NORMATIVIDAD

La normatividad es un conjunto de leyes o reglamentos que rigen conductas y procedimientos

según los criterios y lineamientos de una institución u organización privada o estatal.

NORMAS

REGLAMENTOS.

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL MUNICIPIO DE ZIHUATANEJO DE AZUETA, GRO.

- Alimentos y bebidas (por Ej.: cafés, fondas, restaurantes, cantinas, bares, cervecerías,
pulquerías centro nocturnos)

MAGNITUD E INTENSIDAD DE OCUPACION:

 Más de 120 M2
 Hasta 250 concurrentes
 Más de 250 concurrentes

ARTICULOS RELACIONADOS A NUESTRO GIRO COMERCIAL

CAPITULO II

USO DE LA VIA PÚBLICA

Artículo 18.- El Ayuntamiento establecerá las restricciones para la ejecución de rampas en

guarniciones y banquetas para la entrada de vehículos, así como las características, normas y
tipos para las rampas de servicio a personas con capacidades diferentes y ordenará el uso de
rampas móviles cuando corresponda, apegándose a las Normas Técnicas Complementarias.

CAPITULO III

INSTALACIONES SUBTERRANEAS Y AEREAS EN LA VIA PÚBLICA.

Artículo 19.- Las instalaciones para los servicios públicos de teléfono, telecable, alumbrado,
semáforos, energía eléctrica, gas, agua, drenaje y cualesquiera otras deberán ser subterráneas
y localizarse a lo largo de aceras o camellones. Cuando se localicen en las aceras, deberán distar
por lo menos cincuenta centímetros del alineamiento oficial.

El Ayuntamiento, podrá autorizar la construcción de instalaciones aéreas, cuando la naturaleza

de las obras lo requiera.

No se permitirá colocar estructuras, postes o instalaciones en aceras, cuando con ellos se impida
la entrada a un inmueble. Si el acceso al predio se construye estando ya colocados el poste o la
instalación, deberán ser cambiados del lugar por el propietario de los mismos, pero los gastos
serán por cuenta del propietario del inmueble.

CAPITULO IV

NOMENCLATURA

Artículo 26.- El Ayuntamiento previa solicitud, señalará para cada predio frente a la vía pública,
un solo número oficial, que corresponderá a la entrada del mismo.

Artículo 27.- El número oficial deberá colocarse en parte visible de la entrada de cada predio, y
deberá ser claramente legible a un mínimo de veinte metros de distancia.

CAPITULO V

ALINEAMIENTO Y USO DEL SUELO.

Artículo 30.- Constancia de Uso del Suelo, es el documento donde se específica la zona, densidad
e intensidad de uso en razón a su ubicación y al Plan Director.

CAPITULO III

REQUERIMIENTOS DE HIGIENE, SERVICIOS Y ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL.

Artículo 100.- Las puertas de acceso, intercomunicación y salida deberán tener una altura
mínima de 2.10 m. y un ancho que cumpla con la medida de 0.60 m. Por cada 100 usuarios o
fracción, pero sin reducir los valores mínimos que se establezcan en las Normas Técnicas
Complementarias, para cada tipo de edificación.

Artículo 104.- I.- Las salidas de emergencia serán en igual número y dimensiones que las
puertas, circulaciones horizontales y escaleras a que se refieren los Artículos 100 y 102 de este
Reglamento y deberán cumplir con todas las demás disposiciones establecidas en esta sección
para circulaciones de uso normal.

III.- Las salidas de emergencias deberán permitir el desalojo de cada nivel de la edificación, sin
atravesar locales de servicio como cocinas y bodegas.

IV.- Las puertas de las salidas de emergencia deberán contar con mecanismos que permitan
abrirlas desde dentro mediante una operación simple de empuje.

SECCION SEGUNDA

PREVISIONES CONTRA INCENDIO

Artículo 118.- Las edificaciones deberán contar con las instalaciones y los equipos necesarios
para prevenir y combatir los incendios.

Los equipos y sistemas contra incendios, deberán mantenerse en condiciones de funcionar en

cualquier momento para lo cual deberán ser revisados y probados periódicamente.
Artículo 123.- Las edificaciones de riesgo menor con excepción de los edificios destinados a
habitación, de hasta cinco niveles, deberán contar con cada piso con extintores contra
incendios adecuados al tipo de incendio que pueda producirse en la construcción, colocados
en lugares fácilmente accesibles y con señalamientos que indiquen su ubicación de tal manera
que su acceso, desde cualquier punto del edificio, no se encuentre a mayor distancia de 30 m.

Artículo 132.- Los plafones y sus elementos de suspensión y sustentación se constituirán

exclusivamente con materiales cuya resistencia al fuego sea de una hora por lo menos.

Artículo 138.- El diseño, selección, ubicación e instalación de los sistemas contra incendio en
edificaciones de riesgo mayor, según la clasificación del Artículo 119 de este Reglamento,
deberá estar avalada por un Corresponsable en instalaciones en el área de seguridad contra
incendios de acuerdo con lo establecido en el artículo 49 de este Reglamento.

SECCIÓN TERCERA

DISPOSITIVOS DE SEGURIDAD Y PROTECCIÓN

Artículo 144.- Los vidrios, ventanas, cristales y espejos de piso a techo en cualquier edificación,
deberán contar con barandales y manguetes a una altura de 0.90 m. del nivel del piso,
diseñados de manera que impidan el paso de niños a través de ellos, o estar protegidos con
elementos que impidan el choque del público contra ellos.

CAPITULO V

REQUERIMIENTOS DE INTEGRACION AL CONTEXTO E IMAGEN URBANA

Artículo 149.- Se permitirá el uso de vidrios y materiales reflejantes en las fachadas de las
edificaciones siempre y cuando se demuestre, mediante los estudios de asoleamiento y
reflexión especular, que el reflejo de los rayos solares no provocará en ninguna época del año
ni hora del día, deslumbramientos peligrosos o molestos en edificaciones vecinas o vía pública,
ni aumentará la carga térmica en el interior de edificaciones vecinas.

CAPITULO VI

INSTALACIONES

SECCION PRIMERA INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS

Artículo 152.- La base de los tinacos deberá colocarse a una altura de, por lo menos, dos
metros arriba del mueble sanitario más alto. Deberán ser de materiales impermeables e
inocuos y tener registros con cierre hermético y sanitario.

Artículo 153.- Las tuberías, conexiones y válvulas para agua potable deberán ser de cobre
rígido, cloruro de polivinilo, fierro galvanizado o de otros materiales que aprueben las
autoridades competentes.

Artículo 157.- En todas las edificaciones, los desagües serán separados, uno para aguas
pluviales y otro para aguas residuales y estarán sujetos a los proyectos de uso racional de
agua, rehusó, tratamiento, regularización y sitio de descarga que apruebe el Ayuntamiento.
Artículo 158.- Las tuberías de desagüe de los muebles sanitarios, deberán de ser de fierro
fundido, fierro galvanizado, cloruro de polivinilo o de otros materiales que aprueben las
autoridades competentes. Las tuberías de desagües, tendrán un diámetro no menor de 38
mm, ni inferior al de la boca de desagüe de cada mueble sanitario. Se colocarán con una
pendiente mínima de 2%.

SECCIÓN SEGUNDA

INSTALACIONES ELECTRICAS

Artículo 170.- Los locales habitables, cocinas y baños domésticos deberán contar por lo menos,
con un contacto o salida de electricidad con una capacidad nominal de 15 amperes para 125
voltios.

CAPITULO V

DISEÑO POR SISMO

Artículo 213.- en fachadas tanto interiores como exteriores, la colocación de los vidrios en los
marcos o la liga de estos con la estructura serán tales que las deformaciones de esta no
afecten a los vidrios.

CAPITULO VIII

CONSTRUCCIONES DAÑADAS

Artículo 236.- Todo propietario o poseedor de un inmueble, tiene obligación de denunciar ante
el Ayuntamiento los daños de que tenga conocimiento que se presenten en dicho inmueble,
como los que pueden ser debidos a efectos del sismo, viento, explosión, incendio,
hundimiento, peso propio de la construcción y de las cargas adicionales que obran sobre ellas,
o a deterioro de los materiales.

Artículo 237.- Los propietarios o poseedores de inmuebles que presenten daños, recabarán un
dictamen de estabilidad y seguridad por parte de un Corresponsable en Seguridad Estructural.
Si el dictamen demuestra que los daños no afectan la estabilidad de la construcción en su
conjunto, o de una parte significativa de la misma, la construcción puede dejarse en su
situación actual o bien solo repararse o reforzarse localmente. De lo contrario la construcción
deberá ser objeto de un proyecto de refuerzo.
PLAN DE DESARROLLO URBANO

REGLAMENTO MUNICIPAL DE PROTECCIÓN CIVIL DEL MUNICIPIO DE JOSÉ AZUETA,

GUERRERO.

CAPITULO QUINTO

MEDIDAS PREVENTIVAS

Artículo 52.- Para la determinación y aplicación de las medidas preventivas de riesgos se

tendrá en cuenta la naturaleza de los agentes perturbadores que pueden ser:

I. DE ORIGEN GEOLÓGICO:

 Sismicidad;
 Vulcanismo;
 Deslizamiento y colapso de suelo;
 Deslave;
 Hundimiento regional;
 Agrietamiento; y
 Flujo de lodo.

II. DE ORIGEN HIDROMETEOROLÓGICO:

 Lluvia torrencial
 Tromba
 Inundación pluvial y lacustre
 Sequía
 Desertificación
 Depresión tropical
 Tormenta
 Huracán
 Viento fuerte
 Tormenta eléctrica

III. DE ORIGEN QUÍMICO:

 Incendio
 Explosión
 Fuga de sustancias de residuos peligrosos y derrame de combustibles
 Exposición de productos radioactivos.

IV. DE ORIGEN SANITARIO

 contaminación
 Epidemias
 Plagas
 Lluvia ácida.
V. DE ORIGEN SOCIO-ORGANIZATIVO
 Problemas provocados por concentraciones masivas
 Problemas provocados por la ubicación de personas en zonas de alto riesgo
 Interrupción o desperfecto en el suministro u operación de servicios públicos o
básicos.
 Accidentes carreteros
 Accidentes aéreos
 Actos de sabotaje y terrorismo.

CAPITULO VII
DE LAS UNIDADES INTERNAS DE RESPUESTA EN LOS ESTABLECIMIENTOS.

Artículo 59.- En los establecimientos deberán colocarse en sitios visibles, equipos de seguridad,
señales preventivas e informativas y equipo reglamentario.

Artículo 60.- Los establecimientos a que hace referencia el presente Reglamento, tienen la
obligación de contar con una unidad interna de respuesta inmediata ante los altos riesgos,
emergencias o desastres, que puedan ocurrir.

Artículo 61.- Para los efectos del artículo anterior, los patrones, propietarios o titulares de los
establecimientos, procurarán capacitar a sus empleados y dotarlos del equipo necesario de
respuesta, así como solicitar la asesoría de la Unidad Municipal de Protección Civil, tanto para
su capacitación como para el desarrollo de la logística de respuesta a las contingencias.

CAPITULO II
SANCIONES.

Artículo 71.- Las infracciones cometidas al presente ordenamiento se sancionarán con el

equivalente de 20 a 500 días de salario mínimo general vigente en la zona económica
correspondiente.
En caso de reincidencia la multa podrá ser incrementada hasta en una mitad del monto
señalado, sin exceder de mil días salarios mínimo general o clausura definitiva.

Artículo 72.- Para la fijación de la sanción económica, que deberá hacerse entre el mínimo y el
máximo establecido, se tomará en cuenta la gravedad de la infracción cometida, las
condiciones económicas de la persona física o moral a la que se sanciona y demás
circunstancias que se dieron para cometer la infracción y que sirvan para individualizar las
sanciones.

Artículo 74.- Al imponerse el monto de una sanción se tomará en cuenta:

 El daño o peligro que el infractor haya originado a la salud pública o a la seguridad de

la población
 La gravedad de la infracción
 El grado de incumplimiento de la normatividad
 La falsedad de los datos proporcionados por el infractor al contestar los
requerimientos formulados por la autoridad
 Las condiciones socioeconómicas del infractor
 La reincidencia.
ECOLOGIA
CAPITULO IX
MEDIDAS DE CONTROL, SEGURIDAD Y SANCIONES.

Artículo 56.- El Gobierno del Estado y de los Municipios, podrán realizar actos de inspección y
vigilancia para la verificación del cumplimiento de la Ley y las demás disposiciones que de ella
emanen.

Artículo 65.- Las infracciones de carácter administrativo a los preceptos de la Ley y el

Reglamento, serán sancionados por el Gobierno del Estado y los Municipios en asuntos de
competencia Estatal, conforme a lo que establece el Reglamento, con una o más de las
siguientes sanciones:

 Multa por el equivalente de veinte a veinte mil días de salario mínimo general vigente
en el Estado y los Municipios en el momento de imponer la sanción.
 Clausura temporal o definitiva, parcial o total.
 Suspensión o revocación de la autorización en materia de impacto ambiental, otorgada
para la realización de una obra o actividad de las previstas en los Artículos 5, 39 y 37
del Reglamento.
 Arresto administrativo hasta por treinta y seis horas.

LEYES

LOCALES

ESTATALES: CONSTITUCION POLITICA DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE GUERRERO

FEDERALES: CONSTITUCION POLITICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS