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Preguntas del profesor Respuesta

¿Qué es el derecho real? Es un derecho absoluto, de contenido patrimonial, cuyas normas


sustancialmente de orden público, establecen entre una persona
(sujeto activo) y una cosa (objeto) una relación inmediata, que
previa publicidad obliga a la sociedad (sujeto pasivo) a abstenerse de
realizar cualquier acto contrario al mismo (obligación negativa),
naciendo para el caso de violación una acción real y que otorga a sus
titulares las ventajas inherentes al ius persequendi y al ius
praeferendi.
¿Cuál es la diferencia entre los derechos La teoría clásica encuentra una diferencia clara entre los derechos
personales y reales de acuerdo a la reales y personales, basándose en el aspecto interno del derecho: la
teoría clásica? relación entre la persona y la cosa.
¿Se puede modificar la estructura de los No, ya que esa modificación es nula por el principio numerus clausus
derechos reales? contemplado en el art. 1884 del Código Civil y Comercial.
¿Y dónde encuentro todos los derechos En el art. 1887 del Código Civil y Comercial de la Nación.
reales consagradas en nuestra
legislación?
¿Cuáles son los elementos necesarios Son el título y el modo
para que nazca el derecho real?
¿Pueden existir dos titulares del mismo No, por el principio de exclusividad
derecho real sobre la misma cosa?
¿Y cómo pueden ser los modos de Los modos de adquisición pueden ser originarios o derivados.
adquisición de dichos derechos?
Según el rol, ¿cómo se clasifican los Se clasifican en derechos principales o accesorios.
derechos reales?
¿Cuál es la excepción al principio de El caso de la adquisición legal de derechos reales sobre muebles por
adquisición del derecho real por título y el subadquirente.
modo?
¿Qué es la oponibilidad? Es la cualidad que poseen algunos derechos, según la cual estos
pueden hacerse valer frente a uno o más individuos, o incluso frente
a la comunidad entera.
¿Cuál es la relación de poder que no La yuxtaposición local
tiene valor jurídico?
¿Qué es la posesión? Es la relación real en virtud de la cual, un sujeto detenta el poder
material sobre una cosa (corpus) comportándose como titular de un
derecho real (animus).
¿Cuáles pueden ser los vicios de una Pueden ser violencia, clandestinidad o abuso de confianza
posesión de mala fe viciosa sobre
inmuebles?
¿Cuál es el vínculo jurídico que une a Durante el arrendamiento lo unía a su tío un vínculo de tenencia
Vladislav con su tío durante el interesada. Luego de vencido el plazo se transforma en una posesión
arrendamiento? ¿Y cuándo finaliza el ilegitima de mala fe viciosa por abuso de confianza
mismo?
¿Cuándo se juzga la buena o mala fe de La legitimidad, así como la buena o mala fe, se determinan al
la posesión? comienzo de la relación de poder
¿Cuáles son las modalidades especiales Son la traditio brevi manu, la constituto posesorio, la tradición por
de tradición? indicación y la adquisición por representante.
¿Cómo se denomina el derecho de Se denomina ius possidendi.
poseer?
¿Cuándo hay tenencia? Cuando una persona, por sí o por medio de otra, ejerce un poder de
hecho sobre una cosa y se comporta como representante del
poseedor
¿Cuáles son los requisitos que se deben Existencia de un ataque contra el propietario o tenedor, turbando o
dar para poder llevar adelante la impidiendo el corpus y una defensa de éste por mano propia, sin
defensa extrajudicial? que medie intervalo de tiempo entre uno y otra. Debe haber
razonabilidad en la defensa y los auxilios de la justicia llegarían
demasiado tarde
Si a Vladislav en vez de derrumbarle el La acción de obra nueva.
alambrado le estaba construyendo un
silo en su campo ¿qué acción podía
interponer?
¿Es correcta la denuncia por amenazas Si es correcta, ya que no se puede hacer justicia por mano propia, se
que efectuó el vecino de Vladislav, o encuentra expresamente prohibida en la legislación
éste tenía derecho a defender la
usurpación por mano propia? ¿Por qué?
¿Qué fenómeno jurídico se operó Se da el fenómeno de la interversión del título, ya que el que tiene la
cuando los tíos de Vladislav quisieron cosa a nombre del poseedor manifiesta por actos exteriores la
recuperar la posesión del campo y ésta intención de privar al poseedor de disponer de la cosa, y sus actos
les fue negada? ¿Por qué? producen ese efecto