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Secr.
Escrito No. 1
II. PETITORIO
1. Qué, mediante Escritura de Compra Venta, de fecha 28 de Octubre de 1.995 ante la Notaría
ALVARADO, la Empresa Constructora de Vivienda RECOBA. representado por Renee Colque
Barriga, casado con Leslie Manchego Ramos, vendieron a favor de André Gutierrez Nuñez,
2. El inmueble urbano de tres pisos, de material noble, ubicado en la Calle Ilo signado con los
números 505 del Distrito de Moquegua Provincia de Mariscal Nieto Departamento de
Moquegua, por el precio total de S/.50,000 e inscrito en el Asiento 8 fojas 186 del Tomo 205
del Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Moquegua.
3. Qué, he interpuesto demanda de nulidad de compraventa por ser inválida en razón de
haberse falsificado mi firma y la de mi esposa, pues en ningún momento hemos transferido la
propiedad, por lo que existe el peligro de que el demandado disponga mediante otra
transferencia a terceras personas, siendo urgente y necesario el aseguramiento del bien por la
demora en el proceso principal.
4. Los hechos están debidamente acreditados conforme fluye de la demanda y que se suscitan
en los siguientes hechos __ Además siendo una transferencia invalida no se puede acoger a la
fe registral, pues no hubo consentimiento ni pago del precio, siendo nula la anotación registral.
Sustento la presente en los Artículos 608 (Juez competente), 610 (Requisitos) 673 (Anotación
de demanda en los Registros Públicos) y demás concordantes del Código Procesal Civil.
La forma de la decisión cautelar es anotación de la demanda seguido del Asiento 8 del Folio
186 del Tomo 205 del Registro de la Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de…...
VI. CONTRACAUTELA
VII. PARTES
Solicito se cursen los Partes a los Registros Públicos, para la anotación de la medida cautelar.
IX. ANEXOS
POR TANTO:
A Ud., Sr. Juez, solicito se sirva admitir la presente solicitud, tramitarla conforme a su
naturaleza y en su oportunidad declararla FUNDADA.