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Código del Proyecto:

E-REG
Revisión:
MEMORIA DESCRIPTIVA A
E-REG-IE-D01-RA Paginas:
11

Especialidad:
Instalaciones Eléctricas

Proyecto: ESTACIONAMIENTOS REGATAS LIMA

TITULO: MEMORIA DESCRIPTIVA

CONTROL DE REVISIONES

Rev. Fecha. Elaborado Revisado Descripción del Cambio


Iniciales Firma Iniciales Firma

A 20-07-2015 HBCH Emitido para revisión de cliente


Fecha: 2015-07-20
INSTALACIONES ELECTRICAS
MEMORIA DESCRIPTIVA Revisión: A

ESTACIONAMIENTO REGATAS

ÍNDICE

1. GENERALIDADES .................................................................................................................3
1.1. DESCRIPCIÓN GENERAL ....................................................................................................3
1.2. NORMAS ................................................................................................................................3
1.3. SÍMBOLOS ELÉCTRICOS .....................................................................................................3
2. VALIDEZ DE ESPECIFICACIONES Y PLANOS ...................................................................3
2.1. CONSULTAS ..........................................................................................................................3
2.2. PRUEBAS...............................................................................................................................4
2.3. CAMBIOS ...............................................................................................................................4
2.4. INTERFERENCIA CON LOS TRABAJOS DE OTROS .........................................................5
2.5. ALCANCES E INSTALACIONES TEMPORALES .................................................................5
2.6. RESPONSABILIDAD POR MATERIALES .............................................................................5
2.7. RETIRO DE EQUIPOS O MATERIALES ...............................................................................5
2.8. USO DE LA OBRA .................................................................................................................5
2.9. TERMINACIÓN POR NEGLIGENCIA ....................................................................................5
2.10. MATERIALES .........................................................................................................................6
2.11. TRABAJOS .............................................................................................................................6
3. ALCANCES DEL PROYECTO ...............................................................................................7
4. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO .........................................................................................8
4.1. SUBESTACION ELECTRICA................................................ Error! Bookmark not defined.
4.2. SISTEMA ELECTRICO EN BAJA TENSION .........................................................................8
4.3. TABLEROS GENERALES .....................................................................................................8
4.4. TABLEROS DE DISTRIBUCION............................................................................................8
4.5. ALIMENTADORES PRINCIPALES DE BAJA TENSION .......................................................9
4.6. ALUMBRADO, TOMACORRIENTE Y FUERZA ....................................................................9
4.7. SISTEMA UPS........................................................................................................................9
4.8. SISTEMA DE EMERGENCIA.................................................................................................9
4.9. SISTEMA A TIERRA ..............................................................................................................9
5. ANEXOS .............................................................................................................................. 10
5.1. CUADRO DE CARGAS ....................................................................................................... 10
5.2. RELACIONES DE PLANOS ELECTRICOS ........................................................................ 11

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1. GENERALIDADES

La presente memoria descriptiva resume el proyecto de Instalaciones Eléctricas


correspondiente al nuevo edificio de estacionamiento – del Club Regatas Lima.

El proyecto se desarrollara en dos etapas. En la 1era etapa contemplara un edificio de


estacionamientos de 4 pisos más azotea, y la segunda contemplara el mismo edificio
hasta 11 pisos más azotea.

1.1. DESCRIPCIÓN GENERAL

La alimentación eléctrica al tablero general del estacionamiento será por cuenta del
propietario, el cual nos proporcionara dos alimentadores uno proveniente de un sistema
de energía normal y el otro de un sistema de emergencia (grupo electrógeno).Las
características de estos alimentadores se especifica en el cuadro de cargas, también
mencionamos que se ha desarrollado el proyecto de IIEE, contemplando la 1era etapa
pero dejando reserva para la segunda.

1.2. NORMAS

El Proyecto se ha desarrollado de acuerdo a las normas del ministerio de Energía y minas


RD. Nº 018-2002-EM/DGE, Reglamento Nacional de Edificaciones y el Código Nacional
de Electricidad Utilización. Así como las normas IEEE, NEMA y además las que se
indican en cada equipo o sistema.

1.3. SÍMBOLOS ELÉCTRICOS

El proyecto se ha desarrollado utilizando la simbología de acuerdo a la Norma DGE –


SÍMBOLOS GRÁFICOS EN ELECTRICIDAD.

2. VALIDEZ DE ESPECIFICACIONES Y PLANOS

 Los planos se complementan con las especificaciones. El Contratista deberá


incluir en su propuesta todo lo que en ellos se indique y revisar de tal manera que
en la etapa de absolución de consultas se presenten e identifiquen todos los
posibles inconvenientes en obra.

 En caso de existir divergencia entre los documentos del proyecto, el contratista


está obligado a realizar la consulta antes de ejecutar cualquier trabajo relacionado
con dicha divergencia.
La Memoria Descriptiva y las especificaciones técnicas valen en todo cuanto no
se oponga a los planos de construcción del proyecto.

2.1. CONSULTAS

Cualquier consulta sobre el proyecto de instalaciones eléctricas interiores o exteriores que


el contratista considere conveniente efectuar antes de presentar su presupuesto, deberá
hacerse de acuerdo a lo establecido en las bases de licitación.

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2.2. PRUEBAS

Todas las pruebas (parciales y finales) serán bajo la entera responsabilidad del contratista
y/o proveedor, incluyendo la elaboración de los protocolos de prueba y su entrega previa
al supervisor para su validación.

El cronograma de ejecución de las pruebas eléctricas será establecido a inicio de obra en


coordinación con la supervisión designada por el cliente.

Las pruebas y verificaciones que como mínimo se deben realizar son medición de
aislamiento en conductores eléctricos, medición de resistencia de puestas a tierra,
operatividad de luces de emergencia,entrada automática de UPS y Estabilizadores,
verificación de entrega de luminarias a instalar, arranque de bombas de agua, desagüe y
lluvias, , verificación de entrega de tableros, membretado de sistemas de voz y datos,
medición de ruido e interferencias en sistema de cableado estructurado, medición de
tensión en salidas de tomacorrientes,

VALORES DE AISLAMIENTO ACEPTABLES

La resistencia, medida con meghometro y basada en la capacidad de corriente permitida


para cada conductor debe ser por lo menos:

a) Para circuitos de conductores de sección hasta 4 mm2:

- 1’000,000 Ohmios

b) Para circuitos de conductores de secciones mayores de 4 mm2 de acuerdo a la


siguiente tabla:

- 21 a 50 Amp. Inclusive 250,000 Ohmios


- 51 a 100 Amp. Inclusive 100,000 Ohmios
- 101 a 200 Amp. Inclusive 50,000 Ohmios
- 201 a 400 Amp. Inclusive 25,000 Ohmios
- 401 a 800 Amp. Inclusive 12,000 Ohmios

c) Los valores indicados se determinarán con los tableros de distribución, portafusibles,


interruptores y dispositivos de seguridad en su sitio, pero sin tensión.

d) Cuando estén conectados todos los porta fusibles, receptáculos, artefactos y utensilios,
la resistencia mínima para los circuitos derivados que dan abastecimiento a estos equipos
deberá ser por lo menos la mitad de los valores indicados anteriormente.

2.3. CAMBIOS

El propietario o el supervisor podrán en cualquier momento por medio de una orden


escrita, hacer cambios en los planos o especificaciones.
Si dichos cambios, significan un aumento o disminución en el monto del contrato o en el
tiempo requerido para la ejecución hará un ajuste equitativo de estos tomando como base
todos los precios unitarios estipulados en el contrato.
No será impedimento para que el contratista continúe la obra con los cambios ordenados.
Cualquier cambio durante la ejecución de la Obra, que obligue a modificar el proyecto
original, será resultado de consulta y aprobación del Supervisor, Proyectista y del
propietario.

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2.4. INTERFERENCIA CON LOS TRABAJOS DE OTROS

El Contratista deberá en todo momento vigilar que los trabajos que efectúen otros sub-
contratistas, no interfieran con los suyos y dará aviso al propietario en caso de que esto
ocurra. La supervisión de obra no aceptará ningún reclamo por este concepto, si el hecho
no ha sido puesto en su conocimiento oportunamente.

2.5. ALCANCES E INSTALACIONES TEMPORALES

El Contratista deberá, a su propio costo, construir los almacenes e instalaciones


temporales que requieran, tanto para el cuidado de sus herramientas y materiales como
para el progreso de su trabajo, retirándolas al terminar el Contrato.

2.6. RESPONSABILIDAD POR MATERIALES

El propietario no asume ninguna responsabilidad por perdida de materiales o


herramientas del contratista.
Si éste lo desea puede establecer todas las guardianías que crea conveniente.

2.7. RETIRO DE EQUIPOS O MATERIALES

Cuando sea requerido por el propietario, el contratista deberá retirar de la obra, el equipo
o material excedente que no vaya a ser utilizado en el trabajo.

2.8. USO DE LA OBRA

El propietario tendrá el derecho de tomar posesión y hacer uso de cualquier parte del
trabajo del contratista que haya sido terminado, no obstante que el tiempo programado
para completar la integridad de la obra o aquella porción no haya expirado.

Pero dicha toma de posesión y uso no significará aceptación de la obra hasta su completa
terminación.

Si aquel uso prematuro incrementará el costo o demora del trabajo del contratista, éste
deberá indicarlo por escrito y el propietario determinará el mayor costo o extensión del
tiempo o ambos que correspondan.

2.9. TERMINACIÓN POR NEGLIGENCIA

Si el Contratista no llevará la obra o cualquier parte de ella con la debida diligencia para
asegurar su buena ejecución o terminación en el tiempo especificado en el contrato o
cualquier extensión acordada previamente, el propietario podrá previo aviso escrito al
contratista, dar por terminado el contrato o parte del contrato que esté demorado.

En dichos casos el propietario podrá llevar a cabo el trabajo hasta su terminación, por
contrato o por administración directa y el contratista será responsable por cualquier
exceso de costo que esto ocasione al propietario por daños y perjuicios por demora.

Si el propietario diera por terminado el contrato, tomará posesión y utilizará para


completar la obra, todos los materiales y herramientas etc. que el contratista tenga en ella.

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2.10. MATERIALES

En su oferta el Contratista notificará por escrito de cualquier material, equipo que indique
y que se considere posiblemente inadecuado o inaceptable de acuerdo con las leyes,
reglamentos u ordenanzas de autoridades competentes.

Los materiales a usarse deben ser nuevos, de reconocida calidad, de primer uso y de
utilización actual en el Mercado Nacional o Internacional. Dichos materiales no deben
causar daño o perjuicio a las personas o a la edificación durante su almacenamiento

2.11. TRABAJOS

Cualquier cambio contemplado por el Contratista General de la Obra que implique la


modificación del Proyecto Original deberá ser consultado al Proyectista presentando para
su aprobación un plano original con la modificación propuesta.

Este plano firmado por el Proyectista deberá ser presentado por el Contratista a la
Supervisión de la Obra para conformidad y aprobación final del Propietario.

Una vez aprobada la modificación, el Contratista ejecutará la actualización de los planos


correspondientes, en segundos originales, proporcionados por el propietario.

El Contratista, para la ejecución del proyecto correspondiente a la parte de instalaciones,


deberá verificar cuidadosamente este proyecto con los proyectos correspondientes a los
de:
- Arquitectura
- Estructuras
- Instalaciones Sanitarias
- Instalaciones Mecánicas
- Equipamiento

Con el objeto de evitar interferencias en la ejecución de la construcción total. Si hubiese


alguna interferencia deberá comunicarla por escrito al Propietario. Comenzar el trabajo sin
hacer esta comunicación, significa que de surgir complicaciones entre los trabajos
correspondientes a los diferentes proyectos, su costo será asumido por el Contratista.

Las salidas que aparecen en los planos son aproximados debiéndose tomar medidas en
la obra para la ubicación exacta. Estas medidas serán en coordinación con la supervisión
y representante del cliente.

Si el Contratista durante los trabajos necesita usar energía eléctrica, deberá hacerlo
asumiendo por su cuenta los riesgos y gastos que se ocasionen al empleo de tal energía.

Al terminar el trabajo se deberá proceder a la limpieza de los desperdicios que existen,


ocasionados por materiales y equipos empleados en la ejecución de su trabajo.
Cualquier salida que aparezca en los planos en forma esquemática y cuya ubicación no
estuviese definida, deberá consultarse al Propietario para su ubicación final.

Todas las salidas a los terminales de tubos que deban permanecer abiertos durante la
construcción, deben ser taponeados según normas.

Todas las instalaciones eléctricas deberán ser aprobadas por el Contratista con el visto
bueno del Supervisor, debiéndose levantar las actas parciales y totales correspondientes,
de acuerdo a las especificaciones y a las Normas.

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3. ALCANCES DEL PROYECTO

Se consideran todos los trabajos que el Contratista ejecutará, incluyendo el suministro de


materiales, transporte, mano de obra con leyes sociales, dirección técnica, Ingeniero
Residente, póliza de seguro de materiales y personal necesario durante los trabajos,
gastos de cartas fianzas por adelantos (si los hubiera), prestación de herramientas y
equipos, equipos de seguridad del personal, gastos generales y utilidad.

El contratista es responsable de la provisión, suministro e instalación de todos aquellos


materiales, equipos, accesorios, dispositivos y otros, que no estando considerados en
esta Memoria Descriptiva, Especificaciones Técnicas y planos, son indispensables para la
correcta ejecución de los trabajos y de la operación y funcionamiento del total de la
instalación eléctrica a su cargo.

Todos los equipos, materiales, dispositivos y accesorios provistos por el contratista serán
nuevos, de primera calidad y última tecnología, siempre dentro del marco que determinan
los documentos que conforman este proyecto.

Los trabajos se realizarán de acuerdo a lo prescrito en el contrato y las normas vigentes.


Asimismo, tendrá especial cuidado en lo que se refiere a las coordinaciones oportunas
con el supervisor y los contratistas de las obras civiles y de los equipamientos de todas
las especialidades. El contratista ejecutará por su cuenta las obras civiles necesarias para
sus instalaciones de canalizaciones, canaletas, cimentación de máquinas, etc. Deberá
entregar los planos de fabricación y montaje de los equipamientos, y se deberá tener un
dibujante permanente para todas las especialidades.

Las instalaciones eléctricas a cargo del contratista deberán quedar a entera satisfacción
del cliente, quien podrá intervenir directamente o a través del supervisor para los efectos
de la recepción al término de los trabajos.

Los trabajos que comprende el desarrollo del presente Proyecto, definen los siguientes
aspectos:

 Tableros generales auto soportados de baja tensión para energía normal, energía
de emergencia y energía estabilizada de UPS, incluyendo los sistemas de
transferencia automática respectivas. Los tableros generales incluyen todos los
materiales, accesorios y dispositivos necesarios para su correcta operación y
funcionamiento así como para el transporte, instalación, pruebas y puesta en
funcionamiento. El contratista tiene la obligación de enviar los planos
constructivos de los tableros para previa aprobación del a supervisión así como
gestionar las visitas técnicas a la planta de fabricación a los tableros.

 Red de alimentadores de baja tensión mediante, canalizaciones y tuberías, desde


los tableros generales hasta los tableros de distribución y los puntos de
alimentación a equipos especiales. Incluye conductores y todos los demás
materiales y accesorios necesarios como cajas, soportes, colgadores, elementos
de fijación, atadores, conectores, terminales, etc.
 Tableros de Distribución para energía normal, energía de emergencia y energía
estabilizada de UPS. Incluye todos los materiales, accesorios y dispositivos
necesarios para su correcta operación y funcionamiento.

 No están incluidos los tableros de control de los equipos especiales, como


bombas de agua, bombas sumidero, los cuales serán provistos por el equipador
respectivo pero será responsabilidad del contratista general y la supervisión que

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este cumpla todos los aspectos técnicos de calidad para la fabricación de los
mismos.

 Red de circuitos derivados que salen de los tableros de distribución para


alumbrado, tomacorrientes, fuerza y otros. Incluye conductores, tuberías, y todos
los demás materiales y accesorios necesarios como cajas, soportes, colgadores,
etc.

 Sistema de puesta a tierra mediante la ejecución de las mallas, pozos de tierra y


conexiones indicados en planos, incluyendo todos los materiales y accesorios
necesarios para su correcta operación y funcionamiento. Incluye también las
pruebas.

 Artefactos de iluminación son suministrados por el cliente, se debe considerar la


correcta instalación y prueba de estos garantizando su correcto funcionamiento.

Los equipadores deben seguir el Código Nacional de Electricidad Utilización en tableros


de control y cables con equipos nuevos y de primera línea.

Elaboración de los planos de replanteo en papel original reproducible y disco compacto en


formato Autocad.

Asesoramiento permanente en revisiones municipales e INDECI.

Movimiento de tierras y eliminación de desmonte de ser el caso.

4. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

4.1. SISTEMA ELECTRICO EN BAJA TENSION

Se tendrá un sistema eléctrico 220V Trifasico, para alimentar todas las conexiones
trifásicas (3 fases + tierra), y monofásicas (2 fases + tierra) a 60Hz.

4.2. TABLEROS GENERALES

La alimentación general será al tablero; TG-ST. Siendo, del tipo semiautosoportado, se


encuentra en el cuarto técnico del primero piso, el cual tendrá doble alimentación uno de
un sistema normal y otro de un sistema de emergencia. Incluyen, según corresponda,
los interruptores generales, transferencia automática, derivados de distribución e
instrumentos de medición, así como los demás accesorios de acuerdo a normas y
especificaciones técnicas.

4.3. TABLEROS DE DISTRIBUCION

Del tipo para, adosar, ubicados en los cuartos eléctricos según planos, para cubrir las
necesidades de energía normal, de emergencia y de energía estabilizada de UPS. Con
interruptores secundarios termomagnéticos diferenciales y barra de tierra de protección.
Los de energía estabilizada de UPS llevan adicionalmente barra de tierra aislada.
Incluye los demás accesorios de acuerdo a normas y especificaciones técnicas.

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4.4. ALIMENTADORES PRINCIPALES DE BAJA TENSION

Comprende los conductores de energía que corren desde el transformador de distribución


del propietario hasta el tablero general (TG-ST ), los conductores de energía que corren
desde el grupo electrógeno hasta el tablero general de emergencia (TG-ST), incluye los
conductores que conectan la transferencia automática mediante, canalizaciones y
tuberías respectivas.

4.5. ALUMBRADO, TOMACORRIENTE Y FUERZA

Sistema: Trifásico (3 fases más tierra).


Tensión: 220 V
Frecuencia nominal: 60 Hz.

Los circuitos eléctricos derivados para alumbrado, tomacorrientes y equipos en general,


se instalarán o en tuberías empotradas o adosadas, tal como se indica en los planos.
Estos circuitos quedarán perfectamente identificados en los tableros eléctricos,
concordando el directorio con la cinta en cada grupo de cables. Se utilizarán cables de
colores según normas vigentes.

La ubicación de cada tipo de artefacto se hará según indicación en los

4.6. SISTEMA UPS

Se instalarán un sistema de UPS con su respectivo tablero, para los equipos estabilizados
(tablero TE-EST).

4.7. SISTEMA DE EMERGENCIA

El alimentador de emergencia será proporcionado por el propietario, de las características


que se indica el Diagrama unifilar y el cuadro de cargas.

El sistema de emergencia proveerá de energía a las cargas indicadas en los planos


respectivos en el caso de un fallo de alimentación de la energía normal.

Incluye todos los materiales, equipos, accesorios y dispositivos que sean necesarios para
su correcta instalación, operación y funcionamiento.

El sistema está previsto para funcionamiento totalmente automático pero que permite
eventualmente la operación en modo manual. La energía generada será utilizada tal como
se indica en planos.

Se instalará un interruptor de transferencia automática (TT-A) a la entrada del tablero


general de emergencia (TG-ST), según se indica en el diagrama unifilar general, el cual
alimentará a cada tablero de energía de emergencia.

4.8. SISTEMA A TIERRA

Constituido por la puesta a tierra mediante una malla con electrodos según diseño
indicado en planos, así como por los conductores de tierra de protección que recorren la
instalación eléctrica de la edificación, tal como se indica en los planos.
La puesta tierra contemplara la protección especialmente para los ascensores, debido que
los demás tableros tendrán protección de la puesta tierra del alimentador suministrado por
el propietario.

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La puesta a tierra quedará conectada de tal manera que se conforme una sola unidad.
Asimismo, tendrá los registros necesarios para las mediciones periódicas que deben
ejecutarse como parte del servicio de mantenimiento de las instalaciones.

Incluye todos los materiales, accesorios y dispositivos que sean necesarios para su
correcto funcionamiento.

5. ANEXOS

5.1. CUADRO DE CARGAS

Las cargas eléctricas se han calculado de acuerdo a lo dispuesto por el código nacional
de electricidad, y a los equipos de alumbrado y fuerza a instalarse. Se adjunta a este
expediente el cuadro de cargas eléctricas.

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5.2. RELACIONES DE PLANOS ELECTRICOS

La relación de planos eléctricos es:

 IE-01 DIAGRAMA UNIFILAR.


 IE-02 ALUMBRADO Y ALARMA CONTRA INCENDIO NIVEL 1 AL 4.
 IE-03 ALUMBRADO Y ALARMA CONTRA INCENDIO AZOTEA.
 IE-04 TOMACORRIENTES, CCTV Y CONTROL DE ESTACIONAMIENTOS
NIVEL 1 AL 4.
 IE-05 TOMACORRIENTES, CCTV Y CONTROL DE ESTACIONAMIENTOS
AZOTEA.

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