MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE RIO TAMBO

DIVISION DE ESTUDIOS Y PROYECTOS

MEMORIA DESCRIPTIVA

CULMINACION DE LA CONSTRUCCION DE LOCAL COMUNAL CC.NN. QUEMPIRI, DISTRITO

DE RIO TAMBO, SATIPO -JUNIN
1. GENERALIDADES:

La Municipalidad Distrital de Rio Tambo, teniendo por finalidad contribuir a mejorar la calidad de
atención a la población dentro de la zona, ha visto por conveniente desarrollar el Expediente
Técnico: CULMINACION DE LA CONSTRUCCION DE LOCAL COMUNAL CC.NN. QUEMPIRI,
DISTRITO DE RIO TAMBO, SATIPO –JUNIN. Este proyecto se desarrollara la construcción de
local comunal, en su conjunto teniendo en cuenta las necesidades de los pobladores. Comprende
la construcción de del local comunal de la comunidad nativa de Quempiri: Tarajeo de muros
interiores y exteriores; pintados interiores y exteriores, instalaciones sanitarias y eléctricas.
Conjunto con un servicio higiénico damas y barines separados
El proyecto fue elaborado en con el personal de planta el cual contiene el desarrollo en planos,
detalle de las memorias, especificaciones técnicas, metrados, análisis de costos unitarios,
cronograma de ejecución de obra, etc.

1.1.1. UBICACIÓN GEOGRAFICA

DEPARTAMENTO : JUNIN
PROVINCIA : SATIPO
DISTRITO : RIO TAMBO
UBICACIÓN : COMUNIDAD NATIVA QUEMPIRI

1.1.2. ASPECTO FISICO DE LA EDIFICACION

La edificación está diseñada principalmente con pórticos y albañilería, sin embargo las partidas
a ejecutar esta básicamente a acabados en pintura, muros, pisos de concreto y cobertura de
tijerales con calamina

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1.1.3. OBJETIVOS DEL PROYECTO

La ejecución del presente proyecto tiene por objetivo:
 Brindar la infraestructura adecuada para la población lugareña para poder llevar acabo sus
reuniones, etc.
 Buscar el confort de los pobladores para el mejor desempeño de sus funciones.
 Brindar un adecuado ambiente para llevar acabo sus múltiples necesidades de la población.
 Local comunal con fines de usos de organización productiva para la población

1.1.4. BENEFICIARIOS DEL PROYECTO

Se beneficiarán los pobladores de la comunidad nativa de Quempiri de una forma directa
1.1.5. DESCRIPCION DEL PROYECTO
El Proyecto: CULMINACION DE LA CONSTRUCCION DE LOCAL COMUNAL CC.NN.
QUEMPIRI, DISTRITO DE RIO TAMBO, SATIPO –JUNIN consiste en la construcción de las
siguientes partidas que contendrá lo siguiente:

CUADRO DE DESCRIPCION DE METAS

AREA
AREA
ZONA ESPACIO ARQUITECTONICO TOTAL
(m2) (m2)

SS:HH. SALON DE ASAMBLEA – SS.HH. 66.30 66.30

226.12
LOCAL LOCAL COMUNAL 226.1250 50

BIODIGEST TRATAMIENTO DE AGUAS ------------- ----------

OR RESIDUALES

1.1.6. FINANCIAMIENTO
La obra será financiada por la Municipalidad Distrital de Rio Tambo.

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1.1.7. PRESUPUESTO DE OBRA

La ejecución del presente proyecto tiene un local comunal, servicios higiénicos y un centro
cultural tiene:

El costo del proyecto al mes de junio es de:

Descripción Presupuesto
Costo directo 71,475.459

Gastos generales 7,147.546

Subtotal 78,623.005

supervisor 5,110.495

total presupuesto 83,733.500

SON: OCHENTITRES MIL SETECIENTOS TRENTITRES Y 500/1000 NUEVOS SOLES

1.1.8. MODALIDAD DE EJECUCION

El proyecto será ejecutado mediante la modalidad de administración directa con el personal de
planta.

1.1.9. PLAZO DE EJECUCION

El plazo de ejecución del Proyecto es de noventa días calendarios (60) a partir de acta de inicio
de obra que esta comprendidos todas las partidas que implican culminar la obra, el plazo se ha
estimado en base a 8 horas diarias de trabajo y según los rendimientos indicados en los análisis
de costos Unitarios. El Residente que estará a cargo de la obra tendrá libertad de utilizar los
sistemas constructivos más convenientes, respetando las especificaciones técnicas que forman
parte del presente expediente. Asimismo, disponer del número de cuadrillas, para de esta manera,
coincidir con el plazo estipulado.

1.1.10. OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO

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La comunidad nativa de Quempiri, será la entidad que garantizará la operatividad y

mantenimiento de la obra, debiendo hacer los mantenimientos periódicos a toda la infraestructura.

1.1.11. PAUTAS LEGALES Y TECNICAS

El presente Proyecto CULMINACION DE LA CONSTRUCCION DE LOCAL COMUNAL CC.NN.
QUEMPIRI, DISTRITO DE RIO TAMBO, SATIPO –JUNIN, ha sido elaborado teniendo en cuenta
las pautas normativas legales y técnicas siguientes:

 Reglamento Nacional de Edificaciones.

 Ley Orgánica de Municipalidades y sus modificaciones.
 Reglamento de Metrados para obras de edificación
 Resolución Nº 195-88-CG, de la Contraloría General de la República.
 Normas para Concreto de la Cámara Peruana de Construcción (CAPECO).
 Reglamento de ACI para el Concreto Armado.

1.1.12. ADVERTENCIA
Cuando se haga uso del presente Expediente Técnico se dará fiel cumplimiento a los Estatutos de
Ética Profesional del Colegio de Arquitectos e Ingenieros del Perú, así como a la Resolución de
Contraloría General de la República, para los cuales no se le alterará ni modificará ninguna de sus
partes sin la previa consulta y autorización respectiva del autor o autores del proyecto.

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