REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACIÓN UNIVERSITARIA

UNIVERSIDAD YACAMBU
CABUDARE - ESTADO LARA

EDIFICIOS VERDES

Luis León III-143-00948

Edicson González IEC-143-00296

Ángel Monasterios III-143-00416

Axel Chirinos IEC-143-00938

José León

Sección: MB05M0P

Prof. Ana María Díaz

 ÍNDICE

Índice………………………………………………………………………………….. Pág. 1

Introducción…………………………………………………………………………... Pág. 2

Edificios verdes………………………………………………………………………. Pág. 3

Reseña histórica………………………………………………………………………. Pág. 5

Objetivos de un edificio verde………………………………………………………... Pág. 5

Algunos materiales empleados en su construcción………………………………….... Pág. 5

Sistema de calificación en el mundo………………………………………………….. Pág. 6

Edificios más sostenibles del planeta…………………………………………………. Pág. 6

Dosificación eficiente del agua en edificios…………………………………………... Pág. 7

Características de edificios verdes……………………………………………………. Pág. 7

¿Qué es LEED?.............................................................................................................. Pág. 8

Conclusión………………………………………………………………………….... Pág. 10

Anexo………………………………………………………………………………... Pág. 11

Referencias bibliográficas…………………………………………………………… Pág. 14

1
 INTRODUCCIÓN

La arquitectura sustentable, también denominada arquitectura sostenible, arquitectura

verde, eco-arquitectura y arquitectura ambientalmente consciente, es un modo de concebir el
diseño arquitectónico de manera sostenible, buscando optimizar recursos naturales y
sistemas de la edificación de tal modo que minimicen el impacto ambiental de los
edificios sobre el medio ambiente y sus habitantes.

"El desarrollo es sustentable cuando satisface las necesidades de la presente generación sin
comprometer la capacidad de las futuras generaciones para que satisfagan sus propias
necesidades" definió Gro Bruntland. En su informe hace hincapié en que el empobrecimiento
de la población mundial era una de las principales causas del deterioro ambiental a nivel
global. En 1992 los jefes de estado reunidos en la Cumbre de la Tierra en Río de Janeiro se
comprometieron a buscar juntos "... las vías de desarrollo que respondan a las necesidades
del presente sin comprometer las capacidades de las generaciones futuras de satisfacer las
suyas".

En los últimos diez (10) años, los medios de comunicación han llevado a cabo una importante
reestructuración de contenidos influenciada, en gran medida, por el cambio de mentalidad de
la sociedad. Por ello, los grupos empresariales han tenido que cambiar, o al menos introducir
en sus principios, el concepto de desarrollo sostenible, como un valor a defender en la gestión
y en los contenidos informativos.

De esta manera, el medio ambiente ha pasado a ser uno de los temas más relevantes en lo que
llevamos de siglo XXI. Sus orígenes se remontan a la primera crisis petrolífera en los años
60 (movimiento hippie), donde algunos idealistas lanzaron sus primeras propuestas
ecológicas, centrándose principalmente en programas residenciales y pequeños
equipamientos educativos y culturales.

Todo este debate público ha introducido en la sociedad nuevos métodos para crear viviendas
que respeten la naturaleza. Por ello, gracias a ese bombardeo informativo no es difícil
encontrar una amplia lista de proyectos de ciudades verdes, pues el objetivo principal es
reforzar los valores positivos y constructivos de la comunidad.

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 EDIFICIOS VERDES

Frente a los cambios ambientales y los peligros que ellos implican, la construcción de
edificios sustentables involucra una alternativa “ecológica” promisoria que vale la pena
conocer.

Además plantean un nuevo desafío para la tarea del prevencionista si se considera que
muchos aspectos de estas construcciones pueden precisar la supervisión de un especialista de
esta área.

Los edificios ecológicos, sustentables o “verdes” como también se los denomina, son
aquellas construcciones que buscan optimizar los recursos naturales y utilizan un sistema de
edificación que minimiza al máximo el impacto ambiental y el impacto negativo sobre sus
habitantes.

Entre los principales aspectos que involucra se incluyen:

La consideración de las condiciones climáticas, la hidrografía y los ecosistemas del entorno

en que se construyen los edificios, para obtener el máximo rendimiento con el menor
impacto.

La eficacia y moderación en el uso de materiales de construcción, primando los de bajo

contenido energético frente a los de alto contenido energético.

La reducción del consumo de energía para calefacción, refrigeración, iluminación y otros

equipamientos, cubriendo el resto de la demanda con fuentes de energía renovables.

El cumplimiento de los requisitos de confort higrotérmico (es decir de ausencia de malestar

térmico), salubridad, iluminación y habitabilidad de las edificaciones.

La minimización del balance energético global de la edificación, abarcando las fases de

diseño, construcción, utilización y final de su vida útil.

Carlos Grinberg, presidente de Green Building Council Argentina señala que una
construcción sustentable es aquella “diseñada y construida de forma que reduce o elimina el
impacto negativo sobre el medio ambiente y sus habitantes, destacándose cinco áreas: la
planificación del sitio, el consumo racional del agua, el uso eficiente de la energía, la
conservación de materiales y recursos, y el cuidado de la calidad ambiental interior”.
Para todo ello el especialista en seguridad e higiene se puede proponer un nuevo rol que
acompañe a los profesionales encargados de la construcción de forma tal que complemente
la intervención de los mismos.

En Argentina, actualmente existen 18 proyectos que están tramitando la certificación LEED.

Madero Office y Greending Ugarte, pueden convertirse en los primeros en obtenerla.
Sin embargo, resulta necesario un trabajo más arduo para que la región pueda volcarse
definitivamente hacia una construcción sustentable, generando beneficios para el medio
ambiente y las personas que viven en él.
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En Chile, en la ciudad de Antofagasta, se presentó el primer E.H.I.S (Edificio Habitacional
Inteligente Sustentable), el cual denominaron “Edificio Bicentenario”. Éste, es el primer
edificio sostenible y bioclimático en el mundo que incorpora numerosas tecnologías en pro
del medio ambiente.
Desde la posición del edificio con su cara al sol la mayor parte del día para utilizar energía
solar, hasta la calefacción de piscinas de forma natural, estos edificios son un gran avance en
la guerra contra el cambio climático.

En Colombia recientemente abrió el primer edificio universitario sustentable para albergar a

la Facultad de Ingeniería de la Escuela de Administración, Finanzas y Tecnología.

Dicha iniciativa se enmarca dentro del concepto de “universidad parque” que la casa de
estudios impulsa para enlazar el futuro de la universidad con el cuidado del medioambiente.
Pero, ¿Qué lo hace “verde”?, según describen el edificio recoge y reutiliza el agua de lluvia
y cuenta además con una imponente fachada vegetal de 115 metros de extensión y 15 metros
de altura. Consta de una pared vegetal, sin vidrios ni muros, que abarca la unidad por dos de
sus lados y ayuda a mantener la climatización interior.
Sumado a esto, la estructura de 8.200 metros cuadrados cuenta con un sistema de flujos de
aire natural para optimizar esta climatización, junto a estaciones eléctricas de bajo consumo.
Asimismo, se trabajó fuertemente en la vegetación del predio con el objetivo de convertir el
campus universitario en un escenario que permita convivir con la flora tropical nativa. Para
ello se sembraron unas 16.000 orquídeas en tres años para recuperar la vegetación entre otras
acciones.

En muchos países la inquietud también implicó la creación de organismos que acompañan

este tipo de iniciativas; en el Perú, por ejemplo, funciona el Consejo Peruano de Construcción
Sostenible, que agrupa a importante empresas y organizaciones relacionadas con la
construcción y su apuesta por las edificaciones sostenibles.

Es importante recordar que, mundialmente, los edificios representan:

 17% del uso de agua fresca

 25% del uso de madera
 33% de las emisiones de co2
 40% del uso de energía y materiales

Los edificios sustentables ofrecen ventajas:

 Reducen los costos operativos

 Disminuyen o eliminan costos iníciales
 Realzan el valor de la propiedad y aumentan las ganancias
 Reducen los riegos de responsabilidades
 Optimizan la performance económica en cuanto al ciclo de vida del edificio;
 Incrementan el presentismo y mejoran el nivel de satisfacción del empleado;
 Mejoran la productividad de los empleados.

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 RESEÑA HISTÓRICA

Antes de la segunda mitad del siglo XX aparecieron en el campo experimental construcciones

que utilizaban energías alternativas, como sucedió en 1939 cuando se construyera en
Massachusetts, EEUU, la Casa solar MIT #1, con un presupuesto de U$S 680,000, por parte
del Masachusset Institute of Technologies - MIT.
Este edificio implicó un paradigma que en el transcurrir de dos décadas generó
una competencia entre universidades americanas, primero, a la que se sumaron luego
europeas. Esto llevó a la realización de congresos y creación de asociaciones nacionales e
internacionales donde concurrían en un espacio
Académico multidisciplinario arquitectos, físicos e ingenieros trabajando en grupos para
el desarrollo de estas viviendas de carácter experimental.

Un edificio verde o bioconstrucción es una edificación en la cual se utilizan materiales que

no producen impacto en el medio ambiente, ni a la comunidad que los rodea, además
proporciona un óptimo ambiente interior para el beneficio de sus ocupantes. Son construidos
mediante una filosofía que integra el diseño, la construcción y operación desde
la planificación del proyecto, abarcando aspectos como: el uso eficiente de los recursos de
agua y energía, selección de materiales y la calidad ambiental al interior.

OBJETIVOS DE UN EDIFICIO VERDE

Los objetivos que busca una edificación de este tipo son:

 Mejorar la calidad del aire y del agua mediante la reducción de basura y conservación de los
recursos naturales.

 Reducir los costos de operación, y mejorar la rentabilidad del inmueble.

 Mejorar el ambiente interior en la calidad del aire, la reducción de ruido, el confort y

la salud de sus ocupantes, logrando una mayor calidad de vida.

La dependencia de los seres humanos a los combustibles fósiles es un problema en ascenso,

no sólo porque su suministro es cada vez más limitado, sino porque su uso es tan vasto, que
día a día fomentamos la contaminación de nuestro planeta y, por consiguiente,
el calentamiento global. El impacto que tienen los edificios en los recursos naturales es
significativo. Se tiene estimado que en los Estados Unidos, por ejemplo, los edificios
consumen más del 70% del total de la energía eléctrica generada y más del 30% del total de
la energía consumida en el país.

ALGUNOS MATERIALES EMPLEADOS EN SU CONTRUCCIÓN

Los materiales empleados en este tipo de construcciones son principalmente de bajo impacto
ecológico, estos son:

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El adobe (mezcla de arcillas, fibras vegetales y a veces excrementos secos) o la piedra.

Balas de paja de cereales o hierbas altas como bloques, que se recubren con pastas que
incluyen mezclas de cal o arcilla para protegerlos de los agentes externos. Este sistema,
aunque pueda parecer muy rudimentario, permite construcciones de gran resistencia y
aceptable habitabilidad, con un razonable aislamiento térmico y acústico, lo que permite un
mayor ahorro de energía.
Se evitan el cemento el hierro y materiales sintéticos. Los edificios verdes son construidos
siguiendo pautas bioclimáticas pueden lograr entre un 50% y un 80% de ahorro energético
respecto de los convencionales. Para conseguirlo es fundamental captar los rayos solares en
épocas de invierno.
Los complejos de edificios, son construidos a partir de sistemas de energías renovables como
pequeñas plantas eólicas o instalaciones solares.

SISTEMAS DE CALIFACIÓN EN EL MUNDO

Los edificios verdes son calificados de distintas maneras en cada país, aquí presentamos
algunas categorías:

Reino Unido.Building Research Establishment Environmental Assessment Method

(BREEAM). Evalúa las construcciones en diferentes aspectos: uso eficiente de energía, uso
eficiente del agua, manejo de desechos y uso de materiales. Al concluir la evaluación el
proyecto puede estar en uno de cuatro niveles: aprobado, bueno, muy bueno y excelente.
Japón. Comprehensive Assessment System for Building Environmental Efficiency
(CASBEE). Califica las construcciones en dos dimensiones: calidad de vida para los
habitantes de la construcción (Q) y carga ambiental (L). Una construcción tendrá mayor
puntaje a medida que aumente Q y disminuya L. Al concluir la evaluación el proyecto puede
estar en uno de cinco niveles: C, B-, B+, A y S.
EE.UU. Leadership in Energy and Environmental Design (LEED). LEED son las siglas
en inglés de Leadership in Energy and Environmental Design que traduce Líder en Diseño
Energético y Ambiental.

EDIFICIOS MÁS SOSTENIBLES DEL PLANETA

Los edificios más eficientes en la obtención de su propia energía. Entre estos tenemos:

NuOffice (Munich, Alemania)

Es considerado el edificio más sostenible del mundo con un ahorro energético de hasta el
90% en comparación con edificios de oficinas más antiguos de acuerdo con
las normas LEED.

Taipei 101 (Taipei, Taiwan)

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Tiene el título de ser el edificio verde más alto del mundo (508 metros). Fue construido para
resistir tifones y terremotos, en el piso 92 se aloja una bola de 660 toneladas de peso que
sirve para darle estabilidad frente a los vientos.

Commerzbank (Frankfurt, Alemania)

No podemos olvidar hacer mención al primer rascacielos ecológico del mundo,
Commerzbank, la torre incluye 9 jardines a diferentes alturas y un ingenioso sistema de luz
natural en todas las oficinas.

Torre Pearl River (Guangzhou, China)

El mayor edificio con climatización por suelo radiante combina estrategias pasivas con
alta tecnología energética produciendo gracias a sus turbinas eólicas la
suficiente electricidad como para autoabastecerse.

Bullitt Center (Seattle, Washington)

Considerado en la vanguardia actual de la construcción verde como el edificio de oficinas
más ecológico del mundo cuenta con paneles solares desde donde obtiene el 100% de la
energía que alimenta la construcción.

DOSIFICACIÓN EFICIENTE DEL AGUA EN EDIFICIOS

Finalmente el objetivo de este documento es centrarse en un sistema en el cual se dosifique

de manera eficiente el agua, que es un recurso vital para el hombre.
En una edificación es indispensable la necesidad de desplazar el líquido hacia diferentes
puntos hace necesaria la utilización de equipos con tecnología que, a su vez, permita:

 Una presión constante durante los tiempos de mayor demanda.

 Identificar la perdida de agua a causa de fugas en el sistema hidráulico.

 Optimizar la vida útil de las instalaciones hidráulicas.

 Optimizar el consumo de la energía eléctrica.

Por ello, la tecnología utilizada en estas edificaciones está en la utilización de variadores de

frecuencia y arrancadores de estado sólido, hace que cada vez más aplicaciones cuenten con
la posibilidad de ajustar y controlar el bombeo del agua, en función de las necesidades
particulares de la demanda, asegurando así la dosificación eficiente de este líquido.

CARACTERÍSTICAS DE EDIFICIOS VERDES

1.- Ubicación: Uno de los elementos clave para la construcción de un edificio verde se
encuentra en su ubicación y la armonía con el medio ambiente. Es decir, se deben de tomar
en cuenta las condiciones del entorno para el desarrollo de la edificación.

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De acuerdo a la publicación, actualmente las estructuras ya se construyen en serie, con los
mismos materiales y sistemas, sin pensar en los requerimientos y especificidades de cada
espacio en particular.

2.- Suministro de agua: Lo ideal para este tipo de construcción es que la estructura tenga
sistemas y mecanismos que le permitan abastecerse del agua de lluvia para el suministro de
toda la edificación.
De esta manera se aprovecha de manera responsable el recurso hídrico, también se pueden
tener sistemas de sanitarios secos para contribuir con la práctica.

3.- Energía limpia: La instalación de paneles solares en la azotea o lugares al aire libre
permite la generación de energía limpia. Los edificios sustentables deben de encontrar la
manera de aprovechar los recursos naturales para volverse auto-sostenibles y generar el
menor impacto al medio ambiente. Existen algunos que incluso logran generar energía para
abastecer a construcciones cercanas.

4.- Ambiente: No basta con la implementación de sistemas de ahorro y eficiencia energética,

es necesario prestar atención al ambiente que se genera al interior de la estructura, de manera
que el diseño propicie la buena comunicación y confortabilidad. Es decir buscar que el
espacio donde se desenvuelvan las personas al interior genere un bienestar físico y
psicológico para completar el círculo de armonía.

5.- No tóxico: La tendencia es proteger además del entorno, la salud de los inquilinos, por
ello se debe de buscar eliminar con sistemas, los elementos tóxicos que se encuentren en el
ambiente que puedan perjudicar la salud de las personas que se desenvuelven en el lugar, se
pueden utilizar también elementos de la naturaleza como plantas para purificar el ambiente.

6.- Equidad: La arquitectura sostenible debe de apoyar también la justicia y equidad, por ello
se busca que tenga las condiciones apropiadas considerando las diferencias de las personas,
de esta manera se promueve además una cultura inclusiva al interior.

7.- Estética: Después de haber cumplido con todos los requerimientos anteriores, no hay que
olvidar hacer que el diseño sea vistoso desde el exterior hasta el interior, que se componga
de elementos visuales atractivos a la vista, es decir que el edificio luzca bello.

¿QUÉ ES LEED?

LEED es Liderato en el Diseño considerando Energía y el Ambiente (Environmental). Es un

sistema de certificación internacional reconocida, que provee verificación externa de que un
edificio o comunidad fue diseñado y construido utilizando estrategias dirigidas a mejorar la
ejecución medible en ahorros de energía, eficiencia del uso de agua, reducción de emisiones
CO2, mejoramiento de la calidad ambiental dentro del edificio, selección y uso de materiales
e innovación de procesos.

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Desarrollado por el U.S. Green Building Council (USGBC), LEED provee a los dueños de
edificios y operadores una plataforma concisa para identificar e implementar prácticas de
diseño verdes en la construcción, operación y mantenimiento.

LEED promueve un enfoque de edificio integrado hacia la sostenibilidad al reconocer

ejecución en seis áreas de salud y ambiente. Reconociendo que no todos los edificios son
desarrollados con los mismos conceptos, El Concilio de Edificios Verdes desarrollo niveles
diferentes de LEED para acomodar varios tipos de construcción; Nuevas construcciones y
renovaciones mayores, Edificios Existentes, Residencias, Interiores Comerciales, Core &
Shell para diseño y Desarrollo Comunitario.

Haciendo un edificio existente más verde puede añadir tanto como 20 a 30% al costo de
construcción. Sin embargo, cuando los arquitectos incluyen mejoras LEED en el diseño y
las estructuras son construidas por ingenieros y contratistas que conocen de LEED, el costo
no es significativamente más alto que un edificio no verde. Solo un 5% de acuerdo a la
consultora de construcción, Davis Langdon. Aun así, el movimiento verde, ahorra un
promedio de 10% en gastos operacionales cada año de la operación del edificio, lo cual
significa que en promedio se recupera la inversión en 12 a 18 meses. Después de eso, los
ahorros continúan en aumento lo cual puede significar ahorros de millones de dólares para
algunas propiedades. De igual manera, usted contribuye a minimizar el calentamiento
global.

LEED asigna puntos por cada renglón o mejora incluida en el edificio. Hay cuatro niveles de
certificaciones: Certificada, Plata, Oro y Platino. Los constructores o gerentes de propiedades
pueden seleccionar entre varias opciones para acumular puntos en la certificación deseada.
Por ejemplo; para nuevos edificios, tienen hasta cinco asuntos que pueden hacer para Ahorrar
Agua en su proyecto, cada uno recibe un punto hasta un máximo de cinco puntos. En
Materiales y Recursos, pueden acumular hasta 13 puntos. En Energía, si logran suplir 12.5%
o más de su electricidad por energía renovable pueden obtener 3 puntos. En total, pueden
lograr hasta un máximo de 69 puntos. Algunos asuntos son requeridos y no acumulan puntos,
como controles de humo para tabaco y prevención de contaminación durante la fase de
construcción.

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 CONCLUSIÓN

De acuerdo a los resultados obtenidos en esta investigación se concluye que:

La domótica es un sistema de alta tecnología el cual permite automatizar procesos de la vida

diaria, en este caso aplicado a edificios verdes, es decir edificios autosustentables que pueden
obtener su energía independientemente de la red eléctrica convencional.

Los edificios verdes en la actualidad son pocos, ya que su alto costo representa un 15 % más,
de lo que costaría un edificio normal de las mismas características.

Las edificaciones verdes están construidas con materiales de bajo impacto ecológico, es decir
no causan daño al medio ambiente. El objetivo de una edificación de este tipo es reducir
los gases de efecto invernadero, bajar el costo de mantenimiento y brindar una calidad de
vida óptima ya que gran parte del edificio esta automatizado.

Los edificios verdes tienen un sistema de dosificación de agua, que permite distribuir de una
manera eficiente a reduce las posibles fallas, ya sean por fugas o por otros factores.

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ANEXO

11
NuOffice (Munich, Alemania)

Taipei 101 (Taipei, Taiwan)

12
Commerzbank (Frankfurt, Alemania) Torre Pearl River (Guangzhou, China)

Bullitt Center (Seattle, Washington)

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 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

http://www.spaingbc.org/files/Core%20Concepts%20Guide_ES.pdf

http://www.maximosolar.com/es/aprende/edificios-verdes

http://www.expoknews.com/7-caracteristicas-de-un-edificio-verde/

http://www.monografias.com/trabajos101/edificios-verdes/edificios-
verdes.shtml#ixzz3hDGmHEEW

http://www.tuverde.com/2011/02/argentina-edificios-sustentables-en-buenosaires/

http://www.argentinagbc.org.ar/construcciones-verdes.php

http://www.perugbc.org.pe/

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