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0 $ 1,700,000
1 $ 425,000 $ 425,000 $ 1,275,000
2 $ 425,000 $ 850,000 $ 850,000
3 $ 425,000 $ 1,275,000 $ 425,000
4 $ 425,000 $ 1,700,000 $ -
-10% 10%
Pesimista Base Optimista
Ventas 171 190 209
Precio $ 18,000 $ 18,000 $ 18,000
CV $ 12,320 $ 11,200 $ 10,080
CF $ 451,000 $ 410,000 $ 369,000
Rend 12% 12% 12%
ISR 35% 35% 35%
Año Flujos
0 $ (1,700,000) $ (1,700,000) $ (1,700,000)
1 $ 763,182 $ 998,300 $ 1,261,082
2 $ 763,182 $ 998,300 $ 1,261,082
3 $ 763,182 $ 998,300 $ 1,261,082
4 $ 763,182 $ 998,300 $ 1,261,082
VPN
Sumatoria VA de los f L. 2,318,050.35 L. 3,032,185.85 L. 3,830,346.59
- Inversión Inicial 1,700,000.00 1,700,000.00 1,700,000.00
VAN o VPN 618,050.35 1,332,185.85 2,130,346.59
VA flujos $34,491,563.69
Inversión $23,650,000
VNA $10,841,563.69
VA flujos $8,982,899.08
Inversión $23,650,000
VNA -$14,667,100.92
TIR -11.95%
IR $0.380
10%
Nuevos Caros Baratos Total
56100 -9900 10450
$825 $1,200 $420
$297 $650 $190
$46,282,500 -$11,880,000 $4,389,000 $38,791,500
$16,661,700 -$6,435,000 $1,985,500 $12,212,200
$29,620,800 -$5,445,000 $2,403,500 $26,579,300
$7,290,000
Depreciación $3,200,000
$16,089,300
$6,435,720
Utilidad neta $9,653,580
Depreciación $3,200,000
$12,853,580
VA flujos $63,218,058.39
Inversión $23,650,000
VNA $39,568,058.39
TIR 51.54%
IR $2.673
Año Depreciació Dep Acum Valor libros
$22,400,000
1 $3,200,000 $3,200,000 $19,200,000
2 $3,200,000 $6,400,000 $16,000,000
3 $3,200,000 $9,600,000 $12,800,000
4 $3,200,000 $12,800,000 $9,600,000
5 $3,200,000 $16,000,000 $6,400,000
6 $3,200,000 $19,200,000 $3,200,000
7 $3,200,000 $22,400,000 $0
VA flujos $49,388,925.27
Inversión $23,650,000
VNA $25,738,925.27
TIR 38.14%
IR $2.088
VA flujos $36,331,826.00
Inversión $23,650,000
VNA $12,681,826.00
TIR 24.65%
IR $1.536
Cantidad
Precio
1 2 3
Ingresos $ 8,050,000 $ 8,050,000 $ 8,050,000
CV $ 6,475,000 $ 6,475,000 $ 6,475,000
Margen bruto $ 1,575,000 $ 1,575,000 $ 1,575,000
CF $ 450,000 $ 450,000 $ 450,000
Depreciación $ 640,000 $ 640,000 $ 640,000
UAI $ 485,000 $ 485,000 $ 485,000
ISR $ 184,300 $ 184,300 $ 184,300
Utilidad neta $ 300,700 $ 300,700 $ 300,700
Depreciación $ 640,000 $ 640,000 $ 640,000
FEO $ 940,700 $ 940,700 $ 940,700
CASO BASE
Año Flujos El VNA es positivo y la TIR es mayor a la tasa requerida. S
0 $ (3,560,000)
1 $ 940,700
2 $ 940,700
3 $ 940,700
4 $ 940,700
5 $ 1,610,700
VN flujos $3,672,308.60
Inversión $ 3,560,000
VNA $ 112,308.60
TIR 14.19%
Ventas 500,000
- valor en lib -
Ganancias 500,000
ISR 190,000
Año Depreciación Dep Acum Valor libros b) Cantidad anua
$3,200,000 Inversión
1 $640,000 $640,000 $2,560,000 CF anual
2 $640,000 $1,280,000 $1,920,000 CV x ton
3 $640,000 $1,920,000 $1,280,000 Valor de resc
4 $640,000 $2,560,000 $640,000 Precio de ven
5 $640,000 $3,200,000 $0 CT inicial
Rendimiento
ISR
Años
Cantidad
Precio
4 5
$ 8,050,000 $ 8,050,000 Ingresos
$ 6,475,000 $ 6,475,000 CV
$ 1,575,000 $ 1,575,000 Margen bruto
$ 450,000 $ 450,000 CF
$ 640,000 $ 640,000 Depreciación
$ 485,000 $ 485,000 UAI
$ 184,300 $ 184,300 ISR
$ 300,700 $ 300,700 Utilidad neta
$ 640,000 $ 640,000 Depreciación
$ 940,700 $ 940,700 FEO
VN flujos
Inversión
VNA
TIR
$ 35,000 Año Depreciació Dep Acum Valor libros
$ 3,680,000 $3,680,000
$ 450,000 1 $736,000 $736,000 $2,944,000
$ 185 2 $736,000 $1,472,000 $2,208,000
$ 425,000 3 $736,000 $2,208,000 $1,472,000
$ 207 4 $736,000 $2,944,000 $736,000
$ 378,000 5 $736,000 $3,680,000 $0
13%
38%
5
1
$ 7,245,000
$ 6,475,000
$ 770,000
$ 450,000
$ 736,000
$ (416,000)
$ (158,080)
$ (257,920)
$ 736,000
$ 478,080
$2,029,698.42
$ 4,058,000
$ (2,028,301.58)
-7.96%
Cantidad anual ton $ 35,000 Año Depreciació Dep Acum Valor libros
Inversión $ 2,720,000 $2,720,000
CF anual $ 450,000 1 $544,000 $544,000 $2,176,000
CV x ton $ 185 2 $544,000 $1,088,000 $1,632,000
Valor de rescate $ 575,000 3 $544,000 $1,632,000 $1,088,000
Precio de venta $ 253 4 $544,000 $2,176,000 $544,000
CT inicial $ 342,000 5 $544,000 $2,720,000 $0
Rendimiento 13%
ISR 38%
Años 5
Cantidad
Precio
1
Ingresos $ 8,855,000
CV $ 6,475,000
Margen bruto $ 2,380,000
CF $ 450,000
Depreciación $ 544,000
UAI $ 1,386,000
ISR $ 526,680
Utilidad neta $ 859,320
Depreciación $ 544,000
FEO $ 1,403,320
VN flujos $5,314,918.79
Inversión $ 3,062,000
VNA $ 2,252,918.79
TIR 38.59%