MINUTA

SEÑOR NOTARIO PÚBLICO: =================================================

SÍRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS, UNA DE
DONACIÓN DE DERECHOS Y ACCIONES DE BIEN INMUEBLE, TERRENO RÚSTICO, QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE “ LA DIÓCESIS DE ABANCAY”, INSCRITA EN LA PARTIDA
ELECTRÓNICA N° 11056404 DEL REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS DE LA OFICINA
REGISTRAL DE ABANCAY, TENIENDO COMO REPRESENTANTE AL OBISPO GILBER
GOMEZ GONZALES, IDENTIFICADO CON DNI 43041016, QUIEN A SU VEZ OTORGA
FACULTADES A DON LEONIDAS DAVID PAGAZA CASTILLO, PERUANO, IDENTIFICADO
CON DNI N° 23867002, DE ESTADO CIVIL CASADO, DE OCUPACIÓN INGENIERO
ELECTRICISTA, CON DOMICILIO EN LA AVENIDA NUÑEZ 1043 DPTO. 202, DEL DISTRITO
Y PROVINCIA DE ABANCAY, DEPARTAMENTO DE APURÍMAC, CONFORME CONSTA EN
EL PODER INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N° 11038238, DEL REGISTRO DE
MANDATO Y PODERES DE LA OFICINA REGISTRAL DE ABANCAY, A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINARÁ LA DONANTE, Y DE LA OTRA PARTE DOÑA BACILIZA HUILLCAHUA
BARRETON, PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI N° 31021615, DE ESTADO CIVIL SOLTERA,
DE OCUPACIÓN SU CASA, CON DOMICILIO EN URBANIZACIÓN VILLA HERMOSA SAN
LORENZO PASAJE GEMBLE MZ C LT. 08, DEL DISTRITO DE TAMBURCO, PROVINCIA DE
ABANCAY, DEPARTAMENTO DE APURÍMAC, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ
LA DONATARIA, EN LOS TERMINOS Y CONTENIDOS DE LA CLAUSULA QUE FORMAN
PARTE DEL CUERPO INSTRUMENTAL SIGUIENTE. ================================

PRIMERO.- ANTECEDENTES, LA DONANTE “DIÓCESIS DE ABANCAY”, DECLARA SER

PROPIETARIO DEL BIEN INMUEBLE RÚSTICO, IDENTIFICADO CON UNIDAD CATASTRAL
0822, CON CÓDIGO CATASTRAL DEL PREDIO N° 8_7308490_00822, UBICADO EN EL
SECTOR AYCHAHUACSO, VALLE DE KOLKAQUE, DEL DISTRITO DE TAMBURCO,
PROVINCIA DE ABANCAY, DEPARTAMENTO DE APURÍMAC, QUE SE ENCUENTRA
DEBIDAMENTE REGISTRADO EN LA PARTIDA N° 11003066, DE LA OFICINA REGISTRAL DE
ABANCAY, CON UNA EXTENSIÓN SUPERFICIAL DE 5,709M2 (CINCO MIL SETECIENTOS
NUEVE METROS CUADRADOS), QUE CONVERTIDO A HECTAREAS RESULTA 0.5,709 HAS
(CERO HECTAREAS CON CINCO MIL SETESIENTOS NUEVE METROS CUADRADOS), A
MÉRITO DE HABERLO ADQUIRIDO MEDIANTE UNA COMPRA VENTA DE SU ANTERIOR
PROPIETARIA DOÑA ISABEL SILVA VIUDA DE DEL PINO, TAL COMO CONSTA EN LA
PARTIDA REGISTRAL N°11003066, DE LA OFICINA REGISTRAL DE ABANCAY,===========
SEGUNDO. – BIEN OBJETO DE LA DONACIÓN, CON LOS ANTECEDENTES DESCRITOS “LA
DONANTE”, CON CONOCIMIENTO Y LIBERTAD, COMO REPRESENTANTE DEL TITULAR DE
DERECHO, POR MEDIO DEL PRESENTE INSTRUMENTO, EN OBSERVANCIA A LO
DISPUESTO POR EL ARTÍCULO 1621 DEL CÓDIGO CIVIL, TRANSFIEREN EN VIA DE
DONACIÓN A FAVOR DE LA DONATARIA, EL 0.9125%, DE DERECHOS Y ACCIONES DEL
BIEN INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA, QUE TIENE UN EQUIVALENTE A
52.10 M2, CON UN PERÍMETRO DE 29.22 METROS, PERTENECIENTE A LA MANZANA C
LOTE N° 08, CUYOS LINDEROS Y PERÍMETROS SON: POR EL FRENTE, LIMITA CON EL
PASAJE SIN NOMBRE, QUE VA DEL VERTICE C-D, EN UNA LINEA RECTA DE 6.22 METROS
LINEALES, POR EL FONDO, PRIMERO LIMITA CON EL LOTE N° 03, SEGUNDO LIMITA CON
EL LOTE N° 04, QUE VA DEL VÉRTICE C-D, EN UNA LINEA RECTA DE 6.27 METROS
LINEALES; ENTRANDO POR LA IZQUIERDA, LIMITA CON EL LOTE N° 07, QUE VA DEL
VÉRTICE D-A, EN UNA LINEA RECTA DE 8.40 METROS LINEALES; ENTRANDO POR LA
DERECHA, LIMITA CON EL LOTE N° 09, QUE VA DEL VÉRTICE B-C EN UNA LINEA RECTA
DE 8.33 METROS LINEALES. ==================================================

TERCERO.- EL VALOR DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA SEGUNDA, QUE ES

MATERIA DE ESTA DONACIÓN, SE ESTIMA QUE ESTÁ VALORIZADO EN LA SUMA DE
S/ 1, 000.00 (MIL CON 00/100 SOLES). ===========================================

CUARTO. - LA PRESENTE DONACIÓN SE EFECTÚA AD-CORPUS Y COMPRENDE EL

INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAÚSULA SEGUNDA, Y COMPRENDE SUS AIRES, USOS
ENTRADAS Y SALIDAS, COSTUMBRES, CONSTRUCCIONES, SERVIDUMBRES Y EN
GENERAL TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE TOCA Y CORRESPONDE A EL
INMUEBLE, SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA. ================================

QUINTO. – LA DONANTE, DECLARA Y DEJA CONSTANCIA QUE SOBRE EL INMUEBLE QUE

TRANSFIEREN EN VIA DE DONACIÓN, NO PESA CARGA, GRAVAMEN, DERECHO REAL DE
GARANTÍA, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL; Y EN GENERAL DE TODO ACTO O
CIRCUNSTANCIA QUE IMPIDA, PRIVE O LIMITE LA LIBRE DISPONIBILIDAD Y/O EL
DERECHO DE PROPIEDAD, POSESIÓN O USO DEL MISMO; NO OBSTANTE, ELLO, SE
OBLIGAN AL SANEAMIENTO POR EVICCIÓN, QUE COMPRENDERÁ TODOS LOS
CONCEPTOS PREVISTOS EN EL ARTÍCULO 1495° DEL CÓDIGO CIVIL. =================

SEXTO. – LA DONANTE DEJA CONSTANCIA QUE POR LOS DERECHOS Y ACCIONES QUE
TRANSFIEREN NO ADEUDA SUMA ALGUNA POR CONCEPTO DEL IMPUESTO PREDIAL,
ARBITRIO MUNICIPAL, NI OTROS TRIBUTOS MUNICIPALES, NO OBSTANTE, ELLO,
CUALQUIER DEUDA EXISTENTE A LA FECHA DE LA ESCRITURA PUBLICA ES DE SU
CUENTA A CARGO. =========================================================

SÉTIMO. - RENUNCIA A LA REVERSIÓN, LA DONANTE DECLARA EXPRESAMENTE SU

RENUNCIA A LA REVERSIÓN DE LA DONACIÓN EFECTUADA A TRAVEZ DE ESTE ACTO, EN
CONSECUENCIA, LA DOMATARIA PODRÁ DISPONER LIBREMENTE DE LOS DERECHOS Y
ACCIONES QUE LES ES TRANFERIDO EN VIRTUD DEL PRESENTE CONTRATO. =========

OCTAVO. – LA DONATARIA, ACEPTA ESTA DONACIÓN EN EL MODO Y FORMA QUE SE

ENCUENTRA ESTIPULADO, EXPRESANDO SU AGRADECIMIENTO POR ESTA DECISIÓN
ADOPTADA POR LA DONANTE, SIENDO DE LA CUENTA DE LA DONATARIA TODOS LOS
GASTOS QUE ESTA TRANSFERENCIA ORIGINE. ==================================

NOVENO. - DE LA NATURALEZA DE LA DONACIÓN, LA PRESENTE DONACIÓN SE REGULA

POR LO DISPUESTO EN LOS ARTÍCULOS 140, 923 Y 1621 DEL CÓDIGO CIVIL, RÉGIMEN
JURÍDICO POR EL CUAL SE FRACCIONA LA PRESENTE DONACIÓN, ESTANDO PENDIENTE
EL SANEAMIENTO DEL BIEN, LA DIVISIÓN Y PARTICIÓN, TRÁMITE QUE ESTARÁ A CARGO
DE LA ADQUIRIENTE DONATARIA. =============================================

DÉCIMO. - DE LOS GASTOS, LOS GASTOS QUE OCASIONE LA FORMALIZACIÓN

INSTRUMENTAL QUE IRROGUE LA PRESENTE DONACIÓN, CORRERÁ POR CUENTA DE LA
DONATARIA ADQUIRIENTE, ADEMÁS SE DEJA EXPRESA CONSTANCIA QUE EL BIEN
INMUEBLE MATERIA DE TRANSFERENCIA SE HALLA LIBRE DEL IMPUESTO DE
TRANSFERENCIA. ==========================================================

AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LAS DEMAS FORMALIDADES DE LEY, ELEVANDO ESTA
MINUTA A ESCRITURA PÚBLICA Y CURSAR LAS PARTES A LA OFICINA REGISTRAL DE
ABANCAY, ABANCAY 20 DE DICIEMBRE DEL 2016.

LA DIOCESIS DE ABANCAY BACILIZA HUILLCAHUA BARRETON

LEONIDAS DAVID PAGAZA CASTILLO DNI N° 31021615
DNI N° 23867002