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LITIS SOBRE DERECHO REGISTRADO.
DERECHO INMOBILIARIO.
Escuela:
Ciencias jurídicas y políticas.
Carrera:
Licenciatura en derecho.
Participantes:
Matriculas:
16-9552.
16-2744.
15-8077
Facilitadar:
Yudelka Padilla.
REFERENCIA : Parcela No. 21, del distrito catastral no. 5 del municipio
Y Provincia de Santiago, lugar las Chancas, de la ciudad
De Santiago.
HONORABLE SECRETARIA.
POR CUANTO: A que la disposición del artículo 1602 del código civil, establece que el
vendedor debe explicar con claridad a lo que se obliga. Cualquier pacto oscuro o
ambiguo, se interpreta contra el vendedor, así el artículo 1603, dice que, existen dos
obligaciones principales: la de entregar, y la de garantizar la cosa que se vende, ---------
POR CUANTO: A que el artículo 1625 del código civil de la Republica Dominicana,
expresa que. La garantía que debe el vendedor al adquiriente, tiene dos objetivo: es el
primero, la pacifica posesión de la cosa vendida; y el segundo: los defectos ocultos de
esta cosa o sus vicios redhibitorios.
----------------------------------------------------------------------
POR CUANTO: A que el artículo 2044 del código civil, el cual señala que. La
transacción es un contrato por el cual las partes terminan un pleito comenzado, o evitan
uno que puede suscitarse. Este deberá hacerse por
escrito--------------------------------------------------
POR CUANTO: A que también debemos señalarla disposición del artículo 2052, del
código civil, dice. Las transacciones tienen entre las partes la autoridad de cosa
juzgada en última instancia. No pueden impugnarse por error de derecho, no por causa
de lesión.
POR CUANTO: A que el artículo 1630 del código civil, el cual señala que. Cuando se
ha prometido la garantía o no se ha estipulado cosa alguna con relación a ella, tiene
derecho el comprador, en el caso de evicción, a demandar del vendedor: 1ro. La
devolución del precio; 2do. La de los frutos, cuando está obligado a dárselos al
propietario que lo vence en juicio; 3ra. Las costas ocasionadas por la demanda hecha
por el comprador en garantía, y las causadas por el demandante originario; 4to. En fin
los daños y perjuicios, así como las costas y gastos legales del contrato.
--------------------
POR CUANTO: A que lo dispuestos en el artículo 1639 de dicho código civil, el cual
expresa que, las demás cuestiones a que puedan dar lugar a los daños y perjuicios que
resulten para el comprador, por la falta de cumplimiento de la venta, deben decirse
según las reglas generales establecidas en el artículo de los contratos o de las
obligaciones convenciones en general.
----------------------------------------------------------------------------------
POR CUANTO: A que en lo que se refiere a la garantía de los defectos de la cosa
vendida, el artículo 1641 del código civil dice. El vendedor está obligado a garantizar la
cosa vendida por los defectos que esta tuviera, si la hicieren inútil para el uso a que se
destina, o que disminuye de tal modo este uso, que no la habría comprado o hubiera
dado un precio menor, a haberlos conocido,----------------------------------------------------------
POR CUANTO: A que por su parte el artículo 1643 del código civil, establece que, es
responsable el vendedor de los vicios ocultos, aunque no los haya conocido, a no ser
que este caso se haya estipulado que no estará sujeto a ninguna
garantía.------------------
POR CUANTO: que la disposición del artículo 1315 del código civil, señala que. El que
reclama la ejecución de una obligación, debe probarla. Recíprocamente, el que
pretende estar libre, debe justificar el pago o el hecho que ha producido la extinción de
su
obligación.------------------------------------------------------------------------------------------------------
POR CUANTO: que por otra parte el artículo 1582 del código civil, el cual dispone. La
venta es un contrato por el cual uno se compromete a dar una cosa y otro a pagarla.
Puede hacerse por documento público o bajo firma privada; en ese mismo orden el
artículo 1583, expresa, que. La venta es perfecta entre la partes, y la propiedad queda
adquirida de derecho por el comprador, respecto del vendedor, desde el momento en
que se conviene en la cosa y el precio, aunque la primera no haya sido entregada ni
pagada.----------------------------------------------------------------------------------------------------------
POR CUANTO: que el legislador del artículo 724 del código civil, dispuso que. Los
herederos legítimos se consideraran de pleno derecho poseedores de los bienes,
derecho y acciones del difunto y adquiere la obligación de pagar todas las deudas de la
sucesión; los hijos naturales, el cónyuge superviviente y el estado, deben solicitar la
posesión judicialmente, y conforme a la reglas que se determinaran,-.------------------------
POR CUANTO: que la señora María filomena Vidal, dispuso a titulo universal de todos
sus bienes muebles e inmuebles a los señores, Inés o María Inés Vidal, rosa miguelina
Vidal Gonzales de Fernández, José francisco Vidal Gonzales, Dagoberto Vidal
Gonzales, en su condición de hijos legítimos del finado Gregorio Vidal, procreados con
rosa julia Gonzales, instituidos legatario universal de María filomena Vidal,
conjuntamente con Inés o María Inés Vidal, domingo Vidal, y cruz Enedina Vidal, lo que
constituye el legado universal, dispuesto por el artículo 1003, del código civil, el cual
expresa que. El legado universal es la disposición testamentaria por el cual el testador
da a una o muchas personas la universalidad de los bienes que deje a su
fallecimiento,--
POR CUANTO: que la disposición del artículo 51, de la constitución, el cual dispone
que. El estado reconoce y garantiza el derecho de propiedad la propiedad tiene una
función social que implica obligaciones. Toda persona tiene derecho al goce, disfrute y
disposiciones de sus bienes, -------------------------------
POR CUANTO: que el principio VIII, de la ley no. 108-05, de registro inmobiliario, la
cual fue promulgada el día 23 del mes de marzo del año 2005, el cual establece que.
Para suplir cualquier duda, oscuridad, ambigüedad o carencia de la presente ley, se
reconoce el carácter supletorio del derecho común, y la facultad legal que tienen los
tribunales superiores de tierras y la suprema corte de
justicia.------------------------------------------------------------------------
POR CUANTO: que el principio IV, de dicha ley de registro inmobiliario, dispone que.
La presente ley de registro inmobiliario para su aplicación se complementa de
reglamentos y normas complementarias, que son aquellos que la suprema corte de
justicia dicte de acuerdo a las características y necesidades particulares del medio en
el cual se aplica. ------------------------------------------------
POR CUANTO: que el artículo 10 de la ley 108-05, en cuanto a la competencia de los
tribunales de jurisdicción inmobiliaria, el cual dice que. Los tribunales de jurisdicción
inmobiliaria, mediante el procedimiento directo por parte del interesado y de acuerdo a
su delimitación territorial.-----------------------------------------------------------------------------------
POR CUANTO: que en cuanto al procedimiento de Litis sobre derecho registrado, el
artículo 28 de la presente ley de registro inmobiliario, señala que. Es el proceso
contradictorio que se introduce ante los tribunales de la jurisdicción inmobiliaria en
relación con un derecho registrado, --------------------------------------------------------------------
POR CUANTO: que en todos los proceso judiciales conocidos por ante los tribunales
de la jurisdicción inmobiliaria con excepción del saneamiento, se podrá condenar al
pago de las costas a la parte que sucumba, el tribunal apruebas la mismas de acuerdo
a la ley, todo d conformidad con el artículo 65 de la ley 108-05, de registro inmobiliario,
------------
POR CUANTO: que el artículo 132 de los reglamentos de la jurisdicción inmobiliaria en
cuanto se refiere a la Litis sobre derecho registrado el cual establece que. Todo acto de
demanda con motivo de una Litis sobre derecho registrado deberá contener al menos,
las menciones requeridas por este reglamento para el apoderamiento de los tribunales
de la jurisdicción inmobiliaria. -----------------------------------------------------------------------------
POR CUANTO: que el reglamento de los tribunales superiores de tierras y de
jurisdicción original de la jurisdicción inmobiliaria de la republica dominicana, en su
artículo 26, dispone que. Lis tribunales de tierras de jurisdicción original conocen en
primer grado de todo los asuntos de carácter administrativos o contencioso que les
sean sometidos por las partes y que sean de la competencia de los tribunales de la
jurisdicción inmobiliaria.
POR CUANTO que nuestra suprema corte de justicia mediante sentencia marcada con
el no. 30, de fecha 27 del mes de octubre del año 1999, publicada en el boletín judicial
no. 1067, volumen II, pagina números 715 a la 725, que en uno de sus considerados
expresa que. Considerando, que el examen de la sentencia impugnada pone de
manifiesto que el tribunal superior de tierras para admitir que en la especie existía un
error material en lo relativo de la designación catastral del inmueble y no de un cambio
de inmueble, como erróneamente alegan los recurrentes, expuso en dicho fallo lo
siguiente: que, no obstante, la posición a la corrección solicitada, la parte intimada, no
se opuso a cualquier medida que pudiese ordenar el tribunal, para comprobar el error
alegados por los recurrente, por lo que el tribunal, acogió el pedimento hecho por estos
y ordeno por su decisión no. 4, del 6 de junio de 1994, cuyos motivos se copian en la
presente sentencia, una comprobación material en el terreno a cargo de su
departamento técnico de la dirección general de mensuras catastrales, a fin de arribar a
una solución justa del caso; que cumplida la medida ordenada, sus resultados fueron
conocidos en audiencia del 19 de diciembre, con el resultado indicado en las notas este
graficas tomadas en la misma y copiadas precedentemente en la relación de hecho de
la presente, los que sumados a todos los elemento de juicio que arroja el estudio del
expediente, conducen a este tribunal a admitir la existencia del error alegado, y
entiende justo y conveniente que inicio la ocupación del terreno comprado y no se ha
probado mala fe de este procede y si se debió a ella, debió ser denunciada por los
vendedores o sus causahabientes en momento oportuno, que el informe rendido al
efecto le permitió comprobar la existencia del error material alegado; que el hecho de
que ese error figurara en los actos de venta intervenidos, no significa que le tribunal de
tierras no pudiese ordenar la enmienda del mismo en los certificados de título que
ocuparon ambos inmuebles, situación que no implica violación al artículo 1134 del
código civil, ni al principio sunt servanda, porque esos contratos de venta fueron
cumplidos por las partes desde el momento mismo en que realizada la venta, la
vendedora puso en posesión de la porción vendida a sus receptivos compradores
dentro del ámbito del solar no. 13, porción G, del distrito catastral no. 1, del municipio
de Constanza, desde hace más de veinte años como comprobaron los jueces que
conocieron del asunto, al extremos que en dicha porciones, han construidos los
adquirientes casas y otras dependencias, sin que en ningún momento la vendedora
protestara, ni se opusiera a las mismas; que, por consiguiente según lo ha entendido el
tribunal al conocer del caso, se trata de un simple error material en la designación
catastral del inmueble objeto de las ventas.----------------
Por tales motivos y razones, y por qué vos podrás con su espíritu de se piensa y en
mérito de una demanda por el señor RAMÓN ANTONIO CERDA GARCÍA, en contra
de JOSÉ FRANCISCO VIDAL GONZALES, DAGOBERTO VIDAL GONZALES,
GERTRUDIS DEL CARMEN VIDAL Y CRUZ ENEDINA VIDAL, de una demanda en
reconocimiento y transferencia de los derechos de propiedad dentro de la parcela
marcada con el no. 21, del distrito catastral no. 5, del municipio y provincia de Santiago
lugar de las chancas; por órgano de su abogado constituido y apoderado especial y
debidamente constituido, os ruega, muy respetuosamente y al amparo de las
disposiciones legales, tenemos a bien presentar las conclusiones siguientes.
—----------------------------------------------------
Primero: que sea acogida la presente instancia como buena y valida en cuanto a la
forma y el fondo y designéis la sala del tribunal de tierras de jurisdicción original de la
jurisdicción inmobiliaria, de la ciudad de Santiago de los caballeros, para que conozca
la Litis sobre derecho registrado en reconocimiento y transferencia del derecho de
propiedad que le pertenece al señor RAMÓN ANTONIO CERDA GARCÍA, por la
compra-venta y ratificación de la misma en fecha 31 del mes de mayo del año mil
novecientos sesenta y cinco (1965), y por la ocupación material, dentro de la parcela
marcada con el no. 21, del distrito catastral no. 5, del municipio y provincia de Santiago,
lugar de las chancas; de una porción de terreno que cubre una extensión superficial de
11,568,76 (once mil, quinientos sesenta y ocho punto sesenta y seis) metros cuadrados
y todas sus mejoras;-----------------------------------------------------------------------------------------
SEGUNDO: Que en cuanto al fondo se le reconozca y se ordene al registrador de
títulos del departamento de Santiago, la ejecución y expedición de un certificado de
título de una porción de terreno que cubre una extensión superficial de 11,568.76,
(once mil quinientos sesenta y ocho punto setenta y seis) metro cuadrados y todas sus
mejoras dentro de la parcela marcada con el no. 21, del distrito catastral no. 5, del
municipio y provincia de Santiago, lugar de las charcas; al SEÑOR RAMÓN ANTONIO
CERDA GARCÍA, dominicano, mayor de edad, portador de la cedula de identidad y
electoral no. 031-0091569-7, casado con la señora LIDIA MERCEDES RAMÍREZ
CERDA, dominicana, mayor de edad, portadora de la cedula de identidad y electoral
no. 031-0091844-4; domiciliado y residente en el apartamento 5-E, del residencial alejo
V, de la calle E. león Jiménez, de la ciudad de Santiago de los caballeros, a fin de que
sean transferidos y ejecutados dichos derechos de propiedad, como lo manda la ley, en
virtud de la ratificación de venta de forma autentica realizadas por los señores INÉS O
MARÍA INÉS VIDAL, ROSA MIGUELINA VIDAL DE FERNÁNDEZ, JOSÉ
FRANCISCO VIDAL, Y DAGOBERTO VIDAL GONZALES, a favor del señor Ramón
Antonio cerda García, debidamente instrumentado por ante el Lic. Miguel A. feliz,
notario público de los del numero para el municipio de Santiago y registrado en fecha
10 del mes de junio del año mil novecientos sesenta y cinco (1965), por el ante el
conservador de hipotecas de Santiago, bajo el no. 105, folios 357 al 362, del libro no,
43, de transcripciones. -----------------------------------
TERCERO: que le ordene al registrador de títulos del departamento de Santiago, la
expedición del certificado de título correspondiente a favor del señor Ramón Antonio
cerda García, dominicano, mayor de edad casado con la señora, Lidia mercedes
Ramírez cerda, portador de la cedula de identidad y electoral no. 031-0091569-7, en la
parcela marcada con el no. 21, del distrito catastral no. 5, del municipio y provincia de
Santiago lugar de las charcas, de la porción ante indicada y todas sus
mejoras;-------------------------------------------------------------------
CUARTO: que se acoja como bueno y valido y se ordene la ejecución del contrato de
cuota Litis, intervenido entre el señor, RAMÓN ANTONIO CERDA GARCÍA Y LOS
LCDO. CRISTIAN MIGUEL PAULINO SÁNCHEZ LAURA ELEANOR ROSA FLETE Y
YANKARY ACOSTA ROSA, de fecha diecisiete (17) del mes de abril del año dos mil
dieciocho (2018), abogados constituidos y apoderados especial para la reclamación y
transferencia de la venta que se propone ejecutar, en un quince (15%) por ciento de la
cantidad de 11,568.76 (once mil quinientos sesenta y ocho punto setenta y seis) metro
cuadrados y de todas sus mejoras, a ejecutar dentro de la parcela marcada con el no.
21, del distrito catastral no. 5, del municipio y provincia de Santiago, lugar de las
charcas, en virtud del acto bajo firma privada, legalizado por el notario público de los
del numero para el municipio de Santiago, LIC. NELSON DE JESÚS RODRÍGUEZ
MARTÍNEZ. ----
QUINTO: que se cancele el certificado de título de constancia anotada no. 163,
expedido por el registrador de títulos del departamento de Santiago, a nombre de los
señores. Gregorio Vidal, ciprian Vidal, domingo Vidal, Inés Vidal y cruz Enedina Vidal,
para que sea transferidos los derechos de propiedad de la porción de terreno que cubre
una extensión superficial de 11,568.76 (once mil quinientos sesenta y ocho punto
setenta y seis) metros cuadrados, a favor del señor Ramón Antonio cerda García, que
le corresponde dentro de la parcela con el no. 21, del distrito catastral no. 5, del
municipio y provincia de Santiago, lugar de las
charcas;--------------------------------------------------------
SEXTO: que se condene a los señores, JOSÉ FRANCISCO VIDAL, DAGOBERTO
VIDAL, GERTRUDIS DEL CARMEN VIDAL Y CRUZ ENEDINA VIDAL, al pago de la
costa del procedimiento, con distracción de las mismas a favor y provecho de los
LCDOS. CRISTIAN MIGUEL PAULINO SÁNCHEZ, LAURA ELEANOR ROSA FLETE
Y YANKARY ACOSTA ROSA, quien afirma estarlas avanzando en su totalidad;
-----------
Es justica lo que se os pide y espera merecer, en la ciudad de Santiago de los
caballeros, municipio y provincia de Santiago, república dominicana, a los diecisiete
(17) días del mes de abril del años dos mil dieciocho
(2018);------------------------------------------------------
--------Acto numero__________________
Yo, RAMON D. HERNANDEZ MINIER, Alguacil Ordinario del Primer Tribunal Colegiado
del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Judicial de Santiago, debidamente
nombrado, recibido y juramentado para el regular ejercicio de todos los actos de i
propio ministerio, con mi domicilio y real morada en la casa marcada con el No. 5, de la
Calle 6, de la Urbanización Altagracia, de la Ciudad de Santiago de los Caballeros,
portador de la cedula de identidad y electoral marcada con el No. 031-0061864-8,
renovada, infrascrito y
actuario:----------------------------------------------------------------------------------------
Acto numero____________________
Notificación o Resolución del Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de la
jurisdicción Inmobiliaria de la Ciudad de Santiago de los Caballeros;
--------------------------
Yo, RAMON D. HERNANDEZ MINIER, Alguacil Ordinario del Primer Tribunal Colegiado
del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Judicial de Santiago, debidamente
nombrado, recibido y juramentado para el regular ejercicio de todos los actos de i
propio ministerio, con mi domicilio y real morada en la casa marcada con el No. 5, de la
Calle 6, de la Urbanización Altagracia, de la Ciudad de Santiago de los Caballeros,
portador de la cedula de identidad y electoral marcada con el No. 031-0061864-8,
renovada, infrascrito y
actuario:----------------------------------------------------------------------------------------
----En consecuencia el requirente señor RAMON ANTONIO CERDA GARCIA, por del
presente acto, le hace saber a la señora CRUZ ENEDINA VIDAL, que en fecha cuatro
(4) del mes de febrero del año dos mil once (2011), el TRIBUNAL DE TIERRAS DE
JURISDICCION ORIGINAL INMOBILIARIA DE LA CIUDAD DE SANTIAGO D ELOS
CABALLEROS, DICTO EL AUTO DE FIJACION DE AUDIENCIA en relación a la Litis
sobre derechos registrados en la posición marcada con el número 21, del Distrito
Catastral No. 5, Lugar de la Charcas, del Municipio de Santiago, identificado el
expediente con el numero----------------------------------------------------------------------------------
02-10-02124; que cuyo dispositivo copiado textualmente dice así “EL AUTOR DE
FIJACION DE AUDIENCIA EXPRESA LO SIGUENTE “RESUELVE: 10, SE
MODIFICA, el auto de fijación de audiencia de fecha 18 del mes de octubre del año
2010, para conocer de la Litis sobre Derechos Registrados, referente al inmueble
indicado en el encabezamiento del presente auto, para, para el día martes 15 del mes
de marzo del año 2011, a las 9:00 horas de la mañana en el Salón que ocupa este
Tribunal en el Edificio de la Jurisdicción Inmobiliaria, Calle Ramón García No. 77, del
Ensanche Román 1, de la Ciudad de Santiago de los Caballeros 2do. SE ORDENA: AL
demandante notificar este auto por acto de alguacil a la parte demandada, para que
comparezca a la hora, mes y año indicado. DADO POR EL TRIBUNAL DE TIERRAS
DE JURISDICCION ORIGINAL DE SANTIAGO, EN LA CIUDAD DE SANTIAGO DE
LOS CABALLEROS, A LOS CUATRO (4) DIAS DEL MES DE FEBRERO DEL AÑO
DOS MIL ONCE (2011); AÑO 167 DE LA INDEPENDENCIA Y 147 DE LA
RESTAURACION. FIRMADO LIC. FIDELINA GERTRUDIS BATISTA GRULLON,
JUEZ INTERINA”. ----------------------------
Que el requirente señor RAMON ANTONIO CERDA GARCIA, por medio por medio del
presente acto y en virtud del auto de referencia, cita y emplaza a la señora, CRUZ
ENEDINA VIDAL, comparecer a las nueve (9:00 a.m.), horas de la mañana el día
MARTES, que contaremos a quince (15) del mes de MARZO del año dos mil once
(2011), por ante la Sala apoderada del Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de la
Jurisdicción Inmobiliaria de la Ciudad de Santiago de los Caballeros, en el salón que
ocupa el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de la Jurisdicción Inmobiliaria de la
Ciudad de Santiago de los Caballeros, en la persona de la Magistrada FIDELINA
GERTRUDIS BATISTA GARCÍA, tribunal ubicado en el edificio de la Jurisdicción
Inmobiliaria de la Calle Ramón García Gómez No. 77, del Ensanche Román 1, de la
Ciudad de Santiago de los Caballeros, a los fines de que se encuentre presente o
debidamente apoderado en la LITIS QUE SOBRE DERECHOS REGISTRADO, dicho
tribunal se encuentra apoderado de la parcela marcada con el No. 21, del Distrito
Catastral No.5, del Municipio y Provincia de Santiago;-----------------------------------
A fin de que la señora CRUZ ENIDIDA VIDAL, no pretenda alegar ignorancia del
presente acto, así se lo notifico dejándole en las manos de su persona con quien indico
estar hablando al respecto una copia del presente acto, así como también una copia
del auto de fijación de audiencia de fecha 4 del mes de febrero del año dos mil once
(2011), del Tribunal de tierras de jurisdicción Original de la Ciudad de Santiago de los
Caballeros, que certifico y do fe: costo del presente acto RD
$500.00---------------------------------------------------------------------------------------------
-----Doy fe:
--------Acto numero__________________
Yo, RAMON D. HERNANDEZ MINIER, Alguacil Ordinario del Primer Tribunal Colegiado
del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Judicial de Santiago, debidamente
nombrado, recibido y juramentado para el regular ejercicio de todos los actos de i
propio ministerio, con mi domicilio y real morada en la casa marcada con el No. 5, de la
Calle 6, de la Urbanización Altagracia, de la Ciudad de Santiago de los Caballeros,
portador de la cedula de identidad y electoral marcada con el No. 031-0061864-8,
renovada, infrascrito y
actuario:-----------------------------------------------------------------------------------------
En consecuencia mi requirente por medio del presente acto, le hace saber que el señor
RAMON ANTONIO CERDA GARCIA, ha procedido a depositar por ante la Secretaria
Común del Tribunal de Jurisdicción Original, de la Jurisdicción Inmobiliaria de la Ciudad
de Santiago de los Caballeros o Departamento Norte, en fecha trece (13) del mes de
diciembre del año dos mil diez (2010), d la Instancia sobre Litis de Derecho de Terrenos
Registrados (reconocimiento y transferencia de derechos del acto de ratificación de
venta de fecha 31 del mes de mayo del faño 1965), que no fueron adjudicados al
momento de la instrumentación de la venta), en relación a la parcela marcada con el
No. 21, del Distrito Catastral No. 5, del Municipio y Provincia de Santiago, lugar de las
Charcas de Santiago; ha sido debidamente apoderado de una Litis de Derechos o
Terrenos Registrados; todo en virtud de la disposición del artículo 30 de la Ley de
Registro Inmobiliario de la Republica Dominicana y a los fines de que la parte
demandada tenga conocimiento del contenido de la misma y del depósito que ha sido
efectuado;--------------------------------------------------------------------------------------
-----Doy fe:
Acto numero____________________
Notificación o Resolución del Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de la
jurisdicción Inmobiliaria de la Ciudad de Santiago de los Caballeros;
--------------------------
Yo, RAMON D. HERNANDEZ MINIER, Alguacil Ordinario del Primer Tribunal Colegiado
del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Judicial de Santiago, debidamente
nombrado, recibido y juramentado para el regular ejercicio de todos los actos de i
propio ministerio, con mi domicilio y real morada en la casa marcada con el No. 5, de la
Calle 6, de la Urbanización Altagracia, de la Ciudad de Santiago de los Caballeros,
portador de la cedula de identidad y electoral marcada con el No. 031-0061864-8,
renovada, infrascrito y
actuario:---------------------------------------------------------------------------------------
Acto numero__________________
Yo, RAMON D. HERNANDEZ MINIER, Alguacil Ordinario del Primer Tribunal Colegiado
del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Judicial de Santiago, debidamente
nombrado, recibido y juramentado para el regular ejercicio de todos los actos de i
propio ministerio, con mi domicilio y real morada en la casa marcada con el No. 5, de la
Calle 6, de la Urbanización Altagracia, de la Ciudad de Santiago de los Caballeros,
portador de la cedula de identidad y electoral marcada con el No. 031-0061864-8,
renovada, infrascrito y
actuario:----------------------------------------------------------------------------------------
En consecuencia mi requirente por medio del presente acto, le hace saber que el señor
RAMON ANTONIO CERDA GARCIA, ha procedido a depositar por ante la Secretaria
Común del Tribunal de Jurisdicción Original, de la Jurisdicción Inmobiliaria de la Ciudad
de Santiago de los Caballeros o Departamento Norte, en fecha trece (13) del mes de
diciembre del año dos mil diez (2010), d la Instancia sobre Litis de Derecho de Terrenos
Registrados (reconocimiento y transferencia de derechos del acto de ratificación de
venta de fecha 31 del mes de mayo del faño 1965), que no fueron adjudicados al
momento de la instrumentación de la venta), en relación a la parcela marcada con el
No. 21, del Distrito Catastral No. 5, del Municipio y Provincia de Santiago, lugar de las
Charcas de Santiago; ha sido debidamente apoderado de una Litis de Derechos o
Terrenos Registrados; todo en virtud de la disposición del artículo 30 de la Ley de
Registro Inmobiliario de la Republica Dominicana y a los fines de que la parte
demandada tenga conocimiento del contenido de la misma y del depósito que ha sido
efectuado;-------------
Acto numero__________________
En consecuencia mi requirente por medio del presente acto, le hace saber que el señor
RAMON ANTONIO CERDA GARCIA, ha procedido a depositar por ante la Secretaria
Común del Tribunal de Jurisdicción Original, de la Jurisdicción Inmobiliaria de la Ciudad
de Santiago de los Caballeros o Departamento Norte, en fecha trece (13) del mes de
diciembre del año dos mil diez (2010), d la Instancia sobre Litis de Derecho de Terrenos
Registrados (reconocimiento y transferencia de derechos del acto de ratificación de
venta de fecha 31 del mes de mayo del faño 1965), que no fueron adjudicados al
momento de la instrumentación de la venta), en relación a la parcela marcada con el
No. 21, del Distrito Catastral No. 5, del Municipio y Provincia de Santiago, lugar de las
Charcas de Santiago; ha sido debidamente apoderado de una Litis de Derechos o
Terrenos Registrados; todo en virtud de la disposición del artículo 30 de la Ley de
Registro Inmobiliario de la Republica Dominicana y a los fines de que la parte
demandada tenga conocimiento del contenido de la misma y del depósito que ha sido
efectuado;-------------
-----Doy fe:
Acto numero____________________
Yo, RAMON D. HERNANDEZ MINIER, Alguacil Ordinario del Primer Tribunal Colegiado
del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Judicial de Santiago, debidamente
nombrado, recibido y juramentado para el regular ejercicio de todos los actos de i
propio ministerio, con mi domicilio y real morada en la casa marcada con el No. 5, de la
Calle 6, de la Urbanización Altagracia, de la Ciudad de Santiago de los Caballeros,
portador de la cedula de identidad y electoral marcada con el No. 031-0061864-8,
renovada, infrascrito y actuario:---------------
02-10-02124; que cuyo deposito copiado textualmente dice así “EL AUTOR DE
FIJACION DE AUDIENCIA EXPRESA LO SIGUENTE “RESUELVE: 1 0, SE
MODIFICA, el auto de fijación de audiencia de fecha 18 del mes de octubre del año
2010, para conocer de la Litis sobre Derechos Registrados, referente al inmueble
indicado en el encabezamiento del presente auto, para, para el día martes 15 del mes
de marzo del año 2011, a las 9:00 horas de la mañana en el Salón que ocupa este
Tribunal en el Edificio de la Jurisdicción Inmobiliaria, Calle Ramón García No. 77, del
Ensanche Román 1, de la Ciudad de Santiago de los Caballeros 2do. SE ORDENA: AL
demandante notificar este auto por acto de alguacil a la parte demandada, para que
comparezca a la hora, mes y año indicado. DADO POR EL TRIBUNAL DE TIERRAS
DE JURISDICCION ORIGINAL DE SANTIAGO, EN LA CIUDAD DE SANTIAGO DE
LOS CABALLEROS, A LOS CUATRO (4) DIAS DEL MES DE FEBRERO DEL AÑO
DOS MIL ONCE (2011); AÑO 167 DE LA INDEPENDENCIA Y 147 DE LA
RESTAURACION. FIRMADO LIC. FIDELINA GERTRUDIS BATISTA GRULLON,
JUEZ INTERINA”. ----------------------------
Que el requirente señor RAMON ANTONIO CERDA GARCIA, por medio por medio del
presente acto y en virtud del auto de referencia, cita y emplaza a la señora, CRUZ
ENEDINA VIDAL, comparecer a las nueve (9:00 a.m.), horas de la mañana el día
MARTES, que contaremos a QUINCE (15) del mes de MARZO del año dos mil once
(2011), por ante la Sala apoderada del Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de la
Jurisdicción Inmobiliaria de la Ciudad de Santiago de los Caballeros, en el salón que
ocupa el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de la Jurisdicción Inmobiliaria de la
Ciudad de Santiago de los Caballeros, en la persona de la Magistrada FIDELINA
GERTRUDIS BATISTA GARCÍA, tribunal ubicado en el edificio de la Jurisdicción
Inmobiliaria de la Calle Ramón García Gómez No. 77, del Ensanche Román 1, de la
Ciudad de Santiago de los Caballeros, a los fines de que se encuentre presente o
debidamente apoderado en la LITIS QUE SOBRE DERECHOS REGISTRADO, dicho
tribunal se encuentra apoderado de la parcela marcada con el No. 21, del Distrito
Catastral No.5, del Municipio y Provincia de Santiago;-----------------------------------
-----Doy fe:
En consecuencia mi requirente por medio del presente acto, le hace saber que el señor
RAMON ANTONIO CERDA GARCIA, ha procedido a depositar por ante la Secretaria
Común del Tribunal de Jurisdicción Original, de la Jurisdicción Inmobiliaria de la Ciudad
de Santiago de los Caballeros o Departamento Norte, en fecha trece (13) del mes de
diciembre del año dos mil diez (2010), d la Instancia sobre Litis de Derecho de Terrenos
Registrados (reconocimiento y transferencia de derechos del acto de ratificación de
venta de fecha 31 del mes de mayo del faño 1965), que no fueron adjudicados al
momento de la instrumentación de la venta), en relación a la parcela marcada con el
No. 21, del Distrito Catastral No. 5, del Municipio y Provincia de Santiago, lugar de las
Charcas de Santiago; ha sido debidamente apoderado de una Litis de Derechos o
Terrenos Registrados; todo en virtud de la disposición del artículo 30 de la Ley de
Registro Inmobiliario de la Republica Dominicana y a los fines de que la parte
demandada tenga conocimiento del contenido de la misma y del depósito que ha sido
efectuado;--------------------------------------------------------------------------------------
1 a fin de que el Señora CRUZ ENEDINA VIDAL, no pretenda alegar ignorancia del
presente acto, así se lo notifico dejándole una copia de la misma en la persona con
quien indico estar hablando al respecto; este acto consta de dos (2) hojas escritas a
máquina de computadora selladas, rubricadas, foliadas y firmadas por mí en original y
en cada una de sus copias útiles que certifico y doy fe, mas DIEZ (10) copias de la
Instancia que ha sido depositado por ante la Secretaria Común del Tribunal de Tierras
del Departamento Norte o Jurisdicción Original de la Jurisdicción Inmobiliaria de la
Ciudad de Santiago de los Caballeros , en fecha trece (13) del mes de diciembre del
año dos mil diez (2010), de la cual damos copia encabeza del presente acto:- costo del
presente acto RD $500.00---
-----Doy fe
Acto numero: _______________/.Notificación de Auto o Resolución del Tribunal de
Tierras de Jurisdicción Original de la Jurisdicción Inmobiliaria, de la Ciudad de Santiago
de los Caballeros; -----------------------------------------------------------------.
ASUNTO : CONCLUSIONES
MATERIA : TIERRAS
ESPECIE : LITIS SOBRE DERECHOS REGISTRADOS
REFERENCIA : PARCELA NO. 21, DEL DISTRITO CATASTRAL NO.5,
SANTIAGO, LUGAR DE LAS CHARCAS.
EXPEDIENTE : 021-10-02124
DEMANDANTE : SR. RAMÓN ANTONIO CERDA GARCÍA.
DEMANDADOS : SRES. JOSÉ FRANCISCO VIDAL GONZALES
DAGOBERTO VIDAL GONZÁLEZ
GERTRUDIS DEL CARMEN VIDAL
CRUZ ENEDINA VIDAL.
HONORABLE MAGISTRADO:
Doy Fe;
CONCLUSIONES AL FONDO DESPUES DEL CONOCIMIENTO DE LAS PRUEBAS
EN MATERIA DE LA JURISDICCION INMOBILIARIA, TRIBUNAL DE LA
JURISDICCION ORIGINAL; ------------------------------------------------------------------------------
Asunto : CONCLUSIONES
Materia : JURISDICCION INMOBILIARIA
Especie : Reconocimiento y transferencia de
Derechos de acto de ratificación de venta de
Fecha 31 Del mes de mayo Del año 1965:
Litis sobre derechos registrados.
HONORABLE MAGISTRADO: