RENTA

Ingresos que constituyan utilidades o beneficios que rinda una cosa o actividad y todos los
beneficios, utilidades e incrementos de patrimonio que se perciben o devenguen, cualquiera sea
su origen, naturaleza o denominación.
IMPUESTO A LA RENTA
Es un impuesto que se aplica a los ingresos adquiridos de las diferentes actividades realizadas.
TIPOS DE IMPUESTO A LA RENTA

01. RENTAS DE PRIMERA CATEGORÍA

Es el impuesto a la renta provenientes del arrendamientos y subarrendamientos de predios
cualquiera sea su monto, te encuentras obligado al pago del Impuesto a la Renta de primera
categoría.
También debes considerar en este tipo de rentas, las mejoras y la cesión temporal de bienes
muebles o la cesión de cualquier predio, aunque sea gratuita.
Al monto del alquiler por cada predio le debes aplicar la tasa efectiva del 5%, obteniendo con
ello el monto a
pagar por
concepto de
impuesto a la
renta de primera
categoría
mensual.

En ningún caso el importe del alquiler podrá ser inferior al 6% del valor del predio según su
autovalúo
Multa por no presentar dentro de plazo la declaración pago - rentas de primera categoría
Cuando una persona que tiene rentas de primera categoría no presenta la declaración-pago
correspondiente a un arrendamiento , sea de un bien mueble , o de un bien inmueble, incurre
en una infracción tributaria.
Esa infracción se encuentra prevista en el numeral 1 del artículo 176 del Código Tributario.
(tabla II)
La multa que le corresponde es del 50% de una Unidad Impositiva Tributaria (UIT).
Si subsana la infracción-antes que SUNAT le notifique que incurrió en la infracción- se aplica
una reducción respecto del monto de dicha multa, en:
 90% siempre Subsane con la presentación del Formulario 1683. El
que: impuesto correspondiente es del 5% del monto del alquiler y
debe incluir los intereses moratorios que se hayan generado
hasta la fecha de pago (0,04% de interés diario sobre el
monto del impuesto no pagado)
Cancele el integro de la multa rebajada más los intereses
moratorios que se hayan generado hasta la fecha de pago.
80% siempre Subsane con la presentación del Formulario 1683. El
que: impuesto correspondiente es del 5% del monto del alquiler y
debe incluir los intereses moratorios que se hayan generado
hasta la fecha de pago (0,04% de interés diario sobre el
monto del impuesto no pagado)
Interés moratorio (0.04 % diario)
Ejemplo:
1.- Rosa Hurtado Zegarra López con RUC 10445051710, es propietaria de un departamento y
decide darlo en alquiler según contrato al señor Sebastián Lujan Mora con DNI 00196113; ambos
acordaron que el señor Sebastián (arrendatario) pagaría a la señora Rosa (arrendadora) S/ 1,200
por mes. El cálculo es del mes de mayo 2018
Calcular el impuesto a la renta de primera categoría y llenar el formulario 1683.
Ejemplo de cálculo de multa aplicando la reducción por gradualidad
2- Juan Reyes Alva con RUC 10303525414, le alquila a Tatiana Hoyos Suarez con Ruc
10235487950 una casa por el importe de S/. 2,000 soles mensuales, Tatiana lo subarrienda a
Luis torres con DNI 45502531, por un importe de S/. 2,500, entonces la renta que obtiene Tatiana
por concepto de subarrendamiento es S/. 500 soles mensuales.
Calcular el impuesto a la renta de primera categoría hasta la fecha, que debe pagar Tatiana
Hoyos Suarez considerando que se olvidó de declarar el impuesto del mes de febrero 2018 que
vencía el 14 de marzo 2018.
Cálculo del impuesto : S/ 500 x 5% = S/ 25
Cálculo de la multa : S/ 4010 x 50% = S/ 2075
Menos 90% /gradualidad) : S/ 2075 - 1867.5 = S/ 207.50

3- El señor José Reyes Flores cuyo RUC es 10240551473.Es propietario de una casa y cobra a
Pedro Aguilar Fuentes con DNI 44512832 un alquiler mensual de S/ 3,000. Se olvida de
declarar y pagar su impuesto del mes de enero que tenía como vencimiento el 16 de febrero
2018 Debe pagar como impuesto a la renta el 5% del monto mensual del alquiler.
Al momento de pagar considerar en la casilla Código de Multa: 6041 y Código de Tributo
Asociado: 3011
Llenar el formulario 1683 rente de primera y formulario de guía para pagos varios