1.EETT Villas Unidas Arquitectura

Obra: Construcción Plaza Activa Junta de Vecinos Villas Unidas
EQUIPO TÉCNICO - UNIDAD DE PROYECTOS EMBLEMATICOS Y EDUCACIONALES

Ilustre Municipalidad de Talca
PROYECTO
“CONSTRUCCION PLAZA ACTIVA JUNTA DE VECINOS VILLAS UNIDAS”
TALCA
REV-1
Especificaciones Técnicas de Arquitectura

Talca, Junio 2017.
DOCUMENTO MANDANTE REVISION FECHA REVISOR
0 Junio 2017
ET ARQ I. Municipalidad de Talca PTA
-
ET ARQ Página 1 de 20
Pablo Tartari Aguirre
Arquitecto
UDPE- I. Municipalidad de Talca
T: 56 - 71 2635564
E: ptartari@talca.cl
Talca / CHILE
Información del Proyecto
Nombre de Proyecto : Construcción Plaza Activa Junta de Vecinos Villas Unidas

Arquitectura : Pablo Tartari Aguirre, Arquitecto.
Red eléctrica e Iluminación : Lorena Valenzuela Nadeau, Ingeniero Constructor.
Presupuesto : Jaime Palma Vergara, Construr Civil.
Postulación : Veronica Pizarro G.
Ubicación : Cooperativa El Trueno calle 11 Norte entre calles 12 ½ Oriente y 13 Oriente
Propietario : Ilustre Municipalidad de Talca.
Materialidad Básica : Áreas Verdes y Juegos infantiles.
Superficie : 830,32 m2.
Descripción General de Proyecto
El proyecto considera la construcción de una Plaza Activa consistente en la instalación de juegos

infantiles, en un entorno de áreas verdes y mobiliario urbano:
- Plaza activa consistente en la instalación de juegos infantiles, Escaños, Señalética e

Iluminación en un entorno de áreas verdes y mobiliario urbano a construir.
Actualmente el predio corresponde a un sitio eriazo.
Zona Deportiva y Recreativa: Con la construcción de áreas verdes, arborización, iluminación

adecuada, instalación de Juegos Infantiles y mobiliario urbano se pretende conformar un núcleo
recreativo que permita la participación en familia, considerando las diferentes edades del grupo
familiar donde niños, jóvenes, amas de casa y personas de la tercera edad puedan a través del
ejercicio y la recreación al aire libre logren integrarse como comunidad.
Financiamiento
Sera financiado con Fondos PMU.
Generalidades para la conducción de la Obra

Las presentes Especificaciones Técnicas, en conjunto a los Planos y Normas vigentes, rigen la
ejecución de la obra y se refieren a todos los materiales y elementos constructivos necesarios para
su correcta ejecución.
Como norma general, deberá ejecutarse en conformidad a las presentes Especificaciones
Técnicas, normas para el cálculo y construcción de edificios y a todas aquellas leyes, normas
nacionales, ordenanzas y reglamentos, incluidas las de instalaciones y obras de urbanismo que
rigen la construcción en Chile tanto para la calidad de los materiales, ensayos, obras provisionales,
generales y las normas relacionadas con el personal y medidas de seguridad, en conjunto a planos
de arquitectura, normas nacionales del INN en los rubros respectivos y las indicaciones del
Proyectista en obra.
Toda duda o discrepancia de las presentes Especificaciones Técnicas, en sí o en relación con los
restantes antecedentes del proyecto, debe ser consultada por escrito al encargado de la obra.
Todas las aclaraciones serán resueltas de tal forma de favorecer el punto de vista de la Ilustre
Municipalidad de Talca, por lo tanto serán inapelables para el Contratista.
Lo dispuesto en las presentes Especificaciones se considerará para los efectos de construcción y
estética de la obra, así como toda referencia a marcas expuestas en este documento es solo de
carácter referencial pudiendo ser sustituidas por materiales de similares o superiores
características.
Como norma general los materiales a utilizar serán nuevos, de primera calidad y se respetarán
fielmente las indicaciones de los fabricantes cuando corresponda, las dimensiones serán exactas
conforme a lo indicado en el Proyecto, la obra de mano debe ser idónea y calificada.
Cualquier partida omitida en las presentes Especificaciones Técnicas, que sea necesaria para la
terminación de la obra y su posterior funcionamiento, deberá ser considerada en la oferta
presentada por el Contratista que realice la construcción de ésta, ya que se presume que dicha
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oferta se ha elaborado previo conocimiento serio y efectivo del set de planos, lugar y estado de
emplazamiento de la obra.
El contratista deberá proporcionar todo elemento o material necesario para la estética y terminación
de la obra, aún cuando no esté expresamente incluido dentro de las presentes especificaciones
técnicas, o documentación del proyecto, y que sea necesario para el perfecto acabado y
funcionamiento de la obra.
Será de cargo del Contratista todo gasto, por permiso de probables roturas y reposición de tuberías
de agua potable o alcantarillado, como también daños producidos a terceros, quedando la I.
Municipalidad de Talca liberada de cualquier responsabilidad por daño o perjuicio ocasionado por
accidentes en la realización de estos trabajos.
Será responsabilidad del Contratista ejecutar la construcción previendo todos los procedimientos
inherentes a la obra de manera de obtener el fin propuesto, no especificándose procedimientos o
métodos de construcción específicos.
Será de cargo del Mandante todo gasto, permiso y pago de derechos por concepto de aprobación
de permisos de edificación en la Dirección de Obras Municipal
Cualquier partida omitida en las presentes Especificaciones Técnicas, que sea necesaria
para la terminación de la obra y su posterior funcionamiento, deberán ser consideradas en
la oferta presentada por el Contratista que realice la construcción de ésta, ya que se
presume que dicha oferta se ha elaborado previo conocimiento serio y efectivo de los
planos y del terreno de emplazamiento de la obra.
El costo que signifique lo señalado anteriormente será de cargo del Contratista, sin costo
alguno para el propietario, ni aumento del plazo fijado para él termino de la obra.
La Dirección Técnica de la obra deberá estar a cargo de un Profesional de la Construcción

Arquitecto, Ingeniero Civil, Constructor Civil, Ingeniero Constructor.
En general toda la infraestructura correspondiente a la multicancha deberá ajustarse a lo indicado

en el Manual de Dimensionamiento y Especificaciones de Superficies de Juego y Obras
Complementarias del Instituto Nacional del Deporte (ex CHILEDEPORTES).
Cabe señalar como requisito necesario, y primera faena en terreno, el escarpe total del área de
emplazamiento que ocupará la multicancha.
Antes de proceder a hormigonar cualquier elemento deberá inspeccionarse el aseo, dimensiones
de las excavaciones y niveles horizontales, separaciones de los moldajes, empalmes, etc., todo lo
cual deberá ejecutarse de acuerdo a Planos y Normas.
Los moldajes perimetrales de la carpeta, deberán ser preferentemente metálicos o de lo contrario
de un material que deje las superficies lo más puras y parejas posible. En ambos casos éstos,
deberán ser lo suficientemente rígidos para evitar deformaciones que obliguen a desplomes. Antes
de proceder a concretar deberán estar aseados y humedecidos y con el Vº Bº de la Inspección;
obligatoriamente deberá considerarse la utilización de desmoldantes, para los cuales se deben
seguir fielmente las instrucciones del fabricante.
El descimbre deberá hacerse pasados los 7 días como mínimo, a fin de proteger las aristas y
eliminar toda posibilidad de fisuras por esfuerzo anticipado.
Durante el proceso de hormigonado se obtendrán las muestras de laboratorio para lo cual el
contratista debe programar anticipadamente los elementos en terreno.
La compactación se realizará solamente mediante placa vibradora.
Toda falla producida por efectos de mala vibración (nidos) será tratada con mezclas adecuadas
conforme a Norma y el uso de los aditivos apropiados. Si se tratase de algún elemento resistente,
deberá ser tratado conforme a recomendaciones de la I.T.O., del Ingeniero calculista o en su efecto
de un profesional competente. Si se sorprende ocultando fallas con estucos, sin conocimiento de la
I.T.O, será sancionado con multas equivalente a la partida correspondiente, y la separación de la
faena del jefe de obra.
Concordancia
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Cualquier duda por deficiencia de algún plano o especificación o por discrepancia entre ellos, que
surja en el transcurso de la ejecución de la obra deberá ser consultada oportunamente al
mandante por escrito al Arquitecto Proyectista.
Se deberán incluir en la oferta realizada por el oferente todas aquellas partidas que hayan sido
omitidas en las presentes Especificaciones y que sean consideradas necesarias para la correcta
ejecución, terminaciones y posterior funcionamiento de la Obra.
Indicaciones Generales
Se tendrá como parte integrante y/o complementaria de las presentes Especificaciones Técnicas,
las siguientes disposiciones reglamentarias:
1 Leyes, decretos, reglamentos y resoluciones, relativas a permisos y aprobaciones,

derechos e impuestos y recepciones municipales y fiscales.
2 Normas INN sobre calidades y procedimientos de construcción.
3 La Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
4 La Ley General de Urbanismo y Construcciones.
5 Reglamentos específicos de los organismos competentes, sobre proyectos de
especialidades, sean estos de Redes de Servicios Públicos de Dotación de Agua
Potable, Alcantarillado, Aguas Lluvia, Gas, Energía Eléctrica, Alumbrado, Ventilación,
Tratamiento de Residuos, Incendios, etc. solo según corresponda.
6 El contratista se asume en conocimiento de todas las disposiciones, así como de la
reglamentación vigente, por consiguiente, cualquier defecto, omisión, mala ejecución o
dificultad en la obtención de los elementos que conforman la construcción, es de su
exclusiva responsabilidad, debiendo rehacer lo que sea necesario.
7 Deberá cumplir con los mejores factores en pruebas y ensayos exigidos y en las
recomendaciones generales de procedimientos, equipos y accesorios.
8 No se aceptarán sustitutos, ni elementos hechizos. El contratista deberán considerar
materiales de primera calidad, siendo los aquí indicados de carácter referencial en
cuanto a marcas o modelos, pudiendo ser estos reemplazados por otros de calidad
superior, debiendo proponer un “equivalente técnico” , que deberá ser aprobado por la
ITO y Arquitecto, responsable de la obra.
9 El contratista mantendrá un archivo actualizado, clasificado y plastificado de todos los
planos durante el período de ejecución de la obra.
10 El Contratista es el único responsable ante el mandante, de todos los trabajos, equipos y
accesorios que forman parte de los subcontratos.
11 Las presentes Especificaciones Técnicas son parte integrante del proyecto entregado, cuya
determinación gráfica se encuentra expresada en los planos realizados y complementa de
la forma siguiente:
a. Proyecto de Arquitectura.
b. Proyecto de Cálculo Estructural.
c. Proyectos de Especialidades.
d. Cubicación y Presupuesto de Obra.
12 Los colores de pinturas, materiales y terminaciones que no estén expresamente

detallados en las presentes Especificaciones Técnicas, y que no sean consultadas en el
período de consultas y aclaraciones, podrán ser definidos por el Arquitecto Proyectista
durante el transcurso de la obra, sin aumento de precio, pues se suponen consideradas
por parte del oferente en su oferta.
13 Cualquier elemento que aparezca en los planos, Especificaciones Técnicas o de
Especialidades se considera válido para el proyecto. Cualquier contradicción de
información proporcionada, no resuelta en el período de consultas, podrá ser definida por el
Arquitecto Proyectista durante el transcurso de la obra, sin aumento de precio, pues se
suponen consideradas por parte del oferente en su oferta.
14 El Contratista ejecutará todas las obras usando los procedimientos y mano de obra
adecuados, materiales de primera calidad y nuevos. Debiendo cumplir con los mejores
factores en cuanto a pruebas y ensayos exigidos en las normativas generales para
procedimientos, equipos y accesorios.
15 Tanto materiales y terminaciones que no estén expresamente detallados en las presentes
Especificaciones Técnicas, y que no sean consultadas en el período de consultas, podrán
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ser definidas por el Proyectista durante el transcurso de la obra, sin aumento de precio,
pues se suponen consideradas por parte del oferente en su oferta.
16 El Contratista recibirá oficialmente terreno en una fecha y hora convenida previamente con
el mandante. Se levantará un acta de la entrega, en la que se indicarán las condiciones de
este en cuanto a si es parcial o total y los plazos en que se llevará a cabo la obra.
17 Se definirán también en esta oportunidad tanto los accesos, ubicación de las
dependencias necesarias para la conducción y construcción de la obra y las eventuales
servidumbres provisorias.
18 La Inspección Técnica de la Obra (ITO) será determinada por el Mandante.
19 El arquitecto Proyectista estará en su derecho de solicitar muestras de materiales o
detalles, en escala 1:1 de cualquier elemento de construcción y las veces que sea
necesario para la correcta ejecución, comprensión y terminaciones, a favor de la obra.
20 Durante la construcción deberá mantenerse la obra limpia de escombros y basura, para lo
cual el Contratista deberá contemplar periódicamente el transporte a un botadero
autorizado por la Dirección de Obras Municipales (DOM), de todos los excedentes que se
produzcan.
21 Todas las reparaciones de posibles defectos constructivos estructurales detectados por la
inspección, serán resueltos en Obra por el Ingeniero Estructural de acuerdo a su magnitud,
quien enviará una ficha, detalle o bien registro en libro de obras, con la solución requerida.
22 Al término de la obra y previo a proceder a su recepción, el Contratista deberá ejecutar una
limpieza minuciosa y a fondo de toda la obra, no aceptándose ningún tipo de escombros o
basura.
23 Dentro de la oferta, se entiende que el Oferente deberá considerar y por ende asume, todos
aquellos plazos de tiempo que puedan demorar o retrasar la obra, producto de traslados de
los insumos y elementos prefabricados inherentes a la obra, señalados en las presentes
Especificaciones Técnicas.
24 En general la información contenida tanto en planos como especificaciones técnicas y otros
documentos de especialidades y estructuras, prevalecen por sobre lo indicado en las
presentes Especificaciones Técnicas, de acuerdo a sus competencias.
Materiales
Los materiales de uso transitorio son opcionales del Contratista, sin perjuicio de los requisitos de
garantía y seguridad de trabajo que deben cumplir, bajo su responsabilidad.
Los materiales que se especifican para las obras definitivas se entienden nuevos y de primera
calidad dentro de su especie conforme a las normas y según indicaciones de fábrica.
Se rechazará todo aquel material que a su juicio no corresponda a lo especificado.
Las marcas señaladas son de carácter referencial, pudiendo estos ser reemplazados por otros de
calidad superior.
Para todos los efectos los materiales de ejecución serán los indicados y deberán tener la
certificación necesaria de los organismos competentes.
Se deberá dejar un porcentaje del orden del 5% de los materiales de pavimentos y cerámicos de
muros en bodega, previa acta y registro de inventario, para posibles reemplazos en caso de
deterioros, producto del uso. Se hará entrega de una copia de esta acta al departamento de
inventarios de la I. Municipalidad de Talca.
El Arquitecto Proyectista tendrá la facultad de solicitar si así estima conveniente muestras a escala
1:1 de los productos a fin de definir los materiales de terminaciones u otros, pudiéndose barajar
alternativas de acuerdo a lo expresado en las presentes especificaciones técnicas.
Reconocimiento y Visita a Terreno

Para el estudio será requisito indispensable el reconocimiento del terreno de la obra por parte del
contratista, con todos los antecedentes técnicos a la vista, para su revisión general.
El Contratista deberá visitar e inspeccionar superficialmente el lugar.
El contratista no podrá argumentar posteriormente desconocimiento de las condiciones del terreno
y/o hacer cobros extraordinarios.
Deberá consultar en su oferta todos los imprevistos para tales efectos, cualquier duda o
discrepancia podrá ser consultada por escrito durante el periodo de Consultas en el proceso de
Licitación.
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Aseo de la Obra
Será de cargo del Contratista el despeje de basuras, escombros, despuntes, etc. que hubiere
antes de la iniciación de la obra y durante su ejecución así como todo aquel ensayo ordenado por
la inspección.
Todo material sobrante como excedentes de demoliciones u otras obras similares, se extraerán de
la obra y se transportarán a botadero autorizado.
Asimismo, será obligatorio la mantención y entrega de la obra en perfecto estado de limpieza.
Al término de los trabajos se retirarán todos los escombros e instalaciones provisorias quedando el
terreno y la obra limpia y despejada.
Prescripciones para la Conducción de la Obra

1 El Contratista en la faena, delimitará claramente las funciones y responsabilidades de su
personal, además designará un Jefe de Obra con experiencia en construcciones de
estas características.
2 Antes de iniciar la Obra, el Contratista deberá entregar a la ITO una programación
detallada de la obra a través de una Carta Gantt.
3 El Contratista llevará un libro de obra, del tipo MANIFOLD con todas las anotaciones
oficiales claramente identificadas (autor, cargo, materia, fecha, etc.). Especial cuidado se
tendrá con las observaciones realizadas por las personas ejecutoras del proyecto, como
de la ITO.
Prescripciones de Seguridad Básicas

1 El Contratista ejecutor de la obra establecerá las precauciones necesarias para evitar
accidentes que pudieren afectar a terceros, profesionales, operarios y otros.
2 El Contratista deberá cumplir y velar por el cumplimiento de normas, prescripciones,
directrices y leyes sobre la materia. Asimismo por la vigencia y pago oportuno de primas
de pólizas de seguros, imposiciones, cotizaciones previsionales, etc.
3 Con respecto a la seguridad contra accidentes y otras materias no específicas, se
aplicarán también las normas INN.
4 El Contratista deberá considerar y cumplir como mínimo las siguientes normas:
Seguridad:
348 E Of. 53 Prescripciones generales acerca de los andamios y cierros
provisionales.
349 Of. 55 Prescripciones de seguridad en excavaciones.
350 Of. 50 Instalaciones eléctricas provisionales en la construcción.
388 Of. 55 Prevención y extinción de incendios en almacenamiento de materias
inflamables.
436 Of. 77 Protección personal. Cascos de seguridad industrial, requisitos y
ensayos.
998 Of. 78 Andamios. Requisitos generales de seguridad.
NCh-1252 Of. 77 Protección personal guantes de seguridad.
NCh-461 s.f. 77 Protección personal casco de seguridad.
2-68-1 Ch Prescripciones generales acerca de prevención de accidentes del
trabajo.
5 La obra deberá permanecer aseada, libre de escombros en sendas, patios, lugares de

trabajo, etc., con la finalidad de evitar accidentes, evitando principalmente la
obstaculización de las vías, tanto vehiculares como peatonales.
6 Si antes de la apertura de las propuestas del presente proyecto se aprueba por Decreto
Supremo las prescripciones de alguna norma INN que tenga relación con la ejecución de
este proyecto, éstas se consideran incorporadas a las presentes especificaciones.
7 El Contratista asumirá la responsabilidad expresa por cualquier daño a personas y a la
propiedad objeto del presente contrato, como a la propiedad de terceros, como
consecuencia de la ejecución de la presente obra.
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Inspección Técnica de Obra (ITO)

La inspección estará a cargo de un profesional de la construcción (Arquitecto, Ingeniero en
Construcción, Ingeniero Civil, Ingeniero Constructor o Constructor Civil) con experiencia en obras
de estas características.
El Contratista mantendrá permanentemente acceso al libro de obra para el ITO respectivo.
La inspección de obra deberá velar por el fiel cumplimiento de lo indicado en los planos, ET, y
otros documentos de construcción, además debe llevar por escrito sus observaciones en el libro
de obra, la programación y control de avances.
La ITO deberá tener al día certificados de calidad de materiales empleados por el Contratista,
ejercerá control en las proporciones para las mezclas de hormigón y morteros.
Responsabilidades de la ITO
1 Trazado.
2 Inspección, ensayes y aprobación de materiales.
3 Control de las proporciones de las mezclas para el hormigón.
3. Inspección de las plantas y equipos para confeccionar el hormigón.
4 Inspección de moldajes, de los equipos para hormigonar, de su colocación,
consolidación, terminación y curado.
5 Inspección de la recepción de hormigones defectuosos.
6 Inspección del retiro de moldajes.
7 Inspección rutinaria de equipos y maquinaria del Contratista.
8 Preparación de informes de todos los ítems.
9 Control de mano de obra y materiales de terminaciones.
10 Otros que correspondan
Seguros
Como se ha señalado anteriormente, el ejecutor de la obra deberá contratar seguros contra
accidentes del trabajo y enfermedades profesionales (Nch 436.Of.), incendio y siniestros, y daños a
terceros.
Garantías
En el estricto caso de ser necesario, el Contratista obtendrá las respectivas boletas bancarias de
garantía para los servicios de agua, alcantarillado, electricidad, gas, por la correcta realización de
eventuales trabajos de empalmes domiciliarios, aunque estos trabajos hayan sido subcontratados.
Contratos
Una vez adjudicada la obra al Contratista, éste deberá firmar el contrato de acuerdo a lo que
indiquen las Bases Administrativas Generales y Especiales. Todos los gastos por concepto de
impuestos y derechos serán de su cargo, como igualmente aquellos demandados por contratos de
prestaciones de servicios profesionales, escrituras, legalizaciones y otros.
La obra se licitará y construirá en una sola etapa, por una misma Empresa Constructora u
Oferente en adelante denominado Contratista, cuyas partidas en líneas generales consideran lo
siguiente:
1. Obras Previas.
2. Obra Gruesa.
3 Terminaciones.
Referencias de Normas
En la obra se deberán respetar en lo particular, las siguientes normas INN y extranjeras:
1. Cemento NCH 148-149-150-151-152-153-154-160-162.

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2. Agregados para hormigón NCH. 163-164-165-166-1116-1117.

3. Hormigones NCH. 170-171-172-1017-1018-1037.
4. Control estadístico calidad NCH. 42-43-44.
5. A.C.I. 214-65
Además deberán respetarse las normas indicadas en cada uno de los ítems de la Especificaciones
Técnicas correspondientes a este proyecto.
1.0 OBRAS PREVIAS
1. INSTALACIÓN DE FAENA Y OBRAS PREVIAS
1.1.- GASTOS ADICIONALES
1.1.1. DERECHOS, PERMISOS Y APORTES. (G.G.)
La tramitación del permiso, recepción y el pago de derechos municipales será de cargo de la Ilustre
Municipalidad de Talca.
Entre la documentación necesaria para la recepción se encuentra: TE-1; TC-6 y otros que
correspondan.
1.1.2. ENSAYOS DE MATERIALES Y RECEPCIÓN DE PARTIDAS ESPECÍFICAS. (G.G.)
Todos los materiales a emplear, como combinaciones de materiales y estructuras deberán someterse
a los ensayos de control de calidad fijados en las respectivas normas I.N.N. y prescripciones
especiales de los servicios respectivos.
La inspección técnica de obra (ITO), solicitará ensayos adicionales con cargo al Contratista, a un
laboratorio reconocido como ensayos de control, en los casos que los ensayos de autocontrol fuera
estimados insuficientes y será requisito indispensable la visita del profesional patrocinante en el
ámbito que corresponda, especificada en la partida
En el caso de materiales o sistemas empleados en las diversas instalaciones se aceptará certificados
de calidad proporcionados por los respectivos fabricantes siempre que se refiera expresamente a la
partida o elemento empleado en la presente obra. Esta salvedad no exime al Contratista de su
responsabilidad por la buena calidad de materiales o sistemas empleados, ni exime a la I.T.O. de su
obligación de controlar materiales y sistemas.
1.2 OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PREVIOS
1.2.1. DESARME, DEMOLICIÓN Y DESPEJE DE TERRENO. (G.G.)
Se incluye en este ítem los posibles desmontes o destronques que aparecieren en el terreno.
Antes de iniciar los trabajos de construcción se procederá a limpiar el terreno despejándolo de
basuras, escombros, malezas y otros excedentes que existan. Se incluyen los movimientos de tierra
para las nivelaciones y emparejamientos necesarios, considerando los niveles de piso terminado.
1.2.2. INSTALACIONES PROVISORIAS AGUA POTABLE, ELECTRICIDAD Y BAÑOS

PROVISORIOS (G.G.)
El Contratista ejecutará la presentación y obtendrá oportunamente los permisos y empalmes

provisorios para las redes de las instalaciones que demande la ejecución de la obra, de ser
necesario. Será de su cargo, los derechos, aportes previos, la ejecución de tales redes (agua potable,
electricidad) e instalaciones sanitarias respectivas, la operación y gastos de consumo y el retiro de
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estos al terminar la obra. Para la construcción o habilitación de servicios higiénicos provisorios se

atendrá a las normas sanitarias respectivas contenidas en el Decreto Supremo Nº 745 y sus
modificaciones. En el caso de la energía eléctrica se ejecutarán los tendidos provisorios según
norma y reglamento eléctrico, si corresponde, con los empalmes y tableros necesarios y teniendo en
cuenta la seguridad de su operación. El costo de los derechos y consumos que deriven de estas
instalaciones, será de cargo de la empresa constructora, hasta la recepción provisoria de las obras
una vez cumplidas las observaciones.
1.2.3. INSTALACIÓN DE FAENAS.
Se consultará en este rubro todas las instalaciones de faenas necesarias para otorgar las adecuadas
condiciones de trabajo al personal de la obra e Inspección.
1.2.3.1. CIERROS. NCH 348. (G.G.)
Cierre provisorio perimetral.
El cierro provisional de la obra impedirá que personas ajenas puedan acceder a la faena,
garantizando así su seguridad e integridad personal. No se permitirá por ningún motivo el acceso a
la obra de amistades o visitas del personal; las personas autorizadas para ingresar serán señaladas
oficialmente por el Contratista, las cuales deberán cumplir con todas las normas de seguridad
establecidas en la obra.
El Contratista deberá ejecutar cierre perimetral provisorio para aislar y proteger las faenas, éstas se
realizarán con materiales que den garantía de seguridad y resistencia. Como mínimo se deberá
confeccionar cierro con OSB afianzado a pieza de madera con escuadría 3 x 3”colocados cada 3.00
m. de distancia máxima entre sí y empotrados al suelo con una altura mínima del cierro de 2,40 m.
de altura y pieza de madera de 1 x 4” dispuesta horizontalmente en la parte superior e inferior del
cierre. Se incluye portones.
1.2.3.2. OFICINA. (G.G.)
El Contratista deberá considerar la ejecución de oficina para el personal de terreno. Se considera

equipar con planera y piso. No podrá utilizarse como bodega.
1.2.3.3. BODEGAS. (G.G.)
Se dispondrá en terreno cobertizos para el del personal y bodegas de almacenamiento que la obra
requiera. Todas las construcciones se realizarán acorde a las normas y técnicas de la buena
construcción y su ubicación contará con el V°B° de la inspección.
1.2.3.4. LETRERO DE OBRA (G.G.)
Se contempla la ejecución e instalación de un letrero indicativo de la obra.
En el lugar más visible se consultará un letrero indicativo de 3.6 X 1.5 mt, según Formato de Vallas
de la SUBDERE (PMU), ejecutado en Bastidor de madera 2 x 3”, base placa OSB de 9,5 y lienzo
PVC impreso, empotrado a lo menos 40 cm en el terreno. El borde inferior del letrero estará por
sobre la altura del cierre perimetral y con elementos necesarios para asegurar su estabilidad.
Considerar además, una pieza de madera en diagonal para evitar el volcamiento del letrero.
La glosa a utilizar será entregada por el municipio y será responsabilidad de cada unidad técnica
proporcionar los datos con los que se debe llenar la información de dicho letrero de obras.
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1.2.3.5. ASEO Y CUIDADO DE LA OBRA. (G.G.)
Será de responsabilidad del Contratista mantener permanentemente aseado y libre de escombros o

excedentes provenientes de las excavaciones, demoliciones o rebajes de terreno, éstos serán
retirados del recinto de la obra y dispuestos en vertederos autorizados por el mandante. De igual
manera y al término de las faenas se deberá someter a una exhaustiva limpieza y aseo antes de su
entrega. Será de cargo del Contratista el desmontaje y retiro de instalaciones provisorias.
2.0 OBRA GRUESA
GENERALIDADES.
Las Especificaciones Técnicas forman un conjunto de disposiciones especiales para la
construcción de la Obra Gruesa de la Obra. Estas disposiciones se complementan con las
contenidas en las Normas del Instituto Nacional de Normalización (INN NCh), que se consideran
completamente conocidas por el Contratista.
La Empresa Constructora que ejecute el trabajo tendrá especial cuidado con observar las notas e
instrucciones del proyecto, y deberán consultarse con el profesional especialista que corresponda.
En términos generales, la construcción deberá respetar la línea oficial y de edificación indicadas en
el certificado de Informaciones Previas, cualquier duda sobre el emplazamiento deberá ser
consultada por escrito al Arquitecto Proyectista.
2.1 PREPARACIÓN DEL TERRENO
El Contratista debe visitar e inspeccionar superficialmente el terreno donde se construirá la nueva

obra. Debiendo realizar las prospecciones del subsuelo necesarias para lograr un conocimiento
cabal de las condiciones de obra respecto al emplazamiento, calidad del suelo de fundación y
eventuales instalaciones subterráneas.
El Contratista no podrá argumentar posteriormente desconocimiento de las condiciones del terreno

y/o hacer cobros extraordinarios. Deberá consultar en su oferta los imprevistos para tales efectos,
cualquier duda o discrepancia podrá ser consultada previo a la I.T.O.
Previo a la iniciación de toda faena, será requisito indispensable, el reconocimiento del terreno con
la totalidad de planos y antecedentes a la vista, para la verificación de emplazamientos respecto a
los planos de Arquitectura y Especialidades.
El terreno será entregado al Contratista en el estado actual en que se encuentre. De su cargo serán
destronques (Nch 384.of.), desmontes, demoliciones, rellenos y otros trabajos de habilitación.
La I.T.O aprobará la delimitación del terreno; dentro del área entregada se autorizará al contratista
para hacer la instalación de faenas y despejar los sectores que necesite.
2.2 TRAZADOS Y NIVELES
Los trabajos topográficos y la determinación de ejes y niveles (si proceden), tanto de la carpeta
propiamente tal como de las obras anexas, debe realizarse con instrumental topográfico operado
por personal experto. Lo mismo vale para el replanteo de excavaciones, fundaciones e
instalaciones.
Será requisito indispensable antes de iniciar las excavaciones o heridos la ratificación del trazado y
niveles por parte de la inspección técnica de obra.
Para los efectos de construcción, se adoptará como cota “0”, el nivel definitivo aprobado por la I.T.O
para el NPT.
2.3 EXCAVACIONES Y MOVIMIENTOS DE TIERRA
Se aplican normas Nch 349. of. y 384. of.
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Antes de la iniciación de los trabajos deberá ejecutarse los rebajes, emparejamientos y rellenos del
terreno de manera de lograr los niveles respectivos.
Las excavaciones se ejecutarán de acuerdo a plano de fundaciones en cuanto a profundidad y
sección. El fondo de excavaciones deberá quedar perfectamente horizontal y limpio en los niveles
que se indiquen. En caso de filtraciones, se utilizarán sistemas que aseguren un agotamiento
permanente (Bombas, drenes, etc.). Los costados deberán ejecutarse perfectamente a plomo y las
intersecciones serán a canto vivo.
Cualquier inconveniente detectado en la definición del horizonte de fundación deberá ser
consultado a la ITO
El Contratista deberá entregar a la I.T.O las excavaciones una vez ejecutadas, y obtener de ella su
VºBº, sin el cual no podrá continuar con las siguientes etapas de los trabajos.
Antes de la concretadura deberá regarse los heridos si estuvieran secos, teniendo especial cuidado
que se encuentren libres de escombros o materiales extraños.
Se considera el escarpe que debe considerar la extracción de todo material orgánico presente en el
perímetro de fundación a fin de garantizar la eliminación total de agentes orgánicos que pudiesen
afectar la vida útil de la carpeta de hormigón a futuro, provocando fisuras, razón por lo cual se debe
cuidar además su perfecto asentamiento al terreno. Esta considera una profundidad mínima
necesaria a fin de garantizar la eliminación total de todo elemento orgánico.
2.4 EXTRACCIÓN DE ESCOMBROS Y DERECHO A BOTADERO
El material sobrante de rellenos, y los escombros provenientes de las excavaciones y demoliciones

necesarias para la ejecución, deberán retirarse de la obra al término de éstos trabajos previos para
ser llevados a un lugar autorizado por la DOM, indicado por la ITO.
Los costos y tramitaciones necesarias para aquello deberán ser considerados en la oferta
propuesta.
3.0 TERMINACIONES
3.1 PINTURAS
Esta partida incluye todos los trabajos previos de preparación de las superficies a pintarse
(Limpieza, quemado, lijado, retapado, etc.).
Toda superficie metálica debe lavarse previamente con detergente industrial, las pinturas a utilizar
serán de primera calidad.
En general, las superficies pintadas o barnizadas, deberán quedar bien cubiertas y sin huellas de
brochas o manchas, ni relieve alguno.
3.1.1 ANTICORROSIVOS
Esta partida incluye todos los trabajos previos de preparación de las superficies a pintarse
(Limpieza, quemado, lijado, retapado, etc.).
La superficie metálica debe lavarse previamente con detergente industrial
El anticorrosivo será aplicado en todo elemento de acero en las manos que sean necesarias para
un perfecto acabado, se aplicara en las placas de apoyo de los juegos
Se recomienda pintura anticorrosiva CHILCORROFIN o similar de calidad superior.
3.1.2 ESMALTE BRILLANTE
Se aplicará esmalte sintético brillante sobre todos los elementos de acero, en dos manos para un
perfecto acabado, se aplicara en las placas de apoyo de los juegos
Se recomienda esmalte SHERWIN WILLIAMS o similar, color negro.
4.0 PLAZA ACTIVA

-
Arquitecto
T: 56 - 71 2635564
Talca / CHILE
0.1 GENERALIDADES
A.0.2 CONSIDERACIONES ESPECIALES

Si bien es cierto, se adjuntan modelos referenciales de todos los productos a instalar, se permitirá
que el oferente pueda presentar junto a la propuesta económica de la Licitación, una propuesta
distinta en cuanto a “modelos” de los juegos y “modelo” de mobiliario urbano. Lo anterior solo si
éstos cumplen con las mismas o mejores características técnicas, igual o mejor garantía, igual o
mejor servicio de mantención, igual o mejor diseño. Tanto las características técnicas como las
garantías y servicio de mantención deberán ser certificados y adjuntos a la propuesta económica.
En cuanto a los diseños y modelos, estos serán evaluados en forma interna dentro del equipo
técnico de Secplan.
Se aclara que de no presentar ningún documento, se tomará como propuesta de la empresa que
participe, las Especificaciones referenciales entregadas por el municipio, sin derecho a reclamos
posteriores.
De todas maneras para la evaluación de las propuestas se tomará como criterio principal el valor de
la oferta, plazo de ejecución y por supuesto que cumplan a lo menos con las exigencias mínimas en
cantidad de elementos a instalar y obras civiles a ejecutar.
Los criterios de garantía y servicio técnico serán tomados en cuenta en la evaluación detallada de
cada oferta, como elementos importantes en caso de empate.
El proyecto deberá contemplar las siguientes obras como mínimo:
 Retiro de los elementos que entorpezcan las obras

 Nivelación y preparación del terreno de acuerdo a soleras y pavimentos colindantes.
 Ejecución de pavimentos y sus confinamientos indicados en los planos.
 Bancos de arena
 Provisión y compactación de maicillo
 Instalación Faroles de Iluminación
 Áreas Verdes
 Arborización
El proyecto incluye la provisión e instalación de:
Juegos Modulares:
 1 juego modular para niños entre 3 y 12 años

 1 Columpio con 3 asientos de poliuretano
 1 Balancín para tres
Mobiliario Urbano:
 5 Señalética de bienvenida
 4 Basureros reciclables triples
 12 Faroles
 5 Bancas de hormigón
 1 Bicicletero
Áreas verdes
 22 Árboles
 Pasto
IMPLEMENTACION
-
Arquitecto
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Talca / CHILE
Será de responsabilidad del contratista proveer e instalar la totalidad de elementos detallados a

continuación, los cuales se deberán entregar en perfectas condiciones. No se aceptarán tubos
doblados, saltados o rayados. Para los elementos que se contemplan pintura, se deberá coordinar
con él o la Arquitecto la definición de los colores definitivos a utilizar, para lo cual deberá presentar
pantone o muestra de colores reales.
4.1 JUEGOS INFANTILES

El contratista deberá proveer e instalar la totalidad de juegos infantiles indicados en las presentes
especificaciones técnicas y planos adjuntos.
Dentro de esta partida se contempla generar un área de juego para cada modular con sus óptimas
medidas y espacios de protección. Previa compactación y nivelación del terreno natural, estas
áreas deberán ser terminadas con una capa de a lo menos 10 cm de arena fina, proveniente de
planta, libre de impurezas y/o materia orgánica. No aceptándose granulometrías variadas.
Tanto estos espacios como los pavimentos, deberán y ser confinados con solerillas tipo c
emboquilladas e instaladas según recomendaciones del fabricante.
4.2 COLUMPIO PLAZA 3 ASIENTOS
Se consideran 1 columpio plaza 3 asientos, según indicación de plano.-
Especificaciones Generales
Columpio 3 Asientos de Poliuretano.
Edad de Uso: 3 a 12 años.
Área de Uso: 3,0 x 4,5 m.
DIMENSIONES:
Largo: 3,5 M. Ancho: 1,0 M. Alto: 2,2 M.
(IMAGEN REFERENCIAL) PLANTA

Colores de Terminación: Rojo-Azul Verde – Amarillo, Naranjo-Amarillo u otros
Componentes
Partes Metálicas:
2 Estructura Bastidores laterales curvas.
1 Travesaño superior porta columpios.
3 conjuntos Cadenas y Ganchos
Partes Plásticas
6 Bujes de Nylon para mecanismo de movimiento columpio.
3 Asientos de Poliuretano de alta resistencia.
Especificaciones Técnicas
Aceros:
Estructura Lateral: Cañería ISO 65, Ø 2 ½” de 3,2 mm. de espesor.
Travesaño superior: Cañería ISO 65, Ø 2 ½ ” de 3,2 mm. de espesor.
-
Arquitecto
T: 56 - 71 2635564
Talca / CHILE
U soporta gancho columpio: Acero A-37-24ES de 1 1/2 “ de 5 mm. de espesor.

Gancho columpio: Acero Trefilado SAE 1010, de 3/8”.
Cadena: Electro-cincada, eslabón 50 mm., de 6 mm. de espesor.
Terminación Superficial:
Desengrase Químico, controlado térmicamente a 80°C.
Enjuague
Fosfatizado Químico
Pintura de terminación Polvo Poliéster Electro-estática, con un espesor de 100 μm. (± 20)
Tratamiento Duplex: Galvanizado en caliente.
Pintura de terminación polvo poliéster electro-estática
Fundaciones
50 x 50 x 50 cm, unidades 4, Hormigón H:30, como mínimo, según calidad del terreno.
4.3 BALANCIN TRIPLE
Se considera 1 Balancín triple según indicación de plano.-
(IMAGEN
REFERENCIAL)
Balancín metálico triple similar Modelo b-204 Fahneu.
Medidas referenciales:
Largo: 3,0m
Ancho: 1,5m
Alto: 0,8m
4.4 MODULAR GRANDE
Se consideran 1 Juego Modular Modelo TOY 410 o de similares características, según indicación
de plano.-
5.0 MOBILIARIO URBANO
5.1 SEÑALETICA DE BIENVENIDA
Se contempla la instalación de 5 señalética según las especificaciones que se adjuntan y la

ubicación señalada en los planos.
-
Arquitecto
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Talca / CHILE
NORMA TÉCNICA SEÑALETICA
Detalle de Especificaciones Técnicas: 1 Tubo Central 4,5”y 3mm de espesor, más un segundo
tubo (parte superior) de 3,5”, 3mm de espesor.- Incluye 3 anillos redondos de macizos de 10mm,
ubicados en la unión de ambos tubos, según detalle de planos.-
Incluyen 2 placas informativas, consistente en una pletina metálica de 1,0 mm de espesor escrita
por ambas caras.-
Van unidas al poste, mediante 2 pletinas metálicas tipo”C”, de 1,0 mm. (por ambos lados)
Estándares de Fabricación:
Todos los productos son fabricados bajo Norma Internacional de Calidad ISO 9001-2000
Especificaciones de Materiales:
Eje Principal - Postes soportantes, fabricados en tubo de Ø 4,5”. Y 3,5” en acero de 3 mm. de
espesor.
Todos los componentes metálicos poseen un tratamiento de Galvanizado en caliente, y

posteriormente Pintura de terminación Polvo Electrostática Poliéster (Sistema Duplex), con
protección UV. Estos tratamientos otorgan durabilidad y resistencia ante condiciones ambientales
extremas, contra corrosión y exposición a rayos solares.
Especificaciones de Montaje:
Los postes metálicos, y los demás puntos de fijación al piso, se anclan por medio de fundaciones
de hormigón, H-30 de 50 x 50 x 50 cm, como mínimo. A fin de ofrecer la estabilidad y seguridad
necesaria para este tipo de estructuras.
5.2 BASURERO TRIPLE

-
Arquitecto
T: 56 - 71 2635564
Talca / CHILE
Se consideran 4 basureros según indicación de plano.-
Especificaciones Generales
Dimensiones: Alto: 1,2 m. Ancho: 1,4 m. Fondo: 0,4 m.
Capacidad: 50 lt.
(IMAGEN REFERENCIAL) PLANTA
Colores de Terminación: Marco Gris Perla, Cuerpo Basureros, Azul, Rojo, Amarillo u otros
Componentes
Partes Metálicas:
1 Estructura marco soportante triple.
6 sistemas Pivotantes
2 Placas de Anclaje
Partes Plásticas:
3 Receptáculo en plástico Rotomoldeado
Especificaciones Técnicas
Aceros:
Marco Soportante: Tubo ASTM-500, Ø 1 ¾ ” x 1,5 mm. de espesor.
Sistema pivotante, pieza de acero estampada cónica especial.
Placas de anclaje: Plancha de acero calidad A42-27ES de 2,5 mm. de espesor.
Plásticos:
Cuerpo Basurero
Polietileno Rotomoldeado Low Density.
Inofensivo, sin agentes tóxicos, es totalmente reciclable para el respeto del medio ambiente.
Es completamente homogéneo, no se astillas, no se agrieta, no estalla ni se rasga. Resistiendo a
las inclemencias del ambiente, no absorbe el agua y no se pudre.
Los productos fabricados no presentan riesgo de heridas por choques o fricciones.
Colores vivos que no deslustran en el tiempo. La incorporación en la masa de pigmentos, más un
tratamiento anti UV garantizan decorados inalterables.
Las pinturas (grafittis) no se adhieren y pueden retirarse fácilmente. No pueden fijarse (chicle,
autoadhesivos, pinturas…) y resiste a la mayoría de los agentes químicos.
El polietileno no produce efecto de relámpago. (Efecto relámpago: propagación rápida de una
llama a la superficie de un material, sin combustión de la estructura básica en un momento
preciso).
El material solo se puede quemar mientras permanezca en contacto con una llama en forma
directa, pero si ésta se apaga, la combustión se detiene y, en ningún momento, se emiten gases
tóxicos.
Terminación Superficial:
Tratamiento Dúplex:
Primer Tratamiento: Galvanizado en caliente:
Baño de zinc fundido, según norma ASTM A-123 -02, El galvanizado proporciona una capa
protectora de entre 45 a 65 (μm) micrones de espesor.
Segundo Tratamiento: Pintura Polvo Poliéster Electro-estática:
-
Arquitecto
T: 56 - 71 2635564
Talca / CHILE
Desengrase Químico, controlado térmicamente a 80°C.

Enjuague
Fosfatizado Químico
Pintura de terminación Polvo Poliéster Electro-estática, con un espesor de 100 μm. (± 20), con
protección Anti UV.
Fundaciones: 50 x 50 x 50 cm., unidades 4, Hormigón H:30, como mínimo, según calidad del
terreno.
5.3 ESCAÑOS
Contempla la instalación de 5 escaños modelo Atrio 50 RRM o similar, según indicación de planos
adjuntos, los cuales deberán cumplir con las siguientes especificaciones técnicas mínimas.
 Material Hormigón Visto y Asiento de Madera

 Estructura Monolítico Armado
 Color: Gris
 Terminación: Liso
 Instalación: Anclado Con Espárragos
 Peso: 368 Kg. + madera Aprox.
 Dimensiones: 2.10 X 0.50 X 0.45/0.65h Mts.
 Protección: Incluye Sello Antigraffiti Mate Transp.
5.4 BICICLETERO
Se consideran 1 Bicicletero Marca Fahneu, Modelo PB-002 o similares características según lo

indicado en Lamina de Arquitectura.
5.5 INSTALACIÓN (EMPOTRAMIENTO, FIJACIÓN, TRASLADO Y OTROS)
Este ítem corresponde al empotramiento del juego descritos anteriormente el cual debe ejecutarse
en losas o dados de hormigón H:30, de dimensiones mínimas de dados de 50 cm. x 50 cm. x 50
cm., ( losa espesor mínimo 15 cm.) debe quedar fijado como mínimo con 4 pernos de 5/8 “
galvanizados , por apoyo, estos pernos quedaran empotrados en el dado de hormigón a lo menos
15 cm. adicionalmente de debe colocar una pletina de 20 cm. x 20 cm. de 8 mm de espesor, la
cual debe quedar empotrada al dado de hormigón con 4 espárragos soldados de 20 cm. c/u. El
objetivo de esta placa es que el apoyo del juego además de ir apernado al poyo, debe quedar
soldado a la placa metálica. Esta placa debe quedar pintada con anticorrosivo 3 manos, quedando
su fijación anti vandálico. (lo anterior corresponde a especificaciones mínimas)
Respecto al traslado se incluye todo el traslado correspondiente de Juegos, equipos y otros para
construir la obra correctamente así como todo lo necesario para la correcta ejecución del Proyecto
6.0 INSTALACION ELECTRICA E ILUMINACION
CONDICIONES GENERALES
Toda modificación que fuese necesaria, ya sea por condiciones del terreno o pedido por el
mandante, deberá ser autorizado por la Inspección Técnica de la Obra (I.T.O.), no obstante lo
anterior, el Contratista no deberá hacer modificaciones significativas al proyecto sin la autorización
por escrito del mandante.
El Contratista que ejecute estas instalaciones, deberá solicitar la inscripción en S.E.C. del proyecto
de electricidad.
El Contratista adjudicado deberá incluir la entrega de Anexo 1 (S.E.C.) y presentar planos de

electricidad definitivos, una vez concluidas las obras (Planos de Construcción).
-
Arquitecto
T: 56 - 71 2635564
Talca / CHILE
Será de responsabilidad exclusiva del Instalador la contratación de Mano de Obra calificada y con
experiencia, para ejecutar los trabajos.
Todo el material que se utilice en la ejecución de las instalaciones, deberá ser nuevo, de marcas
conocidas y, en general aceptadas en obras del ramo y, a la vez, contar con la aprobación vigente
del Laboratorio de SEC u otro Laboratorio autorizado por la Ley.
Las marcas de productos indicas en la presente Especificaciones tienen el carácter de información

para la mejor elección del producto. No obstante con eventuales alternativas deberán contar con el
VºBº del ITO, y deberán ser una calidad superior a la especificada.
Será de responsabilidad del Contratista el adecuado uso y calidad de los materiales que debe
suministrar. Deberá tenerse especial cuidado en el embalaje de los elementos eléctricos para evitar
golpes y deterioros. No se aceptará el uso de material deteriorado.
Los materiales eléctricos y equipos en general, deberán mostrar claramente el modelo, marca,
nombre del Fabricante y su capacidad nominal, en Amperes cuando corresponda.
Será de cargo del Contratista, el suministro de todos los materiales.
Será de responsabilidad del Contratista la coordinación con la I.T.O. para determinar las fechas y
horarios convenientes, de iniciación y desarrollo de los trabajos.
Se deberá tomar precaución de no entorpecer otras faenas durante el desarrollo de la obra y,

además, asegurar el abastecimiento oportuno de los materiales para la ejecución de los trabajos
eléctricos.
La I.T.O. se reserva el derecho de rechazar todos o parcialmente los trabajos ejecutados, cuando
existan defectos en materiales o su reparación por daños ocasionados durante la ejecución de la
obra, aún después de su recepción provisoria.
INDICACIONES ESPECIALES
Todas las instalaciones se entregarán con todos sus artefactos y equipos colocados y funcionando,
salvo aquellos que expresamente se separen del contrato eléctrico.
EMPALME ELECTRICO A RED PÚBLICA
El empalme de las instalaciones es nuevo y contempla conexiones proyectadas de alumbrado para

una Tarifa BT-1. Según cuadro de cargas. Los costos de conexión ó gastos reembolsables ante la
Compañía Eléctrica serán de cargo del Contratista.
7.0 PAVIMENTOS, SOLERAS Y AREAS VERDES
7.1 RELLENOS (m2)
Corresponde al volumen de material de relleno que será utilizado para salvar los niveles
proyectados. El material debe ser estabilizado compactado mecánicamente con placa en capas
sucesivas no mayor a 20 cm. Se realizará con material ripioso libre de materias orgánicas,
desechos o escombros.
7.2 PAVIMENTO MAICILLO

Se contempla la colocación y distribución de maicillo, sobre los lugares indicados en planos, previa
compactación del terreno natural, con un espesor de 7 cm. , compactado mecánicamente con placa
vibratoria o rodillo. Este material deberá sr proveniente de planta, y tendrá que presentar una
granulometría uniforme, no presentando terrones o bolsones de materiales finos o gruesos.- en
todo caso, la ITO podrá rechazar porciones o la totalidad del material si, a su juicio, este no
responde a las características necesarias para lograr un correcto acabado.-
-
Arquitecto
T: 56 - 71 2635564
Talca / CHILE
Se esparcirá en dos capas teniendo cuidado de humedecer antes de comenzar la compactación

con placa vibratoria.- se deberá tener especial cuidado en su terminación, la cual deberá quedar
completamente nivelada.-
Se deberán contemplar las pendientes necesarias para lograr un correcto escurrimiento de aguas
lluvias, no permitiéndose en la recepción de la obra, la acumulación de aguas lluvias.-
7.3 PAVIMENTO ARENA
De acuerdo a planos (zona de juegos infantiles), se consulta una capa de arena gruesa de río, de
a lo menos 10 cm. de espesor, sobre terreno natural compactado.- Este material deberá ser
proveniente de planta de planta.- Tendrá que presentar una granulometría uniforme, libre de
material orgánico u otro tipo de impureza.-
7.4 SOLERILLAS
Se deberán considerar solerillas de hormigón en los lugares indicados en los planos, como
confinamiento de los bordes que unan 2 pavimentos diferentes.- (arena, maicillo, césped, etc.)
Las solerillas serán de hormigón prefabricado, con una dosificación mínima de 300 kg
/cemento/m3. de hormigón elaborado.- Sus dimensiones geométricas serán las siguientes: 0,50 m,
de longitud, 0,20 m de altura y 0,06 m. de espesor.-
La carga de ruptura a la flexión deberá ser superior a los 2.000 kg., la rotura la impacto no se
deberá producir para alturas de caída menor a 0,80 m. sobre terreno natural y la tensión de ruptura
a la compresión no deberá ser inferior a 300 kg./cm3.
La solerilla se dispondrá sobre una pequeña fundación corrida de hormigón H-15, de dimensiones
0,20 x 0,20 m el que la envolverá con el mismo espesor hasta la altura de 0,05 m. medidos desde
su base.- La cabeza de la solerilla sobrepasará en 5 cm. los niveles de piso terminado de cada uno
de los pavimentos.-
Las solerillas deben ir adosadas una con otra de manera que la juntura quede con el mismo
espacio posible, con un máximo de 10 mm. Dichas junturas se rellenarán con un mortero de 425
kg./cem./m3.
Se procederá a regar diariamente las solerillas y sus junturas durante un período mínimo de 5
días.-
Antes de proceder al suministro de solerillas el contratista deberá presentar los certificados de
calidad de estos materiales a la Ito, cuyos ensayes deben ser realizados por un laboratorio
autorizado por el MINVU.
7.5 AREAS VERDES
Se ejecutarán conforme a diseño según plano adjunto, en general tendrán las mismas
características de pasto que las que se retiran o las que queden existentes. Tendrán un pequeño
lomaje de 60 cm de altura al centro entre solerillas y rejas de cierro.
Para ello, se deberá picar y arnerear la tierra existente, dejándola libres de piedras, escombros y
todo tipo de basura ajena al terreno.-
Se deberá mezclar con tierra vegetal en un 50%, quedando un terreno más apropiado. Durante el
período de ejecución de la obra, será obligación del contratista, el cuidado y mantención de los
cubre suelos, siendo su obligación sustituir las especies dañadas o secas.-Se deberá lograr una
superficie verde, que predomine sobre la tierra
7.6 ÁRBOLES
Se deberán plantar los árboles indicados en planta, de una altura mínima de 3 mts., medidas desde
la base del tronco, sin contar con la altura del contenedor- Se deberá velar por su mantención y
riego hasta ser recepcionadas.-
Las especies arbóreas, se ubicarán en los lugares indicados en los planos de arquitectura.- La
excavación mínima será de 0,70 x 0,70 x 0,70 mts. Estos hoyos se llenarán con el pan de tierra del
nuevo árbol, tierra de la excavación libre de escombros y áridos no mayores a 2”.- El resto de la
tierra se aprovisionará y será de hoja, sin restos inertes, de primera calidad y desinfectada.- Para
mejorar el drenaje, en la parte inferior del socavón se añadirán dos paladas de arena gruesa.-
Todos los árboles serán plantados del tamaño indicado en cuadro adjunto, sanos de viveros y en
perfecto estado sanitario (follaje, tronco y raíces).-Cada uno de estos árboles, deberán llevar un
-
Arquitecto
T: 56 - 71 2635564
Talca / CHILE
tutor de madera de pino tratada de 3 mts de alto y 2” de diámetro o acorde con la frondosidad de la
especie, los cuales estarán sujetos por una amarra del tipo totora.- el tutor se deberá empotrar en el
terreno en al menos 0,5 mts. de profundidad.-Una vez plantada la especie deberá ser regada con
abundante agua.- el regadío deberá ser diario si se plantara en épocas de calor, o cada 3 a 4 días
si fuera durante el invierno.-
Durante el período de ejecución de la obra, será obligación del contratista, el cuidado y mantención
de los árboles existentes, siendo su obligación sustituir las especies dañadas (árboles secos,
quiebre de ramas, daños en troncos o raíces, pestes, etc.-)
8.0 RED DE RIEGO
Se consulta sistema de riego para el Área Verde de acuerdo a Proyecto de Regadío.
9.0 ASEO Y ENTREGA FINAL
Durante la faena y el término de ella, el Contratista velará por el aseo de vías usadas para el
acarreo de materiales, y se preocupará que el entorno no sea contaminado por elementos y restos
provenientes de la obra.
Una vez desmontadas las construcciones e instalaciones provisionales, serán extraídos escombros,
restos de materiales y excedentes, dejando el área exterior totalmente limpia y arreglada.
Para la recepción de la obra y la tramitación de los pagos, será de responsabilidad del contratista
presentar antes del término contractual los siguientes documentos como mínimo:
 Recepciones de los servicios respectivos.

 Registro fotográfico en respaldo digital.
 Certificado Recepción de Obra Municipal.
 Carpeta con copia y original de los planos que eventualmente se hubiesen modificado
 Comprobante que acredite que no existen deudas por concepto de consumo de servicios
básicos.
 Oficio dirigido a la Directiva, haciendo entrega oficial de las llaves del recinto.
Tanto la nueva construcción, como las zonas intervenidas se entregarán totalmente aseadas, libre
de escombros.
No se recibirá la obra si la ITO considera insuficiente el aseo.
Pablo Tartari Aguirre Juan Carlos Díaz

Arquitecto Alcalde
UDPE I. Municipalidad de Talca
I. Municipalidad de Talca
Talca, Marzo de 2017
-
Arquitecto
T: 56 - 71 2635564
Talca / CHILE

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Obra: Construcción Plaza Activa Junta de Vecinos Villas Unidas

EQUIPO TÉCNICO - UNIDAD DE PROYECTOS EMBLEMATICOS Y EDUCACIONALES

Especificaciones Técnicas de Arquitectura

DOCUMENTO MANDANTE REVISION FECHA REVISOR

Información del Proyecto

Nombre de Proyecto : Construcción Plaza Activa Junta de Vecinos Villas Unidas

Descripción General de Proyecto

El proyecto considera la construcción de una Plaza Activa consistente en la instalación de juegos

- Plaza activa consistente en la instalación de juegos infantiles, Escaños, Señalética e

Actualmente el predio corresponde a un sitio eriazo.

Zona Deportiva y Recreativa: Con la construcción de áreas verdes, arborización, iluminación

Sera financiado con Fondos PMU.

Generalidades para la conducción de la Obra

La Dirección Técnica de la obra deberá estar a cargo de un Profesional de la Construcción

En general toda la infraestructura correspondiente a la multicancha deberá ajustarse a lo indicado

1 Leyes, decretos, reglamentos y resoluciones, relativas a permisos y aprobaciones,

12 Los colores de pinturas, materiales y terminaciones que no estén expresamente

Reconocimiento y Visita a Terreno

Prescripciones para la Conducción de la Obra

Prescripciones de Seguridad Básicas

5 La obra deberá permanecer aseada, libre de escombros en sendas, patios, lugares de

Inspección Técnica de Obra (ITO)

En la obra se deberán respetar en lo particular, las siguientes normas INN y extranjeras:

1. Cemento NCH 148-149-150-151-152-153-154-160-162.

2. Agregados para hormigón NCH. 163-164-165-166-1116-1117.

1.0 OBRAS PREVIAS

1. INSTALACIÓN DE FAENA Y OBRAS PREVIAS

1.1.- GASTOS ADICIONALES

1.1.1. DERECHOS, PERMISOS Y APORTES. (G.G.)

1.1.2. ENSAYOS DE MATERIALES Y RECEPCIÓN DE PARTIDAS ESPECÍFICAS. (G.G.)

1.2 OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PREVIOS

1.2.1. DESARME, DEMOLICIÓN Y DESPEJE DE TERRENO. (G.G.)

1.2.2. INSTALACIONES PROVISORIAS AGUA POTABLE, ELECTRICIDAD Y BAÑOS

El Contratista ejecutará la presentación y obtendrá oportunamente los permisos y empalmes

estos al terminar la obra. Para la construcción o habilitación de servicios higiénicos provisorios se

1.2.3. INSTALACIÓN DE FAENAS.

1.2.3.1. CIERROS. NCH 348. (G.G.)

Cierre provisorio perimetral.

1.2.3.2. OFICINA. (G.G.)

El Contratista deberá considerar la ejecución de oficina para el personal de terreno. Se considera

1.2.3.3. BODEGAS. (G.G.)

1.2.3.4. LETRERO DE OBRA (G.G.)

Se contempla la ejecución e instalación de un letrero indicativo de la obra.

1.2.3.5. ASEO Y CUIDADO DE LA OBRA. (G.G.)

Será de responsabilidad del Contratista mantener permanentemente aseado y libre de escombros o

2.0 OBRA GRUESA

2.1 PREPARACIÓN DEL TERRENO

El Contratista debe visitar e inspeccionar superficialmente el terreno donde se construirá la nueva

El Contratista no podrá argumentar posteriormente desconocimiento de las condiciones del terreno

2.2 TRAZADOS Y NIVELES

2.3 EXCAVACIONES Y MOVIMIENTOS DE TIERRA

Se aplican normas Nch 349. of. y 384. of.

2.4 EXTRACCIÓN DE ESCOMBROS Y DERECHO A BOTADERO

El material sobrante de rellenos, y los escombros provenientes de las excavaciones y demoliciones

3.1.2 ESMALTE BRILLANTE

4.0 PLAZA ACTIVA

A.0.2 CONSIDERACIONES ESPECIALES

El proyecto deberá contemplar las siguientes obras como mínimo:

 Retiro de los elementos que entorpezcan las obras

El proyecto incluye la provisión e instalación de:

 1 juego modular para niños entre 3 y 12 años

Será de responsabilidad del contratista proveer e instalar la totalidad de elementos detallados a

4.1 JUEGOS INFANTILES

4.2 COLUMPIO PLAZA 3 ASIENTOS