¿Qué es la Licencia de Las construcciones de una
Edificación? vivienda unifamiliar de hasta 120
Es un acto administrativo emitido
por la Municipalidad mediante el
cual se autoriza la ejecución de
una obra de habilitación urbana
y/o de edificación prevista por la
ley
Modalidades de Licencia de
edificación
 Aprobación automática con la
firma de firma de profesionales
 Vivienda unifamiliar (máxima
120 m2)
 Ampliación vivienda unifamiliar
con área total de 200m2
 Remodelación de vivienda
Unifamiliar (obras menores
RNE)
 Cerca más de 20ml
 Demolición total ( menos de 5
piso )
Importancia:
m2 construida siempre que
constituye la única edificación en Para cualquier tipo de obra, ampliación.
el lote
Modificación, adecuación o demolición
La ampliación de una vivienda se requiere licencia de construcción o
unifamiliar cuya edificación urbanismo, según el caso.
original cuanta con licencia de
construcción decretoria de fábrica
o de edificación sin carga y la Igualmente, cuando los lotes se
sumatoria del área techada de subdividen, urbanizan o encierran. Para el
ambas no supere los 200 m2 caso de las rejas en los antejardines y las
cubiertas de patios y terrazas, el requisito
La demolición total de edificación
menores de tres 3 pisos de altura, también aplica.
que no cuenten con semisótanos
y sótanos siempre que no haga
uso de explosivo
La remodelación de una vivienda
unifamiliar siempre q no implique
modificación estructural cambio
de uso y/o incrementa de área
techada

Requisititos para la aprobación de
la licencia de edificación mediante
la ordenada N° 262 C/MC
 Formulario FUO-parte I y hoja de
trámite
 Copia literal de dominio o título
de propiedad o declaración
jurada del urbanización y del
propietario
 Planos de localización, ubicación
y arquitectura, Estructura
instalaciones
 Fotografías a color
 Memoria justificar más de 4 pisos
1000m2 AC zonas especificas
 Estudio de impacto ambiental
 Recibo de pago por derecho
de revisión de comisión
revisora 0.1% del valor de la
obra
 Recibo de pago por derecho
FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL
de revisión de comisión AD
Hoc según norma 0.02% con “AÑO DEL DIALOGO Y RECONCILIACIÓN
valor de la obra (mínima 1% u
NACIONAL”
)
 Copia de comprobar de pago
de supervisión de obra 2% “TRÁMITES Y REQUISITOS EN LA
ULT ( ´por visita ) GESTIÓN DE LICENCIA DE
 Copia de anexo o con el CONSTRUCCIÓN EN VIVIENDA
efectuó la autoliquidación FAMILIARES “
 Pagar derecho de tramite
RESPONSABILIDAD SOCIAL IV
AA.HH. LA UNIÓN
CHIMBOTE