ASOCIEREA: CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS SI HACHIKO DESIGN

Proiect nr: 1493

Faza: P.Th.+D.E.

Data: Februarie 2014

MEMORIU TEHNIC STRUCTURA

Memoriul structura este alcatuit din urmatoarele piese:
1. Obiectul proiectului
2. Documentatia tehnica avuta la dispozitie de proiectant
3. Reglementarile legislative si tehnice
4. Descrierea amplasamentului
5. Descrierea cladirii
5.1. Din punct de vedere arhitectural
5.2. Din punct de vedere structural
5.3. Din punct de vedere al instalatiilor
6. Incadrarea constructiei
7. Incadrarea constructiei in clase de risc seismic
8. Descrierea lucrarilor de crestere a eficientei energetice
9. Recomandari
10. Concluzii

Adresa: str. Ramnicu Valcea nr. 20 bloc 32, sc. A,B Nr.crt. D_36
Documentatie tehnico economica pentru Cresterea Eficientei Energetice a blocurilor de locuinte Sector 3
Nr. Proiect: 1493 PROIECT TEHNIC (P.Th.)
Pagina 1 din 13
 ASOCIEREA: CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS SI HACHIKO DESIGN

1 OBIECTUL PROIECTULUI
Obiectul contractului il constituie elaborarea documentatiei de avizare, proiectului tehnic si detaliilor de
executie pentru lucrarile de interventie in vederea reabilitarii termice a imobilului din str. Ramnicu Valcea
nr. 20, sector 3.
Realizarea lucrarilor de interventie stabilite prin ordonanta de urgenta are drept scop cresterea
performantei energetice a blocurilor de locuinte, respectiv reducerea consumurilor energetice
pentru încalzirea apartamentelor, în conditiile asigurarii si mentinerii climatului termic interior,
precum si ameliorarea aspectului urbanistic al localitatilor.
Documentatia de proiectare a lucrarilor de interventie cuprinde:
a. expertiza tehnica, auditul energetic si elaborarea documentatiei de avizare a lucrarilor de interventie;
b. elaborarea documentatiei tehnice pentru autorizarea executarii lucrarilor de interventie si obtinerea
autorizatiei de construire;
c. elaborarea proiectului tehnic si a detaliilor de executie, precum si a documentatiei de achizitie pentru
contractarea executarii lucrarilor de interventie.
La elaborarea documentatiei de proiectare s-a avut in vedere expertiza tehnica prin care s-a analizat
structura de rezistenta a imobilului din str. Ramnicu Valcea nr. 20, din punct de vedere al asigurarii
cerintei esentiale “rezistenta mecanica si stabilitate”, prin metoda calitativa prevazuta de reglementarile
tehnice în vigoare.
Proiectul privind cresterea eficientei energetice a blocului este intocmit conform raportului de
audit energetic si a caietului de sarcini.

2 DOCUMENTATIA TEHNICA AVUTA LA DISPOZITIE DE PROIECTANT

Pentru elaborarea proiectului, proiectantul a avut la dispozitie expertiza tehnica pentru cresterea
eficientei energetice a cladirii, intocmita in 2014.

3 REGLEMENTARI LEGISLATIVE SI TEHNICE

In intocmirea proiectului de crestere a eficientei energetice se va tine seama de toate reglementarile in
vigoare la data eleborarii acestuia, printre care:
* Legea 10/1995 privind calitatea în construcţii, cu modificările şi completările ulterioare;
* Hotararea Guvernului nr. 28/ 2008, privind aprobarea continutului-cadru al documentatiei tehnico-
economice aferente investitiilor publice, precum si a structurii si metodologiei de elaborare a devizului
general pentru obiective de investitii si lucrari de interventii, cu modificarile si completarile ulterioare;
* Cod de proiectare seismică-Partea III-a- Prevederi pentru evaluarea seismică a clădirilor existente,
indicativ P 100-3/2008”;

4 DESCRIEREA AMPLASAMENTULUI
Cladirea este amplasata in str. Ramnicu Valcea nr. 20, sector 3, Bucuresti.

5 DESCRIEREA CLADIRII

5.1 DIN PUNCT DE VEDERE ARHITECTURAL

Cladirea se gaseste in Bucuresti, Sector 3, Strada Ramnicu Valcea, nr. 20, bloc 32. Aceasta a fost dat in
folosinta in 1984.
Cladirea are doua tronsoane asimetrice in plan, fiecare avand un acces principal si unul secundar.
Regimul de inaltime al cladirii este: subsol, parter + 8 etaje + etaj tehnic prin care se face acccesul la
terasa necirculabila.

Adresa: str. Ramnicu Valcea nr. 20 bloc 32, sc. A,B Nr.crt. D_36
Documentatie tehnico economica pentru Cresterea Eficientei Energetice a blocurilor de locuinte Sector 3
Nr. Proiect: 1493 PROIECT TEHNIC (P.Th.)
Pagina 2 din 13
 ASOCIEREA: CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS SI HACHIKO DESIGN

Fatadele sunt alcatuite din prefabricate de beton armat, finisate cu praf de piatra, iar tamplaria este de
lemn, metal si pe alocuri inlocuita cu tamplarie pvc cu geam termopan. Balcoanele si logiile au parapeti
din schelet metalic cu armociment + beton armat monolit.

5.2 DIN PUNCT DE VEDERE STRUCTURAL

5.2.1 Structura
Cladirea este alcatuita din doua tronsoane cu structura de rezistenta realizata din panouri mari, alcatuita
dintr-un ansamblu de diafragme verticale – transversale si longitudinale pline sau cu goluri si plansee
conformate ca saibe orizontale, formind o structura spatiala rigida. Ambele tronsoane sunt o adaptare a
sectiunii IPCT - indicativ 772 B12.
Structura a fost proiectata dupa "Normativul pentru proiectarea antiseismica a constructiilor de locuinte,
social culturale, agrozootehnice si industriale "P 100/81," Instructiuni tehnice pentru proiectarea
constructiilor cu structura din diafragme din beton", indicativ P 85-82 si a "Instructiunilor tehnice privind
proiectarea cladirilor de locuit cu structura de rezistenta din panouri mari" indicativ P 101-78.
La proiectarea cladirilor de locuit din panouri mari, din acea perioada, pe linga cerintele functionale de
arhitectura, de rezistenta, constructive si tehnologice s-a avut in vedere si cresterea gradului de
prefabricare si de finisare in vederea reducerii consumului de manopera pe santier, cresterea eficientei
economice prin reducerea consumului de materiale si in final, a costului.
La elaborarea proiectului s-a tinut cont de urmatoarele aspecte:
- folosirea unui numar restrins de travei si deschideri (2,70 m. sau 3,30 m.);
- unificarea inaltimii etajelor la 2,70 m.;
- unificarea pozitiei usilor si ferestrelor, a tipurilor de timplarie precum si a pozitiei golurilor de instalatii;
Panourile de pereti interiori portanti au grosimea de 15 cm. Panourile de pereti exteriori cu grosimea de
30 cm ( 22 cm. pentru panoul “balama” de la bucatarie) sunt alcatuite din trei straturi si anume: un strat
interior de rezistenta de 12 cm, un strat termoizolant din BCA de 12 cm si un strat exterior de protectie din
beton armat in grosime de 6 cm.
Cele doua straturi de beton sunt solidarizate prin nervuri din beton armat, stabilite in functie de
dimensiunea si forma panoului, a golului de fereastra, de solicitari si de detaliile de etansare. Imbinarile
dintre panourile care alcatuiesc diafragme s-au realizat pe conturul panourilor astfel :
- imbinari verticale (stilpisori din beton armat in spatiile verticale dintre panourile de pereti) care trebuie
sa asigure legatura pe orizontala intre panourile de pereti precum si intre diafragmele verticale;
- imbinari orizontale (centuri din beton armat in spatiile orizontale dintre panouri) care trebuie sa asigure
legatura pe verticala intre panourile de pereti, legatura pe orizontala intre panourile de planseu, precum si
legatura intre diafragmele verticale si orizontale. Panourile prefabricate au lasate in afara mustati si bucle
pentru legatura cu samburii de monolitizare.
Planseele in grosime de 14 cm. au fost astfel realizate incit sa constituie diafragme rigide in planul lor,
capabile sa transmita si sa repartizeze incarcarile orizontale la diafragmele verticale.
In privinta armarilor, la partea inferioara a panourilor cu goluri de usi de balcon s-au prevazut praguri din
beton armat.
Conturul panourilor este prevazut cu o armatura de bordare, alcatuita din bare izolate sau carcase
sudate, necesara si pentru preluarea solicitarilor la care sunt supuse elementele in timpul fabricatiei,
manipularii si montajului.
Golurile de usi si de ferestre sunt bordate cu bare verticale care fac parte din carcase iar buiandrugii sunt
armati cu bare longitudinale, prelungite cu cel putin 50 cm. de marginea golului si cu bare transversale
(etrieri).
Rosturile orizontale si verticale dintre panourile de pereti exteriori au fost astfel alcatuite si etansate incit
sa se realizeze interactiunea cu peretii transversali si longitudinali si o siguranta cit mai mare fata de
infiltratiile de apa in panouri si incaperi.
Etansarea rosturilor dintre panouri s-a realizat prin profilarea fetelor de pe conturul panourilor si prin
prevederea unor materiale de etansare corespunzatoare (butarom, polistiren, PVC).
Rosturile sunt in sistemul rosturi deschise.

Adresa: str. Ramnicu Valcea nr. 20 bloc 32, sc. A,B Nr.crt. D_36
Documentatie tehnico economica pentru Cresterea Eficientei Energetice a blocurilor de locuinte Sector 3
Nr. Proiect: 1493 PROIECT TEHNIC (P.Th.)
Pagina 3 din 13
 ASOCIEREA: CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS SI HACHIKO DESIGN

5.2.2 Infrastructura
Infrastructura este realizata sub forma unei cutii rigide, compuse din planseul peste subsol, peretii
subsolului si fundatiile, toate executate din beton armat. Armaturile verticale din stilpisori si din panouri au
fost continuate si in peretii subsolului. La partea superioara a peretilor subsolului s-au prevazut alveole
pentru preluarea eforturilor tangentiale. Din centura de la partea superioada a peretilor infrastructurii s-au
lasat mustati pentru legatura cu planseul.

5.3 DIN PUNCT DE VEDERE AL INSALATIILOR

Blocul este racordat la retelele existente in zona. (curent electric, apa rece, canalizare, termoficare, gaze
si telefonie). Incalzirea apartamentelor se realizeaza cu elemente radiante racordate la sistemul de
termoficare, sau cu centrala termica proprie cu tiraj fortat. La bucatarie, pentru prepararea hranei se
foloseste gazul metan.

6 ÎN CONFORMITATE CU PREVEDERILE SR 11100/1-1993

In conformitate cu SR 11100 / 1 - 1993 Zonarea seismică a teritoriului României, amplasamentul se
gaseşte în zona de intensitate seismică “81“ (caracterizată de scara de intensitate MSK cu perioada
medie de revenire de 50 ani).

6.1 ÎN CONFORMITATE CU PREVEDERILE CODULUI P100-1/2006

In functie de codul de proiectare seismica pentru cladiri P 100-1/2006 incadrarea este urmatoarea:
 având în vedere că este o cladire cu funcţiunea de locuinţe, construcţia este încadrată în clasa a III- a
de importanţǎ şi expunere la cutremur, în categoria clădirilor de tip curent, care nu aparţin celorlalte categorii, la
care factorul de importanţă este γI = 1,0 (conf. tab. 4.2);
 acceleraţia de vârf a terenului pentru proiectare (PGA pentru amplasamentul dat) este ag=0.24g
pentru cutremure cu intervalul mediu de recurenţă de 100 ani;
 perioadele de control (colt) ale spectrului de răspuns, specifice amplasamentului sunt: T B = 0.16 s; TC
= 1.60 s; TD = 2.00 s;
 factorul de amplificare dinamică maxima a acceleraţiei orizontale a terenului de către structură este β
= β0 = 2.75 pentru TB < T < TC .

6.2 ÎN CONFORMITATE CU PREVEDERILE HG 766/1997

În conformitate cu HG nr.766 din 21.11.1997, prin care s-au aprobat unele regulamente privind calitatea
în construcţii şi stabilirea categoriei de importanţă a construcţiilor, clădirea cu destinaţia de locuinţe face
parte din categoria de importanţă C (construcţie de importanţă normală).

6.3 ÎN CONFORMITATE CU PREVEDERILE P 118-99

Conform “ Normativului de siguranţă la foc a construcţiilor” indicativ P 118-99, construcţia existentă având
destinaţia de locuinţe, are riscul de incendiu “mic “ pentru toate încăperile, cu excepţia bucătăriei la
care se utilizează foc deschis, riscul fiind “mijlociu”.
Conform tabelului 2.1.9 din P118-99 clădirea are gradul II de rezistenţă la foc.

7 INCADRAREA CONSTRUCTIEI IN CLASE DE RISC SEISMIC

Valorile celor trei indicatori, măsuri ale performanţei seismice aşteptate a construcţiei, trebuie considerate
ca servind numai orientativ în decizia de încadrare a construcţiei într-o anumită clasă de risc seismic.
Decizia privind încadrarea clădirii într-o anumită clasă de risc trebuie să fie rezultatul unei analize
complexe a ansamblului condiţiilor de diferite naturi. Investigaţiile efectuate au avut scopul de a identifica
verigile slabe ale sistemului structural şi deficienţele semnificative ale elementelor nestructurale. Odată
identificate, aceste deficienţe trebuie ierarhizate din punctul de vedere al efectelor potenţiale asupra
stabilităţii structurii în cazul atacului unui cutremur puternic şi al riscului de pierdere a vieţii oamenilor şi

Adresa: str. Ramnicu Valcea nr. 20 bloc 32, sc. A,B Nr.crt. D_36
Documentatie tehnico economica pentru Cresterea Eficientei Energetice a blocurilor de locuinte Sector 3
Nr. Proiect: 1493 PROIECT TEHNIC (P.Th.)
Pagina 4 din 13
 ASOCIEREA: CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS SI HACHIKO DESIGN

de vătămare a acestora, sau a pagubelor materiale.

În luarea deciziei de încadrare în clase de risc seismic, expertul a avut în vedere zona seismică în care
este amplasată constructiă, precum şi alte criterii privind alcătuirea construcţiei, comportarea în
exploatare şi la acţiuni seismice, cum sunt:
 regimul de înalţime: S+P+8E+Eth;
 vechimea construcţiei (cca.31 de ani);
 sistemul structural - prefabricata (panouri mari);
 conformarea structurală – gradul de îndeplinire a condiţiilor de alcătuire - R1;
 gradul de afectare structurală – R2;
 gradul de asigurare structurală seismică – R3;
 starea elementelor nestructurale (corespunzatoare).
Din punct de vedere al riscului seismic, in sensul efectelor probabile ale unor cutremure,
caracteristice amplasamentului asupra constructiei existente analizate in acest caz, expertul
incadreaza cele doua tronsoane in clasa de risc seismic Rs III, care cuprinde constructiile care
sub efectul cutremurului de proiectare pot prezenta degradari structurale care nu afecteaza
semnificativ siguranta structurala, dar la care degradarile nestructurale pot fi importante.

8 DESCRIEREA LUCRARILOR DE CRESTERE A EFICIENTEI

ENERGETICE
Principalele lucrări de intervenţie pentru cresterea eficientei energetice sunt:
Lucrari de reabilitare termica a anvelopei:
a) izolarea termicã a fatadei - parte vitratã, prin înlocuirea tâmplãriei exterioare existente, inclusiv a celei
aferente accesului în blocul de locuinte, cu tâmplãrie termoizolantã pentru îmbunãtãtirea performantei
energetice a pãrtii vitrate, tâmplãrie dotatã cu dispozitive/ fante/ grile pentru aerisirea controlatã a
spatiilor ocupate si evitarea aparitiei condensului pe elementele de anvelopã;
 Inlocuirea tamplariei se va realiza cu respectarea NTPEE-2008 (cu privire la evacuarea gazelor
arse si asigurarea aerului necesar arderii la bucatarii, precum si evacuarea infiltratiilor si
scaparilor de gaze care se pot acumula in casa scarilor) privind asigurarea ventilarii casei
scarii si a spatiilor strabatute de coloana de alimentare cu gaze naturale la bucatarii.
Bucatariile sa fie prevazute cu canale sau grile de ventilatie pentru evacuarea gazelor de
ardere. In cazul in care canalele sau grilele de ventilatie existente au fost dezafectate se vor
prevedea grile de ventilatie catre exterior, la partea superioara a bucatariilor, cat mai aproape
de plafon, conform table tamplarie din proiect arhitectura.
Bucatariile prevazute cu geam termoizolant vor avea asigurat aerul necesar arderii prin prize
de aer in exteriorul constructiei la partea inferioara.
Pentru evacuarea scaparilor de gaze ce se pot acumula in casa scarii se va asigura ventilarea
casei scarii prin grile de ventilatie prevazute in tamplaria de la parter si la ultimul etaj.
Detalii suplimentare se regasesc in memoriul de instalatii gaze si parte desenata (detalii de
executie, tablou de tamplarie) - parte integranta din documentatia proiectului tehnic.
 Specificatiile tehnice ale tamplariei din PVC sunt detaliate in cadrul capitolului 5 din caietul de
sarcini aferent documentatiei tehnice.
b) izolarea termicã a fatadei - parte opacã, inclusiv termo-hidroizolarea terasei cu sisteme termoizolante;
 Specificatiile tehnice si elementele componente ale termosistemului sunt detaliate in cadrul
capitolului 7 din caietul de sarcini - parte integranta din documentatia proiectului tehnic.
c) închiderea balcoanelor cu tâmplãrie termoizolanta, inclusiv izolarea termicã a parapetilor, cu
respectarea prevederilor legale.
 Inchiderea balcoanelor/ logiilor se va realiza cu respectarea NTPEE-2008 (cu privire la
evacuarea gazelor arse si asigurarea aerului necesar arderii la bucatarii) privind asigurarea
ventilarii spatiilor strabatute de coloana de alimentare cu gaze naturale.
 Prin inchiderea balcoanelor vor fi asigurate masurile de ventilare corespunzatoare a

Adresa: str. Ramnicu Valcea nr. 20 bloc 32, sc. A,B Nr.crt. D_36
Documentatie tehnico economica pentru Cresterea Eficientei Energetice a blocurilor de locuinte Sector 3
Nr. Proiect: 1493 PROIECT TEHNIC (P.Th.)
Pagina 5 din 13
 ASOCIEREA: CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS SI HACHIKO DESIGN

incaperilor care au acces in balcon. Pentru balcoanele bucatariilor sau pentru cele in care se
afla montate centrale termice murale sau se evacueaza gaze de la centrale termice murale se
vor lua masuri de prelungire a kitului de evacuare gaze arse pana la exterior si de acces aer
necesar arderii. Tamplaria de inchiderea balcoanelor va fi prevazuta cu grila de ventilatie
permanent deschisa, la partea inferioara si grila de evacuare gaze arse la partea superioara.
 Detalii suplimentare se regasesc in memoriul de instalatii gaze si parte desenata (detalii de
executie, tablou de tamplarie) - parte integranta din documentatia proiectului tehnic.
 Specificatiile tehnice ale tamplariei din PVC sunt detaliate in cadrul capitolului 5 din caietul de
sarcini - parte integranta din documentatia proiectului tehnic.
d) izolarea termicã a planseului peste subsol.

Lucrarile de reabilitare termica a anvelopei vor fi realizate cu respectarea prevederilor SR

EN 13499, SR EN 13500, SR EN 14351-1+A1, GP 123/2013 - Ghid privind proiectarea şi
executarea lucrărilor de reabilitare termică a blocurilor de locuinţe , fara a se limita la acestea.
Lucrari de reabilitare termica a sistemului de incalzire:
a) inlocuirea totala a distributiei instalatiei de incalzire centrala din subsol cu conducte noi din otel
b) izolarea conductelor de distributie agent termic incalzire inlocuite;
c) montarea de robinete cu cap termostatic si robinete de aerisire la toate radiatoarele;
d) montarea unui robinet de echilibrare termohidraulica pe racordul termic de la reteaua de termoficare;
e) montarea de robinete de sectorizare, a robinetelor de presiune diferentiala la baza coloanelor, si a
robinetelor de golire;
f) probarea si spalarea instalaţiei de incalzire;
g) inlocuirea totala a distributiei de apa calda menajera de la subsol cu conducte noi din PPR;
h) izolarea conductelor de distributie apa calda menajera, inlocuite;
i) montarea de robinete de sectorizare si robinete de golire la baza coloanelor

Lucrari de reabilitare termica a sistemului de furnizare a apei calde de consum

a) inlocuirea conductei de apa calda menajera de la plafonul subsolului pe toata lungimea traseelor
pana la baza coloanelor. Conductele vor fi executate din teava de polipropilena random gri (PP-R).
b) inlocuirea armaturilor prevazute pe conductele de apa calda (robineti inchidere la baza coloanelor,
robineti golire, etc.).
c) izolarea termica a conductelor de distributie apa calda se va executa cu tuburi de izolatie tip cu
cochilii de cauciuc elastomeric avand grosimea min. 19 mm.
d) inlocuirea conductei de recirculare pentru apa calda menajera de la plafonul subsolului pe toata
lungimea traseelor pana la baza coloanelor. Conductele vor fi executate din teava de polipropilena
random gri (PP-R). Acolo unde conductele de recirculare nu sunt prevazute pana la toate coloanele
blocului acestea se vor prelungi astfel incat fiecare coloana sa aiba la baza ei conducta de
recirculare.
e) inlocuirea armaturilor prevazute pe conductele de recirculare de apa calda (robineti inchidere la baza
coloanelor, robineti golire, etc.) si prevedea de noi robineti acolo unde avem conducte noi.
f) izolarea termica a conductelor de recirculare pentru apa calda se va executa cu tuburi de izolatie tip
cu cochilii de cauciuc elastomeric avand grosimea min. 19 mm.
g) prevederea unui contor termic pentru conducta de recirculare acolo unde acesta nu exista, pentru a
scadea consumurile apei care trece prin conducta de recirculare din contorul principal de apa calda
menajera.

Detalii privind executarea lucrarilor mentionate mai sus sunt cuprinse in memorile si caietele
de sarcini pentru specialitatile de arhitectura si instalatii.
In cadrul operatiilor de reparatie a fatadei vor interveni urmatoarele lucrari care implica interventii
structurale:

Adresa: str. Ramnicu Valcea nr. 20 bloc 32, sc. A,B Nr.crt. D_36
Documentatie tehnico economica pentru Cresterea Eficientei Energetice a blocurilor de locuinte Sector 3
Nr. Proiect: 1493 PROIECT TEHNIC (P.Th.)
Pagina 6 din 13
 ASOCIEREA: CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS SI HACHIKO DESIGN

8.1 REPARATIA DEGRADARILOR APARUTE IN PLACILE BALCOANELOR SI LOGGIILOR

In cazul in care se observa degradari la placile balcoanelor si loggiilor se vor aplica urmatoarele
proceduri. Conform C 149-87 – “Instructiuni tehnice privind procedee de remediere a defectelor pentru
elementele din beton si beton armat” repararea fisurilor in placi se va derula astfel:
 pentru fisuri in placi cu deschideri < 1 mm se va curata suprafata si se va chitui cu pasta de ciment.
Pentru fisuri cu deschideri > 1 mm acestea se injecteaza cu rasina epoxidica;
 pentru protectia armaturilor aparente: se curata suprafata de beton, se perie cu peria de sarma si se
aplica matare cu mortar pentru reparatii folosit in medii umede.

8.2 PARAPETII BALCOANELOR SI LOGGIILOR

Se propun urmatoarele solutii:
2. Solutie parapet tip 2 (SP2)
Parapet din armociment pe structura metalica ce se desface si se inlocuieste cu un parapet nou conf.
detaliilor D4-1; D4-2; D5-1; D5-2; D5-3.
Nota: Acolo unde constructorul constata faptul ca structura metalica existenta este intr-o stare foarte
buna, va notifica in scris proiectantul pentru schimbarea solutiei.
5. Solutie parapet tip 5 (SP5)
Parapet din beton monolit ce se pastreaza conf. detaliilor D4-3; D4-4; D4-7; D4-8; D5-1; D5-2; D5-3.
La deschiderea santierului, dupa inspectia in toate apartamentele, constructorul va sesiza proiectantul in
cazul in care parapetii prezinta un grad avansat de deteriorare manifestat prin desprinderea acoperirii cu
beton si coroziunea armaturii pentru ca proiectantul sa decida masuri de refacere a capacitatii.

8.3 INTERVENTII LOCALE STRUCTURALE PE FATADA.

Constructorul care efectueaza lucrarile de termoizolare a fatadei are obligatia de a sesiza inspectorul de
santier si proiectantul in cazul in care, la pregătirea faţadei in scopul montării termosistemului, se
constata avarii in elementele cladirii, vizibile pe fatada, constand in fisuri, crapaturi, segregari,etc.
Remedierea degradarilor se va face pe baza unei comunicari date de proiectant vizata de verificatorul
proiectului.

8.4 INTERVENTII LA TROTUARUL DE PROTECTIE

In scopul eliminarii infiltratiilor la infrastructura blocului s-a optat pentru solutia de desfacere si refacere a
trotuarelor de protectie. Detalierea solutiei este parte a prezentului Proiect Tehnic (Pth).

9 RECOMANDARI
Lucrarile trebuie executate de echipe de muncitori calificati sub indrumarea unui cadru tehnic si sub
supravegherea dirigintelui de santier, atestat de MLPAT.
Pentru toate lucrarile executate se vor intocmi procese verbale de lucrari ascunse.
Executia lucrarilor va fi condusa, de cadre tehnice cu experienta, care raspund direct de instruirea
personalului care executa operatiile si de respectarea fiselor tehnologice privind executia lucrarilor la
inaltime.
Lungimea diblului de prindere a polistirenului se va alege astfel incat acesta sa patrunda minim 7cm in
stratul suport. Nu se accepta utilizarea ca straturi suport, de sustinere a polistirenului, straturi de finisaj
adaugate ulterior care descarca indirect (de exemplu prin frecare mortar beton) pe structura de
rezistenta. Stratul suport, de sustinere a polistirenului, trebuie neaparat sa fie un strat ce descarca in mod
direct pe structura de rezistenta.
Programul de control al executarii lucrarilor de interventie cuprinde inspectia in urmatoarele faze
determinante:
1. inspectia suprafetelor exterioare ale anvelopei blocului de locuinte pregatite in vederea aplicarii
sistemului termoizolant;

Adresa: str. Ramnicu Valcea nr. 20 bloc 32, sc. A,B Nr.crt. D_36
Documentatie tehnico economica pentru Cresterea Eficientei Energetice a blocurilor de locuinte Sector 3
Nr. Proiect: 1493 PROIECT TEHNIC (P.Th.)
Pagina 7 din 13
 ASOCIEREA: CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS SI HACHIKO DESIGN

2. inspectia suprafetelor exterioare ale anvelopei blocului de locuinte privind modul de fixare/prindere a
sistemului termoizolant corespunzator specificatiei producatorului.
In cazul existentei unor pereti de calcan, la care structura blocului a fost protejata prin executarea unui
placaj din zidarie din BCA sau caramida si a zonelor in care s-au executat placaje cu caramida tip
“bratca”, aplicarea sistemului termoizolant se va face numai dupa desfacerea placajului, in asa fel incat
polistirenul sa poata fi prins direct de structura blocului, asigurandu-se in acest mod stabilitatea zonei.
Zona periculoasa din imediata apropiere a blocului care se reabiliteaza termic va fi marcata cu
indicatoare de avertizare si va fi supravegheata de personal instruit.
La inceperea executiei va fi afisat in loc vizibil, pe toata durata lucrarilor, un panou pentru identificarea
investitiei, conform Ordinului MLPAT nr.63/N din 11.08.1998.
Cu 10 zile inaintea inceperii lucrarilor de crestere a eficientei energetice va fi anuntat Inspectoratul in
Constructii Bucuresti, pentru luarea in evidenta si aprobarea programului de faze determinante.
Toate spargerile care sunt necesare pentru inlocuire tamplarie sau refacere izolatie terasa se vor face
manual, pentru a nu da nastere la vibratii suplimentare, deranjante pentru structura si locatari.
Constructorul va respecta programul de odihna al locatarilor.
Constructorul va lua masuri pentru inlaturarea imediata a molozului rezultat din desfaceri de tencuieli,
straturi de terasa, etc. curatind in fiecare zi spatiile de folosinta - comune (trotuarul). Nu este permisa
depozitarea straturilor care se desfac in gramezi pe terasa.
Prin proiect nu se vor modifica pozitia si dimensiunile golurilor din fatada .
In executie nu se vor face spargeri privind parapetii ferestrelor, a peretilor de inchidere
sau desfacerea tamplariei catre balcon, decat in baza unei documentatii tehnice avizate
(certificat de urbanism, avize, autorizatie de constructie).
Executia lucrarilor de izolatie terasa se va face tronsonat, functie de dotarea
constructorului, pe zone care sa poata fi protejate in cazul aparitiei unor intemperii, care
ar putea afecta finisajele apartamentelor situate la ultimul etaj.

In executie nu se vor face modificari legate de pozitia ghenelor de ventilatie, a coloanelor

de scurgere si a pantelor terasei.

Executatul va intocmi un proiect tehnologic, verificat cuprinzand si sistemul de ancorare

a schelei de fatada.
Constructorul care executa lucrarile de crestere a eficientei energetice este obligat sa ia toate masurile
de protectie a vecinatatilor (transmisia de vibratii puternice sau socuri, improscari de materiale, degajare
puternica de praf, sa asigure accesele necesare, etc.)
Pentru eliminarea oricaror accidente de munca si consecintele daunatoare igienei si sanatatii oamenilor,
se vor lua toate masurile cunoasterii, insusirii si respectarii obligatiilor din urmatoarele acte normative:
 Norme generale de protecţia muncii elaborate de Min. Muncii şi Protecţiei Sociale şi de Min. Sănătăţii;
 Legea protecţiei muncii nr. 319 / 2006;
 HG nr. 300 / 2006 -Cerinţe minime de securitate şi sănătate pt şantierele temporare sau mobile;
 HG nr. 1048 / 2006 - Cerinţe minime de securitate şi sănătate pt utilizarea de către lucrători a
echipamentelor individuale de protecţie la locul de muncă;
 HG nr. 1051 / 2006 - Cerinţe minime de securitate şi sănătate pt manipularea manuală a maselor care
prezintă riscuri pt lucrători;
 HG nr 1091 / 2006- Cerinţe minime de securitate şi sănătate pt locul de muncă;
 IM 006 / 1996- Norme specifice de protecţie a muncii pt. lucrări de zidărie şi finisaje (BC10 / 1996);
 Ordinul MLPAT nr. 9/N/15.03.1993- Regulament privind protectia muncii in constructii (Buletinul
Constructiilor nr. 5,6,7/1993.
 P 118 / 1999 Normativ de protecţie la foc ;

Adresa: str. Ramnicu Valcea nr. 20 bloc 32, sc. A,B Nr.crt. D_36
Documentatie tehnico economica pentru Cresterea Eficientei Energetice a blocurilor de locuinte Sector 3
Nr. Proiect: 1493 PROIECT TEHNIC (P.Th.)
Pagina 8 din 13
 ASOCIEREA: CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS SI HACHIKO DESIGN

 Od. MDLPL nr. 269/04.03.2008 si Min. Internelor si Reformei Admininstrative nr. 431 / 31.03.2008
Regulament privind clasificarea si incadrarea produselor pt constructii pe baza performantelor de comportare la foc
– Clase de reactie la foc.

Adresa: str. Ramnicu Valcea nr. 20 bloc 32, sc. A,B Nr.crt. D_36
Documentatie tehnico economica pentru Cresterea Eficientei Energetice a blocurilor de locuinte Sector 3
Nr. Proiect: 1493 PROIECT TEHNIC (P.Th.)
Pagina 9 din 13
 ASOCIEREA: CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS SI HACHIKO DESIGN

10 CONCLUZII
In expertiza tehnica intocmita in anul 2014 pentru imobilul din str. Ramnicu Valcea nr. 20, sector 3 au fost
prezentate urmatoarele concluzii:
Proiectantul precizeaza inca o data ca expertiza a avut ca scop analizarea structurii de rezistenta a
blocului din punct de vedere al asigurarii cerintei esentiale “A1”- rezistenta mecanica si stabilitate” prin
metoda calitativa, in vederea posibilitatii reabilitarii termice a peretilor exteriori, inlocuirea tamplariei
exterioare si refacerea termo si hidroizolarea terasei.
In urma analizei facute expertul considera ca structura prezinta un grad adecvat de siguranta
privind ”cerinta de siguranta a vietii “, fiind capabila sa preia actiunile seismice, cu o marja
suficienta de siguranta fata de nivelul de deformare, la care intervine prabusirea locala sau
generala, astfel incat vietile oamenilor sa fie protejate.
De asemenea expertul considera ca structura are o rigiditate corespunzatoare cu un grad adecvat
de siguranta pentru “cerinta de limitare a degradarilor”, pentru a fi capabila a prelua actiuni
seismice fara degradari exagerate sau scoateri din uz.
Fiind o cladire incadrata in clasa a III-a de risc seismic, aceasta corespunde constructiilor care
sub efectul cutremurului de proiectare pot prezenta degradari structurale care nu afecteaza
semnificativ siguranta structurala, dar la care degradarile nestructurale pot fi importante.
Prin executarea lucrarilor de crestere a eficientei energetice clasa de risc si gradul de asigurare
seismica existent al cladirii nu se modifica.
De asemenea expertul considera ca structura si fundatiile sunt capabile sa preia sarcinile
suplimentare aduse de lucrarile pentru cresterea eficientei energetice a cladirii.
Fata de cele mentionate mai sus expertul considera ca structura de rezistenta nu necesita luarea
unor masuri de consolidare care ar putea conditiona realizarea lucrarilor de izolare termica
prevazute pentru cresterea performantei energetice.
Lucrarile de crestere a eficientei energetice, mentionate anterior, vor putea incepe dupa
intocmirea documentatiei necesare, in conformitate cu cerintele specificate in Legea nr. 50/1991,
republicata, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii.
NU SUNT NECESARE LUCRARI DE CONSOLIDARE / REPARATII CARE CONDITIONEAZA
EXECUTAREA PROIECTULUI DE REABILITARE TERMICA.

Intocmit Verificat
Ing. Marian Marinescu ing. Niculescu Gabriel

Expert Tehnic
ing. Popescu Dan Dumitru

Februarie 2014

Adresa: str. Ramnicu Valcea nr. 20 bloc 32, sc. A,B Nr.crt. D_36
Documentatie tehnico economica pentru Cresterea Eficientei Energetice a blocurilor de locuinte Sector 3
Nr. Proiect: 1493 PROIECT TEHNIC (P.Th.)
Pagina 10 din 13
 Numele si prenumele verificatorului atestat Nr. 810 Data: Februarie 2014
ing. Niculescu Gabriel
Firma: S.C. PROCON IMPEX 95 SRL
Adresa: Str. Povernei nr 10, sector 1, Bucuresti
Telefon:

REFERAT
privind verificarea de calitate la cerinta A1 a proiectului Documentatie tehnico-economica pentru
cresterea eficientei energetice a blocurilor de locuinte - sector 3
faza DTAC+PT+CS+DE ce face obiectul contractului nr. 1493 .

1. Date de identificare:
* proiectant general: ASOCIEREA:
SC CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS SRL. + SC HACHIKO DESIGN SRL
* proiectant de specialitate: ing. MARIAN MARINESCU .
* investitor (beneficiar): PRIMARIA SECTORULUI 3 .
* amplasament: judet / sector 3 , localitate BUCURESTI . str. Ramnicu Valcea nr. 20.
* data prezentarii proiectului pentru verificare: .

2. Caracteristicele principale ale proiectului si ale constructiei:

* constructie noua / existenta
* obiect: construire, consolidare, modernizare, amenajare, extindere, supraetajare, mansardare.
* tipul si caracteristici constructive: prefabricata (panouri mari), . beton armat prefabricat si panouri
mari tristrat (12cm ba la interior + 12cm BCA + 6cm ba la exterior) -S+P+8E+Eth.
* dimensiuni: .
* functia principala: LOCUINTA .
* conditia de amplasament:
- vecinatati: .
- zona seismica: ag=0.24g .
- natura teren: .

3. Documentele ce se prezinta la verificare:

* tema de proiectare: DA .
* certificatul de urbanism nr din data de .
emis de PRIMARIA SECTORULUI 3 .
* avize obtinute: .
.
* autorizatia de construire nr din data de .
emisa de .

* raportul expertizei tehnice DA .

* memoriul tehnic DA .
* note de calcul .
* breviar de calcul si listing al .
* alte documente .
* plansele desenate DA .

4. Concluzii asupra verificarii:

Proiectul intocmit respecta prevederile cuprinse in normativele si STAS-urile in vigoare.
In urma analizei si a verificarilor efectuate se considera proiectul corespunzator din punct de vedere al exigentei
A1 – rezistenta si stabilitate pentru constructii civile, industriale, agrozootehnice, energetice, telecomunicatii,
miniere, edilitare si de gospodarie comunala, cu structura din beton, beton armat, zidarie si lemn, semnandu-se
si stampilandu-se conform indrumatorului.

Am primit 4 exemplare Am predat 4 exemplare

Beneficiar / Proiectant Verificator tehnic atestat MLPAT
Verificator atestat: Fisa 1
ing. Niculescu Gabriel la referat nr. 810 din data Februarie 2014
Obiect: Documentatie tehnico-economica pentru
cresterea eficientei energetice a blocurilor de locuinte -
sector 3 - str. Ramnicu Valcea nr. 20
Proiectant: ASOCIEREA: SC CONCRETE & DESIGN
SOLUTIONS SRL. + SC HACHIKO DESIGN SRL
Beneficiar: PRIMARIA SECTORULUI 3 .
Nr.proiect: 1493 .
Faza : DTAC + PT + CS + DE .

LISTA MINIMALA DE CONTROL

exigenta A1 – rezistenta si stabilitate pentru constructii civile,
industriale si agroozootehnice cu structura de rezistenta din beton,
beton armat si zidarie.

Rezultatul verificarii “ACCEPTAT”

Nr.
crt.
Criterii pentru satisfacerea exigentei
fara obs. cu observatii

1. Incadrarea in zona seismica X

2. Stabilirea categoriei de importanta X

3. Stabilirea clasei de importanta X

4. Preluarea datelor din avizul geotehnic NU ESTE CAZUL

5. Solutii de fundatii si infrastructura NU ESTE CAZUL

Solutii de protectie fata de agresiunea solului,

6. NU ESTE CAZUL
mediului si activitatii curente
Conceptia ansamblului structural si stabilirea elementelor
7. X
de compartimentare, inclusiv a finisajelor.

8. Calculul ansamblului structural NU ESTE CAZUL

9. Calitatea materialelor structurale utilizate X

10. Rezolvarea la nivel de detaliu X

11. Completitudinea pieselor scrise si desenate X