CONDENSE  BIBLIOTHEQUE  PROJET  DE  FIN  D’ETUDES  

 
Auteur  :  GARTNER  Corentin   Promotion  :  GC  2017  
Titre  :  Déploiement  BIM  :  BIM  et  coût  global   Soutenance  :  11/09/17  
Structure  d’accueil  :  Edeis  
Nb  de  volume(s)  :  1   Nb  de  pages  :  78  
Résumé  :  Ce  mémoire  présente  le  développement  et  l’application  d’une  méthode  de  calcul  
du  coût  global  sur  support  BIM,  ou  autrement  dit,  le  développement  d’un  outil  d’estimation  
du  coût  global  à  travers  la  maquette  numérique.  Un  tel  outil  permet  une  estimation  du  coût  
global   plus   précise   et   dynamique,   qui   s’adapte   automatiquement   à   l’évolution   de   la  
maquette  numérique.  Cette  problématique  comporte  3  principaux  aspects  :  
•  Définition  des  méthodes  de  calcul  et  des  principales  composantes  du  coût  global  
•  Développement  d’une  plateforme  de  calculs  (plug-­in  pour  Revit)  
•  Réalisation/acquisition  d’une  base  de  données  de  coûts  unitaires  de  maintenance  
Ce   projet   a   débouché   sur   la   création   d’un   outil   évolutif   de   calcul   en   coût   global,   dont   les  
méthodes   de   calcul   ainsi   que   les   interfaces   utilisateur   sont   clairement   définies,   mais   qui  
n’est   pas   encore   opérationnel   par   manque   de   données   vis-­à-­vis   des   coûts   unitaires   de  
maintenance  des  différents  éléments  composant  un  bâtiment  type.  
En   plus   de   ce   sujet,   qui   constitue   le   cœur   de   mon   projet   de   fin   d’étude,   ce   mémoire  
explicite   les   tâches   diverses   autour   du   BIM   que   j’ai   réalisées,   ainsi   que   mon   travail   sur  
différentes  affaires  de  l’entreprise.  
 
Mots  clés  :  BIM,  coût  global,  développement  durable,  maintenance,  cycle  de  
vie  du  bâtiment  
 
Traduction:  This  report  deals  with  the  development  and  the  application  of  a  new  method  of  
calculation  of  the  life  cycle  cost  of  buildings,  based  on  a  BIM  (Building  Information  
Modeling)  workflow.  Thus,  we  elaborate  a  tool  that  allows  us  to  value  the  life  cycle  cost  of  
buildings  through  the  digital  model.  Such  a  tool  will  provide  precision  gains  and  will  
automatically  adapt  to  the  changes  in  the  digital  model.  This  project  can  be  divided  into  3  
phases:  
•  Definition  of  the  methods  of  calculation  and  the  major  components  of  the  life  cycle  cost  
•  Development  of  an  efficient  computational  platform  (Revit  plugin)  
•  Elaboration  of  a  database  of  maintenance  unit  costs  
This  project  lead  to  the  conception  of  a  working  scalable  tool,  but  that  lacks  an  exhaustive  
unit  costs  database  in  order  to  be  reliable.  
In  addition  to  this  subject,  this  report  also  outlines  various  tasks  about  BIM  and  my  work  
on  different  projects  of  the  company.