismo
encargado de promover el desarrollo de
normas internacionales de fabricación.
QUE ES UN EXPEDIENTE TECNICO
Es el documento que contiene los estudios
de ingeniería de detalle con su respectiva
memoria descriptiva, bases,
especificaciones técnicas y el presupuesto
definitivo.
Para la elaboración del expediente técnico
el proyectista deberá de recibir:
• Una copia del perfil del PIP.
• Una copia de la declaratoria de
viabilidad del PIP.
• Términos de referencia para la
y
formulación del expediente técnico
del PIP.
• Copia del contrato.
PRINCIPIOS GENERALES PARA
ELABORACION DEL
EXPEDIENTE TECNICO
Los principios generales y que se
debe de cumplir para la elaboración
del expediente técnico de
edificaciones de acuerdo al RNE
son:
a) De la Seguridad de la personas.- Se
debe de crear espacios adecuados
para el desarrollo de las actividades
humanas buscando garantizar la
salud, la integridad, y la vida de las
personas que habitan una
edificación.
b) De la calidad de Vida.- Se debe de
lograr un hábitat urbano sostenible,
capaz de otorgar a los habitantes
 espacios que reúnan condiciones
que les permitan desarrollarse
integralmente tanto en el plano
físico y espiritual.
c) De la seguridad jurídica.- Se debe
de promover y respetar el principio
de legalidad y la jerarquía de las
normas.
d) De la subordinación del interés
personal al interés general.- deben
de considerarse el interés general
sobre el interes personal a fin de
lograr un desarrollo urbano o rural
armónico.
e) Del diseño universal.- se debe de
promover edificaciones aptas para
el mayor numero posible de
personas, sin necesidad de
adaptaciones de diseños
especializados.
A.- Aspectos técnicos que deben
ser considerados en el trabajo de
campo
1. Ubicación física del proyecto
Se deberá definir adecuadamente la
localización física donde se desarrollará
y ejecutará el proyecto, verificando la
categoría de poblado (anexo, barrio,
comunidad, caserío, centro poblado
etc.) y su reconocimiento por las
autoridades y la municipalidad como tal.
2. De las condiciones del terreno
Para el caso de los proyectos donde se
efectúen estructuras se deberá verificar
la concordancia entre el uso del suelo y
el tipo de infraestructura planteada,
sobre la base del tipo de terreno
encontrado, la magnitud e importancia
de la infraestructura y su relación con la
calidad final del proyecto.
Se deberá definir en caso de servidumbres
o pasos por propiedades particulares la
disponibilidad de ceder de dichos
Propietarios, los mismos que deberán ser
necesariamente informados, y lograr su
autorización con el apoyo en lo posible de
los beneficiarios del proyecto, caso contrario
se debe informar en el Expediente Técnico
de las dificultades en este aspecto,
identificando claramente la problemática.
Del levantamiento topográfico
De la información técnica De los estudios
de suelos El objeto del estudio de suelos es
conocer las características físicas y
mecánicas del subsuelo, establecer los
parámetros de resistencia mecánica que
permita determinar la capacidad portante
del terreno en las zonas donde se instalaran
las estructuras planteadas en el proyecto.
Del estudio de canteras
Se deberá de identificar las canteras así
como la ubicación, determinando el volumen
del movimiento de tierras y los tiempos,
costos, etc. los que estarán ligados al tipo de
proyecto y de acuerdo a los Términos de
Referencia específicos del proyecto en la
que se establezca la necesidad del estudio
de canteras.
B. Aspectos ambientales que deben de
ser considerados en el trabajo de campo
El trabajo de campo en temas ambientales
debe estar dirigido a identificar y verificar los
impactos ambientales negativos durante la
ejecución de la obra, considerados en el
perfil de proyecto.
1. De las condiciones ambientales
previstas durante la ejecución de la obra
Durante la ejecución de la obra deberán
prevenirse las siguientes condiciones
ambientales:
Debe prevenirse y disponer la correcta
disposición de material excedente (en los
lugares adecuados y destinados a este fin),
los que deben estar señalados en los planos
y especificaciones técnicas
correspondientes.
Debe prevenirse y disponer de instalaciones
sanitarias en el lugar de la obra y considerar
aspectos relacionados a la seguridad para la
obra y el trabajador.
De ser el caso, se deben contemplar las
medidas para atenuar la emisión de ruidos
molestos que se pudieran producir por la
ejecución de la obra.
De ser el caso, se deben contemplar las
medidas para controlar y atenuar la emisión
de gases contaminantes del aire que se
pudieran producir por la ejecución de la
obra.
Debe prevenirse y disponer las áreas de
circulación y tránsito para dotar de
seguridad a los trabajadores de la obra.
Aspectos técnicos que deben ser
considerados en el trabajo de gabinete
1. Normatividad
El proyectista debe considerar que los
criterios de diseño y de más aspectos
contemplados en el proyecto estén en
concordancia con la normatividad vigente,
en cuanto a normas técnicas, reglamento
nacional de edificaciones y las normas
complementarias de sector que
corresponda según el tipo de proyecto, así
como las indicaciones establecidas en la
presente Directiva, otras propias de la
municipalidad.
2. Memoria descriptiva
La memoria descriptiva deberá indicar la
descripción general y características
técnicas del planteamiento del proyecto, así
mismo establecer cuantitativamente y
cualitativamente la meta del proyecto e
indicarse las actividades evaluadas para
lograr el diseño final del proyecto.
Por lo tanto, la memoria debe poseer en
cada una de sus secciones un orden lógico
de ejecución de los distintos trabajos,
presentando la sustentación de los
parámetros usados, enfatizando los diseños
geométricos, dejando el detalle de los
estudios específicos en función a los TdR
específicos para cada proyecto.
La memoria descriptiva deberá indicar:
antecedentes, ubicación del proyecto,
objetivos del proyecto, justificación del
proyecto, clima, topografía, vías de acceso;
servicios, financiamiento del proyecto,
plazos de ejecución, costo final del proyecto,
relación de beneficiarios.
Asimismo, se complementará con la parte
de la ingeniería del proyecto que estará
sujeta al tipo de proyecto y especificada
según los respectivos Términos de
Referencia.
. Metrados
Se deberá efectuar una planilla de metrados
detallados, analizando cada estructura por
separado de todas las partidas
contempladas en el Expediente Técnico. La
sustentación de estos metrados debe
guardar correspondencia con las medidas
señaladas en los planos.
Al presentar el sustento de los metrados de
todas las partidas que se presupuestan, no
se debe discriminar las unidades, así sea
global y establecer la razón por la cual se
considera dicha unidad.
5. Presupuesto del proyecto
El proyectista para el cálculo del
presupuesto usara el software S10 u otro
similar, con la base de datos
correspondiente.
Se deberá presupuestar cada estructura por
separado, en general ninguno de los
componentes del expediente técnico debe
ser presupuestado en forma global, sino por
medio de las partidas con unidades que
permitan valorizar adecuadamente.
El proyectista es responsable que las
partidas consideradas en el expediente
técnico sean suficientes o necesarias para
la correcta ejecución y aseguren la calidad
del proyecto.
Los expedientes en la fase constructiva se
formularan considerando la modalidad de
ejecución por contrata, debiendo considerar
los siguientes aspectos:
a.- Costo directo: relacionadas a la
ejecución del proyecto, dentro de las cuales
deben considerarse los controles de obra,
fletes locales.
b.- Gasto generales: representan un
máximo del 10% del costo directo y deben
ser divididos en:
- Gastos generales variables: gastos de
almacén, guardianía, maestro de obra,
residencia, administrador, gastos de
movilización y desmovilización de equipos.
- Gastos generales fijos: son aquellos
gastos independientes del periodo de
ejecución de la obra, como son gastos
financieros, gastos de preparación de
propuestas, materiales de escritorio
utilizados en obra, fotocopias y
reproducciones, gastos administrativos, etc.
c.- Utilidad: La utilidad en ningún caso debe
ser mayor al 6 % tomando en cuenta que se
tomara este ítem, solo para aquellos
proyectos previstos a ser ejecutados por
contrata.
d.- Impuestos (IGV): Se debe considerar el
IGV correspondiente al 19 % sobre el
subtotal que resulte de la suma de los ítems.
(a+b+c).
e.- Costo total de obra: Se considerará a la
suma total de los ítems. (a+b+c+d); para los
casos de obras por contrata este costo será
considerado como el presupuesto base o
referencial para el proceso de contratación
del contratista.
 f.- Gastos de supervisión y liquidación:
Se deberá considerar un porcentaje no
mayor al 8% del costo total de obra para
efectos de ser utilizados como gastos de
supervisión y liquidación.
g.- Costo total del proyecto: se
considerará a la suma total de los ítems.
(e+f); para todos los casos, este es el
presupuesto programado en el plan de
inversiones y determinado en el perfil del
proyecto declarado viable, monto que no
será sujeto a variación en vista que con
dicho monto es el que esta dada la viabilidad
del proyecto.
6. Análisis de costos unitarios
Cada partida o actividad debe estar
sustentada con su respectivo análisis de
costo unitario. Los precios de los insumos
requeridos en el proyecto deben ser con los
del mercado local preferentemente, en
casos especiales deben indicarse los
precios de otro mercado y tomar en cuenta
los costos adicionales de fletes o envíos.
7. Relación de insumos generales
La relación de insumos deberá presentarse
en forma general, así como por grupos, es
decir mano de obra, materiales y
equipo/herramientas
8. Fórmula polinómica:
Se deberá presentar el cálculo respectivo de
la formula polinómica de acuerdo a las
normas que regulan dicho aspecto.
9. Cronograma de obra valorizado para la
ejecución de obra
Debe considerarse todas las partidas
genéricas del proyecto. Se deberá presentar
un cronograma de obra con diagrama de
barras, en las que se deberá establecer el
valor en cada periodo programado y por
cada partida del presupuesto, indicando los
montos valorizados por mes y el porcentaje
correspondiente.
10. Presupuesto analítico mensual
En los proyectos a ser ejecutados por
administración directa, es necesario
efectuar el presupuesto analítico mensual,
es decir, programarlo para contar con la
disponibilidad presupuestal. Este
cronograma debe ser para cada una de las
partidas específicas del gasto, según el
clasificador de gasto vigente.
11. planos
Los planos deben proporcionar la
interpretación y comprobación cualitativa
que permita justificar de forma gráfica la
solución adoptada e identificar y aclarar los
elementos de la obra. Preferentemente los
planos se presentarán en tamaño A1 o A3
con sus escalas respectivas y deberá utilizar
un software especializado (ejemplo: ACAD),
o similar necesariamente. Los Planos
tendrán los siguientes márgenes: Izquierda
30 mm; Arriba 25 mm, Abajo 15 mm;
Derecha 15 mm.
Documentos adicionales
Fotografías
Certificado del INC (Certificado de
Inexistencia de Restos Arqueológicos)
según se considere en la guía de contenido
mínimo o términos de referencia.
Actas de sesión de terrenos, pases,
servidumbres y otro documento que
muestre la aceptación de los usuarios según
se considere en la guía de contenido mínimo
o términos de referencia.
PARTIDA
Cada uno de los productos o servicios
que conforman el presupuesto de una
Obra.
LAS PARTIDAS PUEDEN
JERARQUIZARSE DE LA SIGUIENTE
MANERA:
- Partidas de primer orden.
Agrupan partidas de características
similares. Pueden ser llamadas Partidas
Titulo.
- Partidas de segundo orden.
Agrupan partidas genéricas, que nombran
una labor en general o sin precisar detalle.
Estas pueden ser llamadas Partidas Sub-
títulos o Partidas Básicas.
- Partidas de tercer orden.
Son partidas específicas que indican mayor
precisión de trabajo. Estas pueden ser
llamadas Partidas Básicas.
- Partidas de cuarto orden.
Son partidas para casos excepcionales, de
mayor especificidad.
Ejemplo de partida de primer, segundo, 2.3.1.3 ACERO f´y= 4200
tercer y cuarto orden Kg/cm2 EN CIMIENTOS REFORZADOS
(KG)
2.3 OBRAS DE
CONCRETO ARMADO Numero de sub partida Nombre de la
sub partida o de tercer orden
Numero de partida Nombre de la Unidad de
partida principal y/o general llamada de
primer orden creado en base a la nombre creado
con la ayuda del N.M.E.U. y estudio
Primer orden. Esta partida medida de partidas
general agrupa muchas subpartidas.
secuencia lógica de de las
2.3.1 CIMIENTOS especificaciones tecnicas de los planos
REFORZADOS estructuras.
Numero de sub partida Nombre de la numeración de la partida.
sub partida o de segundo orden que dio
origen la partida UNIDADES
creado en base a la anterior. Una unidad es un sistema constructivo
perfectamente definido, que forma parte de
partida principal Esta partida una construcción o también se puede definir
se puede crear con la ayuda de la norma como una cantidad estandarizada de una
técnica de metrados determinada magnitud física.
partida de 2° orden. para obras de Por ejemplo, una unidad de obra de
edificacion y/o por el estudio de planos de levantamiento de tabiques se describe:
estructuras. (M2), el Movimiento de tierras (M3),etc.
2.3.1.1 C° f´c = 175 Kg/cm2 DESCRIPCION DE LA PARTIDA
EN CIMIENTO REFORZADO (M3)
La descripción de la partida es la actividad
Numero de sub partida Nombre de la completa y pormenorizada de los trabajos
sub partida o de tercer orden así como los medios que pueden intervenir.
Unidad de
Por Ejemplo:
creado en base a la nombre creado
con la ayuda del N.M.E.U. y estudio ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN
medida de partidas LOSAS ALIGERADAS
partida anterior de las Nombre de la partida
especificaciones tecnicas de los planos
estructuras. METRADOS PARA OBRA DE
EDIFICACION
partida de 3er orden.
REGLAMENTO DE METRADOS PARA
2.3.1.2 ENCOFRADO Y OBRAS DE EDIFICACION
DESENCOFRADO EN CIMIENTOS
REFORZADOS (M2) El reglamento de Metrados Edificaciones
tiene el fin de fomentar el concepto de
Numero de sub partida Nombre de la calidad en la industria de la construcción es
sub partida o de tercer orden necesario asegurar que el proyecto de obra
Unidad de empiece con un Expediente Técnico de
Obra de gran precisión y veracidad.
creado en base a la nombre creado
con la ayuda del N.M.E.U. y estudio El metrado es uno de los documentos más
medida de partidas importantes que compone el Expediente
Técnico.
secuencia lógica de de las
especificaciones tecnicas de los planos Por ésta razón, la Norma Técnica incluye
estructuras. lineamientos técnicos claros y actualizados
se convierte en una herramienta de trabajo
numeración de la partida. fundamental para el desarrollo del sector
construcción.
OBJETIVO. estudio facilitará el trabajo y evitará
interpretaciones erróneas.
Establecer criterios mínimos actualizados
para cuantificar las partidas que intervienen - No emplear unidades de medida
en un presupuesto para Obras de distintas de las que
Edificación (OE) y Habilitaciones Urbanas convencionalmente se utilizan en la
(HU). elaboración de los metrados. La
elección de unidades de
CAMPO DE APLICACIÓN.
La Norma Técnica “Metrados para Obras de
Edificación y Habilitaciones Urbanas” es de
aplicación obligatoria en la elaboración de
los Expedientes Técnicos para Obras de
Edificación y para Habilitaciones Urbanas
en todo el territorio nacional.
METRADOS
Es el conjunto ordenado de datos obtenidos
o logrados mediante lecturas acotadas,
preferentemente, y con excepción con
lecturas a escala, es decir, utilizando el
eclímetro.
FINALIDAD
Los metrados se realizan con el objeto de
calcular la cantidad de obra a realizar y que
al ser multiplicado por el respectivo costo
unitario y sumado obtendremos el costo
directo. Asimismo, se ha publicado el
Reglamento de Metrados para Obras de
Edificación (Decreto Supremo NW13-79-VC
de 26.04.79) que establece criterios y
procedimientos uniformes respecto al
metrado de partidas para obras de
edificación y que norma adecuadamente el
ordenamiento y preparación de los
presupuestos de obra.
RECOMENDACIONES DE CARÁCTER
GENERAL
- Cuando se trate de un conjunto de varios
edificios, pabellones o módulos, los
metrados serán elaborados por separado
para cada uno de ellos, incluso los de las
obras exteriores; de esta manera, se
facilitará la revisión de los metrados y el
control del avance de los trabajos durante la
ejecución de la obra.
- Todo metrado debe señalar los
límites de la obra o sectores de ella;
los límites serán claramente
indicados en los planos. Asimismo,
precisar qué trabajos no han sido
incluidos en el metrado.- Antes de
iniciar el metrado de una obra es
necesario estudiar minuciosamente
los planos y las especificaciones
técnicas correspondientes. El