Tipos de contrato unidad en contratación de obra de construcción pública y privada

2. Metodología fases del programa contratación de obras de construcción pública y Privada

modalidad de adjudicación de obras ley de licitaciones modelos de contratos de obra
3. Propietario organización control de proyectos administración de contratos y minería
inspección unidad de apoyo proyecto contratación de obras llave de mano precio unitario
ministración delegada mejorar el desempeño propuesta meta meta administración delegada
4. Construcción de obra la licitación general es mayor a 25 unidades de crédito la licitación
selectiva está entre los 11500 unidades de crédito y 25000 unidades trae la aplicación
directa son 11500 unidades tributarias
5. Aspectos organizativos la organización depende del control de proyecto indemnización de
contrato de ingeniería en inspección y las unidades sea por primero tenemos la
identificación de la fortaleza y debilidad de la organización la identificación del grado de
complejidad para las obras que se van a ejecutar características de la contratación de la
obra duración estimada de la ejecución de la obra definición de los requerimientos del
personal profesional y técnico especializado y diseño de la organización funcional requerida
Cómo hacer la ejecución del proyecto que le permita resguardar sin interés.
6. Opciones de propietario control de la ejecución del proyecto con su propio organizar
controlar la ejecución del proyecto con su propia organización apoyada en contratación de
outsourcing diferencia efectuar contrataciones de outsourcing de áreas determinadas de
proyecto efector contratación outsourcing para la totalidad del área del proyecto
combinaciones de las opciones anteriores
7. Entrada en las malas intangibles Qué son los datos información y contratación
almacenamiento y control de calidad plano cómputo métrico información de terreno y otros
insumos que sería la materia prima para la producción almacenamiento y recepción entrega
a tiempo proceso gerencia técnica Qué son los proyectos, costos avances y calidad permiso
de construcción es aplicado al campo como los movimientos de tierra estructura albañilería
plomería electricidad tenemos la salida Qué es el informe reporte producto acabado de
bienes para mercadeo y ventas mercadeo estudio de Mercado publicidad y promoción de
vivienda y servicios venta Qué son las ventas y cobranzas entrega de producto servicios
que son antecedentes pre y post venta atención al cliente presenta pre y post venta guía de
usuario reclamo aplicaciones y reparaciones.
8. Contratos de inspección de obras privadas contrato definición de contrato según el código
civil artículo 1 punto 133 el contrato es una convención entre dos o más personas para
construir regalar transmitir modificar o extinguir entre ellas un vínculo jurídico.
Artículo 1 punto 630 el contrato de obra es aquel mediante el cual una parte se compromete
ejecutar determinado trabajo Por si o Bajo su dirección mediante un precio de la otra se
obliga a satisfacer.
Inspección de obra: es aquella actividad de servicio donde uno o varios profesionales de la
ingeniería o carreras afines en el ejercicio legal se comprometen a ejercer el control
oficializacion de los trabajos que realiza el contratista para la ejecución de una obra esta
actividad puede venir por asignación o contrato del ente contratante para cumplir tales fines.
Alcanzando las obras públicas lo estipulado en el decreto 1.417 condiciones generales de
contrataciones para la ejecución de obra obra título 3 infección de los trabajos inspección
del trabajo inspección del trabajo capítulo 1 ingeniero inspector obras privadas las
condiciones especiales que regulan contrato entre el contratante y la contratista.
Alcan principales alcance de la inspección de obra control del cumplimiento del contrato de
obra o construcción calidad de obras obras dar cumplimiento a las especificaciones técnicas
revisión de planos y presupuesto tiempo ejecución ejecución gestión de psicología ante este
organismo control administrativo de la obra obra control de cumplimiento de las condiciones
de seguridad industrial tanto en personas como En bienes
Llevar un libro de ahora junto al ingeniero residente

Responsabilidad un profesional es responsable del resultado Desactivar de su actividad y la

prestación de sus servicios responda a las condiciones que impone la buena práctica
profesional en prisión con exactitud coma seguridad como eficiencia económica

Responsabilidad contractual es la derivada del contrato de obra celebrado entre el comité y

el profesional encargado de una parte de la obra obra Cómo es la elaboración del proyecto
la ejecución de la obra inspección del trabajo.

responsabilidad civil código civil bife con el curso de 10 años a contar desde el día en que
está terminada la construcción de un edificio o de una obra importante una o otra se arruina
en todo o en parte a presentarse evidencia peligro de ruina o defecto de construcción por
vicio del suelo, el arquitecto o empresarios en responsables la indemnización debe
intentarse dentro de 2 años a contar desde el día en que se ha verificado o no los casos
mencionados.

Ingeniero inspector
Principalmente representante del dueño o contratante en el cual debe poseer ciertas rojo
cualidades para ser un buen profesional como ingeniero honestidad experiencia capacidad
para decidir El Imparcial sensibilidad social conocimiento del manejo de personal
disciplinado y responsable
tipos de contrato de obra privada
Precios unitarios
Son los más usados tanto la administración pública como una empresa privada dentro de
las características qué contratos tenemos existe un presupuesto de obra y que seríamos
computos métricos, lleva análisis de precios unitarios
Pueden existir variaciones en el presupuesto de obra
Gerencia de obras
Son contratos que se le asigna a empresas especializadas en gerencias, están conformado
por una gran variedad de profesional diferentes ramas de la ingeniería , muchos de estos
casos la gerencia de obra elabora el proyecto donde se generan los planos y las
especificaciones técnicas de la construcción Reparar los paquetes para las consultas de
precio de las diferentes etapas la construcción con vocales empresa especializada para
cada capa de consulta de precios elabora cronograma de ejecución elabora cronograma de
pago llevar el control de la ejecución de la obra
Contratos de servicios
Son contratos de apoyo para el buen funcionamiento empresas en mar marcha marcha
entre estos tenemos ensayo y control de calidad mantenimiento instalaciones mecánicas de
aire acondicionario de áreas verdes de limpieza estudio del suelo entre otras
, asesorías
Son servicios técnicos de un profesional presta en ejecución de obra en la solución de
problemas específicos y generales relativos a las estaciones de servicio de proceso de
producción de cualquier criterio de diseño Generalmente son contratados Por poco tiempo
, diseño de proyectos
Son contratos de elaboración de diseños de proyecto que consiste en la preparación de los
diferentes documentos que definen la obra de tal manera que cualquier otro profesional
para dirigir y ejecutar los trabajos de documentos tenemos planes con equipo planos con
detalles memoria descriptiva especificaciones técnicas generales lista de materiales y
equipos presupuesto y r precios unitarios
Tasaciones, avaluos, peritajes y estudios
Son servicios que realizan los estudios necesarios para determinar el valor económico del
bien o servicio en estudio y la respectiva cuantificación de los mismos, ya sea bienes
inmuebles maquinaria o equipo