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Factibilidad se refiere a la disponibilidad de los recursos necesarios para llevar a cabo los
objetivos o metas señaladas. Generalmente la factibilidad se determina sobre un proyecto.
Estos resultados se entregan a la gerencia, quienes son los que aprueban la realización del
sistema informático.
El objetivo de este apartado es demostrar la viabilidad comercial del proyecto. Para ello es
necesario determinar el ámbito geográfico, cuantificar el mercado potencial, agrupar el
mercado en grupos homogéneos o segmentos con el mismo perfil de cliente, dividir los
segmentos en subgrupos llamados nichos, seleccionar los nichos en los que nos interesa
posicionarnos y calcular su demanda potencial y de ventas. Se analizarán las motivaciones
y comportamientos de compra de los clientes y sus necesidades. Por último, se incluirá, en
la medida de lo posible una reflexión sobre la evolución futura que se espera del mercado.
En este apartado detallaremos las características del mercado (aspectos legales, técnicos,
logísticos, de comercialización, de producción), su estructura, barreras de entrada, áreas
geográficas (países, regiones, islas, municipios, barrios), tamaño (número de clientes
totales, grado de concentración o dispersión de dichos clientes en la región), así como las
previsiones de evolución (tendencias de crecimiento de la demanda).
El análisis de las inversiones
Como primer punto vamos a definir que es una inversión, la cual se trata de un desembolso
de dinero con el fin de obtener beneficios en un futuro cercano.
Que el valor del rendimiento sea superior al valor actual del coste de inversión. Es
decir que el VAN (valor actual neto), sea positivo.
Que la empresa pueda sortear el momento que se realiza la inversión financiera y el
momento en que se obtienen los beneficios de la inversión.
En relación a los modelos de análisis de las inversiones, se tratan de modelos
matemáticos, que pretender realizar una simulación del proceso y así poder evaluar los
resultados.
Se recuerda que la inversión implica un alto riesgo para la empresa porque una vez que se
toma la decisión de llevarla a cabo, es prácticamente imposible volver atrás.
Por tal motivo aquellas inversiones que tengan un volumen representativo, deben ser
sometidas a un estricto estudio para determinar su rentabilidad y viabilidad.
Para realizar el análisis de las inversiones existen distintos criterios en donde prevalecerá
la inversión que tenga el VAN más elevado siempre que la empresa pueda soportar la carga
financiera.
Otro punto a considerar es el riesgo que puede presentar la empresa, el cual se manifiesta
por la volatilidad del VAN o bien por la probabilidad que de que no se pueda hacer frente a
los desembolsos que requiere la realización del proyecto, el cual puede ser analizado
mediante un análisis de sensibilidad.
Como mencionamos anteriormente los modelos de análisis de las inversiones son del tipo
matemático que tratan de simular como seria la inversión y cuales serian los posibles
resultados.
De todas maneras el resultado no va a ser preciso pero servirá como una orientación
importante a considerar en la toma de decisiones.
Actividades bancarias: al igual que en el punto anterior, los viajes son atraídos por la
aglomeración de bancos y cajas.
Atracción escolar y universitaria: es una de las mayores en volumen. Suele haber dos
categorías: estudios no universitarios que se encuentran dispersos por el territorio y los
universitarios, generalmente concentrados.
Análisis socioeconómicos y demográficos
Para el análisis socioeconómico, los datos necesarios provienen de encuestas domiciliarias,
boletines demográficos y análisis del mismo tipo, previos al que se desarrolla. Esta
información trata de formar una idea de las características de la población, de la distribución y
cualidades del empleo, las particularidades de la educación y los niveles de motorización en la
zona estudiada y la evolución de todos esos factores. Estos datos son muy básicos y
necesarios para cualquier estudio que se quiera realizar en el ámbito considerado:
Población: Los datos más habituales para hacer un estudio de transporte son el número
de habitantes y su distribución. Otro dato importante es la densidad. Además de estos
datos básicos, también es conveniente buscar los que nos permitan observar la evolución
de la población, tanto en el ámbito de estudio como en las poblaciones colindantes.
PROCEDIMIENTO PARA
LA ELABORACIÓN DE PROYECTOS
DE INGENIERÍA
OBJETIVO
GLOSARIO
LAYOUT: Distribución de equipo de planta.
OBRA PÚBLICA: Todo trabajo que tenga como objeto la creación, construcción,
conservación o modificación de los bienes inmuebles o de capital de la Entidad.
Leyes
Ley de Presupuesto, Contabilidad y Gasto Público Federal. DOF del 31 de diciembre
de 1996 (última reforma del 11 Ocl. 2004) Ley de Obras Públicas y Servicios
Relacionados con las Mismas. DOF del 4 de enero de 2000 (última reforma DOF 7
Julio 2005) Ley Federal de Responsabilidades Administrativas de los Servidores
Públicos. DOF del 13 d marzo de 2002 (última reforma 31 dic 2004)
Reglamentos
Acuerdos
.Para realizar un estudio de ingeniería es necesario comenzar con una investigación de los
procesosy tecnologías disponibles.El estudio de ingeniería no se realiza en forma aislada al
resto sino que por el contrario se deberealizar conforme con el estudio de mercado, el
estudio legal, localización y el monto financieroaproximado con el que se desee
trabajar. En el estudio de mercado se determinan lascaracterísticas del producto, la
cantidad a producir a través del tiempo, la estacionalidad, elabastecimiento de materias
primas y la estrategia comercial, etc., que deberán tenerse en cuentaal seleccionar el
proceso productivo para elaborar los bienes y/o las actividades a realizar paraprestar los
servicios. El estudio legal podrá señalar ciertas restricciones a la localización ytecnologías a
utilizar por el proyecto, que podrían de alguna manera condicionar el tipo deproceso
productivo. Por ejemplo, en la fabricación de bebidas gaseosas es fundamental la
calidaddel agua a emplear. Si ésta no cumple con todas las exigencias requeridas en
las localizacionesoptativas permitidas, el proyecto deberá incorporar los equipos
necesarios para su purificación. Enel estudio financiero, por otra parte, podrá ser
determinante en la selección delproceso/actividades, ya que si en él se definiera la
imposibilidad de obtener los recursoseconómicos necesarios para la adquisición de la
tecnología/metodología más adecuada. Una vezanalizados los posibles procesos
existentes se adoptará el más apropiado en función de lasventajas y desventajas que
presenten. De la selección del proceso productivo óptimo derivarán lasnecesidades de
equipos, maquinarias e instalaciones, recursos humanos (cantidad ycaracterísticas) y
volumen de la inversión a realizar.SELECCIÓN DE PROCESO PRODUCCION.Para la selección
del proceso se deberán tener en cuenta:
Una de
las tareas más importantes para iniciar la ejecución de una obra es la elección adecuada del
equipo necesario, de acuerdo a sus características particulares, a los volúmenes de los
diferentes temes y al costo de adquisición de las máquinas, teniendo como propósitos
principales concluir satisfactoriamente la obra en el plazo estipulado y asegurar la obtención de
ganancias.
Para efectuar una correcta selección de las máquinas, se deben considerar cuando menos los
siguientes factores.
a. Características de la obra
b. Potencia del motor
c. Oferta del mercado
a. CARACTERÍSTICAS DE LA OBRA
Se debe analizar detenidamente todos los elementos que afectan a la ejecución de cada obra en
particular, considerando con mayor detenimiento tres aspectos importantes:
Ø Magnitud: La magnitud de la obra nos definirá la cantidad, la variedad y la potencia del equipo
requerido, de acuerdo a los volúmenes estimados para cada ítem. Además, la conveniencia de que
este equipo sea comprado, alquilado o una combinación de ambas opciones.
Ø Ubicación: La ubicación de la obra, nos proporcionará referencias de los centros urbanos más
próximos, de la disponibilidad de vías de acceso, de la posibilidad de suministro de materiales y
combustibles, de la oferta de mano de obra, de la facilidad de compra de repuestos, etc. Además
de las condiciones climatológicas de la zona y de su régimen pluviométrico.
Potencia es la energía del motor en acción, que es capaz de efectuar un trabajo, a una velocidad
determinada, se requiere potencia para empujar, levantar o jalar una carga. Para determinar la
potencia de las máquinas se debe tener en cuenta la disminución de potencia que ocasionan la
fricción interna del motor y las pérdidas generadas por las condiciones de trabajo.
De esta manera la potencia disponible será la potencia nominal establecida por el fabricante
menos las pérdidas que originan las condiciones de operación y la fricción interna de la máquina.
En el caso de los equipos sobre neumáticos se debe considerar adicionalmente la resistencia que
genera el suelo al movimiento de las ruedas.
Resistencia a la rodadura: Es la fuerza que opone la superficie del camino al movimiento de las
ruedas. El vehículo no se moverá mientras esta fuerza no sea vencida. Los factores que producen
la resistencia al rodado son: el peso que actúa sobre las ruedas, la fricción interna, la flexión de los
neumáticos y la penetración de los neumáticos en el terreno. Esta resistencia es medida en
kilogramos de fuerza de tracción.
La resistencia al rodado afecta a todas las máquinas de ruedas, no así a los tractores de orugas,
por que éstos se mueven sobre sus carriles de acero, donde esta resistencia es causada
únicamente por fricción interna, por lo cual tendrá un valor constante.
Para una máquina sobre ruedas, transitando sobre una superficie plana y dura, como una calle
pavimentada, se puede calcular la resistencia a la rodadura con la siguiente expresión:
Donde:
RR = Resistencia a la rodadura
KR = Factor de resistencia al rodado
W = Peso bruto del vehículo (incluyendo carga)
Resistencia al rodado en cuesta: La inclinación del terreno produce una fuerza paralela a la
dirección de avance del vehículo, debido a la fuerza de gravedad que actúa sobre el mismo, que
puede ayudar o dificultar su movimiento. Cuando el vehículo se mueve cuesta arriba el efecto de
esta fuerza se traduce en una mayor demanda de potencia; si se mueve cuesta abajo el efecto será
una disminución de la potencia requerida. La resistencia al rodado en cuesta tiene un valor
estimado de 10 Kg/ Ton, por cada 1 % de inclinación; tendrá signo positivo si el vehículo se dirige
cuesta arriba, si está de bajada tendrá signo negativo.
Es importante conocer, la oferta de equipos y repuestos que existe en el lugar donde se encuentra
la obra, en las ciudades más próximas y en el mercado nacional; para hacer un análisis
comparativo de marcas, modelos, potencia, versatilidad, disponibilidad de repuestos, facilidad de
importación, etc., en relación a su costo.
También es necesario hacer un análisis realista de las ofertas de trabajo existentes para el futuro,
con el objeto de definir los periodos de amortización y tener un criterio sobre la cantidad de
recursos económicos que racionalmente se pueden invertir en la compra de máquinas, para
garantizar que su recuperación sea producto del trabajo del mismo equipo, en un plazo razonable
y redituando ganancias para el inversor, en proporción al monto invertido.
Si la obra es pequeña y no existen posibilidades inmediatas para asegurar el uso continuado de las
máquinas hasta que amorticen su costo, la opción más conveniente será alquilar todo el equipo o
parte del requerido para la obra, aprovechando las facilidades que brinda el mercado. Si la
empresa dispone de máquinas de su propiedad, prioritariamente se deberá considerar su
utilización, en este caso solo se analizaran las opciones para el equipo faltante.
Sobre la base del análisis de los puntos anteriores de definirá, en primer lugar, la mejor alternativa
entre comprar o alquilar equipo. De haberse optado por la compra, se analizará cada máquina
para definir las cualidades que debe reunir: potencia, dimensiones, características mecánicas, etc.
y de acuerdo a estas características, a la oferta de trabajos futuros, a la facilidad de
mantenimiento y provisión de repuestos, al costo y a las condiciones de pago se deberá elegir el
número de máquinas, la marca y modelo más convenientes.
Espero que la información anterior les sea de utilidad a todos los ingenieros civiles y a las personas
interesadas en estos temas, esperamos sus comentarios...no olviden compartir las publicaciones
de nuestra web de ingeniería civil...saludos a todos
MÉTODO DE EVALUACIÓN
Antes de comenzar la evaluación de un proyecto en sí, hace falta llevar a cabo una meticulosa
tarea de preparación que garantice la obtención de los mejores resultados. El conocimiento del
proyecto y un proceso introspectivo que revele su finalidad son decisivos a la hora de preparar la
evaluación y:
Todo proyecto puede evaluarse en base a factores cuantitativos y cualitativos. La mayor riqueza
de información se obtendrá de la combinación de ambos, escogiendo métodos
complementarios cuya aplicación pueda simultanearse o ejecutarse de forma secuencial. Tener
claros los medios y objetivos de la evaluación de un proyecto es tan importante como esforzarse
por garantizar una correcta comunicación, que incluya entre sus prioridades la información a
todos los participantes en el proyecto de las medidas que se van a tomar, su alcance y sus metas.
Análisis del valor acumulado: integra las medidas de alcance de proyecto, costes y programación y
compara las previsiones recogidas en el planning con lo que se ha conseguido completar en
realidad. Es el método idóneo para controlar el consumo de tiempo y presupuesto, facilitando la
gestión de proyecto. Para su cálculo, de cada actividad ha de conocerse el valor previsto, el coste
real y el valor ganado, en relación a un periodo de tiempo determinado.
Entrevistas: que deben ser planificadas en base a las cuestiones a resolver y para las que es
necesario aportar toda la documentación correlativa.
Reuniones: para las que debe avisarse con la antelación suficiente para poder preparar los
asuntos que se tratarán. Es importante también comunicar estos puntos a todos los asistentes, así
como fijar la hora de inicio y fin de la misma. A posteriori, se deberá enviar una comunicación
informando de su contenido y de las decisiones que se han tomado.
Reportes: de carácter periódico y puntual, que informarán sobre asuntos de relevancia para el
proyecto conteniendo datos precisos, contrastados (y contrastables) y presentados en una forma
clara y lo más gráfica posible.
Además de este tipo de métodos, que son exclusivamente de evaluación, existen otros que se
emplean en la planificación y que facilitan el seguimiento durante la ejecución y que muchas veces
también son empleados para la evaluación de un proyecto; son el marco lógico y el mapeo de
alcances, aunque podrían incluirse en esta lista algunos softwares que proveen de solución
de cuadro de mando integral. Independientemente de los métodos utilizados, la participación de
los interesados es crucial para aumentar su compromiso con el proyecto, la confianza en los
resultados, y la probabilidad de que se actuará en base a las circunstancias expuestas. Por último,
a la hora de planificar la evaluación de un proyecto y la recogida de datos que implica, hay que
tener en cuenta que se deben cumplir las normas aplicables sobre protección de datos.
INTERÉS SIMPLE
MONTO SIMPLE (M): Se define como el valor acumulado del capital. Es la suma
del capital más el interés, su ecuación es: M = C + I
TIPOS DE DESCUENTO:
INTERÉS COMPUESTO:
n = ma.m
Donde:
n= numero de periodos
ma = número de años
m= frecuencia de capitalización
Este ejemplo asume que conocemos los gastos y los ingresos del
proyecto. Para comparar dos proyectos: el supuesto es que los dos
proyectos duran la misma cantidad de períodos.