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COMO USAR A

HP12C
Conteúdo do curso:
• As teclas da HP12C • Diagrama de Fluxo de Caixa
• Cálculo de Taxa de juros e
• Operações aritméticas período
básicas • Cálculo de prestação fixa
• Notação Polonesa Inversa • Parcelamento com e sem entrada
• Pilha da memória da HP12C • Taxa de juros em parcelamento
• Cálculo de porcentagem • Financiamento de imóvel
• Comparações percentuais
• Ajuste de casas decimais • Desconto
• Juros simples e Juros • Sistemas de Amortização
compostos • SAC – Sistema de Amortização
• Funções financeiras mais Constante
frequentes • PRICE – Sistema de Prestação
Constante
• Investimento
A calculadora HP12c
As teclas na HP12c
Teclado numérico e
operações básicas
As teclas na HP12c
Teclado numérico e
operações básicas

Teclas de controle sem


função matemática
As teclas na HP12c
Teclado numérico e
operações básicas

Teclas de controle sem


função matemática
Funções financeiras
mais frequentes
RPN - Reverse Polish Notation - Notação Polonesa Inversa
RPN - Reverse Polish Notation - Notação Polonesa Inversa

Operação Notação convencional Notação Polonesa Inversa


RPN - Reverse Polish Notation - Notação Polonesa Inversa

Operação Notação convencional Notação Polonesa Inversa


𝑎+𝑏 a+b ab+
RPN - Reverse Polish Notation - Notação Polonesa Inversa

Operação Notação convencional Notação Polonesa Inversa


𝑎+𝑏 a+b ab+
𝑎+𝑏
(a+b)/c ab+c/
𝑐
RPN - Reverse Polish Notation - Notação Polonesa Inversa

Operação Notação convencional Notação Polonesa Inversa


𝑎+𝑏 a+b ab+
𝑎+𝑏
(a+b)/c ab+c/
𝑐
𝑎∙𝑏−𝑐∙𝑑
((a*b)-(c*d))/(e*f) ab*cd*-ef*/
𝑒∙𝑓
Operações aritméticas básicas

Soma: 5 + 4
Subtração: 30 - 7
Multiplicação: 25 x 3
Divisão: 10 ÷ 2
5+4
Limpar dados do visor

Apagar o número APENAS do visor


Limpar visor e memória

Apagar os números do visor e da memória


30 – 7
25 x 3
10 ÷ 2
Mais alguns cálculos

60 – 40 ÷ 5

(60 – 40) ÷ 5

[2 x (9 – 5 + 6)] + 10
Primeiro cálculo

60 – 40 ÷ 5
Entendendo a pilha da memória

60 – 40 ÷ 5
MEMÓRIA

60
Entendendo a pilha da memória

60 – 40 ÷ 5
MEMÓRIA

40
60
Entendendo a pilha da memória

60 – 40 ÷ 5
MEMÓRIA

40
60
Entendendo a pilha da memória

60 – 40 ÷ 5
MEMÓRIA

60
Este é mais simples

(60 – 40) ÷ 5
Duas maneiras...

[2 x (9 – 5 + 6)] + 10
Calcular 15% de 200
Calcular 15% de 200
Calcular 15% de 200
Troca de sinal (CHange Signal)

230 (positivo)
Trocar para -230 (negativo)
Ajustar Casas Decimais
Juros simples

R$ 2.000,00 mais 15%


= 2000 + 300
= 2300
Juros Compostos

Valor: R$ 2.000,00
Juros: 15% a.m. (ao mês)
Período: 3 meses
Juros Compostos

Valor: R$ 2.000,00
Juros: 15% a.m. (ao mês)
Período: 3 meses

Se 15% x 3 = 45%
E 45% de 2000 = 900
Então valor final = R$ 2.900,00
Juros Compostos

Valor: R$ 2.000,00
Juros: 15% a.m. (ao mês)
Período: 3 meses

Se 15% x 3 = 45%
E 45% de 2000 = 900 ERRO!
Então valor final = R$ 2.900,00
Juros Compostos

Valor: R$ 2.000,00
Juros: 15% a.m. (ao mês)
Período: 3 meses

15% 300

2000 2300
Juros Compostos

Valor: R$ 2.000,00
Juros: 15% a.m. (ao mês)
Período: 3 meses

15%
15% 300 345

2000 2300 2645


Juros Compostos

Valor: R$ 2.000,00
Juros: 15% a.m. (ao mês)
Período: 3 meses

15% 15%
15% 300 345 396,75

2000 2300 2645 3.041,75

141,75 a mais!
Funções financeiras mais frequentes

= período

= taxa de juros

= valor presente

= pagamento

= valor futuro
Cálculo de um investimento
• Depósito inicial: R$ 2.500,00
• Taxa de juros: 0,8% a.m.
• Período: 5 meses
• Qual o valor final?
Cálculo de um investimento
• Depósito inicial: R$ 2.500,00 - Valor Presente
• Taxa de juros: 0,8% a.m. - Juros
• Período: 5 meses - Período
• Qual o valor final? - Valor futuro?

Não será usada!


Cálculo de um investimento
• Depósito inicial: R$ 2.500,00 - Valor Presente
• Taxa de juros: 0,8% a.m. - Juros
• Período: 5 meses - Período
• Qual o valor final? - Valor futuro?
Sinal nos cálculos financeiros
Sinal nos cálculos financeiros

Diagrama de fluxo de caixa

SAÍDA

ENTRADA
Fluxo de caixa
• Depósito inicial: R$ 2.500,00
• Taxa de juros: 0,8% a.m.
• Período: 5 meses
• Qual o valor final?
Fluxo de caixa
• Depósito inicial: R$ 2.500,00
• Taxa de juros: 0,8% a.m.
• Período: 5 meses
• Qual o valor final?

Mês 1 Mês 2 Mês 3 Mês 4 Mês 5


0,8% 0,8% 0,8% 0,8% 0,8%
ENTRADA
R$ 2.500,00
Fluxo de caixa
• Depósito inicial: R$ 2.500,00
• Taxa de juros: 0,8% a.m.
• Período: 5 meses
• Qual o valor final?

Mês 1 Mês 2 Mês 3 Mês 4 Mês 5


0,8% 0,8% 0,8% 0,8% 0,8%
ENTRADA SAÍDA
R$ 2.500,00 - R$ 2.601,61
Fluxo de caixa
• Depósito inicial: R$ 2.500,00
• Taxa de juros: 0,8% a.m.
• Período: 5 meses
• Qual o valor final?

SAÍDA
Mês 1 Mês 2 Mês 3 Mês 4 Mês 5
0,8% 0,8% 0,8% 0,8% 0,8%
ENTRADA
R$ 2.500,00
- R$ 2.601,61
Fluxo de caixa

+ SAÍDA
Mês 1 Mês 2 Mês 3 Mês 4 Mês 5
0,8% 0,8% 0,8% 0,8% 0,8%
ENTRADA –
R$ 2.500,00
- R$ 2.601,61
Fluxo de caixa

ENTRADA
- R$ 2.500,00
+
Mês 1 Mês 2 Mês 3 Mês 4 Mês 5
0,8% 0,8% 0,8% 0,8% 0,8%
– SAÍDA
R$ 2.601,61
Descobrindo a taxa de juros
• Depósito inicial: R$ 2.500,00
• Período: 5 meses
• Saldo final: R$ 2.601,61
• Qual é a taxa de juros?
Descobrindo a taxa de juros
• Depósito inicial: R$ 2.500,00 - Valor Presente
• Período: 5 meses - Período
• Saldo final: R$ 2.601,61 - Valor futuro?
• Qual é a taxa de juros? - Juros
Descobrindo o período
• Depósito inicial: R$ 2.500,00 - Valor Presente
• Saldo final: R$ 2.601,61 - Valor futuro?
• Taxa de juros: 0,8% a.m. - Juros
• Qual o período? - Período
Descobrindo o período
• Depósito inicial: R$ 2.500,00 - Valor Presente
• Saldo final: R$ 2.700,00 - Valor futuro?
• Taxa de juros: 0,8% a.m. - Juros
• Quanto tempo? - Período
Fazendo a prova do cálculo...
• Depósito inicial: R$ 2.500,00 - Valor Presente
• Taxa de juros: 0,8% a.m. - Juros
• Período: 10 meses - Período
• Qual o saldo final? - Valor futuro?
Fazendo a prova do cálculo...
• Depósito inicial: R$ 2.500,00 - Valor Presente
• Taxa de juros: 0,8% a.m. - Juros
• Período: 10 meses - Período
• Qual o saldo final? - Valor futuro?

? Saldo final: R$ 2.700,00


Entendendo o cálculo de período
• PV: R$ 2.500,00
• i: 0,8% a.m.
• FV: R$ 2.700,00
• Qual o n?

𝐹𝑉
𝑙𝑜𝑔
𝑛= 𝑃𝑉
𝑙𝑜𝑔 1 + 𝑖

𝑛 = 9,65855955941884 Saldo final: R$ 2.700,00

?
Entendendo o cálculo de período
• PV: R$ 2.500,00
• i: 0,8% a.m.
• FV: R$ 2.700,00
• Qual o n? 9,658 meses?!

𝐹𝑉
𝑙𝑜𝑔
𝑛= 𝑃𝑉
𝑙𝑜𝑔 1 + 𝑖

𝑛 = 9,65855955941884 Saldo final: R$ 2.700,00

?
Calcular a prestação fixa
Um imóvel custa R$ 350.000,00 à vista. No anúncio, está
divulgada a possibilidade de financiamento, sem entrada, em
100 prestações mensais iguais, à taxa de 0,5% ao mês. Qual é o
valor de cada prestação a ser paga pelo comprador?
Calcular a prestação fixa
Um imóvel custa R$ 350.000,00 à vista. No anúncio, está
divulgada a possibilidade de financiamento, sem entrada, em
100 prestações mensais iguais, à taxa de 0,5% ao mês. Qual é o
valor de cada prestação a ser paga pelo comprador?

PV: 350000
i: 0,5%
n: 100
PMT: ?
Taxa de juros num parcelamento
Uma loja anuncia uma TV por 5 parcelas fixas de R$ 1.250,00,
mas oferece um desconto de 5% no pagamento à vista. Então:
1. Qual é o valor à vista?
2. Qual é a taxa de juros ao mês no parcelamento?
Taxa de juros num parcelamento
Uma loja anuncia uma TV por 5 parcelas fixas de R$ 1.250,00,
mas oferece um desconto de 5% no pagamento à vista. Então:
1. Qual é o valor à vista?
Taxa de juros num parcelamento
Uma loja anuncia uma TV por 5 parcelas fixas de R$ 1.250,00,
mas oferece um desconto de 5% no pagamento à vista. Então:
1. Qual é o valor à vista?
2. Qual é a taxa de juros ao mês no parcelamento?
Parcelamento com e sem entrada

Parcelamento em
5x

Parcelamento em
1 + 4x
Parcelamento com e sem entrada

Parcelamento em Mês 1 Mês 2 Mês 3 Mês 4 Mês 5


INÍCIO FIM
5x Parcela Parcela Parcela Parcela Parcela
1 2 3 4 5

Parcelamento em
1 + 4x
Parcelamento com e sem entrada

Parcelamento em Mês 1 Mês 2 Mês 3 Mês 4 Mês 5


INÍCIO FIM
5x Parcela Parcela Parcela Parcela Parcela
1 2 3 4 5

Parcelamento em Mês 1 Mês 2 Mês 3 Mês 4


INÍCIO FIM
1 + 4x Parcela Parcela Parcela Parcela Parcela
1 2 3 4 5
Parcelamento com e sem entrada

Parcelamento em Mês 1 Mês 2 Mês 3 Mês 4 Mês 5


INÍCIO FIM
5x Parcela Parcela Parcela Parcela Parcela
1 2 3 4 5
juros
juros juros juros juros

Parcelamento em Mês 1 Mês 2 Mês 3 Mês 4


INÍCIO FIM
1 + 4x Parcela Parcela Parcela Parcela Parcela
1 2 3 4 5

juros juros juros juros


Parcelamento com e sem entrada

Parcelamento em Mês 1 Mês 2 Mês 3 Mês 4 Mês 5


INÍCIO FIM
5x Parcela Parcela Parcela Parcela Parcela
1 2 3 4 5
juros
juros juros juros juros

5 incidências de juros

Parcelamento em Mês 1 Mês 2 Mês 3 Mês 4


INÍCIO FIM
1 + 4x Parcela Parcela Parcela Parcela Parcela
1 2 3 4 5

juros juros juros juros

4 incidências de juros
Parcelamento com e sem entrada

Parcelamento em
END = Final
5x

Parcelamento em
BEGin = Início
1 + 4x
Recalculando a prestação fixa
Um imóvel custa R$ 350.000,00 à vista. No anúncio, está
divulgada a possibilidade de financiamento, sem entrada, em
100 prestações mensais iguais, à taxa de 0,5% ao mês.
1. Qual é o valor de cada prestação a ser paga pelo comprador?
2. Qual o valor das prestações se uma delas fosse a entrada?

PV: 350000
i: 0,5%
n: 100
PMT: ?
Recalculando a prestação fixa
Um imóvel custa R$ 350.000,00 à vista. No anúncio, está
divulgada a possibilidade de financiamento, sem entrada, em
100 prestações mensais iguais, à taxa de 0,5% ao mês.
1. Qual é o valor de cada prestação a ser paga pelo comprador?

PV: 350000
i: 0,5%
n: 100
PMT: ?
Recalculando a prestação fixa
Um imóvel custa R$ 350.000,00 à vista. No anúncio, está
divulgada a possibilidade de financiamento, sem entrada, em
100 prestações mensais iguais, à taxa de 0,5% ao mês.
1. Qual é o valor de cada prestação a ser paga pelo comprador?
2. Qual o valor das prestações se uma delas fosse a entrada?

PV: 350000
i: 0,5%
n: 100
PMT: ?
Recalculando a prestação fixa
PV: 350000
i: 0,5%
n: 100
PMT: ?

1. Qual é o valor de cada prestação a ser paga pelo comprador?

2. Qual o valor das prestações se uma delas fosse a entrada?


Recalculando a prestação fixa
PV: 350000
i: 0,5%
n: 100
PMT: ?

1. Qual é o valor de cada prestação a ser paga pelo comprador?

2. Qual o valor das prestações se uma delas fosse a entrada?


22,17
a menos em
cada parcela!
Entrada + Prestações iguais
Um automóvel é anunciado por 1 entrada e mais 24 parcelas
iguais de R$ 2.500,00. Aplicando 1% de juros ao mês, qual
deveria ser o valor à vista?
Entrada + Prestações iguais
Um automóvel é anunciado por 1 entrada e mais 24 parcelas
iguais de R$ 2.500,00. Aplicando 1% de juros ao mês, qual
deveria ser o valor à vista?

PV: ?
i: 1%
n: 25
PMT: 2500
Entrada + Prestações iguais
Um automóvel é anunciado por 1 entrada e mais 24 parcelas
iguais de R$ 2.500,00. Aplicando 1% de juros ao mês, qual
deveria ser o valor à vista?

PV: ?
i: 1%
Com BEG
n: 25 ativado!
PMT: 2500
Entrada + Prestações iguais
Um automóvel é anunciado por 1 entrada e mais 24 parcelas
iguais de R$ 2.500,00. Aplicando 1% de juros ao mês, qual
deveria ser o valor à vista?

PV: ?
i: 1%
n: 25
PMT: 2500
Entrada + Prestações iguais
Um automóvel é anunciado por 1 entrada e mais 24 parcelas
iguais de R$ 2.500,00. Aplicando 1% de juros ao mês, qual
deveria ser o valor à vista?

PV: ?
Portanto, se o vendedor somar todas as prestações (2500 x 25),
dizendo
i: 1% que o valor total seria de R$ 62.500,00 e disser que à
vista poderia oferecer 10% de desconto, seria justo?
n: 25
PMT: 2500
Entrada + Prestações iguais
Um automóvel é anunciado por 1 entrada e mais 24 parcelas
iguais de R$ 2.500,00. Aplicando 1% de juros ao mês, qual
deveria ser o valor à vista?

Portanto, se o vendedor somar todas as prestações (2500 x 25),


dizendo que o valor total seria de R$ 62.500,00 e disser que à
vista poderia oferecer 10% de desconto, seria justo?
Entrada + Prestações iguais
Um automóvel é anunciado por 1 entrada e mais 24 parcelas
iguais de R$ 2.500,00. Aplicando 1% de juros ao mês, qual
deveria ser o valor à vista?

Portanto, se o vendedor somar todas as prestações (2500 x 25),


dizendo que o valor total seria de R$ 62.500,00 e disser que à
vista poderia oferecer 10% de desconto, seria justo?
Ainda estaria
R$ 641,53 mais caro
do que deveria ser
Mais cálculos...
Uma geladeira é anunciada de R$ 2.899,00 por R$ 2.459,00 no
boleto, ou seja, uma economia de R$ 440,00 (desconto: 15,18%),
ou R$ 2.599,00 em 1 + 9 vezes sem juros (prestação: R$ 259,90).
Considerando que o vendedor concede mais 5% de desconto no
valor de R$ 2.459,00, então, qual é a verdadeira taxa de juros?
Mais cálculos...
Uma geladeira é anunciada de R$ 2.899,00 por R$ 2.459,00 no
boleto, ou seja, uma economia de R$ 440,00 (desconto: 15,18%),
ou R$ 2.599,00 em 1 + 9 vezes sem juros (prestação: R$ 259,90).
Considerando que o vendedor concede mais 5% de desconto no
valor de R$ 2.459,00, então, qual é a verdadeira taxa de juros?

PV: ?
i: ?
n: 10 (com BEG)
PMT: 259,90
Mais cálculos...
Uma geladeira é anunciada de R$ 2.899,00 por R$ 2.459,00 no
boleto, ou seja, uma economia de R$ 440,00 (desconto: 15,18%),
ou R$ 2.599,00 em 1 + 9 vezes sem juros (prestação: R$ 259,90).
Considerando que o vendedor concede mais 5% de desconto no
valor de R$ 2.459,00, então, qual é a verdadeira taxa de juros?

PV: ? O PV é 2459,00 – 5%
i: ?
n: 10 (com BEG)
PMT: 259,90
Mais cálculos...
Uma geladeira é anunciada de R$ 2.899,00 por R$ 2.459,00 no
boleto, ou seja, uma economia de R$ 440,00 (desconto: 15,18%),
ou R$ 2.599,00 em 1 + 9 vezes sem juros (prestação: R$ 259,90).
Considerando que o vendedor concede mais 5% de desconto no
valor de R$ 2.459,00, então, qual é a verdadeira taxa de juros?

PV: 2.336,05
i: ?
n: 10 (com BEG)
PMT: 259,90
Financiando um imóvel
Informado num sistema de simulação:
• Entrada de 20%
• Valor do imóvel: R$ 155.692,62
• Prestação de R$ 4.195,84 em 60 vezes
1. Qual é o valor financiado?
2. Qual é a taxa de juros praticada?
3. Somando todos os pagamentos, qual é o total desembolsado?
Financiando um imóvel
Informado num sistema de simulação:
• Entrada de 20%
• Valor do imóvel: R$ 155.692,62
• Prestação de R$ 4.195,84 em 60 vezes
1. Qual é o valor financiado?
Financiando um imóvel
Informado num sistema de simulação:
• Entrada de 20%
• Valor do imóvel: R$ 155.692,62
• Prestação de R$ 4.195,84 em 60 vezes
1. Qual é o valor financiado?

Valor da entrada

Valor financiado
Financiando um imóvel
Informado num sistema de simulação:
• Entrada de 20%
• Valor do imóvel: R$ 155.692,62
• Prestação de R$ 4.195,84 em 60 vezes
1. Qual é o valor financiado?
2. Qual é a taxa de juros praticada?

PV: 124.554,10
PMT: 4.195,84
n: 60
i: ?
Financiando um imóvel
Informado num sistema de simulação:
• Entrada de 20%
• Valor do imóvel: R$ 155.692,62
• Prestação de R$ 4.195,84 em 60 vezes
1. Qual é o valor financiado?
2. Qual é a taxa de juros praticada?

PV: 124.554,10
PMT: 4.195,84
n: 60
i: ?
Financiando um imóvel
Informado num sistema de simulação:
• Entrada de 20%
• Valor do imóvel: R$ 155.692,62
• Prestação de R$ 4.195,84 em 60 vezes
1. Qual é o valor financiado?
2. Qual é a taxa de juros praticada?

PV: 124.554,10
PMT: 4.195,84
n: 60
i: ?
Financiando um imóvel
Informado num sistema de simulação:
• Entrada de 20%
• Valor do imóvel: R$ 155.692,62
• Prestação de R$ 4.195,84 em 60 vezes
1. Qual é o valor financiado?
2. Qual é a taxa de juros praticada?

PV: 124.554,10
PMT: 4.195,84
n: 60
i: ?
Financiando um imóvel
Informado num sistema de simulação:
• Entrada de 20%
• Valor do imóvel: R$ 155.692,62
• Prestação de R$ 4.195,84 em 60 vezes
1. Qual é o valor financiado?
2. Qual é a taxa de juros praticada?
3. Somando todos os pagamentos, qual é o total desembolsado?

Entrada (20% de 155.692,62): R$ 31.138,52


60 prestações de R$ 4.195,84
Portanto “todos os pagamentos”: 31.138,52 + 4.195,84 x 60
Financiando um imóvel
Informado num sistema de simulação:
• Entrada de 20% - Valor do imóvel: R$ 155.692,62
• Prestação de R$ 4.195,84 em 60 vezes
Todos os pagamentos: 31.138,52 + 4.195,84 x 60
Financiando um imóvel
Se o valor do imóvel era R$ 155.692,62 e o valor total a
desembolsar seria R$ 282.888,92, quanto maior, em percentual, o
total de desembolso equivale do valor do imóvel?
Financiando um imóvel
Se o valor do imóvel era R$ 155.692,62 e o valor total a
desembolsar seria R$ 282.888,92, quanto maior, em percentual, o
total de desembolso equivale do valor do imóvel?
Financiando um imóvel
Se o valor do imóvel era R$ 155.692,62 e o valor total a
desembolsar seria R$ 282.888,92, quanto maior, em percentual, o
total de desembolso equivale do valor do imóvel?
Financiando um imóvel
Se o valor do imóvel era R$ 155.692,62 e o valor total a
desembolsar seria R$ 282.888,92, quanto maior, em percentual, o
total de desembolso equivale do valor do imóvel?
Mais comparações percentuais
• Um imóvel que estava anunciado por R$ 310.000,00 foi
reajustado para R$ 354.950,00. Qual o percentual de reajuste?
Mais comparações percentuais
• Um imóvel que estava anunciado por R$ 310.000,00 foi
reajustado para R$ 354.950,00. Qual o percentual de reajuste?
Considerações percentuais

114,50
𝟑𝟓𝟒. 𝟗𝟓𝟎, 𝟎𝟎 = 310.000,00 × 𝟏𝟏𝟒, 𝟓𝟎% = 310.000,00 ×
100

𝟑𝟓𝟒. 𝟗𝟓𝟎, 𝟎𝟎 = 310.000,00 + 𝟏𝟒, 𝟓𝟎% × 310.000,00

14,50
= 310.000,00 + 310.000,00 × = 310.000,00 + 44.950,00
100
Percentual de desconto
• O preço de um quadro era de R$ 2.500,00, mas o vendedor
concedeu um desconto e vendeu por R$ 2.200,00. Qual foi o
desconto em percentual?
Percentual de desconto
• O preço de um quadro era de R$ 2.500,00, mas o vendedor
concedeu um desconto e vendeu por R$ 2.200,00. Qual foi o
desconto em percentual?
Resumo sobre cálculos percentuais
Calcula um certo percentual de um valor informado (Ex.: 20% de 300?)
Resumo sobre cálculos percentuais
Calcula um certo percentual de um valor informado (Ex.: 20% de 300?)

Calcula a variação percentual entre dois valores (Ex.: Entre 150 e 30?)
Resumo sobre cálculos percentuais
Calcula um certo percentual de um valor informado (Ex.: 20% de 300?)

Calcula a variação percentual entre dois valores (Ex.: Entre 150 e 30?)

Calcula quanto um valor representa em percentual de outro valor anterior.


(Ex.: 100 é quantos por cento de 400?)
Resumo sobre cálculos percentuais
Calcula um certo percentual de um valor informado (Ex.: 20% de 300?)

Calcula a variação percentual entre dois valores (Ex.: Entre 150 e 30?)

Calcula quanto um valor representa em percentual de outro valor anterior.


(Ex.: 100 é quantos por cento de 400?)
Resumo sobre cálculos percentuais
Calcula um certo percentual de um valor informado (Ex.: 20% de 300?)

Calcula a variação percentual entre dois valores (Ex.: Entre 150 e 30?)

Calcula quanto um valor representa em percentual de outro valor anterior.


(Ex.: 100 é quantos por cento de 400?)
Resumo sobre cálculos percentuais
Calcula um certo percentual de um valor informado (Ex.: 20% de 300?)

Calcula a variação percentual entre dois valores (Ex.: Entre 150 e 30?)

Calcula quanto um valor representa em percentual de outro valor anterior.


(Ex.: 100 é quantos por cento de 400?)
Financiamento e
Sistemas de Amortização
• SAC – Sistema de Amortização Constante

• PRICE – Sistema de Prestação Constante


Financiamento e
Sistemas de Amortização
• SAC – Sistema de Amortização Constante
Prestações periódicas, sucessivas e decrescentes em progressões aritméticas.
Valor da prestação: juros decrescente + amortização constante.

• PRICE – Sistema de Prestação Constante


Financiamento e
Sistemas de Amortização
• SAC – Sistema de Amortização Constante
Prestações periódicas, sucessivas e decrescentes em progressões aritméticas.
Valor da prestação: juros decrescente + amortização constante.

• PRICE – Sistema de Prestação Constante


Sistema Francês de Amortização / Tabela Price (homenagem ao economista Richard Price)
Prestações iguais, periódicas e sucessivas.
Valor da prestação: juros decrescente + amortização crescente.
SAC
• Empréstimo de R$ 24.000,00 com pagamento em 4 anos,
sendo um pagamento por ano, a uma taxa de 8% ao ano.

Juros do Saldo Amortização Saldo


Ano Prestação
período corrigido constante devedor
0 - - - - 24.000,00
1 1.920,00 25.920,00 6.000,00 7.920,00 18.000,00
2 1.440,00 19.440,00 6.000,00 7.440,00 12.000,00
3 960,00 12.960,00 6.000,00 6.960,00 6.000,00
4 480,00 6.480,00 6.000,00 6.480,00 0,00
SAC
• Empréstimo de R$ 24.000,00 com pagamento em 4 anos,
sendo um pagamento por ano, a uma taxa de 8% ao ano.

Juros do Saldo Amortização Saldo


Ano Prestação
período corrigido constante devedor
0 - - - - 24.000,00
1 1.920,00 25.920,00 6.000,00 7.920,00 18.000,00
2 1.440,00 19.440,00 6.000,00 7.440,00 12.000,00
3 960,00 12.960,00 6.000,00 6.960,00 6.000,00
4 480,00 6.480,00 6.000,00 6.480,00 0,00
PRICE
PRICE
O preço de venda de um produto é de R$ 2.000,00. Qual seria o
valor de juros e amortização se a venda for financiada em 4
parcelas iguais, sem entrada, à uma taxa de 5%a.m.?
PRICE
O preço de venda de um produto é de R$ 2.000,00. Qual seria o
valor de juros e amortização se a venda for financiada em 4
parcelas iguais, sem entrada, à uma taxa de 5%a.m.?
PRICE
O preço de venda de um produto é de R$ 2.000,00. Qual seria o
valor de juros e amortização se a venda for financiada em 4
parcelas iguais, sem entrada, à uma taxa de 5%a.m.?
PRICE
O preço de venda de um produto é de R$ 2.000,00. Qual seria o
valor de juros e amortização se a venda for financiada em 4
parcelas iguais, sem entrada, à uma taxa de 5%a.m.?
CET – Custo Efetivo Total
Pode incluir:
• Taxas de juros
• Taxas de análise de crédito
• Tac – Tarifa de abertura de cadastro
• Taxas administrativas em geral
• Seguros em geral (DFI e MIP)
• Tarifas em geral
• Tributos em geral

CET = Todos os encargos e despesas incidentes no financiamento.


Este é o verdadeiro valor pago pelo cliente.
Calculando o CET em %
Dados Valor
Valor do imóvel R$ 200.000,00
Despesas jurídicas e de avaliação do imóvel R$ 980,00
IOF (1,91% do valor do empréstimo + avaliação) R$ 3.840,82
Seguros (DFI e MIP) R$ 64,13 a.m.
Taxa de administração R$ 25,00 a.m.
Taxa de juros mensal 1% a.m.
180 parcelas R$ 2.400,34

Na HP12c...

Qual é o verdadeiro “PV”?

Qual é o verdadeiro “PMT”?

Qual é o verdadeiro “i”?


Calculando o CET em %
Dados Valor
Valor do imóvel R$ 200.000,00
+ Despesas jurídicas e de avaliação do imóvel R$ 980,00
IOF (1,91% do valor do empréstimo + avaliação) R$ 3.840,82
Seguros (DFI e MIP) R$ 64,13 a.m.
Taxa de administração R$ 25,00 a.m.
Taxa de juros mensal 1% a.m.
180 parcelas R$ 2.400,34

Na HP12c...

Qual é o verdadeiro “PV”?

Qual é o verdadeiro “PMT”?

Qual é o verdadeiro “i”?


Calculando o CET em %
Dados Valor
Valor do imóvel R$ 200.000,00
+ Despesas jurídicas e de avaliação do imóvel R$ 980,00
IOF (1,91% do valor do empréstimo + avaliação) R$ 3.840,82
Seguros (DFI e MIP) R$ 64,13 a.m.
Taxa de administração R$ 25,00 a.m.
Taxa de juros mensal 1% a.m.
180 parcelas R$ 2.400,34

Na HP12c...

Qual é o verdadeiro “PV”?

Qual é o verdadeiro “PMT”?

Qual é o verdadeiro “i”?


Calculando o CET em %
Dados Valor
Valor do imóvel R$ 200.000,00
Despesas jurídicas e de avaliação do imóvel R$ 980,00
IOF (1,91% do valor do empréstimo + avaliação) R$ 3.840,82
Seguros (DFI e MIP) R$ 64,13 a.m. +
Taxa de administração R$ 25,00 a.m.
Taxa de juros mensal 1% a.m.
180 parcelas R$ 2.400,34

Na HP12c...

Qual é o verdadeiro “PV”?

Qual é o verdadeiro “PMT”? =


Qual é o verdadeiro “i”?
Calculando o CET em %
Dados Valor
Valor do imóvel R$ 200.000,00
Despesas jurídicas e de avaliação do imóvel R$ 980,00
IOF (1,91% do valor do empréstimo + avaliação) R$ 3.840,82
Seguros (DFI e MIP) R$ 64,13 a.m.
Taxa de administração R$ 25,00 a.m.
Taxa de juros mensal 1% a.m.
180 parcelas R$ 2.400,34

Na HP12c...

Qual é o verdadeiro “PV”?

Qual é o verdadeiro “PMT”?

Qual é o verdadeiro “i”?


Calculando o CET em %
Dados Valor
Valor do imóvel R$ 200.000,00
Despesas jurídicas e de avaliação do imóvel R$ 980,00
IOF (1,91% do valor do empréstimo + avaliação) R$ 3.840,82
Seguros (DFI e MIP) R$ 64,13 a.m.
Taxa de administração R$ 25,00 a.m.
Taxa de juros mensal 1% a.m.
180 parcelas R$ 2.400,34

Na HP12c...

Qual é o verdadeiro “PV”?

Qual é o verdadeiro “PMT”?

Qual é o verdadeiro “i”?


Calculando o CET em %
Dados Valor
Valor do imóvel R$ 200.000,00
Despesas jurídicas e de avaliação do imóvel R$ 980,00
IOF (1,91% do valor do empréstimo + avaliação) R$ 3.840,82
Seguros (DFI e MIP) R$ 64,13 a.m.
Taxa de administração R$ 25,00 a.m.
Taxa de juros mensal 1% a.m.
180 parcelas R$ 2.400,34

Na HP12c...

Qual é o verdadeiro “PV”?

Qual é o verdadeiro “PMT”?

Qual é o verdadeiro “i”?


ATENÇÃO!
FIM