El cambio de uso de determinadas áreas y predios, repercute en la perdida y

transformación de ecosistemas urbanos que repercuten en efectos que alientan

el cambio climático. Cada vez que se cambia el uso del suelo de determinado
predio o área, se generan una serie de impactos que no sólo afectan a las plantas
y animales que allí dejan de vivir, sino que también provocamos cambios en el
clima. Los cambios de uso del suelo son el principal aliado del cambio climático,
ya que perjudican a las plantas responsables de retirar CO2 de la atmósfera.

 El suelo a través de la valorización que producen las acciones de la política

pública, tiene el potencial de generar recursos para el municipio, y
efectivamente lo hacen muchas ciudades. Por eso se dice que el suelo es
como el banco emisor de recursos para el municipio (Borrero, 2014).
 Ingresos a cambio de normas, de edificabilidad y de incorporación de tierras
al perímetro urbano. Toda carga, obligación o cobro de plusvalía afecta el
precio del suelo y debe pagarlo el beneficiario, es decir el propietario del
suelo

ARTÍCULO 4 (MONTO A PAGAR). El monto a ser cancelado, será

determinado de acuerdo al Valor Catastral registrado en el Certificado de
Registro Catastral del predio objeto de Cambio de Uso de Suelo; u en caso
de que el predio no tenga CRC o elpredio sea parte de una superficie
meyor corresponderá calcular el precio catastral referencial para el efecto
este monto será especificado en la Ordenanza Municipal que apruebe el
Cambio de Uso de Suelo.
Se realizara el calculo del precio catastra o se tomara como base el precio
catastral que aparece en el CRC