DEBENTURE

SERIE “A” ESTUDIANTES DE GUATEMALA S.A. DEBENTURE 1.

PRIMERO: ESTUDIANTES DE GUATEMALA S.A. cuyo objeto social es
comercializar útiles escolares a estudiantes universitarios en todo el territorio
nacional para garantizar el buen aprendizaje, así como crear, girar, suscribir, emitir
aceptar y avalar títulos de crédito. Con domicilio en el departamento de
Quetzaltenango, con un capital suscrito y pagado de un millón de quetzales, con un
Activo de diez millones de quetzales y un pasivo de cinco millones, según balance
practicado especialmente para efectuar la creación, certificado por el Auditor
Público licenciado Jorge de León Sac. SEGUNDO: ESTUDIANTES DE
GUATEMALA S.A. pagará al portador del presente título de crédito la cantidad de
CIEN QUETZALES EXACTOS (Q. 100.00) como tenedor de un DEBENTURE de
los DIEZ MIL, con valor nominal total de UN MILLON DE QUETZALES (Q.1,000,
000.00). TERCERO: ESTUDIANTES DE GUATEMALA S.A. pagará intereses del
diez por ciento (10%) sobre el valor nominal de los debentures por todo el plazo
que éstos permanezcan insolutos. Los intereses serán pagados por semestres
vencidos, los días nueve de octubre y nueve de abril de cada año, contra recibo
correspondiente. CUARTO: El capital representado por los debentures se pagará
en esta ciudad de Quetzaltenango en un plazo de cinco años, en cinco
amortizaciones anuales, teniendo lugar la primera, el cuatro de abril de dos mil
diecinueve, mediante sorteos que se harán dentro del término de cinco días antes
de las fechas señaladas para estas amortizaciones, con el objeto de determinar los
números de debentures que deben ser amortizados en cada caso, de acuerdo con
la siguiente tabla:
I. Sorteo de 2,000 debentures de Q.100.00 Q. 200,000.00
II. Sorteo de 2,000 debentures de Q.100.00 Q. 200,000.00
III. Sorteo de 2,000 debentures de Q.100.00 Q. 200,000.00
IV. Sorteo de 2,000 debentures de Q.100.00 Q. 200,000.00
V. Sorteo de 2,000 debentures de Q.100.00 Q. 200,000.00
QUINTO: A más tardar el día anterior a la fecha de cada amortización, deberá
publicarse en el Diario Oficial y en otro de mayor circulación, el resultado del sorteo.
Los debentures que resulten sorteados, dejarán de causar interés desde la fecha
señalada para el pago de la amortización. SEXTO: el pago de capital y los intereses,
se hará por medio del Banco de Desarrollo Rural S.A. Representante común de los
debenturistas. Asimismo, Estudiantes de Guatemala S.A se reserva el derecho de
pagar anticipadamente los debentures que emite, mediante sorteos extraordinarios
que se verifiquen en las fechas antes mencionadas. SEPTIMO: los debentures
emitidos están garantizados, en primer lugar, con todos los bienes presentes y
futuros de la Sociedad Creadora. Además el valor nominal de los debentures, así
como los intereses y demás prestaciones que pueden derivarse a cargo de
Estudiantes de Guatemala S.A están garantizados por el aval que otorga la
Sociedad Constructora Inmobiliaria, S.A. por el total de los debentures emitidos.
OCTAVO: para convertir el debenture en acción deberá presentarse con un título a
la Gerencia de Estudiantes de Guatemala S.A. indicando que desea convertir su
debenture en acción. NOVENO: el Banco de Desarrollo Rural S.A. como
representante común de los tenedores de los debentures, se convertirá en
depositario de los fondos que produzca la colocoación de este título, hasta verificar
el cumplimiento exacto de los fines de la emisión, que en el presente caso es para
comprar la mercadería que se distribuye en las sucursales correspondientes para la
distribución de los útiles escolares. DECIMO: este título se tendrá por vencido, si la
sociedad Estudiantes de Guatemala S.A. deja de hacer efectivos uno solo de los
pagos pactados por intereses, si omite el sorteo en la fecha señalada y si la sociedad
no cumple la cláusula novena. DECIMO PRIMERO: Estudiantes de Guatemala S.A.
acepta la prohibición de contraer obligaciones a largo o mediano plazo y otorgar
garantías, salvo si ha sido expresamente autorizada por la asamblea de
debenturistas. DECIMO SEGUNDO: Estudiantes de Guatemala S.A. renuncia al
fuero de su domicilio y se somete a los Tribunales del país que elija el Representante
Común de los debenturistas y los tenedores de este título, los cuales quedan
exonerados de la obligación de prestar fianzas o garantías judiciales. DECIMO
TERCERO: este título se emite de acuerdo con la escritura número doscientos trece
del Notario Ismar Noel Díaz Paz, autorizada el catorce de abril del año dos mil
dieciocho, inscrita en el Registro Mercantil al número trescientos diez, folio veinte
del libro especial de debentures.

Quetzaltenango, 16 de abril de 2018

f) Banco de Desarrollo Rural, S.A.

Representanto Común

f) ESTUDIANTES DE GUATEMALA, S.A

Sociedad Emisora

f) CONSTRUCTORA INMOBILIARIA, S.A.

Avalista
 CHEQUE CON PROVISION GARANTIZADA

CUENTA 000-0236899-08
JORGE DE LEON
CHEQUE GARANTIZADO HASTA POR CINCO MIL QUETZALES
FECHA DE ENTREGA: 13/03/2018 VENCE: 12/06/2018 CHEQUE No. 0000569

LUGAR Y FECHA_____________BANCO INDUSTRIAL S.A._________________Q__________

PAGO A LA ORDEN DE_________________________________________________________
SUMA DE ___________________________________________________________________
QUETZALES

115551585 ________________________
FIRMA

31:000000115:0000710023:00063470 / /

CHEQUE DE CAJA

CUENTA 000-0236899-08
JORGE DE LEON
CHEQUE DE CAJA
CHEQUE No. 0000569

QUETZALTEANANGO DOS DE ABRIL DE DOS MIL DIECIOCHO Q50,000.00

PAGO A LA ORDEN DE AMILCAR OSWALDO MENDEZ SARAT

SUMA DE **************CINCUENTA MIL QUETZALES EXACTOS*******************

115551585 ___________________
FIRMA

31:000000115:0000710023:00063470 / /