4.

2 Analisis Pengaruh Lingkungan

4.2.1 Penggunaan Lahan

Gambar m.m Peta Penggunaan Lahan Kota Pontianak

SUmber: RDTR Kota Pontianak
 Dari gambar diatas dapat dilihat bahwa penggunaan lahan di Kota Pontianak berdasarkan
RDTR Kota Pontianak cukup beragam seperti permukiman, pergudangan, RTH, dan sebagainya.
Begitu juga dengan Kecamatan Pontianak Selatan yang memiliki tata penggunaan lahan yang
beragam pula. Kawasan studi kasus ini yaitu gang Belitung 1 termasuk dalam administrasi
Kelurahan Bangka Belitung Laut, Kecamatan Pontianak Tenggara, Kota Pontianak. Penggunaan
lahan di gang Belitung 1 sebagai kawasan perindustrian dan gudang. Hal ini berdasarkan RDTR
Kota Pontianak. Dari hasil suvey, penggunaan lahan di gang Belitung 1 digunakan sebagai
kawasan permukiman. Penggunaan kawasan tersebut tentunya tidak sesuai dengan arahan
penggunaan lahan berdasarkan RDTR Kota Pontianak. Berikut ini penggunaan lahan di gang
Belitung 1 yang ditunjukkan oleh lingkaran hitam pada gambar dibawah ini.

Gambar m.m Penggunaan lahan di gang Belitung 1

Sumber: RDTR Kota Pontianak
 Dari gambar diatas diketahui bahwa penggunaan lahan di sekitar kawasan studi juga
beragam. Terdapat penggunaan lahan sebagai kawasan perdagangan dan jasa, permukiman,
pemerintahan, RTH, dan terminal. Penggunaan lahan disekitar kawasan studi tersebut juga dapat
mempengaruhi penggunaan lahan pada kawasan studi. Selain itu, kegiatan yang terdapat
dikawasan studi juga dapat terpengaruhi oleh penggunaan lahan sekitar.

4.2.2 aktivitas Internal

Kawasan studi kasus permukiman kumuh berada di gang Belitung 1 yang termasuk
kedalam Rencana Kawasan Permukiman Kumuh Perkotaan (RKP-KP) Kota Pontianak tahun
2015. Pada kawasan studi terdapat 115 kepala keluarga dimana dalam satu rumah dapat dihuni
lebih dari satu kepala keluarga. Dari jumlah kepala keluarga tersebet, terdapat aktivitas yang
dilakukan oleh warga di kawasan gang Belitung 1.
Dari hasil survey, aktivitas yang terdapat di gang Belitung 1 berupa aktivitas perdagangan
dan jasa, dan perindutrian. Adanya aktivitas perdangan ditunjukkan dengan keberadaan warung-
warung di gang Belitung 1. Jumlah warung yang ada di gang Belitung 1 sebanyak tiga warung
yang terdapat di masing-masing rumah warga.

Gambar m.m Warung-warung dirumah warga gang Belitung 1

Sumber: Hasil Survey, 2016

Untuk aktivitas perindustrian di gang Belitung 1 ditunjukkan dengan adanya bengkel

kapal yang berada di tepi sungai Kapuas. Bengkel tersebut menangani kapal-kapal kecil yang
mengalami kerusakan pada bagian mesin dan juga badan kapal. Keberadaan bengkel kapal
tersebut tidak mengganggu warga di gang Belitung 1 mengingat letaknya berada di tepi sungai
Kapuas dan terpisah jauh dari rumah-rumah warga.
 Gambar m.m Dermaga Kapal
Gambar m.m Bengkel kapal
Sumber: Hasil Survey, 2016
Sumber: Hasil Survey, 2016

4.2.3 Aktivitas Eksternal

Kawasan studi berada di Jalan Adisucipto yang merupakan jalan arteri. Status jalan
tersebut tentunya strategis bagi kawasan perdagangan dikarenakan banyak masyarakat yang
melalui jalan tersebut. Aktivitas yang berada pada kawasan studi didominasi oleh perdagangan
dan jasa. Hal ini terlihat dari terdapatnya SPBU Paris 1 yang berada berseberangan dengan gang
Belitung 1. Selain itu juga terdapat aktivitas perdangan lainnya disekitar kawasan studi. Aktivitas
diluar kawasan studi dapat mempengaruhi aktivitas yang ada di gang Belitung 1. Pengaruh yang
ditimbulkan dari aktivitas eksternal ini dapat berupa terdapatnya perdangan dan jasa yang
ditunjukan dengan adanya warung-warung di kawasan studi dimana sama halnya dengan
aktivitas eksternal yang ditunjukkan keberadaan SPBU.

Gambar m.m SPBU Paris 1

Sumber: www.rumahpontianak.com