UNIVERSIDAD ESTATAL PENÍNSULA DE SANTA ELENA

FACULTAD DE CIENCIAS DE LA INGENIERÍA

CARRERA DE INGENIERÍA CIVIL

CODIGO DEL PROYECTO:

PROYECTO
ESTUDIO TÉCNICO TOPOGRÁFICO Y ACTUALIZACIÓN
CATASTRAL DE PLANO URBANO DE LA COMUNA SAN PABLO,
DEL CANTÓN DE SANTA ELENA, PROVINCIA DE SANTA
ELENA.

DIRECTOR DEL PROYECTO

ING. RAUL VILLAO

VIGENCIA DEL PROYECTO

2018-2019
 1. INTRODUCCIÓN
Es notable la presencia del proceso Vinculación con la Comunidad en el desarrollo de
las carreras universitarias, pues este proceso ayuda tanto en lo formativo, cultural y
académico. Ya que permite a los estudiantes cursantes desarrollar, transmitir y participar,
de acuerdo a sus conocimientos académicos adquiridos, de manera directa para lograr una
experiencia en el campo laboral, así de esta forma lograr que el estudiante pueda en su
futuro alcanzar metas y ayude tanto a él mismo en lo profesional como a la comunidad, que
suelen tener diferentes bajas o vulnerabilidades, sea de manera en pequeña magnitud o
grande. De cualquier manera, la universidad logra y se relaciona con estos sectores de
acuerdo a las indagaciones de lo que necesitan, para que la población crezca en calidad de
vida.
Este proyecto tiene como finalidad mostrar el proceso de Vinculación con la
Comunidad con la Universidad Estatal Península de Santa Elena, ubicada en el Cantón La
Libertad, que dirige su trabajo social a la Comunidad de San Pablo del Cantón Santa Elena
para realizar un levantamiento altimétrico y planimétrico y una actualización del plano
urbano.
Estos últimos tiempos ha habido un crecimiento poblacional en la Comunidad de San
Pablo, en lo cual se ha desactualizado todo el panorama de lo que ellos conocían. Ahora hay
confusión en todo sentido, porque los planos urbanos y catastrales no están al margen de
estos tiempos. Y la comunidad se siente vulnerable, por no existir una organización de sus
viviendas y sobre todo los terrenos de cada sector de esta comunidad. Así determinar
mediante un catastro el número de habitantes con sus respectivas viviendas, los terrenos
vacíos y cada sector delimitarlo para una mayor organización.
Nuestra Universidad a través de la Facultad de Ciencias de la Ingeniería, la Carrera de
ingeniería Civil con el lineamiento de promover programas de Vinculación de la educación
superior con la comunidad establece éste programa que se organiza con las políticas y
objetivos del Plan Nacional del Buen Vivir cuya política permite fortalecer la educación
superior con visión científica humanista y los objetivos que promueven el mejoramiento de
las capacidades y potencialidades de la población.
 2. RESUMEN EJECUTIVO.
El proyecto consiste en realizar el relevantamiento topográfico y actualización catastral
del plano urbano de la Comuna San Pablo y diseño planimétrico del mismo.

La finalidad de este proyecto es de contribuir con la comuna San Pablo realizando un

estudio técnico y descriptivo de los terrenos de dicha comunidad. Se trata de examinar la
superficie cuidadosamente teniendo en cuenta las características físicas, geográficas y
geológicas del terreno, pero también las alteraciones existentes en el terreno propias del
hombre.

El relevantamiento topográfico consistirá en un acopio de datos para poder realizar con

posterioridad un plano que refleje el mayor detalle y exactitud posible del terreno en
cuestión.
Además de ser vital para la elaboración del plano, el relevantamiento topográfico será
muy importante durante los trabajos de edificación o así mismo ayudará para próximas
construcciones en la comunidad.
También beneficiará a los moradores de cada sector de la comuna, ya que se realizará
las respectivas limitaciones de los sectores barriales, esto permitirá la sección o subdivisión
que mostrará la localización y los límites de las propiedades individuales, de tal manera
contribuirá a un mejor desarrollo comunitario.

3. DATOS GENERALES DEL PROYECTO.

3.1 TÍTULO DEL PROYECTO:

Estudio técnico topográfico y actualización catastral de plano urbano de la comuna San

Pablo, del cantón de Santa Elena, provincia de Santa Elena.
 3.2 ÁREA GEOGRÁFICA QUE CUBRE EL PROYECTO:
Provincia: Santa Elena

Cantón: Santa Elena

Parroquia: San Pablo

Sector:

3.3 PRESUPUESTO DEL PROYECTO:

Monto total del proyecto:

3.4 DURACIÓN DEL PROYECTO:

Fecha de inicio: 9 de Junio del 2018

Fecha de finalización: 25 de Enero del 2019
# de horas del proyecto:

3.5 ÁREA DE CONOCIMIENTO – UNESCO

Área: Ingeniería, industria y construcción

Subárea: Arquitectura y construcción

3.6 DIRECTOR DEL PROYECTO:

TELEFONO
TITULO DE TITULO DE
NOMBRES APELLIDOS (CONVENCIONAL /
GRADO POSTGRADO
CELULAR)
Huamán Ingeniero
Freddy Master 09
Marcillo Geólogo

3.7 DOCENTES QUE PARTICIPAN EN EL PROYECTO:

TITULO DE TITULO DE
NO NOMBRES APELLIDOS ASIGNATURA E-MAIL
GRADO POSTGRADO
1 Juan Rendón Topógrafo Master Topografía III
 Comportamien
Montenegro Ingeniero
2 Juan Master to de Jmontenegro49@yahoo.com
Muñoz Civil
Materiales
Huamán Ingeniero
3 Freddy Master
Marcillo Geólogo
4 Raúl Villao HORMIGON II
5 Gilda Rubira Arquitecta Dibujo Técnico

6
7

3.8 RESUMEN DE DOCENTES QUE PARTICIPAN EN EL PROYECTO:

DESCRIPCION NO DE MUJERES NO DE HOMBRES TOTAL

TOTAL DOCENTES 1 4 5
PORCENTAJE DE
0 0% 100%
PARTICIPACIÓN

3.9 ESTUDIANTE COORDINADOR DEL PROYECTO:

TELEFONO
NOMBRES APELLIDOS CURSO/SEMESTRE
(CONVENCIONAL/CELULAR)

Tammy Leonor Granado Marín 6to semestre 0960631656

3.10 ESTUDIANTES QUE PARTICIPAN EN EL PROYECTO:

No. NOMBRES APELLIDOS C.I. CURSO

1 JEAN CARLOS ALARCON BASURTO 0923675367 6/2
2 KIMBERLY YADIRA ALEJANDRO DEL PEZO 2450358094 6/2
3 BRYAN DAVID ARTEAGA TIXE 1804768529 6/2
4 ERIKA MARISOL AVILES CERVANTES 1725602005 6/2
5 IVAN PATRICIO BAQUE DE LOS SANTOS 2400293276 5/2
6 BRYAN ARIEL CEVALLOS ALCIVAR 1315684900 6/2
7 KATYA ROCIO GONZALEZ FIGUEROA 2450796863 5/2
8 TAMMY LEONOR GRANADO MARIN 0928389808 6/2
9 PAULO MARCELO MAZZINI TUTIVEN 2450791781 6/2
 10 GRACIELA IVONNE MOROCHO POZO 0928275858 6/2
11 CRISTIAN MARCELO OROZCO GUIJARRO 0604048868
12 WILLIAMS ARMANDO ORRALA TIGRERO 0928384700 5/2
13 MAGNOLIA YULISSA PINCAY ALEJANDRO 0928358191 6/2
14 EDDY ALEXANDER QUIRUMBAY REYES 2450324070 6/1
15 BRAYAN LUIS RIVERA SUAREZ 2400242679 6/2
16 JOHN BRYAN VERA RIOS 240024 6/1
17 GEOVANNA MAYTE ZARATE SALVATIERRA 2450333386 6/2

3.11 RESUMEN DE ESTUDIANTES QUE PARTICIPAN EN EL PROYECTO:

DESCRIPCION NO DE MUJERES NO DE HOMBRES TOTAL

Total estudiantes 7 10 15
Porcentaje de
41,18% 58,82% 100%
participación

4. ORGANIZACIÓN BENEFICIARIA DEL PROYECTO.

4.1 RAZÓN SOCIAL DE LA ORGANIZACIÓN

Centro de Desarrollo Comunal San Pablo

4.2 DIRECCIÓN

Centro de Desarrollo Comunal San Pablo; av. 9 de Octubre; vía Ruta del
Spondylus, cantón Santa Elena, provincia de Santa Elena

4.3 TELÉFONO, FAX, CORREO ELECTRÓNICO

(01) 2-912291

comunasanpablo@outlook.com

4.4 REPRESENTANTE LEGAL

Sr. Jose Luis Vera Borbor

4.5 FECHA DE CREACIÓN Y ACUERDO DE LEGALIZACIÓN

 22 de febrero de 1938

4.6 RESUMEN DE BENEFICIARIOS

Teléfono
No. Cédula
N° Nombres y Apellidos (Convencion Ocupación
de Identidad
al/Celular)
1 José Luis Vera Borbor 0986133358 Presidente de la
Comuna
2 Alejandro Floreano Tomás Jefe Barrial “Brisas
del Mar”
3 Medardo Borbor Jefe Barrial
“Salitral”
4 Cecilia Ramírez Jefe Barrial
“Narcisa de Jesús”
5 Esilda Santamaría Jefe Barrial “Río
Guayas”

RESUMEN DE BENEFICIARIOS:
DESCRIPCION NO DE MUJERES NO DE HOMBRES TOTAL
TOTAL
2 3 5
BENEFICIARIOS
PORCENTAJE DE 60%
40% 100%
PARTICIPACIÓN

BENEFICIARIOS ETNIAS TOTAL

MESTIZOS AFROECUATORIANOS INDIGENAS CHOLOS
5 0 0 0
PORCENTAJE 100 100%

5. PROBLEMÁTICA.

5.1 ANTECEDENTES.
Siempre ha sido una necesidad registrar a los habitantes de un determinado lugar, sea
por servicios, o por delimitar un territorio. De esta manera todo quedaba organizado y es
más fácil movilizar ayuda inmediata de ser necesario, bajo cualquier circunstancia o tipo de
desastre. Es así que, por cada sector, el manejo de algún habitante o dentro de ese sector,
queda archivado sea esto en digital o en físico; y así a cada líder de cada sector le sería más
accesible, la información, desde cómo está delimitado hasta cuantos años tiene dicho
sector.
Pero no todos los sectores son registrados, incluso existe sectores olvidados, donde se
piensa que no hay habitantes, o el registro que se ha hecho fue hace muchos años, y no
creen que crezca poblacionalmente y aún peor exista una disputa con límites entre sectores.
Pues, por lo general se tratan de que las grandes ciudades estén registradas, y su
crecimiento con ellas, por el motivo de ser centro de turismo, comercial, religioso, etc.
Uno de estos lugares que carecen de información sobre la delimitación y el número de
habitantes es la Comuna San Pablo, pues esta comunidad ha crecido con el pasar los años,
tanto es su turismo, como en sus habitantes. Es de esta manera que el Sr. José Vera Borbor,
presidente de la comuna, ha pedido encarecidamente que se ayude a la comunidad en tener
un registro oficial del plano de la comunidad, y un catastro. Ha pedido a empresas que lo
puedan ayudar y estas no han reaccionado ante su petición, desde hace años que no existe
un ordenamiento de la comuna.
Actualmente existen unos 17 barrios, con un valor aproximado de habitantes entre
8.000 a 10.000, según el presidente actual. Así mismo, cada año se elige a un presidente de
la comuna, y cada 30 de noviembre se acaba el periodo de este; han estado así más o menos
por unos 40 años.

5.2 PROBLEMATIZACIÓN.
En la comuna San Pablo el desarrollo y crecimiento poblacional es evidente con el pasar de
los años por lo que es importante destacar la problemática que se ve envuelta a la necesidad
de un levantamiento topográfico y altimétrico lo cual es fundamental para la dotación de
servicios públicos y programación de obras, regularización de la tenencia de la tierra,
programación económica y social.
Es necesario la actualización de un registro oficial del plano de la comunidad de San Pablo
ya que los moradores pueden alterar los límites de muchas propiedades como también
puede ser afectada por la construcción de nuevas carreteras, canales. Si bien no se puede
ignorar o rechazar un levantamiento catastral, puede ser alterado, seguirá sin ningún
registro descriptivo con información inmobiliaria, descripción e información gráfica para
ello se debe corregir cuando sea necesario. La revisión y la realización de nuevos
levantamientos de mapas catastrales pueden ser indispensables para asegurar que los
límites creados o restablecidos continúen protegiendo los derechos existentes sobre las
tierras delimitadas. Por ello se Proveerá a la comuna san pablo de un padrón catastral
actualizado que cumpla con las condiciones de confiabilidad, certeza y eficiencia, teniendo
un registro confiable y trasparente al que cualquier habitante pueda acceder.

5.3 CONTEXTO DEL PROYECTO.

6. JUSTIFICACIÓN

7. OBJETIVOS DEL PROYECTO

7.1 OBJETIVO DE DESARROLLO

7.2 OBJETIVO GENERAL

Levantamiento planimétrico y altimétrico para los moradores de la Comuna San Pablo del
cantón Santa Elena, provincia de Santa Elena…..
7.3 OBJETIVOS ESPECÍFICOS
 Realizar un levantamiento planimétrico y Altimétrico.
 Actualizar el plano urbano, por barrio y sector de la Comunidad.
 Realizar el catastro de toda la comunidad de San Pablo.

8. METAS DEL PROYECTO