EE TT - Ene 2017 - Construccion

ESPECIFICACIONES TECNICAS
ARQUITECTURA
EDIFICIO “SIETE LAGUNAS II”
MODIFICACION:
Propietario Arquitecto: Jefe de Proyecto

Inmobiliaria Lontue uno S.p.A.
Revisión: CONSTRUCCION Fecha revisión: Ene 2017
Reviso:
0 GENERALIDADES
0.1 DESCRIPCION DE LA OBRA
El proyecto consiste en un edificio destinado a departamentos, acogido a ley de copropiedad

inmobiliaria, condominio tipo A. Está compuesto por 1 zocalo semi enterrado y 11 niveles. Acceso
con portería, estacionamientos en superficie, con 118 departamentos, bodegas y equipamiento.
Ubicado en Avenida Siete Lagunas 1051, Lomas de San Sebastian, Concepción.
El edificio se construirá de acuerdo a los planos correspondientes de arquitectura, las presentes

especificaciones técnicas y a los proyectos de especialidades, los cuales se entienden como parte
integrante de las presentes especificaciones técnicas.
0.2 NORMAS GENERALES
Las presentes especificaciones técnicas se refieren a la procedencia, tipo, calidad y métodos de

construcción de los materiales, correspondientes a la construcción del Edificio Bosques de Collao
Los materiales a emplear serán de primera calidad y los métodos de construcción e instalación de
estos serán los que dicten las normas correspondientes y/o las instrucciones de los fabricantes.
Las presentes ET, son un complemento de los demás documentos y antecedentes que definen el
proyecto, de modo tal que cualquier discordancia entre éstos, deberá ser consultada por escrito a
la ITO, la que determinara el camino a seguir.
En ningún caso se aceptará como argumento, la existencia de diferencias entre planos y

especificaciones o entre estos y cualquier otro documento del proyecto.
Aquellas obras que se consideran obvias en este tipo de Proyectos de buenas terminaciones ,
entre ellos (sin que el listado sea excluyente ), fijaciones, canterías en encuentro de distintos
materiales, sellos, preparación de muros, lijado, empastado, pulido, tratamientos de juntas frías,
etc. aunque no estén expresamente incluidas en las presentes ET, se tomarán como obligatorias
para la EC.
En caso de dudas en la interpretación de los planos, se efectuará la consulta por escrito a la ITO a
través del libro de obras o mediante RDI (Requerimiento de Información)
El Contratista deberá presentar a la ITO, muestras de los materiales a emplear, antes de su

colocación en obra. La ITO podrá aprobarlos, rechazarlos, o pedir certificados de calidad por
cuenta del Contratista para completar la información. Igual procedimiento se seguirá con
subcontratistas de especialidades tales como closets, muebles de cocina, gabinetes de incendio,
etc.
El Proponente deberá considerar en sus costos, todos aquellos elementos que no se describen
en estas especificaciones, y que son necesarios para el normal funcionamiento de la obra y el
adecuado trabajo de todos los subcontratistas, como por ejemplo andamios, moldajes,
generadores de electricidad, bombas de agua, etc.
La empresa constructora tramitará las recepciones provisionales y definitivas de la obra por parte
de organismos públicos, necesarios para la ejecución de la obra y recepción final, así como los
pagos de los derechos e impuestos fiscales y/o municipales que deriven de estos trámites. La
oficina de arquitectura tramitará la recepción municipal.
Según lo señalado en el artículo 5.8.5. punto 4 de la OGUC la constructora deberá entregar, al

inicio de las obras, a la Dirección de obras un programa de trabajo señalando al menos:
a) Horario de funcionamiento de la obra.

b) Lista de herramientas y equipos productores de ruidos molestos, con indicación de su
horario de uso y las medidas consideradas.
c) Nombre del constructor responsable con su teléfono.
d) Proyecto de muro berlinés apto para construcción, con memoria de cálculo y planos.
Además, el constructor a cargo deberá informar por escrito a los vecinos, antes del inicio de las
obras, respecto a las obras a ejecutar, las medidas de seguridad que se tomaran y respecto a
medidas de estabilidad estructural consideradas.
La constructora será el único responsable por una obra mal ejecutada y deberá corregir el defecto
según sea procedente sin costo alguno para el propietario sin importar el estado de avance de la
obra en general como de la partida en particular.
Estas especificaciones técnicas solo se refieren a los elementos generales y no entran en

especificaciones detalladas de elementos menores que se requieran para la correcta ejecución de
la obra, los cuales se entienden incorporados a cada partida y que son de dominio de la
constructora.
0.3 DOCUMENTOS QUE INTEGR AN LAS ESPECIFICACIO NES TÉCNICAS
Formarán parte de las presentes especificaciones y serán complemento de éstas, los siguientes
documentos:
- Ordenanza General de Construcciones y Urbanización. Edición actualizada.
- Ley General, de Urbanización y Construcción Última Edición.
- Reglamento especial de vivienda económicas, del DFL Nº2 de 1959 y sus modificaciones
posteriores.
- Ordenanza local de urbanización y edificación para la comuna de Concepción.
- Reglamento de Construcción y Proyectos de Redes de Distribución de Energía Eléctrica en

alta y baja tensión. Última Edición.
- Reglamento de Instalaciones de Alumbrado y fuerza motriz interiores. Última Edición.
- Reglamento de Proyectos y Construcciones de Redes de Servicios Públicos de Agua

Potable. Última Edición.
- Reglamento de Proyectos y Construcciones de Redes de Servicios Públicos de

Alcantarillado. Última Edición.
- Reglamento General de Instalaciones Domiciliarias de Alcantarillado y Agua Potable.

Última Edición.
- Leyes, Decretos y disposiciones Reglamentarias relativas a permisos, aprobaciones,

derechos e impuestos a inspecciones fiscales y reparticiones y organismos de utilidad
pública.
- Normas chilenas (NCh), del INN, relativas a seguridad, obras provisorias, materiales,
arquitectura y construcción, y reglamento general de instalaciones domiciliarias de
alcantarillado y agua potable (RIDAA), reglamento de instalaciones de gas (RIG) y
reglamento de instalaciones eléctricas (RIE).
- Planos:
- Planos de Arquitectura.
- Planos de Arquitectura de Detalle.
- Planos de Estructuras.
- Planos de Ingeniería Sanitaria.
- Planos de Ingeniería Eléctrica.
- Planos de Ventilación.
- Plano Topográfico.
- Planos de Urbanización.
- Planos de Basura.
- Planos proyecto de Aluminios
- Especificaciones Técnicas de los proyectos de especialidades:
- Estas especificaciones complementan los proyectos de cada especialidad y a las presentes

ET.
- Normas INN: Todos los materiales y procedimientos empleados en la construcción,

deberán cumplir y ejecutarse en estricto apego a las normas vigentes a esta fecha, y
forman parte integrante de las presentes ET.
- Informe de mecánica de Suelos
- Permiso de edificación y sus modificaciones si las hubiere.
- Manual de Tolerancias de la CCHC
0.4 PLANOS Y ARCHIVO DE DOCUMENTOS
En la oficina de la obra, se mantendrá un archivo completo y al día de los siguientes documentos:
- Leyes Ordenanzas, Reglamentos y Normas.
- Bases y/o Pliegos Administrativos.
- Legajo completo de planos.
- Especificaciones Técnicas.
- Permisos.
1 OBRAS PRELIMINARES
1.1 INSTALACION DE FAENA, OFICINA S, BODEGAS, TALLERES, BAÑOS, ETC.
Incluye todas las construcciones e instalaciones provisorias necesarias para el correcto desarrollo
de las faenas.
La empresa constructora deberá proveer locales para oficinas de la empresa, recintos para
cuidador, bodegas, recintos para obreros y empleados, cobertizos para faenas y servicios
higiénicos necesarios y suficientes para obreros e independientes para personal de oficina e
Inmobiliaria.
En general, las instalaciones se adaptarán a las situaciones del lugar, debiendo en todo caso
asegurar las comodidades del personal, seguridad de la obra y seguridad de terceros, cumpliendo
con normas y reglamentos sanitarios y de la Inspección del Trabajo.
Las oficinas para la ITO e Inmobiliaria serán contenedores provistos por el mandante. El
transporte, instalación y servicios básicos (agua, electricidad, teléfono e internet), serán por
cuenta de la constructora.
Su ubicación definitiva dentro del terreno y conexiones de servicios serán por cuenta de la
constructora. El transporte para la devolución será de cuenta de la constructora.
Los contenedores se deberán transportar y descargar en una ubicación a determinar por el

Mandante, dentro del radio urbano de la intercomuna.
1.2 INSTALACIONES Y EMPALMES PROVISO RIOS
El Contratista consultará las instalaciones provisorias de agua potable, alcantarillado de aguas

servidas y energía (energía eléctrica, Internet, teléfono, etc.) necesarias para dar buen servicio
durante el desarrollo de la obra.
Deberá cubrir los pagos por consumos, garantías, derechos municipales y cualquier otro gasto que
demanden las instalaciones provisionales
Será responsabilidad y de cargo de la constructora la solicitud, tramitación, aprobación y pago de

todos los permisos adicionales al de obra nueva, que se requieran para el desarrollo de la obra
como por ejemplo: instalación de faenas, empalme de obras provisorios, ocupación de espacios
públicos, instalación de grúas, evacuación de aguas lluvia y de napas freáticas, derechos de
demolición, rotura de pavimentos, etc.
1.3 CIERROS PROVISORIOS
Esta partida consulta la ejecución del cierro hacia lado Sur del recinto.
Material a utilizar será placa de terciado de 16mm, sobre travesaños horizontales de pino de 2X3
afianzados a pilares de pino insigne de 4x4 cada 2,4 mts altura del cierro = 2,40 mts.
1.4 LIMPIEZA
La EC mantendrá la obra y la calle publica permanentemente aseada, libre de escombros y

materiales en desorden. Con el fin de facilitar los trabajos y evitar accidentes se realizará
diariamente un aseo general retirando escombros y restos de materiales, los que serán
acumulados en un lugar especifico, destinado para esto.
Para la limpieza, despeje y emparejamiento del terreno, la EC deberá eliminar de éste los
escombros, piedras, rocas, troncos, basura, arboles, etc., que interfieran con la construcción.
Con el objeto de mitigar el impacto de las emisiones de polvo y material, la constructora y sus
subcontratistas deberán dar cumplimiento al art. 5.8.3. De la ordenanza general de urbanismo y
construcciones, consignando como mínimo:
Regar el terreno en forma oportuna y suficiente, durante el período en que se realicen las faenas
de demolición, relleno y excavaciones.
Disponer de accesos a las faenas que cuenten con pavimentos estables, pudiendo optar por alguna
de las alternativas contempladas en el artículo 3.2.6. OGUC
 Transportar los materiales en camiones con la carga cubierta.

 Lavado del lodo de las ruedas de los vehículos que abandonen la faena.
 Mantener la obra aseada y sin desperdicios mediante la colocación de recipientes
recolectores, convenientemente identificados y ubicados.
 Evacuar los escombros desde los pisos altos mediante un sistema que contemple las
precauciones necesarias para evitar las emanaciones de polvo y los ruidos molestos.
 La instalación de tela en la fachada de la obra, total o parcialmente, u otros revestimientos,
para minimizar la dispersión del polvo e impedir la caída de material hacia el exterior.
 Hacer uso de procesos húmedos en caso de requerir faenas de molienda y mezcla.
2 OBRA GRUESA
2.1 REPLANTEO Y TRAZADOS
2.1.1 REPLANTEO Y REPLANTEOS PARCIALES
La EC, previo a iniciar excavaciones, hará un replanteo completo del edificio y calle circundante,
tomando como base los planos de trazado de Arquitectura y Cálculo.
Sin perjuicio de las verificaciones que deban realizarse en cualquier etapa de la construcción para
asegurar el correcto emplazamiento de los distintos elementos de la obra, se efectuarán los
siguientes replanteos:
a.- Excavaciones: sobre la base de los ejes trazados se dibujará con cal o tiza sobre el
terreno limpio, el contorno de todas las fundaciones.
b.- Fundaciones: sobre el fondo de las excavaciones y sobre emplantillado de hormigón se

trazarán los ejes de las fundaciones.
No se permitirá la colocación de enfierraduras sobre los emplantillados sin que

previamente se haya chequeado la correcta ubicación de los ejes respectivos.
c.- Losas de Pisos: Sobre cada piso, se marcarán los ejes, shafts, cajas de ascensores,
escaleras y demás elementos del proyecto.
El emplazamiento del edificio será revisado en terreno por la I.T.O. y el arquitecto del proyecto,
los cuales deberán verificar el cumplimiento de distanciamientos entre edificios, hacia deslindes,
ejes maestros, alturas, etc., que aparecen en el legajo de arquitectura aprobado por la D.O.M.
No podrá iniciarse ninguna faena de fundaciones hasta que el emplazamiento del sector
comprendido haya sido aprobado. Esta verificación se realizara utilizando los servicios de
topógrafo e instrumentos de la Constructora.
La recepción de estos puntos no exime a la EC de la responsabilidad última respecto a esto, por lo

cual, cualquier problema posterior derivado de errores u omisiones en el emplazamiento será de
exclusiva responsabilidad de la Empresa Constructora (EC).
2.1.2 TRAZADOS, EJES Y NIVELES
Se establecerá el sistema de ejes matrices del edificio, respetando estrictamente lo indicado en

planos de arquitectura y estructuras, en cuanto a dimensiones y emplazamiento, de existir
incongruencias se debe consultar por escrito a la ITO.
Los ejes se marcarán mediante clavos, para ser revisados y aprobados por la ITO, lo cual deberá
quedar anotado en el Libro de Obras.
Al momento de realizar el trazado matriz se deberán rectificar las medidas y niveles de los
deslindes, con instrumentos topográficos.
Será responsabilidad del Administrador de la Obra informar a la ITO, respecto a cualquier

diferencia que se presente, para realizar los ajustes que sean necesarios.
No se podrá dar inicio a las faenas de excavaciones sin la recepción conforme del trazado total del
edificio por parte de la ITO y del Arquitecto.
2.2 EXCAVACIONES Y MOVIMIENTOS DE TIERRA
Las disposiciones de las presentes especificaciones establecen la forma y condiciones en que se

ejecutarán los trabajos de excavaciones, los rellenos y sus consolidaciones y cualquier obra
auxiliar relativa a estos trabajos. No obstante las estipulaciones de INN. Que se citen (de aplicación
obligatoria), y las disposiciones de OGU y C que se señalen, se considerarán las prescripciones
adicionales que a continuación se indican:
2.2.1 EXCAVACION A MAQUINA MASIVA
Las disposiciones de las presentes especificaciones establecen la forma y condiciones en que se

ejecutarán los trabajos de tratamientos previos del terreno, excavaciones, los rellenos y sus
consolidaciones y cualquier obra auxiliar relativa a estos trabajos. No obstante las estipulaciones
de INN. que se citen (de aplicación obligatoria), y las disposiciones de OGUC que se señalen, se
considerarán las prescripciones adicionales que a continuación se indican: previo a la iniciación
de las excavaciones será requisito indispensable el reconocimiento visual del suelo para la
verificación en lo fundamental de las características físicas y mecánicas señaladas en planos
topográficos, de arquitectura, de cálculo y de instalaciones, ejecutándose todo trabajo necesario
para tal objeto (Mediciones lineales y angulares, nivelaciones, prospecciones, etc.). Este
reconocimiento debe coincidir con la Mecánica de Suelos, caso contrario se deberá informar a la
ITO.
Las excavaciones se ejecutarán en forma mecanizada; la cota de excavación será + 15 centímetros

por sobre el sello de excavación, según los correspondientes planos de Arquitectura, de Cálculo y
sus respectivas Especificaciones Técnicas. Se tendrá especial cuidado en que los fondos de las
excavaciones sean horizontales, salvando eventuales desniveles mediante escalones, pero siempre
de fondo horizontal.
La EC ejecutará los refuerzos, protecciones, entibaciones, etc, que se requieran para la necesaria
seguridad de los trabajos y evitar derrumbes y/o accidentes.
La empresa constructora velará por que las excavaciones se realicen de acuerdo al proyecto de
estructuras, y mecánica de suelos correspondientes, además deberá tomar todas las medidas
necesarias para evitar cualquier riesgo a los peatones, tales como señalizaciones, iluminación de
emergencia u otras.
Toda excavación adicional a las indicadas en planos de estructuras deberán contar con la
autorización del Ingeniero Mecánico de Suelos del proyecto, lo cual deberá quedar anotado en el
libro de obras.
Para el control de las emisiones de polvo, se considerará el riego permanente de todos los
sectores excavados. Adicionalmente se levantará una malla tipo Raschell 85% sombra, en los
limites norte y oriente del terreno con una altura mínima de 2 metros por sobre el borde superior
de las panderetas existentes.
2.2.2 EXCAVACION A MANO – SELLO EXCAVACION
Los últimos 15 cm. antes del sello de excavación, deberán hacerse con elementos manuales, a fin
de no perturbar el sello.
El sello de fundación deberá ser recibido por el Ingeniero Mecánico de Suelos mediante el libro de
obras, quien verificara la inexistencia de bolsones de limo, o cualquier material distinto al indicado
en el informe de Mecánica de Suelos y en sectores aún blandos podrá solicitarse a la empresa
constructora un rebaje del sello ó compactación del mismo. El fondo de excavación debe ser
parejo y perfectamente a nivel, no se aceptarán rellenos sin autorización, por sobre excavaciones
ni escalonamientos en sus fondos.
Las excavaciones que por error se profundicen más de lo indicado serán rellenadas hasta obtener
el nivel adecuado con hormigón pobre de 170 Kg. cem/m3.
2.2.3 COMPACTACION DEL SELLO DE EXCAVACION
Luego de la recepción del sello por parte del Mecánico de Suelos, el sello se compactara según lo
indicado en el informe de Mecánica de Suelos, el control de compactación lo deberá realizar un
laboratorio competente.
2.2.4 MEJORAMIENTO DE SUELO
El mejoramiento de suelo será el indicado en el Informe de Mecánica de Suelos.
2.2.5 RELLENOS LATERALES
Los rellenos laterales, se refieren a los rellenos necesarios para cerrar los espacios que queden
entre los bordes de la excavación y los muros perimetrales del subterráneo.
Estos rellenos se ejecutaran con material proveniente de la excavación, previa autorización del
mecánico de suelos, compactado mecánicamente según indicaciones de la mecánica de suelos.
El material de relleno deberá estar libre de material orgánico, escombros, raíces u otros
contaminantes de cualquier naturaleza.
2.2.6 RELLENOS COMPACTADOS BAJO RADIER
Este relleno será de arena bio bio, luego, los últimos 10 cmts se colocara una capa de ripio ¾, de
espesor 10cm.
2.2.7 REELLENOS NO ESTRUCTURALES
Los rellenos no estructurales, se refieren a los rellenos que sea necesario efectuar en los sectores
del terreno destinados a áreas verdes. (Jardines, en general toda el área no pavimentada).
Las cotas definitivas de estos sectores destinados a jardines, deben ser las que corresponden al
proyecto de urbanización menos 8 cm. Es decir las cotas del pavimento de estacionamientos o
veredas más cercanas, menos 8cm.
Para alcanzar la altura indicada anteriormente, se puede utilizar material proveniente de la

excavación de las fundaciones de los edificios, libre de escombros y contaminantes de cualquier
naturaleza.
2.2.8 EXTRACCION DE ESCOMBROS Y EXCEDENTES
El material sobrante de excavaciones, deberá ser cargado, transportado y llevado a botadero

autorizado por la Municipalidad. Lo anterior se verificará con los certificados correspondientes,
que deberán ser entregados para la tramitación de la Recepción Municipal.
2.2.9 SISTEMA DE AGOTAMIENTO DE NAPA
Se considerará la prospección e implementación de procedimientos de agotamiento necesarios

para la realización de los procesos de construcción segura y estanca de las fundaciones, definidos
en la Mecánica de Suelos. La liberación de la napa deberá contar con el VB del Mecánico de suelos
y del Ingeniero Calculista.
La cota de la napa está informada en el informe de Mec de suelos (4.5m app válida para la fecha
y en la ubicación en la cual se ejecuto el sondaje) y la cota de excavación será la que indique el
informe de Mecánica de suelos
2.3 FUNDACIONES Y RADIER
2.3.1 EMPLANTILLADO DE FUNDACIONES
En el fondo de las excavaciones y recibido el sello de fundación, se procederá a ejecutar el

emplantillado que se especifica en mecánica de suelos, los planos de cálculo y/o en las EE.TT. de
Calculo (si existen varios espesores se deberá considerar el de mayor espesor), el que tendrá una
terminación superficial horizontal y allanada para trazados de ejes y formas de las fundaciones.
2.3.2 MOLDAJE, ENFIERRADURA Y HORMIGON DE LOSA FUNDACION
Según lo especificado en EE.TT. de cálculo.
Para la terminación superficial se deberá utilizar alisado mecánico.
2.3.3 ENFIERRADURA Y HORMIGON DE RADIER
Se deberá ejecutar según lo especificado en EE.TT. de Calculo y/o planos de detalles, si no

estuviese especificado se utilizara hormigón H-20, de 10cm de espesor, malla acma C139 dispuesta
en el centro del espesor del radier y una barrera de humedad (polietileno) sobre el ripio base.
2.4 LOSAS Y MUROS DE HOR MIGON ARMADO Y OTROS ELEMENTOS
2.4.1 MOLDAJE, ENFIERRADURA Y HORMIGON DE MUROS
La ubicación y dimensiones de las pasadas de muro necesario para las especialidades, no se

encuentran en los planos de cálculo.
El contratista deberá incluir dentro de sus costos, la materialización de todas las pasadas que se
requieran para la correcta ejecución del proyecto y de las especialidades
En esta partida también se deberán incluir los muros de hormigón armado que se ubican sobre la
cubierta, estos son la continuación de todos los shafts que salgan hacia el exterior, sobre losa de
techo del ultimo nivel, sobrepasando el nivel de la cubierta de techo como mínimo 35cm.
Serán con armadura mínima (doble malla fierro de 8 mm a 20 cmts) , según dimensiones de
arquitectura. Estos shaft serán el soporte para instalar la celosía o VEX.
2.4.2 MOLDAJE, ENFIERRADURA Y HORMIGON DE LOSAS
La ubicación y dimensiones de las pasadas y shafts de losa necesaria para las especialidades, no se
encuentran en planos de cálculo y deberán trazarse de acuerdo a planos de arquitectura.
El contratista deberá incluir dentro de sus costos, la materialización de todas las pasadas que se
requieran para la correcta ejecución del proyecto y de las especialidades.
Para la terminación de todas las losas, incluyendo la última, se deberá utilizar alisado mecánico
(helicóptero).
En las rampas de hormigón armado vehiculares se consulta un rasurado cada 10cm de 2cm de
ancho y 1cm de profundidad.
2.4.3 GRADAS DE BUQUE EN SALIDA A TERRAZAS.
Se consulta una grada de buque, en todas las salidas a las terrazas de los departamentos, de
acuerdo a planos de detalles de arquitectura.
Esta deberá ser impermeabilizada con el mismo tratamiento descrito más adelante para la
impermeabilización de las terrazas.
2.4.4 SOBRE LOSA EN BALCONES
Se consulta materializar sobrelosas con las pendientes indicadas en detalles de arquitectura, en

todos los balcones o terrazas. Esta se deberá ejecutar después de la impermeabilización descrita
más adelante.
Se deberá ejecutar con mortero predosificado y perfectamente adherida a la losa principal. Se

deberá utilizar puente de adherencia tipo Sika latex.
2.4.5 CANAL DE TERRAZA:
No se consulta cerámica en canal terrazas o balcones. Esta se deberá terminar perfectamente en

obra gruesa, según dimensiones y pendientes de detalles de arquitectura, luego se deberá
impermeabilizar con igol flex gris y pintar de color similar a la cerámica de piso
2.4.6 RASGOS DE VENTANA Y PUERTAS
Los rasgos de ventanas y puertas se deberán rectificar, para dar cabida a la puerta o ventana
especificada, no deberan quedar separaciones entre los rasgos y marcos.
Rasgos de Ventanas:
- Trazado de auxiliares por parte del trazador para determinar el término de los rasgos.
- Limpieza o picado (si es necesario) de antepechos y rasgos.
- Aplicación de promotor de adherencia.
- Los rasgos que tengan que ser rellenados con cargas inferiores a 2 cm. se estucaran con
mortero predosificado de reparación, previa instalación de reglas de aluminio y
aprobación de material por la ITO.
- Los antepechos llevaran un alfeizar con pendiente hacia el exterior, de acuerdo a detalles
de arquitectura, el que deberá quedar materializado en el momento del hormigonado del
muro.
- Rasgos de ventanas se impermeabilizarán de acuerdo a procedimiento descrito más
adelante.
Rasgos de Puertas:
- Trazado de auxiliares por parte del trazador para determinar el término de los rasgos.
- Limpieza o picado (si es necesario) de antepechos y rasgos.
- Aplicación de promotor de adherencia.
- Los rasgos que tengan que ser rellenados con cargas inferiores a 2 cm. se estucaran con
mortero pre dosificado de reparación o yeso, previa instalación de reglas de aluminio.
- Para las puertas que no contemplen pilastra, la separación entre el rasgo y el marco de la
puerta, deberá tener máximo 5mm de separación, si esta es excesiva se deberá rectifica el
rasgo, queda totalmente prohibido rellenar este espacio con espuma expansiva, silicona o
cualquier otro material. Para rectificar rasgos solo se acepta yeso o mortero.
2.5 ESCALAS DE HORMIGON ARMADO
De acuerdo a lo especificado en EE.TT. de cálculo y detalles de arquitectura.
2.6 RAMPAS DE ACCESOS Y MINUSVALIDOS
De acuerdo a lo especificado en EE.TT. de cálculo y detalles de arquitectura.
Para salvar diferencias de alturas en zonas de acceso al edificio y áreas exteriores según
indica el diseño exterior, en plazas, patios etc., todo aquello indicado en plano de detalles de
obras exteriores.
La terminación de este pavimento debe ser rasguñado.
2.7 CUBIERTA DE TECHO
La estructura de techumbre se consulta en cerchas de madera ancladas sobre la última losa.

Ancladas de acuerdo a planos de detalle de techumbre. Sobre las cerchas de madera irá tablero
OSB de 11,5mm y luego fieltro 15lbs, el cuál recibirá la cubierta panel A2 de Instapanel de 0,5mm
espesor .Su fijación se ejecutará según las recomendaciones del fabricante, considerando sus
respectivas fijaciones y sellos.
2.8 HOJALATERIAS
Esta partida contempla todas las hojalaterías, necesarias como desagües, Ponchos, ventilaciones,
canales, forros, sellos, cordón de butilo, y todo elemento necesario para asegurar la completa
estanqueidad del Edificio aún cuando no aparezcan expresamente indicados en planos. Las
hojalaterías se ejecutarán en plancha de zinc alum de 0,5 mm de espesor.
Todas las uniones, tanto de canales como de forros, irán traslapadas como mínimo 25 cm.,
debiendo ir los traslapos sellados con cordón de butilo marca Sika.
Los traslapos deberán realizarse en el sentido del escurrimiento de las aguas, debiendo tomarse
especial cuidado en el caso de las canales de aguas, de modo de producir las pendientes
requeridas para producir la evacuación y escurrimiento de las aguas. Se incluye en esta partida las
fijaciones y carpintería necesaria.
2.8.1 CORONACION DE MUROS
Se consulta zincalum de 0,5 mm de espesor con un desarrollo máximo de 1,00 mt. Todas las
uniones serán remachadas traslapadas y selladas con cordón de butilo (cordón continuo).
Dimensiones y forma de acuerdo a detalles de arquitectura.
2.8.2 CANALES DE AGUAS LLUVIAS
Las canaletas de aguas lluvias se consultan de Zincalum de 0,5 mm. Tendrán la pendiente indicada
en el plano de cubierta.
Se consultan sombreretes en sectores de techumbre, sobre “chimeneas” ejecutadas en hormigón

armado según planos de especialidades y/o arquitectura, en zincalum de 0,5 mm de espesor.
2.8.3 FORROS
Todos los forros necesarios para asegurar la estanqueidad seran de Zincalum de 0,5 mm, segun
planos de detalle: cumbrera, forros de atraques antepecho cubierta, mantas, etc.
2.8.4 SOMBRERETES Y/O GORROS
Se consultan sombreretes en sectores de techumbre, sobre “chimeneas” ejecutadas en hormigón

armado según planos de especialidades y/o arquitectura, en zincalum de 0,5 mm de espesor.
2.9 IMPERMEABILIZACIONES
2.9.1 IMPERMEABILIZACION JUNTAS DE HORMIGONADO
Se deberá instalar cordón bentonitico Superstop o Penebar SW 45, para la junta de hormigonado
losa de fundación-muro y en las juntas de hormigonado (verticales y horizontales) que se
produzcan en los muros del edificio y que vayan a quedar enterradas bajo rellenos laterales.
2.9.2 IMPERMEABILIZACION MUROS SUBTERRANEO
Se consulta impermeabilización de muros verticales laterales (en la zona de contacto con el suelo
natural + 40 cm de altura) y cubriendo inferiormente unión con losa de fundación en base a
Master Polimer Acrílico de Basf, instalado de acuerdo a recomendaciones del fabricante.
Con este mismo producto se debe impermeabilizar los muros exteriores y losa tapa de los
estanques de agua y sala de hidropack.
2.9.3 IMPERMEABILIZACION DE BALCONES
Se aplicará Master Polimer Impermeabilizante Acrílico de Basf, sobre la losa. Para la preparación
de superficies, imprimado, encuentros, medias cañas, aplicación, etc, se deberá proceder
estrictamente según normas y especificaciones del fabricante.
Se debe impermeabilizar con una mano, toda la losa del balcón incluyendo el zócalo o grada de
buque, antes de realizar la sobrelosa con pendiente. En los antepechos de soporte de barandas y
muros se retornará con la impermeabilización 20 cms.
Una vez realizada la sobrelosa con pendiente, ésta se deberá impermeabilizar con el mismo
producto, antes de instalar la cerámica de terrazas.
Se deberá realizar prueba de estanqueidad mediante inundación (24 hrs) antes de la instalación
de la cerámica de piso.
Estas impermeabilizaciones deberán ser ejecutadas por instaladores autorizados por Basf
2.9.4 IMPERMEABILIZACION DE LOSAS EXPUESTAS A LA INTEMPERIE
Se aplicara Sika Top 107 Seal, para todas las losas expuestas que encuentren a la exposición de
aguas lluvias.
Para la preparación de superficies, imprimado, encuentros, medias cañas, aplicación, etc, Se

deberá ejecutar estrictamente según normas y especificaciones del fabricante.
Estas impermeabilizaciones deberán ser ejecutadas por instaladores autorizados,
2.9.5 IMPERMEABILIZACION DE RECINTOS HUMEDOS
Se entiende por recintos húmedos, todos aquellos sectores susceptibles a humedad, tales como:
baños, cocinas, logias, sala de basura, etc.
Se aplicará MasterSeal 550 C Natural, Impermeabilizante Cementicio Flexible de Basf en todo el

piso y retornando en 15cm hacia arriba por los muros. Para la preparación de superficies,
imprimado, encuentros, medias cañas, refuerzo de geotextil, aplicación, etc, se deberá proceder
estrictamente de acuerdo a lo indicado por normas y especificaciones del fabricante.
Además, con el mismo producto, se deberán impermeabilizar toda la altura de los tabiques (de
piso a cielo) que estén en contacto con las tinas o receptáculos de duchas.
2.9.6 IMPERMEABILIZACION DE RASGOS DE VENTANAS
Se consulta en todos los rasgos de ventanas. Se impermeabilizarán con MasterSeal 550 C Natural
de Basf, de acuerdo a instrucciones del fabricante, con un retorno de 15 cms. por todo el
perímetro por el exterior e interior del rasgo.
2.9.7 IMPERMEABILIZACION DE ESTANQUE DE AGUA
Antes de impermeabilizar el estanque, deberán ejecutarse los siguientes trabajos:
Materializar rebalses y acometidas de agua
Sellar mediante Grouting Masterflow 500 de Basf todos los ductos que estén bajo el nivel de
agua del estanque.
Construcción de sobrelosa con pendientes hacia los desagües de los estanques:
- Limpieza de radier.
- Aplicación de puente de adherencia para mortero
- Materialización de sobrelosa con mortero.
- Construcción de rodones por el perímetro inferior de los estanques.
- Limpieza.
- Aplicar MasterSeal 550 C Natural en 2 manos. Cada mano deberá ser aplicada con 6 horas
de diferencia entre una mano y la otra.
Todas las juntas frías, tanto verticales como horizontales, deberán ser tratadas como sigue:
Las superficies deberán estar, parejas, limpias, sin contaminación, se deberá aplicar un chorro de
agua, para eliminar restos de lechada.
Se instalarán en las juntas frías, cordón Superstop o Penebar SW 45. Se instalarán los productos de
acuerdo a recomendaciones del fabricante, mediante adhesivos o clavos Hilti.
2.10 AISLACION TERMICA
2.10.1 AISLACION TERMICA PO R EL INTERIOR
Todos los muros perimetrales de departamentos, se protegerán recubriéndolos por su interior con
VOLCAPOL o POLIGYP, compuesto por una plancha de volcanita ST de 10mm y poliestireno
expandido de densidad 15 Kg/m3 , de 20mm de espesor.
En recintos húmedos será con volcanita RH de 12,5mm de espesor. Espesor total del elemento
32,5mm. Las uniones serán con junta invisible americana, según recomendación del fabricante.
Los remates de ventanas se solucionarán con esquineros de papel con fleje metálicos para
volcanita.
2.10.2 AISLACION TERMICA CUBIERTA
Directamente sobre la losa de hormigón armado se consultan colchonetas o rollos de lana mineral
de espesor 100mm, las cuales se colocaran de manera que no queden espacios entre las
colchonetas.
RESISTENCIA AL FUEGO
Los espacios intersticiales producidos en elementos de hormigón armado y en tabiques de todo

tipo, producto de las pasadas por las estructuras de las cañerías y/o ductos, llevarán un sello
ignífugo, tipo Espuma de Poliuretano RF, instalado según las instrucciones del fabricante.
Deberá considerar pasillo protegido según Artículo (4.2.17 y 4.3.27), debe considerar detectores
de Humo e Iluminación de emergencia, además, los elementos como puertas de departamentos y
tapas, contaran con un F-30.
2.11 TABIQUERIA
La estructuración de tabiques de volcometal se deberá ajustar estrictamente a lo indicado por el

fabricante, en la instalación, refuerzos, encuentros en esquinas, etc.
Se deberán materializar canterías de 1x1cm, donde existe cambio de materialidad.
Las planchas de yeso cartón se deberán instalar alternadas en cada lado del tabique, según la
siguiente figura:
Las fijaciones de artefactos eléctricos y tuberias de agua potable, se deberá realizar con listones de
madera de 20x50mm, realizando un calado, para que calcen las aletas del montante y no se
deformen, se adjuntas imágenes:
Para las fijaciones de cañerías de agua potable, tanto en el trazado como en los terminales
(grifería), se deberá fijar con abrazaderas atornilladas a los soportes de madera. No se autoriza el
uso de "cinta Hilti".
Para refuerzo en vanos de puerta (ambas piernas y dintel), se debe considerar listón de madera de
1,5x1,5", de piso a cielo.
2.11.1 TABIQUE F-120 - VOLCOMETAL
Se consulta para frente de ascensores, vestíbulo protegido, shaft eléctrico, shaft de gas, división
entre escaleras, tabique TDA de departamentos y shaft de presurización.
Al término de la obra, la Constructora deberá hacer entrega de los certificados de resistencia al

fuego de los tabiques empleados en la obra vigentes a la fecha de presentación.
2.11.2 TABIQUES F-60 - VOLCOMETAL
Se consulta para los tabiques de: shaft de departamentos, shaft de nichos de basura y frente tolva
de basura.
2.11.3 TABIQUES F-30 - VOLCOMETAL
Se consulta para los tabiques que separan los recintos al interior de los departamentos, division de
baños y todo otro tabique no especificado.
Nota; Por el interior de los baños y cocinas, se deberá cambiar la volcanita ST 15mm por una RH
15mm.
2.11.4 TABIQUES F-15 HORMIGON CELULAR 7,5
Se consultan tabiques de hormigón celular de 7,5 cm de espesor, para todas las divisiones de
bodegas, tabiques de shaft al interior de departamentos y todos los tabiques del subterráneo no
especificados anteriormente, instalado según recomendaciones del fabricante, especialmente en
lo que dice relación en las uniones a losa, muros y otros tabiques.
Nota: en pasillos e interior de bodegas no se aceptarán ductos de instalaciones a menos de 2m de

altura.
2.11.5 TABIQUES FRENTE DE TINA.
Se consultan tabiques para frente de tina de madera de 2x3” seca, con frente de Fibro-cemento
base cerámica 8mm, dejando el espacio requerido para el registro del desagüe y sifón de la tina.
2.12 VIGONES, CIELOS FALSOS Y CENEFAS
Según planos y detalles de arquitectura.

Serán en estructura liviana de perfiles de acero galvanizado tipo METALCON, montante de 38mm
y canal de 40mm, utilizando todos los componentes técnicos y normativas de diseño especificadas
por el fabricante. En trama de 40 cm. a eje entre cada pieza y en ambos sentidos. Serán revestidas
en placas de yeso cartón tipo ST10 mm. para áreas secas y tipo HR12.5mm. en áreas húmedas.
Para encuentro en ángulo o bordes de planchas de yeso cartón se utilizarán esquineros con fleje
metálico, tipo Corner Plac de Solcrom.
3 TERMINACIONES
3.1 PAVIMENTOS
Previo a la colocación de cualquier piso se deberán reparar las irregularidades, desajustes o

imperfecciones de las superficies de las losas, sobrelosas y radieres. Si existen desniveles mayores
a +/- 0.5 cm. con respecto al plano horizontal teórico se deberá nivelar la losa con un mortero
auto nivelante, él que deberá contar con la autorización de la ITO. La aplicación se realizará
limpiando la zona a nivelar y aplicando un puente de adherencia antes de colocar el mortero
autonivelante. Pavimentos podrán ser instalados 24 horas después de aplicado el producto.
En las losas que llevan alfombra o piso flotante y estén niveladas (Tolerancia +/- 0,5 cm.) se
aplicara Super Tron Mix o similar para afinar las superficies y nivelar los puntos de la losa
colindantes a los guardapolvos de manera de disimular posibles imperfecciones de atraque entre
pavimentos y guardapolvos.
La instalación de cerámicas o porcelanatos como pavimentos, deberá cumplir en todos los recintos
con lo siguiente:
- Las juntas de dilatación entre palmetas se realizarán con separadores especiales plásticos
respetando las separaciones indicadas por el fabricante según las dimensiones de las
palmetas.
- Las juntas de dilatación entre palmetas se deberán rellenar completamente con fraguador
Befragüe de Aislantes Nacionales según recomendación del fabricante.
- El color del fragüe será definido en obra.
- La ITO aprobará, antes de instalar las cerámicas o porcelanatos, la distribución del
pavimento o partidas de estas (especificadas en planos de detalles de recintos) las que
serán recibidas por libro de obra.
- Se instalaran sobre superficie rugosa, nivelada y limpia, se utilizara adhesivo de Aislantes
Nacionales, el que deberá ser el especifico de acuerdo a la materialidad (porcelanato o
cerámica) y formato de la palmeta, lo anterior debe ser respaldado por proveedor del
adhesivo.
- Se debe respetar cualquier otra indicación y/o recomendación del fabricante de:
porcelanato, cerámica y adhesivo.
3.1.1 PAVIMENTO: BODEGAS, PASILLO NIVEL -2 Y VESTIBULOS PROTEGIDOS:
Se consulta la losa alisada, pintado con matapolvo gris, libre de polvo, lechada de cemento, sales,
aceites, enfierraduras, ceras y cualquier elemento ajeno a la superficie propia del hormigón.
El matapolvo deberá retornar 10cm hacia arriba, como guardapolvo.
3.1.2 PAVIMENTO SALA MULTIUSO / GIMNASIO :
Cerámica: Marca: por definir; Formato: por definir
Nota: Para efectos de valorización de la partida de provisión de cerámicas, considerar un valor

referencial de 3.500 $/m2 neto (sin iva) incluido flete.
NOTA: La marca y el tipo de cerámica a instalar se definirá en conjunto con el proponente

adjudicado. El aumento o disminución de precio, que se produzca entre el valor de la cerámica que
se especifique y el valor referencial indicado, se tratará como un aumento o disminución de obra
por concepto de cambio de especificación de material.
El valor referencial incluye solo la provisión y el flete del material. Todos los costos asociados a la
instalación de la cerámica (mano de obra, pegamento, frague, etc) deben incluirse en la partida
de instalación correspondiente.
La determinación de las cantidades de obra, % de pérdidas, etc. es de responsabilidad del

contratista.
3.1.3 PASILLOS COMUNES Y NICHOS DE BASURA :
Incluye también piso de cabina de ascensor.
Vale la nota del punto 3.1.3.
3.1.4 PAVIMENTO SALA BASUR A PRINCIPAL :
En sala de basura ubicada en primer nivel exterior y piso -1, se consulta la colocación de
Nota: Para efectos de valorización de la partida de provisión de cerámicas, considerar un valor

referencial de 3.500 $/m2 neto (sin iva) incluido flete.
3.1.5 PAVIMENTO ESCALERA
Se consultan huellas, contrahuellas y descansos pintados con pintura alto tráfico color gris y cintas
antideslizante 3M en una franja de 50cm al inicio y termino de cada tramo de escala. Además la
pintura alto tráfico deberá retornar por los muros 10cm, formando un guardapolvo.
3.1.6 PISO FLOTANTE
Se instalara al interior de los departamentos según lamina de detalles de pavimentos. Pavimentos

termo laminados marca Holztec Kempass 7mm, clase de uso 31, sin pegamento.
No se aceptará ningún desnivel entre palmetas. Se deberá seguir estrictamente las

recomendaciones de instalación del fabricante. Esta partida debe incluir espuma niveladora de
primera calidad y barrera de humedad, instalada
según recomendaciones del fabricante.
Nota; se deberá dejar junta de dilatación en todos los bordes donde se instale el piso flotante para
permitir futuras dilataciones o retracciones.
Dilatación al muro = ancho GP + 1cm. El guardapolvo y cuarto rodón NO DEBEN PRESIONAR el

piso flotante, para que las palmetas del piso fltoante puedan moverse sin ningún tipo de
restricción.
Por lo mismo, el piso flotante deberá pasar por debajo del marco de puerta, abertura máxima
permitida 5mm entre base de marco y piso flotante. En ningún caso el marco debe presionar el
piso flotante.
3.1.7 ALFOMBRA
En esta partida se consulta la instalación de ALFOMBRA BOUCLE COLOR BEIGE 101, MARCA
ETERSOL, altura de pelo 6mm, 680gr/m2, altura total 8mm, tela base 100% polipropileno,
instalación según recomendaciones del fabricante.
El corte de la alfombra deberá quedar oculto bajo el guardapolvo, como lo muestra la figura de
más arriba. No se aceptarán cortes de alfombra donde exista transito de personas. Previa
instalación se deberá presentar plano de cortes para aprobación de la ITO .-
3.1.8 PAVIMENTO BALCONES
Cerámica: Marca : por definir; Formato : por definir

3.1.9 PAVIMENTO BAÑOS Y COCINAS
3.1.10 PAVIMENTO COCINAS AMERICANAS
Vale la nota del punto 3.1.3.-
3.2 REVESTIMIENTOS INTERIORES
Previa instalación de cualquier revestimiento, se debe rectificar plomos y escuadras, como

mínimo, se deberá efectuar lo siguiente:
A los muros de hormigón se les realizará el siguiente procedimiento:
- Pulido de las uniones de moldajes mediante pulidor-desbastador mecánico.

- Corte de clavos e insertos de fierro de rebalses de losas, luego del corte, se deberán pintar
con anticorrosivo.
- Descarachado de muros.
- Quemado de vainas y elementos insertados para la separación de los moldajes.
- Remoción de hormigón aledaño a sectores de agujas o tensores, limpieza, aplicación de
promotor de adherencia y tapado de estos con mortero predosificado.
- Reparación de uniones de losa y muros con desprendimientos o basura, con promotor de
adherencia y mortero predosificado.
- Los muros deberán quedar limpios, sin excedentes de desmoldantes, aceites u otros
materiales, para asegurar la adherencia de los revestimientos posteriores.
- Los muros de hormigón que reciban papel mural o pintura, se deberán enlucir. Excepto los
muros interiores de nichos y shaft.
- Los muros que no consulten revestimiento ni pintura, se deberán dejar en obra gruesa de
hormigón descarachados; de existir reparaciones en los muros (nidos, desaplomos, etc),
que impliquen estucar parte de él, se deberá aplicar Pasticen en toda la superficie del
plano, de manera de obtener una superficie de hormigón uniforme en un paño completo.
Tabiques de hormigón celular:
- Deberán quedar en condiciones de recibir el revestimiento posterior, retirar excedentes

de pegamento, clavos, o cualquier elemento que se encuentre en el tabique.
- Los tabiques de hormigón celular que reciban papel mural o pintura, se deberán enlucir.
Excepto los muros interiores de nichos y shaft.
- Si los tabiques de H° Celular, no tienen especificado ningún revestimiento o pintura, estos
deben quedar limpios, sin rayas, sin exceso de pegamento, las pasadas de instalaciones
deben quedar perfectamente revocadas, sin clavos, las canterías de pegamento sin
escurrimiento, sin fisuras, etc.
- Se deben ejecutar canterías cuando exista cambio de materialidad , estas serán de
1x1cm.
Elementos de volcometal (tabiques, cielos, vigones, etc):
- Todas las uniones de planchas de yeso cartón deberán solucionarse utilizando huincha
americana plástica y pasta. La superficie debe entregarse lijada
- Se deben realizar canterías cuando exista cambio de materialidad , estas serán de
1x1cm.
- Todo elemento de volcometal debe tener sus huinchas y empaste, aunque no tengan
especificado pintura ni revestimiento.
- Las esquinas expuestas de cualquiera de estos elementos se debera reforzar con
esquineros con fleje metálico, Corner Plac de Solcrom.
La instalación de cerámicas, como revestimientos de muros, deberá cumplir con lo siguiente:
- Las juntas de dilatación entre cerámicos se realizarán con separadores especiales plásticos
respetando las separaciones indicadas por el fabricante según las dimensiones de las
palmetas y se deberán rellenar completamente con fraguador Befragüe de Aislantes
Nacionales o similar según recomendación del fabricante.
- El color del fragüe será definido por la ITO en obra.
- La ITO definirá antes de instalar las cerámicas, la distribución del revestimiento o partidas
de éstas, las que serán recibidas por libro de obra.
- En esquinas expuestas de cerámicas de muro se contempla esquinero de PVC, marca
DVP de 8 mm . En las esquinas interiores no se aplicará frague. En su reemplazo se deberá
aplicar un cordón de silicona con fungicida Marca SELLOTEC de color igual o similar a la
palmeta.
- El pegamento será de Aislantes Nacionales, y deberá ser el especificado para el tipo de
revestimiento a instalar (cerámica, porcelanato o piedra) y formato de palmeta. Se deben
respetar las indicaciones y/o recomendaciones de fabricante.
- Se debe respetar toda indicación y/o recomendación del fabricante de: porcelanato,
cerámica y adhesivo.
3.2.1 PAPEL MURAL
Se consulta la colocación de papel mural Carpenter, Linea Nautical Blanco (280gr/m2), 100%
lavable.
El interior de los closet no lleva papel mural.
El papel mural que se emplee en un mismo recinto, deberá ser de la misma partida.
Cualquier daño durante el transcurso de la obra, se deberá reparar por paños completos, no se
aceptarán reparaciones por parches ni mucho menos con tonalidades distintas.
En la unión del papel mural con el guardapolvo, cornisa o marco de puertas, no se debe utilizar
sello de silicona de ningún tipo.
3.2.2 CERAMICA MUROS - COCINAS, BAÑOS, KITCHENET.
Cerámica blanca. Marca: por definir, formato: por definir
Para muros de cocina americanas será en tono beige: marca y formato, por definir.
Vale la nota indicada en punto 3.1.3.
Su colocación se hará en la forma indicada en planos de detalles de cocina y baños. Detrás de los
muebles no se debe considerar cerámica.
3.3 PINTURAS
Las pinturas se aplicarán en dos manos de terminación como mínimo, ó en su defecto, las
necesarias para un satisfactorio acabado, excluidos aparejos y tratamientos de muros
estructurales de hormigón armado, tabiques o preparaciones previas de anticorrosivos.
Todos los productos que se empleen en un mismo frente deben tener la misma procedencia, e
incluso ser de un solo lote, para ser utilizados en el mismo paño de forma que se garantice un
resultado homogéneo.
Cualquier daño durante el transcurso de la obra, de las partidas consideradas en este ítem, se
deberá reparar por paños completos, no se aceptarán reparaciones por parches.
Se consulta antióxido en dos manos de distinto color cada una, para todas las estructura metálicas
proyectadas para el edificio.
Todos los muros, hormigón armado, volcometal o celular, que reciban pintura o papel mural
deberán enlucirse con mezcla 3:1 de yeso y pasta muro. Excepto muros interiores de los nichos y
shafts.
Marcas de pintura que no estén definidas en forma específica: se deberán considerar algunas de
las siguientes: Ceresita, Sipa, Sherwin Williams.
Interior de bodegas, sala eléctrica, grupo electrógeno y sala de bombas, no considerar pintura de
muro y cielo.
Previa aplicación de pinturas de cielo se deberá ejecutar lo siguiente:
- Pulido de las uniones de moldajes mediante pulidor mecánico.
- Corte de clavos y fierros, luego del corte, se deberán aplicar 2 manos de pintura antióxido.
- La losa deberá quedar limpia, sin rayados, sin marcas de trazos, sin excedentes de
desmoldantes, aceites u otros materiales, para asegurar la adherencia las terminaciones
posteriores.
- En losas interiores en que se especifique Sipalina, se debera ejecutar lo siguiente: después
del desbaste y lavado, se procederá a recorrer las uniones de moldaje con huinchas de
yeso como aparejo, luego se enluce toda la superficie con una mezcla 3:1 de yeso y pasta
en un espesor de hasta 5mm.
Todo cielo que no consulte pintura de terminación, se deberá ejecutar, como mínimo, lo descrito
anteriormente.
Previa aplicación de pinturas de muro y piso, se deberá ejecutar lo descrito en punto 4.2.
3.3.1 PINTURA DE PUERTAS - ESMALTE SINTETICO
Se consulta en todas las puertas del proyecto, exceptuando metálicas y aluminios, aplicar con
rodillo, Color blanco, previa aprobación con muestra en obra.
3.3.2 PINTURA MOLDURAS - ESMALTE SINTETICO
Se consulta para todos los marcos, pilastras, guardapolvos, medias cañas, y cuartos de rodón
especificados en pino finger de todo el proyecto. Color blanco, previa aprobación con muestra en
obra.
3.3.3 PINTURA CORNISA - LATEX VINILICO
Se consulta en todas las cornisas especificadas en el proyecto.
3.3.4 OLEO BASE PAPEL:
En todos los muros que reciban papel mural.
3.3.5 ZONAS HUMEDAS - ESMALTE AL AGUA
Será de color blanco, se considera en cielos y en muros de baños y cocinas que no consideren
cerámicas.
3.3.6 INTERIOR CLOSET - LÁTEX VINÍLICO:
Se considera en los muros interiores de closet (salvo walkin closet que llevan papel mural), el color
deberá ser del mismo color de papel mural.
3.3.7 CIELO RECINTOS SECOS - LOSALIN:

Se consulta para todos los cielos de: áreas comunes, pasillos, escaleras, vestíbulo protegido y
departamentos. Pintura textura losalin cielo especial grano fino, aplicada con pistola con boquilla
de 2,5mm
3.3.8 MUROS RECINTOS SECOS - CIELOTEX:
Se consulta para todos los muros de áreas comunes, pasillos comunes, vestíbulo protegido y
escaleras, aplicar CIELOTEX de Soquina, aplicada con pistola, con canterías horizontales de 3cm de
ancho, señaladas en planos de detalle.
3.3.9 INTERIOR NICHOS DE BASURA - OLEO BRILLANTE
Cielo, muros y medias cañas de nichos de basura y sala de basura que no considere cerámica.
3.3.10 INTERIOR NIC HOS DE PASILLO - LATEX
Se consulta en cielo y muro, al interior del shaft eléctrico, gas y medidores de agua potable.
3.3.11 PASILLO SUBTERRANEOS - LATEX
Se consultan muros pintados lateados, color a definir por el arquitecto, la aplicación de pintura
debe ser pareja y por toda la superficie.
3.3.12 PINTURA ESTRUCTURAS METALICA S
Se consultan en toda la carpintería metálica del proyecto, como: puertas metálicas, rejas,
barandas, pasamanos, tolvas de basura, ducto de basura, etc.
3.3.12.1 ANTICORROSIVO:
Aplicado en 2 manos de distinto color.

Marca Ceresita, sintético, espesor 1.2 micras por mano
3.3.12.2 ESMALTE SINTETICO:
Posterior al anticorrosivo, se aplica esmalte sintético a color a definir en obra.
Aplicado en 2 manos, el espesor final deberá ser, a lo menos, de 4 micras.
3.3.13 FACHADAS EXTERIORES - TEXTURA ELASTOMERICA
Antes de aplicar la textura de fachada, se debe ejecutar lo siguiente:
- Reparación y desbaste uniones losa- muros (rebalse de losas), utilizando medios mecánicos
- Quemado de vainas y elementos insertados para la separación de los moldajes
- Remoción de hormigón aledaño a sectores de agujas o tensores.
- Limpieza, aplicación de promotor de adherencia y tapado de estos con mortero predosificado
más Instraplast de acuerdo a dosificación del fabricante.
Se consulta textura elastomérica grano grueso marca Sipa en 2 tonos, color a definir. El color debe
tener el vºbº del arquitecto, el que podrá solicitar las muestras necesarias hasta definir el
definitivo. La ubicación será según planos de fachada y de detalle. Se instalará según
recomendación del fabricante.
En muros exteriores se consultan canterías dispuestas según planos de fachadas y detalles,

canterías tendrán una altura mínima de 5 cm y se materializaran no aplicando textura sobre la
base de pintura.
3.3.14 SIPALINA G-1 BASE U:
Se consulta en cielo de terrazas o balcones. Se deberá aplicar sobre látex extra cubriente, base P,
se debe dejar cortagoteras ejecutado con cantería lisa.
3.3.15 PINTURA ALTO TRÁFICO VEHICULAR.
Se consulta pintura alto tráfico acrílico color blanco, con la cual se deberá demarcar el perímetro
de todos los estacionamientos, los símbolos de minusválidos y sus franjas serán de color amarillo.
La franja será de 10 cm de ancho, la cual deberá retornar 90cm en el muro desde el nivel de piso
terminado.
3.4 PUERTAS, MARCOS Y QUINCA LLERIA
3.4.1 PUERTA ACCESO EDIFICIO PRINCIPAL - ALUMINIO
Puerta según detalle de arquitectura y de aluminio:

- Aperturas: Solo desde portería.
- Tirador: Manillón de acero inoxidable, Marca Didheya, Código: i-2000, de Italinnea, de
30mm de diámetro por 600mm de largo
- Cerrojo: Scanavini de acero inoxidable.
- Bisagras: Se consultan 5 bisagras triples de color negro.
- Brazo hidráulico: Cierra puerta brazo hidráulico OB03, Marca DAP, Cod: 050901005800.
- Cerradura: Cerradura electromagnética 818, fuerza empuje 180kg, Cod: 051103000630
Dap Ducasse, Marca: DAP. Instalada sobrepuesta en su parte superior y afianzada a la losa
superior. Se deben contemplar todos los soportes y accesorios necesarios para el correcto
funcionamiento. En caso de corte de energia debe quedar fuera de funcionamiento.
3.4.2 PUERTA SECUNDARIA ACCESO SUBTERRANEO - ALUMINIO
Según detalle de arquitectura, se consulta puerta de aluminio, en el acceso secundario, que va

desde el exterior al subterráneo del edificio.
- Dimensiones: Alto 200, ancho según plano.
- Aperturas: libre paso
- Brazo hidráulico: Cierra puerta brazo hidráulico OB03, Marca DAP, Cod: 050901005800.
- Tirador: Manillón de acero inoxidable, Marca Didheya, Código: i-2000, de Italinnea, de
30mm de diámetro por 600mm de largo
- Bisagras: Se consultan 5 bisagras triples de color negro.
3.4.3 PUERTA DE SEGURIDAD ACCESO SUBTERRANEO - METALICA
Según detalle de arquitectura, se consulta puerta de en estructura metálica, en el acceso

secundario, que va desde el exterior al subterráneo del edificio.
- Dimensiones: según plano.
- Aperturas: Con llave por el exterior y pulsador eléctrico por el interior.
- Marcos: Metálicos según detalle de arquitectura.
- Bisagras: 4 bisagras inoxidables, dap ducasse ,3.5 x 3.5 pulgadas, con rodamientos. Código
050801020200, soldadas al marco metálico.
- Cerradura: Cerradura eléctrica sobreponer marca Scanavini. Modelo: 2070
3.4.4 PUERTAS GRUPO ELECTROGENO - DOBLE HOJA METALICA
Según detalle de arquitectura, deberá ser con malla.

- Dimensiones: Alto 200, ancho según plano, doble hoja,
- Bisagras: 4 bisagras acorde al peso de la puerta, soldadas al marco.
- Cerradura: Cerradura de embutir marca Scanavini.
3.4.5 PUERTAS ALUMINIO - SALA DE MEDIDORES Y GRUPO ELECTROGENO
Se consultan según plano de Arquitectura.

- Marcos: Según proyecto de aluminio
- Manilla: Scanavini de acero inoxidable.
- Bisagras: Se consultan 3 bisagras triples
- En reemplazo del cristal se deberá instalar permanit de 6mm pintado titanio.
3.4.6 PUERTAS ALUMINIO - SALA MULTIUSO, GIMNASIO, SALA DE BASURA Y

PORTERIA.
Se consultan según plano de Arquitectura.

- Marcos: Según proyecto de aluminio
- Manilla: Scanavini de acero inoxidable.
- Bisagras: Se consultan 3 bisagras triples
3.4.7 PUERTAS DE SERVICIOS - MDF
Se consulta puertas lisa - MDF, en Sala de Presurización.

- Marcos: Pino finger, según medidas de planos de detalles.
- Cerradura: Cerradura de pomo MOD 3874 US32, marca Fighter, de acero inoxidable pomo
interior libre , pomo exterior con llave.
- Bisagras: 03 bisagras de Acero Inoxidable de 3 ½”. x 3 ½” sin rodamientos, cantos rectos.
Marca ISALOCK . Marca deberá estar estampada en la bisagra.
3.4.8 PUERTAS BODEGAS - MDF
Se consideran puertas MDF, lisa, Masonite Trinidad, de 45 mm de espesor, con doble bastidor de
pino finger joint de 33 mm de espesor.
- Cerradura: Cerradura de pomo MOD 3874 US32, marca Fighter, de acero inoxidable,
pomo interior libre , pomo exterior con llave.
Marca ISALOCK. Marca deberá estar estampada en la bisagra.
- Celosia: PVC de DVP de 20 x 40 cms
3.4.9 PUERTA ACCESO DEPARTAMENTOS - F-30
Modelo Capri III de Jeldwen, para pintar, F-30.

- Dimensiones: Alto 200cm, ancho hoja 85cm.
- Marcos: Según medidas de planos de detalles, debe ser F-30.
- Cerradura: Cerradura de pomo MOD 3874 US32 , marca Fighter, de acero inoxidable,
pomo interior libre, pomo exterior con llave.
- Cerrojo: de seguridad MOD 7301 US32 ,marca Fighter, de acero inoxidable, llave exterior y
cerrojo mariposa interior.
- Escudo doble para cerradura y cerrojo (interior y exterior), marca Fighter.
- Bisagras: 04 bisagras de Acero Inoxidable de 3 ½”. x 3 ½” con rodamientos, cantos rectos.
- Mirilla: Marca LIOI , código 0513-50160, mirilla 180º, acero cromo satín.
Nota; todos los componentes de estas puertas deben ser RF-30, bisagras, manillas, quicios, brazos
hidráulicos, etc. Certificado resistencia al fuego se debe entregar al final de la obra.
3.4.10 PUERTA DORMITORIOS Y BAÑOS
Modelo Capri III de Jeldwen, para pintar.

- Dimensiones puerta (hoja) dormitorios: Alto 200cm, segun arquitectura.
- Dimensiones puerta (hoja) baños: Alto 200cm, ancho 65cm
- Cerradura: Cerradura de pomo MOD 3872 US32 , marca Fighter, de acero inoxidable,
seguro interior y destrabe de emergencia en el exterior.
3.4.11 PUERTA COCINA
Modelo Capri III de Jeldwen, para pintar.

- Dimensiones: Alto 200cm, ancho segun arquitectura.
- Cerradura: Cerradura de pomo MOD 3873 US32 marca Fighter, de acero inoxidable,
pomos libres simple paso en ambos lados.
3.4.12 PUERTA WALKING CLOSET DE CORREDERA
Sera placa MDF de 20mm con ranurado ídem a puertas de dormitorios.

- Dimensiones: según plano de arquitectura.
- Endolados: MDF 15mm pintado.
- Riel y carros: Riel Ducasse U-100 zincado y carros D 100 de Ducasse.
- Guías plásticas a piso marca DVP y topes de impacto.
3.4.13 PUERTAS EN PASILLOS - F-30
Se consulta en Nicho de Basura, Nicho Eléctrico, Nicho corrientes débiles y Nicho de Gas de todos
los pisos, Modelo Capri III de Jeldwen, para pintar, F-30.
- Dimensiones: Alto 200cm, ancho segun arquitectura.
- Marcos: Pino finger, según medidas de planos de detalles, F-30.
- Cerradura nicho eléctrico y gas: Cerradura de pomo MOD 3874 US32 marca Fighter, de
acero inoxidable, pomo interior libre, pomo exterior con llave.
- Cerradura nicho basura y corrientes debiles: Cerradura de pomo MOD 3873 US32, marca
Fighter, de acero inoxidable, pomos libres simple paso en ambos lados.
Marca ISALOCK, deberá estar estampada en la bisagra.
- Brazo hidráulico para puerta Nicho de Gas: Marca Dorma o Tesa, debe ser el apto para el
peso de esta puerta.
hidráulicos, etc. Certificado resistencia al fuego se debe entregar al final de la obra.
3.4.14 PUERTAS ZONA VERTICAL DE SEGURIDAD - F-60
Se consulta en los vestíbulos protegidos, puerta Modelo Capri III de Jeldwen F-60 para las puerta
que dan hacia los pasillos comunes y Puerta lisa F-60 en la puerta que da hacia la escalera, ambas
para pintar.
- Dimensiones: Alto 200cm, ancho según arquitectura (mínimo hoja de 90cm).
- Marcos: El especificado para cumplir el F-60.
- Pomo: Económico marca Fighter.
- Brazo hidráulico: Marca Dorma o Tesa, debe ser el apto para el peso de esta puerta.
Marca ISALOCK, deberá estar estampada en la bisagra.
- Barra anti pánico para las puertas del primer nivel de ambas zonas verticales: modelo S50
touch, marca Dap Ducasse con manilla exterior S50.
hidráulicos, barra antipanico, etc. Certificado resistencia al fuego se debe entregar al final de la
obra.
3.4.15 ACCESO PEATONAL EXTERIOR
Sera en estructura metálica, según detalle de cierros,

- Dimensiones: según plano.
- Aperturas: Sólo desde portería, mediante portero eléctrico.
- Bisagras: 4 bisagras inoxidables ,dap ducasse ,3.5 x 3.5 pulgadas, con rodamientos. Código
050801020200, soldadas al marco metálico.
- Cerradura: Cerradura eléctrica sobreponer marca Scanavini. Modelo: 2070
3.5 MOLDURAS, GUARDAPOLVOS, CUBREJUNTAS Y OTROS
3.5.1 PILASTRAS
Se consultan pilastras para todas las puertas interiores de los departamentos y áreas comunes,
Estas serán de pino finger pintadas de 14mm x 38mm con doble chaflan, serán clavadas con
puntas a los marcos cada 20cm y pegadas con cola fría.
3.5.2 MEDIAS CAÑAS
Se consulta media caña 13x13mm de pino finger, como remate de marco de puertas, en todas las
puertas sin pilastra , que den a los pasillos comunes. Según detalle de arquitectura.
3.5.3 GUARDAPOLVOS ZONAS HABITABLES CON ALFOMBRA:
Se consulta guardapolvo de pino finger GP 14x 45 , chaflán con cantería, pintado del mismo color
de las puertas interiores . Se contempla además un ¼ rodón de mdf 20x20mm.
Al interior de closet no llevara guardapolvo, solo ¼ rodón de 20x20mm.
Se fijarán al muro mediante puntas y tarugos o clavos de acero para hormigón. Además se
agregará pegamento Thomsit Montaje de Henkel en toda la superficie de contacto de los
guardapolvos.
El empalme entre dos tramos y las uniones de las esquinas se realizarán con un corte vertical a 45º
(grados). Deberá quedar alineado y deberá verse como un solo elemento sin uniones visibles.
3.5.4 GUARDAPOLVOS ZONAS HABITABLES CON PISO FLOTANTE:
Se consulta guardapolvo pino finger GP 14x45 , chaflán con cantería, pintado del mismo color de
las puertas interiores. Se contempla además un ¼ rodón de mdf 20x20mm.
Al interior de closet no llevará guardapolvo , solo ¼ rodón de 20x20mm.
Se fijarán al muro mediante puntas y tarugos o clavos de acero para hormigón. Además se
agregará pegamento Thomsit Montaje de Henkel en toda la superficie de contacto de los
guardapolvos.
El empalme entre dos tramos y las uniones de las esquinas se realizarán con un corte vertical a 45º
(grados) y deberá quedar alineado y deberá verse como un solo elemento sin uniones visibles.
3.5.5 GUARDAPOLVOS PASILLOS Y ÁREAS COMUNES:
Se contemplará retornar con un guardapolvo de cerámica, de altura 10 cm, por el muro como
guardapolvo, el que deberá ser del miso tipo que el pavimento, según detalle de arquitectura.
3.5.6 GUARDAPOLVOS SALA Y NICHOS DE BASURA:
Se consulta un guardapolvo redondeado hecho en obra y pintado con oleo, según detalles de
arquitectura.
3.5.7 GUARDAPOLVOS ZONAS HUMEDAS:
En zonas húmedas que no contemplen cerámica de muro, deberá retornar guardapolvo de 10cm
del mismo tipo que el pavimento.
3.5.8 ALFEIZER VENTANAS
Se consulta CERAMICO, en alfeizer por el interior de los ventanas de departamentos y áreas

comunes, en: gradas de buque y en ventanas que tengan como terminación papel mural o pintura.
Sera del ancho necesario de acuerdo al espesor del muro. Se debe considerar sólo en la base del
alfeizar, no en las piernas laterales. De remate, entre ceramica y papel mural o pintura, deberá
llevar esquinero de pvc de 8mm color a definir según color de cerámica.
En muros que tengan como revestimiento cerámica, debe retornar la misma cerámica de muro
por el alfeizer y por las piernas laterales hasta el marco de la ventana (por todo el rasgo), las
esquinas expuestas de de estos encuentros se deberan rematar con esquinero pvc 20x20 de DVP,
pegado con silicona blanca con fungicida marca SELLOTEC.
3.5.9 CORNISA
Se consultan en todos los recintos al interior de los departamentos, sala de eventos y gimnasio,
cornisa Nomastyl, modelo E-35 de Aislapol. Se terminaran a 20cm del rasgo de las ventanas , con
terminación retornada a 90° . No se aplicará textura sobre las cornisas .
3.5.10
3.5.11 TOPES DE PUERTA A PISO FLOTANTE
Tope de puerta a muro, Modelo: topo za0010ewsn de Odis.

3.5.12 TOPES DE PUERTA A PISO CERAMICA
Topes Bajos ¼ esfera, modelo 0022asn, Acero cromo satín, de Odis.
3.5.13 TOPES DE PUERTA A PISO ALFOMBRA
Topes Altos, ¼ esfera, Acero cromo satín, marca Odis.
3.5.14 CUBREJUNTAS PVC.
Se consultan cubrejuntas de PVC , Código 201212005 de DVP, color beige, en todos los encuentros
donde exista cambio de pavimento (alfombra-cerámica, alfombra-piso flotante y cerámica-piso
flotante). Se debe incluir perfil inferior cubrejunta doble, Código 2012120018 de DVP. No se debe
pegar la cubrejunta.
3.5.15 ESQUINERO PVC 20X20
Se consultan esquinero PVC blanco 20x20 de DVP, para termino de papel mural y cerámica, según
plano de partida de cerámicas y en ventanas de baños y cocinas.
3.6 ESTRUCTURAS METALICA S
Esta partida consulta las estructuras de acero que se detallan en planos de detalle y cálculo.
Se consideran la fabricación y montaje de las estructuras, barandas, rejas y toda aquella

estructura necesaria para el proyecto. Todas las dimensiones de perfiles, anclajes y soldaduras se
ajustarán a lo expresado en los planos y especificaciones. La EC presentará planos de fabricación
de estas estructuras a la ITO para su revisión y VºBº y antes de proceder a la fabricación de estos
elementos.
La pintura y tratamiento es el indicado en punto 3.3 de las presentes EE.TT. Su fabricación deberá
considerar limpieza previa mediante diluyente o aguarrás (removedor de oxido o limpieza
mecánica en caso de ser necesario) y la aplicación de una primera mano de anticorrosivo antes de
su manipulación para fabricación.
3.6.1 DUCTO DE BASURA
Sera de acuerdo a plano de basura, diámetro y espesor según detalle.

3.6.2 BARANDAS DE BALCONES
Según detalles de arquitectura. La fijación deberá ser con placa metálica oculta, es decir,
embebida en el antepecho. La fijación de la placa al hormigón será con 2 pernos de 6mm
atornillados a anclaje de expansión hilti de ¼
3.6.3 PASAMANO CAJA ESCALA
Según detalles de arquitectura. Considera un pasamano tubular de 50mm en estructura metálica

y refuerzo metálico al muro estructural según plano de detalle.
3.6.4 CIERRO CALLE SIETE LAGUNAS
Según detalles de arquitectura.
(será la continuación de la reja del edificio "Siete Lagunas 1", ubicado al costado oriente del
proyecto.)
3.6.5 PORTONES VEHICULARES Y PEATONAL
Sera en estructura metálica, según detalle de arquitectura,
3.6.6 ESCALINES
Se consultan escalas gateras de acero galvanizado, según detalles de arquitectura, en registro

techo piso 14 y estanques de agua.
3.7 ALUMINIOS, CRISTALES Y ESPEJOS
Se realizara según proyecto de Digosa
3.8 MUEBLES
Se deberán ejecutar de acuerdo a dimensiones de planos de detalles . En este ítem no se debe

considerar el artefacto ni su montaje, esto debe incluirse en ítem 3.8.5
La conexión (eléctrica, extracción, agua , alcantarillado, etc) se debe incluir en las especialidades.
Se considera el suministro e instalación de los muebles.

3.8.1 MUEBLES BASE DE COCINA
Masisa con melamina blanca 15mm antimicrobiana (VESTO)
Estructura, repisas, NOTA: En cocinas americanas, las puertas y laterales a la

vista sera con melamina 15mm antimicrobiana (VESTO) color
blanco .
Puertas y laterales a la Masisa con melamina color madera 15mm antimicrobiana

vista: (VESTO), diseño por definir.
Tapa trasera Durolac color blanco 3mm.
Toda la estructura será de Masisa con melamina blanca 15mm

antimicrobiana (VESTO) y la tapa trasera será de durolac
blanco de 3mm.
Cajones
NOTA: En cocinas americanas, los frentes de cajones debe
ser con melamina 15mm antimicrobiana (VESTO) color blanco
.
Postformado de 20mm, revestido en formica, tono crema, color

Cubiertas.
por definir.
Rieles de cajones: Metálicos self closing marca DVP
Tiradores de puerta: Acero Inox. SSHH 001 Ducasse, D:10mm y Largo:160mm
Bisagras: Reten Metálicas Rectas DAP-DUCASSE, 2 unid. por puerta.
Revestidos en formica (ídem a cubierta), deberán ser en pino

Zócalos:
impregnado cepillado de 90x20mm .
Topes de impacto 2 por cada puerta o cajón, marca DVP color blanco.
Tapacanto Melaminico color blanco para partes y piezas de muebles base.
Se considera repisa regulable, para esto considerar ojetillos y

Soporte repisa
soporte plástico marca DVP color blanco.
Para mesa de comedor de cocinas americanas considerar pata

Pata mesa
metálica tipo “araña”.
3.8.2 MUEBLES AÉREO DE COCINAS
Masisa con melamina blanca 15mm antimicrobiana. (VESTO)
Estructura, repisas, NOTA: En cocinas americanas, las puertas y laterales a la

vista sera con melamina 15mm antimicrobiana (VESTO) color
blanco .
Puertas y laterales a la Masisa con melamina color madera 15mm antimicrobiana

vista: (VESTO), diseño por definir.
Tapa trasera Durolac color blanco 3mm.
Tiradores de puerta: Acero Inox. SSHH 001 Ducasse, D:10mm y Largo:160mm
Bisagras: Reten Metálicas Rectas DAP-DUCASSE, 2 uni por puerta.
Tapacanto Melaminico color blanco para partes y piezas de muebles base.
Se considera repisa regulable, para esto considerar ojetillos y

Soporte repisa
soporte plástico marca DVP color blanco.
3.8.3 VANITORIOS DE BAÑOS
Se considera el suministro e instalación de todos los vanitorios señalados en los planos de

arquitectura. De acuerdo a especificaciones técnicas y planos de detalles de vanitorios.
Incluirá: mueble base, cubierta y vanitorio bajo cubierta.
Estructura Masisa con melamina blanca 15mm antimicrobiana (VESTO).
Puerta y laterales a la
Melamina Vesto de Arauco, Nocce Milano, 15mm.
vista
Tapa trasera No se considera, cerámico a la vista.
Tiradores de puerta: Acero Inox. Ducasse, tipo balin, diámetro = 18 mm

Reten Metálicas Rectas de 35mm, DAP-DUCASSE, 2 uni por
Bisagras:
puerta.
Mármol travertino beige, según detalles de arquitectura,

Cubierta
considera respaldo.
Lavabo bajo cubierta Incepa Oval , 51x35 cmts, blanco.
Nota: La rectificación de las medidas será de responsabilidad tanto del constructor como del sub-
contratista. El sub- contratista a cargo de esta partida, deberá rectificar las medidas en obra. No
se aceptaran desniveles, descuadres ni cuchillas en cubiertas de muebles.
3.8.4 CLOSET DEPARTAMENTOS
Se considera el suministro e instalación de todos los closet señalados en los planos de

arquitectura.
Estructura interior,
Masisa melamina de color blanco, espesores según plano de
repisas y laterales
detalles.
interiores
Para estructura fondo y laterales: Masisa melamina de 15mm

Cajones
color blanco, tapa trasera será de Durolac blanco de 3mm.
Piernas, cabezales,
puertas, taparieles y Masisa melamina de 18mm, color blanco.
laterales a la vista.
Repisas y laterales a la Closet a la vista sera completo de Melamina color blanco.

vista. (walking closet) espesor según planos de detalles.
Tapacanto Melaminico para parte y piezas de closet, color blanco .
Marca DVP, redondas metálicas revestidas en plástico de color

Barras de colgar blanco para walking closet y blanca para closet con puertas,
con sus respectivos soporte de barra.
Bisagras semicurvas de acero estampado terminación

Bisagras: cromada, 5 bisagras por puerta, marca DAP modelo FGV.
Marca debe venir estampada en bisagra.
Sera color blanco marca DVP. Debe quedar perfectamente
Reten magnético instalado para que el magnético cierre en la placa y no en los
tornillos de fijación.
Rieles de cajones: Metálicos self closing marca DVP color blanco
Acero Inox. Marca DAP-Ducasse, tipo balin , diámetro 18 mm.

Tiradores de puerta:
Se consulta para cada puerta de closet.
Para las puertas correderas se especifica riel modelo U20 D

Riel y carros
zincado y carros Ducloset dobles de DAp-Industrial
Sera de color coigue chocolate marca DVP. También se debe

Guía inferior puerta
considerar tope de goma entre las puertas correderas, color
corredera
cafe marca DVP.
Topes de impacto 2 por cada puerta o cajón, marca DVP color blanco .
Nota 1: El contratista a cargo de esta partida deberá rectificar todas las medidas en obra .
3.8.5 ARTEFACTOS DE COCINAS Y KITCHENET
Campana: KUBLI -CAMPANA KCE160 EXTRAIBLE
Encimera eléctrica 2 platos: KUBLI- ENCIMERA 2P 50 (solo en cocinas americanas)
Horno eléctrico: KUBLI HORNO NEU 5725 (solo en cocinas americanas)
Lavaplatos: FDV NEST 1C1E +DESAGUE. Debe incluir : sifón, tapón, cadenilla.
Los manuales y garantías, se deberán entregar en la recepción provisoria, separados por cada
unidad de departamento.
3.8.6 OTROS MUEBLES
3.8.6.1MESÓN CONSERJERIA
La melamina será color NOGAL.
3.8.6.2MUEBLE PARA CORRESPONDENCIA EN PORTERÍA.

La melamina será color Nogal.
KITCHENETE SALA MULTIUSO.

3.8.6.3
Mismas especificaciones que para muebles de cocina de deptos.
3.9 ARTEFACTOS SANITARIOS
De acuerdo a planos de detalles de arquitectura
3.9.1 INODOROS DE BAÑOS
En todos los inodoros del proyecto se consulta Conexión a red de agua potable con llave
Sanitario de Cerámica, Marca Fanaloza, angular WC al muro con flexible de ½“ HE-HE,
modelo Andes, con descarga al muro o al piso cromado con adorno, de Nibsa.
según corresponda, color Blanco. Incluir tapa
asiento con bisagras plásticas de polipropileno.
Se instalará sobre sello antifuga de cera, fijado al piso con tornillos de acero inoxidable de 2 ½ “.
3.9.2 LAVAMANOS
3.9.2.1 MODELO VALENCIA 3.9.2.1 MODELO CHELSEA
Se consulta modelo Valencia con Se consulta modelo Chelsea con

pedestal de Fanaloza, en todos los baños pedestal de Fanaloza, en todos los baños
que no consideran vanitorio, pero que consideren receptáculos.
exceptuando baños con receptáculo.
3.9.3 TINAS Y RECEPTACULOS
Se consulta tina de acero esmaltada color blanco, con fondo antideslizante, largo indicado en
planos de arquitectura.
Marcas: Metalamerica (mod nueva américa) o Marca Gala, con piso antideslizante y borde para
evitar escurrimiento de agua.
Se consulta celosía de PVC de DVP de 25 x 20 cm color blanco, pegada mediante silicona marca
SELLOTEC en frente de tina.
Se consulta Receptáculo de 70 x 70 x 13.5 cms de Acero Esmaltado, color blanco, Metalamerica o

Marca Gala , en baños indicados en planos de arquitectura.
3.10 GRIFERIAS, SIFONES Y DESAGUES
3.10.1 GRIFERIA LAVAPLATOS
Se consulta en todos los lavaplatos del proyecto, incluidos salas multiuso.
GRIFERIA
Línea Funny de NIBSA, monomando con conexión al muro código:
65P1001-00, flexibles 10 años de garantía.
3.10.2 GRIFERIA LAVAMANOS Y VANITORIOS
DESAGUE
Debe ser cromado con cadena y tapón.
GRIFERIA
Línea Funny de NIBSA,
código: 65L00S1-00,
flexibles 10 años de garantía.
SIFONES
Modelo botella– sifón de Hoffens.
3.10.3 GRIFERIA TINAS
DESAGUE
Debe ser cromado con cadena y tapón.
GRIFERIA
Cuerpo Monomando al muro
Tina- Ducha, Línea Funny de NIBSA,
código: 65B2S01-00.
SIFONES
Sifón para tinas trampa
marca Hoffens, código: 20437.
3.10.4 GRIFERIA RECEPTACULOS
DESAGUE
Desagüe para receptaculo con sifón incluido,
marca Vinilit.
GRIFERIA
Cuerpo Monomando al muro receptáculo,

Linea Funny de NIBSA, código: 65D4001-00.
3.11 LETREROS
Esta partida consulta las estructuras de acero que se detallan en planos de detalle y cálculo.
3.11.1 LETREROS
Las señaleticas serán en placa de acero inoxidable de 0.5mm de espesor con letras y diseños
autoadhesivos y en material sintra, según dimensiones señaladas, las figuras deben ser
presentadas en obra para aprobación.
La fijación de las placas de sintra se hará con cinta doble contacto 3M y la fijación de las placas de
acero inoxidable se hará mediante tubo separador de acero Inox y tornillo de acero inoxidable,
como lo muestra la foto.
3.11.2 NUMERACION DEPARTAMENTOS
Todos los departamentos se identificarán con su respectiva numeración municipal, con números
autoadhesivos negros de 7 cm de alto , sobre placa de acero inoxidable de 11x17,5 cmts, en el
muro del pasillo en la esquina superior de la puerta de acceso.
3.11.3 NUMERACION ESTACIONAMIENTOS
Se consideran números pintados en el muro, de 20 cm. de altura en látex blanco, según su

numeración municipal.
3.11.4 NUMERACION POR PISO
Se consulta en placa de acero inox de 15x15cm con autoadhesivo color negro. Se consideran
número de 10 cms y letra de 5cm. de alto. Estos se ubican en muro frente a la salida de los
ascensores.
3.11.5 SEÑALÉTICA GIMNASIO:
Se consulta en placa de acero inox de 20x15cm con autoadhesivo color negro., con la leyenda
"Gimnasio".
3.11.6 SEÑALÉTICA SALA MULTIUSO:
Se consulta en placa de acero inox de 20x15cm con autoadhesivo color negro., con la leyenda
"Sala Multiuso".
3.11.7 LETRERO CON NOMBRE DEL CONDOMINIO
Sera una placa de acero inoxidable 100x70cm con letras perforadas, su ubicación será dada en la
obra.
3.11.8 SEÑALÉTICA RED HÚMEDA Y RED SECA
Se consulta en una placa de sintra de 15x10cm fondo blanco y diseño de color rojo: Todas las
puertas donde se contengan los gabinetes de red húmeda y red seca.
Además una señaleticas que identifique la Red seca (uso exclusivo bomberos) al exterior del
edificio indicando la posición de entrada de la cañería correspondiente.
3.11.9 SEÑALÉTICA DE ESCAPE.
Se consulta 2 señaleticas luminosas autónomas (con batería en caso de corte de energía). Se

consultan 2 letreros por piso, afuera de las puertas de escape, deben contener la leyenda "Escape"
+ flecha indicando dirección.
3.11.10 SEÑALÉTICA SALIDA DE EMERGENCIAS.
Se consulta en una placa de sintra de 15x10cm fondo blanco y diseño de color verde, ubicada
centrada en cada puerta de salida de emergencia, con la leyenda "Salida de Emergencia".
3.11.11 SEÑALÉTICA NUMERACION DE BODEGA:
Se consulta en una placa de sintra 10x10cm fondo blanco y diseño de color negro, en todas las
puertas de bodega, según numeración municipal.
3.11.12 SEÑALÉTICA SALA DE MEDIDORES ELÉCTRICOS:
Se consulta en una placa de 15x10cm fondo blanco y diseño de color amarillo, ubicada centrada en
la puerta de acceso al recinto Sala de medidores eléctricos.
3.11.13 SEÑALETICA SHAFT ELÉCTRICO:
Se consulta en una placa de sintra 15x10cm fondo blanco y diseño de color amarillo, ubicada
centrada en la puerta de acceso al recinto Shaft eléctrico, con la leyenda "Peligro Eléctrico".
3.11.14 SEÑALETICA SHAFT DE GAS:
Se consulta en una placa de sintra 15x10cm fondo blanco y diseño de color amarillo, ubicada
centrada en la puerta de acceso al recinto Shaft eléctrico, con la leyenda "Medidores de Gas".
3.11.15 SEÑALÉTICA SHAFT DE BASURA:
Se consulta en una placa de sintra 15x10cm fondo blanco y diseño de color rojo, ubicada centrada
en la puerta de acceso al recinto Shaft de Basura, con la leyenda "Basura".
3.11.16 SEÑALÉTICA SALA BASURA:
en la puerta de acceso al recinto, con la leyenda "Sala de Basura".
3.11.17 SEÑALÉTICA MEDIDOR DE AGUA:
en la puerta de acceso al recinto Medidor de Agua, con la leyenda "Medidores de Agua".
3.11.18 SEÑALETICA RED INERTE:
Se consulta en una placa de sintra 15x10cm fondo blanco y diseño de color rojo, en cada enchufe
de la red inerte, con la leyenda "Red Inerte - Uso exclusivo de bomberos".
3.11.19 SEÑALÉTICA SALA PRESURIZACION:
en la puerta de acceso al recinto, con la leyenda "Equipo de Presurización".
3.12 MUROS DE CONTENCION
Los muros de contención se deberán realizar en hormigón armado,o en bloques de hormigón

prefabricado , según detalles indicados en planos correspondientes.
Muros en base a bloques lisos consideran cantería rehundida a la vista , no consideran estuco ni
pintura
3.13 CUELLOS DE ACCESO, ACERA Y CALZADA
Se consulta la reposición de toda la acera existente, rebajes y reposiciones de solera frente a la

propiedad de acuerdo a las exigencias de la dirección de obras de la Municipalidad de Concepción.
Las aceras se harán de acuerdo al proyecto de pavimentación. La recepción por el SERVIU será
responsabilidad de la constructora.
Al término de la obra se deberán entregar los certificados del SERVIU sobre el estado de
conservación de acera, solera y calzadas frente al predio.
Será de cargo de la empresa constructora, la reposición, nivelación de la solera frente al predio así
como la elaboración de los rebajes de solera indicados en los planos de arquitectura.
Será de cargo de la constructora la reposición de calzadas frente al predio que se vean

deterioradas durante el transcurso de la obra.
3.14 URBANIZACION INTERIO R
Se deberá ejecutar de acuerdo a proyecto correspondiente. Antes de colocar base y/o pavimento
especificado, se debe hacer entrega a la ITO para revisión de cotas y pendientes.
3.15 PORTERÍA
Se consulta:
Tabique de baño de hormigón celular de 7,5cm.
Tratamientos previos a las terminaciones: se consulta lo mismo indicado en punto 3.
Cerámica de piso: Misma especificada para baños de departamentos.
Cerámica de muro en baño: Misma especificada para baños de departamentos a 1.50mt de altura.
Puerta acceso: De aluminio, vidriada de medio cuerpo, según detalle de arquitectura y

especialidad.
Guardapolvo de cerámico
Cornisa: misma especificada para departamentos, en todos los recintos.
Topes de puertas al piso (idem de departamentos)
Pinturas: Muros que no consulten cerámica: esmalte al agua.
Cielo recintos secos: sipalina Ag-10.
Cielo baño: Esmalte sintético semi -brillo.
Pintura exterior: Idem al edificio . No se consulta promuro.
Accesorios de baño: ídem especificado departamentos.
Ventanas según proyecto de aluminios y de acuerdo a plano de detalles de ventanas.
3.16 PANDERETAS
En cierro Poniente, se consultan panderetas nuevas de 2,00mt de alto, en una longitud de 33 mts
aproximadamente (sobre el muro de contención poniente se proyecta reja metálica).
Pilares con armadura de 4 fierros longitudinales estriados de diámetro 4,2 mm de acero AT 56 -50
H y trabas en diagonal de fierro liso de 6 mm cada 50 cmts
Placas deben ser armadas con malla Acma tipo C139

4 INSTALACIONES
Se consultan las siguientes redes de instalaciones y servicios, todo de acuerdo a cada uno de los
proyectos de especialidades, que forman parte integrante de las presentes Especificaciones
Técnicas.
Nota: las presentes especificaciones se anexarán al proyecto definitivo con las especificaciones de
los proyectistas de especialidad , los que unidos forman un todo complementario.
4.1 PROYECTO AGUA POTABL E Y SANITARIO
Para los departamentos con cocina americana se especifica termo eléctrico Albin Trotter, modelo
ATM de 80Lts para la generación de agua caliente.
Para los otros departamentos se considera calefont marca JUNKERS de 12 Lt, cámara estanca y de
tiro forzado, para gas licuado (debe incluir su conexión al gas mediante cobre y flexible), se deben
contemplar kit de evacuación de gases hacia el exterior según exigencia de normativa vigente.
Para sala de eventos se especifica termo ATM eléctrico de 30L Albin Trotter.
La red de agua servidas y sus cámaras respectivas, como su conexión a la red publica, se consultan
de acuerdo a dimensiones y características indicadas en proyecto de especialidades respectivas.
Todas las descargas de baño, se contemplan horizontales. Ventilación de A.S. en cubierta son
unificadas.
Será responsabilidad de la constructora obtener oportunamente los correspondientes certificados

para la recepción Municipal.
Nota: se deberá agregar a la conexión de cada termo eléctrico, una válvula mezcladora de 3 vías
termostáticas, modelo 191110 ¾”, regulación 38ºC a 60ºC , marca Giacomini, a modo de mejorar
el rendimiento efectivo de los termos.
Red agua fría:

Se consulta red en POLIFUSION de dimensiones y características indicadas en proyecto de
especialidad respectiva.
Red agua caliente:

Se consulta red en POLIFUSION en dimensiones y características indicadas en proyecto de
especialidad respectivo.
Las fijaciones de las descargas sanitarias verticales y las horizontales bajo losa, se deberán ejecutar
con abrazadera metálica galvanizada fijada a un perfil Unistrut y con una camisa de seguridad bajo
la abrazadera, según las siguientes imágenes:
4.2 RED DE INCENIDO: RED SECA Y RED HUMEDA
Se considera sistema de red húmeda conectada al sistema de agua potable, que quede situada a
una distancia no mayor de 20 m de cualquier punto de la unidad respectiva, en la cual deberá
quedar instalada una manguera que servirá solamente para combatir principios de incendios. Se
ubicará en todos los pisos , en un vestíbulo protegido especial para estas instalaciones.
Se consulta una red seca de incendio de acuerdo a norma, con alimentación ubicada al exterior, en
el primer piso, cercana al ingreso peatonal y con acceso expedito para el carro bomba, y salidas en
cada piso con válvula de 50 mm. Se ubicará en todos los pisos en un vestíbulo protegido especial
para estas instalaciones.
4.3 VENTILACIÓN Y EXTRAC CIÓN FORZADA
Se considera para los baños, que no contemplen ventana al exterior , que permita la renovación
de aire y para todas las cocinas. La ventilación se realizará mediante un ducto metálico, ducto
pleno, individual o colectivo, de sección libre no interrumpida de al menos 0,16 m2. Estos ductos
serán exclusivos para ventilación, no podrán servir a baños y cocinas simultáneamente. Se
contempla según proyectos de especialidades.
Nota; el sistema de ventilación mecánica en los baños se accionará con el encendido del centro
de luz del baño . Deberá considerar mecanismo de retardo de a lo menos un minuto, para
asegurar una mejor ventilación.
4.4 ELECTRICIDAD Y CORRI ENTES DEBILES.
Todos los artefactos eléctricos del proyecto (enchufes, interruptores, pulsadores, timbres, etc)
serán Bticino línea Matix color mate, con placas de tecnopolímero con soporte incorporado.
La empresa constructora deberá presentar las muestras antes de instalar.
Todas las luminarias especificadas en el proyecto se deberán entregar con ampolletas de ahorro de
energía, las que se deberán instalar posterior a la recepción municipal.
Se consulta un grupo electrógeno de emergencia a petróleo insonorizado, para respaldar el

sistema de agua potable (HIDROPACK), las bombas de emergencia, P.E.A.S., CITOFONIA, portones
eléctricos y los ascensores. Las luminarias de emergencia serán auto energizables (batería), no
estarán conectadas el grupo electrógeno . El grupo electrógeno se deberá entregar con el
estanque de petróleo lleno.
Además, el proyecto contempla:
- Citofonía para todos los departamentos, recintos comunes, y accesos al edificio.

- Sistema de circuito cerrado de televisión, perimetral y al interior del edificio en los niveles
-2 y 1, en los accesos de escala y ascensores, con su central en portería.
- Corrientes débiles debe considerar la posibilidad de conectarse tv cable por tierra y por
vía antena satelital, es decir, se debe dejar una caja al exterior de la cubierta para conectar
antena.
-Iluminación de pasillos comunes y caja escala son accionados por sensores de
movimientos.
Portones vehiculares deben contener lo siguiente:
- Dimensiones: según arquitectura, 1 hoja corredera.
- Motor: Marca BFT, modelo ICARO, Potencia 750w, M:2000kg, Tm: 40n-m, Tn: 30nm, ip:24.
- Baliza
- Fotoceldas de seguridad para el cierre de los portones
- Accionado mediante mando a distancia (1 por estacionamiento), mediante pedestal con
llave (al interior y exterior) y desde portería.
- Conexión a equipo de emergencia por corte de energía.
4.5 ASCENSORES
Los trabajos correspondientes a estas especialidades serán ejecutados de acuerdo a todas las
normas vigentes, siguiendo los planos y las especificaciones técnicas de cada especialidad, los
cuales deben ser aprobados ante los organismos competentes respectivos.
Será obligación del contratista entregar certificados de recepción final de cada uno de los
servicios, a fin de ser presentados a la Municipalidad respectiva para la Recepción Final del
Edificio.
Se consultan 02 ascensores mecánicos en duplex, sin sala de maquinas, de 600 kg, con puertas de
apertura automáticas, con capacidad de 08 pasajeros y para personas discapacitadas, frecuencia
variable, marca Schindler, modelo según proyecto de ascensores, que debe atender todos los
pisos partiendo del subterráneo -2 hasta el último piso del edificio.
Consulta una puerta de 90 cm de ancho mínimo y plataforma útil de 1,4 m de profundidad por 1,1
m de ancho, según O.G.U.C. Para la instalación del ascensor se consideran requerimientos del
instalador, referidos a rebajes de losa y apertura frontal para la colocación de dicho ascensor.
4.6 AGUAS LLUVIAS
Se consideran por el exterior del edificio. La ubicación se indica en plano de cubiertas y

emplazamiento; serán de PVC de dimensiones indicadas en planos o proyecto de aguas lluvias, y
se pintarán del color especificado para la fachada.
Las descarga de aguas lluvias de la cubierta se realizara con gárgolas de hormigón armado según
plano de cubierta, estas se ubican en los puntos donde se evacuara el agua de la cubierta a las
bajadas de aguas lluvias. Estos hormigones se deberán hacer, agregando Sika-1, según
recomendaciones del fabricante.
Los balcones y terrazas tendrán las pendientes indicadas y solución de aguas lluvias según plano
de detalles .
Deben considerarse despiches con tubos de pvc de 32mm que sobrepasen el plomo de la fachada
un máximo de 25cm, irán pintados por fuera y por dentro según color de fachada y colocadas de
forma tal que el viento no devuelva las aguas, según detalle de terrazas
4.7 PROYECTO DE BASURA
Según proyecto de especialidad.

EE TT - Ene 2017 - Construccion

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ESPECIFICACIONES TECNICAS

Propietario Arquitecto: Jefe de Proyecto

0.1 DESCRIPCION DE LA OBRA

El proyecto consiste en un edificio destinado a departamentos, acogido a ley de copropiedad

El edificio se construirá de acuerdo a los planos correspondientes de arquitectura, las presentes

0.2 NORMAS GENERALES

Las presentes especificaciones técnicas se refieren a la procedencia, tipo, calidad y métodos de

En ningún caso se aceptará como argumento, la existencia de diferencias entre planos y

El Contratista deberá presentar a la ITO, muestras de los materiales a emplear, antes de su

Según lo señalado en el artículo 5.8.5. punto 4 de la OGUC la constructora deberá entregar, al

a) Horario de funcionamiento de la obra.

Estas especificaciones técnicas solo se refieren a los elementos generales y no entran en

- Ordenanza General de Construcciones y Urbanización. Edición actualizada.

- Ley General, de Urbanización y Construcción Última Edición.

- Ordenanza local de urbanización y edificación para la comuna de Concepción.

- Reglamento de Construcción y Proyectos de Redes de Distribución de Energía Eléctrica en

- Reglamento de Instalaciones de Alumbrado y fuerza motriz interiores. Última Edición.

- Reglamento de Proyectos y Construcciones de Redes de Servicios Públicos de Agua

- Reglamento de Proyectos y Construcciones de Redes de Servicios Públicos de

- Reglamento General de Instalaciones Domiciliarias de Alcantarillado y Agua Potable.

- Leyes, Decretos y disposiciones Reglamentarias relativas a permisos, aprobaciones,

- Especificaciones Técnicas de los proyectos de especialidades:

- Estas especificaciones complementan los proyectos de cada especialidad y a las presentes

- Normas INN: Todos los materiales y procedimientos empleados en la construcción,

- Informe de mecánica de Suelos

- Permiso de edificación y sus modificaciones si las hubiere.

- Manual de Tolerancias de la CCHC

0.4 PLANOS Y ARCHIVO DE DOCUMENTOS

En la oficina de la obra, se mantendrá un archivo completo y al día de los siguientes documentos:

- Leyes Ordenanzas, Reglamentos y Normas.

- Bases y/o Pliegos Administrativos.

- Legajo completo de planos.

1.1 INSTALACION DE FAENA, OFICINA S, BODEGAS, TALLERES, BAÑOS, ETC.

Los contenedores se deberán transportar y descargar en una ubicación a determinar por el

1.2 INSTALACIONES Y EMPALMES PROVISO RIOS

El Contratista consultará las instalaciones provisorias de agua potable, alcantarillado de aguas

Será responsabilidad y de cargo de la constructora la solicitud, tramitación, aprobación y pago de

La EC mantendrá la obra y la calle publica permanentemente aseada, libre de escombros y

 Transportar los materiales en camiones con la carga cubierta.

2.1 REPLANTEO Y TRAZADOS

2.1.1 REPLANTEO Y REPLANTEOS PARCIALES

b.- Fundaciones: sobre el fondo de las excavaciones y sobre emplantillado de hormigón se

No se permitirá la colocación de enfierraduras sobre los emplantillados sin que

La recepción de estos puntos no exime a la EC de la responsabilidad última respecto a esto, por lo

2.1.2 TRAZADOS, EJES Y NIVELES

Se establecerá el sistema de ejes matrices del edificio, respetando estrictamente lo indicado en

Será responsabilidad del Administrador de la Obra informar a la ITO, respecto a cualquier

2.2 EXCAVACIONES Y MOVIMIENTOS DE TIERRA

Las disposiciones de las presentes especificaciones establecen la forma y condiciones en que se

2.2.1 EXCAVACION A MAQUINA MASIVA

Las disposiciones de las presentes especificaciones establecen la forma y condiciones en que se

Las excavaciones se ejecutarán en forma mecanizada; la cota de excavación será + 15 centímetros

2.2.2 EXCAVACION A MANO – SELLO EXCAVACION

2.2.3 COMPACTACION DEL SELLO DE EXCAVACION

2.2.4 MEJORAMIENTO DE SUELO

El mejoramiento de suelo será el indicado en el Informe de Mecánica de Suelos.

2.2.5 RELLENOS LATERALES

2.2.6 RELLENOS COMPACTADOS BAJO RADIER

2.2.7 REELLENOS NO ESTRUCTURALES

Para alcanzar la altura indicada anteriormente, se puede utilizar material proveniente de la

2.2.8 EXTRACCION DE ESCOMBROS Y EXCEDENTES

El material sobrante de excavaciones, deberá ser cargado, transportado y llevado a botadero

2.2.9 SISTEMA DE AGOTAMIENTO DE NAPA