SEÑOR JUEZ DE PAZ

Sírvase Ud. A falta de un notario en este lugar extender en su Libro de Actas

Notariales la siguiente escritura de Transferencia de Acciones Derechos
posesorios:
Que celebran de una parte como CEDENTE Doña Irma Luzmila Aguilar Chullungo,
identificada con DNI N° 40956977 de estado civil conviviente de ocupación
comerciante y Don Adalberto Walder Flores Mendoza identificado con DNI N°
80633564 de estad civil conviviente de ocupación chofer ambos domiciliados en el
Jr. Los Gladiolos S/N Anexo de Aza Distrito del Tambo, Provincia de Huancayo,
Región Junín. Quienes proceden con las facultades expresas y conferidas mediante
documento de escritura de transferencia de acciones de derecho de posesorio
otorgado por Don Cipriano Quincho Quispe identificado con DNI N° 23231695 ante
el Juzgado de Paz Anexo de Aza de fecha 24 de Agosto del 2013 que dicho terreno
rustico lo adquirió de sus anteriores propietarios doña Alicia María Rojas Tovar
identificada con DNI N° 19947371 y Don Teodoro Aparco Lazo identificado con
DNI N° 19946420 ante el Juzgado de Paz Anexo de Aza de fecha 09 de junio del
2012, que en adelante se les denomina CEDENTE; y de la otra parte en calidad de
CESIONARIO a Don Johnny Víctor Gonzáles Meza identificado con DNI N°
41262585 de estado civil conviviente de ocupación Técnico Electricista y Doña
Sonia Aguilar Chullungo identificada con DNI N°45742577 de estado civil
conviviente de ocupación comerciante ambos domiciliados en el Jr. Los Gladiolos
S/N Anexo de Aza Distrito del Tambo, Provincia de Huancayo, Región Junín. Bajo
los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO: Es objeto de la presente un bien inmueble Lote de terreno rustico.
Ubicado en el Anexo de Aza, compresión del Distrito del Tambo - Provincia de
Huancayo - Región Junín con una extensión de 97.60 m2 (noventa y siete punto
sesenta metros cuadrados) el mismo que se encuentra dentro de los linderos
siguientes:
POR EL NORTE: Con la propiedad de Doña Irma Luzmila Aguilar con 11.90 ml.
POR EL SUR : Con la propiedad de don Willy Aguilar Chullungo con 12.20 ml.
POR EL ESTE : Con la propiedad de Doña Irma Luzmila Aguilar con 08.00ml.
POR EL OESTE: Con el Jr. Los Gladiolos con 08.00 ml.
SEGUNDO : el bien inmueble referido en la cláusula presente excedente a la fecha
lo viene posesionando por 2 años aproximadamente a la fecha, en forma pacífica e
ininterrumpida.
TERCERO : Por el presente instrumento contra actual Doña Irma Luzmila Aguilar
Chullungo y Don Adalberto Walder Flores Mendoza los señores CEDENTE en
ejercicio de posesión de dicho terreno que usted: Señor Juez de Paz se sirva
encertar con los legítimos derechos que le asiste a Don Johnny Víctor Gonzáles
Meza y a Doña Sonia Aguilar Chullungo, que en calidad de CESIONARIOS la
trasferencia de acción derecho posesorios definitiva del total de área del bien
inmueble descrito en la cláusula primero la traslación de posesión que comprende
el área de 97.60 m2 señalada sus aires, vuelos, suelos, usos, costumbres,
servidumbres, entradas, salidas y en general todo de lo que de hecho y por derecho
le corresponde dentro del ejercicio de posesión.
CUARTO: Para los efectos de ley el bien inmueble materia de la presente se
encuentra valorizada en la suma de s/. 9 760.00 (nueve mil setecientos sesenta
nuevos soles) con el arreglo a las declaraciones juradas de autoevalúo con código
N° 00140355 de los señores CEDENTES, previa deducción al metraje
correspondiente y con sujeción al plano catastral de la ciudad.
QUINTO: Ambas partes contratantes renuncian a toda acción que tiendan a
invalidad a la buena fe del presente contrato, el cual es la manifestación de sus
voluntades y consolidación del acuerdo unánime de los CEDENTES, a efectos de
que en el terreno que cede se construya una vivienda .
SEXTO: los cedentes declaran que el bien inmueble objeto del presente contrato
que se halla de toda carga, gravamen, contra actual, bloqueo y medida judicial o
extrajudicial que limite sus derechos inherentes a la posesión.
Sin embargo, se obliga al saneamiento por revisión de ley.
SEPTIMO: Los CEDENTES por intermedio de sus derechos asume compromiso
expreso de brindar el apoyo necesario a fin de lograr el saneamiento legal.
Agréguese Ud. Señor Juez de Paz las demás formalidades de ley para su
formalización.
Aza 1 de MARZO 2016

Doña Irma Luzmila Aguilar Chullungo Don Adalberto Walder Flores Mendoza
DNI N° 40956977 DNI N° 80633564
CEDENTE CEDENTE

Don Johnny Víctor Gonzáles Meza Doña Sonia Aguilar Chullungo

DNI N° 41262585 DNI N°45742577
CESIONARIO CESIONARIO