CONCLUSIONES

Las construcciones de viviendas en la urbanización residencial Villa Médica, se efectúo

sobre terrenos, que tienen carácter de humedales, que no son recomendables; por otro
lado, los suelos naturales son de capacidad portante muy baja, el relleno no a sido
controlado ni cumple con las características mecánicas, por lo que se originó daños
estructurales.
Efectuado la evaluación visual de las grietas y fisuras mediante mediciones en las
estructuras de las cimentaciones construidas, estas corresponden a asentamientos
diferenciales, debido a rellenos mal compactados, al mal diseño, y a la mínima
capacidad de carga admisible de suelos en la cota de cimentación.

RECOMENDACIONES

Es posible la construcción de viviendas sobre rellenos; sin embargo, estos deben ser
hechos con suelos apropiados y con procesos de compactación adecuados y
controlados.
Para el diseño de estructuras de concreto armado en cimentaciones de viviendas; se
debe tomar en cuenta la capacidad de carga admisible y ello determinará el tipo de
cimentación. En el caso de la urbanización Villa Médica debió ser zapatas combinadas
y/o conectadas.
Los suelos de rellenos, para la construcción de viviendas debieron ser granulares, de
buena gradación, libre de sustancias orgánicas, que permita alcanzar densidades
mayores.
El no considerar el tipo de cimentación que corresponde debido a la baja capacidad de
carga de suelos, como es el caso de las cimentaciones de las viviendas de Villa Médica,
se produce de manera inevitable asentamientos en los suelos, con la consecuencia de
la aparición de grietas; por lo que debió de considerarse una mejor estructura de
cimentación.
Donde se construyan cimentaciones en zonas cuando los suelos y el agua estén muy
contaminadas químicamente; las estructuras correspondientes deben ser protegidas
con recubrimientos o uso de aditivos para controlar el ataque que atenten contra su
durabilidad.