CURSO:

COSTOS Y PRESUPUESTOS

DOCENTE:
ING. OMAR HIDALGO

INTEGRANTES:

BASTIDAS CERRÓN, Pool

CUADRADO TICSE, Mayte
GARAY RÍOS, Heydi
HUAMÁN SOLANO, Edison
PUENTE SALVADOR, Omar
VARGAS ROMERO, Vladimir
VERGARA PUERTA, Héctor
VILLAVERDE PACHECO, Favio

FECHA: 04/09/2018
 RESUMEN EJECUTIVO

1. NOMBRE DEL PROYECTO

“CONSTRUCCION DEL PARQUE VIRGEN DE LAS MERCEDES DEL PJV JOSE
CARLOS MARIATEGUI, ZONA PLAN INTEGRAL PAMPAS DE SAN JUAN,
DISTRITO DE SAN JUAN DE MIRAFLORES - LIMA - LIMA”

2. DESCRIPCION TECNICA DEL PROYECTO

El proyecto en la construcción será de un solo nivel, cumple con las características
de ampliación de una zona de entretenimiento a la población, con la finalidad de
mejorar las condiciones de vida de la población con ambientes de recreación,
contando así con los siguientes ambientes:

LOSA DEPORTIVA
 Área de usos múltiples , donde se podrá realizar actividades deportivas
como futbol , básquetbol , entre otros
 Servicios Higiénicos para varones y mujeres diferenciados, no incluye
ducha.
 Graderías , espacio para descanso o visualización del juego , estas
graderías sirven como asiento para el publico

PISCINA
 Estanque superficial
 Área destinado al baño y deportes como la natación

CAFETERIA
 Área destinada para venta de bebidas o comidas, alquiler de pelotas,
inflables, etc.
 Piso cerámico de alto transito – antideslizante
 Techo de losa aligerada para su protección

CAPILLA
 Lugar destinada para culto con fines religiosos
 Techo en forma de cúpula
 Piso cerámico con detalles estéticos.

2
3. SISTEMA ESTRUCTURAL
La propuesta estructural planteada para el diseño del proyecto, corresponde al
sistema de pórticos, teniendo en cuenta el diseño arquitectónico y respetando
las dimensiones planteadas inicialmente. Columnas y vigas utilizadas para las
áreas necesarias son rectangulares para así evitar los desplazamientos
laterales por sismo y cumplir con el desplazamiento máximo determinado en el
Reglamento de Edificaciones.
Se han diseñado los aligerados, vigas y columnas, considerando los efectos de
carga vertical y/o carga sísmica realizando un análisis dinámico por
superposición espectral.
El tipo de concreto usado para el diseño es un f´c = 210 kg /cm2 y la fluencia
del acero es de f´y=4200 kg/cm2 para todos los elementos estructurales como
vigas, columnas y losa aligerada.

4. CARACTERISTICAS DE ARQUITECTURA
La propuesta Arquitectónica asume en su integridad el enfoque y concepción
del crecimiento de la comunidad, entendido desde el origen de las ideas
espaciales, que la propuesta arquitectónica deberá expresar semejanza con la
arquitectura de la zona y tener armonía con el conjunto de la población, pero
con las técnicas modernas considerando que sea antisísmico para seguridad
de la zona.
Se considera el siguiente tipo de acabados:
 Cobertura : Losa Aligerada , calamina , cúpula
 Comunas y vigas :Concreto armado f´c = 210kg/cm2 , tarrajeados y
pintados
 Muros : De ladrillo tarrajeado y pintado.
 Carpintería en madera: Madera contraplacada en puertas interiores.
 Carpintería metálica : Perfiles metálicos en puertas y ventanas
 Zocalo : Ceramica , altura como indica en el plano de cavado ara cada
sección y área específica.
 Pisos : Pulido antideslizantes
 Veredas : Concreto f´c = 210 kg/cm2
 Estanque : Concreto f´c = 280 kg/cm2

3
  Cimiento : Concreto f´c = 210kg/cm2

5. CARACTERISTICAS ESTRUCTURALES
Las características estructurales han sido planeadas para el diseño del
proyecto, en función a la zonificación sísmica del Perú. La zona y para el
dimensionamiento de elementos estructurales se ha tenido en cuenta el área
tributaria , la consideración de carga muerta , carga viva donde se considera la
sobrecarga y la fuerza de sismo . Para esto se considera el esquema
arquitectónico variando en lo más mínimo la propuesta de diseño arquitectónico.
Se han diseñado el aligerado, vigas, columnas, considerando los efectos de
carga viva, carga, muerta y carga sísmica, haciendo un análisis de acuerdo a la
combinación recomendada por el Reglamento Nacional de Edificación.

6. CRITERIOS ESTRUCTURALES
La calidad del concreto se eligio de acuerdo al Reglamento Nacional de
Edificaciones de la siguiente manera :
 Columnas : Concreto f’c = 210 kg/cm2
 Vigas : Concreto f’c = 210 kg/cm2
 Gradería : Concreto f’c = 210 kg/cm2
 Losas aligeradas : Concreto f’c = 210 kg/cm2
 Cemento : Portland : Tipo I (42.5 kg)
 Acero Corrugado: f´y = 4200 kg/cm2.
 Cimiento : Concreto f’c = 210 kg/cm2
 Estanque : Concreto f’c = 280 kg/cm2

7. METAS DEL PROYECTO

5.3.1. Físicas:
Construcción del parque y sus componentes en su totalidad , veredas de concreto
y de adoquín, rampas de adoquín, graderías de losa deportiva, servicios higiénicos
y vestidores, cerco perimétrico y mitigación ambiental.

5.3.2. Beneficiarios:

4
 I. Beneficios Cualitativos
Este tipo de beneficio se caracteriza fundamentalmente a que no pueden ser
cuantificados en términos monetarios, esto se debe a que la población va a
percibir este tipo de beneficios en términos de comodidad, accesibilidad,
oportunidades de Desarrollo, entre otros. Los beneficios cualitativos que se
obtendrán al ejecutarse el proyecto son:
• Mejoramiento de las condiciones de habitabilidad en la zona.
• Mejoramiento de la calidad de vida de la población.
• Se mejoran las condiciones del parque.
• Se mejora la Transitabilidad.
• Se mejora el aspecto urbanístico dentro del área de influencia.
• Mayor oportunidad de desarrollo económico, educativo y social,
atrayendo la inversión en la zona y generando puestos de trabajo.
II. Beneficios Directos
• Recuperación del Medio Ambiente
• Disminución de Accidentes.
• Adecuada integración Social..

8. COMPONENTES DEL PROYECTO

a) CAPILLA
b) SERVICIOS HIGIENICOS Y JUEGOS INFANTILES
c) LOSA DEPORTIVA Y GRADERIA
d) CAFETERIA
e) PISCINA
f) AREA VERDE YCERCO METALICO

5
 PROCESO CONSTRUCTIVO

Limpieza del terreno donde se construirá el

LIMPIEZA DE
1 proyecto, lo cual involucra la eliminación de
TERRENO Y basuras, hojas, arbusto, hierbas .etc.
DESGLOSE

TRAZO Y Se desarrolla el trazo y replanteo del plano en el terreno

2 REPLANTEO para la guía correspondiente en la excavación de cada
uno de los elementos, esta actividad involucra el marcado
con yeso mediante cordeles y winchas etc.

EXCAVACION
Esta actividad involucra la excavación de cimientos y
3 DE CIMIENTOS Y
zapatas según las dimensiones correspondientes
ZAPATAS
indicadas en el plano del proyecto
ARMADO DE
(MODULO REFUERZO DE
4 ACERO PARA Esta partida involucra el corte de acero doblado
CAPILLA)
ZAPATA Y de los estribos y el amarre correspondiente de los
PROCESO COLUMNA aceros
CONSTRUCTIVO
5 COLOCADO DE SOLADO
Esta actividad involucra la colocación del solado
para la protección del acero en zapata (parrilla)

COLOCADO DE ACERO El colocado del acero involucra el colocado de la

6
EN LA ZAPATA Y DE LA malla (parrilla) sobre la zapata y las los aceros de
COLUMNA refuerzo armados para la columna.

COLOCADO DE LA
El colocado de la mezcla de concreto ciclópeo sobre los
MEZCLA DE CONCRETO
7 CICLOPEO SOBRE LA
cimientos y sobre la zapata
ZAPATA Y SOBRE EL
CIMIENTO

El encofrado involucra el armado con madera

ENCOFRADO DE y barrotes según las dimensiones
8 COLUMNAS correspondientes.

El colocado de concreto involucra la preparación, el

COLOCADO DE LA
traslado y el colocado sobre el encofrado
9 MEZCLA DE CONCRETO

10 DESENCOFRADO Y Esta actividad involucra el retiro del encofrado correspondiente

CURADO desarrollada después de las 24 horas del vaciado, para luego
desarrollar el curado correspondiente

Implica el apuntalamiento o colocado de los puntales y

ENCOFRADO DE VIGAS soleras correspondientes que sobre ellas será colocada las
11 Y LOSA DE TECHO maderas correspondientes de encofrado de base para las
vigas y viguetas.

ARMADO DE LOS
ACEROS DE REFUERZO Esta partida involucra el corte de acero doblado de los
12
DE ACERO estribos y el amarre correspondiente de los aceros

ENCOFRADO Implica el colocado del encofrado en las caras laterales

13 LATERALES DE LAS de las vigas y los frisos los cuales son asegurados con
VIGAS Y FRISOS alambres #8 para mantener las formas
correspondientes.
 COLOCADO DE LAS El colocado de las broquetas de ladrillo se desarrolla
14 BLOQUETAS DE en forma lineal y alineando las cuales dan forma
LADRILLOS correspondiente de la vigueta.

15 COLOCADO DE
Esta actividad implica colocado del acero longitudinal
ACEROS DE
en las viguetas tanto como los aceros negativo y
REFUERZO EN
positivo
VIGUETAS

16 COLOCADO DE ACERO
DE TEMPERATURA El acero de temperatura será colocado en la losa de concreto
según los espaciamientos correspondientes.

COLOCADO DE El colocado o vaciado de la mezcla de concreto parte de la

17 CONCRETO SOBRE LAS viga, vigueta y finalizando en la losa, y cada una de ella debe
VIGAS, VIGUETAS Y ser vibrada para la homogeneización de la mezcla
LOSA DE TECHO

CURADO Y El curado debe de hacerse desde el día siguiente de ser colocado hasta la
18
DESENCOFRADO fecha mencionada en el expediente técnico. El desencofrado de las caras
laterales se desarrollara al día siguiente y las de base o fondo a los 27 días
o según lo estipulado en el expediente técnico

ENCOFRADO
19 El encofrado involucra el armado con madera y barrotes
SOBRECIMIENTOS
según las dimensiones correspondientes.

COLOCACION DE
20 MUROS DE
ALBAÑELERIA Implica el asentado de ladrillos según el plano indicado y
las dimensiones correspondientes

COMPACTADO Y
21 Esta actividad implica colocado del acero longitudinal
NIVELADO DEL PISO
en las viguetas tanto como los aceros negativo y
positivo

COLOCADO DE LA
El acero de temperatura será colocado en la losa de concreto
22 MEZCLA DE CONCRETO
según los espaciamientos correspondientes.
SOBRE EL PISO

23
TARRAJEO El Tarrajeo implica las paredes, cielo Razo , etc. . Según lo
indicado en el plano.

24 REVESTIMIENTO FINAL
Implica el enchapado de pisos (colocado de mayólica o losetas
según corresponda). El pintado de las paredes techos sócalo etc.

7
 Limpieza del terreno donde se construirá el
LIMPIEZA DE proyecto, lo cual involucra la eliminación de
(MODULO LOSA) TERRENO Y basuras, hojas, arbusto, hierbas .etc.
1 DESGLOSE
PROCESO Se desarrolla el trazo y replanteo del plano en el terreno
TRAZO Y para la guía correspondiente en la excavación de cada
CONSTRUCTIVO 2 REPLANTEO uno de los elementos, esta actividad involucra el marcado
con yeso mediante cordeles y winchas etc.

EXCAVACION Se hará la excavación y nivelación del área

3 correspondiente
Y NIVELADO

4 COMPACTADO Implica la compactación del área correspondiente

para la cual será empleada una maquinara

ENCOFRADO DE
5 El encofrado se desarrollara en forma escalonada
LOS PAÑOS DE
solo en las áreas laterales o juntas
LOSA

COLOCADO DE El colocado de concreto se hará de igual manera

6 LA MESCLA DE en forma escalonada según los paños encofrado
5 CONCRETO

POLIDO DE LOS
7 El pulido se desarrollara en cada paño según el concreto
PAÑOS
va fraguando
CORRESPONDIENTES

DESENCOFRADO Esta actividad involucra el retiro del encofrado correspondiente

8
Y CURADO desarrollada después de las 24 horas del vaciado, para luego
desarrollar el curado correspondiente

9 RELLANADO DE JUNTAS Las juntas entre paños se rellenaran con mescla de

brea y agregado las cuales son preparadas según lo
indicado

10 ACABADOS Por último se harán los pintados correspondientes de la

FINALES demarcaciones y además la colocación de los como arcos

8
 Limpieza del terreno donde se construirá el
LIMPIEZA DE proyecto, lo cual involucra la eliminación de
1 basuras, hojas, arbusto, hierbas .etc.
TERRENO Y
DESGLOSE
Se desarrolla el trazo y replanteo del plano en el terreno
TRAZO Y para la guía correspondiente en la excavación de cada
2
REPLANTEO uno de los elementos, esta actividad involucra el marcado
con yeso mediante cordeles y winchas etc.
(MODULO
PESCINA) Esta actividad involucra la excavación de la poza en la
3 EXCAVACION cual será construida la piscina para ello se empleara
PROCESO maquinaria para el removimiento y para el traslado
CONSTRUCTIVO correspondientes de los volúmenes de tierra.

NIVELADO Y La nivelación se desarrollara en el área

4
COMPACTADO correspondiente para luego compactarlos

5 COLOCADO DE SOLADO Esta actividad involucra la colocación del solado

para la protección del acero en el cimiento (malla
de acero)

COLOCADO DE LA El colocado del acero involucra el colocado de la

6
MALLA DE ACERO malla de acero sobre la cimentación y el muro
de contención (muros laterales)

COLOCADO DE LA
Implica la colocación o vaciado de la mezcla de concreto
7 MEZCLA DE CONCRETO
sobre la losa de cimentación lo cual debe ser vibrada y
SOBRE LA
nivelada mediante una regla de aluminio .
CIMENTACION

ENCOFRADO DE Implica el apuntalamiento y colocación de pantallas y paneles

8 LOSA MUROS construidos y estas debe de asegurarse garantizando su
LATERALES estabilidad.

DESCOFRADO Y Implica el retiro de paneles, pantallas según sea y el

9 curado correspondiente de las estructuras de concreto
CURADO

ACABADOS Por último se harán los pintados correspondientes la colocación

10 FINALES de las mayólicas según lo indicado

9
 MÓDULO 1: CAPILLA

3. EXCAVACIÓN 4. COLOCADO DE
2. TRAZO Y DE CIMIENTOS Y
1. LIMPIEZA Y SOLADO
REPLANTEO ZAPATAS
DESGLOSE

5. ARMADO DE 7. COLOCADO DE 8. ARMADO DEL

REFUERZO DE 6. COLOCADO DE ACERO DE
LA MEZCLA DE
ACERO PARA PARRILLA EN LA REFUERZO EN
CONCRETO EN LA
ZAPATAS Y ZAPATA COLUMNAS
CIMENTACIÓN
COLUMNA
 12. ENCOFRADO
10. COLOCADO
9. ENCOFRADO 11. DESENCOFRADO Y ARMADO DE
DE LA MEZCLA
DE COLUMNAS Y CURADO DE REFUERZO EN
DE CONCRETO
COLUMNA VIGAS Y LOSA

13. COLOCADO
DE LA MEZCLA 14.
15. ASENTADO
DE CONCRETO DESENCOFRADO 16. ACABADO
DE MUROS DE
EN LA VIGA Y DE LA VIGA Y GENERAL
ALBAÑILERIA
LOSA DE TECHO LOSA DE TECHO

11
 MÓDULO 2: SERVICIOS HIGIÉNICOS Y JUEGOS INFANTILES

3. ARMADO DE
1. EXCAVACIÓN 2. COLOCADO DE REFUERZO DE ACERO 4. COLOCADO DE
DE CIMIENTOS Y SOLADO PARA ZAPATAS Y PARRILLA EN LA
ZAPATAS COLUMNA ZAPATA

8.
6. ENCOFRADO DESENCOFRADO
5. COLOCADO DE DE 7. COLOCADO DE DE
LA MEZCLA DE SOBRECIMIENTO MEZCLA DE CONCRETO SOBRECIMIENTO
CONCRETO EN LA SOBRE EL
CIMENTACIÓN SOBRECIMIENTO

12
 10. ARMADO DEL
9. ASENTADO DE ACERO DE
11. ENCOFRADO DE 12. COLOCADO
MUROS DE REFUERZO EN
COLUMNAS DE LA MEZCLA
ALBAÑILERIA COLUMNAS
DE CONCRETO

13. 15. COLOCADO DE LA 16.

14. ENCOFRADO
DESENCOFRADO MEZCLA DE DESENCOFRADO
Y ARMADO DE
Y CURADO DE CONCRETO EN LA DE LA VIGA Y 17. ACABADO
REFUERZO EN
COLUMNA VIGA Y LOSA DE LOSA DE TECHO GENERAL
VIGAS Y LOSA
TECHO

13
 MÓDULO 3: LOSA DEPORTIVA Y GRADERIAS

1. LIMPIEZA DEL 2. TRAZO Y 3. EXCAVACIÓN 4.

TERRENO REPLANTEO Y NIVELACION COMPACTACION

8.
6. COLOCADO DE DESENCOFRADO
5. ENCOFRADO 7. PULIDO DE LOS
MEZCLA DE Y CURADO
DE LOS PAÑOS DE PAÑOS DE LOSA
CONCRETO
LOSA

14
 10. ENCOFRADO Y 11. COLOCADO
9. ARMADO ACERO DE 12. ENCOFRADO
VACIADO DE LOS DE MUROS DE
REFUERZO (PARA MUROS DE GRADERÍAS
MUROS DE ALBAÑILERIA
DE CONTENCION)
CONTENCION

13. COLOCADO 15. ACABADO

14. DESENCOFRADO
DE MEZCLA DE GENERAL
DE GRADERÍA
CONCRETO

15
 MÓDULO 4: CAFETERÍA

3. ARMADO DE
1. EXCAVACIÓN 2. COLOCADO DE REFUERZO DE ACERO 4. COLOCADO DE
DE CIMIENTOS Y SOLADO PARA ZAPATAS Y PARRILLA EN LA
ZAPATAS COLUMNA ZAPATA

5. COLOCADO DE 7. COLOCADO DE 8.
LA MEZCLA DE 6. ENCOFRADO DESENCOFRADO
MEZCLA DE CONCRETO
CONCRETO EN LA DE DE
SOBRE EL
CIMENTACIÓN SOBRECIMIENTO SOBRECIMIENTO
SOBRECIMIENTO

16
 10. ARMADO DEL
9. ASENTADO DE ACERO DE
11. ENCOFRADO DE 12. COLOCADO
MUROS DE REFUERZO EN
COLUMNAS DE LA MEZCLA
ALBAÑILERIA COLUMNAS
DE CONCRETO

13. 15. COLOCADO DE LA 16.

14. ENCOFRADO
DESENCOFRADO MEZCLA DE DESENCOFRADO
Y ARMADO DE
Y CURADO DE CONCRETO EN LA DE LA VIGA Y 17. ACABADO
REFUERZO EN
COLUMNA VIGA Y LOSA DE LOSA DE TECHO GENERAL
VIGAS Y LOSA
TECHO

17
 MÓDULO 5: PISCINA

1. LIMPIEZA Y 2. TRAZO Y 3. EXCAVACION 4. COLOCACIÓN

DESGLOSE NIVELACION DEL TERRENO DE SOLADO

5. COLOCACIÓN 6. ENCOFRADO Y 7. COLOCACION DE 8. COLOCACION

DE PARRILLA COLOCACION DE MEZCLA DE DE MEZCLA DE
ACERO EN LA CONCRETO EN LA CONCRETO EN
CANALETA LOSA LA CANALETA

18
 9. 10.
DESENCOFRADO IMPERMIALIZANTE 11. ACABADO DE LA 12. LOSA DE
DE CANALETA PARA EL CONCRETO PISCINA CIMENTACION
PARA CISTERNA

13. COLOCADO
DE MUROS DE 14. COLOCACION
15. CURADO DE
CONCRETO DE ACERO PARA 16. ACABADO
CAMARA DE
PARA CUARTO CAMARA DE GENERAL
RECUPERACION
DE MAQUINAS RECUPERACION

19
 MÓDULO 6: ÁREA VERDE Y CERCO METÁLICO

1. 4. COLOCACIÓN
3. COLOCACION
CONSTRUCCIÓN 2. COLOCACION DE CERCO
DE
DE SARDINELES DE HUMUS METÁLICO
PLANTACIONES

20