UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN ANTONIO ABAD DEL CUSCO

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL

Estudios técnicos
Localización del proyecto
La siguiente imagen muestra el punto de localización del predio donde se realizará el
proyecto calle Esmeralda (altura de paradero Cachimayo-Móvil)–San Sebastián–Cusco.

Ubicación del
proyecto

La ruta de acceso
La siguiente imagen muestra la ruta de acceso a la cancha sintética en estudio, que está
a la altura entre el Paradero Cachimayo y Móvil de la avenida de la cultura de San
Sebastián – Cusco y tenemos las siguientes rutas:

PROYECTOS DE INVERSION 1
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Macro localización
Está ubicado en el distrito de San Sebastián - Provincia de cusco - Departamento de
Cusco

Micro localización
El Proyecto estará ubicado en la Urb. Cachimayo, a la altura del paradero Cachimayo-
Móvil del Distrito de San Sebastián.

PROYECTOS DE INVERSION 2
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Esquema de distribución del Proyecto:

Esquema de la distribución de las diferentes áreas para el servicio, dentro de todo el terreno en
estudio para el proyecto de cancha sintética.

Áreas de influencia
La zona donde se construirá nuestra futura cancha sintética realizaremos un estudio
previo de los potenciales clientes a través de las áreas de influencia, que en este caso
es de 400 m de radio total, separándolas por anillos cada 100m. También debemos de
tener en cuenta que nuestras posibles competencias giran dentro de un radio de 200 –
300 m, y las demás se encuentran fuera de nuestra área de influencia.

PROYECTOS DE INVERSION 3
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 Demanda potencial de hogares

Radio de Numero de Índice de Hogares

Influencia Hogares Captura Potenciales
100 m 60 50% 30
200 m 110 40% 44
300 m 120 20% 24
400 m 150 10% 15
Total 113

 Estudio de estratificación socioeconómica

Estrato Radio de influencia

Socioeconómico 100 m 200 m 300 m 400 m
A 15% 10% 15% 14%
B 25% 20% 20% 25%
C 35% 34% 33% 35%
D 25% 36% 32% 26%
Total 100% 100% 100% 100%

 Demanda potencial en términos de números de hogares clasificados

socioeconómicamente

Estrato Radio de influencia

Socioeconómico 100 m 200 m 300 m 400 m
A 5 5 4 2
B 8 9 5 4
C 11 15 8 5
D 8 16 8 4
Total 32 45 25 15

 Ventas esperadas anuales

Estrato Gasto Radio de influencia

Socioeconómico Anual S/. 100m 200 m 300 m 400m
A S/ 5,000.00 S/ 25,000.00 S/ 25,000.00 S/ 20,000.00 S/ 10,000.00
B S/ 3,000.00 S/ 24,000.00 S/ 27,000.00 S/ 15,000.00 S/ 12,000.00
C S/ 2,000.00 S/ 22,000.00 S/ 30,000.00 S/ 16,000.00 S/ 10,000.00
D S/ 1,200.00 S/ 9,600.00 S/ 19,200.00 S/ 9,600.00 S/ 4,800.00
Total S/ 80,600.00 S/ 101,200.00 S/ 60,600.00 S/ 36,800.00
Ventas esperadas anuales S/ 279,200.00

PROYECTOS DE INVERSION 4
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Requerimiento del personal
Para administrar correctamente la cancha sintética a futuro deberá contar con suficiente
personal capacitada tales como:
 Gerente
 Administrador
 Guardian
 Personal de limpieza

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