Facultad de Arquitectura y Urbanismo

Universidad Nacional de Piura

SILABO DE CONSTRUCCION IV

I.- INFORMACION GENERAL

1.1 Asignatura Construcción IV

1.2 Código AR 4331
1.3 Área Académica Formación especializada
1.4 Naturaleza de la asignatura Teórico – práctica
1.5 Requisito Construcción III
1.6 Ciclo VI
1.7 Semestre Académico 2015 - II
1.8 Créditos 03
1.9 Horas semanales 04
1.10 Horario Viernes de 9.00 a 1.00 p.m.
1.11 Docentes Arq° Juan Carlos Fong Castellano

II.- SUMILLA
El curso proporciona conocimientos teórico-prácticos para la elaboración de un expediente técnico
de una obra de edificación; a partir de un proyecto desarrollado, del conocimiento del proceso
constructivo, de las características técnicas de los materiales de construcción y de la normatividad
vigente. Proporciona asimismo información sobre valores y ética profesional para puntualizar el
grado de responsabilidad que existe en el ejercicio profesional.

III.- FUNDAMENTACION Y DESCRIPCION

El desarrollo de la actividad empresarial, sea en el sector público o privado, requiere de la
elaboración de estudios de inversión, los cuales necesariamente en la fase de planeamiento,
requieren la formulación de proyectos de ejecución de obra.
El expediente técnico es obligatorio en todas las obras públicas, cualquiera sea la modalidad de
ejecución de esta.

IV.- COMPETENCIA.
Ejecuta con rigurosidad los metrados, análisis de costos unitarios, presupuesto, fórmula poli
nómica, cronograma de ejecución de obra, memoria descriptiva, especificaciones técnicas, etc,
utilizando como instrumentos los estándares normados para tal fin.

V.- CAPACIDADES.
1.- Revisa y compatibiliza los planos de un proyecto pequeño de edificación, e identifica la
relación de partidas del presupuesto a elaborar, haciendo uso del Reglamento de Metrados para
Obras de Edificación, después de verificar que los planos del proyecto estén completos.

2.- Ejecuta metrados utilizando los formatos estandarizados para tal fin (planilla de
metrados), y elabora los análisis de costos unitarios de todas las partidas del presupuesto,
para determinar los costos directos e indirectos hasta llegar al valor total del presupuesto.
Elabora la fórmula poli nómica, los cronogramas de obra.

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 3.- Redacta la memoria descriptiva, especificaciones técnicas compatibilizando la descripción con
el presupuesto y los planos del proyecto. Compagina el expediente técnico.

VI.- PROGRAMACION DE CONTENIDOS.

PRIMERA UNIDAD: “El expediente técnico, conceptos, contenido”

Capacidad.- Revisa y compatibiliza los planos de un proyecto pequeño de edificación,

conceptualiza el contenido de un expediente técnico e identifica la relación de partidas del
presupuesto a elaborar, haciendo uso del Reglamento de Metrados para Obras de Edificación.

Duración : dos (02) semanas

Programación de contenidos:

CONTENIDOS CONTENIDOS CONTENIDOS

CONCEPTUALES PROCEDIMENTALES ACTITUDINALES

 Introducción a la asignatura  Conferencia I: Actividades  Asume con responsabilidad

 La estructura del presu-
puesto. Las partes y fun-
ciones de una vivienda.
Cuadro de acabados.
 Lectura de los planos del
proyecto, Reglamento de
Metrados en Obras de
Edificación. Recomendaciones
para un buen metrado.
propuestas en el silabo.
 Conceptos básicos y contenido de un
expediente técnico.
 Interioriza la estructura del
presupuesto.
 Define los acabados en el diseño
arquitectónico.
 Taller I: En pequeños grupos
intercambian ideas sobre el
procedimiento constructivo, y
elabora la relación de partidas de su
presupuesto.
 presenta, sustenta y reformula el
trabajo desarrollado en grupo para su
aprobación.
 Selecciona un proyecto integral de
una obra de edificación que tenga
como mínimo 60.00 m2 de
área techada
y veracidad los trabajos
encomendados.
 Reconoce la obligatoriedad
del expediente técnico en las
obras públicas.
 Establece y asume
responsabilidades
compartidas con el grupo de
trabajo.
 Demuestra veracidad y
eficiencia en la elaboración
de los informes como
producto de los trabajos
encomendados.

SEGUNDA UNIDAD:

Metrados, Análisis de Costos Unitarios, Presupuesto, Fórmula de reajuste de precios, Calendario de

Ejecución de Obra .

Capacidades.-Ejecuta metrados utilizando los formatos estandarizados para tal fin (planilla de
metrados), y elabora los análisis de costos unitarios de todas las partidas del presupuesto,

2
para determinar los costos directos e indirectos hasta llegar al valor total del presupuesto.
Elabora la fórmula poli nómica, los cronogramas de obra y .

Tiempo de duración : Diez (10) semanas

Programación de contenidos :

CONTENIDOS CONTENIDOS CONTENIDOS

CONCEPTUALES PROCEDIMENTALES ACTITUDINALES

 Formatos y Normas para
efectuar un metrado .
 Cuantifica las partidas que
intervienen en el proceso
constructivo, elaborando el metrado
de obra, sustentándolos con los
formatos respectivos.
 Acata con convicción las
recomendaciones para un buen
metrado.

 Análisis de costos  Desarrolla los análisis de costos  Asume con responsabili-

unitarios, mano de obra,
materiales, equipos y
herramientas.
 Presupuesto de Obra ó
valor referencial. Fases (arq,
estructuras, instalaciones
sanitarias i electricas)
 Fórmula polinómica y
cronograma de ejecución
de obra.
unitarios de cada una de las partidas
presupuestales tomando como base
los costos y rendimientos de la mano
de obra, materiales y equipos que
intervienen en cada uno de ellos.
 Elabora el presupuesto ó valor
referencial, abarcando los costos
directos y los indirectos así como el
IGV, para la obtención del valor
total.
 Desarrolla la fórmula polinómica y
el cronograma de avance de obra,
aplicando los métodos y la
normatividad vigente.
dad a determinar que los
recursos del análisis sean
los necesarios.
 Reconoce que el análisis de
los rendimientos es muy
variable de una entidad a
otra.
 Comprende que el presu-
puesto del expediente
técnico permite determi- nar
el valor referencial de la
obra.
 Reconoce las condicio- nes
normativas para mini- mizar
los errores más frecuentes.
 Define que un cronogra- ma
se formula en base al plazo
de ejecución de la obra y
que este es deter- minado
por el consultor.

TERCERA UNIDAD: “Memoria descriptiva, especificaciones técnicas, compatibilización de las

partes y compaginación del expediente técnico”.

Capacidades.- Redacta la memoria descriptiva, especificaciones técnicas compatibilizando la

descripción con el presupuesto y los planos del proyecto. Compagina el expediente técnico.

Tiempo de duración : Diez (04) semanas

Programación de contenidos:

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 CONTENIDOS CONTENIDOS
CONCEPTUALES PROCEDIMENTALES
 Memoria descriptiva.  Redacta la memoria descriptiva,
identificando antecedentes,
objetivos, ubicación, evaluación
general, descripción del proyecto.
 Describe los trabajos, los métodos de
 Especificaciones construcción, la calidad de los
técnicas. materiales, el método de medición,
las condiciones de pago, etc.
 Sustenta los metrados por cada
 Sustentación de metrados partida.
y compaginación y  Compatibiliza las unidades del
presentación del presupuesto con las otras partes del
expediente técnico. expediente y presenta el trabajo.
CONTENIDOS
ACTITUDINALES
 Asume con seriedad la
importancia de la memoria
descriptiva en orden de
prelación dentro de un
expediente técnico.
 Recoge información a través
de otros expedientes
técnicos o proyectos, textos,
reglamentos, y fichas
técnicas de comercialización
de los materiales de
construcción.
 Demuestra interés y
concentración para la
presentación de un trabajo
con calidad.

VII .- METODOLOGIA

Se emplearán las siguientes estrategias metodológicas en el desarrollo de la asignatura:

a.- Conferencia.- Mediante esta técnica el docente plantea introductoriamente la teoría y sensibiliza
el interés del estudiante.
b.- Intervenciones orales.- Las intervenciones orales improvisadas tienen por objetivo repasar los
conceptos de las clases anteriores, obligando al estudiante a no descuidar el proceso del curso. El
estudiante demuestra entra en el proceso de debate y aprende a sustentar, escuchar, analizar,
escudriñar las opiniones de los demás.
c.- Trabajos en clase.- Después de la practica dirigida por el docente, el alumno en forma personal
realizará en la misma clase, un avance referido al punto explicado, presentando al final el trabajo; el
mismo que será evaluado.
d.- Dinámica grupal.- En las sesiones de aprendizaje se desarrrollarán actividades dinámicas e
interactivas.
El trabajo grupal está planteado en todas las unidades, donde se requiera un trabajo de discusión e
intercambio de criterios, análisis y síntesis con interacción de criterios múltiples.

VIII.- MEDIOS Y MATERIALES.-

 Textos de consulta
 Proyector multimedia
 Hojas de formatos para práctica en clase
 Impresos
 Direcciones electrónicas.

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IX.- EVALUACION.

La evaluación del rendimiento académico es un proceso permanente, mediante el cual se verifica el

cumplimiento de logros o competencias programadas, así como de la metodología aplicada en el
desarrollo del curso.
Para la evaluación de cada unidad didáctica se tendrá en cuenta:

- Practicas permanentes en clase, tareas individuales o grupales.

- Participaciones orales en el desarrollo de las sesiones de aprendizaje.
- Examen parcial y final.
- Presentación del expediente técnico como trabajo final

El promedio final del curso resulta de sumar los siguientes ponderados:

- Prácticas en clase : Peso 3

- Examen parcial ( 6ta Semana) : Peso 2.5
- Examen final (12va Semana) : Peso 2.5
- Trabajo individual (16 Semana) : Peso 2

La inasistencia al 30% o más de las sesiones desarrolladas inhabilita al alumno del derecho de
examen final, Se pasara Lista al inicio de clase y se tendrá 15 minutos de tolerancia por tardanza,
después de los 15 minutos no se permitirá el ingreso al aula
La entrega del trabajo final (expediente técnico), se realizará solo en la fecha y hora señalada por la
cátedra. La no entrega del trabajo final invalidaran la notas de prácticas en clase .Para entrega del
trabajo deberá tener aprobado el promedio de practicas , examen parcial y fina, en caso de estar
desaprobado podrán acceder al sustitutorio con una nota mínima de 08,que reemplazara a la nota
mas baja y de mayor peso

X.- FUENTES DE INFORMACIÓN:

1.- Salinas Seminario, Miguel. Costos y Presupuestos de Obra. Lima, Fondo Editorial del Instituto
de la Construcción y Gerencia, 4ta. Edición – Diciembre 2007.
2.- D.S. N° 013-79-VC, Reglamento de Metrados para Obras de Edificación.
CAPECO
1.- Ramos Salazar, Jesús, Costos y Presupuestos en Edificación. Lima. CAPECO
3.- Asesores y Consultores en Recursos Humanos E.I.R.L., Supervisión de Obras en Construcción
Editorial Miano.
4.- D.S. N° , Reglamento Nacional de Edificaciones. CAPECO
5.- ATRIUM , Acabados en Construcción

Piura, Setiembre 2014

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 AGENDA
DE CLASES
SEMESTRE
I-2014

N° FECHA TEMA
1 28/08/2015 INTRODUCCION,ENTREGA DE SILABO, EXPEDIENTE TECNICO
2 04/09/2015 ESTRUCTURA DEL. PRESUPUESTO,ETAPAS CONSTRUCTIVAS EN EDIFICACIONES,.CONFORM.PART DE PRESP.
3 11/09/2015 METRADOS ESTRUCTURAS-………TEORICA Y PRACTICAS DIRIGIDAS -
4 18/09/2015 METRADOS ARQUITECTURA-………TEORICA Y PRACTICAS DIRIGIDAS
5 25/09/2015 METRADOS INST. EL.ECT. Y SANIT-………TEORICA Y PRACTICAS DIRIGIDAS
6 02/10/2015 METRADOS Estruct, arquitectura e instalaciones PRACTICA CALIFICADA 1-ENTREGA AVANCE 1 E.T.
7 09/10/2015 ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS……..TEORICA Y PRACTICA DIRIGIDA -EXAMEN PARCIAL (METRADOS)
8 16/10/2015 ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS……..TEORICA Y PRACTICA CALIFICADA 2
9 23/10/2015 VAL.OR REFERENCIAL ……TEORICA Y PRACTICA DIRIGIDA-------------- FERIADO
10 30/10/2015 VAL.OR REFERENCIAL ……TEORICA Y PRACTICA CALIFICADA 3 ENTREGA AVANCE 2 E.T.
11 06/11/2015 RELACION DE MAT. Y FORMULA POLINOMICA … TEORICA YPRACTICA DIRIGIDA
12 13/11/2015 RELACION DE MAT. Y FORMULA POLINOMICA PRACTICA CALIFICADA 4
13 20/11/2015 CRONOGRAMA DE EJECUCION DE OBRA……… TEORICA Y PRACTICA DIRIGIDA. EXAMEN FINAL(UNIDAD 2)
14 27/11/2015 MEMORIA DESCRIPTIVA Y ESPECIFICACIONES TECNICAS…. TEORICA
15 04/12/2015 Sustentación de metrados y compaginación y presentación del expediente técnico
16 11/12/2015 Presentacion Trabajo Individual : Expediente Tecnico-EVALUACION FINAL DEL CURSO
17 18/12/2015 Publicación de notas