PLANA DE PROYECTO DE HABILITACION URBANA

INDICE

INTRODUCCION

OBJETIVOS

MEMORIA DESCRIPTIVA

ASPECTOS GENERALES

1. EMPRESA COAM CONSTRATISTAS S.A.C

La empresa COAM CONTRATISTAS S.A.C, es una constructora con 11 años de presencia en el

mercado, alcanzando durante este tiempo un reconocimiento importante en el rubro de la
construcción.

Siendo uno de los retos actuales de las organizaciones mantenerse competitivos, es

imprescindible hacerle frente a un entorno dinámico, complejo y cambiante.

Se ha elaborado el Manual de Organización y Funciones, para lograr una adecuada

administración del talento humano, siendo este un documento de gestión a través del cual se
describen las funciones específicas de cada unidad orgánica, a efecto que las diversas unidades
orgánicas de la empresa conozcan sus objetivos y funciones; por lo cual debe constituirse en
una fuente de permanente consulta.

En este sentido, el MOF se ha realizado teniendo en cuenta los requerimientos y necesidades

que demanda el mundo profesional y laboral cada vez más exigente, por lo mismo, este
instrumento permitirá que los esfuerzos realizados sean eficientes.

El resultado de esta labor, ha sido formulado por las diferentes áreas de la empresa, y revisado
por la Gerencia de obras, en el marco de las disposiciones establecidas por la Gerencia General
de COAM Contratistas S.A.C.

1.1. FINALIDAD DE LA EMPRESA:

Definir la estructura orgánica de la empresa, delimitando la responsabilidad y amplitud del
trabajo que se desarrolla, así mismo evitando que haya duplicidad de funciones.

1.2. MISIÓN EMPRESARIAL

Somos una empresa constructora que elabora y desarrolla proyectos de gran envergadura, con
una gestión eficiente y un equipo profesional orientado a la satisfacción del cliente en un
marco de ética y de relaciones humanas de valor.

1.3. VISIÓN EMPRESARIAL

Ser la empresa constructora líder en el norte peruano por la calidad de nuestro trabajo, de
nuestras obras y del personal que las hace realidad.
1.4. ORGANIGRAMA:

1.4.1. ESTRUCTURA EMPRESARIAL:

La estructura empresarial de empresa COAM CONTRATISTAS S.A.C., se divide en los siguientes

puntos:

• Directorio

• Gerencia General

• Administración

• Área de Finanzas

• Área de Contabilidad y Tesorería

• Área de Proyectos

• Área de Seguridad en Salud Ocupacional y Medio Ambiente

• Área de Logística

• Área Comercial

• Área Legal

• Área de Recepción
2. GENERALIDADES DEL PROYECTO I.E.I. N° 405 - MARIA AUGUSTA DE LA
OLIVA VILCHEZ

1.2 OBJETIVO DEL PROYECTO

La elaboración del estudio definitivo para el Mejoramiento de los Servicios Educativos en I.E.I.
N° 405 - MARIA AUGUSTA DE LA OLIVA VILCHEZ del Distrito de PIMENTEL, para su posterior
ejecución.

El objetivo, se da en base a la falta de infraestructura ante el incremento de la población

estudiantil que viene registrándose en la Ciudad de PIMENTEL.

La población escolar de la I.E.I. N° 405 - MARIA AUGUSTA DE LA OLIVA VILCHEZ; no acceden a

servicios de educación inicial que cumplan los estándares de calidad

1.3. UBICACIÓN DEL PROYECTO

Distrito : Pimentel

Sector : Pueblo joven María Augusta de la Oliva Vílchez

Provincia : Chiclayo

Región : Lambayeque

UBICACIÓN

I.E.I. N° 405 - MARIA AUGUSTA DE LA OLIVA VILCHEZ.

Se encuentra ubicado en el PJ María Augusta de la Oliva Vílchez a 26 minutos

aproximadamente de la Ciudad de Chiclayo, para lo cual se sigue la siguiente ruta Chiclayo-
Pimentel por la Carretera de Penetración del mismo nombre (Carretera Asfaltada), luego por la
Av. La Rivera.

Está localizado en el Distrito Pimentel y presenta una topografía plana con pendientes
menores de 5%
ÁREA Y PERÍMETRO DEL PROYECTO:

El terreno es de propiedad del Ministerio de Educación, es de forma irregular y con un área

total de 657.28 m², y un área destinada para la I.E.I. N° 405 - MARIA AUGUSTA DE LA OLIVA
VILCHEZ de:

AREA = 657.28 m²

PERÍMETRO = 101.98 ml.

COORDENADAS UTM DE REFERENCIA:

El proyecto se ubica de acuerdo a los Datos:

Datum : WGS 56

Carta Nacional : IGM 13 - D

Proyección : U.T.M

Sistema de Coordenadas : Planas

LÍMITES Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

Cuenta con los siguientes linderos:

 POR EL FRENTE: Colinda con calle las Cárdenas, con una longitud de 25.30
ml.
 POR LA DERECHA: Colinda con viviendas de adobe, con una longitud de
23.10 ml.
 POR LA IZQUIERDA: Colinda con calle las Margaritas, con longitud de 29.06
ml.
 POR EL FONDO: Colinda con dos tramos, con una longitud de 7.54 ml y 16.98
ml.

MARCO TEORICO

MARCO METODOLOGICO

INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN DE PROYECTOS

ROL DE DIRECTOR DEL PROYECTO

GESTION DEL PROYECTO CUADROS ENTRADAS, HERRAMIEENTAS, SALIDAS

GESTION DE INTEGRACION

GESTIÓN DEL ALCANCE

GESTIÓN DEL TIEMPO

GESTIÓN DE LOS COSTOS

GESTIÓN DE LA CALIDAD

GESTIÓN DE LAS COMUNICACIONES

GESTIÓN DE RIESGOS

GESTIÓN DE LAS ADQUISICIONES

DESARROLLO

INICIO

PLANIFIACION

EJECUCION
CONTROL

CIERRE

CONCLUSIONES

REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS Y LINKOGRAFICAS

ANEXOS

Edt

Cronograma

Ppt

Recursos

calendario