CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, un CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO que celebran

de una parte EL Sr. HECTOR OSWALDO CABRERA LEON, identificado con DNI Nº 00240038,
Peruano, domiciliado en Urb. la alborada Mz. E Lt. 23 y 24 del Distrito Tumbes, jurisdicción de la
provincia de Tumbes, Departamento de Tumbes, a quien se le denominará EL ARRENDADOR; y de
otra parte la Empresa CORPORACION DE TRANSPORTES SAN GABRIEL E.I.R.L., Inscrita en los
Registros Públicos de Tumbes con ficha Electrónica Nº 11003177 con RUC Nº 20484061735, con
domicilio fiscal AA.HH. Villa Primavera Mz. “h” Lt 01, Distrito de Aguas Verdes, jurisdicción de la
provincia de Zarumilla, Departamento de Tumbes; debidamente representado por su Titular
Gerente Sr. EDUARDO TORRES TORRES, Peruano, identificado con DNI Nº 00323376, quien en
adelante se le denominará EL ARRENDATARIO, de acuerdo a los términos y condiciones
siguientes:

PRIMERO.- EL ARRENDADOR, declara que es propietario de un local, que se encuentra ubicado en

Urb. La Alborada Mz. E Lt. 23 y 24 del Distrito Tumbes, jurisdicción de la provincia de Tumbes,
Departamento de Tumbes, constituido en un Local de su propiedad de cincuenta metros
cuadrados (50 M2), el cual forma parte del inmueble señalado como domicilio de EL
ARRENDADOR.

SEGUNDO.- EL ARRENDATARIO, es una empresa de transportes con personería jurídica inscrita en

la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos – Oficina Registral Tumbes, con Partida Nº
11003177, la misma que tiene dentro de su objeto social, el transporte por carreteras y la
construcción de edificios y que para el cumplimiento de este necesariamente requiere alquilar el
local del que declara ser propietario EL ARRENDADOR.

TERCERO.- EL ARRENDADOR cede en calidad de ALQUILER a EL ARRENDATARIO, el local de su

propiedad descrito en el primer término que antecede.

CUARTO.- La duración del presente contrato es de 1 año y regirá a partir del 01 de Marzo del
2017, hasta el 01 de Marzo de 2018.

QUINTO.- La merced conductiva pactada entre ambas partes es de QUINIENTOS NUEVOS SOLES
(S/. 500.00) mensuales, pagaderos al contado y en efectivo.

Los gastos de mejoras, ampliaciones y reparaciones y/o mantenimiento de los bienes materia del
presente contrato, son asumidos por EL ARREDATARIO.

SEXTO.- EL ARRENDATARIO, hace entrega al ARRENDADOR a la firma del presente la suma de MIL
NUEVOS SOLES (S/. 1000.00), por concepto de un mes de garantía, que no será considerado renta
y debe ser devuelta, una vez liquidado el presente contrato; de haber comprobado el buen estado
y de conservación del inmueble entregado y un mes de merced conductiva adelantada.
SEPTIMO.- El inmueble cuenta con instalaciones de agua potable, energía eléctrica, servicios del
cual EL ARRENDATARIO se compromete a responsabilizarse con los pagos mensuales por la
utilización de los mismos a partir de la entrada en vigencia del presente.

Asimismo, se establece que es de entera responsabilidad de EL ARRENDATARIO la presentación

ante las autoridades Civiles, Judiciales, Administrativas, Municipales y Tributarias, con actos
relacionados al local.

OCTAVO.- Ambas partes acuerdan que las mejoras introducidas en el citado local quedarán a
beneficio de EL ARRENDADAOR salvo las que puedan ser retiradas.

NOVENO.- Ambas partes convienen que EL ARRENDADOR gozará del derecho de inspección de
sus instalaciones así como del local de su propiedad siempre que sea así lo estime conveniente y
mediante de previo avisos de cinco (5) días calendarios de anticipación.

DECIMO.- El presente contrato no podrá disolverse de manera unilateral, se realizará petición de

cualquiera de las partes, con un (01) mes de anticipación, además se regirá utilizando la buena fe
de ambos contratantes; para lo cual EL ARRENDATARIO, se obliga a devolver el local recibido, en el
mismo estado en que fue entregado.

DECIMO PRIMERO.- EL ARRENDATARIO, queda prohibido de alquilar o subarrendar total o

parcialmente cualquier parte del local que forma parte del presente, así como transferir el
contrato a terceros.

DECIMO SEGUNDO.- Ambos contratantes renuncian a sus domicilios y se someten al fuero de los
juzgados de la provincia de TUMBES.

Enterados de los términos y condiciones que anteceden, los encuentran conforme y en señal de
aprobación firman el presente contrato, en el estado normal de sus facultades físicas y mentales y
en pleno ejercicio de sus derechos civiles.

Tumbes, 01 de Marzo del 2017.

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EDUARDO TORRES TORRES HECTOR CABRERA Leon
GERENTE GENERAL D.N.I. Nº 00240038
TRANSPORTES SAN GABRIEL E.I.R.L.