W ESPECIFICACIONES TECNICAS

Nombre del Proyecto :Mejoramiento Cubierta, en Ex - Casa de la Gultura, Lota Alto'

Ubicación :Calle Carlos Cousiño (Frente al Liceo A45 Lota Alto)
Fecha :Mayo de 2018
Generalidades.
DESCRIPCION DE LA OBRA.
de Lota Alto,
Las presentes descripciones y partidas de obras corresponden al mejoramiento cubierta, en ex casa de la cultura
princioal del Contratista, es el evitar gue inqrese la
corráspondienle a27g m2 de cubierta a reparar y/o mejorar; el objetivo
rrumedad. las aquas lluvias y todo !!pq de aves y palomas al interior recinto sequndo oiso: p¡ lo que deberá distribuir. a iuicio
de cubierta de la forma mas eficiente pos¡ble.
del ITO los 279 m2 de reparación

CUMPLIMIENTOS NORMAS VIGENTES.

La obra deberá dar cumplimiento a todas las normas vigentes y en especial a la ordenanza General
de Construcciones y
públicos y redes internar de agua potable,
Urbanización, reglamentos sobre proyectos y construcciones de redes de servicios
alcantarillado, energía eléctrica, gas y otras que el proyecto considere.
y técnicas de obras de
Los trabajos se ejecutaran en conformidad a las normas LN.N. y al código de Normas especificaciones
deberá dar cumplimiento a todas las leyes, decretos y
edificaciones dictadas por el sERVIU Región BÍo Bío.; así mismo,
peimisos, aprobaciones, derechos, impuestos e inspecciones municipales.
disposiciones reglameniarias, relativas a
El contratista, deberá cumplir con toda la normativa legal vigente; desde la óptica siguiente:

Equipam iento. considerado:

ffiparatrabajadoresÁreaacopiotransitorioasbesto.
de Traslado de material contaminado con asbesto-cemento.
-camión
del material de asbesto-cemento'
-Encapsulamiento
-,Andamios certificación Tradicional. Plataforma elevadora tipo tijera.
-rGrúa Horquilla, transpaleta manual
Personal:
para retirar asbesto.
-Personal autorizado
en Manejo de Residuos Peligrosos'
-Operador Capacitado
con toda su documentación al día y Capacitado en Transporte de Residuos Peligrosos.
-Conductor por el servicio de salud.
+Experto en Prevención de Riesgos, autorizado
Equipo de Protección Personal:
-+Cascos.
-+Antiparras.
--Mascarillas medio rostro con filtro p100.
--Guantes.
-Buzo Tyvek.
+Zapatos de Seguridad.
+Arnés de Seguridad con doble cola de vida'
Normativa Leqal a Gumplir por Contratista:
*Curnpl¡m¡ento de DFL No725/68 Del MINSAL (Código Sanitario)'
y básicas en
Del D.S.Nosg4/gg de MINSAL en lo que dice relación con las condiciones sanitarias Ambientales
-cumplimiento
los lugares de trabajo.
D.§.N'40 en lo que tiene relación con el "Obligación de lnformar'''
-Cuñrplimiento
--Estricto cumplimiento del Reglamento Sanitario sobre Residuos Peligrosos D.S.148/05 del Minsal.
--cumplimiento de NCh3g2of .04 y NCh2190 Of.03.en relaciÓn a señaléticas de riesgos.
--Cumplimiento deNCh2245/03, en relación a Hoja de Seguridad de Transporte (HDST)'
-+Estricto cumplimiento D.S.2ggl05 en relación ai Transporte de sustancias Peligrosos por calles y caminos Del País.
CONCORDANCIAS.
planos de arquitectura con alguno de
Cualquier diferencia de interpretación, discrepancia de medidas o no concordancia de los
señalada de inmediato por la empresa constructora y resuelta por el o los arquitectos
los plános de especialidadei, deberá ser
libro de obras. De cualquier forma los planos de arquitectura prevalecen por sobre otros planos
e indicada oportunamente en el
de la obra y ios planos de detalle prevalecen por sobre los planos generales
y por sobre estas especificaciones técnicas.

SEGURIDAD DE LA OBRA.
para garantizar la seguridad
La empresa contratistafi responsable y deberá considerar todas las precauciones necesarias
que trabaja en ella, contratistas y visitantes ocasionales que por cualquier causa acudan a la obra'
laborai del personal
Es de responsabilidad del contratista, proporcionár todos los medios necesarios y logisticos para el retiro, transporte y
,Jisposición final del Asbesto-Cemento, y entregar soluciones de encapsulamiento del material de ser
necesario. Además de
proceso dando cumplimiento a la normativa legal vigente'
rl"ition* la Seguridad y Salud ocupacional en dicho
Enfermedades causadás por el Asbesto: ASBESToSIs, Fibrosis pulmonar que genera insuficiencia
respiratoria.
3ÁNCER DE PULMÓN O MESOTELIOMA
,Oáncer al pulmón o a la cavidad abdominal y mesotelioma pleural (su aparición puede demorar de 20 a 40 años)'
NOTA HISTORICA:
En el año se proh¡b¡ó en Ch¡le la producciÓn, importac¡ón, distr¡bución, venta y uso de iipos de asbesto (material
2OO'1,
pel¡groso), y de cualqu¡er mater¡al o producto que lo contenga de acuerdo al Reglamento sobre Asbesto D.S. N" 656 del
NTINSAL, publ¡cado en el Diar¡o Ofc¡al del 13 de Enero de 2001.
CALIDAD DE LOS MATERIALES.
Todo .aterr¿l de construccón o elementos de cualquier naturaleza que se incorpore a la obra, deberán ser de la mejor calidad
y deberá cumplir y/o ejecutarse en estricto acuerdo con las normas técn¡cas elaboradas por el ¡nstituto nacional de
normalización de Chile, v¡gentes a la fecha.
LIBRO DE OBRAS Y PLANIMETRíA.
y
l-a en,lpr"* deberá ll"ra, al ,""os un l¡oro de obras como se indica en la Ordenanza General de Urbanismo Construcc¡ones
y acto de entrega de lerreno; control por escrito de las etapas de construcción y su
vigentá, donde se anotaran: fecha hora del
picedimiento de trabajo; de la entrada y sal¡da de materiales a la obra; de las situaciones que produzcan atrasos o
y la
intlrrrp"ione. en el buen proceso de las faánas y sus causas; de todas las mod¡ficac¡ones que se incorporen al contrato a
y general a
obra, como así m¡smo todas las recepciones tolaies o parciales Iirmadas por los profesionales correspondientes; en
por imporlancia en el historial del proceso de construcc¡ón
todas aquellas s¡tuaciones que merezcan de si una real
- Será responsabil¡dad del constructor mantener en la obra un legajo completo de antecedentes, la copia del permiso y las
y para las
medidas de control y gestión de calidad que adoptará durante el transcurso de la obra y el libro fol¡ado en tr¡plicado
anotac¡ones de los profesionales.
- Las cotas de todos los planos mandan sobre el dibujo.
técnicas.
- La anotaciones en el libro de obra (L.O.) prevalecen sobre los planos en general y sobre las especificaciones

RESPONSABILIDAD ANTE TERCEROS.

que tengan su origen en la ocupac¡Ón temporal de terrenos,
Sa"ió. del c""trat"t" ,e"pii¡E por la" indemnizaciones
corta de árboles y en general todos los per]uicios que se irroguen a terceros. En lo referente a corte de árboles en la vía pública,
y el permiso pert¡nente.
el contratista deberá comunicafo oportunamente a la Municipal¡dad de Lota correspondiente obtener

RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA.

C""tratista la e-laboración delnit¡va de los planos de construcción y su tramites y costes de derechos ante
la D¡rección""rá.esp-r"abb*n
de Obras Mun¡c¡pales (DON¡) para optar a ia recepción defln¡t¡va s¡ esto fuera procedente, a si m¡smo será la
responsable en el d¡seño definitivo dLl refuezo eslructural cerchas estructura de techo, el resultado de diseño (el resultado de
por lngeniero C¡v¡l o
verificación de los elementos de cercha y su conjunto a través de una memoria de calculo firmada
a la Secplan para conocim¡ento Municipal.
A;quitecto) deberá ser env¡ada e ¡nformada a la ITO, con cop¡a or¡ginal
poi otro ládo, si ocurrieren deterioros de obras mot¡vadas por accidentes, las reparaciones serán de cargo del Contratista En
en ella, será
todo caso, si el perjuic¡o tiene su origen en algún defecto de construcc¡ón de la obra o de los maler¡ales empleados
siempre responsable el Contratista-por el Término de 5 años a contar de Ia fecha de la Recepción de las Obras (Art 2003
Cód¡go Civil).

¡NSPECCION TECNICA DE LA OBRA (I.T.O.)

@funcionarioSMun¡cipales'oporla(S)persona(s)enquieneslaMUnicipal¡dad
delegue esta función.
PERMISOS.
g¡ S, pfSpuCsta económ¡ca. el Contratista deberá considerar todos los permisos involucrados y sus costos monetario
asociados a ello tales como: oermisos Munic¡pales u otros'

MANTENIMIENTO DEL TRANSITO.

que
El C""tratbt" deberá tá-dos los gasto necesario para ejecutar los desvios de tránsito peatonal como vehicular
"""siderar,
sea menester efectuar con molivo de la ejecución de las obras contratadas Ej.: Hab¡litac¡Ón de calles, mantención en buenas
o modificaciones de
condiciones de las existentes, señalizacióá tanto de las obras como informativa de los desvíos, los cortes
de la Secretaria Reg¡onal Ministerial de Transporte y Telecomun¡caciones y
la
transito deberán ser sometidas a consideración
podrán efectuarse
d;l Departamento de Transito de la Mun¡cipalidad, con 15 dias de anticipac¡ón y solo con su autorizac¡ón
El coniratista así mismo considerará la instalación de la señal¡zación adecuada en sus faenas, la cual también deberá ser
autor¡zada por la Direcc¡ón de Transito.
En todo caso la señal¡zación será de las caracleristicas oficiales establecidas
por la propia Mun¡c¡pal¡dad y por Decreto No 63
y de fecha '15 de Mayo de 1986, publicado en el Diar¡o Of¡cial N" 32527 del
del Min¡sterio de Transporte Telecomunicac¡ones,
.1986 que regula la "Señali.ación y medidas de Seguridad" cuando se efectúan trabajos en Vía Pública, o en su
it1 de Jul¡o de
defectos, contratista deberá procufar y ceñirse que la normativa descrita sea la actual¡zada.
se consultara barreras de polietileno con ¡nd¡caciÓn de que se trata de obra N4uNlClPAL.
 OBRAS PROVISIONALES.
INSTALACION DE FAENAS,
p"frá ."r'.ri, lrg", p"r¿ la instalación de faenas, algún recinto o espac¡o techado accesible d¡sponible en el
segundo piso ".ro
casa dJ la cultura, previo visto bueno de encargado de d¡cho recinto y la ITO, será de responsabil¡dad
y clgo alf contratista custodiar, mantener, ordenar, limp¡ar el lugar de instalación de faenas como a s¡ mismo
todo
proveniente de la naturalidad propia de la obra'
mateial de construcción ¡nsumos y herramientas
previo, y al ¡nic¡o de las faenas, el contratista presentara al lTo un croquis con el emplazamiento de la obra donde se
señalel las instalaciones de faenas, bodegas, guardarropía, comedores of¡cinas etc., planes de circulaciones
peatonales, planes de manejo de sustancias inflamable y peligrosas, de modo que sea aprobado por la lnspección
Técn¡ca de la Obra (l.T.O).
se d¡spondrán las instalaciones de faenas que sean necesarias para el desarrollo de la obfa de construcción. se
y
deberá considerar un recinto que sirva a las func¡ones de bodega de mater¡ales herram¡entas.
También se deberán
para las facilidades de agua y energia tanto para las
cons¡derar todos los trabajos relac¡onados con las conex¡ones
propias instalaciones comó de los equipos que lo requieran en terreno, además de la mantención del aseo, retiro de
y de las ¡nstalaciones provisorias, de todos los sectores en que se desarrolle
Lscom¡ros a los botaderos autorizados
la obra durante su ejecución y una vez finalizado los trabajos'

B LETRERO DE OBRA.
Se cons¡dera un solo letrero indicador de la obra'
Según lo establec¡do por el manual de normas gráf¡cas vallas de obra 4 0 del 2014
EI letrero de obra se deberá establecer de la sigu¡ente manera
T¡pografia: lnst¡tuc¡onal Mun¡c¡pal de Lota
Colores Corporat¡vos: Pantone 185 C y 293 C
Medidas: 100x200 cm
Fotografíar 72dPi a tamaño
lmpresión: Vinilo PVC o autoadhesivo, con tintas
Solventadas con filtro UV (garantia 3 años).
se deben remplazar los
La gráf¡ca se encuentra disponible en formato lllustrator y PDF y no deberá ser alterado. Sólo
y el color gr¡s por una fotografía que tenga relación
text-os según la obra (s¡n hacer cambios en tamaños n¡ t¡pografia),
pioyecto. Caáa archivo, ¡ncluye una imagen referencial (para qu¡enes no pueden v¡sualizar los arch¡vos
con el
ed¡tables).
I CAMBIO DE REVESTIMIENTO CUBIERTA
2 RETIRO DE REVESTIMIENTO CUBIERTA EN ASBESTO CEMENTO
2.1 CIERRE PERIMETRAL DEL LUGAR.
Per¡meiral de s¡t¡o 10,0 x
Se consulta el c¡erre temporal de la superficie destinada al acopio de MCA, utilizando C¡erre
S,O adosado a muro (Acopio) - malla raschel h=2,'l mt,
presentándose mayores niveles de segur¡dad, ya que el
material no puede ni debe sár extraido de d¡cha zona hasta su retiro formal a botadero autorizado, contando con
necesar¡as. Se ¡nstalarán afiches que permitan el acceso sólo a personal autor¡zado
todas las medidas de seguridad

2.2 LETREROS INDICATIVOS DE TRABAJOS CON ASBESTO CEMENTO

peligros que rev¡erte
Se consulla la colocac¡ón de letreros de tamaño oficio, indicando el trabajo en ejecuc¡ón, los
y que éste provoca (Formatos autor¡dad san¡tar¡a) Esta señalét¡ca debe ser
tiabajar con asbesto las enfermedades
colocada en forma d¡spersa, dentro del perimetro a intervenir (Block)'

2.3 RETIRO DE CUBIERTA EXISTENTE DE AC

de cubiertas de asbesto cemento existente de acuerdo a la normat¡va vigente indicada
por la
Se consulta retiro
autor¡dad san¡tar¡a metropolitana. lmportante mantener en obra dicho protocolo
y
para su consulta estr¡cto
que es obl¡gación del contratista brindar las med¡das de seguridad respectivas para el
seguim¡ento. Cabe destacar
desarrollo de los trabajos.
2.4 PINTURA DE LATEX EN PLANCHAS AC (ASbEStO-CEMENIO), AMBAS CARAS, UNA MANO
Se consulta una mezcla de cola fría con agua al 20% (Recomendado por autoridad sanitaria), dicha solución se
de ta plancha, crenado una pelicula en el aire que
futreriza en forma de abanico a baja pres¡ón y por ambos tados
capture la flbra a med¡da que baja hasta la superf¡cie tratada'
2.5 ASPIRADO OE TECHUMBRES LUEGO DEL RETIRO OE AC
perteneciente a la
Una vez ret¡rado el material que contiene asbesto cemento, se consulta el aspirado del entretecho
superficie intervenida con el fln de el¡minar fibras que hayan contam¡nado dicha zona producto del deterioro de las
planchas.
2.6 ENVOLTORIO DE POLIETILENO
pallet donde se
Se consulta la ut¡lizac¡ón de polietileno doble de 240 m¡cras de espesor, el cual se extiende sobre un
ap¡larán las planchas para poster¡ormente envolverlas, sellándolas con papel f¡lm de 20 m¡crones de espesor.

2.7 IMPLEMENTOS DESECHABLES

Se consultan los elementos desechables necesarios, según normativa vigente, que todos y cada uno de los
filtros p100
trabajadores deben utilizar para proteger su integridad fisica y la de terceros, entre los cuales destacan,
para mascarillas de de doble ¡ngreso lateral, traie tipo tyvek' guantes, etc'
2.8 SEÑALETICA CON LETREROS TAMAÑO HOJA CARTA
Se contempla la colocación de letreros de tamaño carta, indicando el trabajo en ejecución, los pel¡gros que revierte
trabajar con asbesto y las enfermedades que éste provoca (Formatos autoridad sanitar¡a). Esta señalética debe ser
colocada en lugares estrategicos, dentro del perímetro de la poblac¡ón ¡ntervenida, a la entrada del módulo de
descontam¡nac¡ón, en la zona de acopio y en cada uno de los pallets que contienen mater¡al contaminado con
asbesto.
2.9 SACOS DESECHABLES POLIETILENO INTERIOR
Se contempla al ¡nter¡or del módulo de descontaminac¡ón (Zona sucia), la ubicación de contenedores de basura con
bolsas plásticas de a lo menos 80 micras de espesor donde deben ser destinados los EPP desechables utilizados a
d¡ar¡o. Cabe destacar que las bolsas deben ser retiradas diariamente al finalizar la jornada laboral.
2.10 MODULO DE DESCONTAMINACION 3 CAMARAS
Según d¡sposic¡ón métrica en terreno se construirán tres salas aisladas una de la otra (Zona suc¡a, Zona duchas y
Zona limpia) en paneles de de madera OSB de gmm, revestida en su inter¡or con pol¡et¡leno de 100 m¡cras de
espesor. Estructuralmente la zona se realiza en pinos dimensionados de 2x2, 2x3 y lx4,logrando una superf¡c¡e total
de alrededor de 12 rr,2. Su cub¡erta será de z¡nc alum de 0.4 mm de espesor y contará con calefont y un circu¡to
eléctrico de alumbrado. Se debe señal¡zar y aislar para tráns¡to exclusivo de personal autorizado.
2.11 TRASLADO AC (asbesto-cementolNo FRIABLE
Se contempla el traslado de las planchas de asbesto cemento a botadero autorizado (Consorcio Santa Marta o
sim¡lar) mediante transporte con resolución vigente emitida por la SEREMI de Salud de la reg¡ón melropolitana. Debe
quedar registro med¡ante guía de despacho y/o certificado que demuestre la dispos¡ción final de los res¡duos.
2.12 CARGUÍO CAMION
Se consulta el carguio del camión para despachar planchas de asbesto cemento a su destino de d¡sposic¡Ón final
med¡ante grúa horquilla con operador que cumpla las medidas preventivas oraje, mascarilla, etc.)
2.13 RECEPCION ESCOMBRO AC NO FRIABLE EN BOTADERO AUTORIZADO
Se consulta d¡spos¡ción final de planchas de asbesto cemento en botadero Consorcio Santa Marta o similar.
3 INSTALACION DE NUEVA CUBIERTA
3.I RETIRO DE TAPACAN EXISTENTE
3,2 RETIRO DE CANALETA EXISTENTE
3,2.1 REPARACION ESTRUCTURA DE CERCHAS
Se debe reparase cerchas existente retirando piezas en mal estado para luego ser remplazadas por otras nuevas; la
escuadría mínima a cons¡derar son: P¡eza pino lns¡gne (Pino radiata G2) impregnado de 2" x6" 1=3,20m, estas
maderas se ocuparan para los elementos de par o pierna de la cercha; en lo posible, tamb¡én se rest¡tuirán p¡eza
pino lnsigne (P¡no radiata G2)impregnado de 3" x8" 1=3,20m, si fuese necesario; estas maderas se ocuparan para
los elementos de tirante de una cercha.
3.3 Fieltro 15 LB.
previo a la instalac¡ón de la cubierta, se ¡nstalará fieltro de 15 lbs, como barrera de humedad. Esta será fijada
mediante corchetes a la estructura de OSB. Debe considerar traslapos de aproximadamente 15 cm. hacia los lados y
30 cm. hacia abajo., además en sector de tapacan, debe dejar aleta de aproximadamente 50 cm., para retorno.

3.4 CUBIERTA FIBROCEMENTO ONDA GRANDE 1220x920x 4.5 mm

Se consutta ta ut¡lización de CUBIERTA FIBROCE¡/ENTO ONDA GRANDE 1220x920x 4.5 mm gris. Esta será
d¡spuesta en direcc¡ón de las aguas con un mínimo de l0 cm. mínimo de traslapo y de una onda hac¡a cada costado.
Si el contratista lo est¡ma conveniente, podrá util¡zar una plancha de la dimensión total del largo requerido, s¡endo
esta continua y un¡taria. Las fijaciones serán Autoperforante hexagonal metalmadera con gol¡lla de goma, de un
largo sul¡ciente como para sujetar de buena forma la cub¡erta a las costaneras.

3.5 CABALLETE FIBROCEMENTO ONDA GRANDE 1010x240 mm

se utitizará CABALLETE FtBROCEIVIENTO ONDA GRANDE 1010x240 mm . para §alvar el encuentro de aguas. El
caballete se montará una vez aprobado por el ITO la instalación de la total¡dad de la cubierta . Las piezas deberán
traslaparse al menos en 1O cm entre si y recib¡r sello tapa gotera según las indicac¡ones del fabr¡cante.
3.6 ÍAPACAN PINO IMPREGNADO I I/2 X 8"
Se consulta cambio de Tapacán existente porTapacán en TAPACAN PINO IMPREGNADO 1 112X8', se exig¡rán
maderas clasif¡cadas como estructurales, grado 1 ó 2, term¡nada con aceite de linaza en 2 manos en la totalidad de
la superf¡c¡e. Luego se fljara con clavos galvanizados de 4" a las cerchas, costaneras o vigas que salgan en
term¡nac¡ón del alero.
3.7 ALERO PINO SECO MACHIEMBRADO 314 X4 "
Se ut¡lizará ptNO SECO MACHIHEMBRADO con fljaciones cada 20 cm contornillo cabeza de trompeta de 6 1 1/4
rosca gruesa y punta fina. Term¡nada con aceite de linaza en 2 manos en la totalidad de la superficie y f¡nalmente
con dos manos de látex.
3.8 Canaleta con: mater¡alidad, espesor y desarrollo ¡gual o superior a la ex¡stente
Se instalarán canaletas de aguas lluvias de Fe Galvanizado 0,35 mm. en desarrollo de al menos 30 cm. Serán fijadas
al alero mediante Soporte de Fierro Galvanizado cada 1,5 ml como mínimo. La pendiente minima solic¡tada será de
3%, con la cual las aguas lluvias evacuarán oportunamente. En caso que fuera necesar¡o añadir un tramo se deberá
traslapar al menos 1O cm, de manera que la p¡eza superior encaje en la ¡nfer¡or (de acuerdo a la caída de las aguas).
para la un¡ón se usará remache de 4 x 1O para canal de A' Ll'(aguas lluvia). y sello s¡kaflex ll FC.l a iuic¡o del ITO: se
deberá ret¡rar aouellos forros de atraoue de acero oalvan¡zado en mal estado de ch¡menea cubierta sequndo p¡so. y
en general a aquellas forros de atraque. mantas U otros de acero qalvanizado en mal estado, donde pudiera ¡noresar
aouas lluvias v todo tipo de aves al interior.
 4 PINTURA
4.1 al 4.2 p¡¡pg¡4 LATEX BLANco ALERo / TApAcAN (2 manos )

Sobre los aleros ¡nstalados, l¡mpios y disimulando sus encuentros se aplicará al menos 2 manos de látex de manera
de cubr¡r perfectamente el material de base en forma homogénea lanto con el resto de la cornisa como también con
el c¡elo. Se deberá cubr¡r el muro o en su efecto p¡ntar con cuidado para no pinlar los muros y labiques existentes.

5 OTROS
5.I REPOSICION DE VIDRIOS LAMINADOS DOBLES
Se realiza reposición de vidrio laminado doble en cant¡dad de '15 m2 como mín¡mo ,¡nstalac¡ón y disposic¡ón según
las ¡nd¡cac¡ones del mandante .
6 LIMPIEZA Y RETIRO DE ESCOMBROS
6.I LIMPIEZA Y RETIRO DE ESCOMBROS
El contratista deberá entregar la Obra totalmente ¡¡mp¡a, para lo cual debera de realizat un aseo general, el¡minando
excedente y l¡mp¡ando la totalidad de las superficies para el momento de la Recepción Final; q! botadero sC efectuará
en un luoar autorizado por el Minister¡o de Salud.

VEDA CANIUPAN