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CORTE SUPERIOR DEL DISTRITO JUDICIAL DE AREQUIPA

Séptimo Juzgado Especializado en lo Civil - MCII

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EXPEDIENTE Nº : 00897-2010-13-0401-JR-CI-07.
DEMANDANTE : YOVANNA SALAZAR JARUFE
DEMANDADO : DIANELA APAZA JAEN
MATERIA : PRUEBA ANTICIPADA
NATURALEZA : NO CONTENCIOSO
ESPECIALISTA : BETTY MEDALID CCANSAYA CCACYA

ACTA DE AUDIENCIA DE ACTUACION Y DECLARACION JUDICIAL

En Arequipa, a los dieciséis días del mes de julio del año dos mil
dieciocho, a horas diez del día, fueron presentes en el Sétimo Juzgado
Especializado Civil que preside el señor JUEZ TITULAR CARLOS
ENRIQUE POLANCO GUTIERREZ, con la intervención de la Especialista
Legal Betty Medalid Ccansaya Ccacya, dejando constancia de la presencia
de las partes como: LA PARTE SOLICITANTE: YOVANNA SALAZAR
JARUFE; identificada con Documento Nacional de Identidad número
29263141, asesorado por su señor abogado Carlo Cornejo Arce,
identificado con carné del Colegio de Abogados de Arequipa, matrícula
número 2592.
El Juzgado: Proveyendo el escrito número 30013-2011: Agréguese a sus
antecedentes el reintegro de arancel judicial por prueba anticipada de
Inspección Judicial fuera del Juzgado, conforme se tenía ordenado
mediante la resolución número uno.
Se deja constancia de la inasistencia de la parte demandada Dianela
Apaza Jaen. A efecto de llevar adelante la Audiencia para resolver el
pedido de prueba anticipada de Inspección Judicial señalada para el día
de la fecha. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - -

I.-JURAMENTO DE LEY A LOS CONVOCADOS. Se tomó el juramento de


ley a los presentes, quienes bajo el mismo prometieron decir con verdad a
todo lo que les fuere preguntado- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

II.- PEDIDO DE LA SOLICITANTE: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -


CORTE SUPERIOR DEL DISTRITO JUDICIAL DE AREQUIPA
Séptimo Juzgado Especializado en lo Civil - MCII

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La solicitante solicito el uso de la palabra mediante su Abogado, el mismo


que indicó:

a) La Recurrente es propietaria del bien inmueble ubicado en la calle Pago


de San Isidro, manzana D Lote 25, signado como “Sub Lote 25-C”, de la
Urbanización La Arboleda, distrito, provincia y departamento de Arequipa
mediante Escritura Pública de compra venta N° 13200 de fecha 27 de
noviembre de 1996, mismo que tiene su tracto sucesivo en la Escritura
Pública N° 7481 de fecha 31 de agosto de 1988, b) mi patrocinada es
única y exclusiva propietaria del bien inmueble inscrito en la partida N°
11014918, emitida por el registro de propiedad de inmueble de Arequipa,
c) La emplazada Daniela Apaza Jaen maliciosamente ha ingresado y/o
ocupado mi propiedad, ostentando actualmente una posesión indebida no
teniendo para el caso ningún tipo de documento con el cual acreditar
propiedad sobre mi bien inmueble, d) La desposesión realizada en contra
de mi patrocinada se dilucida en el momento mismo en que la persona de
la emplazada Daniela Apaza Jaen toma indebidamente la posesión en mi
propiedad, realizando actos indebidos e ilegales como es la fabricación de
supuestos documentos de compraventa a su favor, teniendo esta como
único fin el poder desceñir mi derecho de propiedad.

III. PREGUNTAS DEL JUZGADO A LA SOLICITANTE:


1. ¿Desde qué fecha ostenta el derecho de propiedad sobre este bien
inmueble?

La solicitante indico que viene ostentando el título de propiedad desde el


año de mil novecientos noventa y seis. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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2. ¿De qué manera adquirió la propiedad?


Adquirí la propiedad en merito a la Escritura de compraventa de fecha
veintisiete de noviembre de mil novecientos noveintiséis.- - - - - - - - - - - - -
3. ¿Cuál es el riesgo por el que solicita la prueba anticipada?
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El riesgo que existe es que mi inmueble puede ser transferido a terceros


con la finalidad de evitar que sea demandada la emplazada.
IV.- DE LA PARTE EMPLAZADA: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Teniendo en cuenta que la emplazada no asistió a la presente diligencia se
tomará en cuenta los argumentos expresados en el escrito de oposición al
momento de resolver. Asimismo deberá considerarse el principio de verdad
relativa respecto de los hechos afirmados por la solicitante.- - - - - - - - - - -
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V.- ACTUACIÓN DE LOS MEDIOS PROBATORIOS:

De la solicitud de prueba anticipada de Inspección Judicial se tiene los


medios probatorios, los mismos que son admitidos, teniendo lo siguientes:
1. Escritura Pública de compra venta N° 13200 de fecha 27 de noviembre
de 1996 celebrada por ante notario Público Javier de Taboada Vizcarra,
donde figuran como vendedores José Antonio Félix Sastre Zambrano y
María Isabel Teresa Noboa Málaga y como compradores la demandante y
su esposo Willy Jorge Villena Valdivia, 2. Certificado Literal de la partida
N° 11014918, en la que se aprecia que la solicitante es propietaria del
inmueble ubicado en calle Pago de San Isidro Mz. D, Lote 25, signado
como “sublote 25-C”, La Arboleda, distrito, provincia y departamento de
Arequipa, 3. Escritura Pública N° 7481 de fecha 31 de agosto de 1988
celebrada por ante notario Público Gorki Oviedo Alarcón, donde el señor
alcalde de la Municipalidad de Arequipa Luis Cáceres Velásquez vende en
subasta pública a los señores José Antonio Félix Sastre Zambrano y María
Isabel Teresa Noboa Málaga, 4. Acta de Conciliación por falta de acuerdo
realizado el veintiocho de junio del 2018, 5. Autoavaluos del año mil
novecientos ochenta y ocho al dos mil nueve del predio objeto de
inspección judicial.
VI.- EXPEDICIÓN DE AUTO:
Siendo el día de la fecha el Juzgado comunica a las partes que los autos
se encuentran expeditos para resolver, en el plazo y turno de Ley, cumpla
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previamente la demandante con gestionar la notificación de la parte


inasistente adjuntando copias y cedulas suficientes, con lo que termino la
diligencia, leída que fue se ratifican, firmando los presentes después del
señor Juez, Doy fe.- Tómese razón y hágase saber.-