UNIVERSIDAD PERUANA UNIÓN

FACULTAD DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA

EAP Ingeniería Civil

INFORME

“MONOGRAFIA SOBRE FORMATO DE EXPEDIENTE TECNICO”

Autores

ANCHAPURI ANCHAPURI Willy Adrian

CASTRO PUMA Frank ronal

Docente:

ING. Pacori Pacori José

Chullunquiani, Junio del 2017

 Introducción

Con respecto al expediente técnico es el conjunto de documentos que comprende: memoria

descriptiva, especificaciones técnicas, planos de ejecución de obra, metrados, presupuesto, valor
referencial, análisis de precios y fórmulas polinómicas y, por lo que se refiere a si el caso lo
requiere, estudio de suelos, estudio geológico, de impacto ambiental u otros complementarios.
Acerca de El Expediente Técnico es el instrumento elaborado por la entidad que va a realizar una
obra para los fines de contratación de una obra pública.

Otro punto es el objeto, costo, plazo y demás condiciones de una obra en particular por ejecutar,
por lo que su elaboración debe contar con el respaldo técnico necesario, verificando que
corresponda a la naturaleza y condiciones especiales de la obra.

En cuanto a El consultor y los profesionales responsables de su elaboración, en lo que les

corresponda, como área especializada de la Entidad que lo revisa, suscribirán todas las páginas
del Expediente Técnico en señal de conformidad y responsabilidad respecto a su calidad técnica
e integridad física.

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Índice

INTRODUCCION
Objetivo ........................................................................................................................................ 4
CONTENIDO DEL EXPEDIENTE TÉCNICO ...................................................................... 5
1. MEMORIA DESCRIPTIVA.................................................................................................. 5
a. Antecedentes: ....................................................................................................................... 5
b. Objetivo del proyecto: ........................................................................................................ 5
c. Ubicación del proyecto: ....................................................................................................... 5
d. Evaluación general: ............................................................................................................ 5
e. Descripción del proyecto:.................................................................................................... 5
f. Conclusiones y recomendaciones: ...................................................................................... 6
g. Anexos: croquis, fotos, etc.: ................................................................................................ 6
II. ESTUDIOS BÁSICOS: .......................................................................................................... 6
1. ESTUDIOS DE MECANICA DE SUELOS (E.M.S.) ...................................................... 6
2. LOS ESTUDIOS TOPOGRAFICOS (ET) ........................................................................... 9
A. TRABAJO DE CAMPO .................................................................................................... 9
B. TRABAJO DE GABINETE ............................................................................................ 11
C. INFORME FINAL ........................................................................................................... 11
III. ESTUDIOS ESPECIFICOS .............................................................................................. 11
IV. LOS DISEÑOS .................................................................................................................... 12
V. LOS PLANOS: ................................................................................................................. 12
VI. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ................................................................................. 13
VII. METRADOS ...................................................................................................................... 16
1. TIPOS DE METRADOS .................................................................................................. 16
VIII. ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS: ........................................................................ 17
IX. PRESUPUESTO DE OBRA (VALOR REFERENCIAL) .............................................. 30
X. CRONOGRAMA DE EJECUCION DE OBRA ............................................................... 33

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Objetivo.

 El objetivo principal de este tema es tratar de explicar lo que es el expediente 1técnico en

una obra de construcción .Nos proponemos exponer este tema lo más breve y preciso que
se pueda para un buen entendimiento y captación de este tema. El tema que vamos a tratar
es fundamental para una obra de construcción ya que es la base de toda obra para el inicio
de la construcción. Este tema trata de sobre los pasos para realizar una obra de
construcción a base del presupuesto y días en la cual culminara la obra.

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 CONTENIDO DEL EXPEDIENTE TÉCNICO

Desarrollamos a continuación cada uno de los documentos que integran o conforman un

Expediente Técnico, distinguiendo en el caso necesario entre el de Contrata y el de
Administración Directa, precisando en forma previa que las principales recomendaciones que
hacemos son:

a. El Expediente Técnico es el resultado del trabajo multidisciplinario de varios

profesionales (ingenieros, arquitectos, etc.) y técnicos (de suelos, de topografía, etc.); en
donde todos ellos deben comprometerse con el estudio, aportando sus mejores
capacidades profesionales y personales en la parte que le corresponde.
b. En razón de lo anterior es fundamental buscar la COMPATIBILIDAD total de los
documentos del Expediente Técnico. Es decir por ejemplo, que lo que dice en la
Especificación Técnica concuerde con lo que figura en los Análisis de Costos Unitarios.

Tal vez uno de los principales problemas que tienen los Expedientes Técnicos es su falta de
compatibilidad integral.

I. MEMORIA DESCRIPTIVA:

No hay norma que defina este documento, nosotros diremos que es la descripción detallada
del Proyecto. Puede ser de poco contenido o muy abundante, dependiendo por supuesto de
la envergadura de la obra, cantidad de información recopilada, profundidad de
reconocimiento inicial, cantidad de estudios a realizar, etc.
Básicamente consta de lo siguiente:

a. Antecedentes:
Se describirá la historia del proyecto. Por ejemplo, si hay: Perfil, Estudio de
Prefactibilidad, Estudio de Factibilidad, según corresponda.

b. Objetivo del proyecto:

Debe concordar con los alcances de la Preinversión. Por ejemplo, si el Perfil dice: que
se trata de una “Rehabilitación” no podría darse un alcance diferente, como por ejemplo
“Construcción Nueva”. Luego el objetivo debe ser preciso y claro.

c. Ubicación del proyecto:

Los datos referidos a la ubicación física del proyecto.

d. Evaluación general:
Si se trata por ejemplo de Estudio para Pavimentos Urbanos se realizará una evaluación
de las vías existentes cuadra por cuadra (hundimientos, peladuras,etc.).
Si se trata de la Rehabilitación de una Edificación se realizará una memoria de lo
existente por fases: Estructuras, Arquitectura, Eléctrica, etc.

e. Descripción del proyecto:

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 En esta parte el consultor realizará una descripción de lo que se espera alcanzar con
este proyecto. Por ejemplo: Rehabilitar los pavimentos con una carpeta nivelante de
1’’, construir una nueva cisterna y tanque elevado, etc.

f. Conclusiones y recomendaciones:
Es importante para cualquier eventual deslinde responsabilidades, indicar las
condiciones en que se elaboro el estudio.
Por ejemplo: el estudio se hizo en época de estiaje.

g. Anexos: croquis, fotos, etc.:

Podría ser según lo exigido en los términos de referencia. Ejemplo: 20 fotos de la
edificación a remodelar, etc.

Se recomienda presentar una buena Memoria Descriptiva ya que esta da una visión integral
del proyecto, situación actual y el resultado esperado.

Debemos recordar que en las obras de Suma Alzada (ejecutar los trabajos al precio pactado
en el contrato) la Memoria Descriptiva tiene la tercera prelación o jerarquía de definición
de la obra. De ahí se desprende que este documento puede ser básico para determinar la
existencia o no de obras adicionales, dado que si, de ser el caso, durante la ejecución de
obra se generan (o se soliciten) trabajos que excedan los alcances de la Memoria
Descriptiva, tales trabajos podrían devenir en adicionales.

II. ESTUDIOS BÁSICOS:

En condiciones generales, los estudios básicos a ejecutar en casi todos los Proyectos de
Ingeniería son los siguientes:

1. ESTUDIOS DE MECANICA DE SUELOS (E.M.S.)

Normativamente con respecto a los EMS tenemos, entre otros, lo siguiente:
 Norma E.050 de suelos y cimentaciones para obras de edificación, norma
integrante de D.S. Nº 011-2006-VIV (Reglamento Nacional de Edificaciones).
 D.S. 011-2006-VIV, que contiene la Norma G.030. Derecho y
responsabilidades, Articulo 20º

La norma E.050: “Suelos y Cimentaciones”, del RNE Reglamento Nacional de

Edificaciones define lo siguiente:

Articulo 3. Obligatoriedad de los Estudios

a. Casos donde existe obligatoriedad

Es obligatorio efectuar el EMS (Estudio de Mecánica de suelos) en los siguientes
casos:

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  Edificaciones en general, que alojen gran cantidad de personas, equipos
costosos o peligrosos, tales como: colegios, universidades, museos,
centrales y clínicas, estadios, cárceles, auditorios, templos, salas de
espectáculos, museos, centrales telefónicas, estaciones de radio y
televisión, estaciones de bomberos, archivos y registros públicos,
centrales de generación de electricidad, sub-estaciones eléctricas, silos,
tanques de agua y reservorios.
 Cualquier edificación no mencionada de unos tres pisos, que ocupen
individual o conjuntamente más de 500𝑚2 de área techada en planta.
 Cualquier edificación no mencionada de cuatro o más pisos de altura,
cualquiera que sea su área.
 Edificaciones industriales, fabricas, talleres o similares.
 Edificaciones espectaculares cuya falla, además del propio colapso,
represente peligros adicionales importantes, tales como: reactores
atómicos, grandes hornos, depósitos de materiales inflamables, corrosivos
o combustibles, paneles de publicidad de grandes dimensiones y otros de
similar riesgo.
 Cualquier edificación que requiera el uso de pilotes, pilares o plateas de
fundación.
 Cualquier edificación adyacente a taludes o suelos que puedan poner en
peligro su estabilidad.

En los casos en que es obligatorio efectuar un EMS, de acuerdo a lo indicado en

esta Sección, el informe del EMS correspondiente debería ser firmado por un
Profesional Responsable (PR).

En estos mismos casos deberá incluirse en los planos de cimentación unas

transcripción literal del “Resumen de las Condiciones de Cimentación” del EMS
(ver artículo 12)

b. Casos donde no existe obligatoriedad

Sólo en caso de lugares con condiciones de cimentación conocida, debidas a

depósitos de suelos uniformes tanto vertical como horizontalmente, sin problemas
especiales, con áreas techadas en planta menores que 500𝑚2 y altura menor de
cuatro pisos, podrán asumirse valores de la Presión Admisible del suelo, las
mismas que deberán figurar en un recuadro en el plano de cimentación con la
firma del PR que efectuó la estimación, quedando bajo su responsabilidad la
información proporcionada.

La estimación efectuada deberá basarse en no menos de 3 puntos de investigación

hasta la profundidad mínima “p” indicada en el Artículo 11.

El PR no podrá delegar a terceros dicha responsabilidad.

En caso que la estimación indique la necesidad de usar cimentación especial,
profunda o por platea, se deberá efectuar un EMS.

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Completa estas exigencias todo lo que la Entidad puede haber consignado en los
términos de referencia, (con respecto) por ejemplo: a la cantidad de calicatas, tipos
de ensayos, etc.
 Trabajos de Campo: referido a los trabajos de exploración de suelos, que
pueden ser, por ejemplo; las denominadas Calicatas (exploración a cielo
abierto). Sin embargo estos EMS son una amplitud técnica muy grande
ya que como todos conocemos se trata de una especialidad dentro de las
ciencias de la ingeniería. Sin embargo hablando en términos más comunes
se deben ejecutar las calicatas. Respecto a esto, por ejemplo, la norma
E.050 establece la cantidad y profundidad de calicatas en obras de
edificación. De esta manera tanto el Consultor como el Funcionario de la
Entidad encargado de la coordinación del Estudio pueden saber los
alcances normativos mínimos a cumplir. Por ejemplo, la Norma E.050
dice que para Edificaciones Convencionales (cimientos, pórticos de
concreto, etc.) se deben ejecutar una calicata cada 800𝑚2 con un mínimo
de 3 exploraciones. Una parte importante de esta etapa de trabajos de
campo es la toma de muestras de suelo, por lo cual reiteramos estos
trabajos deben ser efectuados por personal idóneo.
 Trabajos de Laboratorio: con toda la información que se haya tomado
de campo, el Consultor debe realizar los ensayos necesarios (o definidos
en los términos de referencia) en laboratorios de reconocido prestigio o
nivel, lo cual debe ser cautelado por la Entidad.
 Informe Final: como resultado de los trabajos de campo y de laboratorio,
los encargados del EMS deben entregar un Informe Final, el cual, entre
otros, debe contener:
1º Generalidades
2º Geología y sísmica
3º Etapas del estudio
4º Características Estructurales de cimentación de la Obra
5º Trabajos efectuados
6º Perfil Estratégico
7º Análisis de los Resultados de Laboratorio
8º Análisis de la Distribución de Esfuerzos dentro de la Masa del Suelo
9º Verificación de la Capacidad de la Carga a la Profundidad de
Cimentación.
10º Verificación de Asentamientos.
11º Conclusiones y Recomendaciones.
12º Resultados de Laboratorio.
13º Gráficos
14º Tablas – Mapas
15º Plano de Ubicación de Calicatas
16º Fotos
17º Referencias Bibliográficas.

Cabe precisar que las conclusiones y recomendaciones del EMS no sólo

deben ser de conocimiento de los Calculistas de Estructuras, sino también
de quienes formulan las especificaciones técnicas, presupuestos y/o
costos.

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 Por ejemplo, si el EMS concluye que los primeros 30cm del suelo son de
mala calidad y deben ser eliminados, el personal que corresponda debe
considerar la partida “Corte y eliminación de material…”, debiendo esta
partida tener su Especificación Técnica particular y formular el Precio
Unitario que corresponde a este trabajo (con tractor, con volquetes, etc.)

2. LOS ESTUDIOS TOPOGRAFICOS (ET)

La topografía es fundamental en cualquier proyecto, puesto que en la base a esta los diseñadores
planean niveles para las cimentaciones, desniveles entre bloques de edificación etc.

Una topografía deficiente puede significar la alteración de todo un diseño elaborado, implicando
mayores obras, pérdida de tiempo trámites administrativos de modificación, etc

Entre otros factores, dependiendo de las exigencias de los términos de referencia, los estudios
topográficos topográficos deben considerar:

a) Precisión que se requiere para el proyecto, dependiendo el tipo de obra.

b) Distancia entre curva de nivel.

Al igual que los EMS los ET por ser todo una especialidad de la ingeniería, también deben ser
realizados por personal idóneo, a los cuales se recomienda, tanto al propiop consultor como la
entidad deben hacer un razonable seguimiento de los trabajos de campo y hganibete.

Las etapas que involucran el ET son:

A. TRABAJO DE CAMPO

Consiste en los levantamientos de campo, para lo cual los encargados de estos trabajos deben
definir con precisión lo siguiente:

 Limites o linderos de la zona de estudio

 La cota de referencia del proyecto, más conocida como BM

Los trabajos de campo implican entre otros:

 Determinación de las curvas de nivel

 Seccionamiento ( cada 20m, 10m etc.)
 Levantamiento de elementos existentes dentro de la zona de estudio

Según el manual para el diseño de caminos pavimentados de bajo volumen de transito se indica
los siguientes:

TRABAJOS TOPOGRAFICOS

Los trabajos de topografía y geo referenciacion comprenden los siguientes aspectos:

a) GEOREFERENCIACION

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 La geo se hará estableciendo puntos de control geográficos mediante coordenadas
UTM con la equidistancia aprox. de 10km ubicados a lo largo de la carretera. Los
puntos seleccionados estarán en lugares cercanos y accesibles que no sean afectados
por las obras o por el tráfico vehicular y peatonal. Los puntos serán monumentados
en concreto con una placa de bronce en su parte superior en el que se definirá el punto
por la intersección de dos líneas. Las placas de bronce tendrán una leyenda que
permita reconocer el punto.
Estos puntos servirán en base para todo el trabajo topográfico y a ellos estarán
referidos los puntos de control y los de replanteo de la vía

b) PUNTOS DE CONTROL

Los puntos de control horizontal y vertical que puedan ser afectados por las obras
deben ser reubicados en áreas en que no sean disturbadas por las operaciones
constructivas. Se deberán establecer las coordenadas y elevaciones para los puntos
reubicados antes que los puntos iniciales sean disturbados.

el ajuste de los trabajos topográficos será efectuado con relación a dos puntos de
control geográficos contiguos, ubicados a nomas de 10km

c) SECCION TRANSVERSAL

Las secciones transversales del terreno natural deberán ser referidas al eje de la
carretera. El establecimiento entre secciones no deberá ser mayor de 20m en tramos
en tangente y de 10m en tramos de curvas con radios inferiores a 100m.

En caso de quiebres en la topografía se tomaran secciones adicionales en los puntos

de quiebre.

Se tomaran puntos de la sección transversal con la suficiente extensión para que

puedan detallarse los taludes de corte y de relleno y las obras de drenaje hasta los
límitesque se refieran. Las secciones además deben extenderse lo suficiente para
evidenciar la presencia de edificaciones, cultivos, línea férrea, así como por el
desagüe de las alcantarillas

d) ESTACAS DE TALUD Y REFERENCIA

Se deberán establecer estacas de talud de corte y relleno en los bordes de cada

sección transversal. Las estacas de talud establecen en el campo el punto de
intersección de los taludes de la sección transversal del diseño de la carretera con la
traza del terreno natural. Las estacas de talud deben ser ubicadas fuera de los límites
de la limpieza de terreno y en dichas estacas se inscribirán las referencias de cada
punto e información del talud a construir conjuntamente con los datos de medición.

e) LIMITES DE LIMPIEZA Y ROCE

Los límites para los trabajos de limpieza y roce deben ser establecidos en ambos
lados de la línea del eje en cada sección de la carretera, durante el replanteo previo a
la construcción del camino.

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 B. TRABAJO DE GABINETE

Con la información de campo, dependiendo la tecnología usada, se debe procesar este en gabinete,
con la finalidad de plasmar esta información en planos, para lo cual, los TDR por ejemplo, pueden
haber fijado diferentes escalas de presentación

C. INFORME FINAL

Como resultado de los trabajos de campo y de gabinete los encargados de los ET deben presentar
un informe que en términos básicos, debe tener:

1. Memoria descriptiva: objetivo, ubicación, etc.

2. Informe de los trabajos de campo, linderos, equipo usado, personal, edificaciones
existentes, etc.
3. Informe de los trabajos de gabinete, programa usado, plotter usado, colores y espesores
de líneas topográficas,etc.
4. Planos, membretes, escalas, etc.

III. ESTUDIOS ESPECIFICOS

Dependiendo de tipo de obra a realizar la entidad en los términos de referencia debe señalar los
estudios específicos que considera indispensables, debiendo precisar también el nivel de análisis
de los mismos

Como punto de partida también tenemos que estos estudios deben ser realizados por profesionales
p técnicos especializados.

Entre los estudios específicos más frecuentes tenemos:

1. Para carreteras

a. Canteras
b. Estabilidad de taludes
c. Impacto ambiental
d. Densidad de trafico
e. Hidrología,etc.

2. Para canales de concreto

a. Canteras
b. Estabilidad de taludes

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 c. Impacto ambiental
d. Partículas en suspensión en el agua
e. Hidrología
f. Arcillas expansivas, etc.

3. Para edificaciones en zona arenosa

a. Grado de compacidad de la arena

b. Potencia de licuefacción

Al igual que los estudios básicos estos estudios específicos tienen las siguientes etapas:

a) Trabajo de campo
b) Trabajo (ensayos) de laboratorio y/o gabinete (programas)
c) Informe final

IV. LOS DISEÑOS

Los diseños son diversos en función al tipo de obra: arquitectura, estructura, alcantarillas,
señalización, puentes, etc. Dichos diseños deben ser realizados por profesionales del área,
los cuales deben tener en consideración los estudios básicos y específicos según
especialidad. De aquí se desprende la responsabilidad fundamental de los citados estudios,
puesto que, si no fueran realizados con la suficiente calidad y responsabilidad, devendrán
en diseño que no corresponderán a las verdaderas necesidades de la obra, lo que sin duda
conllevará a modificaciones de proyecto.

V. LOS PLANOS:

Los planos son la representación en dos dimensiones de elementos de tres dimensiones, y

contienen los diseños (arquitectura, estructuras, instalaciones, etc.) que se ejecutaran en obra, por
lo tanto deben contener la información suficiente que posibilite sin duda alguna ejecutar las
citadas obras. Los planos deben ceñirse a escalas normadas (Reglamento de Licencias de
Construcción) o exigencias de los términos de referencia.

La compatibilidad de los planos es fundamental y debe ser:

a) COMPATIBILIDAD ENTRE LOS PLANOS DE LA MISMA ESPECIALIDAD

Es decir si por ejemplo en una elevación (plano arquitectura A-02) una ventana tiene 2m
x 1.50 m; en el plano de arquitectura A-04, en un corte la misma ventana no debe figurar
con dimensiones 2m x 1.80 m.

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 b) COMPATIBILIDAD ENTRE PLANIS DE DIFERETES ESPECIALIDADES
Esto es más importante aún. El Consultor Jefe del Proyecto debe cautelar por esta
compatibilidad. Cabe precisar que ante una incompatibilidad entre planos de diferentes
especialidades ninguna de ellos “manda”, sino se requiere que el mismo proyectista
defina que es lo correcto, siendo estas consultas eventualmente causales de ampliación
de plazo de mayores gastos generales, si hay demora en su absolución.

La norma G.030 en su artículo 19° (Del Arquitecto), establece que en los Proyectos de
Edificaciones, el arquitecto es el responsable del Diseño Arquitectónico de la Edificación
y así también es el responsable de que sus planos, y los elaborados por los otros
profesionales responsables del Proyecto, sean compatibles entre sí.

Cabe agregar que los membretes de los Planos deben señalar el nombre o nombres de los
profesionales responsables.

VI. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

De acuerdo con el D.S N° 184-2008-EF, Anexo de Definiciones N° 21, se define a las

especificaciones técnicas como:

“Descripciones elaboradas por la Entidad, de las características fundamentales de los

bienes o suministros a adquirir”.

La estructura de una especificación técnica (fue establecida en una norma de contraloría)

es:

- Descripción de los trabajos.

- Método de construcción.
- Calidad de los materiales.
- Sistema de control de calidad.
- Método de medición.
- Condiciones de pago.

Es recomendable que los TDR establezcan esta estructura de las Especificaciones

Técnicas.
Por lo tanto, cada una de las partidas que conforma el presupuesto de obra debe
contener sus respectivas especificaciones técnicas.

Los Expedientes Técnicos suelen considerar dos tipos de especificaciones:

- Las Generales. Como por ejemplo: Concreto, encofrado, acero, etc.

- Las especiales o particulares. Como por ejemplo: piso de parquet, piso de terrazo,
piso de porcelanato, etc.

Cabe recordar que en las obras a Suma Alzada las Especificaciones Técnicas ocupan
la segunda prelación.
Detallando los componentes de la Especificación Técnica tenemos:

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 a) Descripción de los trabajos
Corresponde a los alcances de la partida, es decir donde se inicia y se termina
este trabajo, de tal manera que no se “traslapa” con otra partida.
Por ejemplo, se podría tener la Especificación de la Partida “Relleno de
Estructuras”.
Caso contrario sería que ya la Especificación se refiera a “Relleno y
Compactación de Estructuras”.

b) Metodo de Construcción
Corresponde al proceso constructivo de esa partida. Es decir detallará al ejecutor
la correcta forma de realizar ese trabajo, señalando una secuencia en la que se
indicará el uso de mano de obra y/o equipos determinados, entre otros.

Este método constructivo será establecido por el Consultor. Es decir , este

definirá la tecnología para ejecutar ese trabajo.
Por ejemplo, si se trata de la partida “Concreto de f’c= 210 kg/cm2 para
aligerados”, el Consultor definirá si se usará concreto premezclado o se prepara
concreto en obra (mezcladora).

A estos efectos de qué método constructivo utilizar, el Consultor tomara en

cuenta:

- Magnitud del trabajo a ejecutar (poco metrado se puede hacer manual, mucho
metrado se hace con equipo).
- Condiciones particulares de la zona de la obra (si es zona lluviosa considerar
motobombas; si es zona rocosa usar martillos perdoradores).

Es muy importante que este método constructivo sea recogido por el Análisis de
Precios Unitarios.
Por ejemplo si la Especificación Técnica señala usar mezcladora de concreto, el
análisis de Costo Unitario debe ser con este recurso.

Este método constructivo deberá ser implementado por el Contratista en obra (o

mejorado pero a su costo) y controlado por el Inspector o Supervisor.

c) Calidad de los Materiales

Según Art. 11° D.S 184-2008- EF en las Especificaciones no se pueden precisar
Marcas, Fabricantes, Descripción que oriente a determinada marca.

Precisar la norma nacional o internacional que debe cumplir el material. Se deben

considerar materiales que existen en el mercado. En lo posible considerar
también materiales de la zona en la obra. Por ejemplo madera en techos, si la obra
es zona maderera (Selva). Si se trata de materiales importados indicar la norma
internacional que deben cumplir.
En este supuesto no olvidar que estos materiales tienen un tiempo de importación,
el cual debe ser considerado en el plazo de obra.

d) Sistema de Control de Calidad

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 Esta parte de la Especificación debe establecer las pruebas o ensayos técnicos a
los cuales deben someterse determinados materiales (por ejemplo ladrillos) o
producto (por ejemplo el concreto).
Así también establecerá la frecuencia y cantidad de los ensayos, lo cual debe
concordar con los que se haya podido fijar en los TDR.

Cabe precisar que estos ensayos no son a costo del Contratista. El costo de los
mismos debe estar considerado en los Gastos Generales del Proyecto.
Indudablemente los ensayos o pruebas deben corresponder con el tipo de obra,
recomendándose que los mismos se hagan en laboratorios de reconocido
prestigio.

e) Método de Medición
Este componente de la Especificación Técnica es muy importante dado que
corresponde al momento en que el Inspector, o Supervisor, o Entidad; valoriza o
paga por el trabajo ejecutado.
Así tenemos que hay varias formas o momentos en que se mide un trabajo. Por
ejemplo:

a) Medición al momento del Suministro del Material (ejemplo: mármol ) o

equipamiento (ejemplo: aire acondicionado).
b) Medición al momento de colocación o Montaje.
c) Medición al momento de suministro y su colocación (o montaje).
d) Medición al momento de suministro, colocación (o montaje) y pruebas (de
funcionamiento).
e) Medición al momento de las pruebas.

Como vemos hay varias formas de medir un trabajo (o partida) lo cual debe ser bien analizado
por el Consultor.

f) Condiciones de Pago
Establece lo que incluye el pago a efectuar en correspondencia con el método
de medición y unidad de partida(pago por m, por m², por m³, por kg, por
unidad, etc.)
Finalmente, es importante que nuestras Especificaciones Técnicas se
correspondan con nuestra obra, como proceso constructivo, así como
materiales a emplear.

Así por ejemplo una Especificación Técnica de concreto para la Costa (donde
hay piedra) no sería válida para una obra de concreto en la Selva donde
sabemos no hay piedra y el concreto se prepara con cemento y
arena(hormigón).

VII. METRADOS

El D.S 184-2008-EF, Anexo de Definiciones N° 31. El metrado se define: “Es el cálculo o la

cuantificación por partidas de la cantidad de obra a ejecutar”.

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Denominaremos “partida” así a cada una de las partes o rubros en que se divide,
convencionalmente, una obra con la finalidad de poder determinar el todo.

Las partidas tiene jerarquías denominados Orden: 1er.., 2do.., 3er.., 4to.

Ejemplo:

1.00 Pisos

1.01 Pisos Cerámicos

1.01.01 De Porcelanato

1.01.01.01 De 50 cm x 50 cm.

1. TIPOS DE METRADOS

Metrado por Conteo:

Cuando se metra en base a contar con la cantidad de unidades y/o piezas de la partida considerados
en los Planos. Ejemplo. Partida Semáforo vehicular, Semáforo Peatonal, Poste Pastoral de 11 m ,
etc.

Metrado por Acotamiento:

Cuando se metra en base a las cotas que definen un elemento y su partida correspondiente.

Ejemplo. Partida concreto de columnas, Concreto de Vigas, etc.

Metrados por Gráficos:

Cuando se metra en base a apoyo gráfico: triángulos, papel milimetrado. Ejemplo. Área de Cortes
y Relleno de movimientos, de tierra, etc.

Metrados con instrumentos:

Cuando se metra en base a instrumentos como el planímetro. Ejemplo. Área de Cortes y Rellenos
de movimientos de tierra, etc.

Metrados mediante Software:

Cuando se metra en base a apoyo de Software como los PROGRAMAS CAD para Áreas de
figuras cerradas o volúmenes para movimientos de tierras.

Metrados por Fórmulas:

Cuando se metra usando fórmulas definidas. Ejemplo. Volúmenes de Cortes y Rellenos de

movimientos de tierras, etc.

Metrados Empleando Coeficientes:

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Cuando se metra usando coeficientes definidos o aproximados, como Coeficiente de
Esponjamiento (Ejemplo: Partida Eliminación de material excedente). Coeficientes de
Compactación (Ejemplo: Partida Rellenos compactado).

Coeficiente de esponjamiento de tierra natural: 25%

Coeficiente de compactación de tierra natural: 0.80

VIII. ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS:

1. COSTOS DE MANO DE OBRA:

a) COSTO POR HORA-HOMBRE
b) RENDIMIENTO:

El tema de Rendimientos de Mano de Obra, es un parámetro de muy difícil evaluación, que

depende entre otros, de los siguientes factores:

1. Edad del obrero

2. Capacidad física
3. Habilidad natural
4. Ubicación geográfica de la obra, etc.

En este rubro de los Rendimientos, lo único establecido por una norma legal, hasta la fecha, son
los “Rendimientos Mínimos Oficiales de Mano de Obra en Edificacion”, aprobados por
resolución Ministerial N° 175 del 09.04.68.

En el cuadro se consigna parte de dicha tabla, así como algunos otros planteados por la cámara
peruana de la construcción.

Es importante que para las partidas donde solo hay participación solamente de mano de obra(no
equipos o maquinaria) se considere los rendimientos acordes con las reales condiciones de la obra,
caso contrario se generan problemas en los tiempos de ejecución.

2. MATERIALES:

El costo de los materiales está determinado por dos parámetros:

a. Aporte Unitario del Material

b. Precio del Material

A) APORTE UNITARIO

El aporte unitario de materiales corresponde a la cantidad de material o insumo que se requiere

por unidad de medida (𝑚3 , 𝑚2 , 𝑒𝑡𝑐.).

Como sabemos, los materiales son expresados en unidades de comercialización: bolsas cemento,
𝑚3 de arena, 𝑚2 de piso, galón de asfalto RC-250, etc.

17
Ahora bien, las cantidades con que cada uno de ellos participa dentro del costo directo, se puede
determinar en base a registro directos de obra , tabla, catálogos, manuales, etc.

Los materiales dependiendo del tipo de obra, son muy diversos y existen en diferentes calidades
y especificaciones, siendo algunos de fabricación nacional y otros importados.

En lo que respecta a obras no debemos olvidarnos de considerar el denominado “Porcentaje de

Desperdicios”.

B) PRECIO DEL MATERIAL

En este parámetro se debe considerar lo siguiente:

El precio del material materia puesto en obra:

Este precio se determina por la siguiente fórmula:

PMPO= PMO + F + A/M + M + V + O

Donde:

PMPO = Precio del material puesto en obra.

PMO = Precio del material en el origen (donde se cotiza y debe ser con fabricantes o proveedores
grandes).

F = Flete terrestre.

A/M = Almacenaje y manipuleo, estimado en 2% del PMO.

M = Mermas por transporte, estimado en 5% del PMO

V = Viáticos, estimados entre 5% - 30% del PMO. Sólo se aplica a materiales explosivos,
dinamita, guías, fulminantes, etc, debido a los costos de seguridad para su transporte.

O = Otros, según condiciones de ubicación de la obra (eventual).

PRECIO DEL MATERIAL EN EL ORIGEN:

El precio del material tiene las siguientes características:

a) Para obras por contrata, se considera sin IGV

b) Para obras por administración directa, se considera con IGV.
c) La cotización debe ser con precios a fin de mes (siempre).
d) No considerar eventuales descuentos que puedan considerar las cotizaciones .

FLETE:

Definimos el Flete como costo adicional que por transporte hacia la obra, se debe incrementar al
precio de los materiales que, generalmente, se compran en las fábricas o proveedores.

El flete terrestre se puede determinar de dos formas:

18
  Cotizacion de transportistas. Por kg, por 𝑚3 , por bolsa, etc. El comentario que debemos
hacer es que por efectos de oferta y demanda, en el mercado podemos encontrar
cotizaciones diversas y aun con extremos muy marcados.
 Calculo de Flete por método de tarifas de carga del MTC.

Que consiste en aplicar tarifas y tablas publicadas por el MTC hasta el año 1991.

En este método el Flete terrestre considera como uno de los parámetros un patrón o carretera
equivalente, determinado por el MTC, según los siguientes factores de conversión.

REGION TIPO DE CARRETERA

Asfaltada Afirmada Trocha

Costa: 0 a 1000
m.s.n.m. gradiente 0
- 3% 1.00 1.58 2.15

Intermedia y Selva:
1000 a 2500 1.20 2.10 2.90
m.s.n.m., gradiente
3-5%

Sierra: 2500 a mas 1.40 2.80 3.90

m.s.n.m. gradiente
5-7%

Es decir, existe una distancia física y real y otra que sirve parar calcular los fletes, homogenizando
toda la carretera a un patrón obteniendo una nueva distancia conocida como “Distancia Virtual”.

Complementariamente a esta conversión se utilizan como “precios base” de fletes, para carga
solida y carga liquida, los últimos aprobados por la Resolucion del MTC N° 027-91-TC/CRTT-
T del 04-06-91.

Asi, por ejemplo, se tiene:

Rutas Sistema Nacional de Carreteras

A.- CARGA GENERAL

 Más de 500 km virtuales S/. 0.035316

Por Ton. Mét. Km virtual.

3. EQUIPO

19
El análisis del costo del equipo tiene en consideración dos parámetros básicos : Costos de
Operación y Costos de Posesión.

Costo hora-maquina, determinado a través del análisis del costo de alquiler de equipo por hora,
siendo este costo variable en función al tipo de máquina, potencia del motor, si es sobre llantas o
orugas, antigüedad, etc.

En nuestro medio existen algunas publicaciones técnicas que presentan Tarifas de Alquiler
Horario de Equipo (digamos privado).

Debe señalarse que respecto al costo de hora- maquina se tiene lo siguiente:

a) Para expedientes técnicos de obras por contrata se considera el costo h-m total compuesto
por el costo de posesión más el costo de operación.
b) Para expedientes técnicos de obras por administración directa se considera en el costo h-
m solo el costo de operación.

Esto sin duda significa que las entidades están “consumiendo” sus equipos en sus obras.

A efectos de que el consultor tenga una concepción mas detallada de lo que implican los costos
h-m haremos una breve descripción.

En conclusión el consultor cuenta en publicaciones que le suministran los costos de posesión y

de operación de diversos equipos de construcción.

Se recomienda revisar dichas tablas ya que algunos de los costos de hora – maquina que publican
no incluye en algunos casos el costo del operador y otros los costos de combustibles.

A) COSTOS DE POSESION

Valor de Adquision (Va). Es elvalor de la maquina en el mercado, con IGV.

Valor de Rescate (Vr). Es el valor de la maquina al final de su vida económica útil.

Se estima :

Equipo pesado 20% al 25% Va

Equipo liviano 8% al 20% Va

Vida Economica Util (Ve). Es el periodo en el cual una maquina trabaja con un rendimiento
económico justificable, se considera:

 1 año de 10 meses
 1 mes de 25 días
 1 día de 8 horas

B) COSTOS DE OPERACIÓN

- Mantenimiento y reparación (M.R.). Originados por la conservación de la máquina y valor de

la mano de obra de los mecánicos y repuestos.

En la tabla adjunta se presentan algunos % M.R.:

20
 MAQUINARIA % M.R.

Camionetas 50%
Volquetes y Camiones 50%
Grupos Electrógenos 70%
Planta de Asfalto 70%
Rodillo Vibratorio autopropullado 75%
Mescladoras de Concreto 80%
Pavimentación 70%

- Combustible: Correspondiente al petróleo D2. Su consumo depende del tipo y potencia de la

máquina
- Lubricantes: Correspondientes al aceite y grasa. Su consumo depende del tipo y potencia de la
máquina
- Filtros: Se estima en 20% del costo de los combustibles más lubricantes

TABLA DE CONSUMOS

MAQUINARIA POTENCIA CAPACIDAD Petróleo Lubricantes

HP gl/hr Aceite(gl/hr) Grasa(lb/hr)
Camión Cisterna 122 2000 3.30 0.13 0.06
(agua) 175-210 2000 5.59 0.20 0.10
Camión Cisterna 190-225 3.50 yd3 7.20 0.21 0.10
3
(asfalto) 200-250 4.00 yd 6.60 0.22 0.10
Cargador s/orugas 270-295 9.80 0.24 0.12
Cargador s/llantas 200-250 7.20 0.22 0.10
Tractor s/orugas
Tractor S/llantas

.Operador: Correspondiente al costo hora – hombre del operario de carreteras. Se estima:

Operador de maquinaria pesada = 1.15 costo h-h del operario

Operador de maquinaria liviana = 1.08 costo h-h del operario

Costo h-h (operario) = S/. 13.12

Costo h-h = 1.15 x 13.12
(op. Maquinaria pesada) = S/. 15.09
Costo h-h = 1.08 x 13.12
(op. Maquinaria liviana) = S/. 14.17

-Neumáticos/ Tren de Rodaje: Que corresponde en función a si la máquina se moviliza sobre

llantas o orugas, para el caso de neumáticos se tiene:
𝑉𝑎(𝑛𝑒𝑢𝑚𝑎𝑡𝑖𝑐𝑜)
Costo neumáticos = 𝑉𝑒(𝑛𝑒𝑢𝑚á𝑡𝑖𝑐𝑜)

VIDA ÚTIL DE NEUMÁTICOS

Maquinaria Vida útil (horas)

Camionetas 1000

21
 Cargadores 2000
Tractores 2000
Rodillo neumático autop. 4000

Ejemplo:

Datos
Maquinaria: Cargador sobre llantas 125 HP
Los de otros datos son los del cálculo del Costo o Posesión

Cálculo del Costo de Operación

1) Mantenimiento y Reparación (M.R)

300000
M.R. =70% x 10000
= S/. 21.00/ hr

2) Combustible (D2) Sin IGV

D2 = 10.00 gl/hr x S/.6.50 /gl = S/. 65.00/hr

3) Lubricantes Sin IGV

-Aceite = 0.22 gl/hr x S/. 26 /gl = S/.5.50/hr

-Aceite = 0.10 gl/hr x S/. 8 /lb = S/.0.80/hr

4) Filtros Sin IGV.

F = 20% (65.00 + 5.50 + 0.80) = S/. 14.26 / hr

5) Operador Equipo Pesado

OP. = S/. 15.09 /hr

6) Neumáticos sin IGV

Vida Económica = 2000hrs

Cargador s/llantas = 4 unidades
Costo x neumático = S/. 700.00 (sin IGV.)

Rendimiento de la Maquinaria

Al igual que los rendimientos de mano de obra, los rendimientos de una máquina están
en función a diversos factores. Por ejemplo para el caso de tractores sobre orugas tenemos:
- Capacidad del Operador
- Visibilidad
- Escenario de trabajo
- Maniobra

22
 - Pendiente del terreno
- Tipo de material
- Hojas angulable

Se presentan los cuadros de rendimientos publicados por el MTC

RENDIMIENTOS STANDARD DE TRACTOR SOBRE ORUGAS

Rendimiento Standard por día de 8 horas

Modelo Potenci Capacidad Tipo de Sierra
a trabajo Costa Hasta 2300 a Más de Selva
H.P. 2300 3800 3800 msmn
msmn msmn
Material 2350 2010 1650 1340 1540
D9L 460 Suelto 1610 1540 1280 1080 1320
Roca Suelta 1300 1240 1030 870 1060
Roca Fija
Material 1250 1070 880 710 820
D8L 335 Excav. Suelto 860 820 680 580 700
(m3/d) Roca Suelta 690 660 550 460 560
Roca Fija
Material 1180 1010 820 670 770
D8K 300 D. Suelto 810 770 640 540 660
Media=60m Roca Suelta 650 620 510 430 530
(Rendto Roca Fija
Banco)
Material 810 690 570 460 530
D7G 200 Suelto 550 530 440 370 450
Roca Suelta 450 420 350 300 360
Roca Fija
Material 470 400 360 310 310
D6D 140 Suelto 320 310 280 250 260
Roca Suelta 260 250 220 190 220
Roca Fija

RENDIMIENTOS STANDARD DE CARGADOR FRONTAL

Rendimiento Standard por día de 8 horas

Modelo Capacidad Sierra

23
 Potenci Tipo de Costa Hasta 2300 a Más de Selva
a trabajo 2300 3800 3800 msmn
H.P. msmn msmn
Transp. De Material 760 700 620 550 600
CAT.93 100 material Suelto 680 610 550 480 520
0 (m3/d) Roca Suelta 310 550 490 430 470
Camión 7m3 Roca Fija
Transp. De Material 1040 950 840 750 810
CAT.95 155 material Suelto 920 840 740 660 710
0B (m3/d) Roca Suelta 820 750 690 610 640
Camión Roca Fija
10m3
Transp. De Material 1290 1180 1050 930 1000
CAT96 200 material Suelto 1110 1010 900 800 860
6d (m3/d) Roca Suelta 970 880 790 700 750
Camión 7m3 Roca Fija

RENDIMIENTOS STANDARD DE MOTONIVELADORA

Rendimiento Standard por día de 8 horas

Modelo Potenci Tipo de trabajo Sierra
a Cost Hasta 2300 a Más de Selva
H.P. a 2300 3800 msmn 3800
msmn msmn

120 G 125 Acabado de sub-Rasante 3220 3150 2860 2420 2820

m2 1050 1030 940 790 920
Conformación de Terraplén 2860 2820 2560 2160 2530
e=0.30 m2 2600 2530 2340 1940 2270
Sub base Seleccionada 2490 2420 2240 1870 2160
2
e=0.15 m 2340 2310 2090 1760 2050
3480 3410 3110 2600 2040
e=0.20 m2
Base granular
e=0.15 m2

e=0.20 m2
Escarificado de pavimento
m2

140G 140 Acabado de sub-Rasante 3410 3370 3080 2600 3000

m2 1140 1110 1020 870 1000
Conformación de Terraplén 3080 3000 2750 2340 2710
e=0.30 m2 2780 2710 2490 2130 2450
Sub base Seleccionada 2640 2600 2380 2020 2340
e=0.15 m2 2420 2380 2200 1870 2130
3700 3630 3330 2820 3260
e=0.20 m2
Base granular
e=0.15 m2

e=0.20 m2
Escarificado de pavimento
m2

24
14G 180 Acabado de sub-Rasante 3670 3590 3290 2740 3200
m2 1220 1190 1090 910 1060
Conformación de Terraplén 3250 3200 2900 2430 2860
e=0.30 m2 2950 2860 2610 2180 2560
Sub base Seleccionada 2820 2780 2520 2140 2480
e=0.15 m2 2560 2520 2310 1920 2260
3970 3890 3550 2940 3460
e=0.20 m2
Base granular
e=0.15 m2

e=0.20 m2
Escarificado de pavimento
m2

RENDIMIENTOS STANDARD DE RETOEXCAVADORA

Material 720 600 570 450 500

215 90 0.70 m3 Suelto 420 370 50 290 340
(m3/d) Roca Suelta 290 270 250 200 240
Roca Fija
Material 840 700 660 520 580
0.90 m3 Suelto 490 430 410 330 390
Roca Suelta 330 310 290 230 270
Roca Fija
Material 1050 980 900 710 740
225 125 1.1 m3 Suelto 620 590 550 450 500
Roca Suelta 430 400 380 330 360
Roca Fija
Material 1240 1150 1060 840 870
236 195 1.30 m3 Suelto 730 700 650 530 590
Roca Suelta 500 480 450 390 420
Roca Fija
Material 1430 1330 1230 970 1000
1.50 m3 Suelto 840 810 750 610 680
Roca Suelta 580 550 520 450 490
Roca Fija
Material 1620 1500 1390 1100 1140
3
1.70 m Suelto 950 920 850 700 770
Roca Suelta 660 620 590 510 550
Roca Fija
Material 1810 1680 1560 1230 1270
1.90 m3 Suelto 1070 1030 940 780 860
Roca Suelta 740 700 660 570 610
Roca Fija

RENDIMIENTOS STANDARD DE RODRILLOS

Rendimiento Standard por día de 8 horas

Modelo Potencia Sierra

25
 H.P. Capacida Tipo de Costa Hasta 2300 a Más de Selva
d trabajo 2300 3800 3800 msmn
msmn msmn
Autopropulsado

CA-15Liso 101 6.58 tn. 1300 1290 1080 980 1000

CA-15 P
(Pata 108 7.40 tn. 1140 1110 930 850 1150
Cabra) 127 9.0 . Compactaci 1700 1670 1400 1270 1290
CA-25Liso 125 9.4 . ón Material 1700 1670 1400 1270 1290
CA-
25DLiso
CA-25 P Suelo
(Pata 125 11.1 (m3/día) 1470 1440 1210 1100 1500
Cabra) 140 10.1 1490 1460 1220 1110 1120
CC-43 13 1.9 210 210 170 160 160
Tandeo
C6-11
Tandeo
Tipo
CH-44 60 5.0 1160 1130 950 860 890
Liso
CF-44 Pata
Cabra 60 5.6 1010 990 830 750 1020

En base a estos rendimientos se calcula la cantidad de recurso de equipo, por unidad de partida:

𝑁º 𝑑𝑒 𝑀𝑎𝑞𝑢𝑖𝑛á𝑟𝑖𝑎𝑠 𝑥 8 ℎ𝑜𝑟𝑎𝑠
Aporte equipo=
𝑅𝑒𝑛𝑑𝑖𝑚𝑖𝑒𝑛𝑡𝑜

Ejemplo:

Cuadrilla = 1 cargador + 4 volquetes

Rendimiento = 760 m3 / día (material Suelto/ Costa)

1 𝑥 8 ℎ𝑟
Aporte Unitario Cargador = 760
= 0.0105 ℎ. 𝑚

4 𝑥 8 ℎ𝑟
Aporte Unitario Volquete = 760
= 0.0421 ℎ. 𝑚

Cuando se trate de otros equipos, como por ejemplo el rendimiento de la pavimentadora el cual
no figura en las tablas, el consultor debe investigar con proveedores u otra fuente confiable los
rendimientos .

C) HERRAMIENTAS

26
 Tenemos en consideración que el proceso constructivo de cualquier obra requiere
herramientas menores de diversos tipos: picos, lampas, carretillas, bouggie, etc. las cuales son
suministradas por el contratista, este debe incluir su depreciación dentro de los costos diversos.
La práctica usual establece el costo de herramientas como un porcentaje del costo de la
mano de obra. Estos porcentajes son variable y a criterio del analista, sin embargo suelen ser del
3% y al 5% del costo de la mano de obra.

Igualmente el consultor debe evaluar en que partidas debe o no incluir este

concepto, en principio el criterio debería ser sólo en las partidas donde participan ese tipo de
herramientas.

CARACTERÍSTICAS DE LA ANÁLISIS DE COSTOS:

Como resultado de lo analizado tenemos que algunos de los análisis de costos unitarios
son:

a) Aproximados en su estructura hay componentes variables a criterio del

analista(rendimiento, cuadrillas

b) Específicos: un análisis de concreto en Costa no es igual que en Selva

c) Dinámicos: Una misma partida puede tener diferente costo en función a los recursos que
se empleen

d) Esta precedido de costos anteriores y esté a su vez es íntegramente de cotos posteriores

e) A fin de mes (siempre)

Recomendaciones

Como principales recomendaciones respecto a los Análisis de Costos Unitarios son:

1. Verificar que los Análisis de C.U. sean compatibles con las Especificaciones Técnicas.

Si los E.T. señalan concreto de cemento Tipo V en análisis de C.U. debe hacerse con este
recurso

2. Verificar no omitir ni sobre considerar los recursos

Es decir si se trata de concreto en la Sierra por ejemplo no omitir el recurso”Aditivo”,

que puede se acelerante, incorporador de aire, etc.

3. El código de numeración del C.U. debe coincidir exactamente con el código de su

especificación

27
XI. LOS COSTOS INDIRECTOS

Los costos indirectos son dos:

28
 - Gastos Generales, y
- Utilidad

El consultor debe de tener presente que tanto las Obras por Contrato como por Administración
Directa tienen Gastos Generales(fijos y variables) peo indudablemente difieren en una serie de
conceptos o rubros

Igualmente debe conocer que los gastos generales dependen del tipo y magnitud de la obra, de
donde estos gastos deben calcular o analizar (no son un porcentaje dado).

1. LOS GASTOS GENERALES

El artículo 2º del D.S. nº 011-79-VC del 1.3.79 define los gastos Generales como aquellos
que debe de efectuar el contratista durante la construcción, derivados de la propia actividad
empresarial del mismo, por lo cual no pueden ser incluidos dentro de las partidas de la obra.

El D.S. Nº 184-2008-EF, Anexo de Definiciones, numeral 27 dice:

“27. Gastos Generales”

Son aquellos costos indirectos que el contratista debe efectuar para la ejecución de la
prestación a su cargo, derivado de su propia actividad empresarial, por lo que no pueden ser
incluidos dentro de las partidas de obras o de los costos directos del servicio”

Estos gastos Generales se dividen a su vez en:

Gastos Generales Fijos

Gastos Generales Variables

a) GASTOS GENERALES FIJOS

El numeral 28 del anexo de Definiciones del D.S. Nº 184-2008-EF establece que:

Gastos Generales no relacionados con el tiempo de ejecución de la obra o fijos, que son
aquellos en que solo se incurren una vez, no volviendo a gastarse aunque la obra se amplié en
su plazo original.

∑ 𝐺. 𝐺. 𝐹.
%𝐺. 𝐺. 𝐹 =
𝐶𝑜𝑠𝑡𝑜 𝐷𝑖𝑟𝑒𝑐𝑡𝑜

b) GASTOS GENERALES VARIABLES:

El numeral 29 del Anexo de definiciones del D.S. Nº 184-2008-EF establece que:

Gastos generales relacionados con el tiempo de ejecución de la obra o variables, que son
aquellos que dada su naturaleza siguen existiendo o permanecen a lo largo de todo el plazo de
obra incluida su eventual ampliación

Por lo tanto para poder evaluar los G.G.V es necesario determinar el plazo de la obra

El plazo de obra se determina a través de la programación de obra(PERT/CPM), sumando los

tiempos de las actividades de la ruta crítica.

∑ 𝐺. 𝐺. 𝑉.
%𝐺. 𝐺. 𝑉 =
𝐶𝑜𝑠𝑡𝑜 𝐷𝑖𝑟𝑒𝑐𝑡𝑜

29
 2. UTILIDAD

El mismo Art. 2º del D.S. nº 011-79-VC, indica que la utilidad es el monto que percibe el
contratista por ejecución de obra.

En nuestro medio ha sido tradicional aplicar como porcentaje el 10% de utilidad,

independientemente del tipo de obra

Así tenemos, que si trata de una obra de bajo riesgo (cerca de proveedores, a la entidad
para coordinaciones, a mano de obra calificada, etc.) el porcentaje de utilidad debe ser bajo.

Por otro lado si se trata de una obra de alto riesgo( cerca de proveedores, de la entidad
para hacer coordinaciones, lejos de obra calificada, etc.) el porcentaje de utilidad debe ser alto.

La problemática es cual es ese porcentaje

Por lo tanto la utilidad no depende ni del tipo ni de la magnitud de la obra.

IX. PRESUPUESTO DE OBRA (VALOR REFERENCIAL)

En los artículos 13º,14º y 16 del D.S. 184-2008-EF se establecen los alcances normativos
sobre el valor referencial, que para efectos de obras corresponde al presupuesto de obra.

1. CRITERIOS DE ELABORACIÓN

Conceptualmente podemos definir un presupuesto de obra como la determinación del

valor de dicha obra conocidos con los siguientes parámetros:

a) Las partidas que se necesitan: codificadas

b) Los metrados de cada una de esas partidas: sustentadas
c) Los cotos unitarios de cada una de ellas: revisados
d) Los porcentajes de gasta generales: (sustentados)
e) La utilidad (estimada)(no en obras por administración Directa)
f) El impuesto General a las Ventas (No en obras por Administración Directa)

En términos Técnico-práctico el Presupuesto de una Obra debe estar estructurado de la

siguiente manera:

1º Fase: Según el tipo de obra, por ejemplo en obras de edificación: Arquitectura,

Estructura, Eléctrica, Sanitaria
2º La fase a su vez es estructura según una secuencia del proceso constructivo de obra,
con la finalidad de determinar si están consideradas todas las partidas necesarias para alcanzar un
100% de cada fase, y de otro lado para que durante la ejecución de obra se pueda controlar el
avance.

Las normas vigentes establecen que para convocar a un proceso de selección, el valor
referencial no podrá tener una antigüedad mayor a seis meses.

Dependiendo si se trata de un Expediente Técnico de Obra por Contrato o por

Administración Directa se tiene:

a. Presupuesto de Obra por Contrato

Partida Descripción Und. Metrado C.U. Parcial

30
1.01. Excavación en
material suelto m3 10.00 10.00 100.00

Costo Directo 100.00

Gasto General Fijo 5% 5.00
Gasto general Variable 10% 10.00
Utilidad 10.00
Sub Total 125.00
I.G.V. 19% 23.75

S/. 148.75

b. Presupuesto de Obra por Administración Directa

Partida Descripción Und. Metrado C.U. Parcial

1.01. Excavación en
material suelto m3 10.00 10.00 100.00

Costo Directo 100.00

Gastos operativos 3% (fijos y variables) 3.00
Sub Total 103.00

S/. 103.00

CONSIDERACIONES FINALES

a. Para las obras por contrato, formular los Análisis de Costos Unitarios considerando el
costo H-H de construcción Civil, los precios de los materiales sin IGV y los costos H-M
con los costos posesión más costos de operación

b. Para las obras por Ejecución Presupuestaria Directa formular los análisis de Costos
Unitarios considerando el costo H-H de la zona(en términos correctos debería ser el de
construcción Civil), los precios de los materiales con IGV y los costos de H-M sólo el
costo de operación.

c. Los presupuestos de las obras por Ejecución Presupuestaria Directa no tienen Utilidad ni
IGV.

d. Considerar las importaciones de equipo y materiales que sean necesarios realizar para la
obra con todos sus costos e impuestos.

e. Los metrados deben ceñirse a los Reglamentos de metrados existentes.

f. Revisar que la Unidad de Partida sea el concreto y concuerde con las especificaciones
técnicas y análisis de costos unitarios

g. Revisar los cálculos u operaciones aritméticas ya que muchas veces se han detectado
errores en esta parte lo cual determina parciales o totales incorrectos y a su vez
Presupuestos equivocados

h. Los costos unitarios, parciales y totales se deben considerar a dos decimales.

31
 2. FÓRMULAS POLINÓMICAS

La fórmula poli nómica es la representación matemática de la estructura de costos de un

Presupuesto y esta constituida por la sumatoria de términos, denominados monomios, que
consideran la participación o incidencia de los principales recursos (mano de obra, materiales,
equipos, gastos generales) dentro del costo i presupuesto total de la obra.

Estructura básica de la Fórmula Poli nómica:

𝐽𝑟 𝑀𝑟 𝐸𝑟 𝑉𝑟 𝐺𝑈𝑟
𝐾=𝑎 + 𝑏 + 𝑐 +𝑑 +𝑒
𝐽𝑜 𝑀𝑜 𝐸𝑜 𝑉𝑜 𝐺𝑈𝑜

En nuestro medio existen diversos “paquetes” o software referidos a presupuestos que

permitan elaborar fórmulas poli nómicas. Para tal fin todos requieren los mismos parámetros:

a. Metrados del Presupuesto de Obra

b. Análisis de Costos Unitarios

El D.S.Nº 011-79-VC determina que las fórmulas poli nómicas de los expedientes
técnicos por Contrato deben cumplir con lo siguiente:

a. Número máximo de monomios = 8

Por lo general se amplían los monomios para materiales. Así se puede tener:

𝐽𝑟 𝑀1𝑟 𝑀2𝑟 𝑀3𝑟 𝑀4𝑟 𝐸𝑟 𝑉𝑟 𝐺𝑈𝑟

𝐾=𝑎 + 𝑏1 + 𝑏2 + 𝑏3 + 𝑏𝑎 + 𝑐 +𝑑 +𝑒
𝐽𝑜 𝑀1𝑜 𝑀2𝑜 𝑀3𝑜 𝑀4𝑜 𝐸𝑜 𝑉𝑜 𝐺𝑈𝑜

b. Cada monomio (a excepción de los monomios de Mano de Obra y el de Gastos generales

y Utilidad, excepción práctica ya que la norma no lo señala), pueden contener como
máximo 3 Índices Unificados, Esto en razón de que en una obra hay diversidad de
materiales.

La norma señala que los I.U se consideran como promedio ponderado.

Así se puede tener:

𝐽𝑟 [%1 𝑥𝐼𝑈1𝑅 + %2 𝑥𝐼𝑈2𝑅 + %3 𝑥𝐼𝑈3𝑅 ] [3𝐼𝑈𝑅 ] [3𝐼𝑈𝑅 ]
𝐾 = 𝑎 + 𝑏1 + 𝑏2 + 𝑏3
𝐽𝑜 [%1 𝑥𝐼𝑈1𝑂 + %2 𝑥𝐼𝑈2𝑂 + %3 𝑥𝐼𝑈3𝑅 ] [3𝐼𝑈𝑂 ] [3𝐼𝑈𝑂 ]
[3𝐼𝑈𝑅 ] 𝐸𝑟 𝑉𝑟 𝐺𝑈𝑟
+ 𝑏4 + 𝑐 +𝑑 +𝑒
[3𝐼𝑈𝑂 ] 𝐸𝑜 𝑉𝑜 𝐺𝑈𝑜

Donde:
∑ % = ∑ % 𝑖𝑛𝑐𝑖𝑑𝑒𝑛𝑐𝑖𝑎 = 1.000 (100.00%)
3IU = 3 índices Unificados como máximo
Por lo tanto se tendrían 4 monomios x 3 materiales c/u = 12 materiales

c. Los coeficientes de incidencia de cada monomio deben ser, como mínimo, igual o mayor
a 5%(0.050)

Luego: a,b,c,d,e ≥ 0.050

Por lo tanto los recursos del presupuesto cuya incidencia sea menor a 5%(0.050) se
deben reagrupar con o dentro de otros índices, como máximo 3, con la finalidad de
alcanzar o superar el 5%

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 MAQUINARIA Ve años

d. La sumatoria de coeficientes de incidencia debe ser iguala 1.000

e. Se recomienda verificar que los códigos que se utilizan en la formula poli nómica esté
vigente y corresponda a ese recurso

X. CRONOGRAMA DE EJECUCION DE OBRA

En términos estrictamente técnicos el cronograma de ejecución obra se desprende de la

programación de obra Pert- CPM.

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