Вы находитесь на странице: 1из 3

T E S T I M O N I O.

ESCRITURA PUBLICA NUMERO CIENTO DOCE (112) COMPRA

VENTA Y DESMENBRACION. En la ciudad de Rivas, a las cuatro

dela tarde del día diecisiete de Junio del año dos mil cinco.. Ante: MI UBALDO JAVIER GOMEZ

GOMEZ , Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua, con domicilio en San Jorge y

oficina abierta en esta ciudad., debidamente autorizada por la Excelentísima Corte Suprema de

Justicia para ejercer el Notariado en el quinquenio que expira el día cinco de noviembre del año

dos mil siete.,. Comparecen los señores: RAMON ANTONIO MENDOZA , casado, ebanista, con

cédula de identidad numero: cinco, seis, uno, guión, cero, cinco, cero, tres, dos, siete, guión,

cero, cero, cero, tres, letra T, ( 561-050327-0003T) y HEYLIKEN SKARLETH GARCIA MENDOZA

soltera, ama de casa con cédula de identidad número: cero, cero, uno, guión, un0, cinco, cero,

siete, siete, cinco, guion, cero, cero, sete, ocho letra X (001-150775-0078X) ambos mayores de

edad, y de este domicilio de Rivas, A quienes yo el Notario doy FE de conocer personalmente y

de que a mi juicio tienen la capacidad civil y legal necesaria para obligarse y contratar y en

especial para el otorgamiento de este acto en el que actúan el primero lo hace en representación

de la señora MARCIA MARIA MENDOZA, lo que me demuestra mediante escritura publica

numero: setenta y siete (77)ante el oficio notarial del licenciado JAVIER ANTONIO CARDOZA

NARVAEZ que integra y literalmente dice: INSERCIONES: A) escritura publica número: setenta y

siete PODER GENERALÍSIMO. En la ciudad de Rivas a las ocho de la mañana del día once de

mayo del año dos mil cuatro, Ante mí: JAVIER ANTONIO CARDOZA NARVÁEZ Abogado y

Notario Publico con domicilio y oficina abierta en esta ciudad , autorizado por la Excelentísima

Corte Suprema de Justicia de la Republica de Nicaragua para cartular durante el quinquenio que

expirará el día treinta de Julio del año dos mil seis. Comparece la señora : MARCIA MARIA

MENDOZA BEJARANO mayor de edad, casada, ama de casa, con domicilio actual en el Estado

de San Francisco, de los Estados Unidos de Norte América y de transito por esta ciudad,

identificada con pasaporte número. ( 56948119 ) a quien doy FE de conocer y de que

a mi juicio tiene la suficiente capacidad, civil y legal para obligarse y contratar y en especial para

el otorgamiento de este acto en el que actúa por si y en su propio nombre e interés personal. En

el carácter con que actúa el primer compareciente dice: UNICO: OTORGA PODER

GENERALÍSIMO AMPLIO : al señor: RAMON ANTONIO MENDOZA

mayor de edad, casado, ebanista del domicilio de Popoyuapa Jurisdicción de Rivas, identificado
con cédula de identidad ciudadana número : 561-050327-0003T con todas las facultades

establecidas por la ley, así también confesar en escrito y absolver posiciones, lo mismo que

pedirlas en sentido asertivo, confesar en árbitros y arbitradores, transigir, aceptar desistimiento en

cualquier instancia, aceptar dinero, deferir, aceptar y referir el juramento y promesa decisoria,

someterlo a asunto del jurado Civil, operar cualesquiera novaciones, recusar con causa, girar

letras, libranzas, pagarés, y otros documentos de esta clase, sustituir este poder, revocar

sustituciones, nombrar nuevos sustitutos, y asumir el poder cuando lo estimare conveniente aún

cuando al sustituir no se hubiere reservado expresamente esta facultad. Así se expreso la

compareciente bien instruida por mi el Notario acerca del objeto valor y trascendencia legal del

presente acto, de las cláusulas generales que aseguran su validez y de las especiales que

envuelven renuncias y estipulaciones implícitas y explicitas y leí yo el Notario Íntegramente esta

escritura a la otorgante quien encontrándola conforme, aprueba sin modificación alguna y firma

junto con migo el Notario que doy Fe de todo lo relacionado. (f) M. M. B. (f) J. A. C. N. Abogado y

Notario. PASO ANTE MI: del frente del sesenta y cinco y su reverso de mi protocolo numero

cuatro que llevo en el año y a solicitud de la señora MARCIA MARIA MENDOZA BEJARANO

libro este primer testimonio compuesto de una hoja útil de papel sellado de ley en la que firmo

sello y rubrico en la ciudad de Rivas a las nueve y cincuenta y tres minutos de la mañana del día

once de mayo del año dos mil cuatro. Y el segundo actúa en su propio nombre e interés personal.

Habla el primer compareciente y dice: PRIMERA: Que su representada es dueño en dominio y

posesión de un lote de terreno según escritura publica número cuarenta y uno ( 41 ), otorgada en

la ciudad de Rivas, a las dos y treinta y cinco minutos de la tarde del día res de Abril del año dos

mil dos ante el oficio del Notario JAVIER ANTONIO CARDOZA NARVÁEZ e inscrita bajo el

numero: 32.726, Asiento: primero, Folio. 77 y 78 tomo 346, en el Registro Publico de la

Propiedad, inmueble y mercantil de este departamento. SEGUNDA: (DESMEMBRACIÓN):

continua expresando el primer compareciente y dice, que de la propiedad anteriormente descrita

desmembra un lote de terreno con un área de 768.24 Metros cuadrados equivalentes a 1089.68

varas cuadradas y comprendido dentro de los siguientes linderos especiales actuales: NORTE:

EVERTH MENDOZA Y resto de la propiedad, SUR: CALLE PUBLICA, ESTE: resto de la

propiedad, OESTE: calle publica TERCERA (VENTA): sigue expresando el compareciente y dice:

Que por medio de la

presente Escritura publica y por el precio de cinco mil córdobas netos los cuales confiesa tener
recibidos a su entera satisfacción de manos del segundo

compareciente, en este mismo acto vende, cede y traspasa el lote

de terreno desmembrado, descrito y en la cláusula anterior, con

todas sus anexidades y conexidades, usos y servidumbres obligándose al saneamiento y evicción

en los casos de ley.- CUARTA (ACEPTACION) Habla el segundo compareciente y dice que en los

términos relacionados Acepta la venta que se le hace por medio de este instrumento publico.- Así

se expresaron los comparecientes a quienes doy fe de que advertí el valor objeto y

trascendencias legales de este instrumento, de las cláusulas generales que contiene y aseguran

su validez, el de las especiales del mismo las que envuelven renuncias y estipulaciones que

explicita e implícitamente hacen.- Leí esta escritura a los comparecientes quienes la encuentran

conforme, aprueban todo lo dicho sin hacerle ninguna modificación y firman junto conmigo el

notario que doy fe de todo lo relacionado.(f) RAMÓN ANTONIO MENDOZA. (f) ilegible. (f)

Notario.

PASO ANTE MI: Del frente del folio ochenta y cinco al frente del folio ochenta y seis de mi

protocolo numero tres que llevo en el corriente año y a solicitud de la señora: HEYLIKEN

SCARLETH GARCIA MENDOZA, libro este primer testimonio compuesto de dos hojas útiles de

papel sellado de ley, las que firmo, sello y rubrico en la ciudad de Rivas a las cuatro y treinta de la

tarde del día diecisiete de junio del año dos mil cinco.

LIC. UBALDO JAVIER GOMEZ GOMEZ.