Plan de Ordenamiento Territorial

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Martha Carina Molina Hernández

27 de febrero de 2018

1. Introducción
El plan de ordenamiento territorial (POT), son normas técnicas referentes
a la planeación física y gestión de largo plazo (12 años). Dichas políticas son
orientadas al desarrollo de territorio municipal, donde se regula la ocupación y
transformación del espacio rural y urbano. Dentro del POT se señalan objetivos
principales como la fijación y expansión urbana, de limitación de las áreas de
reserva y protección para el medio ambiente y la determinación de las zonas de
riesgo. En lo que concierne a la zona rural, se definen políticas viales, servicios
públicos, programa de vivienda social. En el ámbito rural, se destaca la localiza-
ción y dimensionamiento de las zonas suburbanas, predios rurales para vivienda
campestre, servicios de agua potable y saneamiento básico de zonas rurales [1].

2. POT Armenia
El POT de Armenia esta reglamentado mediante Acuerdo Número 019 de
2009, «Por el cual se adopta el plana de ordenamiento del municipio de Arme-
nia, para el periodo de 2003 − 2009, Armenia oportunidad para la vida».
Del POT de Armenia destaca que, la jerarquía de la norma urbanística estará
enmarcada dentro de la ley 388 de 1997 y sus decretos conforme a sus contenidos
y alcances. Así mismo, fundamenta cuatro objetivos estratégicos como son:

Mejorar los niveles de gobernanza.

* Estudiante de Derecho; Universidad La Gran Colombia, Armenia 2018

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 Consolidar un modelo de ocupación de acuerdo a la visión territorial capaz
de generar y reflejar oportunidades sociales, económicos y culturales a fin
de mejorar la calidad de vida.

Fortalecer la articulación territorial buscando consolidar a Armenia como

centro articulador y generador de bienes y servicios en el entorno munici-
pal, regional y departamental.

Consolidar el territorio como factor de competitividad.

De esta manera, se constituye los principales objetivos y se establecen polí-

ticas territoriales como: Cultura, estructura ecológica, el agua como elemento
ordenador, el territorio como factor de identidad y educación, condiciones de
movilidad, entre otros.
En la parte ambiental, se establece la gestión de bienes y servicios para
la recuperación y conservación de los recursos naturales, a fin de fortalecer a
Armenia como municipio generador de una oferta ambiental y de calidad en la
escala regional.
En cuanto a los corredores suburbanos, se determina el umbral máximo de
suburbanización del 10 % y el área mínima de división jurídica de un predio,
será de 2000m2 . En lo que concierne a la plataforma ambiental, destaca que,
se consolidarán elementos naturales que componen la estructura ecológica en
modos de conservación a lo largo de la ciudad, generando conectividad para la
restauración ecológica.
Dicho lo anterior, mediante el POT la ciudad de Armenia en el 2023 pretende
ser un territorio a escala humana, amable competitivo y compacto [2].

2.1. POT Salento

Una vez, observado a groso modo el POT de la ciudad de Armenia, se ob-
servará a continuación el POT del uno de los municipios más emblemáticos del
Quindío.
Salento mediante acuerdo en el concejo municipal en uso de sus faculta-
des establecidas por la ley 388 de 1997 por el cual se «adopta el esquema de
ordenamiento territorial para el municipio de Salento» .
Mediante el POT establecen vincular al Departamento y a los municipios
de Armenia y Circasia a fin de incorporen estrategias políticas de apoyo al
Municipio de Salento, a fin de que este pueda cumplir con su importante función
ambiental y garantizar a la comunidad el suministro de agua potable. Para ello

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establece estrategias de participación activamente en la generación de proyectos
con diversas entidades que involucren la Cuenca de los ríos Quindío, Navarco y
Boquerón. Por otra parte, hacer cumplir mecanismos de participación ciudadana
a fin de permitir una mayor participación de la comunidad.
Como obejtovos de mediano y corto plazo el municpio de Salento, desea pro-
mover la conservación, el conocimiento y el uso sostenible de la biodiversidad,
empleando el desarrollo de mecanismos de conservación y utilización sostenible
de la biodiversidad. Así mismo, proteger acuíferos, humedales y otros reser-
varios importantes de agua, mediante monitoreo, recuperación, invetariando y
caracterizando los principales humedales y micro cuencas [3].

Referencias
[1] Alcaldia de Armenia, “Acuerdo Municipal No. 019 de 2009 Plan de Ordena-
miento Territorial,” Tech. Rep., 2009.

[2] Ministerio de Ambiente y Desarrollo Territorial, “Serie Planes de Ordena-

miento Territorial. Guía Metodológica 1. Información práctica para formu-
lación de Planes de Ordenamiento Territorial,” Tech. Rep., 2004.

[3] M. de Salento, “POR EL CUAL SE ADOPTA EL ESQUEMA DE OR-

DENAMIENTO TERRITORIAL PARA EL MUNICIPIO DE SALENTO.
MUNICIPAL FACULTADES CONSTITUCIONALES Y LEGALES EN ES-
PECIAL LAS CONFERIDAS POR LAS LEYES 388 DE,” Tech. Rep., 1999.