MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE VENTANILLA

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y OBRAS SUB GERENCIA DE ESTUDIOS Y PROYECTOS

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

1.- NOMBRE DEL PROYECTO

“Construcción de la I.E Nº 5142 Virgen de Guadalupe en el barrio XV grupo residencial 2
del proyecto especial Ciudad Pachacutec”

2.- POBLACION
La capacidad de servicio considera la atención de 630 estudiantes.

3.- UBICACIÓN GEOGRÁFICA

Dirección : Av. Los Ingenieros - Mz “C”
Localidad : “Barrio XV Grupo Residencial 2 del Proyecto Especial
Ciudad Pachacutec”
Distrito : Ventanilla
Prov. Constitucional : Callao

4.- LINDEROS Y COLINDANCIAS:

Por el Oeste (parte frontal): Con la Calle G-3
Por el Este (parte posterior): Con la Calle G-2
Por el Norte: Con la Av. Los Ingenieros.
Por el Sur: Con la Calle G-13a

5.- INFORMACION DEL PROYECTO:

El área total del terreno es 7,565.00m2.

CLIMA
Su clima de costa es templado y húmedo, casi sin precipitaciones; tiene una temperatura
promedio anual de 21ºC y mínima 15ºC). De Diciembre a Marzo el clima es Cálido; Mayo-
Noviembre, húmedo y frio. Las precipitaciones son escasas presentándose mayormente
en forma de garúa en los meses de invierno, con un acumulado anual de 2.0mm.

TERRENO
El área del terreno de la I.E. presenta una topografía de relieve llano con pendiente
ligeramente ascendente. El terreno se desarrolla con desniveles que van desde la cota
210.75, hasta la cota 224.00.

SERVICIOS BASICOS:
Las instalaciones eléctricas, en parte de los módulos de aulas no resuelven de manera
eficiente los requerimientos establecidos para las funciones que se desarrollan, siendo
sumamente precarios. Los cables se encuentran peligrosamente expuestos considerando
las pésimas condiciones de la cobertura. Las instalaciones sanitarias del modulo de
servicios higiénicos no cuentan con redes internas de agua y desagüe.

6.- DE LA ZONA Y MEDIO AMBIENTE

"“Construcción de la I.E Nº 5142 Virgen de Guadalupe en el barrio XV grupo residencial 2 del proyecto especial Ciudad Pachacutec”
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La I.E. se encuentra ubicada en una zona Urbana.

No se aprecian accidentes geográficos cercanos al terreno como hoyadas, lagunas,
depresiones, zonas pantanosas y no es zona de alto riesgo ante la ocurrencia de
fenómenos naturales, salvo por motivos de Sismos.
La topografía se presenta inclinada y no se aprecian fallas geológicas.
El Local no se ubica cerca a fuentes de contaminación como rellenos sanitarios, zonas
industriales con altos niveles de contaminación (olores y ruidos etc.).
En la intervención no existirán riesgos de erosión, alteración de áreas ecológicamente
frágiles por las características del suelo, deforestación, afectación de terrenos de cultivo;
alteración o destrucción del hábitat; flora y fauna; alteración de áreas de valor histórico,
cultural, natural o estético, y otros.

7.- FORMULACION DEL PROYECTO

Para la formulación del proyecto se ha tenido en consideración las Normas Técnicas de
diseño indicados en el Reglamento Nacional de Edificaciones, Norma Nacional de
Educación, los parámetros urbanísticos, Normas de Seguridad (Defensa Civil) y Normas
de Accesibilidad.
Para el diseño del proyecto se ha considerado también la organización funcional y
zonificación de acuerdo a los siguientes sectores:
 Área Educativa
 Área Administrativa
 Área de Servicios.
 Área Recreativa

8.- PROGRAMACION ARQUITECTONICA DE AMBIENTES

OBRA NUEVA
 18 Aulas.
 2 Laboratorios
 4 talleres (2 hombres y 2 mujeres)
 01 Modulo Administrativo.
 02 Núcleos de Servicios Higiénicos.
 Servicios Higiénicos para docentes.
 01 Sala de Cómputo.
 01 Biblioteca.
 01 Sala de Usos Múltiples
 Archivo, almacén, Comedor, Cocina, Tópico, Guardianía
 Cuarto de Limpieza
 Losas Deportivas
 Juegos Recreativos
 Cercos Perimétricos
 Cisterna y Tanque Elevado
 Tanque Séptico
 Obras Exteriores (Muros de Contención, Veredas, Patios, Barandas, Rampas, Grada,
Instalaciones Eléctricas y Sanitarias).

Previo a la construcción deberá efectuarse el desmontaje y demolición total de la

construcción existente.

9.- CRITERIOS DE DISEÑO

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El Proyecto ha sido concebido teniendo las consideraciones o parámetros siguientes:

 Las Metas deberán ser armónicas y cumplir con el Perfil de Inversión realizado.
 El local a construir tiene fines de servicios sociales (educativos), por lo que el proyecto
optimizara y buscara eficiencia en los gastos, pues sus costos son limitados.
 El diseño es funcional, da prioridad a la interrelación de sus actividades y racionaliza
sus espacios, para tener un área final adecuada.
 El proyecto debe brindar seguridad, en el Área Urbana.

Se indica además las siguientes observaciones:

 Los Servicios Higiénicos de alumnos son separados para los 2 sexos, en acuerdo a las
normas pertinentes.
 Se considera el ingreso restringido de vehículos al interior del local educativo (acceso,
circulación y parqueo independiente), por motivo que no se dispones de área de
terreno adecuada. Además las distancias son cortas del interior al exterior para poder
evacuar a individuos u objetos.

10.- ACABADOS GENERALES

 Los elementos estructurales serán tarrajeados y pintados.

 Revestimientos de muros y cielos rasos serán tarrajeados y pintados en interiores y
exteriores.
 Cobertura de ladrillo pastelero.
 Pisos de cemento pulido sin color en aulas y administración, loseta cerámica en
servicios higiénicos. Piso de cemento semi pulido y bruñado en veredas. Piso de
cemento frotachado y bruñado en patio y rampas.
 Zócalos de Loceta Cerámica.
 Contra zócalos de cemento pulido para pisos de aulas.
 Puertas y ventanas de carpintería de madera, metal con vidrio, pintadas con
anticorrosivo y esmalte según el caso.
 Muros de Contención serán solaqueados.
 Artefactos Sanitarios serán de losa vitrificada color blanco y de primera.
 Los Artefactos Eléctricos serán de marca reconocida que brinden garantía a su
servicio.

11.- POSIBLES DIFICULTADES EN LA CONSTRUCCIÓN

No presenta ninguna dificultad para la construcción puesto que la propiedad se encuentra

saneada física y legalmente y su situación geográfica es accesible.

12.- DISTRIBUCION DE AMBIENTES EN LA I.E. 5142 VIRGEN DE GUADALUPE

ZONA – 1
1ER PISO
 Sala de Usos Múltiples
 Archivo o Deposito
 Comedor – Cocina
 Tópico
 Guardianía y Baño
2DO PISO

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 Sala de Computo y Deposito

 biblioteca

ZONA – 2
1ER PISO
 Sala de Profesores
 APAFA
 Secretaria
 Administración
 Recepción – ss.hh
 Dirección
 Sub Dirección

ZONA – 3
1ER PISO
 Juegos Infantiles.

ZONA – 4
MODULO 1
1ER PISO
 03 Aulas
2DO PISO
 01 Laboratorio
 02 talleres ( hombres y mujeres)

MODULO 2
1ER PISO
 03 Aulas
 01 Núcleo de Baños, discapacitados, Hombres y Mujeres
 Servicios higiénicos profesores, hombres y mujeres
 Cuarto de Limpieza
 Cuarto de bomba
2DO PISO
 03 Aulas

ZONA – 5
MODULO 1
1ER PISO
 03 Aulas
2DO PISO
 03 Aulas

MODULO 2
1ER PISO
 03 Aulas
 01 Núcleo de Baños, discapacitados, Hombres y Mujeres
 Servicios higiénicos profesores, hombres y mujeres
 Cuarto de Limpieza

2DO PISO

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 01 Laboratorio
 02 Talleres (hombres y mujeres)

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