FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL

CURSO:
CONSTRUCCIONES II

Introducción al
ANALISIS DE
COSTOS
2018 - I
ING. PEDRO LUIS SEBASTIAN CRUZ
EXPEDIENTE TECNICO
Conjunto de documentos que se requieren
oficialmente para la licitación de una obra
determinada y que permite la ejecución de
la misma.
Los Documentos que conforman un
Expediente Técnico deben estar
correlacionados, diferenciados por
especialidades y firmados por los
profesionales que intervienen en los planos
diseñados.
 EXPEDIENTE TECNICO
Documentos de un Expediente Técnico
Son básicamente los siguientes:
 Memoria descriptiva.
 Estudios básicos y específicos
 Especificaciones técnicas.
 Planos de ejecución de obra.
 Metrados.
 Análisis de precios Unitarios.
 Valor referencial (Presupuesto de Obra).
 Fórmulas Polinómicas.
 Cronograma de ejecución de obra.
Secuencia de elaboración de
un Expediente Técnico
Se consignará información general sobre la ubicación
geográfica, accesos viales, tiempos y distancias del
establecimiento de salud a otros más cercanos y si fuera el
caso, la información sustentatoria de las obras (Población
referencial, población asignada, recursos humanos
existentes).
Se indicará los objetivos del proyecto, justificación y la
descripción del proyecto a ejecutarse.
Asimismo se indicará la factibilidad de los servicios de
agua, desagüe, energía eléctrica y telefonía.
Se puede realizar una memoria descriptiva por componente
o especialidades de la obra.
Ejemplo de Memoria Descriptiva:
Ejemplo de Memoria Descriptiva:
Las especificaciones técnicas son las descripciones elaboradas
por la Entidad de las características fundamentales de la obra a
contratar.
En las Especificaciones Técnicas se debe expresar o indicar las
exigencias y procedimientos a ser empleados y aplicados en
todos los trabajos de ejecución de la obra, forman parte integral
del proyecto y complementan lo indicado en los planos
respectivos.
En las especificaciones técnicas se definen la naturaleza de los
trabajos, procedimiento constructivo, formas de pago y las
normas de calidad que deberán cumplir los materiales y los
productos elaborados en obra, dosificaciones, resistencias,
pruebas de ensayo de materiales, protocolos de prueba etc.
Las especificaciones técnicas son las descripciones elaboradas
por la Entidad de las características fundamentales de la obra a
contratar.
La estructura de una especificación Técnica es:
 Descripción de los trabajos
 Método de construcción
 Calidad de los materiales
 Sistema de control de calidad
 Método de medición
 Condiciones de pago
Todas las partidas del presupuesto deberán tener sus
especificaciones técnicas y estas deberán conservar la
misma correlación numérica del presupuesto.
Ejemplo de Especificación Técnica:
 EXPEDIENTE TECNICO
Estudios Básicos:
Si el caso lo requiere:

Estudio topográfico.
Estudio de suelos.
Estudio geológico.
Impacto Ambiental.
Otros complementarios.
Elaboración de Metrados y Presupuesto
Los metrados elaborados en partidas y unidades de
metrados conforme a las normas prácticas usuales y a lo
establecido en Reglamento Nacional de Metrados de Obras
de Edificación, los que deberán ser concordantes con los
metrados consignados en la Memoria Descriptiva de las
Obras.

El presupuesto es elaborado por partidas genéricas y

específicas conforme a las normas usuales de obras de
edificación, las que deberán ser concordantes con los
metrados elaborados.
Costos unitarios
Es el costo de una unidad de producción y en el caso de la
construcción es el costo de una unidad de una partida de
obra.
Deberán considerarse todos los materiales que se insumen
en las partidas y en las cantidades reales, analizando los
costos en unidades de medidas de la práctica usual y lo
establecido en el Reglamento Nacional de Metrados de
Obras de Edificación; los precios deberán ser reales del
mercado, de preferencia se utilizará el software S.10 u
otro de uso más frecuente en el lugar. Los rendimientos y
los costos de la mano de obra deberán ser los de
construcción civil vigentes
Costos unitarios
Los Insumos están constituidos por los materiales y demás
recursos como son equipamiento y la mano de obra que
intervienen en el proceso constructivo de la actividad o
partida.
Los costos unitarios relaciona mediante el análisis de cada
insumo que intervienen en la partida, en función a su
unidad de medida y rendimiento.
Análisis de costos unitarios

ES LA DETERMINACION DE COSTO DE UNA

UNIDAD DE OBRA EN EL QUE INTERVIENEN
INSUMOS COMO MATERIALES, MANO DE OBRA,
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS, CON SUS
REPECTIVOS COSTOS.
 EJEMPLO DE ANALISIS DE COSTO UNITARIO
ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
PARTIDA : CONCRETO DE F'c=210 Kg/cm2 PARA EL BARRAJE
Especificación : Preparada con mezcladora de 9-11 p3, vibrador a gasolina de 2.0", 4 HP
vaciado con boogies
Cuadrilla : Cuadrilla: Preparado y Vaciado=0.2 capataz + 2 operarios + 2 oficiales + 8 peones
Rendimiento : Rendimiento: Prep. Y Vaciado: 15.00 M3/día
Unidad : M3
Descripción Unidad Cuadrilla Cantidad Precio Parcial Total IU
Unitario
MANO DE OBRA
Capataz hh 0.2 0.107 10.50 1.12 47
Operario hh 4 2.133 10.00 21.33 47
Oficial hh 1 0.533 9.50 5.07 47
Peón hh 10 5.333 9.00 48.00 47
Operario de equipo liviano hh 1 0.533 10.00 5.33 47
Costo Mano de Obra 80.85
MATERIALES
Cemento portland tipo I bls 8.43 15.50 130.67 21
Arena gruesa m3 0.54 30.00 16.20 4
Piedra chancada 1/2" m3 0.55 40.00 22.00 5
Agua m3 0.18 5.00 0.90 39
Costo Materiales 169.77
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
Mezcladora de 9-11 p3 hm 1 0.533 15.00 8.00 48
Vibrador de 2.0", 4 HP hm 1 0.533 5.00 2.67 48
Herramienta manual 5% 5 80.85 4.04 37
Costo Equipo y Herramienta 14.71
COSTO DIRECTO TOTAL 265.33
 Análisis de costos unitarios
ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
PARTIDA : CONCRETO DE F'c=210 Kg/cm2 PARA EL BARRAJE
Especificación : Concreto Premezclado F'c=210 Kg/cm2 (incluye la Bomba)
Cuadrilla : Cuadrilla: Preparado y Vaciado=0.2 capataz + 2 operarios + 2 oficiales + 8 peones
Rendimiento : Rendimiento: Prep. Y Vaciado: 60.00 M3/día
Unidad : M3
Descripción Unidad Cuadrilla Cantidad Precio Parcial Total IU
Unitario
MANO DE OBRA
Capataz hh 0.1 0.013 10.50 0.14 47
Operario hh 16 2.133 10.00 21.33 47
Oficial hh 2 0.267 9.50 2.53 47
Peón hh 5 0.667 9.00 6.00 47
Costo Mano de Obra 30.01
MATERIALES
Concreto Premezclado F'c=210 kg/cm2 m3 1.02 210.00 214.20 21
Costo Materiales 214.20
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
Vibrador de 2.0", 4 HP hm 2 0.267 5.00 1.33 48
Herramienta manual 5% 2 30.01 0.60 37
Costo Equipo y Herramienta 1.93
COSTO DIRECTO TOTAL 246.14
Análisis de costos unitarios
MANO DE OBRA
Es el personal base para la ejecución de una determinada
partida. Este personal esta normado por dispositivos
legales.
- operario 01
- oficial 02
- peones ½
nota :
½ peón significa para efectos de estimación de costos en esta
partida el peón es considerado con medio jornal de ocho
horas.
En obra para la ejecución de esta partida, trabajan 02
operarios con un peón.
Análisis de costos unitarios

HORA HOMBRE

Es el tiempo que demora en producir el personal base (

operario, oficial, peón).
La unidad de medida de la unidad que se analiza será :

HH = Nº personal * 8horas
Rendimiento
Análisis de costos unitarios
COEFICIENTESDE APORTE.
Es la cantidad de materiales que intervienen en la
producción de la unidad de medida correspondiente a la
partida que se analiza.

Ejemplo.
Para Partida Falso Piso.
•Especificación: - Concreto Simple 1:8 cemento: hormigón, espesor
10cm.
•Para esta especificación, los coeficientes de aporte son:
Cemento = 0.478 bols.
Hormigón = 0.128 m3
Agua = 0.016 m3
( para 1m2 de Falso Piso)
Fórmula Polinómica
Fórmula Polinómica
K = a Jr/Jo + b Mr/Mo + c Er/Eo + d Vr/Vo + e GVr/Gvo
Donde : a+b+c+d+e = 1.00

K : coeficiente de reajuste de valorización de obra será con

aproximación al milésimo.
a, b, c, d, e : Son cifras decimales con aproximación al
milésimo que representa los coeficientes de incidencia en el
costo de la obra, de los elementos, mano de obra,
materiales, equipos de construcción, varios, gastos
generales, utilidad, respectivamente.
Fórmula Polinómica
Jo, Mo, Eo, Vo, Gvo

son los índices de precio de los elementos, mano de obra,

materiales, equipos de construcción, varios y gastos generales y
utilidad, respectivamente a la fecha del Presupuesto Base, los
cuales permanecen invariables durante la ejecución.

Jr,Mr,Er,Vr,Gvr

Son los índices de precios de los mismos elementos a la fecha del

reajuste correspondiente (fecha de ejecución del presupuesto).

El numero total de monomios que componen las formulas

polinómicas no deben exceder de ocho (8) y que el
coeficiente de incidencia de cada monomio no sea inferior a
0.05