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Instituto Tecnológico de Villahermosa

NOMBRE DEL DEPARTAMENTO ACADEMICO:


DEPARTAMENTO DE CIENCIAS DE LA TIERRA

NOMBRE DE LA MATERIA
FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS

CARRERA
INGENIERÍA CIVIL

DOCENTE
ARQ. ROXANA AMOR OROZCO URBIETA

TRABAJO
PROYECTO
CASA HABITACIÓN SISMO - RESISTENTE

ESTUDIANTES
MOISES AGUILAR DOMINGUEZ
FRANCISCO JAVIER CABRERA SOLÍS
ANTONIO URIEL DOMÍNGUEZ PÉREZ
BERNARDINO LOPEZ RAMIREZ

VILLAHERMOSA, TABASCO, 2018


Introducción

En este proyecto se conocerá la forma de adaptar una casa- habitación aprueba de


sismos (Sismo-Resistente), con los materiales, estructura y estudios necesarios
para poder implementarlo a la comunidad, colonia o Ciudad y que dé como
consecuencia una obra que sea benéfica, segura, y sobre todo de calidad.
Actualmente en el Estado de Tabasco existen empresas que se dedican a la
construcción de este tipo de viviendas pero sin los factores antes mencionados, se
presentará un estudio minucioso de una casa habitación de interés social para su
construcción, ya sea para un proyecto particular o privado y para aplicarlo en un
fraccionamiento.
El Mercado actual demanda este tipo de viviendas pese a los sismos ocurridos en
años anteriores y teniendo en cuenta que tabasco es considerada zona sísmica. Por
ende se presentarán, tanto el estudio técnico (construcción y diseño) así como el
costo y presupuesto para llevarlo a cabo.
Este proyecto tiene un alcance a nivel local ya que en nuestro Estado no existe una
empresa como tal que se dedique a la construcción de este tipo de proyectos o
venda casas Sismo-Resistentes, la ubicación de tal proyecto es propuesto en el
fraccionamiento de villa del cielo, carretera Villahermosa-Teapa Km 23, etapa 2
manzana 3 a un costado de la Universidad Politécnica del Centro, debido a que
tenemos el estudio de mecánica de suelos y estudios preliminares de casas
construidas en dicho lugar.

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Justificación
Pese a los sismos ocurridos el año pasado (2017) en el cual en Tabasco se percibió
muy fuerte, el proyecto presente tiene como fin desarrollar, explicar y dar conocer
la construcción de una casa habitación sismo – resistente de interés social desde el
pre – diseño hasta el presupuesto para llevar a cabo la construcción de esta.
Actualmente el Estado de Tabasco no se considera zona sísmica pese a los
estudios y normas establecidas por las autoridades en años pasados, los
reglamentos de construcción son basados en el del D.F. y por ende no se tiene un
estudio por zona en el Estado, el Manual de Diseño de Obras Civiles de la Comisión
Federal de Electricidad considera a tabasco como zona sísmica pero no en su
totalidad.
Es por tal motivo que este proyecto tiene como fin hacer el pre diseño de una casa
habitación sismo – resistente, segura y de calidad así como el presupuesto para
llevarla a cabo, ya sea de manera privada o (pública).
Esperamos que en años posteriores la Sociedad Mexicana de Ingeniería Sísmica,
la Sociedad mexicana de Ingeniería Estructural, el Colegio de Ingenieros Civiles del
Estado de Tabasco y otros Organismos a fin en conjunto con el Gobierno se den a
la tarea para considerar a Tabasco como zona sísmica y este proyecto tenga
relevancia para generaciones futuras.

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Objetivos
Objetivo General:
Construcción de una Casa Habitación Sismo – Resistente de concreto reforzado en
el Municipio de Centro, Estado de tabasco, para mejorar la estabilidad de las casas
en contra de los movimientos telúricos (sismos) que se han presentado en la
Localidad de Villa del Cielo Carretera Villahermosa – Teapa Km 23, Etapa 2,
Manzana 3, a un costado de la Universidad Politécnica del Centro (UPC).

Objetivos Específicos:
1.- Analizar y diseñar los elementos estructurales de acuerdo a las Normas técnicas
Complementarias 2004 de Diseño de Elementos de Concreto Reforzado
contemplado en Análisis Sismo – Resistente.
2.- Verificar que los materiales para la construcción cumplan con los criterios de
control de calidad.
3.- Elaboración de planos estructurales y arquitectónicos.
4.- Se cuantificará el volumen de materiales necesarios para la ejecución de la obra.
5.- Realizar el Presupuesto y Costo total de los Materiales a Emplear en la obra, así
como la mano de obra y estudios previos.
6.- Verificar disponibilidad de los materiales.
7.- Hacer una supervisión para que la construcción sea la adecuada en la zona de
acuerdo a los estudios de mecánica de suelos.

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Antecedentes
Las casas Sismo – Resistentes tienen origen antes de la introducción de los códigos
antisísmicos modernos en los años 1960 en algunos países desarrollados (EE. UU.,
Japón, etc.) y en los años 1970 en muchos otros países del mundo (Turquía, China,
etc.).
Actualmente en nuestro País debido a los sismos ocurridos en los años 80’s se ha
normado la construcción de edificaciones para evitar desgracias humanas. En el
Estado de Tabasco no se tiene la cultura de utilizar dichas normas para construir
una casa, desde el pre-diseño, hasta el proceso constructivo.
A continuación se presentan algunas características que deben tener como mínimo
el tipo de casas que mencionaremos en nuestro proyecto:
Altura. Evidentemente la altura del edificio es uno de los factores esenciales en la
resistencia a los terremotos. De hecho, en ciertas ciudades los reglamentos
limitaban la altura de los edificios, aunque en la actualidad se tiende más a valorar
su altura en función de la calidad del diseño arquitectónico.
Simetría. Un edificio es simétrico respecto a dos ejes en planta si su geometría es
idéntica en cualquiera de los lados de los ejes. Que un edificio no sea simétrico
aumenta la posibilidad de que se produzca una torsión en su planta, haciéndolo más
vulnerable ante un terremoto.
Distribución de masas. Los especialistas recomiendan la uniforme distribución de
las masas que conforman el edificio tanto en planta como en altura, cambiando en
función de las distintas zonas y alturas en base a la rigidez.
Estructuras rígidas en planta. Aunque pueda parecer una afirmación de
Perogrullo, es evidente que la mayor cantidad de muros estructurales en la base,
mejora también la estabilidad y resistencia frente a un movimiento sísmico.
Distribución de puertas y ventanas. La simétrica distribución de los elementos de
apertura de las viviendas son esenciales para aumentar la resistencia del edificio al
colapso, así como un tamaño acorde al resto de la estructura, no debiendo superar
más de la mitad del muro.
Calidad de los materiales. Otro de los factores esenciales a la hora de medir la
resistencia al derrumbe de los edificios es la calidad de los materiales. La buena
calidad de la construcción mejora la capacidad de absorción de energía en el
movimiento sísmico. Los expertos coinciden en la importancia del hormigón armado
y el acero para que el edificio se pueda balancear sin llegar a caerse.
Cimentación. Los cimientos son clave en la flexibilidad y aguante de los edificios.
Cada suelo tiene una cimentación específica tanto en profundidad, forma y tamaño,
por lo que es esencial un estudio del terreno previo a la construcción del inmueble.

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Una correcta actuación en este aspecto permite reducir las deformaciones y
esfuerzos que sufrirá el edificio durante el sismo.
Estas características son las mínimas que debe cumplir una casa sismo – resistente
para que pueda ser llamada como tal, en nuestro proyecto las incluiremos así como
los análisis correspondientes y propondremos otras para innovar y complementar
más este tipo de estructuras.

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Mercado de Proyecto
El proyecto va dirigido al sector privado y público ya que con los estudios previos se
puede realizar de manera privado o en volumen, enfocado a la clase media alta
personas mayores de 30 años con un empleo estable y con posibilidad de pago y al
gobierno ya que actualmente no se cuenta con la cultura para la construcción de
este tipo de casas para los burócratas o empleados de este mismo.
El producto final es una casa habitación Sismo Resistente con accesibilidad para
este mercado, el resultado es ser proveedores de este tipo de casas así como la
ejecución del proyecto de inicio a fin presentando los estudios previos y presupuesto
para su construcción.

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Segmentación
El proyecto va dirigido a la clase Media Alta, personas mayores de 30 años hombres
y mujeres que cuentan con un empleo estable o negocio propio, el tipo de cliente o
consumidor es Público e Institucional ya que a través de la empresa o dependencia
en la cual trabajen o negocio se puede tramitar, dependiendo del convenio que se
tenga con el INFONAVIT u otra institución que facilite el acceso a este tipo de
vivienda, ya que son las personas que pueden pagar este tipo de proyectos por el
costo y estudio que se lleva a cabo, además cabe destacar que la mayoría de la
población no es consciente del tipo de estudio que se realiza.

Estudio de Mercado Competidor.


Competencia Directa:
Ingeniería Estructural Aplicada.
Ingeniería Estructural Racional.
Génesis Átomo 23

Competencia Indirecta:
Ingenieros Civiles con especialidad en Estructuras.
Constructoras locales dedicadas a la construcción de casas habitación en tabasco.

TABLA COMPARATIVA COMPETENCIA DIRECTA E INDIRECTA


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PLANOS DE TODAS I.E.A ING. CIV I.E ARQ. NOSOTROS
LAS INSTALACIONES DISEÑO Y CONSTRUCCIONES
SISMORESISITENTES DAMF S.A
DE C.V

Análisis sísmico, SI SI SI SI SI
estructural en casa
Equipo para Pruebas NO NO NO NO SI
Piloto
Refuerzo Horizontal SI NO SI SI SI
Refuerzo Vertical SI SI SI SI SI
Estudio de Suelo SI SI NO NO SI
Cama de Seguridad NO NO NO NO SI
Alarma Sísmica NO NO NO NO SI
Sistema de NO SI NO SI SI
abastecimiento de
agua
(Hidroneumático)

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Determinación de la Demanda
La estimación de la demanda de nuestro proyecto se hará de acuerdo a los datos
históricos de los años pasados en cuanto a la demanda de las casas y cuestionarios
aplicados a una determinada muestra cómo se mencionó en los puntos anteriores,
a continuación se muestran los métodos por los cuales se puede calcular la
demanda futura de un producto o servicio:
Los Métodos de Medición de la Demanda futura más usuales son:

Las Expectativas del Usuario


La Opinión del Personal de Ventas
El Panel de Ejecutivos
La técnica DELPHI
Las Pruebas o Test de Mercado
Los Análisis de Series Temporales
El Análisis Estadístico de la Demanda

En nuestro proyecto como se mencionó anteriormente, determinaremos por medio


de Las Expectativas del Usuario (Cuestionarios), los cuales realizaremos de
manera personal a personas mayores de 30 años las cuales cuentas con un trabajo
estable y disponibilidad de pago para una casa sismo resistente y con el método de
Análisis de Series Temporales contemplando datos históricos para estimar la
demanda futura de nuestro producto (Casa Habitación Sismo – Resistente).
A continuación se muestra una nota en la cual el Diario de Tabasco da a conocer el
aumento de la demanda de este tipo de casas pese a los sismos ocurridos en el
año pasado:

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Después del sismo del pasado 19 de septiembre, los ciudadanos están temerosos
de las alturas y han incrementado la búsqueda de renta de casas en lugar de
departamentos.
De acuerdo con el portal inmobiliario Metros Cúbicos, en las semanas posteriores
al temblor la demanda de renta de casas pasó de 14% de las búsquedas de vivienda
a 23%; mientras que la búsqueda de departamentos disminuyó de 86% a 77%.
Inés Prieto, gerente de la firma, dijo que después del sismo detectaron un
comportamiento inusual de la búsqueda de vivienda en renta.
“El tráfico promedio era de 14% en busca de casas y 86% de departamentos, pero
después del sismo esta dinámica cambió. Es gente que está intentando solucionar
una necesidad de corto plazo de moverse de donde está. Aumentó el número de
casas en renta y disminuyeron los departamentos”, explicó.
“También en el acumulado de venta o renta aumentaron los que están buscando
casas. Un supuesto que tenemos es que la gente está intentando alejarse de las
alturas y al ser una solución temporal, están buscando algo que represente un
menor precio”.

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Prieto comentó que en Chile ocurrió algo similar después del terremoto de 8.8
grados en 2010, pues se detectaron patrones inusuales de renta en los meses
posteriores.
“Se alejan de las zonas que tuvieron daño y también es mucho mayor el patrón de
gente que busca rentar en vez de comprar. Si se quieren salir de una colonia de
riesgo sísmico a otra que no lo es, antes de comprar, rentan”, detalló.
El tráfico en el portal se incrementó 5% después del terremoto y delegaciones con
alta demanda de vivienda en renta como Cuauhtémoc, Coyoacán y Álvaro Obregón,
dañadas por el sismo, tuvieron menos búsquedas.
La colonia Roma Sur, con edificios dañados, tuvo una caída de 32% en demanda
de vivienda en renta.
Por su parte, Vivanuncios registró una caída de 10% en la búsqueda de vivienda en
venta, pero la renta repuntó 9%.
Karim Goudiaby, presidente y director general de Vivanuncios, dijo que este cambio
se debe a que las personas que tenían planes de comprar una vivienda decidieron
esperar ante la incertidumbre en los precios.
En tanto, las personas que tuvieron afectaciones en sus inmuebles buscaron otro
alojamiento en renta.
“En los nuevos desarrollos la comunicación ha sido negativa porque hubo
desarrolladores que entregaron edificios nuevos y se cayeron, a pesar de tener
normativas avanzadas.
“Hay un sentimiento de temor y la gente prefiere esperar a ver si hay algún cambio
de precio, sobre todo si vas a comprar, porque si la necesitas de inmediato vas a
rentar”, explicó.
Bajan rentas. De acuerdo con Segundamano, en las semanas posteriores al sismo
detectaron una actualización de precios a la baja en la vivienda en renta en zonas
afectadas.
En Miguel Hidalgo las rentas cayeron 9%; en Álvaro Obregón, 12%; en
Cuauhtémoc, 15%; en Iztapalapa, 19%, y en Tlalpan, 33%.
“No queremos decir que es una tendencia, pero las delegaciones con actualización
de precio en los anuncios fueron Miguel Hidalgo, Benito Juárez, Cuauhtémoc,
Álvaro Obregón y Coyoacán, donde hubo un comportamiento diferente al normal”,
indicó Ariel Cilento, gerente de Operaciones de Segundamano.
Sobre un mayor inventario de inmuebles en renta, Cilento recomendó esperar para
ver cómo se comporta el inventario, ya que las personas que ya no quieren vivir en
las zonas afectadas tardan en cancelar el contrato y el arrendatario también tarda
en volver a publicar el anuncio de renta.
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Guillermo Simonini, director comercial de Inmuebles 24, agregó que notaron una
ligera caída en las rentas en la Condesa de 1.8% respecto a agosto y de 1.2% en
la Narvarte y en colonias con suelo más firme, como Mixcoac y la Escandón las
rentas subieron hasta 9.5%.
El portal inmobiliario Propiedades.com también encontró que las rentas en la colonia
Del Valle bajaron 4.62% y en Portales, 0.77%.
Leonardo González, analista de Real Estate de Propiedades.com, estimó que las
rentas van a descontar el efecto del sismo en tres fases: la primera, con la
depreciación de los inmuebles por derrumbe o falla estructural. Un segundo
movimiento hacia el final del cuarto trimestre de 2017, donde los precios mostrarán
su nuevo nivel y tendencia y, por último, en el mediano plazo, en función de cómo
se modifique la habitabilidad, población flotante, nuevas inversiones y las medidas
del gobierno.
Nota completa:
http://www.diariodetabasco.mx/negocios/2017/10/16/aumenta-demanda-casas-
tras-19-s/
http://www.tabascohoy.com/nota/322992

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Análisis y Determinación de la Oferta
Análisis de la Oferta.
En este proyecto de casa Sismo-Resistente encontraremos beneficios que podrán
satisfacer las necesidades del comprador y su confort.
Diseño de la Casa Sismo-Resistente: El diseño será libre de cargas en la parte de
la losa, podrá satisfacer las necesidades de una pareja o matrimonio y de una familia
de 5 personas y contara con.
Proyecto 1
-1 Habitación principal
-1 Sala
-1 Comedor
-1 cocina
-1 Jardín
-1 Cochera
-1 Baño

Proyecto 2
-3 Habitaciones
-1 Sala
-1 Comedor
-1 Cocina
-1 Jardín
-1 Cochera
-3 Baños
-1 Estudio

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Análisis y Determinación de los Precios
La determinación de precios del proyecto se hará de acuerdo con el costo que tiene
la propuesta arquitectónica, el pre – diseño, análisis, innovación, costo de
materiales, mano de obra con la cual se llevará a cabo, estrategia de marketing,
publicidad, canales de distribución y un estudio a detalle de la competencia.
Actualmente en México a nivel Nacional el precio por metro cuadrado varía de
$5,000.00 Pesos M.N a $10,000.00 Pesos M.N por metro cuadrado, es decir, una
casa habitación de interés medio residencial o privado de 400 metros cuadrados
cuesta aproximadamente $3, 000,000.00 de Pesos M.N., y una de interés social
$500,00.00 Pesos M.N., algunas contemplan los análisis para resistir sismo así
como los materiales adecuados para que no falle.
A continuación se muestra una nota del diario Tabasco Hoy en la cual se menciona
el precio por metro cuadrado según la CONAVI y la SEDATU:

21/07/2014 21:27 / Centro, Tabasco

Tener vivienda en Tabasco es un sueño. Villahermosa se ubica como la segunda


ciudad más cara para comprar vivienda en el sureste, sólo por debajo de Cancún,
que está catalogada como un segmento premium, por tratarse de un destino
turístico.
El portal metroscúbicos.com, ofrece un listado de los precios promedio de la
vivienda nueva y usada, en cada estado, mismo que sirve de guía de precios para
Comisión Nacional de Vivienda (Conavi).
La guía muestra que el metro cuadrado de venta en Tabasco es 9 mil 756 pesos,
es decir, hasta 41 por ciento más de lo que cuesta vivir en la capital de Campeche
o hasta 27 por ciento más que en Veracruz.
Un dato que llama la atención es que ciudades como Mérida, Tuxtla Gutierrez y
hasta Guadalajara en el occidente, además de detener costos más bajos que en
Tabasco, ofrecen casas hasta 39 por ciento más grandes.
Sector en desaceleración
De acuerdo con el Banco de México el costo de las casas en Tabasco ha aumentado
22 por ciento en el último sexenio, es decir una casa que costaba 500 mil pesos en
2007 hoy se oferta hasta en 610 mil pesos.

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Los constructores aseguran que la condición topográfica en Tabasco es un
problema, “en Villahermosa hay dos tipos de terrenos, los bajos y los profundos.
Cuando en otros estados hay que sacar tierra de los predios para nivelar y edificar,
en Tabasco se hace lo contrario y eso dispara el costo de las casa a construir”,
aseguró el contratista Albino Bravo Domínguez.
Afecta el desempleo
El sector viviendístico del estado enfrenta una desaceleración en las ventas,
generado en gran medida por el alto costo de las casas y los bajos montos que
ofrecen instituciones como el Infonavit al derecho habiente en la entidad.
De acuerdo con reportes de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano
(Sedatu), en su informe mensual al mes de mayo, el instituto registra una caída tanto
en el número de acciones de compra venta como en el monto ejercido de hasta 22.6
por ciento en referencia al mismo mes del 2013.
Especialistas aseguran que los altos niveles de desempleo, el empleo informal, los
bajos montos de crédito y por su puesto el alto costo de las viviendas, son algunos
de los factores preponderantes para dicho desplome.
Prefieren vivienda usada
De acuerdo con la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu),
en su informe mensual al mes de mayo de los créditos para vivienda otorgados en
Tabasco, el segmento de casas usadas es el único que registra un crecimiento de
hasta 10.5 por ciento con respecto al mismo mes del año pasado.
Esto al pasar de 782 a 865 viviendas compradas enero y mayo del 2014. El reporte
de la dependencia muestra que en este mismo periodo el segmento referente a
vivienda nueva registró un desplome del 25.8 por ciento al entregarse 367 acciones
menos que el año pasado y cerrar con sólo mil 425 acciones.
En el rubro de mejoramiento de vivienda que concentra el 49 por ciento de las
acciones, también registró un retroceso del 15.6 por ciento, cerrando el año con 2
mil 221 acciones, 351 menos que el año pasado.
Sólo hay fuera de la ciudad
Los interesados en una vivienda en Tabasco se enfrentan a tres problemas al
momento de adquirir... el alto costos de las casas, los bajos montos de crédito y la
lejanía con Villahermosa.
Y es que ante la escasez de terrenos en el primer cuadro de la ciudad o las colonias
aledañas, los constructores han optado por edificar en la periferia o en muchos de
los casos hasta 25 kilómetros del centro.

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Ejemplos sobra... Villa El Cielo y Casas Geo se ubican a 22.5 y 18 kilómetros de la
ciudad sobre la carretera Villahermosa–Teapa, Colinas de Santo Domingo mismo
que se ubica a 16 km de la ciudad, rumbo a Frontera y en dirección a Nacajuca
están complejos como Pomoca, Tenerife, El Dorado, entre otros que están desde 5
hasta 12 kilómetros del Periférico de Villahermosa.
Balance por actividad
Este fue el movimiento de las acciones de adquisición de vivienda o renovaciones.
Sector 2013 2014 Balance
Adquisición 2,636 2,290 -15.13%
Nueva 1,792 1,425 -25.8%
Usada 782 865 10.5%
Mejoramiento 2,572 2,221 -15.6
Fuente: Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y urbano (SEDATU).

Nota completa en el Siguiente Link:


http://www.tabascohoy.com/nota/204330

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Según la siguiente página se muestra el costo por vivir en Villahermosa tabasco:

http://www.metroscubicos.com/precios/tabasco/villahermosa

Guía de Precios
Con base en un análisis del equipo de metros cúbicos, te presentamos los precios
promedio de la vivienda nueva y usada, así como la información más importante
que necesitas para elegir la zona donde quieres elegir tu casa o departamento.
Aunque las cantidades no son oficiales, esta información te servirá de parámetro
para que puedas hacer la mejor elección; sin embargo, te recomendamos consultar
a un profesional inmobiliario antes de tomar una decisión.

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Determinación de la demanda futura

Situación: se conoce solo la demanda en periodos


Datos históricos anteriores se debe proyectar la demanda a 8 periodos
Cantidad
Periodos demandada
Y X Y X2 X.Y Y2
1990 286,480 1 286480 1 286480 8.2071E+10
1995 355,421 2 355421 4 710842 1.2632E+11
2000 412,452 3 412452 9 1237356 1.7012E+11
2005 473,121 4 473121 16 1892484 2.2384E+11
2010 567,175 5 567175 25 2835875 3.2169E+11
2015 646,448 6 646448 36 3878688 4.179E+11
7 0 49 0 0
8 0 64 0 0
9 0 81 0 0
10 0 100 0 0

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Demanda proyectada

De la ecuación Y= mX + b
Donde m es: 71307.74286 y b es: -196804.81

Demanda
Periodos X Y
2016 11 587580.4
2017 12 658888.1
2018 13 730195.8
2019 14 801503.6
2020 15 872811.3
2021 16 944119.1
2022 17 1015426.8
2023 18 1086734.6
116 6697259.7
Periodos n= 8

Para 2019 el total de casa habitación para tabasco será de 801,503.6, es decir, aproximadamente
un incremento de 50,000 casas por construir en el lapso de 1 año, ya que actualmente se tiene
aproximadamente 730,195.8 casas para este año.

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Estudio de Mercado

1.- ¿Sabes que es una casa sismo resistente?

a) Si b) No

2.- ¿Considera su casa resistente a un sismo?

a) Si b) No

3.- ¿Compraría una casa sismo resistente?

a) Si b) No

4.- ¿Cuánto está dispuesto a pagar por una casa sismo resistente?

a) $ 500,000.00 Pesos MNX b) $ 700,000.00 Pesos MNX b) Más de $ 1, 000,000.00 Pesos MNX

Resultados del Estudio de Mercado

1.- ¿Sabes que es una casa sismo


resistente?

25%

1
75% 2

El 75 % de las Personas nos respondieron que NO saben que es una casa Sismorresistente
mientras que el 25 % SI sabe que es una casa Sismorresistente.

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2.- ¿Considera su casa resistente a un
sismo?

32%
1
68%
2

El 68% de los encuestados Respondieron que SI mientras que el 32% respondió que no saben si su
casa resista a un sismo.

3.- ¿Compraría una casa sismo


resistente?

9%

1
2
91%

El 91% de los encuestados están dispuestos a comprar una casa Sismo Resistente mientras que el
9% NO.

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4.- ¿Cuánto está dispuesto a pagar
por una casa sismo resistente?

5%
25%
1
2
70%
3

El 70% de los encuestados respondió a que estaría dispuesto a pagar $ 500,000.00 MNX Pesos,
mientras el 25% respondió que estaría dispuesto a pagar $ 700,000.00 MNX Pesos y sólo el 5%
más de $ 1,000,000.00 MNX Pesos.

En Conclusión el proyecto para construir y vender casas sismo resistente es viable siempre y
cuando se encuentren los clientes disponibles y tengan el capital para llevar a cabo el proyecto,
ya que el costo de nuestro proyecto más barato es de $ 398,113.06 MNX Pesos.

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Estudio de las materias primas
Material Descripción

Cemento de la marca cruz azul


de 50kg.

Arena y grava graduada.

Block o tabique de la marca


BATAB de 12X20X40 con
orificios en la parte inferior y
superior.

Cemento blanco para pegar el


piso.

Tubos PVC para instalaciones


Sanitarias en la Casa.

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Material para instalaciones
Eléctricas

Varillas corrugadas para


TRABES; COLUMNAS; LOSA;
REFUERZO VERTICAL Y
HORIZONTAL.

Alambre Recocido

Clavos para Cimbra y usos


múltiples.

ARMEX para dalas.

Carreta para transportar


materiales y usos múltiples.

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Revolvedora para crear el
concreto necesario para la CASA
HABITACIÓN.

Herramientas para construcción.

Fluxómetro

Nivelador.

Estudios de Mecánica de suelos


en el lugar.

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MAGNITUD Y LOCALIZACIÓN DEL OBJETO DE PROYECTO:

MACRO Y MICROLOCALIZACIÓN

MACROLOCALIZACIÓN.

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MICROLOCALIZACIÓN

LOCLIZACION: PARA LLEGAR AL FRACCIONAMIENTO VILLA DEL CIELO DESDE EL CENTRO DE LA CUIDAD
PUEDES TOMAR EL CAMINO EN EL MERCADO PINO SUAREZ ESE CAMION CRUZA EL PUENTE GRIJALVA 1 QUE
VA HACIA GAVIOTAS NORTE Y RETORNA EN GUAYABAL Y TOMA LA CARRETERA DE VILLAHERMOSA TEAPA
PRIMERO PASA POR PARILLA HUAPINOL DESPUES LAS ROSAS, DESPUES SIGUE EL FRACCIONAMIENTO CASAS
GEO, LA UT (UNIVERSIDAD TABASQUEÑA), LA LIMA, LUEGO PASA POR MERCEDES, PASA SOBRE EL PUENTE
QUE LLEVA HACIA FRACCIONAMIENTO BICENTENARIO PASA POR DENTRO DEL FRACCIONAMIENTO Y AL SALIR
SIGUE LA MISMA CARRETERA Y LLEGA AL FRACCIONAMIENTO VILLA DEL CIELO DONDE HACE LA ULTIMA
PARADA EL TRANS BUS EN FRENTE DE LA UNIVERSIDAD POLITECNICA DEL CENTRO.

SI TOMAS LA RUTA DEL CENTRO DEL MUNICIPIO DE TEAPA TOMAS LA CARRETERA TEAPA VILLAHERMOSA
ESTE CAMION PASA POR LA GRAVERA CAMPECTSA Y GORSA DESPUES PASA POR UN FRACCIONAMIENTO
HUASTECA Y DE REGRESO A VILLA DEL CIELO, BICENTENARIO, TODO DERECHO DE LA CARRETERA PARA
LLEGAR A PARILLA, TOMAS TODO DERECHO HASTA LLEGAR A PLAZA GUAYABAL Y PASA POR GAVIOTAS NORTE
BAJA EL PUENTE RETORNA DEBAJOO DEL MISMO HASTA LLEGAR AL MERCADO PINO SUAREZ. Y VICEVERSA
DEL CAMINO DE TEAPA HACIA VILLAHERMOSA.

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INGENIERÍA DE PROYECTO

Características del proyecto 1

En este proyecto de casa Sismo-Resistente encontraremos beneficios que podrán


satisfacer las necesidades del comprador y su confort.
Diseño de la Casa Sismo-Resistente: El diseño será libre de cargas en la parte de
la losa, podrá satisfacer las necesidades de una pareja o matrimonio y contara con:
-1 Habitación principal
-1 Sala
-1 Comedor
-1 cocina
-1 Jardín
-1 Cochera
-1 Baño

Materiales:

 Cemento.
 Grava.
 Arena.
 PET.
 Armex.
 Malla electrosoldada.
 Varilla corrugada.
 Manguera poliflex.
 Tubo PVC 4" de diámetro.
 Tubo PVC 2” de diámetro.
 Tubo de albañal 6” de diámetro.
 Tubo de cobre para instalación hidráulica.

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Bosquejo (Proceso Productivo) Proyecto 1

Limpieza Cimentación Instalaciones

Colado de
Losa Aplanado
Columnas

Aplanado de Instalacion
Mampostería
muro de muebles

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(Descripción del proceso productivo). Proyecto 1

Actividad a realizar Imagen

1.- ESTUDIO DE MECÁNICA DE SUELOS

2.- ENTREGA DEL ESTUDIO DE


MECÁNICA DE SUELOS Y ANÁLISIS
PARA DETERMINAR TIPO DE
ESTRUCTURA A CONSTRUIR

3.- LIMPIEZA Y DESALOJO DE


RESIDUOS ORGANICO E
INORGANICOS

4.- TRAZO Y NIVELACION EN TERENO


PLANO URBANO

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5.- ACARREO DE TIERRA DE 30 MTS
DE DISTANCIA HASTA EL PUNTO LA
CALLE Y ACARREO DE MATERIALES
PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LA
OBRA

6.- CIMENTACIONES: EXCAVACION DE


MATERIAL HASTA LLEGAR AL NIVEL
QUE PIDE EL PROYECTO

7.- INSTALACIÓN DE LA CIMBRA PARA


CIMENTACIÓN

8.- CREACIÓN DE CONCRETO A


UTILIZAR PARA CIMENTACIÓN.

9.- COLOCACIÓN DE LAS


INSTALACIONES ELÉCTRICAS O
SANITARIAS EN EL SUELO PARA NO
AFECTAR ELEMENTOS
ESTRUCTURALES

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10.- COLADO DE CIMENTACIÓN CON
UN CONCRETO F’C=200Kg/cm2

11.- COLADO DE DADO (D1) DE 30 x 30


cm DE SECCION DE CONCRETO
F'C=200 KG/CM2-3/4", ARMADO CON 4
VAR DE 3/8" ESTRIBOS DE 1/4" A CADA
15 cm o CIMENTACIÓN DE ACUERDO
AL PROYECTO.

12.- COLADO DE ZAPATA (Z1) DE 70 x


70 cm DE SECCION, 20 cm DE ALTO DE
CONCRETO F'C=200 KG/CM2-3/4",
ARMADO CON VAR DE 3/8" @ 15 cm EN
AMBOS SENTIDOS DE ACUERO A
COMO LO PIDA EL PROYECTO.

13.- COLADO DE CADENA (CD1) DE


CIMENTACION DE 15 x 15 cm DE
SECCION DE CONCRETO F'C=200
KG/CM2-3/4", , REFUERZO CON ARMEX
15x15-4

14.- RELLENO CON MATERIAL


PRODUCTO DE LA EXCAVACIÓN,
COMPACTADO CON PISON DE MANO
O MÁQUINA

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15.- RELLENO CON MATERIAL DE
BANCO (BASE DE 0 A 2") TRAIDO
FUERA DE LA OBRA, COMPACTADO Y
NIVELADO CON PISÓN DE MANO O
MÁQUINA (DEPENDE EL PROYECTO).

16.- TRASLAPE DE MUROS DE BLOCK


DE 15 x 20 x 40 cm DE CONCRETO,
TIPO MEDIANO, ASENTADO CON
MORTERO 1:2:7 CEMENTO-CAL-
POLVO DE PIEDRA, ACABADO COMUN
(BATAB).

17.- INSTALACIÓN DEL DRENAJE


SANITARIO ASÍ COMO DE LAS
INSTALACIONES ELECTRICAS Y
SANITARIAS

18.- COLOCACIÓN DEL REFUERZO


VERTICAL Y HORIZONTAL EN MUROS,
CABE DESTACAR LA IMPORTACIA DE
LA COLOCACIÓN DE REFUERZO EN
PUERTA Y VENTANAS, ASÍ COMO EN
ESQUINA E INTERSECCIÓN DE
MUROS.

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A continuación se explica a detalle el refuerzo aplicado de manera horizontal y vertical,
cabe destacar la importancia de la colocación de este en puertas y ventanas así como en
intersección de muros, terminación y esquinas, por lo menos a cada 3 metros de distancia
de manera vertical o lo que indique el cálculo estructural.

1.3 REFUERZO POR INTEGRIDAD ESTRUCTURAL (sección 7.3 de NTC)


Con objeto de mejorar la redundancia y capacidad de deformación de la
estructura, en todo muro de carga se dispondrá de refuerzo por integridad con las
cuantías y características indicadas en las secciones 7.3.1 a 7.3.3 de las NTC. El
refuerzo por integridad está alojado en secciones rectangulares de concreto
reforzado de cuando menos 50 mm de lado. No se aceptaran detalles de uniones
entre muros y entre muros y sistemas de pisos/ techo que dependan
exclusivamente de cargas gravitacionales.

El refuerzo por integridad deberá calcularse de modo que resista las componentes
horizontal y vertical de un puntal diagonal de compresión en la mampostería que
tenga una magnitud asociada a la falla de la misma. Optativamente de puede
cumplir con lo indicado en las secciones 7.3.1 a 7.3.3 de las NTC.

1.3.1 REFUERZO VERTICAL (sección 7.3.1 de NTC)

Los muros serán reforzados en sus extremos, en intersecciones de muros y a cada 4


m con al menos dos barras o alambres de acero de refuerzo continuos en la altura
de la estructura. El área total de refuerzo vertical en el muro se calculara con la
expresión siguiente:
2 𝑽𝒎𝑹
𝐴𝑠 =
3 𝑭𝑹 𝑭𝒚

Las barras deberán estar bien ancladas para alcanzar su refuerzo especificado de
fluencia 𝒇𝒚

1.3.2 REFUERZO HORIZONTAL (sección 7.3.2 de NTC)

Se deberán suministrar al menos dos barras o alambres de acero de refuerzo


continuos en la longitud de los muros colocados en la unión de estos con los
sistemas de piso y techo. El área total se calculara con el ecu. 7.1 de las NTC
multiplicando el resultado por la altura libre del muro H, y dividiéndolo por la
separación entre el refuerzo vertical, 𝑆𝑉 .

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2 𝑽𝒎𝑹 𝐻
𝐴𝑠 =
3 𝑭𝑹 𝑭𝒚 𝑆𝑣

𝐕𝐦𝐑 ∗ 𝐅𝐀𝐄
𝐴𝑠 𝐴𝑠
EJE TRAMO
vertical horizontal

1 A-B 1941.35 0.77 0.59


1 B-C 1488.22 0.59 0.61
1 C-D 1168.86 0.46 0.61
X 2 B-C 558.46 0.22 0.36
3 A-B 1197.06 0.48 0.59
4 B-D 1211.65 0.48 0.61
Tabla 8

𝐕𝐦𝐑 ∗ 𝐅𝐀𝐄
𝐴𝑠 𝐴𝑠
EJE TRAMO
vertical horizontal

A 1-3 1197.06 0.48 0.59


B 1-3 1551.07 0.62 0.65
Y B 3-4 157.776 0.06 0.16
C 1-2 519.382 0.21 0.35
D 1-4 1838.75 0.73 0.61

Tabla 9

A razón de que el área necesaria por tramo es demasiado pequeña se toma el


criterio de las NTC y se elaboran cadenas y castillos con las siguientes descripciones.

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Detalle de catillos (k1 y k2)

Plano (E)

Detalle de cadena de cerramiento (T1)

Plano (E)

Detalle de cadena de amarre (T2)

Plano (F)

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Plano (E)

Plano estructural (E)

EN EL ANÁLISIS REALIZADO OBTUVIMOS QUE LOS MUROS PUEDEN RESISTIR EL


CORTANTE BASAL.

LA COLOCACIÓN DEL REFUERZO VERTICAL Y HORIZONTAL VA EN CADA INTERSCCIÓN


DE MUROS Y FIN DE ESTOS ASÍ COMO EN VENTANAS EN LA PARTE SUPERIOR E INFERIOR,
COLOCANDO UN MARCO EN LA VENTANA PARA RESISTIR FUERZAS SISMICAS.

NOTA: EN EL APARTADO DE CASA SISMORESISTENTE REVISIÓN DE MUROS Y REFUERZO


SE DETALLA LA COLOCACIÓN DE ESTE REFUERZO EN EL PROYECTO DE LA CASA
HABITACIÓN.

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19.- COLADO DE DALAS, COLUMNAS Y
TRABES EN DADO CASO.

20.- COLOCACIÓN DE VENTANAS FIJAS


EN LOS MUROS O BLOCK.

21.- COLOCACIÓN DE CIMBRA PARA EL


TIPO DE LOSA, EN ESTE CASO
TRABAJAREMOS CON LOSA MACIZA,
EN CASO DE TRABAJAR CON OTRO
TIPO DE LOSA SE OMITE LA CIMBRA.

22.- COLADO DE LOSAS DE


CONCRETO F'C=250 KG/CM2 DE 10cm
DE SECCION, ARMADO CON VAR DE
3/8" @ 25 cm EN AMBOS SENTIDOS,
CIMBRA COMUN, DESCIMBRA,
RESANES CON MORTERO 1:5, HASTA
7m DE ALTURA, COLADO, CURADO,
ACARREOS, ELEVACION, ANDAMIOS

23.- COLADO DE FIRME DE 5.0 cm DE


ESPESOR DE CONCRETO F'C=150
KG/CM2 3/4" HECHO EN OBRA
RESISTENCIA NORMAL, INCLUYE:
COLADO, VIBRADO, CURADO, CIMBRA,
DESCIMBRA, ACARREOS, TRAZO Y
LIMPIEZA.

24.- APLANADO EN MUROS 2 CAPAS A


PLOMO Y REGLA CON MORTERO

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25.- REALCE O PEGADO DE PISO MÁS
JUNTA DE 8.0 cm DE ALTURA PARA
FORJADO DE CONCRETO f'c=150
kg/cm2, ARMADO CON VARILLA DE 3/8"
@ 15 AMBOS SENTIDOS INCLUYE:
TRAZO, CIMBRA

26.- COLADO DE MURETE PARA


COCINA SEGUN DETALLE A BASE DE
MURO DE BLOCK DE 15 x 20 x 40 cm DE
CONCRETO, TIPO MEDIANO,
ASENTADO CON MORTERO DE
CEMENTO-ARENA EN PROPORCIÓN
1:5, ACABADO A TRES CAPAS EN
AMBAS CARAS, RECUBIERTO CON
PIEDRA SANTA CECILIA DE 1" SOBRE
MESETA INCLUYE:APLANADO A TRES
CAPAS ALINEADO, PLOMADO,
RESANES DE OQUEDADES,
ACARREOS Y DESPERDICIOS

27.- RAMALEO SANITARIO A BASE DE


TUBERIA DE PVC

28.- SALIDA SANITARIA DE 4" PARA


MUEBLE DE BAÑO WC, REGADERA.
CON TUBO Y ACCESORIOS PVC
SANITARIO NORMA. CON RANURAS,
RESANES, INSTALACION DE TUBOS Y
ACCESORIOS, INCLUYE;
CONSUMIBLES DE PLOMERIA,
PRUEBAS, ACARREOS,
DESPERDICIOS, TRAZO Y LIMPIEZA.

29.- INSTALACIÓN DE SALIDA DE


RESPIRADERO DE SISTEMA
SANITARIO, INCLUYE CODO
REDUCCION DE 4" A 2" A DOS NIVELES
(6M), ACCESORIOS DE CONEXION,
TAPON DE VENTILA DE 2",
CONEXIONES, EXCAVACIONES,
RANURAS, RESANES, TENDIDO DE
TUBO, CORTES, MATERIALES, MANO
DE OBRA, HERRAMIENTA Y EQUIPO.

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30.- COLOACIÓN DE BAJANTE PLUVIAL
CON TUBO Y ACCESORIOS DE 75mm
DE PVC SANITARIO LISO NORMA,
RANURAS Y RESANES EN MUROS Y
PISOS, EMPOTRADO CON MORTERO
1:4. HASTA 3.0 m DE ALTO. INCLUYE;
ANDAMIOS, CONEXION A REGISTRO,
ACARREOS Y PRUEBA.

31.- COLOCACIÓN DE INODORO,


LAVABOS, TARJAS, REGADERAS,
CHALUPAS, CABLES PARA CIRCUITOS
ELECTRICOS.

32.- INSTALACIÓN DE ALIMENTACION


HIDRAULICA FUTURA PARA TINACO,
CABE DESTACAR QUE ESTE TIPO DE
ELEMENTOS MUY PESADOS NO IRÁN
EN LA AZOTEA, POR LO CUAL SE
OPTÓ POR COLOCARLO EN LA PARTE
INFERIOR O EN EL SUELO Y UTILIZAR
UN HIDRONEUMATICO O SISTEMA DE
BOMBEO PARA ABASTECER LOS
MUEBLES SANITARIOS.
33.- COLOCACIÓN DE PUERTAS
34.- PINTURA DE CASA HABITACIÓN
35.- COLOCACIÓN DE
IMPERMEABILIZANTE
36.- DETALLES CONSTRUCTIVOS Y
DECORATIVOS

37.- COLOCACIÓN DE CAMA CON


VIVERES Y CREACIÓN DE HABITACIÓN
CONTRA SISMO (OPCIONAL E
INCREMENTO DE COSTO).

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38.- COLOCACIÓN DE LA ALERTA
SÍSMICA PARA LA CASA
HABITACIÓN

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CRONOGRAMA DE TRABAJO PROYECTO 1
Tiempo en Días
Actividad a Realizar
L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150

PREPARATIVOS PARA CONSTRUCCIÓN

1.- ESTUDIO DE MECÁNICA DE SUELOS

2.- ENTREGA DEL ESTUDIO DE MECÁNICA DE SUELOS Y ANÁLISIS


PARA DETERMINAR TIPO DE ESTRUCTURA A CONSTRUIR

3.- LIMPIEZA Y DESALOJO DE RESIDUOS ORGANICO E INORGANICOS

4.- TRAZO Y NIVELACION EN TERENO PLANO URBANO

5.- ACARREO DE TIERRA DE 30 MTS DE DISTANCIA HASTA EL PUNTO


LA CALLE Y ACARREO DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN DE
LA OBRA

6.- CIMENTACIONES: EXCAVACION DE MATERIAL HASTA LLEGAR AL


NIVEL QUE PIDE EL PROYECTO

7.- INSTALACIÓN DE LA CIMBRA PARA CIMENTACIÓN

8.- CREACIÓN DE CONCRETO A UTILIZAR PARA CIMENTACIÓN.

9.- COLOCACIÓN DE LAS INSTALACIONES ELÉCTRICAS O SANITARIAS


EN EL SUELO PARA NO AFECTAR ELEMENTOS ESTRUCTURALES

10.- COLADO DE CIMENTACIÓN CON UN CONCRETO F’C=200Kg/cm2


11.- COLADO DE DADO (D1) DE 30 x 30 cm DE SECCION DE
CONCRETO F'C=200 KG/CM2-3/4", ARMADO CON 4 VAR DE 3/8"
ESTRIBOS DE 1/4" A CADA 15 cm o CIMENTACIÓN DE ACUERDO AL
PROYECTO.

12.- COLADO DE ZAPATA (Z1) DE 70 x 70 cm DE SECCION, 20 cm DE


ALTO DE CONCRETO F'C=200 KG/CM2-3/4", ARMADO CON VAR DE
3/8" @ 15 cm EN AMBOS SENTIDOS DE ACUERO A COMO LO PIDA EL
PROYECTO.

13.- COLADO DE CADENA (CD1) DE CIMENTACION DE 15 x 15 cm DE


SECCION DE CONCRETO F'C=200 KG/CM2-3/4", , REFUERZO CON
ARMEX 15x15-4

14.- RELLENO CON MATERIAL PRODUCTO DE LA EXCAVACIÓN,


COMPACTADO CON PISON DE MANO O MÁQUINA

15.- RELLENO CON MATERIAL DE BANCO (BASE DE 0 A 2") TRAIDO


FUERA DE LA OBRA, COMPACTADO Y NIVELADO CON PISÓN DE
MANO O MÁQUINA (DEPENDE EL PROYECTO).

16.- TRASLAPE DE MUROS DE BLOCK DE 15 x 20 x 40 cm DE


CONCRETO, TIPO MEDIANO, ASENTADO CON MORTERO 1:2:7
CEMENTO-CAL-POLVO DE PIEDRA, ACABADO COMUN (BATAB).

17.- INSTALACIÓN DEL DRENAJE SANITARIO ASÍ COMO DE


LAS INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS

18.- COLOCACIÓN DEL REFUERZO VERTICAL Y


HORIZONTAL EN MUROS, CABE DESTACAR LA
IMPORTACIA DE LA COLOCACIÓN DE REFUERZO EN
PUERTA Y VENTANAS, ASÍ COMO EN ESQUINA E
INTERSECCIÓN DE MUROS.

19.- COLADO DE DALAS, COLUMNAS Y TRABES EN DADO CASO.

20.- COLOCACIÓN DE VENTANAS FIJAS EN LOS MUROS O BLOCK.

21.- COLOCACIÓN DE CIMBRA PARA EL TIPO DE LOSA, EN


ESTE CASO TRABAJAREMOS CON LOSA MACIZA, EN
CASO DE TRABAJAR CON OTRO TIPO DE LOSA SE OMITE
LA CIMBRA.

22.- COLADO DE LOSAS DE CONCRETO F'C=250 KG/CM2 DE 10cm DE


SECCION, ARMADO CON VAR DE 3/8" @ 25 cm EN AMBOS
SENTIDOS, CIMBRA COMUN, DESCIMBRA, RESANES CON MORTERO
1:5, HASTA 7m DE ALTURA, COLADO, CURADO, ACARREOS,
ELEVACION, ANDAMIOS

23.- COLADO DE FIRME DE 5.0 cm DE ESPESOR DE CONCRETO


F'C=150 KG/CM2 3/4" HECHO EN OBRA RESISTENCIA NORMAL,
INCLUYE: COLADO, VIBRADO, CURADO, CIMBRA, DESCIMBRA,
ACARREOS, TRAZO Y LIMPIEZA.

24.- APLANADO EN MUROS 2 CAPAS A PLOMO Y REGLA CON


MORTERO

25.- REALCE O PEGADO DE PISO MÁS JUNTA DE 8.0 cm DE ALTURA


PARA FORJADO DE CONCRETO f'c=150 kg/cm2, ARMADO CON
VARILLA DE 3/8" @ 15 AMBOS SENTIDOS INCLUYE: TRAZO, CIMBRA

26.- COLADO DE MURETE PARA COCINA SEGUN DETALLE A BASE DE


MURO DE BLOCK DE 15 x 20 x 40 cm DE CONCRETO, TIPO MEDIANO,
ASENTADO CON MORTERO DE CEMENTO-ARENA EN PROPORCIÓN
1:5, ACABADO A TRES CAPAS EN AMBAS CARAS, RECUBIERTO CON
PIEDRA SANTA CECILIA DE 1" SOBRE MESETA INCLUYE:APLANADO A
TRES CAPAS ALINEADO, PLOMADO, RESANES DE OQUEDADES,
ACARREOS Y DESPERDICIOS

27.- RAMALEO SANITARIO A BASE DE TUBERIA DE PVC

28.- SALIDA SANITARIA DE 4" PARA MUEBLE DE BAÑO WC,


REGADERA. CON TUBO Y ACCESORIOS PVC SANITARIO NORMA.
CON RANURAS, RESANES, INSTALACION DE TUBOS Y ACCESORIOS,
INCLUYE; CONSUMIBLES DE PLOMERIA, PRUEBAS, ACARREOS,
DESPERDICIOS, TRAZO Y LIMPIEZA.

29.- INSTALACIÓN DE SALIDA DE RESPIRADERO DE SISTEMA


SANITARIO, INCLUYE CODO REDUCCION DE 4" A 2" A DOS NIVELES
(6M), ACCESORIOS DE CONEXION, TAPON DE VENTILA DE 2",
CONEXIONES, EXCAVACIONES, RANURAS, RESANES, TENDIDO DE
TUBO, CORTES, MATERIALES, MANO DE OBRA, HERRAMIENTA Y
EQUIPO.

30.- COLOACIÓN DE BAJANTE PLUVIAL CON TUBO Y ACCESORIOS DE


75mm DE PVC SANITARIO LISO NORMA, RANURAS Y RESANES EN
MUROS Y PISOS, EMPOTRADO CON MORTERO 1:4. HASTA 3.0 m DE
ALTO. INCLUYE; ANDAMIOS, CONEXION A REGISTRO, ACARREOS Y
PRUEBA.

31.- COLOCACIÓN DE INODORO, LAVABOS, TARJAS, REGADERAS,


CHALUPAS, CABLES PARA CIRCUITOS ELECTRICOS.

32.- INSTALACIÓN DE ALIMENTACION HIDRAULICA FUTURA PARA


TINACO, CABE DESTACAR QUE ESTE TIPO DE ELEMENTOS MUY
PESADOS NO IRÁN EN LA AZOTEA, POR LO CUAL SE OPTÓ POR
COLOCARLO EN LA PARTE INFERIOR O EN EL SUELO Y UTILIZAR UN
HIDRONEUMATICO O SISTEMA DE BOMBEO PARA ABASTECER LOS
MUEBLES SANITARIOS.

33.- COLOCACIÓN DE PUERTAS

34.- PINTURA DE CASA HABITACIÓN

35.- COLOCACIÓN DE IMPERMEABILIZANTE

36.- DETALLES CONSTRUCTIVOS Y DECORATIVOS

37.- COLOCACIÓN DE CAMA CON VIVERES Y CREACIÓN DE


HABITACIÓN CONTRA SISMO (OPCIONAL E INCREMENTO DE
COSTO).

38.- COLOCACIÓN DE LA ALERTA SÍSMICA PARA LA CASA


HABITACIÓN

El tiempo total para desarrollo del proyecto “Proceso productivo” es de 150 días hábiles de lunes a
viernes, 175 días en total, 25 semanas aproximadamente contando los días de descanso, 6 meses y
una semana.
DIAGRAMA DE PERT (RUTA CRÍTICA) PROYECTO 1
MATERIALES, MAQUINARIA, HERRAMIENTAS Y MANO DE OBRA
PROYECTO 1
MATERIALES

DISEÑO Y CONSTRUCCIONES SISMORESISITENTES DAMF S.A DE C.V


DIRECCION DE OBRAS

OBRA: CASA SISMORESISTENTE FECHA: 17 DE MAYO DE 2018


VIGENCIA 31 DE DICIEMBRE DE 2018
UBICACIÓN: Villahermosa, Tabasco.

CONTRATISTA: DISEÑO Y CONSTRUCCIONES SISMORESISITENTES DAMF S.A DE C.V

CLAVE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD P.U. IMPORTE

NOTAS GENERALES

TODOS LOS CONCEPTOS DE ESTE CATALOGO


INDEPENDIENTEMENTE DE SUS ESPECIFICACIONES
PARTICULARES DEBEN INCLUIR EN EL ANALISIS DE
PRECIO UNITARIO:

1 Cemento Portlad Cemex 50 kg 50 KG 50.00 251 12,550.00

2
M2 900.00 6 5,400.00
Block BATAB Hueco Ambas Caras 12 x 20 x 40 cm
-
3 Grava Triturada 3/4 M3 16.00 270 4,320.00
-
4 Arena M3 16.00 120 1,920.00
-
5 Castillo Armex de 4@ 10 x 10 - 4 M 63.00 86.2 5,430.60
-
6 Alambrón liso de 1/4 " KG 100.00 11.51 1,151.00
-
7 Varilla No. 3 (3/8" KG 200.00 112 22,400.00
-
8 Madera aglomerada tipo NEOPLAC enchapada en cedro,espesor
M2 537.24 13 6,984.12
total: 12 mm
-
9 Madera cedro compensado, espesor: 4 mm M2 260.00 26 6,760.00
-
10 Madera aglomerada tipo NEOPLAC rustico, medida: 2.52x1.62 m,
M2 131.11 20 2,622.20
espesor: 10 mm
-
11 Madera. Lamina cerejeira M2 116.14 54.6 6,341.24
-
12 Pintura vinilica plastica al agua (blanco). LT 100.00 50 5,000.00
-
13 Cemento para mamposteria 50 KG 10.00 175 1,750.00
-
14 Impermeabilizante (cubeta 19Lts. LT 2.00 1,199.00 2,398.00
-
15 Arena sucia para relleno (en obra) M3 3.00 300 900.00
-
16 Cemento Portland blanco (en bolsa) 50 KG 5.00 116 580
-
17 Pega azulejo madison 50 KG 5.00 801.2 4,006.00
-
18 Agua de toma principal LT - - -
-
19 Arcilla para relleno M3 26.00 57 1,482.00
-
20 Alambre recocido KG 100.00 12.5 1,250.00
-
21 Cespol para lavabo rígido PVC PZA 3.00 48 144.00
-
22 Tubo cobre tipo "M" de 1/2" PZA 5.00 71 355.00
-
23 Soquet PZA 10.00 14 140.00
-
24 Llave individual para lavabo PZA 2.00 255 510.00
-
25 Manguera flexible para tarja PZA 2.00 51.9 103.80
-
26 Pintura blanca (cubeta de 19 lts. LTS 4.00 795 3,180.00
-
27 Puerta de 2.10x0.90mts PZA 4.00 2349 9,396.00
-
28 Regadera economizadora de agua PZA 1.00 549 549.00
-
29 Codo de cobre 3/4" de 90 PZA 10.00 14 140.00
-
30 Tubo de PVC de 100 mm PZA 10.00 $ 38.00 380.00
-
31 W.C. económico blanco (taza y tanque) PZA 1.00 $ 1,308.00 1,308.00
-
32 Tinaco de 450 lts PZA 1.00 $ 1,403.00 1,403.00
-
33 Ventana de 1.20x0.80 mts., PZA 4 $ 1,165.00 4,660.00
-
34 Alerta Sísmica PZA 1 $ 5,600.00 5,600.00
-
35 Cama de Refufio para Sismo PZA 1 $ 50,000.00 50,000.00
-
36 Azulejo PZA 300 $ 35.00 10,500.00

37 -
TOTAL 181,613.96
MAQUINARIA

DISEÑO Y CONSTRUCCIONES SISMORESISITENTES DAMF S.A DE C.V


DIRECCION DE OBRAS

OBRA: CASA SISMORESISTENTE FECHA: 17 DE MAYO DE 2018


VIGENCIA 31 DE DICIEMBRE DE 2018
UBICACIÓN: Villahermosa, Tabasco.

CONTRATISTA: DISEÑO Y CONSTRUCCIONES SISMORESISITENTES DAMF S.A DE C.V

CLAVE CONCEP TO UNIDAD CANTIDAD P.U. IMPORTE

NOTAS GENERALES

TODOS LOS CONCEPTOS DE ESTE CATALOGO INDEPENDIENTEMENTE DE SUS ESPECIFICACIONES


PARTICULARES DEBEN INCLUIR EN EL ANALISIS DE PRECIO UNITARIO:

1 VIBROCOMPACTADOR SD70D INGERSOLL RAND (2007 RENTA MENSUAL 1.00 $20,000 20,000.00

2 CAMION REVOLVEDOR DE CONCRETO 8.5M3 PETERBILT (1987) RENTA MENSUAL 1.00 $60,000 60,000.00
-
3 PREFORADORA DE SUELO BLANDOS Y DUROS PARA MECANICA DE SUELOS RENTA MENSUAL 1.00 $15,000 15,000.00
-
4 TOTAL 95,000.00

HERAMIENTAS

DISEÑO Y CONSTRUCCIONES SISMORESISITENTES DAMF S.A DE C.V


DIRECCION DE OBRAS

OBRA: CASA SISMORESISTENTE FECHA: 17 DE MAYO DE 2018


VIGENCIA 31 DE DICIEMBRE DE 2018
UBICACIÓN: Villahermosa, Tabasco.

CONTRATISTA: DISEÑO Y CONSTRUCCIONES SISMORESISITENTES DAMF S.A DE C.V

CLAVE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD P.U. IMPORTE

NOTAS GENERALES

TODOS LOS CONCEPTOS DE ESTE CATALOGO


INDEPENDIENTEMENTE DE SUS
ESPECIFICACIONES PARTICULARES DEBEN
INCLUIR EN EL ANALISIS DE PRECIO UNITARIO:

1 BALDE PZA 2.00 $123 $ 246.50

2 BARRAS PZA 2.00 $405 $ 809.56


$ -
3 CARRETILLA CON RUEDA PZA 2.00 $530 $ 1,059.26
$ -
4 CASCOS PROTECTORES PZA 5.00 256.43 $ 2,115.32
$ -
5 CEPILLOS STANLEY PZA 4.00 510 $ 2,040.00
$ -
6 CUCHARAS PZA 2.00 108.71 $ 217.42
$ -
7 ESCUADRAS PZA 2.00 136 $ 272.00
$ -
8 GUANTES CORTOS PZA 5.00 53.55 $ 267.75
$ -
9 MARCOS PARA SIERRA PZA 2.00 80.36 $ 160.72
$ -
10 MARTILLOS DE OREJA PZA 2.00 45.22 $ 90.44
$ -
11 MAZO PZA 1.00 304.91 $ 304.91
$ -
12 PALAS CON MANGO PZA 2.00 153 $ 306.00
$ -
13 PIOCHAS PZA 2.00 165.75 $ 331.50
$ -
14 PLOMADAS PZA 3.00 146.2 $ 438.60
$ -
15 SERRUCHOS PZA 3.00 86.04 $ 258.12
$ -
16 SIERRAS DE ACERO/PLATA PZA 3.00 27 $ 81.00
$ -
17 -
TOTAL 8,999.10

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MANO DE OBRA POR 25 SEMANAS

DISEÑO Y CONSTRUCCIONES SISMORESISITENTES DAMF S.A DE C.V


DIRECCION DE OBRAS

OBRA:
CASA
SISMORESISTE
NTE
FECHA: 17 DE MAYO DE 2018
VIGENCIA 31 DE DICIEMBRE DE 2018
UBICACIÓN: Villahermosa, Tabasco.

CONTRATISTA: DISEÑO Y CONSTRUCCIONES SISMORESISITENTES DAMF S.A DE C.V

MANO DE OBRA
SEMANA 1
PERSONAL LUNES MARTES MIERCOLES JUEVES VIERNES SABADO Dias de TrabajoPago por día Monto Total
ALBAÑIL 350 350 350 350 350 350 6 350 2100
PEON 1 200 200 200 200 200 200 6 200 1200
PEÓN 2 200 200 200 200 200 200 6 200 1200

SUMA TOTAL $ 112,500.00

SUMA TOTAL

DISEÑO Y CONSTRUCCIONES SISMORESISITENTES DAMF S.A DE C.V


DIRECCION DE OBRAS

OBRA: CASA
SISMORESIST
ENTE FECHA: 17 DE MAYO DE 2018
VIGENCIA 31 DE DICIEMBRE DE 2018
UBICACIÓN: Villahermosa, Tabasco.

CONTRATISTA: DISEÑO Y CONSTRUCCIONES SISMORESISITENTES DAMF S.A DE C.V

SUMA TOTAL 398,113.06

El costo total de nuestro proyecto es de $398,113.06 Pesos, el precio a la venta es de


$750,000.00 Pesos MNX más el 16% del IVA siendo un total de $870,000.00 Pesos MNX,
esta cotización está vigente hasta el 31 de Diciembre de 2018.

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Características del proyecto 2
En este proyecto de casa Sismo-Resistente encontraremos beneficios que podrán
satisfacer las necesidades del comprador y su confort.
Diseño de la Casa Sismo-Resistente: El diseño será libre de cargas en la parte de
la losa, podrá satisfacer las necesidades de una familia de 5 personas y contara
con:
-3 Habitaciones
-1 Sala
-1 Comedor
-1 Cocina
-1 Jardín
-1 Cochera
-3 Baños
-1 Estudio

Materiales:

 Cemento.
 Grava.
 Arena.
 PET.
 Armex.
 Malla electrosoldada.
 Varilla corrugada.
 Manguera poliflex.
 Tubo PVC 4" de diámetro.
 Tubo PVC 2” de diámetro.
 Tubo de albañal 6” de diámetro.
 Tubo de cobre para instalación hidráulica.

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Bosquejo (Proceso Productivo) Proyecto 2

Limpieza Cimentación Instalaciones

Colado de Mampostería
Losa 1er piso
Columnas 1 er piso

Construcción Mampostería
Losa 2do piso
del 2do piso 2do piso

Aplanado de Instalacion de
muros muebles

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(Descripción del proceso productivo). Proyecto 2

Actividad a realizar Imagen

1.- ESTUDIO DE MECÁNICA DE SUELOS

2.- ENTREGA DEL ESTUDIO DE


MECÁNICA DE SUELOS Y ANÁLISIS
PARA DETERMINAR TIPO DE
ESTRUCTURA A CONSTRUIR

3.- LIMPIEZA Y DESALOJO DE


RESIDUOS ORGANICO E
INORGANICOS

4.- TRAZO Y NIVELACION EN TERENO


PLANO URBANO

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5.- ACARREO DE TIERRA DE 30 MTS
DE DISTANCIA HASTA EL PUNTO LA
CALLE Y ACARREO DE MATERIALES
PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LA
OBRA

6.- CIMENTACIONES: EXCAVACION DE


MATERIAL HASTA LLEGAR AL NIVEL
QUE PIDE EL PROYECTO

7.- INSTALACIÓN DE LA CIMBRA PARA


CIMENTACIÓN

8.- CREACIÓN DE CONCRETO A


UTILIZAR PARA CIMENTACIÓN.

9.- COLOCACIÓN DE LAS


INSTALACIONES ELÉCTRICAS O
SANITARIAS EN EL SUELO PARA NO
AFECTAR ELEMENTOS
ESTRUCTURALES

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10.- COLADO DE CIMENTACIÓN CON
UN CONCRETO F’C=200Kg/cm2

11.- COLADO DE DADO (D1) DE 30 x 30


cm DE SECCION DE CONCRETO
F'C=200 KG/CM2-3/4", ARMADO CON 4
VAR DE 3/8" ESTRIBOS DE 1/4" A CADA
15 cm o CIMENTACIÓN DE ACUERDO
AL PROYECTO.

12.- COLADO DE ZAPATA (Z1) DE 70 x


70 cm DE SECCION, 20 cm DE ALTO DE
CONCRETO F'C=200 KG/CM2-3/4",
ARMADO CON VAR DE 3/8" @ 15 cm EN
AMBOS SENTIDOS DE ACUERO A
COMO LO PIDA EL PROYECTO.

13.- COLADO DE CADENA (CD1) DE


CIMENTACION DE 15 x 15 cm DE
SECCION DE CONCRETO F'C=200
KG/CM2-3/4", , REFUERZO CON ARMEX
15x15-4

14.- RELLENO CON MATERIAL


PRODUCTO DE LA EXCAVACIÓN,
COMPACTADO CON PISON DE MANO
O MÁQUINA

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15.- RELLENO CON MATERIAL DE
BANCO (BASE DE 0 A 2") TRAIDO
FUERA DE LA OBRA, COMPACTADO Y
NIVELADO CON PISÓN DE MANO O
MÁQUINA (DEPENDE EL PROYECTO).

16.- TRASLAPE DE MUROS DE BLOCK


DE 15 x 20 x 40 cm DE CONCRETO,
TIPO MEDIANO, ASENTADO CON
MORTERO 1:2:7 CEMENTO-CAL-
POLVO DE PIEDRA, ACABADO COMUN
(BATAB).

17.- INTALACIÓN DEL DRENAJE


SANITARIO ASÍ COMO DE LAS
INSTALACIONES ELECTRICAS Y
SANITARIAS

18.- COLOCACIÓN DEL REFUERZO


VERTICAL Y HORIZONTAL EN MUROS,
CABE DESTACAR LA IMPORTACIA DE
LA COLOCACIÓN DE REFUERZO EN
PUERTA Y VENTANAS, ASÍ COMO EN
ESQUINA E INTERSECCIÓN DE
MUROS.

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DETALLE ESTRUCUTRAL 1ER PISO

EN EL ANÁLISIS REALIZADO OBTUVIMOS QUE LOS MUROS PUEDEN RESISTIR EL


CORTANTE BASAL.

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LA COLOCACIÓN DEL REFUERZO VERTICAL Y HORIZONTAL VA EN CADA INTERSCCIÓN
DE MUROS Y FIN DE ESTOS ASÍ COMO EN VENTANAS EN LA PARTE SUPERIOR E INFERIOR,
COLOCANDO UN MARCO EN LA VENTANA PARA RESISTIR FUERZAS SISMICAS.

NOTA: EN EL APARTADO DE CASA SISMORESISTENTE REVISIÓN DE MUROS Y REFUERZO


PROYECTO 2 SE DETALLA LA COLOCACIÓN DE ESTE REFUERZO EN EL PROYECTO DE LA
CASA HABITACIÓN.

19.- COLADO DE DALAS, COLUMNAS Y


TRABES EN DADO CASO.

20.- COLOCACIÓN DE VENTANAS FIJAS


EN LOS MUROS O BLOCK.

21.- COLOCACIÓN DE CIMBRA PARA EL


TIPO DE LOSA, EN ESTE CASO
TRABAJAREMOS CON LOSA MACIZA,
EN CASO DE TRABAJAR CON OTRO
TIPO DE LOSA SE OMITE LA CIMBRA.

22.- COLADO DE LOSAS DE


CONCRETO F'C=250 KG/CM2 DE 10cm
DE SECCION, ARMADO CON VAR DE
3/8" @ 25 cm EN AMBOS SENTIDOS,
CIMBRA COMUN, DESCIMBRA,
RESANES CON MORTERO 1:5, HASTA
7m DE ALTURA, COLADO, CURADO,
ACARREOS, ELEVACION, ANDAMIOS

23.- COLADO DE FIRME DE 5.0 cm DE


ESPESOR DE CONCRETO F'C=150
KG/CM2 3/4" HECHO EN OBRA
RESISTENCIA NORMAL, INCLUYE:
COLADO, VIBRADO, CURADO, CIMBRA,
DESCIMBRA, ACARREOS, TRAZO Y
LIMPIEZA.

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24.- TRASLAPE DE MUROS DE BLOCK
DE 15 x 20 x 40 cm DE CONCRETO,
TIPO MEDIANO, ASENTADO CON
MORTERO 1:2:7 CEMENTO-CAL-POLVO
DE PIEDRA, ACABADO COMUN
(BATAB).

25.- INTALACIÓN DEL DRENAJE


SANITARIO ASÍ COMO DE LAS
INSTALACIONES ELECTRICAS Y
SANITARIAS

26.- COLOCACIÓN DEL REFUERZO


VERTICAL Y HORIZONTAL EN MUROS,
CABE DESTACAR LA IMPORTACIA DE
LA COLOCACIÓN DE REFUERZO EN
PUERTA Y VENTANAS, ASÍ COMO EN
ESQUINA E INTERSECCIÓN DE
MUROS.

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DETALLE ESTRUCTURAL 2DO PISO
EN EL ANÁLISIS REALIZADO OBTUVIMOS QUE LOS MUROS PUEDEN RESISTIR EL
CORTANTE BASAL.

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LA COLOCACIÓN DEL REFUERZO VERTICAL Y HORIZONTAL VA EN CADA INTERSCCIÓN
DE MUROS Y FIN DE ESTOS ASÍ COMO EN VENTANAS EN LA PARTE SUPERIOR E INFERIOR,
COLOCANDO UN MARCO EN LA VENTANA PARA RESISTIR FUERZAS SISMICAS.

NOTA: EN EL APARTADO DE CASA SISMORESISTENTE REVISIÓN DE MUROS Y REFUERZO


PROYECTO 2 SE DETALLA LA COLOCACIÓN DE ESTE REFUERZO EN EL PROYECTO DE LA
CASA HABITACIÓN.

27.- COLADO DE DALAS, COLUMNAS Y


TRABES EN DADO CASO.

28.- COLOCACIÓN DE VENTANAS FIJAS


EN LOS MUROS O BLOCK.

29.- COLOCACIÓN DE CIMBRA PARA EL


TIPO DE LOSA, EN ESTE CASO
TRABAJAREMOS CON LOSA MACIZA,
EN CASO DE TRABAJAR CON OTRO
TIPO DE LOSA SE OMITE LA CIMBRA.

30.- COLADO DE LOSAS DE


CONCRETO F'C=250 KG/CM2 DE 10cm
DE SECCION, ARMADO CON VAR DE
3/8" @ 25 cm EN AMBOS SENTIDOS,
CIMBRA COMUN, DESCIMBRA,
RESANES CON MORTERO 1:5, HASTA
7m DE ALTURA, COLADO, CURADO,
ACARREOS, ELEVACION, ANDAMIOS

31.- COLADO DE FIRME DE 5.0 cm DE


ESPESOR DE CONCRETO F'C=150
KG/CM2 3/4" HECHO EN OBRA
RESISTENCIA NORMAL, INCLUYE:
COLADO, VIBRADO, CURADO, CIMBRA,
DESCIMBRA, ACARREOS, TRAZO Y
LIMPIEZA.

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32.- APLANADO EN MUROS 2 CAPAS A
PLOMO Y REGLA CON MORTERO

33.- REALCE O PEGADO DE PISO MÁS


JUNTA DE 8.0 cm DE ALTURA PARA
FORJADO DE CONCRETO f'c=150
kg/cm2, ARMADO CON VARILLA DE 3/8"
@ 15 AMBOS SENTIDOS INCLUYE:
TRAZO, CIMBRA

34.- COLADO DE MURETE PARA


COCINA SEGUN DETALLE A BASE DE
MURO DE BLOCK DE 15 x 20 x 40 cm DE
CONCRETO, TIPO MEDIANO,
ASENTADO CON MORTERO DE
CEMENTO-ARENA EN PROPORCIÓN
1:5, ACABADO A TRES CAPAS EN
AMBAS CARAS, RECUBIERTO CON
PIEDRA SANTA CECILIA DE 1" SOBRE
MESETA INCLUYE:APLANADO A TRES
CAPAS ALINEADO, PLOMADO,
RESANES DE OQUEDADES,
ACARREOS Y DESPERDICIOS

35.- RAMALEO SANITARIO A BASE DE


TUBERIA DE PVC

36.- SALIDA SANITARIA DE 4" PARA


MUEBLE DE BAÑO WC, REGADERA.
CON TUBO Y ACCESORIOS PVC
SANITARIO NORMA. CON RANURAS,
RESANES, INSTALACION DE TUBOS Y
ACCESORIOS, INCLUYE;
CONSUMIBLES DE PLOMERIA,
PRUEBAS, ACARREOS,
DESPERDICIOS, TRAZO Y LIMPIEZA.

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37.- INSTALACIÓN DE SALIDA DE
RESPIRADERO DE SISTEMA
SANITARIO, INCLUYE CODO
REDUCCION DE 4" A 2" A DOS NIVELES
(6M), ACCESORIOS DE CONEXION,
TAPON DE VENTILA DE 2",
CONEXIONES, EXCAVACIONES,
RANURAS, RESANES, TENDIDO DE
TUBO, CORTES, MATERIALES, MANO
DE OBRA, HERRAMIENTA Y EQUIPO.

38.- COLOACIÓN DE BAJANTE PLUVIAL


CON TUBO Y ACCESORIOS DE 75mm
DE PVC SANITARIO LISO NORMA,
RANURAS Y RESANES EN MUROS Y
PISOS, EMPOTRADO CON MORTERO
1:4. HASTA 3.0 m DE ALTO. INCLUYE;
ANDAMIOS, CONEXION A REGISTRO,
ACARREOS Y PRUEBA.

39.- COLOCACIÓN DE INODORO,


LAVABOS, TARJAS, REGADERAS,
CHALUPAS, CABLES PARA CIRCUITOS
ELECTRICOS.

40.- INSTALACIÓN DE ALIMENTACION


HIDRAULICA FUTURA PARA TINACO,
CABE DESTACAR QUE ESTE TIPO DE
ELEMENTOS MUY PESADOS NO IRÁN
EN LA AZOTEA, POR LO CUAL SE
OPTÓ POR COLOCARLO EN LA PARTE
INFERIOR O EN EL SUELO Y UTILIZAR
UN HIDRONEUMATICO O SISTEMA DE
BOMBEO PARA ABASTECER LOS
MUEBLES SANITARIOS.
41.- COLOCACIÓN DE PUERTAS
42.- PINTURA DE CASA HABITACIÓN
43.- COLOCACIÓN DE
IMPERMEABILIZANTE
44.- DETALLES CONSTRUCTIVOS Y
DECORATIVOS
Carretera Villahermosa - Frontera Km. 3.5 Ciudad Industrial
Villahermosa, Tabasco, México. C.P. 86010 Teléfonos: 01(993) 353-02-59
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45.- COLOCACIÓN DE CAMA CON
VIVERES Y CREACIÓN DE HABITACIÓN
CONTRA SISMO (OPCIONAL E
INCREMENTO DE COSTO).

46.- COLOCACIÓN DE LA ALERTA


SÍSMICA PARA LA CASA
HABITACIÓN

Carretera Villahermosa - Frontera Km. 3.5 Ciudad Industrial


Villahermosa, Tabasco, México. C.P. 86010 Teléfonos: 01(993) 353-02-59
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CRONOGRAMA DE TRABAJO PROYECTO 2
Tiempo en Días
Actividad a Realizar
L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S V S V S V S V S V S V S V S V S V S V S V S V S V S V S V S V S V S V S
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186

PREPARATIVOS PARA CONSTRUCCIÓN

1.- ESTUDIO DE MECÁNICA DE SUELOS

2.- ENTREGA DEL ESTUDIO DE MECÁNICA DE SUELOS Y ANÁLISIS


PARA DETERMINAR TIPO DE ESTRUCTURA A CONSTRUIR

3.- LIMPIEZA Y DESALOJO DE RESIDUOS ORGANICO E INORGANICOS

4.- TRAZO Y NIVELACION EN TERENO PLANO URBANO

5.- ACARREO DE TIERRA DE 30 MTS DE DISTANCIA HASTA EL PUNTO


LA CALLE Y ACARREO DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN DE
LA OBRA

6.- CIMENTACIONES: EXCAVACION DE MATERIAL HASTA LLEGAR AL


NIVEL QUE PIDE EL PROYECTO

7.- INSTALACIÓN DE LA CIMBRA PARA CIMENTACIÓN

8.- CREACIÓN DE CONCRETO A UTILIZAR PARA CIMENTACIÓN.

9.- COLOCACIÓN DE LAS INSTALACIONES ELÉCTRICAS O SANITARIAS


EN EL SUELO PARA NO AFECTAR ELEMENTOS ESTRUCTURALES

10.- COLADO DE CIMENTACIÓN CON UN CONCRETO F’C=200Kg/cm2

11.- COLADO DE DADO (D1) DE 30 x 30 cm DE SECCION DE


CONCRETO F'C=200 KG/CM2-3/4", ARMADO CON 4 VAR DE 3/8"
ESTRIBOS DE 1/4" A CADA 15 cm o CIMENTACIÓN DE ACUERDO AL
PROYECTO.

12.- COLADO DE ZAPATA (Z1) DE 70 x 70 cm DE SECCION, 20 cm DE


ALTO DE CONCRETO F'C=200 KG/CM2-3/4", ARMADO CON VAR DE
3/8" @ 15 cm EN AMBOS SENTIDOS DE ACUERO A COMO LO PIDA EL
PROYECTO.

13.- COLADO DE CADENA (CD1) DE CIMENTACION DE 15 x 15 cm DE


SECCION DE CONCRETO F'C=200 KG/CM2-3/4", , REFUERZO CON
ARMEX 15x15-4

14.- RELLENO CON MATERIAL PRODUCTO DE LA EXCAVACIÓN,


COMPACTADO CON PISON DE MANO O MÁQUINA

15.- RELLENO CON MATERIAL DE BANCO (BASE DE 0 A 2") TRAIDO


FUERA DE LA OBRA, COMPACTADO Y NIVELADO CON PISÓN DE
MANO O MÁQUINA (DEPENDE EL PROYECTO).

16.- TRASLAPE DE MUROS DE BLOCK DE 15 x 20 x 40 cm DE


CONCRETO, TIPO MEDIANO, ASENTADO CON MORTERO 1:2:7
CEMENTO-CAL-POLVO DE PIEDRA, ACABADO COMUN (BATAB).

17.- INSTALACIÓN DEL DRENAJE SANITARIO ASÍ COMO DE


LAS INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS

18.- COLOCACIÓN DEL REFUERZO VERTICAL Y


HORIZONTAL EN MUROS, CABE DESTACAR LA
IMPORTACIA DE LA COLOCACIÓN DE REFUERZO EN
PUERTA Y VENTANAS, ASÍ COMO EN ESQUINA E
INTERSECCIÓN DE MUROS.

19.- COLADO DE DALAS, COLUMNAS Y TRABES EN DADO CASO.

20.- COLOCACIÓN DE VENTANAS FIJAS EN LOS MUROS O BLOCK.

21.- COLOCACIÓN DE CIMBRA PARA EL TIPO DE LOSA, EN


ESTE CASO TRABAJAREMOS CON LOSA MACIZA, EN
CASO DE TRABAJAR CON OTRO TIPO DE LOSA SE OMITE
LA CIMBRA.

22.- COLADO DE LOSAS DE CONCRETO F'C=250 KG/CM2 DE 10cm DE


SECCION, ARMADO CON VAR DE 3/8" @ 25 cm EN AMBOS
SENTIDOS, CIMBRA COMUN, DESCIMBRA, RESANES CON MORTERO
1:5, HASTA 7m DE ALTURA, COLADO, CURADO, ACARREOS,
ELEVACION, ANDAMIOS

23.- COLADO DE FIRME DE 5.0 cm DE ESPESOR DE CONCRETO


F'C=150 KG/CM2 3/4" HECHO EN OBRA RESISTENCIA NORMAL,
INCLUYE: COLADO, VIBRADO, CURADO, CIMBRA, DESCIMBRA,
ACARREOS, TRAZO Y LIMPIEZA.

24.- APLANADO EN MUROS 2 CAPAS A PLOMO Y REGLA CON


MORTERO

25.- REALCE O PEGADO DE PISO MÁS JUNTA DE 8.0 cm DE ALTURA


PARA FORJADO DE CONCRETO f'c=150 kg/cm2, ARMADO CON
VARILLA DE 3/8" @ 15 AMBOS SENTIDOS INCLUYE: TRAZO, CIMBRA

26.- COLADO DE MURETE PARA COCINA SEGUN DETALLE A BASE DE


MURO DE BLOCK DE 15 x 20 x 40 cm DE CONCRETO, TIPO MEDIANO,
ASENTADO CON MORTERO DE CEMENTO-ARENA EN PROPORCIÓN
1:5, ACABADO A TRES CAPAS EN AMBAS CARAS, RECUBIERTO CON
PIEDRA SANTA CECILIA DE 1" SOBRE MESETA INCLUYE:APLANADO A
TRES CAPAS ALINEADO, PLOMADO, RESANES DE OQUEDADES,
ACARREOS Y DESPERDICIOS

27.- COLADO DE DALAS, COLUMNAS Y TRABES EN DADO CASO.

28.- COLOCACIÓN DE VENTANAS FIJAS EN LOS MUROS O BLOCK.

29.- COLOCACIÓN DE CIMBRA PARA EL TIPO DE LOSA, EN ESTE CASO


TRABAJAREMOS CON LOSA MACIZA, EN CASO DE TRABAJAR CON
OTRO TIPO DE LOSA SE OMITE LA CIMBRA.

30.- COLADO DE LOSAS DE CONCRETO F'C=250 KG/CM2 DE 10cm DE


SECCION, ARMADO CON VAR DE 3/8" @ 25 cm EN AMBOS
SENTIDOS, CIMBRA COMUN, DESCIMBRA, RESANES CON MORTERO
1:5, HASTA 7m DE ALTURA, COLADO, CURADO, ACARREOS,
ELEVACION, ANDAMIOS

31.- COLADO DE FIRME DE 5.0 cm DE ESPESOR DE CONCRETO


F'C=150 KG/CM2 3/4" HECHO EN OBRA RESISTENCIA NORMAL,
INCLUYE: COLADO, VIBRADO, CURADO, CIMBRA, DESCIMBRA,
ACARREOS, TRAZO Y LIMPIEZA.

32.- APLANADO EN MUROS 2 CAPAS A PLOMO Y REGLA CON


MORTERO

33.- REALCE O PEGADO DE PISO MÁS JUNTA DE 8.0 cm DE ALTURA


PARA FORJADO DE CONCRETO f'c=150 kg/cm2, ARMADO CON
VARILLA DE 3/8" @ 15 AMBOS SENTIDOS INCLUYE: TRAZO, CIMBRA

34.- COLADO DE MURETE PARA COCINA SEGUN DETALLE A BASE DE


MURO DE BLOCK DE 15 x 20 x 40 cm DE CONCRETO, TIPO MEDIANO,
ASENTADO CON MORTERO DE CEMENTO-ARENA EN PROPORCIÓN
1:5, ACABADO A TRES CAPAS EN AMBAS CARAS, RECUBIERTO CON
PIEDRA SANTA CECILIA DE 1" SOBRE MESETA INCLUYE:APLANADO A
TRES CAPAS ALINEADO, PLOMADO, RESANES DE OQUEDADES,
ACARREOS Y DESPERDICIOS

35.- RAMALEO SANITARIO A BASE DE TUBERIA DE PVC


36.- SALIDA SANITARIA DE 4" PARA MUEBLE DE BAÑO WC,
REGADERA. CON TUBO Y ACCESORIOS PVC SANITARIO NORMA.
37.- INSTALACIÓN DE SALIDA DE RESPIRADERO DE SISTEMA
SANITARIO, INCLUYE CODO REDUCCION DE 4" A 2" A DOS NIVELES
(6M), ACCESORIOS DE CONEXION, TAPON DE VENTILA DE 2",
CONEXIONES, EXCAVACIONES, RANURAS, RESANES, TENDIDO DE
TUBO, CORTES, MATERIALES, MANO DE OBRA, HERRAMIENTA Y
38.- COLOACIÓN DE BAJANTE PLUVIAL CON TUBO Y ACCESORIOS DE
75mm DE PVC SANITARIO LISO NORMA, RANURAS Y RESANES EN
MUROS Y PISOS, EMPOTRADO CON MORTERO 1:4. HASTA 3.0 m DE
39.- COLOCACIÓN DE INODORO, LAVABOS, TARJAS, REGADERAS,
CHALUPAS, CABLES PARA CIRCUITOS ELECTRICOS.
40.- INSTALACIÓN DE ALIMENTACION HIDRAULICA FUTURA PARA
TINACO, CABE DESTACAR QUE ESTE TIPO DE ELEMENTOS MUY
PESADOS NO IRÁN EN LA AZOTEA, POR LO CUAL SE OPTÓ POR
COLOCARLO EN LA PARTE INFERIOR O EN EL SUELO Y UTILIZAR UN
HIDRONEUMATICO O SISTEMA DE BOMBEO PARA ABASTECER LOS
MUEBLES SANITARIOS.
41.- COLOCACIÓN DE PUERTAS
42.- PINTURA DE CASA HABITACIÓN
43.- COLOCACIÓN DE IMPERMEABILIZANTE
44.- DETALLES CONSTRUCTIVOS Y DECORATIVOS
45.- COLOCACIÓN DE CAMA CON VIVERES Y CREACIÓN DE
HABITACIÓN CONTRA SISMO (OPCIONAL E INCREMENTO DE
COSTO).
46.- COLOCACIÓN DE LA ALERTA SÍSMICA PARA LA CASA
HABITACIÓN

El tiempo total para desarrollo del proyecto “Proceso productivo” es de 186 días hábiles de lunes a
viernes, 217 días en total, 31 semanas aproximadamente contando los días de descanso, 8 meses.
DIAGRAMA DE PERT (RUTA CRÍTICA) PROYECTO 2

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MATERIALES, MAQUINARIA, HERRAMIENTAS Y MANO DE OBRA
PROYECTO 2
MATERIALES
DISEÑO Y CONSTRUCCIONES SISMORESISITENTES DAMF S.A DE C.V
DIRECCION DE OBRAS

OBRA: CASA SISMORESISTENTE FECHA: 17 DE MAYO DE 2018


VIGENCIA 31 DE DICIEMBRE DE 2018
UBICACIÓN: Villahermosa, Tabasco.

CONTRATISTA: DISEÑO Y CONSTRUCCIONES SISMORESISITENTES DAMF S.A DE C.V

CLAVE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD P.U. IMPORTE

NOTAS GENERALES

TODOS LOS CONCEPTOS DE ESTE CATALOGO


INDEPENDIENTEMENTE DE SUS ESPECIFICACIONES
PARTICULARES DEBEN INCLUIR EN EL ANALISIS DE
PRECIO UNITARIO:

1 Cemento Portlad Cemex 50 kg 50 KG 150.00 251 37,650.00

2 Block BATAB Hueco Ambas Caras 12 x 20 x 40 cm M2 2,700.00 6 16,200.00


-
3 Grava Triturada 3/4 M3 48.00 270 12,960.00
-
4 Arena M3 48.00 120 5,760.00
-
5 Castillo Armex de 4@ 10 x 10 - 4 M 189.00 86.2 16,291.80
-
6 Alambrón liso de 1/4 " KG 300.00 11.51 3,453.00
-
7 Varilla No. 3 (3/8" KG 600.00 112 67,200.00
-
8 Madera aglomerada tipo NEOPLAC enchapada en cedro,espesor
M2 1,612.00 13 20,956.00
total: 12 mm
-
9 Madera cedro compensado, espesor: 4 mm M2 780.00 26 20,280.00
-
10 Madera aglomerada tipo NEOPLAC rustico, medida: 2.52x1.62 m,
M2 193.00 20 3,860.00
espesor: 10 mm
-
11 Madera. Lamina cerejeira M2 349.00 54.6 19,055.40
-
12 Pintura vinilica plastica al agua (blanco). LT 300.00 50 15,000.00
-
13 Cemento para mamposteria 50 KG 30.00 175 5,250.00
-
14 Impermeabilizante (cubeta 19Lts. LT 6.00 1,199.00 7,194.00
-
15 Arena sucia para relleno (en obra) M3 9.00 300 2,700.00
-
16 Cemento Portland blanco (en bolsa) 50 KG 15.00 116 1740
-
17 Pega azulejo madison 50 KG 15.00 801.2 12,018.00
-
18 Agua de toma principal LT - - -
-
19 Arcilla para relleno M3 78.00 57 4,446.00
-
20 Alambre recocido KG 300.00 12.5 3,750.00
-
21 Cespol para lavabo rígido PVC PZA 9.00 48 432.00
-
22 Tubo cobre tipo "M" de 1/2" PZA 15.00 71 1,065.00
-
23 Soquet PZA 30.00 14 420.00
-
24 Llave individual para lavabo PZA 6.00 255 1,530.00
-
25 Manguera flexible para tarja PZA 6.00 51.9 311.40
-
26 Pintura blanca (cubeta de 19 lts. LTS 12.00 795 9,540.00
-
27 Puerta de 2.10x0.90mts PZA 12.00 2349 28,188.00
-
28 Regadera economizadora de agua PZA 3.00 549 1,647.00
-
29 Codo de cobre 3/4" de 90 PZA 30.00 14 420.00
-
30 Tubo de PVC de 100 mm PZA 30.00 $ 38.00 1,140.00
-
31 W.C. económico blanco (taza y tanque) PZA 3.00 $ 1,308.00 3,924.00
-
32 Tinaco de 450 lts PZA 3.00 $ 1,403.00 4,209.00
-
33 Ventana de 1.20x0.80 mts., PZA 12 $ 1,165.00 13,980.00
-
34 Alerta Sísmica PZA 3 $ 5,600.00 16,800.00
-
35 Cama de Refufio para Sismo PZA 3 $ 50,000.00 150,000.00
-
36 Azulejo PZA 900 $ 35.00 31,500.00

37 -
TOTAL 540,870.60
MAQUINARIA

DISEÑO Y CONSTRUCCIONES SISMORESISITENTES DAMF S.A DE C.V


DIRECCION DE OBRAS

OBRA: CASA SISMORESISTENTE FECHA: 17 DE MAYO DE 2018


VIGENCIA 31 DE DICIEMBRE DE 2018
UBICACIÓN: Villahermosa, Tabasco.

CONTRATISTA: DISEÑO Y CONSTRUCCIONES SISMORESISITENTES DAMF S.A DE C.V

CLAVE CONCEP TO UNIDAD CANTIDAD P.U. IMPORTE

NOTAS GENERALES

TODOS LOS CONCEPTOS DE ESTE CATALOGO INDEPENDIENTEMENTE DE SUS ESPECIFICACIONES


PARTICULARES DEBEN INCLUIR EN EL ANALISIS DE PRECIO UNITARIO:

1 VIBROCOMPACTADOR SD70D INGERSOLL RAND (2007 RENTA MENSUAL 1.00 $20,000 20,000.00

2 CAMION REVOLVEDOR DE CONCRETO 8.5M3 PETERBILT (1987) RENTA MENSUAL 1.00 $60,000 60,000.00
-
3 PREFORADORA DE SUELO BLANDOS Y DUROS PARA MECANICA DE SUELOS RENTA MENSUAL 1.00 $15,000 15,000.00
-
4 TOTAL 95,000.00

HERRAMIENTAS
DISEÑO Y CONSTRUCCIONES SISMORESISITENTES DAMF S.A DE C.V
DIRECCION DE OBRAS

OBRA: CASA SISMORESISTENTE FECHA: 17 DE MAYO DE 2018


VIGENCIA 31 DE DICIEMBRE DE 2018
UBICACIÓN: Villahermosa, Tabasco.

CONTRATISTA: DISEÑO Y CONSTRUCCIONES SISMORESISITENTES DAMF S.A DE C.V

CLAVE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD P.U. IMPORTE

NOTAS GENERALES

TODOS LOS CONCEPTOS DE ESTE CATALOGO


INDEPENDIENTEMENTE DE SUS
ESPECIFICACIONES PARTICULARES DEBEN
INCLUIR EN EL ANALISIS DE PRECIO UNITARIO:

1 BALDE PZA 2.00 $123 $ 246.50

2 BARRAS PZA 2.00 $405 $ 809.56


$ -
3 CARRETILLA CON RUEDA PZA 2.00 $530 $ 1,059.26
$ -
4 CASCOS PROTECTORES PZA 5.00 256.43 $ 2,115.32
$ -
5 CEPILLOS STANLEY PZA 4.00 510 $ 2,040.00
$ -
6 CUCHARAS PZA 2.00 108.71 $ 217.42
$ -
7 ESCUADRAS PZA 2.00 136 $ 272.00
$ -
8 GUANTES CORTOS PZA 5.00 53.55 $ 267.75
$ -
9 MARCOS PARA SIERRA PZA 2.00 80.36 $ 160.72
$ -
10 MARTILLOS DE OREJA PZA 2.00 45.22 $ 90.44
$ -
11 MAZO PZA 1.00 304.91 $ 304.91
$ -
12 PALAS CON MANGO PZA 2.00 153 $ 306.00
$ -
13 PIOCHAS PZA 2.00 165.75 $ 331.50
$ -
14 PLOMADAS PZA 3.00 146.2 $ 438.60
$ -
15 SERRUCHOS PZA 3.00 86.04 $ 258.12
$ -
16 SIERRAS DE ACERO/PLATA PZA 3.00 27 $ 81.00
$ -
17 -
TOTAL 8,999.10

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MANO DE OBRA

DISEÑO Y CONSTRUCCIONES SISMORESISITENTES DAMF S.A DE C.V


DIRECCION DE OBRAS

OBRA: CASA
SISMORESISTE
NTE FECHA: 17 DE MAYO DE 2018
VIGENCIA 31 DE DICIEMBRE DE 2018
UBICACIÓN: Villahermosa, Tabasco.

CONTRATISTA: DISEÑO Y CONSTRUCCIONES SISMORESISITENTES DAMF S.A DE C.V

MANO DE OBRA
SEMANA 1
PERSONAL LUNES MARTES MIERCOLES JUEVES VIERNES SABADO Dias de TrabajoPago por día Monto Total
ALBAÑIL 350 350 350 350 350 350 6 350 2100
PEON 1 200 200 200 200 200 200 6 200 1200
PEÓN 2 200 200 200 200 200 200 6 200 1200

SUMA TOTAL $ 139,500.00

31 SEMANAS DE TRABAJO DE LUNES A VIERNES


TOTAL
DISEÑO Y CONSTRUCCIONES SISMORESISITENTES DAMF S.A DE C.V
DIRECCION DE OBRAS

OBRA: CASA
SISMORESIST
ENTE FECHA: 17 DE MAYO DE 2018
VIGENCIA 31 DE DICIEMBRE DE 2018
UBICACIÓN: Villahermosa, Tabasco.

CONTRATISTA: DISEÑO Y CONSTRUCCIONES SISMORESISITENTES DAMF S.A DE C.V

SUMA TOTAL 784,369.70

El costo total de nuestro proyecto 2 es de $748,369.70 Pesos, el precio a la venta es de


$1, 200,000.00 Pesos MNX más el 16% del IVA siendo un total de $1, 392,000.00 Pesos
MNX, esta cotización está vigente hasta el 31 de Diciembre de 2018.

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Organización de empresa

Tipo de sociedad:” SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE “

Nombre de empresa: “Diseño y Construcción de Casas Sismo Resistentes (DAMF) S.A


de C.V”

La empresa tiene el fin de construir y vender casas sismo resistente, en especial un diseño
como ejemplo. ¿Por qué S.A de C.V? porque estamos conformados por una sociedad que
se constituye exclusivamente de socios cuya obligación se limita al pago de sus acciones,
es decir, no hay responsabilidad de los socios por los negocios sociales, y, la división del
capital social se hace en acciones.

No. De socios: 4

Inversión de los diferentes socios:

Socio 1: Moisés Aguilar Domínguez $100,000.00 Pesos MNX

Socio 2: Bernardino López Ramírez $100,000.00 Pesos MNX

Socio 3: Francisco Javier Cabrera Solís $100,000.00 Pesos MNX

Socio 4: Antonio Domínguez Domínguez $100,000.00 Pesos MNX

Inversión inicial: El monto total para la construcción de una casa habitación de este tipo
es de aproximadamente $400,000. Pesos MNX por lo cual aportaremos la cantidad de
$100,000. Pesos MNX por persona.

Logotipo de la Empresa:

DISEÑO Y CONSTRUCCIONES SISMORESISITENTES DAMF S.A DE C.V


ORGANIGRAMA DE LA EMPRESA

Dirección General

Bernardino López Ramírez

Costos y Presupuestos Gerente de Operaciones Maquinaria y Equipo

Francisco Javier Cabrera Solís Moisés Aguilar Domínguez Antonio Uriel Domínguez Pérez

Recursos Humanos Coordinador de Obra Control de Calidad

María Elena Rodríguez Prats Luis Manuel Oropeza Luna Catalina Zurita Priego

Compras Comercialización y Ventas Secretaría

José Pérez León Víctor Morales Córdova Mariela Alvarado Alcudia

DRO Y Residentes
Proyectos
Elías Ayub Montaño
Carlos Magaña Félix

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