EXPEDIENTE :

ESP. LEGAL :
ESCRITO : N° 01.
CUADERNO : Cautelar.
SUMILLA : SOLICITO MEDIDA CAUTELAR DE
NO INNOVAR FUERA DE
PROCESO.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL DE HUANCAYO

MARIO IVAN SEGUIL MIRONES, identificado con

DNI Nro.20029932, con domicilio real en AV. San
Carlos N° xx–Distrito y provincia de Huancayo,
Región Junín, y con domicilio procesal en la AV.
Giráldez N° 778, 2do Piso, Oficina 202 – Huancayo
– Junín, a Ud., respetuosamente digo:

I. NOMBRE Y DOMICILIO DE LA EJECUTADA

La presente medida cautelar de no innovar fuera del proceso la dirijo contra

CARLOS ALBERTO SEGUIL CHOTA, a quienes se le deberá notificar en el Jr. Juan
Luis Hague N° 3359 del Distrito de San Martin de Porres Provincia y Región Lima.

II. PETITORIO

De conformidad con el artículo 636° y 682° del Código Procesal Civil, SOLICITO
se me conceda MEDIDA CAUTELAR DE INNOVAR FUERA DE PROCESO con la
finalidad que se me restituya nuestro bien inmueble de propiedad de la
Municipalidad Distrital de Pilcomayo - de CUATROCIENTOS SETENTITRES PUNTO
VEINTE METROS CUADRADOS (473.20 m²) de extensión superficial, el mismo que
se encuentra inscrito en la Ficha Registral Nº 11453 de la Zona Registral N° VIII
– Sede Huanca yo – SUNARP, la misma que será admitida a trámite
ordenando su afectación por los presupuestos de hecho y derecho, que a
continuación expongo:

III. FUNDAMENTOS DE LA PRETENSIÓN CAUTELAR

PRIMERO.- Que, con Escrito de fecha 18 de julio de 1990, el Alcalde de la

Municipalidad Distrital de Pilcomayo, el Juez de Paz y el Gobernador,
solicitaron a la Oficina Ejecutiva de Control de Drogas, que luego de la
intervención efectuada en el inmueble ubicado en la calle Bolognesi S/N del
distrito de Pilcomayo, dicho bien sea transferido a favor del pueblo de
Pilcomayo ya que el Local Municipal fue incendiado por subversivos hasta en
2 oportunidades en el año 1988 y 1989 respectivamente.
SEGUNDO.- Que, mediante Certificado de fecha 17 de octubre de 1990, el
Subprefecto de la Provincia de Huancayo, certifica que la casa ubicada en
la calle Bolognesi S/N del distrito de Pilcomayo, se encontraba ocupada por
Prudencia Margarita Nonato, sin tener derecho alguno.

TERCERO.- Que, con Oficio N° 1490-90-IN/OFECOD-F, de fecha 17 de

diciembre de 1990, el Director General de la Oficina Ejecutiva de Control de
Drogas, comunica al Alcalde de la Municipalidad Distrital de Pilcomayo, la
reasignación del inmueble ubicado en el Jirón Bolognesi S/N Segundo Sector
del Distrito de Pilcomayo – Huancayo, debido a que dicho bien fue asignado
a dicha institución.

CUARTO.- Que, con Oficio N° 1402-97-IN/011100040200-F, el Director General

de la Oficina Ejecutiva de Control de Drogas, solicita al Alcalde de la
Municipalidad Distrital de Pilcomayo, información sobre el bien inmueble
incauto por el TIP.

QUINTO.- Que, con Oficio N° 2358-97-IN/011100040200-F, el Director General

de la Oficina Ejecutiva de Control de Drogas, comunica al Alcalde de la
Municipalidad Distrital de Pilcomayo, que en cumplimiento irrestricto de la Ley
General de Drogas y su Reglamento, el bien inmueble incauto por Tráfico
Ilícito de Drogas, que fue asignado a esta municipalidad, el cual se encuentra
ubicado en el Jirón Bolognesi S/N segundo sector, del distrito de Pilcomayo,
provincia de Huancayo, departamento de Junín, se encuentra ocupado de
forma irregular por una tercera persona.

SEXTO.- Que, con Oficio N° 966-97-IN/011202000000, de fecha 05 de junio de

1997, el Procurador Público a Cargo de los Asuntos Judiciales del Ministerio
del Interior, comunica al Director General de la Oficina Ejecutiva de Control
de Drogas, que la demanda interpuesta por doña Prudencia Magariño
Nonato, respecto al bien inmueble ubicado en el Jr. Bolognesi S/N del distrito
de Pilcomayo, provincia de Huancayo, departamento de Junín, el 32º.
Juzgado Especializado Civil emitió su sentencia declarando IMPROCEDENTE
la REIVINDICACIÓN del aludido predio, la misma que ha quedado consentida
al no haber sido objeto de recurso impugnatorio alguno.

SÉTIMO.- Que, con Oficio N° 4656-97-IN/011100040200-F, de fecha 27 de

octubre de 1997, el Director General de la Oficina Ejecutiva de Control de
Drogas, comunica a Prudencia Magariño Nonato, que el bien inmueble
ubicado en el Jr. Bolognesi S/N del distrito de Pilcomayo, provincia de
Huancayo, departamento de Junín, se encuentra con Registro de
Incautación Definitiva a favor del Estado Peruano y asignado al Concejo
Distrital de Pilcomayo, procediéndose a la traslación de dominio del inmueble
a favor del Estado por ejecución de sentencia condenatorio.
 OCTAVO.- Que, con Oficio N° 1725-2003-IN/1104, de fecha 24 de febrero del
2003, la Oficina de Control de Drogas, solicita información sobre el inmueble
incautado por TID asignado para uso oficial a fin de llevar un adecuado
control según ley.

NOVENO.- Que, con Oficio N° 132-2016-PCM/CONABI-SUA, de fecha 29 de

febrero del 2016, la unidad de Supervisión de la Comisión Nacional de Bienes
Incautados – CONABI, informa a la Municipalidad Distrital de Pilcomayo, que
el bien inmueble incautado en forma definitiva a favor del Estado Peruano,
se encuentra registrado a favor del Concejo Distrital de Pilcomayo, tal como
se aprecia en la Ficha Registral N° 11453 y demás documentos que acreditan
su veracidad.

DÉCIMO.- En este orden de ideas, se desprende que la señora Ada Margot

Chaupis Magariño, hija de doña Prudencia Magariño Nonato, se encuentra
ocupando de forma ilícita el bien inmueble ubicado en el Jirón Bolognesi S/N
del distrito de Pilcomayo, provincia de Huancayo, departamento de Junín,
toda vez que dicho bien fue asignado de definitiva a favor del Concejo
Distrital de Pilcomayo, conforme se aprecia en la Ficha Registral N° 11453,
convirtiéndose en poseedora precaria.

SOBRE LA VEROSIMILITUD DEL DERECHO

UNDÉCIMO.- La verosimilitud del derecho se sustenta en lo siguiente:

 Que, con la Ficha Registral N° 11453 se acredita que la Municipalidad

Distrital de Pilcomayo es el propietario del inmueble ubicado en el Jirón
Bolognesi S/N, Segundo Sector del distrito de Pilcomayo, provincia
Huancayo, departamento de Junín.

 Que, con Oficio N° 966-97-IN/011202000000, de fecha 05 de junio de 1997,

suscrito por el Procurador Público a Cargo de los Asuntos Judiciales del
Ministerio del Interior, se acredita que el 32º Juzgado Especializado en lo
Civil, mediante sentencia declaró IMPROCEDENTE la demanda de
REIVINDICACIÓN interpuesta por doña Prudencia Magariño Nonato,
respecto al bien inmueble ubicado en el Jr. Bolognesi S/N del distrito de
Pilcomayo, provincia de Huancayo, departamento de Junín, la misma que
ha quedado consentida al no haber sido objeto de recurso impugnatorio
alguno.

 Que, con Oficio N° 132-2016-PCM/CONABI-SUA, de fecha 29 de febrero del

2016, emitido por la Unidad de Supervisión de la Comisión Nacional de
Bienes Incautados – CONABI, se acredita que el bien inmueble ubicado en
el Jirón Bolognesi S/N, Segundo Sector del distrito de Pilcomayo, provincia
Huancayo, departamento de Junín, fue incautado en forma definitiva a
 favor del Estado Peruano, y que a la fecha se encuentra registrado a favor
del Concejo Distrital de Pilcomayo, tal como se aprecia en la Ficha
Registral N° 11453.

 Se acredita la verosimilitud del derecho1 a través de los documentos

señalados en el punto anterior; puesto que, se establece con claridad que
el recurrente es propietario del bien inmueble ubicado en el Jirón Bolognesi
S/N, Segundo Sector del distrito de Pilcomayo, provincia Huancayo,
departamento de Junín, fue incautado en forma definitiva a favor del
Estado Peruano, y que a la fecha se encuentra registrado a favor del
Concejo Distrital de Pilcomayo, tal como se aprecia en la Ficha Registral
N° 11453 de la Oficina Registral de Huancayo.

SOBRE EL PELIGRO EN LA DEMORA

DUODÉCIMO.- El peligro en la demora2 se acredita del Oficio N° 132-2016-

PCM/CONABI-SUA, de fecha 29 de febrero del 2016, por el cual la Comisión
Nacional de Bienes Incautados – CONABI, comunica a la Municipalidad
Distrital de Pilcomayo, que en atención al artículo 15° del Decreto Legislativo
N° 1104 y su Reglamento, aprobado mediante Decreto Supremo N° 093-2012-
PCM, obliga a la municipalidad al debido cuidado y uso del bien, la
contratación de seguro y el pago de obligaciones con entidades públicas y
privadas derivadas de la posesión del bien.

DÉCIMO TERCERO.- La presente medida obedece a la demora en la

tramitación del proceso principal, y a efecto de que la demandada no
disponga de su bien con el propósito de eludir dicha obligación, por lo cual
resulta de imperiosa necesidad que se efectúe el proceso de mejor derecho
de propiedad y reivindicación, a fin de asegurar el cumplimiento del
mandato ejecutivo y consecuentemente la entrega la posesión del inmueble
de propiedad de la Municipalidad Distrital de Pilcomayo ubicado en la
dirección antes señalada.

IV.CONTRACAUTELA

Que, conforme al artículo 614° del Código Procesal Civil, la Municipalidad

Distrital de Pilcomayo se encuentra exceptuada de prestar contracautela.

V. FUNDAMENTOS DE DERECHO

1 “él… solicitante de la medida cautelar debe demostrar al juez que la pretensión principal que se intenta garantizar tiene una
posibilidad razonable de ser declarada fundada al pronunciarse la sentencia”. MONROY GALVEZ, Juan; Bases para la Formación
de una Teoría Cautelar; Pág. 170.
2 “Está destinado a proteger que lo pedido al momento de demandar sea pasible de obtener una tutela efectiva en caso que
la sentencia se declare fundada la demanda, y … asegurar, de manera preventiva, la eficacia de la sentencia final y así evitar
perjuicios. MONROY GALVEZ, Juan; Bases para la Formación de una Teoría Cautelar; Pág. 160 - 166
 CÓDIGO CIVIL
ARTICULO 1219º inciso 1.- “Es efecto de las obligaciones autorizar al acreedor
para lo siguiente: entre otros, emplear las medidas legales a fin de que el
deudor le procure para aquello que está obligado”

CÓDIGO PROCESAL CIVIL

ARTÍCULO 608º.- Que, establece: “Todo Juez puede, a pedido de parte, dictar
medida cautelar antes de iniciado un proceso..., destinada a asegurar el
cumplimiento de la decisión definitiva”
ARTÍCULO 642º.- “En los procesos de desalojo por vencimiento del plazo del
contrario o por otro título que obligue la entrega, procede la ejecución
anticipada de la futura decisión final, cuando el demandante acredite
indubitablemente el derecho a la restitución pretendida y el abandono del
bien”
ARTÍCULO 656º.- “Tratándose de los bienes registrados, la medida puede
ejecutarse inscribiéndose el monto de la afectación, siempre que ésta resulte
compatible con el título de propiedad ya inscrito; este embargo no impide la
enajenación del bien, pero el sucesor asume la carga hasta por el monto
inscrito; la certificación registral de la inscripción se agrega al expediente”.

VI.FORMA

De conformidad con el Artículo 636 del Código Procesal Civil que permite se
dicten medidas cautelares antes del proceso y del Artículo 682 del mismo Código
de aplicación supletoria debe dictarse MEDIDA CAUTELAR DE INNOVAR a fin de
evitar perjuicios irreparables mediante medidas destinadas a reponer la situación
de hecho y de derecho.

VII. FUTURA PRETENSIÓN EN EL PROCESO PRINCIPAL:

Se reconozca el mejor derecho de propiedad y reivindicación de la Municipalidad

Distrital de Pilcomayo, sobre el bien inmueble ubicado en el Jirón Bolognesi S/N,
Segundo Sector del distrito de Pilcomayo, provincia Huancayo, departamento de
Junín.

VIII. MEDIOS PROBATORIOS:

De conformidad con lo dispuesto por el artículo 442° del Código Procesal

Civil, cumplo con ofrecer los siguientes medios probativos:

1. En mérito al Escrito de fecha 18 de julio de 1990, suscrito por el Alcalde

de la Municipalidad Distrital de Pilcomayo, el Juez de Paz y el
Gobernador.
2. En mérito al Certificado de fecha 17 de octubre de 1990, suscrito por el
Subprefecto de la Provincia de Huancayo.
 3. En mérito al Oficio N° 1490-90-IN/OFECOD-F, de fecha 17 de diciembre
de 1990, suscrito por el Director General de la Oficina Ejecutiva de
Control de Drogas.
4. En mérito al Oficio N° 1402-97-IN/011100040200-F, suscrito por el Director
General de la Oficina Ejecutiva de Control de Drogas.
5. En mérito al Oficio N° 2358-97-IN/011100040200-F, suscrito por el Director
General de la Oficina Ejecutiva de Control de Drogas.
6. En mérito al Oficio N° 966-97-IN/011202000000, de fecha 05 de junio de
1997, suscrito por el Procurador Público a Cargo de los Asuntos Judiciales
del Ministerio del Interior.
7. En mérito al Oficio N° 4656-97-IN/011100040200-F, de fecha 27 de
octubre de 1997, suscrito por el Director General de la Oficina Ejecutiva
de Control de Drogas.
8. En mérito al Oficio N° 1725-2003-IN/1104, de fecha 24 de febrero del
2003, suscrito por la Oficina de Control de Drogas.
9. En mérito al Oficio N° 132-2016-PCM/CONABI-SUA, de fecha 29 de
febrero del 2016, suscrito por la Unidad de Supervisión de la Comisión
Nacional de Bienes Incautados – CONABI.
10. En mérito Ficha Registral N° 11453 – Inmatriculación N° 010804009.
11. En mérito al Suministro de Luz de Ada Margot Chaupis Magareño.

IX. VIA PROCEDIMENTAL

La presente solicitud cautelar debe tramitarse en la vía procedimental

asignada al proceso cautelar, dado la instrumentalidad que importa toda
medida cautelar lo que la hace autónoma al proceso principal, ya que se
adopta bajo unos supuestos procesales y procedimiento distinto al principal
tal como lo regula el artículo 635º del Código Procesal Civil.

X. ANEXOS

1-A.- Copia fotostática del DNI del recurrente.

1-B.- Copia fotostática de mi Credencial de Alcalde de la MDP.
1-C.- Copia fotostática del Escrito de fecha 18 de julio de 1990, suscrito por el
Alcalde de la Municipalidad Distrital de Pilcomayo, el Juez de Paz y el
Gobernador.
1-D.- Copia fotostática del Certificado de fecha 17 de octubre de 1990,
suscrito por el Subprefecto de la Provincia de Huancayo.
1-E.- Copia fotostática del Oficio N° 1490-90-IN/OFECOD-F, de fecha 17 de
diciembre de 1990, suscrito por el Director General de la Oficina Ejecutiva
de Control de Drogas.
1-F.- Copia fotostática del Oficio N° 1402-97-IN/011100040200-F, suscrito por el
Director General de la Oficina Ejecutiva de Control de Drogas.
1-G.- Copia fotostática del Oficio N° 2358-97-IN/011100040200-F, suscrito por el
Director General de la Oficina Ejecutiva de Control de Drogas.
1-H.- Copia fotostática del Oficio N° 966-97-IN/011202000000, de fecha 05 de
junio de 1997, suscrito por el Procurador Público a Cargo de los Asuntos
Judiciales del Ministerio del Interior.
1-I.- Copia fotostática del Oficio N° 4656-97-IN/011100040200-F, de fecha 27 de
octubre de 1997, suscrito por el Director General de la Oficina Ejecutiva
de Control de Drogas.
1-J.- Copia fotostática del Oficio N° 1725-2003-IN/1104, de fecha 24 de febrero
del 2003, suscrito por la Oficina de Control de Drogas.
1-K.- Copia fotostática del Oficio N° 132-2016-PCM/CONABI-SUA, de fecha 29
de febrero del 2016, suscrito por la Unidad de Supervisión de la Comisión
Nacional de Bienes Incautados – CONABI.
1-L.- Copia fotostática de la Ficha Registral N° 11453 – Inmatriculación N°
010804009.
1-M.- Copia fotostática del Suministro de Luz de Ada Margot Chaupis
Magareño.
1-N.- Copia fotostática de Constancia de Habilitación.

POR TANTO:

A Ud. Señor Juez pido se sirva admitir a trámite

la presente medida cautelar de innovar fuera del proceso, conforme a ley.

PRIMER OTROSI DIGO: REPRESENTACIÓN LEGAL

Que, de conformidad a lo estipulado en el Art. 80° del Código Procesal Civil
OTORGO las Facultades Generales de Representación dispuestas en el Artículo
74° del cuerpo legal antes acotado al letrado que autoriza el presente escrito,
declarando estar instruido de tal representación y de sus alcances, fijando para
tal efecto como domicilio procesal el indicado en el exordio, en donde se me
notificará con las providencias que emanen del presente proceso. SE OTORGUE.

SEGUNDO OTROSI DIGO: EJECUCIÓN DE LA MEDIDA CAUTELAR

Que, a efectos del desalojo de la medida cautelar solicitada, solicito a su
Juzgado se sirva a remitir los partes correspondientes a la Comisaria PNP
Sectorial de Chupaca, debiéndose oficiar con tal finalidad, ello dé cuenta de
la solicitante. SE REMITA.

TERCER OTROSÍ DIGO.- De conformidad a lo dispuesto por el Articulo N° 29º del

Decreto Supremo N° 13-2008-JUS, mi representada cumple en señalar la CASILLA
ELECTRÓNICA N°47294, así como el email dealmepa@hortmail.com, ambos a
nombre del abogado patrocinante.

Pilcomayo, 08 de agosto de 2016.

 EXPEDIENTE :
ESP. LEGAL :
ESCRITO : N° 01.
CUADERNO : Cautelar.
SUMILLA : SOLICITO MEDIDA CAUTELAR DE
NO INNOVAR FUERA DE
PROCESO.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL DE HUANCAYO

MARIO IVAN SEGUIL MIRONES, identificado con

DNI Nro.20029932, con domicilio Real en el Jirón
xxxxx N° xxx – xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,
provincia Huancayo, departamento Junín, en
representación de la Sra. Natividad Bertha Seguil
Huaranga , con poder General y Especial, inscrito
en los Registros Públicos , con N° de Partida N°
11191361, y con domicilio procesal en el Jirón
Giráldez N° 778 Of. 202 - 2do.Piso– Huancayo –
Junín, a Ud., respetuosamente digo:

XI. PETITORIO.
Invocando interés y legitimidad para obrar, interpongo proceso
cautelar fuera de proceso y lo dirijo contra, CARLOS ALBERTO SEGUIL
CHOTA, Identificado con DNI N° 09890090, y con domicilio real en el Jr.
Juan Luis Hague N° 3359- del Distrito de San Martin de Porres-Provincia
y Región Lima.
De conformidad con el artículo 636° y 682° del Código Procesal Civil, SOLICITO
se me conceda MEDIDA CAUTELAR DE NO INNOVAR FUERA DE PROCESO con la
finalidad que se me restituya nuestro bien inmueble de propiedad de la
Municipalidad Distrital de Pilcomayo - de CUATROCIENTOS SETENTITRES PUNTO
VEINTE METROS CUADRADOS (473.20 m²) de extensión superficial, el mismo que
se encuentra inscrito en la Ficha Registral Nº 11453 de la Zona Registral N° VIII –
Sede Huanca yo – SUNARP, la misma que será admitida a trámite
ordenando su afectación por los presupuestos de hecho y derecho, que a
continuación expongo:

XII. FUNDAMENTOS DE LA PRETENSIÓN CAUTELAR

PRIMERO.- Que, con Escrito de fecha 18 de julio de 1990, el Alcalde de la

Municipalidad Distrital de Pilcomayo, el Juez de Paz y el Gobernador,
solicitaron a la Oficina Ejecutiva de Control de Drogas, que luego de la
intervención efectuada en el inmueble ubicado en la calle Bolognesi S/N del
distrito de Pilcomayo, dicho bien sea transferido a favor del pueblo de
Pilcomayo ya que el Local Municipal fue incendiado por subversivos hasta en
2 oportunidades en el año 1988 y 1989 respectivamente.

SEGUNDO.- Que, mediante Certificado de fecha 17 de octubre de 1990, el

Subprefecto de la Provincia de Huancayo, certifica que la casa ubicada en
la calle Bolognesi S/N del distrito de Pilcomayo, se encontraba ocupada por
Prudencia Margarita Nonato, sin tener derecho alguno.

TERCERO.- Que, con Oficio N° 1490-90-IN/OFECOD-F, de fecha 17 de

diciembre de 1990, el Director General de la Oficina Ejecutiva de Control de
Drogas, comunica al Alcalde de la Municipalidad Distrital de Pilcomayo, la
reasignación del inmueble ubicado en el Jirón Bolognesi S/N Segundo Sector
del Distrito de Pilcomayo – Huancayo, debido a que dicho bien fue asignado
a dicha institución.

CUARTO.- Que, con Oficio N° 1402-97-IN/011100040200-F, el Director General

de la Oficina Ejecutiva de Control de Drogas, solicita al Alcalde de la
Municipalidad Distrital de Pilcomayo, información sobre el bien inmueble
incauto por el TIP.

QUINTO.- Que, con Oficio N° 2358-97-IN/011100040200-F, el Director General

de la Oficina Ejecutiva de Control de Drogas, comunica al Alcalde de la
Municipalidad Distrital de Pilcomayo, que en cumplimiento irrestricto de la Ley
General de Drogas y su Reglamento, el bien inmueble incauto por Tráfico
Ilícito de Drogas, que fue asignado a esta municipalidad, el cual se encuentra
ubicado en el Jirón Bolognesi S/N segundo sector, del distrito de Pilcomayo,
provincia de Huancayo, departamento de Junín, se encuentra ocupado de
forma irregular por una tercera persona.

SEXTO.- Que, con Oficio N° 966-97-IN/011202000000, de fecha 05 de junio de

1997, el Procurador Público a Cargo de los Asuntos Judiciales del Ministerio
del Interior, comunica al Director General de la Oficina Ejecutiva de Control
de Drogas, que la demanda interpuesta por doña Prudencia Magariño
Nonato, respecto al bien inmueble ubicado en el Jr. Bolognesi S/N del distrito
de Pilcomayo, provincia de Huancayo, departamento de Junín, el 32º.
Juzgado Especializado Civil emitió su sentencia declarando IMPROCEDENTE
la REIVINDICACIÓN del aludido predio, la misma que ha quedado consentida
al no haber sido objeto de recurso impugnatorio alguno.

SÉTIMO.- Que, con Oficio N° 4656-97-IN/011100040200-F, de fecha 27 de

octubre de 1997, el Director General de la Oficina Ejecutiva de Control de
Drogas, comunica a Prudencia Magariño Nonato, que el bien inmueble
ubicado en el Jr. Bolognesi S/N del distrito de Pilcomayo, provincia de
Huancayo, departamento de Junín, se encuentra con Registro de
Incautación Definitiva a favor del Estado Peruano y asignado al Concejo
 Distrital de Pilcomayo, procediéndose a la traslación de dominio del inmueble
a favor del Estado por ejecución de sentencia condenatorio.

OCTAVO.- Que, con Oficio N° 1725-2003-IN/1104, de fecha 24 de febrero del

2003, la Oficina de Control de Drogas, solicita información sobre el inmueble
incautado por TID asignado para uso oficial a fin de llevar un adecuado
control según ley.

NOVENO.- Que, con Oficio N° 132-2016-PCM/CONABI-SUA, de fecha 29 de

febrero del 2016, la unidad de Supervisión de la Comisión Nacional de Bienes
Incautados – CONABI, informa a la Municipalidad Distrital de Pilcomayo, que
el bien inmueble incautado en forma definitiva a favor del Estado Peruano,
se encuentra registrado a favor del Concejo Distrital de Pilcomayo, tal como
se aprecia en la Ficha Registral N° 11453 y demás documentos que acreditan
su veracidad.

DÉCIMO.- En este orden de ideas, se desprende que la señora Ada Margot

Chaupis Magariño, hija de doña Prudencia Magariño Nonato, se encuentra
ocupando de forma ilícita el bien inmueble ubicado en el Jirón Bolognesi S/N
del distrito de Pilcomayo, provincia de Huancayo, departamento de Junín,
toda vez que dicho bien fue asignado de definitiva a favor del Concejo
Distrital de Pilcomayo, conforme se aprecia en la Ficha Registral N° 11453,
convirtiéndose en poseedora precaria.

SOBRE LA VEROSIMILITUD DEL DERECHO

UNDÉCIMO.- La verosimilitud del derecho se sustenta en lo siguiente:

 Que, con la Ficha Registral N° 11453 se acredita que la Municipalidad

Distrital de Pilcomayo es el propietario del inmueble ubicado en el Jirón
Bolognesi S/N, Segundo Sector del distrito de Pilcomayo, provincia
Huancayo, departamento de Junín.

 Que, con Oficio N° 966-97-IN/011202000000, de fecha 05 de junio de 1997,

suscrito por el Procurador Público a Cargo de los Asuntos Judiciales del
Ministerio del Interior, se acredita que el 32º Juzgado Especializado en lo
Civil, mediante sentencia declaró IMPROCEDENTE la demanda de
REIVINDICACIÓN interpuesta por doña Prudencia Magariño Nonato,
respecto al bien inmueble ubicado en el Jr. Bolognesi S/N del distrito de
Pilcomayo, provincia de Huancayo, departamento de Junín, la misma que
ha quedado consentida al no haber sido objeto de recurso impugnatorio
alguno.

 Que, con Oficio N° 132-2016-PCM/CONABI-SUA, de fecha 29 de febrero del

2016, emitido por la Unidad de Supervisión de la Comisión Nacional de
 Bienes Incautados – CONABI, se acredita que el bien inmueble ubicado en
el Jirón Bolognesi S/N, Segundo Sector del distrito de Pilcomayo, provincia
Huancayo, departamento de Junín, fue incautado en forma definitiva a
favor del Estado Peruano, y que a la fecha se encuentra registrado a favor
del Concejo Distrital de Pilcomayo, tal como se aprecia en la Ficha
Registral N° 11453.

 Se acredita la verosimilitud del derecho3 a través de los documentos

señalados en el punto anterior; puesto que, se establece con claridad que
el recurrente es propietario del bien inmueble ubicado en el Jirón Bolognesi
S/N, Segundo Sector del distrito de Pilcomayo, provincia Huancayo,
departamento de Junín, fue incautado en forma definitiva a favor del
Estado Peruano, y que a la fecha se encuentra registrado a favor del
Concejo Distrital de Pilcomayo, tal como se aprecia en la Ficha Registral
N° 11453 de la Oficina Registral de Huancayo.

SOBRE EL PELIGRO EN LA DEMORA

DUODÉCIMO.- El peligro en la demora4 se acredita del Oficio N° 132-2016-

PCM/CONABI-SUA, de fecha 29 de febrero del 2016, por el cual la Comisión
Nacional de Bienes Incautados – CONABI, comunica a la Municipalidad
Distrital de Pilcomayo, que en atención al artículo 15° del Decreto Legislativo
N° 1104 y su Reglamento, aprobado mediante Decreto Supremo N° 093-2012-
PCM, obliga a la municipalidad al debido cuidado y uso del bien, la
contratación de seguro y el pago de obligaciones con entidades públicas y
privadas derivadas de la posesión del bien.

DÉCIMO TERCERO.- La presente medida obedece a la demora en la

tramitación del proceso principal, y a efecto de que la demandada no
disponga de su bien con el propósito de eludir dicha obligación, por lo cual
resulta de imperiosa necesidad que se efectúe el proceso de mejor derecho
de propiedad y reivindicación, a fin de asegurar el cumplimiento del
mandato ejecutivo y consecuentemente la entrega la posesión del inmueble
de propiedad de la Municipalidad Distrital de Pilcomayo ubicado en la
dirección antes señalada.

XIII. CONTRACAUTELA

Que, conforme al artículo 614° del Código Procesal Civil, la Municipalidad

Distrital de Pilcomayo se encuentra exceptuada de prestar contracautela.

3 “él… solicitante de la medida cautelar debe demostrar al juez que la pretensión principal que se intenta garantizar tiene una
posibilidad razonable de ser declarada fundada al pronunciarse la sentencia”. MONROY GALVEZ, Juan; Bases para la Formación
de una Teoría Cautelar; Pág. 170.
4 “Está destinado a proteger que lo pedido al momento de demandar sea pasible de obtener una tutela efectiva en caso que
la sentencia se declare fundada la demanda, y … asegurar, de manera preventiva, la eficacia de la sentencia final y así evitar
perjuicios. MONROY GALVEZ, Juan; Bases para la Formación de una Teoría Cautelar; Pág. 160 - 166
 XIV. FUNDAMENTOS DE DERECHO

CÓDIGO CIVIL
ARTICULO 1219º inciso 1.- “Es efecto de las obligaciones autorizar al acreedor
para lo siguiente: entre otros, emplear las medidas legales a fin de que el
deudor le procure para aquello que está obligado”

CÓDIGO PROCESAL CIVIL

ARTÍCULO 608º.- Que, establece: “Todo Juez puede, a pedido de parte, dictar
medida cautelar antes de iniciado un proceso..., destinada a asegurar el
cumplimiento de la decisión definitiva”
ARTÍCULO 642º.- “En los procesos de desalojo por vencimiento del plazo del
contrario o por otro título que obligue la entrega, procede la ejecución
anticipada de la futura decisión final, cuando el demandante acredite
indubitablemente el derecho a la restitución pretendida y el abandono del
bien”
ARTÍCULO 656º.- “Tratándose de los bienes registrados, la medida puede
ejecutarse inscribiéndose el monto de la afectación, siempre que ésta resulte
compatible con el título de propiedad ya inscrito; este embargo no impide la
enajenación del bien, pero el sucesor asume la carga hasta por el monto
inscrito; la certificación registral de la inscripción se agrega al expediente”.

XV. FORMA

De conformidad con el Artículo 636 del Código Procesal Civil que permite se
dicten medidas cautelares antes del proceso y del Artículo 682 del mismo Código
de aplicación supletoria debe dictarse MEDIDA CAUTELAR DE INNOVAR a fin de
evitar perjuicios irreparables mediante medidas destinadas a reponer la situación
de hecho y de derecho.

XVI. FUTURA PRETENSIÓN EN EL PROCESO PRINCIPAL:

Se reconozca el mejor derecho de propiedad y reivindicación de la Municipalidad

Distrital de Pilcomayo, sobre el bien inmueble ubicado en el Jirón Bolognesi S/N,
Segundo Sector del distrito de Pilcomayo, provincia Huancayo, departamento de
Junín.

XVII. MEDIOS PROBATORIOS:

De conformidad con lo dispuesto por el artículo 442° del Código Procesal

Civil, cumplo con ofrecer los siguientes medios probativos:
 12. En mérito al Escrito de fecha 18 de julio de 1990, suscrito por el Alcalde
de la Municipalidad Distrital de Pilcomayo, el Juez de Paz y el
Gobernador.
13. En mérito al Certificado de fecha 17 de octubre de 1990, suscrito por el
Subprefecto de la Provincia de Huancayo.
14. En mérito al Oficio N° 1490-90-IN/OFECOD-F, de fecha 17 de diciembre
de 1990, suscrito por el Director General de la Oficina Ejecutiva de
Control de Drogas.
15. En mérito al Oficio N° 1402-97-IN/011100040200-F, suscrito por el Director
General de la Oficina Ejecutiva de Control de Drogas.
16. En mérito al Oficio N° 2358-97-IN/011100040200-F, suscrito por el Director
General de la Oficina Ejecutiva de Control de Drogas.
17. En mérito al Oficio N° 966-97-IN/011202000000, de fecha 05 de junio de
1997, suscrito por el Procurador Público a Cargo de los Asuntos Judiciales
del Ministerio del Interior.
18. En mérito al Oficio N° 4656-97-IN/011100040200-F, de fecha 27 de
octubre de 1997, suscrito por el Director General de la Oficina Ejecutiva
de Control de Drogas.
19. En mérito al Oficio N° 1725-2003-IN/1104, de fecha 24 de febrero del
2003, suscrito por la Oficina de Control de Drogas.
20. En mérito al Oficio N° 132-2016-PCM/CONABI-SUA, de fecha 29 de
febrero del 2016, suscrito por la Unidad de Supervisión de la Comisión
Nacional de Bienes Incautados – CONABI.
21. En mérito Ficha Registral N° 11453 – Inmatriculación N° 010804009.
22. En mérito al Suministro de Luz de Ada Margot Chaupis Magareño.

XVIII. VIA PROCEDIMENTAL

La presente solicitud cautelar debe tramitarse en la vía procedimental

asignada al proceso cautelar, dado la instrumentalidad que importa toda
medida cautelar lo que la hace autónoma al proceso principal, ya que se
adopta bajo unos supuestos procesales y procedimiento distinto al principal
tal como lo regula el artículo 635º del Código Procesal Civil.

XIX. ANEXOS

1-A.- Copia fotostática del DNI del recurrente.

1-B.- Copia fotostática de mi Credencial de Alcalde de la MDP.
1-C.- Copia fotostática del Escrito de fecha 18 de julio de 1990, suscrito por el
Alcalde de la Municipalidad Distrital de Pilcomayo, el Juez de Paz y el
Gobernador.
1-D.- Copia fotostática del Certificado de fecha 17 de octubre de 1990,
suscrito por el Subprefecto de la Provincia de Huancayo.
1-E.- Copia fotostática del Oficio N° 1490-90-IN/OFECOD-F, de fecha 17 de
diciembre de 1990, suscrito por el Director General de la Oficina Ejecutiva
de Control de Drogas.
1-F.- Copia fotostática del Oficio N° 1402-97-IN/011100040200-F, suscrito por el
Director General de la Oficina Ejecutiva de Control de Drogas.
1-G.- Copia fotostática del Oficio N° 2358-97-IN/011100040200-F, suscrito por el
Director General de la Oficina Ejecutiva de Control de Drogas.
1-H.- Copia fotostática del Oficio N° 966-97-IN/011202000000, de fecha 05 de
junio de 1997, suscrito por el Procurador Público a Cargo de los Asuntos
Judiciales del Ministerio del Interior.
1-I.- Copia fotostática del Oficio N° 4656-97-IN/011100040200-F, de fecha 27 de
octubre de 1997, suscrito por el Director General de la Oficina Ejecutiva
de Control de Drogas.
1-J.- Copia fotostática del Oficio N° 1725-2003-IN/1104, de fecha 24 de febrero
del 2003, suscrito por la Oficina de Control de Drogas.
1-K.- Copia fotostática del Oficio N° 132-2016-PCM/CONABI-SUA, de fecha 29
de febrero del 2016, suscrito por la Unidad de Supervisión de la Comisión
Nacional de Bienes Incautados – CONABI.
1-L.- Copia fotostática de la Ficha Registral N° 11453 – Inmatriculación N°
010804009.
1-M.- Copia fotostática del Suministro de Luz de Ada Margot Chaupis
Magareño.
1-N.- Copia fotostática de Constancia de Habilitación.

POR TANTO:

A Ud. Señor Juez pido se sirva admitir a trámite

la presente medida cautelar de innovar fuera del proceso, conforme a ley.

PRIMER OTROSI DIGO: REPRESENTACIÓN LEGAL

Que, de conformidad a lo estipulado en el Art. 80° del Código Procesal Civil
OTORGO las Facultades Generales de Representación dispuestas en el Artículo
74° del cuerpo legal antes acotado al letrado que autoriza el presente escrito,
declarando estar instruido de tal representación y de sus alcances, fijando para
tal efecto como domicilio procesal el indicado en el exordio, en donde se me
notificará con las providencias que emanen del presente proceso. SE OTORGUE.

SEGUNDO OTROSI DIGO: EJECUCIÓN DE LA MEDIDA CAUTELAR

Que, a efectos del desalojo de la medida cautelar solicitada, solicito a su
Juzgado se sirva a remitir los partes correspondientes a la Comisaria PNP
Sectorial de Chupaca, debiéndose oficiar con tal finalidad, ello dé cuenta de
la solicitante. SE REMITA.

TERCER OTROSÍ DIGO.- De conformidad a lo dispuesto por el Articulo N° 29º del

Decreto Supremo N° 13-2008-JUS, mi representada cumple en señalar la CASILLA
ELECTRÓNICA N°47294, así como el email dealmepa@hortmail.com, ambos a
nombre del abogado patrocinante.

Pilcomayo, 08 de agosto de 2016.