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Estudio Legal.

En el desarrollo de cualquier proyecto, ya sea de una empresa nueva como


una que esté en funcionamiento, el orden jurídico, así como los aspectos de
organización deben de considerarse, ya que de ellos se obtienen costos importantes
que influyen en el éxito o no de un determinado proyecto.

Estos puntos, no siempre bien evaluados en los proyectos, ha significado en


muchas ocasiones, que el proyecto cuando se desee ponerse en marcha, no pueda
hacerse ya que hay consideraciones legales no evaluadas o simplemente no se
cuenta con el personal, dentro del ámbito administrativo necesario, lo que implica
el retraso del inicio.

De acuerdo a esto, cualquier análisis que se haga determina que el proyecto


se lleve a cabo bajo las condiciones planeadas y con la normativa legal adecuada.

Es importante destacar que el proyecto, por muy interesante y rentable que


este sea, debe acatar la normativa existente en el país, desde el momento en que
se forma legalmente la sociedad (constitución legal de la empresa), así como
también los aspectos tributarios relacionados con las utilidades y la contratación de
personal, usos de los recursos naturales, entre otras.

Tema 1 Leyes, reglamentos y aspectos a considerar.

Variados son los aspectos legales a considerar en el desarrollo de un


proyecto, los cuales además de influir en el carácter práctico, influyen también en
los niveles de inversión, asociados a los activos nominales principalmente y, en
los costos totales que se tienen anualmente:

 Mercado:
1. Legislación sanitaria sobre los permisos que deben obtenerse, la
forma de presentación del producto, sobre todo en el caso de
los alimentos.
2. Elaboración y funcionamiento de contratos con proveedores y
clientes.
3. Permisos de viabilidad y sanitarios para el transporte de
productos.
4. Condiciones arancelarias de importación al país objetivo.
5. Condiciones de publicidad, para evitar una publicidad
distorsionada y la mala representación de los productos.

 Localización:
1. Estudios de posesión y vigencia de los títulos de bienes raíces.
2. Litigios, prohibiciones, contaminación ambiental, uso intensivo
del agua.
3. Determinación de honorarios de los especialistas o profesionales
que efectúen todos los trámites necesarios.
4. Usos de agua, tanto para la actividad de acuicultura como de la
agricultura.
5. Zonas de áreas de manejo (recursos bentónicos).
6. Zonas turísticas, o de protección de la vida silvestre.

 Estudio técnico:
1. Transferencia tecnológica.
2. Compra de marcas y patentes.
3. Aranceles y permisos necesarios, en caso que se importe alguna
maquinaria o materia prima.
4. Leyes contractuales, en caso que se requiera servicios externos.
5. Tecnología de punta, para el caso de contaminación, en zonas
saturadas.

 Administración y organización:
1. Leyes que regulan la contratación del personal, tanto de planta
como temporal.
2. Pago de utilidades al termino del año.
3. Prestaciones sociales a los trabajadores.
4. Leyes sobre seguridad (prevención de riesgo), obligaciones en
caso de accidentes.

 Aspectos financieros y contables:


1. Ley de impuesto a la renta (tributaria): considerando la
depreciación, pago de intereses, métodos para la evaluación de
inventarios, pago del IVA, impuestos, entre otros.
2. Consideraciones en caso de solicitar préstamos a alguna
institución bancaria.
Tema 2 Costos.
Son muchos los efectos económicos que sobre el flujo de caja tendrá el
estudio legal, encontrándose como costos:
 Constitución de la sociedad.
 Costos de permisos de vialidad.
 Costos sanitarios.
 Elaboración de contratos.
 Compra ventas en el extranjero.
 Análisis de posesión y vigencia de títulos.
 Gravámenes de los terrenos.
 Gastos notariales.
 Compra de marcas y licencias.
 Otros.

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