DOT STUDIO ARHITECTURA SRL

Str. Economu Cezarescu,nr. 27A, et 4, ap 12, Sector 6, Bucuresti

Telefon : 0767 064 630 ; 0729 805 819 | Email : office@dotarhitect.ro | Web : http://dotarhitect.ro/
J40/5119/16.04.2018 | CUI 39184596 | RO95 INGB 0000 9999 0784 3882

ETAPE DE LUCRU PENTRU REALIZAREA PROIECTULUI SI

OFERTA PRELIMINARA

1.Definirea temei de proiectare (Anexa 1) care se va completa impreuna cu arhitectul la prima intalnire dupa acceptare ofertei
economice.

2 Obtinerea certificatului de urbanism in care se vor specifica conditiile in care se poate construi pe teren si anume :

 Distantele fata de vecini, distanta fata de limita posterioara si fata aliniament;

 Coeficientul de utilizare al terenului (CUT) si procentul de ocupare al terenului (POT);
 In certificatul de urbanism se vor specifica lista avizele si acordurilor necesare obtinerii autorizatie de construire;
Oferta documentatie pentru obtinerea certificatului de urbanism = 50 €

3.Intocmirea studiilor preliminare:

 Studiu geotehnic (cost estimativ=350 €);

 Ridicarea topo(cost estimativ=250 €);
Se vor realiza de catre terte parti cu acceptul beneficiarului asupra ofertei.

4.Anteproiectul (studiu de solutie si concept)

 Planurile tuturor nivelurilor cu indicarea functiunilor si suprafetele camerelor;

 Realizarea de vizualizari 3d exterioare;
Oferta anteproiect = 2 €/mp

5.Documentatii tehnice:

 Documentatie pentru obtinerea avizelor cerute prin certificatul de urbanism;

Oferta se va discuta dupa obtinerea certificatului de urbanism. In cazul in care nu sunt avize care necesita implicarea
altor terti (ex. Aeronautica) acestea sunt incluse in oferta documentatiei tehnice;

 Documentatie tehnica pentru obtinerea autorizatiei de construire;

Documentatie arhitectura = 4 €/mp
Documentatie instalatii = 1,5 €/mp
Documentatie rezistenta = 1€/mp

05/14/2018 1
 DOT STUDIO ARHITECTURA SRL
Str. Economu Cezarescu,nr. 27A, et 4, ap 12, Sector 6, Bucuresti
Telefon : 0767 064 630 ; 0729 805 819 | Email : office@dotarhitect.ro | Web : http://dotarhitect.ro/
J40/5119/16.04.2018 | CUI 39184596 | RO95 INGB 0000 9999 0784 3882

 Proiect tehnic si detalii de executie;

Proiect arhitectura = 2 €/mp
Proiect instalatii = 3 €/mp
Proiect rezistenta = 2 €/mp

6.Asistenta tehnica pe perioada executiei

 Participarea la fazele determinate;

 Vizite periodice pe santier;
 Asistenta tehnica oferita constructorului;
 Participarea la receptia lucrarilor si intocmirea proceselor verbale de receptie finala;
Asistenta tehnica include 5 vizite pe santier in afara fazelor determinante care sunt obligatorii si se vor stabili prin proiect si este
inclusa in pretul de proiectare fara a fi un cost suplimentar.

OFERTA Documentatie pentru obtinerea certificatului de urbanism +Anteproiect + Documentatii tehnice (arhitectura, instalatii,
rezistenta)+Asistenta tehnica = 8,5 euro / mp +50 euro

OFERTA Documentatie pentru obtinerea certificatului de urbanism +Anteproiect + Documentatii tehnice (arhitectura, instalatii,
rezistenta)+ Proiect tehnic + Asistenta tehnica = 15,5 euro / mp +50 euro

TERMEN DE LIVRARE

1. Documentatie pentru obtinerea certificatului de urbanism ~ 10 zile lucratoare

2. Anteproiect ~ 15 zile lucratoare
3. Documentatie tehnica ~ 30 zile lucratoare
4. Proiect tehnic ~ 30 zile lucratoare

Termenii de livrare vor fi definitivati in momentului semnarii contractului si a stabilirii temei de proiectare.

Facturile si plata se fac esalonat pe etapele proiectului:

Factura de avans de 40% la inceperea unei etape;
Factura finala de 60% la predarea documentatiei pentru etapa respectiva;

05/14/2018 2