MEMORIA DESCRIPTIVA DE OBRA EN UN PROYECTO

La memoria descriptiva es parte importante de un proyecto ejecutivo. Este documento siempre

debe estar adjunto a un proyecto ejecutivo y aquí explicaremos el porqué de ello.

FUNCION DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA

Una memoria descriptiva ya sea en Arquitectura o Instalaciones Sanitarias es un documento
técnico que forma parte de un proyecto ejecutivo (Proyecto ejecutivo lo conforman una serie
de planos arquitectónicos y constructivos que permiten la ejecución de una obra o proyecto), la
función de la memoria descriptiva es la de complementar la información (sobre todo técnica)
que aparece en los planos, el plano es más que nada una herramienta visual y en la memoria
descriptiva podemos hacer referencia a los detalles técnicos de la obra de un modo escrito y
más explícito.

La memoria descriptiva va desde lo más general del proyecto hasta lo más particular y especifico,
este documento es de suma importancia en los proyectos ejecutivos, ya que los planos pueden
hacer referencia a la memoria descriptiva para aclarar ciertas especificaciones que sean
bastante extensas para incluirlas en los planos, y con estos datos podemos facilitar su tarea a la
persona encargada de calcular las volumetrías o a la encargada de elaborar presupuestos o
estimaciones.
FORMA DE ELABORAR UNA MEMORIA DESCRIPTIVA
Podemos estructurar una memoria descriptiva de la siguiente forma:

 PORTADA: Lo más común es colocar una vista en 3D del proyecto en cuestión, seguido
del título mismo y su ubicación, así como su superficie. También podemos agregar el
nombre del cliente y el nombre del Arquitecto o Ingeniero responsable del diseño y
ejecución de la Obra.
 ANTECEDENTES DEL PROYECTO: Si tuviera antecedentes el proyecto a trabajar se
colocaría.

 UBICACIÓN DEL PROYECTO.

 OBJETIVOS DEL PROYECTO: Los objetivos es dar una descripción de las instalaciones
sanitarias, tales como dotación, volúmenes de almacenamiento (Cisterna y tanque
elevado), la demanda máxima simultanea del proyecto y equipo de bombeo.
 SITUACIÓN ACTUAL O NORMATIVIDAD: En este apartado podemos colocar todo lo
referente a la situación del terreno conforme a la legislación urbana del lugar, entre
estos datos podemos colocar las normas utilizadas: IS.010, IS.020 Y OS.060.
 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO: En que consiste el proyecto, área de terreno,
abastecimiento de agua, distribución de ambientes.

 DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA DE AGUA POTABLE: Se encuentra:

- AGUA FRÍA, aquí podemos saber si el sistema es directa o indirecta.
o CÁLCULO DE LA DOTACIÓN DIARIA, dependiendo del Tipo de Vivienda a
trabajar.
 o CALCULO DEL VOLUMEN DE LA CISTERNA Y TANQUE ELEVADO si es que
tuviésemos.

o CÁLCULO DE LA MÁXIMAS DEMANDA SIMULTANEA

o SISTEMA DE ALMACENAMIENTO Y REGULACION: Si es que el proyecto a trabajar

tuviese.
o ELECTROBOMBAS DE CONSUMO DOMESTICO
- AGUA CALIENTE, dependerá del proyecto si cuenta con red de agua caliente.
 DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA DE DESAGÜE:
- DESAGÜE DOMESTICO:
Calculo del volumen del pozo sumidero
- DESAGÜE PLUVIAL
 RELACIÓN DE PLANOS.
 PARTIDAS A EJECUTAR.
 LICENCIAS: Para finalizar, por último, podemos colocar copias de las licencias o permisos
de construcción pertinentes de la obra.
 MEMORIA DESCRIPTIVA DEL SISTEMA DE AGUA CONTRA INCENDIO
 GENERALIDADES
- OBJETIVO
- DESCRIPCION DEL SISTEMA DE AGUA CONTRA INCENDIO
 CALCULOS JUSTIFICADOS DEL SISTEMA DE AGUA CONTRA INCENDIO
- MAXIMA DEMANDA
 PRUEBAS DE SISTEMA DE AGUA CONTRA INCENDIO
 SISTEMA DE ROCIADORES