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SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA

En el registro de escrituras públicas a su cargo, sírvase insertar una de


reconocimiento de acciones y derechos sobre inmueble, que se otorga de
conformidad a las siguientes cláusulas:

Primera.- Dirá Ud., señor Notario que, la Sra. ……………, escrituras


públicas Nos. …… y ………….., la primera, suscrita ante el Notario AA, en
fecha ……… de …….. de 2003 y registrada en DD.RR., bajo la Partida
N°……, Fojas ……. del Libro …………. del mismo año; y la segunda,
suscrita por ante el mismo Notario, en fecha …… de………… de 2003 e
inscrita en DD.RR., bajo la Partida N° …… Fojas …… del Libro ………… de
igual año, es propietaria de dos lotes de terreno; el primero, con una
extensión superficial de …….metros cuadrados y, el segundo, con una
extensión superficial de ……. metros cuadrados, haciendo una superficie
total de ambos lotes de___ metros cuadrados, situados uno a
continuación de otro, sin solución de continuidad y formando en la
actualidad una sola propiedad. Los lotes de terreno referidos se
encuentran ubicados en la calle …………….de ………….. de esta ciudad.

Segunda.- En la propiedad a que se hace referencia en la cláusula ante-


rior, con la debida autorización de su hermana y propietaria, Sra.
………………. la Srta. ……………., ha hecho construir una casa utilizando
dineros propios, la misma que al presente se encuentra concluida.

Tercera.- En consideración al dinero invertido por la Srta. ……………….. en


el referido inmueble, la Sra. ………………….. en acto de equidad y justicia,
le reconoce acciones y derechos en el cincuenta por ciento (50%) tanto
en el terreno como sobre la construcción indicados en las cláusulas
precedentes. Por lo tanto, de acuerdo a este reconocimiento de acciones
y derechos, el citado inmueble es propiedad común en lo pro-indiviso de
las hermanas …………….. y …………… en partes iguales.

Cuarta.- En virtud a este reconocimiento de acciones y derechos, todos


os gastos correspondientes a la conservación del inmueble, mejoras,
pago de impuestos fiscales y municipales, servicios de agua,
alcantarillado, luz y cualquier otro concerniente a la propiedad, serán
cubiertos también en partes iguales por las propietarias.

Quinta.- Queda acordado entre partes, que en caso de venta que una de
ellas desee realizar de su cuota parte, lo hará preferentemente a la otra
propietaria y siempre que ésta manifieste el propósito de compra, en las
mismas condiciones que lo haría en favor de terceras personas.

Sexta.- Nosotras, ……………. y …………….. ambas mayores de edad, de


este vecindario, hábiles por derecho, otorgamos nuestra conformidad y
aceptación al presente documento en todas las cláusulas de su
redacción; otorgándole a la presente minuta, la calidad de documento
privado mientras sea elevado a instrumento público mediante la
protocolización de la escritura correspondiente.

Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de estilo y


seguridad.