NUMERO DOS. LIBRO PRIMERO.

DONACIÓN REVOCABLE: En la ciudad de

San Salvador, Departamento de San Salvador a las dieciséis horas del día diez de marzo

del dos mil diecisiete. Ante mí, KAREN ANDREA SILVA ORTEGA, notario, de este

domicilio, con Documento Único de Identidad: cero cinco cuatro cuatro nueve seis ocho

cuatro – siete; y Número de Identificación Tributaria: cero seis uno cuatro – cero nueve

uno uno nueve seis – uno cinco uno – cero y ante la presencia de los testigos hábiles,

señor: Juan de Dios Arévalo Luna, de cincuenta años de edad, ingeniero eléctrico, de este

domicilio, persona a quien no conozco pero identifico por medio de su Documento Único

de Identidad: cero cinco tres cuatro siete seis seis cuatro – siete; y Número de

Identificación Tributaria: cero seis uno cuatro – cero nueve uno uno seis seis – uno cinco

uno- cero; señora: Misalia Argentina Velásquez, de cuarenta y ocho años de edad,

Periodista, de este domicilio, persona a quien no conozco pero identifico por medio de su

Documento Único de Identidad: cero tres nueve cuatro nueve seis ocho cuatro – uno y

Número de Identificación Tributaria: cero seis uno cuatro – cero ocho uno uno seis ocho

– uno cinco uno – uno; señora: Isabel de Jesús Villalobos, de treinta años edad, estudiante,

de este domicilio, persona a quien no conozco pero identifico por medio de su Documento

Único de Identidad : cero uno tres cuatro siete seis uno cuatro – uno; y Número de

Identificación Tributaria: cero seis uno cuatro – cero nueve uno uno ocho seis – uno cinco

uno - cero ;quiénes reúnen las condiciones generales y especiales para testificar en esta

clase de Actos, conocidos y conocedores de la otorgante, comparece la señora: FATIMA

ELIZABETH CARPIO ACEVEDO, de treinta años de edad, Administradora de

empresa, originaria y del domicilio de Mejicanos, Departamento de San Salvador, de

nacionalidad salvadoreña, a quien no conozco pero identifico por medio de su Documento

Único de Identidad: cero tres cuatro nueve nueve seis nueve cuatro – siete y su Número

de Identificación Tributaria: cero seis uno cuatro – cero nueve uno uno ocho seis – uno
cinco uno - cero; y me DICE: I) Que según inscripción a su favor en el Registro de la

Propiedad, Raíz e Hipotecas del departamento de San Salvador, es dueña y actual

poseedora de un lote de terreno urbano de la Urbanización JARDINES DEL PEPETO III,

el cual fue desmembrado de otro de mayor extensión superficial . Dicho lote está marcado

en el plano respectivo con el NUMERO DOCE del Block “A”, situado en la Urbanización

El Pepeto, jurisdicción de San Salvador, siendo su descripción técnica la siguiente:

Partiendo de la intersección de los ejes de Avenida Principal y el pasaje número Uno-

Norte se mide sobre el eje de ésta última con rumbo Norte dieciocho grados cero cero

punto cuatro minutos Oeste y una distancia de sesenta y cinco punto cero cero metros,

llegando a un punto donde se efectúa un giro a la derecha con rumbo Norte setenta y un

grados cincuenta y nueve punto seis minutos Este y una distancia de dos punto cincuenta

metros, se llega al esquinero Sur Este del lote que a continuación se describe: AL

PONIENTE, Partiendo del mojón número uno con rumbo norte dieciocho grados cero

cero punto cuatro minutos Oeste y una distancia de cinco punto cero cero metros, se llega

al mojón número dos lindando por este lado con lote número veinticinco del Block “B”,

pasaje número Uno-Norte de cinco punto cero cero metros de ancho de por medio; AL

NORTE, partiendo del mojón número dos con rumbo norte setenta y un grados cincuenta

y nueve punto seis minutos este y una distancia de dieciseis punto cero cero metros se

llega al mojón número tres lindando por este lado con lote número trece del mismo Block;

AL ORIENTE, partiendo del mojón número tres con rumbo Sur dieciocho grados cero

cero punto cuatro minutos Este y una distancia de cinco punto cero cero metros , se llega

al mojón número cuatro lindando por este lado con la Calle La Fuente; AL SUR, partiendo

del mojón número cuatro con rumbo Sur setenta y un grados cincuenta y nueve punto seis

minutos Oeste y una distancia de dieciseis punto cero cero metros se llega al mojón

número uno donde se inició la presente descripción, lindando por este lado con lote
número once del mismo Block. El lote así descrito tiene una superficie de OCHENTA

METROS CUADRADOS, equivalentes a Ciento catorce punto cuarenta y seis varas

cuadradas. II) Que el inmueble anterior se encuentra valorado en TREINTA MIL

DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. III) Que por el presente

Instrumento hace DONACIÓN REVOCABLE, del inmueble antes relacionado a su

hijo: CARLOS ALEXANDER ROMERO CARPIO. En CONSECUENCIA por la

presente, entrega al donatario el inmueble antes relacionado así como el dominio,

posesión y demás derechos que sobre el mismo le corresponden, por lo que le hace por

medio de este Instrumento la tradición de Ley. Presente desde el inicio de este Acto el

señor: CARLOS ALEXANDER ROMERO CARPIO de dieciocho años de edad,

Motorista, del domicilio de Ayutuxtepeque, Departamento de San Salvador, persona a

quien no conozco pero identifico por medio de su Documento Único de Identidad: cero

cuatro cuatro nueve ocho seis uno cuatro – siete; y Número de Identificación Tributaria:

cero seis uno cuatro – cero ocho uno uno nueve nueve – uno cinco uno - cero, y ME

DICE: Que acepta la Donación Revocable que por medio de este Instrumento se le hace,

recibe el inmueble del cual se le hace tradición, junto con el dominio, posesión y demás

derechos que se le transfieren. Yo, el Suscrito Notario, DOY FE: I) Que la donante

manifiesta ser madre del donatario; además que previne a los contratantes lo señalado por

el Artículo Treinta y Nueve de la Ley del Notariado y doscientos veinte del código

tributario. III) Que la presente Donación Revocable se confirmará con la muerte de la

otorgante; por lo que el donatario adquirirá el inmueble donado por el mero hecho de

ocurrir el fallecimiento IV) Que la donante está en su sano Juicio y que le expliqué los

efectos legales de este Instrumento y demás V) que advertí a los comparecientes del

impuesto sobre la transferencia de bienes raíces a lo cual anexo el pago de este en el

respectivo legajo de anexos. Leído que hube en alta voz este Instrumento en un sólo Acto
íntegramente a presencia de las mencionadas testigos que han oído el tenor de sus

disposiciones y tenido a la vista a la Donante durante el otorgamiento y lectura de esta

Escritura manifiestan que están de acuerdo a su voluntad, y para constancia todos

firmamos. -DOY FE.

ANEXO