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DECLARACIONES
II.- EL ADQUIRENTE declara que está conforme en adquirir el terreno número con domicilio en
___________________________ del predio denominado __________________________.
CLÁUSULAS
CUARTA.- Si la extensión del terreno señalada en la cláusula SEGUNDA para su venta, resultara
mayor o menor, ello sólo dará lugar a la corrección del valor total del lote, en proporción y de acuerdo con el
precio que se fijó para cada metro cuadrado contratado.
QUINTA.- Para que EL ADQUIRENTE tenga derecho a que se le haga la enajenación a su favor, es
necesario que cumpla con todas y cada una de las estipulaciones siguientes:
c).- A que pague puntualmente las entregas de dinero señaladas en este contrato, en la inteligencia de
que la falta de pago de tres mensualidades dará por vencidos todos los documentos suscritos por EL
ADQUIRENTE, pudiendo el PROMITENTE ejercitar de inmediato la acción judicial para el cobro de los
documentos si conviniese a sus intereses; admite también EL ADQUIRENTE que los tramites vencidos
causan un interés penal de ___________% mensual.
OCTAVA.- EL PROMITENTE se compromete a que tan pronto se realice el último pago de los
estipulados en este contrato a extender escritura lisa y llana de venta a favor del ADQUIRENTE haciendo la
aclaración de que el terreno se vende sin obligación de urbanizarlo y EL ADQUIRENTE no podrá exigir
indemnización alguna por este concepto.
NOVENA.- EL ADQUIRENTE no podrá extraer berra del terreno, excepción hecha de la que sea
necesaria para zanjas o cepas para los cimientos o pozos para el abastecimiento de agua.
DÉCIMA.- EL ADQUIRENTE, se obliga a cumplir por su cuenta con todas las disposiciones
estatales, prediales, etc, y de cualquier otra autoridad competente.
DÉCIMA PRIMERA.- Los gastos honorarios, así como los de escrituración que origine este
contrato, serán por cuenta exclusiva de EL ADQUIRENTE.
DÉCIMA SEGUNDA.- EL ADQUIRENTE tendrá derecho a construir dentro del lote materia de
este contrato de promesa de venta en la forma que lo estime conveniente, pero siempre sujetándose a lo que
disponga al respecto las autoridades competentes.
DÉCIMA TERCERA.- Manifiestan expresamente los integrantes cíe este contrato (lije la
enajenación del lote que ampara este contrato es de propiedad particular, pues no se trata de fraccionamiento
civil o propietario.
DÉCIMA CUARTA.- Este contrato es por si naturaleza mercantil y, ambas partes declaran conocer
el detalle y alcance de todas y cada una de las cláusulas insertadas en el mismo no existiendo en ellas dolo,
error u omisión.
DÉCIMA QUINTA.- Ambas partes se someten al fuero y competencia de los Tribunales de:
_____________________________________ para lo relativo a este contrato, renunciando al fuero de su
domicilio actual o futuro y manifiestan que sus domicilios actuales son: el de EL PROMITENTE
____________________________ y el de EL
ADQUIRENTE_____________________________________________.
DÉCIMA SEXTA.- Este contrato se extiende por cuadruplicado; adhiriendo los timbres de ley, Ios
matrices en el original y los talones en el duplicado, en la inteligencia de que el impuesto de traslación de
dominio se causará en el momento de extender la escritura de venta al ADQUIRENTE.
_____________________ ______________________
EL PROMITENTE EL ADQUIRENTE