Britta Nielsen

o.
C. Retten i Hvidovre Annith-dAfk VESTMAR

Resafg : 1.400,00 Advokat (H)
0,f5% af : 8.3Cx),C")(5 Hvidovre Torv 9, 2650 Hvidovre
E Telefon 36 75 0826
I-9.t. q- 2--(:)0,0ô
.,, Matr.nr. 4 IB
Hvidovre by, Hvidovre
Sagsnummer SKS 3-525/2005
Belig.: Hvidovrevej 104 8. februar 2006

2650 Hvidovre.
Skifteretsattest om privat skifte
Det attesteres, at boet efter
Navn
Khursheed Hayat
Adresse
Hvidovrevej 104, 2650 Hvidovre
Født den Død den
01-09/43 8. december 2005
den 8. februar 2006 er overtaget til privat skifte af nedennævnte arving
Navn og adresse
Anna Britta Nielsen, Hvidovrevej 104„ 2650 Hvidovre
Underskrift
Kontorfuldmægtig
SK25
57D074818-524-ST01-1040.02-T I -L30-M14-P01- K17

88310221 7 184
A00434752A
Nærværende skifteretsattest begæres tinglyst på ejendommen matr.nr . 4 ib Hvidovre by, Hvidovre,
beliggende Hvidovrevej 104, 2650 Hvidovre som adkomst for Anna Britta Nielsen, Hvidovrevej
104, 2650 Hvidovre på hele ejendommen.
Anna Britta Nielsen respekterer de på ejendommen pr. 3. oktober 2005 tinglyste byrder med og
uden pant.
Anna Britta Nielsen overtager forpligtelser i.h.t.:
1. Byrde lyst pantstiftende kr. 400,00
2. Pantebrev — Nordea Bank A/S kr. 755.000,00

Opr. Lyst som ejerptbr. kr. 100.000,00 var.%
1 prt.
Afdragsfrit
Anmærkninger: 1
3. Pantebrev — Nordea Kredit Realkredit kr. 1.682.000,00

4%
•
Hyidovre, 24. maj 2006
Advokat Ulrik Vestmar

ilt"11"n•Li-n-r!!'",
i.h.t. skiftefuldmagt f)
Matr. nr./
‘-e7c.fx-C
Forannævnte ejendom er under Ejd. nr. C 3 3
pr. 1///0 -200s
7
—
vurderet til ejendomsværdi kr. 7,
heraf grundværdi kr./a
Ejendommen udgør ikke en landbrugsejendom, og er ikke
i matriklen noteret som del af en samlet fast ejendom.
HVIDOVRE KOMMUNE, Ejendomsbeskatningen, d. /2 .
/11« e ,x C C;
Annette Hinke
Overassistent
a *** * *** Side: 3
a * * *
åa
* * ***
* * * Retten i Hvidovre Akt.nr.:
• *** *** Tinglysningsafdelingen IB 4
Påtegning på Skifteretsattest.
Vedrørende matr.nr . 4 IB, Hvidovre By, Hvidovre
Ejendomsejer: Anna Britta Nielsen
Lyst første gang den: 06.06.2006 under nr. 8335
Senest ændret den : 06.06.2006 under nr. 8335
Skifteretsattest lyst som adkomst for Anna Britta Nielsen.
Retten i Hvidovre den 06.06.2006
Yvonne Hansen
•
Stempel kr. Akt: Skab nr.
(Udfyldes af dommerkontoret)
Matr. nr. 4 i b, Hvidovre by, Hvidovre.

(Ejerlejlighedsnr.)
Gade og husnr. Anmelder:
Hvidovrevej 104, Advokat Jerry Osbak

2650 Hvidovre Nørregade 30
1165 KøbenhavnK.
/27'2" 80/ — •
ENDELIGT SKØDE
Undertegnede Kurt Krimme og Willy Hansen,'boendeHlvidovrevej

104, 2650 Hvidovre, sælger, skøder og endeligt overdrager her-
ved til medundertegnede
• ANNA BRITTA TROELGAARD NIELSEN OG
KHURSHIEED HAV-AT
hver for halvdelen
boende 3aldersgade 39, 4. tv., 2200 København'N. den sælgerne

tilhørende ejendom matr.nr . 4 i b, Hvidovre by, Hvidovre, be-
liggende Hvidovrevej 104, 2650 Hvidovre.
Overdragelsen sker på følgende nærmere vilkår:
1.
Ejendommen er beliggende i byzone, o g har hidtil været benyttet

til beboelse. Ejendommens grundareal andrager 841 kvadratmeter
ifølge tingbogen.
Ejendommens bebyggede areal andrager ifølge BBR-ejermeddelelse

110 kvadratmeter, samt garage 36 kvadratmeter. Boligarealet
Form. 67 G Otto B. Wroblewski, Nytorv 19, 1450 København K
2
andrager 174 kvadratmeter ifølge BBR-ejermeddelelse.
Ejendommen s'1ges, således som den er og forefindes og som

beset af køber, med de på grunden værende bygninger med grund-
mur- og nagelfast tilbehør, støbegods og varmeanlæg med oliefyr
og 4000 liter .jordtank fra 1975, alle sla g s ledninger og in-
stallationer, herunder faste lamper og fast badeværelsesudstyr,
hegn, træer, nlanter og alt ejendommens rette tilliggende og
tilhørende, og løvrigt med de samme rettigheder, byrder og
forpligtelser, hvormed den har tilhørt sælger og tidligere
ejere, herunder eventuelle forpli g telser overfor ejendommens
forsyningsselskaber og grundejerforening.
Overdragelsen omfatter tillige følgende inventar, som afleveres

gældfrit og i brugbar stand på overtagelsesdagen:
2 elkomfurer,indbygget el-ovn, 2 emhætter, 2 køleskabe, opva-

skemaskine, vaskemaskine, renovationsstativ, brændeovn, anten-
neanlæg og trefløjet skab i alrum på 1. sal.
Med hensyn til byrder og servitutter henvises der til ejen-

dommens blad i tingbogen. Det bemærkes dog, at skøde lyst den
3.5.1937 tillige er lyst pantstiftende for indtil kr. 400,00.
2.
Sælger oplyser, at ejendommens bygninger er forsikret i Tryg

Forsikring, police nr. 60550206639, hvilken forsikring omfat-
ter brandforsikring, kaskoforsikring incl. svampe og
insektangreb, ned forbehold.
Ejendommen skal i forbindelse med nærværende handel kunne

forsikres i Baltica uden individuelle forbehold for svamp, in-
sekter og murbier. Sælger foranlediger fugning af skorstenspibe
reparation af murkam ved garage og tagrykning, udskiftning af
tagrender og nedløbsrør, ventilering af tag i udestue samt
fugning med silikone ved alle glaslister, således at forbehold
i forsikringstilbud fra Baltica kan slettes.
3.
Sælger erklærer, at eventuelle termoruder ikke er defekte eller

punkterede på overtagelsesdagen.
Sælger erk1 ,2rer, at der sælger bekendt ikke er eller verserer

sager eller består uopfyldte krav fra det offentlige eller
private vedrørende ejendommen.
Sælger erklærer, at der på ejendommen ikke findes skov eller

fredsskovpligtigt areal.
3
Sælger erklærer, at sælger ikke har begæret ejendommen omvur-

deret eller indgivet klage over den fastsatte vurdering.
Sælger erklærer, at der sælger bekendt ikke har været konsta-

teret eller afhjulpet skader p.g. af svamp- og insektangreb,
bortset fra et mindre svampeangreb i bjælke i kælder. Skaden er
udbedret af selgers forsikringsselskab.
Sælger erklærer, at der sælger bekendt ikke påhviler ejendommen

utinglyste rettigheder eller forpligtelser.
Sælger erklærer, at al på overtagelsesda g en forfalden gæld ved-

rørende an1 ,-,gsarbejder og tilslutninger til vej, fortov, fælles
anlæg, fællesantenne, el, gas, vand, kloak, rensnings- og led-
ningsanlæg vil v're betalt senest i forbindelse med handelens
berigti g else. Sælger bekendt er der ikke udført arbejder eller
afsagt kendelser for hvilke udgifterne senere vil blive pålagt
ejendommen.
Sælger erklrer, at de påejendommen værende bygninger med in-

stallationer, sælger bekendt er lovligt opført, indrettet og
benyttet, og at der, sælger bekendt, ikke findes skjulte fejl
eller mangler, idet det dog bemærkes, at den medfølgende vaske-
maskine er af ældre dato, hvorfor sælger ikke garanterer for
maskinens funktionsdygtighed Sælger oplyser endvidere at det på
1. sal indrettede køkken ikke er godkendt.
4.
Sælger oplyser, at der forefindes t v - antenne.
Sælger oplyser, at der ikke er nogle lejemål vedrørende ejen-

dommen.
Med hensyn til lokalplan og lokaiplanforslag henviser sælger

til oplysningsskema.
Sælger oplyser, at der ikke forefindes energiattest.
Sælger oplyser, at der foreligger varmesynsrapport.
Med hensyn til varmeplan for området og naturgaskontrakt

henviser sælger til oplysningsskema.
Sælger oplyser, at olietanke nedgravet før 1. april 1970 ikke

kan forventes tilladt benyttet i mere end 20 år.
- 4
5.
Ejendommen overtages den 1. juni 1986. Sælger fraflytter ejen-

dommen og afleverer denne i ryddelig og rengjort stand senest
på overtagelsesdagen kl. 12.00. Det solgte henligger fra denne
dato for købers regnin g og risiko. Risiko for ildsvåde er dog
overgået fra slutsedlens dato, således at køber er berettiget
til at modtage brandforsikringssummerne til anordningsmæssig
anvendelse, nod forinden at opfylde slutsedlen. Sælger vedlige-
holder forsvarlgt ejendommen i sin helhed indtil overtagelses-
dagen.
6.
Med overtagelsesdagen som skæringsdato udfærdiges sædvanlig

refusionsopgørelse over ejendommens indtægter og udgifter.
Saldoen reguleres over den kontante udbetaling. Eventuelle
forfaldne ydelser før eller på overtagelsesdagen betales af
sælger, og de erlagte afdrag tillægges sælgerpantebrevet.
Eventuelle differencer i restgæld på overtagne prioriteter
reguleres over sælgerpantebrevet, dog indgår beløb på ialt op
til kr. 1.000,00 i refusionsopgørelsen.
Nye lån forrentes fra skæringsdagen af køber med de samme ren-

tesatser, som vil være gældende, når lånene er endeligt be-
rigtigede.
Eventuel oliebeholdning opmåles på overtagelsesdagen og over-

tages af køber til dagspris. Beløbet betales kontant på over-
gelsesdagen.
Sælger meddeler ejerskifte til de respektive værker med henblik

på aflæsning af forbrugsmålere og fremsendelse af slutopgørel-
se.
Såfremt refusionssaldoen i købers favør overstiger 10 % af den

årlige ydelse, skal saldoen på sælgers forlangende deponeres
hos advokat eller pengeinstitut, til betaling af de kommende
ydelser på ejendommen i den rækkefølge i hvilken de er forfald-
ne.
7.
Købesummen er aftalt til kr. 1.190.000,00, skriver kroner

eenmillionethundredenititusinde 00 øre, der berigtiges på
følgende måde:
- 5
A. Køber overtager følgende prioritetsgæld:
1. Privat, 16%, opr. kr . 300.000,00,

stor til rest pr. 1.3.1985 uaflyst
nedbragt til kr. 280.774,47
Ejerskifteciehyr kr. 5.615,49 betales

af
2. Kreditforeningen Danmark, 9%,

opr. oc til rest kr. 504.000,00
Lånet er et 20 årigt obligationslån

der opta g es i forbindelse med nærvæ-
rende handel.
• Køber er ;fort bekendt med at lånet er

konvertibelt.
Sælger betaler samtlige udgifter ved

optagelse o g hjemtagelse af lånet, her-
under vurdering, indskud, stempelafgift,
gebyr og salær m.m.
Linet overtages med statutmæssige

forpli g telser i forhold til gældens
oprifideli rie beløb.
Evt. andel i reserve- og administrations-

fonde tilfalder køber uden vederlag.
B. Ved slutsedlens underskrift er depone-

neret hos 3øjes Ejendomscenter, Hvidovre kr. 30.000,00
C. Ved nc-xvrende skødes underskrift,

deponeres hos Handelsbanken A/S, Hvidovre
Torv 1, ?550 Hvidovre kr. 60.000,00
Renten af det under C. deponerede beløb

tilfalder sælger fra overtagelsesdagen.
Såfremt der stilles sikkerhed, skal

køber fra overtagelsesdagen forrente
beløbet med 6 % over Nationalbankens
disconto.
Det påhviler advokat Jerry Osbak/depo-

sitar af den samlede kontante udbetaling,
at betale ejerskiftegebyr, at indfri
pantegcald der ikke skal overtages af
køber, at betale evt. restancer vedrø-
rende ejendommen, at betale surleers
andel af stempel, gebyr, salær m.v., at
betale/frigive ejendomhandlerens
Transport kr. 374.774,47
Form. 367 G Otto B. Wroblewski. Nytorv 19, 1450 København K

6
Transport kr. 374.774,47
tilgodehavende, samt stille restbeløbet,

reguleret med den kontante refusionssaldo,
til disposition for sælger, n5r endeligt
skøde er tinglyst uden præjudiceren-
de retsanrkninger.
D. Restkøbesummen kr. 315.225,53

afgøres ved at køber for dette beløb
udsteder et eller flere sælgerpante-
breve p' nrmere aftalte vilkår.
Købesum ialt kr.1.190.000,00

================i
8.
Sælger oplyser, at der ikke forefindes gæld, der skal overtages

af køber udenfor købesummen. Anden forfalden gæld pr. overta-
gelsesdagen indfries af sælger i forbindelse med handelens be-
rigtigelse. der afvikles gennem forbrug, samt gæld, som
afvikles g ennnem grundejer- og ejerforeninger, betales af køber
fra overtagelsesdagen.
Køber indtrTder fra overtagelsesdagen i sælgerens rettigheder

og forpligtelser over for elværk og vandværk.
9.
Sælger oplyser, at den årlige bruttoydelse til prioriteter,

skatter, afgifter, forsikringer og ejerforening m.v., andrager
kr. 155.500,00.
Køber har fået udleveret salgsopstilling samt kommunalt oplys-

ningsskema.
10.
Køber betaler omkostninger ved handelens berigtigelse, herunder

skødets stempling og tinglysning, salær til advokat Jerry
Osbak, Nørregade 30, 1165 København K., omkostninger ved
udstedelse af sælgerpantebrev, samt omkostninger ved gældsover-
7
tageiser.
Sælger betaler omkostninger ved optagelse af ejerskiftelån,

afgifter til tinglysningskontor i forbindelse med påtegninger,
ekstra tinlysningafgift såfremt sælgerpantebrevet opdeles,
merudgiften ved udstedelse af mere end et sælgerpantebrev,
omkostninger ved erl•.r2ggelse af ejerskiftegebyr, samt salær m.m.
til Bøjes Ejendomscenter.
den 2/6 1986
Som køber: Khurshieed Hayat

Britta Nielsen
Hvidovre 7/6 1986

Som sælger:
Villy Hansen
Kurt Krimme
Til vitterlighed om underskriftens ægthed, dateringens

rigtighed samt underskriverens myndighed f.s.v. angår sælger:
Navn: Inge Figge Navn: Carsten Schou

Stilling: sekretær Stilling: ass.
Bopæl: Pantervej 2 Bopæl: Rødovre Parkvej 289
2610 Rødovre 2610 Rødovre
Forannævnte ejendom er under løbe nr. "'","5"--
pr. 1/ V 19
vurderet til ejendomsværdi kr. d"--7.-f
heraf grundværdi kr.
Ejendommen udgør ikke en ændbrugsejendom,
og er ikke i matriklen noteret som en del af en
samlet fast ejendom.
HVIDOVRE KOMMUNE, ejendomskontoret, d. ,2
/6
HaJr(i3ard
ovot.rJss.
EN
RET; j'UVRE
11. 07. 86 12294
LYS'
~det dr endeligt
Retsanm.:
Ejendommen er yderligere
behæftet med pantegæld
ions .rigtig!ied
H •
Akt: Skab nr.
(Udfyldes af tinglysningskontoret)
Ejerlav Afgift DKK 1.400
o.
Hvidovre By, Hvidovre
Matr.nr.
4 ib
1:10 !/...
7,
E Ejerlejlighedsnr.
Gade og husnr.
Hvidovrevej 104 Anmelder
Nordea
Realkreditgruppen København
Afgiftsoplysninger (der er anvendt kursværdier): Vesterbrogade 8, Postboks 850
Pålydende, nyt lån DKK 1.682.000,00 0900 København C
- forholdsmæssigt kurstab, nyt lån
- indfrielsessum, indfriede lån
DKK
DKK
36.583,50 TLF. 33333833
1.630.700,70
- omkostninger, indfriede lån DKK 11.916,75
- forholdsmæssige omkostninger, nyt lån DKK 5.868,12
Afgiftspligtigt beløb DKK 0, 00
Lånesagsnr. 594303
Tilbudsnr. 010101
Pantebrevsnr. 615619
• Pantebrev
Obligationslån
Pantebrevet kan ikke overdrages til eje eller pant eller gøres til genstand for individuel
retsforfølgning.
Debitors Khursheed Hayat Anna Britta Troelsgaard Nielsen
navn og bopæl Hvidovrevej 104 Hvidovrevej 104
2650 Hvidovre 2650 Hvidovre
erkender at skylde
Kreditors Nordea Kredit Realkreditaktieselskab

navn og bopæl Trommesalen 4
Postboks 850
0900 København C
CVR-nr. 15134275
• Lånets størrelse
Rente- og
DKK 1.682.000,00
Lånets nominelle rentesats er 4,0000% p.a.

betalingsvilkår
Lånets bidragssats er 0,1571% pr. kvartal, beregnet af restgælden.
Lånet tilbagebetales som et annuitetslån.
Lånets løbetid er 30 år.
Ydelsen incl. bidrag forfalder

11. marts for perioden 1. januar - 31. marts
11. juni for perioden 1. april - 30. juni
11. september for perioden 1. juli - 30. september
11. december for perioden 1. oktober - 31. december
Der henvises i øvrigt til pantebrevets særlige bestemmelser.
Opsigelse Der henvises til pantebrevets særlige bestemmelser.
NB Bopælsforandring skal meddeles til kreditor.

Ved forsinket betaling af renter og afdrag kan kreditor forlange kapitalen indfriet, se sidste side, punkt 9 a.
415995
267 G SCHJØLIN TRYK KØBENHAVN

Den pantsatte Matr.nr. 4 ib
ejendom Hvidovre By, Hvidovre
Oprykkende 400,00 DKK Byrde lyst pantstiftende

panteret efter 755.000,00 DKK Pantebrev til Nordea Bank Danmark A/S,
var. rente, stående lån (afdragsfrit).
Respekterede De før den 22.08.2001 lyste med undtagelse af sådanne, som efter deres indhold
servitutter m.v. respekterer pantebrevet.
Særlige 1. Nordea Kredits almindelige forretningsbetingelser

bestemmelser For pantebrevet gælder Nordea Kredits almindelige forretningsbetingelser. Forret-
ningsbetingelserne kan ændres af Nordea Kredit med et varsel på 1 måned efter an-
noncering i en eller flere landsdækkende danske aviser. Forretningsbetingelserne,
der var gældende på tidspunktet for lånetilbudet, er udleveret til debitor sammen
med lånetilbud.
Henvisningen til vedtægterne i Justitsministeriets pantebrevsformular B skal forstås

som en henvisning til Nordea Kredits vedtægter samt Nordea Kredits almindelige
forretningsbetingelser.
2. Debitors hæftelse for lånet

Debitor hæfter både med den pantsatte ejendom og personligt for opfyldelsen af for-
pligtelserne i henhold til pantebrevet. Er der flere debitorer, hæfter disse solidarisk for
lånet.
Debitor hæfter ikke yderligere for forpligtelser, der påhviler Nordea Kredit eller an-
dre debitorer i Nordea Kredit.
3. Gældsovertagelse af gamle lån i Nordea Kredit

Hvis pantebrevet respekterer gamle lån i ejendommen med Nordea Kredit som kre-
ditor, anmoder debitor samtidig ved underskrift på pantebrevet om at overtage det
personlige gældsansvar på de ældre lån. Gebyr for gældsovertagelse fremgår af
Nordea Kredits prisliste.
4. Ordinære terminsbetalinger og afvikling

De ordinære terminsbetalinger består af rente, afdrag og bidrag.
Rente og bidrag beregnes af den til enhver tid værende restgæld.
Bidraget er variabelt og kan til enhver tid ændres uden varsel af Nordea Kredit.
Ændres bidragets størrelse, meddeles det gennem annoncering eller ved særskilt
meddelelse til kunderne.
Ændres bidragets størrelse, ændres de fremtidige ydelser. Det ændrede bidrag og ydel-
sernes størrelse vil fremgå af førstkommende terminsopkrævning efter ændringen.
Første terminsdag fastsættes ved låneudbetalingen.
Første terminsydelse betales som en delydelse, der forholdsmæssigt indeholder

rente, afdrag og bidrag fra og med udbetalingsdagen.
Ydelserne forfalder til betaling hver 11. marts, 11. juni, 11. september og 11. december
for perioderne henholdsvis 1. januar - 31. marts, 1. april - 30. juni, 1. juli - 30.
september og 1. oktober - 31. december. Sidste rettidige betalingsdag er den sidste dag
i den måned, i hvilken ydelsen forfalder, som ikke er en lørdag, søndag, helligdag eller
nytårsaftensdag.
Nordea Kredit kan ændre betalingsterminerne med et varsel på 6 måneder.

Meddelelse om ændring kan ske på en terminsopkrævning.
5. Ophævelse/opsigelse
Ud over punkt 9 i Justitsministeriets Pantebrevsformular B kan Nordea Kredit opsige
lånet uden varsel og straks kræve fuld indfrielse i følgende tilfælde:
2
a) Hvis betalingsforpligtelserne over for Nordea Kredit inden for de seneste 3 år har
været misligholdt og debitor ikke, hvis Nordea Kredit kræver det, indleverer sin
selvangivelse, årsopgørelse eller eventuelt regnskab.
b) Hvis debitor tager fast ophold i udlandet eller flytter sine væsentligste aktiviteter til
udlandet.
c) Hvis debitor, som ejer bygning på lejet grund, fremlejer det pantsatte, opsiger, op-
hæver, misligholder eller ændrer lejekontrakten med udlejeren.
d) Hvis det pantsatte udlejes for en mindre leje end de samlede terminsbetalinger på
dette og andre lån i ejendommen med tillæg af ejendomsskatter, forsikringer og an-
dre omkostninger ved ejendommens drift.
e) Hvis lånet er ydet som forhåndslån, og garantibetingelserne ikke opfyldes, eller lå-
net for den pågældende ejendomskategori ikke efter endelig værdiansættelse og lå-
neudmåling opnår sikkerhed efter realkreditloven. Det samme gælder, hvis bygge-
riet ikke er påbegyndt og afsluttet inden henholdsvis 6 og 24 måneder efter låne-
udbetalingen, jf. bekendtgørelsen om forhåndslån.
• f) Hvis debitor har givet urigtige oplysninger, der har haft indflydelse på værdiansæt-
telsen eller lånebevillingen, i låneansøgninger eller andre dokumenter.
g) Hvis den pantsatte ejendom inden 2 år efter lånets udbetaling overgår til anden
anvendelse og lånet ikke kunne være ydet på tilsvarende vilkår, hvis ejendommen
på udbetalingstidspunktet havde haft denne anden anvendelse. Debitor er forpligtet
til at meddele Nordea Kredit sådan anden anvendelse.
h) Hvis det ydede lån er sikret med kaution og kautionisten kommer i en af følgende
situationer:
1) standser sine betalinger, erklæres konkurs, indleder forhandling om tvangsak-

kord eller gældssanering, eller indleder forhandling om udenretlig akkord med
en eller flere af sine kreditorer
2) tager fast ophold i udlandet eller flytter sine væsentligste aktiviteter til udlandet
3) hvis kautionisten er en fysisk person og afgår ved døden. For lån til ikke-er-
hvervsmæssige formål gælder det dog kun, hvis debitor ikke inden en måned
• stiller anden sikkerhed, som Nordea Kredit kan godkende.
6. Forsinkede eller manglende betalinger

Betales de aftalte ydelser ikke til tiden, kan Nordea Kredit kræve en forhøjet rente
af restancen, gebyr for udsendelse af rykkerbreve, samt at få dækket Nordea Kredits
udgifter til juridisk bistand ved inkassation m.v.
Den forhøjede rente beregnes pr. påbegyndt måned efter ydelsernes forfaldsdag.
Størrelsen af den forhøjede rente og rykkergebyret fastsættes af Nordea Kredit og

oplyses efter anmodning.
Nordea Kredit kan i konkrete tilfælde fastsætte særlige individuelle bidrag for lån,
hvor betalingsforpligtelserne over for Nordea Kredit har været misligholdt. Nordea
Kredit kan ligeledes bestemme, at ydelserne på sådanne lån skal forfalde månedsvis.
7. Lov om kreditaftaler
I lånetilbuddet er der givet oplysning om kreditomkostningerne forbundet med lånet,
hvis lånet er til ikke-erhvervsmæssig anvendelse. Ved underskrift på pantebrevet kvit-
terer debitor samtidig for modtagelsen af oplysningerne.
8. Bygninger på lejet grund

Samtlige debitors rettigheder efter lejekontrakten på grunden medpantsættes, herunder
bl.a. depositum, forudbetalt leje, afståelses-/fremlejeret.
415995
267 G SCHJOLIN TRYK KØBENHAVN
3
k
Pantebrevet giver sikkerhed for skadesløs betaling af leje, indskud, depositum, inddri-
velsesomkostninger eller anden pligtig ydelse efter lejekontrakten eller lejeloven, som
Nordea Kredit måtte betale til grundejeren i henhold til den med debitor indgåede
lejekontrakt, jvf. pkt. 8 i Justitsministeriets pantebrevsformular B.
N
Hvis debitor opfører yderligere bebyggelse på det lejede areal eller erhverver ejen-
domsret til arealet, skal Nordea Kredit inden 14 dage efter igangsættelsen af byggeri-
et/erhvervelsen have underretning herom og på begæring være berettiget til at få pan-
teretten udvidet i tilsvarende omfang og med samme prioritetsstilling som i den/de
hidtidige bygning(er).
Hvis debitor misligholder lejekontrakten vedrørende arealet, eller hvis kontrakten op-
siges, ophæves eller ændres uden Nordea Kredits samtykke, er lånet straks forfaldent
til fuld betaling.
9. Pantebreve med selvskyldnerkaution

Er der stillet selvskyldnerkautionfor pantebrevet, indebærer det, at selvskyldnerkau-
tionisten skal opfylde debitors forpligtelser, hvis debitor ikke selv gør det.
Hvis betalinger fra debitor omstødes, opretholdes kautionistens forpligtelse, uanset om

der måtte være givet meddelelse om indfrielsen fra debitor eller Nordea Kredit.
Kautionisten erklærer ved sin underskrift på pantebrevet at have modtaget kopi af pan-
tebrevet og Nordea Kredits almindelige forretningsbetingelser.
•
Kautionisten er indforstået med, at låneprovenuet helt eller delvis ikke udbetales til
debitor, men benyttes til indfrielse af debitors forpligtelser overfor Nordea Kredit
eller andre.
Kautionisten er desuden indforstået med, at Nordea Kredit kan bevilge debitor hen-
stand med betaling af ydelser i henhold til pantebrevet i op til 3 måneder uden kau-
tionistens samtykke.
10. Medvirken og fuldmagt til retablering ved omlægningslån

Hvis lånet er et omlægningslån (dvs. benyttes til hel eller delvis indfrielse af andre lån
i ejendommen), kan Nordea Kredit retablere indfriede lån, hvis låneomlægningen
ikke kan gennemføres som forudsat.
Nordea Kredit kan herved etablere en panteretsstilling, så nyt lån holder sig indenfor
rammerne af indfriede lån for så vidt angår hovedstol, afdragsprofil og løbetid.
Debitor forpligter sig til at medvirke til denne retablering og giver samtidig Nordea
Kredit fuldmagt til at underskrive de nødvendige dokumenter.
•
11. Forsikring
Ud over pligten i Pantebrevsformular B, pkt. 7, til at holde pantet behørigt brandfor-
sikret er debitor - hvis kreditor kræver det - forpligtet til at holde pantet forsikret med
svampe-, insekt- og udvidet rørskadedækning. Pantebrevsformular B, pkt. 9 e, gælder
således for samtlige disse forsikringer.
12. Særlige bestemmelser for forhåndslån

Hvis byggeriet ikke påbegyndes inden 6 måneder efter udbetalingen, eller byggeriet
ikke er afsluttet inden 2 år efter udbetalingen, vil Nordea Kredit kræve lånet indfriet.
Når byggeriet er afsluttet ansætter Nordea Kredit en værdi af ejendommen efter be-
stemmelser i Finanstilsynets bekendtgørelse om værdiansættelse.
Konstateres det ved værdiansættelsen, at lånet ikke har sikkerhed indenfor den maksi-
male lånegrænse, der er fastsat i realkreditloven, vil Nordea Kredit straks kræve lånet
nedbragt, så det i forhold til den kontante salgspris opnår sikkerhed indenfor den lov-
fastsatte grænse.
4
Hvis ejendommen opføres med salg for øje og sælges til en lavere pris end den ansatte
værdi, vil Nordea Kredit straks kræve lånet nedbragt, så det i forhold til den kontante
salgspris opnår sikkerhed indenfor den lovfastsatte grænse.
I øvrigt gælder Justitsministeriets pantebrevsformular B (sidste side).

r
Hvis pantebrevet alene underskrives af Hvis debitor er gift/har indgået registre-
debitor, erklærer denne samtidig ikke at ret partnerskab, erklærer medunder-
være gift eller have indgået registreret skrevne ægtefælle/registreret partner
partnerskab eller at ejendommen ikke samtykke i pantsætningen. Er under-
omfattes af lov om ægteskabets rets- skrevne medejer af det pantsatte, un-
virkninger § 18. derskrives som debitor.
Pantebrevet består af 6 sider.
Dato CcA.Å
• Uhderskrift
Dato
Khursheed Hayat
[
Ægtefælle/registreret partner
Underskrift
Anna Britta Troelsgaard Nielsen Ægtefælle/registreret partner
Hvis anden end debitor har endelig adkomst til ejendommen:

Der meddeles samtykke til pantsætningen
Dato
Underskrift
Adkomsthaver Ægtefælle/registreret partner
• Vitterligheds- Til vitterlighed om ægte underskrifter dateringens rigtighed og debitor/debitorers

vidner samt ægtefællens/registreret partners myndighed
Winnie Wilkens
Navn 7 " Pa- SY QR-le JeN" Navn Bankrådgiver
Tyttebærkæret 31
2670 Greve
Stilling kNk-St3S. Stilling
1),;i'c92 U06Et-06- SS , 4
Bopæl -4620 Paw v Bopæl
Vitterligheds- Til vitterlighed om ægte underskrifter, dateringens rigtighed og adkomsthaver/
vidner adkomsthaveres samt ægtefællens/registreret partners myndighed
Navn Navn
Stilling Stilling
Bopæl Bopæl
415995
267 G SCHJOLIN TRYK KØBENHAVN 5
*** * *** Side: 7
* *
* * ***
Påtegning på Pantebrev. Dkk 1.682.000

.1p Ejendomsejer: Anna Britta Nielsen m.fl.
Mie Skydt Heding

1
Unibank
Stempel- og retsafgift: Akt: skab nr.
Stempelafgift kr. 5.000,00 (Udfyldes af tinglysningskontoret)
Retsafgift kr. 1,200 00
Afgift i alt kr. 6.200,00 Sælgerpantebrev ❑ ja nej
Anmelder
Ejerlav: Hvidovre By, Hvidovre
E Matr.nr.: 4 ib Unibank A/S
(Eierlejlighedsnr.) Svanemølle Afdeling
Gade og husar.: Hvidovrevej 104 Østerbrogade 137
2100 København Ø
Tlf.nr.: 39 29 67 60
Ref.: LK/ch
Ejerpantebrev
(Fast ejendom)
Debitors Khursheed Hayat Anna Britta Troelsgaard Nielsen

navn og bopæl: Hvidovrevej 104 Hvidovrevej 104
2650 Hvidovre 2650 Hvidovre
giver herved mig selv eller den, som pantebrevet bliver overdraget til som eje eller pant, panteret uden person-
ligt gældsansvar for
I .ånets størrelse: Kr. 100.000,00
Rente-
og betalingsvilkår: Pantebrevet forrentes med en årlig rente på 10% p.a. over Nationalbankens til enhver tid gældende diskonto.
Renten forfalder til betaling hver 11. december.
Bliver pantebrevet pantsat til sikkerhed for debitors gæld, omfatter pantesikkerheden også renter i henhold til
pantebrevets pålydende rente. Renteberegningen starter på det tidspunkt, hvor pantebrevet er blevet pantsat til
fordringshaveren.
Bliver pantebrevet pantsat til sikkerhed for andre end debitors gæld, omfatter pantesikkerheden også renter i
henhold til pantebrevets pålydende rente. Renteberegningen starter på det tidspunkt, hvor fordringshaveren
retter krav mod pantsætter på grundlag af debitors misligholdelse eller misligholdelse af pantsætningsforholdet.
Det medfører, at panteretten ved pantsætning af pantebrevet kan udvides ud over pantebrevets hovedstol ved
opsamling af indtil 5 års forfaldne og uforfaldne renter i henhold til pantebrevets pålydende rente.
Opsigelse: Pantebrevet kan til enhver tid opsiges af kreditor eller debitor med 14 dages varsel.
Den pantsatte Matr.nr.

ejendom: 4 ib Hvidovre by, Hvidovre
Oprykkende
panteret efter: Kreditor Oprindelig kr. til % p.a. Uaflyst pr. Nedbragt til kr.
Byrde lyst pantstiftende 400,00
Unikredit 1.186.000,00 6
NB. Bopælsforandring skal meddeles til kreditor.

Ved forsinket betaling af renter og afdrag kan kreditor forlange kapitalen indfriet, se side 3, punkt 9 a.
415995
==' 2
Unibank
Respekterede
servitutter m.v.: Der henvises til ejendommens blad i tingbogen.
Særlige
bestemmelser: Meddelelser ifølge retsplejelovens kapitel 51 og øvrige meddelelser, der efter loven skal sendes til pantekreditor,
bedes sendt til
Unibank A/S
Svanemølle Afdeling
Østerbrogade 137
2100 København Ø
der i øvrigt bemyndiges til på mine vegne at underskrive påtegninger af enhver art på dette pantebrev, herunder
kvitterings-, transport-, moderations- og relaksationspåtegninger.
441
I henhold til rente og betalingsvilkår (jf. ovenfor) kan panteretten ifølge pantebrevet i visse tilfælde gøres gæld-
ende med mere end ejerpantebrevets hovedstol.
Den oprykkende panteret omfatter også indtægter, erstatnings- og forsikringssummer knyttet til de pantsatte
genstande.
1 øvrigt gælder Justitsministeriets pantebrevsformular A (side 3).
Debitor erklærer, at denne ikke er gift eller har ind-

gået registreret partnerskab, eller at ejendommen ikke
•
omfattes af lov om ægteskabets retsvirkninger § 18.
Dato: 133 • (rigs
Underskrift:
Khursheed Hayat
Anna Britta Troelsgaard Nielsen
Til vitterlighed om ægte underskrift, dateringens rigtighed og udstederens myndighed:
Lena Friis
14/•-q1011P14^(4,1,
Navn:*-( ) Navn: prik=
Unibank A/5 •
0164 Svanemølle Afdeling Afi-fi4 ølle Afdeling
Østerbrogade 137
Stilling: Øster brog ade 137 Stilling.
2100 København Ø
Tlf. 39 29 67 60
Bopæl: Bopæl.
441
*** * *** Side: 4
* * *
* * ***
* *** *** Tinglysningsafdelingen IB 4
Påtegning på Ejerpantebrev med medd. Dkk 100.000

Ejendomsejer: Anna Britta Nielsen m.fl.
Anm:
Pantebrev Unikredit Realkredit, Dkk 1.108.000
Lisbeth Johansen
•
a Nordeart4 GENPART 011795 01 0001.2107
6
21.11.2001 TA
1.400Y00 K
Afgift: 1.400,00 kr. Akt: skab nr.
a (Udfyldes af tinglysningskontoret)
ta
a
Anmelder
Ejerlav: Hvidovre by, Hvidovre Unibank A/S

E
Matr.nr.: 4 ib Realkreditgruppen
(Ejerlejlighedsnr.) Peter Bangs Vej 60, 1.
Gade og husnr.: Hvidovrevej 104 2000 Frederiksberg
Tlf.nr.: 38341584
Ref.: TC
Tillæg
til ejerpantebrev på oprindeligt 100.000,00 kr.
med pant i ovennævnte ejendom.
• Ejerpantebrevet respekterer med oprykkende panteret yderligere pantebrev på

519.000,00 kr. til Unikredit, til 6% p.a.
Med hensyn til servitutter og byrder henvises til ejendommens blad i tingbogen.
De øvrige bestemmelser er uændrede.
Ejerpantebrevet består af i alt 6 sider.
Dato: 20. november 2001
I Tnibank A/S (iflg. fuldmagt) Unibank A/S (iflg. fuldmagt)
./ Ida Sørensen
Tove Chrj.skansen
415995
Unibank
267G SCHJOLIN TRYK KØBENHAVN
*** * *** Side: 9
* * *
* * ***

Yvonne Hansen
Form. 267 Otto B. Wroblewski, Nylon' 19, 1450 København K

10
NordeoW
Afgift kr. 1.400,00 Akt: skab nr.
Anmelder
Nordea Bank Danmark A/S

København Realkreditgruppe
Ejerlav: HVIDOVRE BY, HVIDOVRE Vesterbrogade 8, Postboks 850
Matr.nr.: 41B
(Ejerlejlighedsnr.) 0900 København C
Gade og husnr.: Hvidovrevej 104 Tlf.nr.: 33333833
2650 Hvidovre Ref.: Hanne Schytte
Tillæg
til ejerpantebrev på oprindeligt 100.000,00 kr.

med pant i ovennævnte ejendom.
Ejerpantebrevet respekterer fremover med oprykkende panteret yderligere
Kreditor Oprindelig kr. % p.a./låntype

Nordea Kredit 1.675.000,00 5,00
Med hensyn til servitutter og byrder henvises til ejendommens blad i tingbogen.
Ejerpantebrevets øvrige vilkår og bestemmelser er uændrede.
Ejerpantebrevet består af i alt 10 sider.

Dato: 02:9).03
Nordea Bank Danmark _'/S (iflg. fuldmagt) Nordea Bank D flg. fuldmagt)
Tomm
GENPART 077741 01 i 300.0015 04.09.2003 TA

1.400f00 K
M5995 0503-3320602.09.2003
*** * *** Side: 11
* * *
* * ***

Lisbeth Johansen
•
12
ordeal-9
fgift kr. 6.700,00 Akt: skab nr.
Anmelder
Nordea Bank Danmark A/S

Svanernelle Afdeling
erlav: HVIDOVRE BY, HVIDOVRE
atr.nr.: 4IB Østerbrogade 137
Ejerlejlighedsnr.) 2100 København Ø
ade og husnr.: Hvidovrevej 104 Tlf.nr.: 39296760
2650 Hvidovre Ref.: Linda Jeppesen
illæg
il ejerpantebrev på oprindeligt 100.000,00 kr.
ed pant i ovennævnte ejendom.
jerpantebrevet forhøjes med 350.000,00 kr.
g er herefter på 450.000,00 kr.
eksten i afsnittet "Rente- og betalingsvilkår" på side 1 slettes i sin helhed og

rstattes af denne ordlyd:
Ejerpantebrevet forrentes med en årlig rente på 10% over Nationalbankens til enhver
id gældende diskonto. Renten forfalder til betaling hver 11. december. Ejerpante-
revets hovedstol opskrives ikke med de forfaldne renter."
vrige bestemmelser i ejerpantebrevet, der måtte angive en opskrivning af hoved-
tolen, herunder bestemmelser herom i afsnittet "Særlige bestemmelser" bortfalder
amtidig.
jerpantebrevets øvrige vilkår og bestemmelser er uændrede.
IEHPAR Ot 0000 0015 07,2004
jerpantebrevet består af i alt 12 sider.
ato: V`Ao
• .2(),4
HURSHEED HAYAT
BRITtA NIELSEN
il vitterlighed om ægte underskrift, dateringens rigtighed og udstederens myndig-

ed:
Linda Jeppesen e_
en Kjær Jensen
avn : Navn:
tilling: .159,144s-) Sti lling.11\1.11.
°pæl. )c-,Y Bopæl: k.:7--F2-5:v e-3
L"k-lc-c,NÆ sl\fe'
415995
267G SCHJOLIN TRYK KØBENHAVN
D488-1634709.06.2004
a
*** * *** Side: 13
* * *
0 * * ***
E • *** *** Tinglysningsafdelingen IB 4

Lyst forhøjelse Dkk 350.000. Herefter lyst for Dkk 450.000.
Yvonne Hansen
•
ordeal9 14
Afgift kr. 6.000,00 Akt: skab nr.

a (Udfyldes af tinglysningskontoret)
.b.2
ø
3ci( Anmelder
E Nordca Bank Dan k A/S

Svanemølle Afd- ng
Ejerlav: Hvidovre By, Hvidovre
Matr.nr.: 4 ib Østerbrogade 37
(Ejerlejlighedsnr.) 2100 Køb- avn Ø
Gade og husnr.: Hvidovrevej 104 Tlf.nr.: 296760
2650 Hvidovre Ref.: Wilkens
Lår nr.: 3487-363-838
Afgiftsoplysninger (der er anvendt nominelle værdier):

Nordea Bank Danmark A/5
Realkreditgruppen
Forhøjelse af lån 305.000,00 kr. Vesterbrogade 8
Postboks 850
- indfrielsessum, indfriede lån 0,00 kr.
0900 København C
- omkostninger, indfriede lån 0, 00 kr. Tlf. 33 33 38 33
- forholdsmæssige omkostninger, nyt lån 0,00 kr.
Afgiftspligtigt beløb 305.000,00 kr.
Tillæg til ejerpantebrev på oprindeligt 450.000,00 kr. med pant i ovennævnte ejendom.
Ved dette tillæg foretages der et kreditorskifte fra

KHURSHEED IIAYAT
BRITTA NIELSEN
GENPART 156512 01 0000,0015 03,10.2005 TA
til Nordea Bank Danmark A/S 6,'0000 K
Svanemølle Afdeling
Østerbrogade 137
2100 København Ø
således at Nordea Bank Danmark A/S fremover er enekreditor og
KHURSHEED HAYAT
BRITTA NIELSEN
er debitorer/pantsættere.
Pantebrevets
størrelse er på 450.000,00 kr., som vi erkender at skylde Nordca Bank Danmark A/S. Samtidig hermed forhøjes
pantebrevet med 305.000,00 kr. til 755.000,00 kr., som vi erkender at skylde Nordea Bank
Danmark A/S.
Lånetype,rente-og Lånet er et stående lån (afdragsfrit) med en løbetid på 30 år. Lånet skal betales tilbage på en gang 30 år efter
betalingsvilkår lånets udbetaling.
Kreditor kan dog til enhver tid, når pantebrevet har løbet i mindst 10 år, med 3 måneders skriftligt varsel kræve,
at debitor begynder på at betale pantebrevet tilbage som et annuitetslån med variabel rente og dermed variabel
ydelse og over en periode, der vil medføre, at pantebrevet vil være indfriet i sin helhed 30 år efter lånets udbe-
taling, og i øvrigt på vilkår som fastsat af kreditor.
Pantebrevet forrentes fra udbetalingsdagen med en variabel rente, der svarer til renten på indskudsbeviser, som
til enhver tid er fastsat af Danmarks Nationalbank. Renten på indskudsbeviser (referencerenten) er for tiden
2,1500% om året. Hertil kommer et rentetillæg på 1,8500%, der er fastsat af kreditor. Det giver i alt en
rente på 4,0000% om året.
Rentetillægget afhænger af debitors til enhver tid gældende placering i kreditors Fordelsprogram.
Kreditor kan ændre rentetillægget i overensstemmelse med kreditors til enhver tid værende ret til at ændre
rente jf. kreditors Generelle vilkår for privatkunder.
Pantebrevet forrentes fra udbetalingsdagen med en kvartårlig rentebetaling på for tiden

7.550,00 kr., der betales bagud hver 31. marts, 30. juni, 30. september og 31. december
termin, første gang 30.09.2005 for det da forløbne tidsrum.
415995
267G SCHJØLIN TRYK KØBENHAVN
Nordea W Rentebetalingen reguleres i takt med ændringer i renten.
15
Hvis Danmarks Nationalbank ikke længere fastsætter rente på indskudsbeviser, er kreditor berettiget til at
vælge en anden tilsvarende referencerente.
Opsigelse Pantebrevet indestår uopsigeligt fra kreditors side, indtil det gennem ovennævnte ydelser er betalt.
Fra debitors side kan pantebrevet skriftligt opsiges til hel eller delvis indfrielse uden varsel.
Oprykkende
panteret efter: Kreditor Oprindelig kr. til % p.a.
Ingen
Servitutter Med hensyn til de ejendommen nu påhvilende servitutter og andre byrder henvises til ejendommens blad i ting-
bogen.
Særlige bestemmelser:
Ejerskifte Pantebrevet forfalder til fuld indfrielse ved ejerskifte, herunder i tilfælde af tvangsauktion. Pantebrevsformular
A, pkt. 8 og 10 er således fraveget i dette pantebrev. Overdragelse eller overgang til medejer, ægtefælle, regi-
streret partner, livsarvinger eller samlever af samme eller modsat køn, hvormed der i de seneste 2 år har været
etableret ægteskabslignende forhold med fælles folkeregisteradresse, betragtes ikke som ejerskifte. Dette gælder
ligeledes overgang til tidligere ægtefælle i forbindelse med bodeling.
Øvrige
lånevilkår For pantebrevet gælder i øvrigt kreditors Generelle vilkår for Fordelsprogrammet og Generelle vilkår for pri-
vatkunder i det omfang, disse ikke er fraveget ved bestemmelserne i dette pantebrev.
Kredit-
oplysninger Debitor har ved underskrift på dette pantebrev modtaget kreditoplysninger i h.t. Kreditaftalelovens paragraf 8a
og 8b.
41,
Udlejning af
ejerlejligheder Kreditor kan forlange kapitalen indfriet, hvis ejerlejligheden udlejes. Opsigelse kan dog ikke ske, hvis der senest
14 dage efter påkrav stilles bankgaranti for pantebrevets terminsydelser i lejeperioden. Bestemmelsen gælder
dog ikke, hvis udlejning sker til familiemedlemmer i lige linje.
I øvrigt gælder Justitsministeriets pantebrevsformular A, der er vedhæftet nærværende pantebrev som sidste
side.
Dette pantebrev består af i alt 16 sider.
Underskrevne ægtefælle/registreret partner erklærer

hermed samtykke i pantsætningen. Er underskrevne
medejer af det pantsatte underskrives som debitor.
Dato:
il /.-3D5
Debitorer og transportgiverQ
KHURSHEED
Til vitter
AYAT 7
gte under ,
BRItTA NIELSEN
dateringens rigtighed og udstederens myndighed:

•
Nav .f sKrtfe OBO
I
Navn:
:( J,
Stil Stilling:
•,,,wr.--e.tkigt-Qt- `j et , Winnie Wilkens
Bopæl: 4 • Tv Bopæl: Bankcidgiver
Tyttebærkæret 31
.%2o Ud v 267D Greve
*** * *** Side: 17
* * *
* * ***
Påtegning på Pantebrev. Dkk 755.000

Nu lyst som privat pantebrev kr. 755.000,-

*
Anm: tidligere resp. pantegæld
Byrde lyst pantstiftende , Dkk 400
henstår uaflyst.
• Mie Skydt Heding
•
Akt: Skab Nr.
(Udfyldes af Dommerkontoret)
Justitsministeriets Genpartpapir. Til Skøder, Skadesløsbreve, Kvitteringer til

Udslettelse og andre Paategninger m. m. (vedr. fast Ejendom).
Mtr. Nr., Ejerlav, Sogn: 4 ib af

(i København Kvarter) Hvidovre By
eller (i de sønderjydske Lands- o g Bogn • Købers
4"f4,14i§
}
Bopæl: Nørregade, Hvidovre.
dele) Bd. og Bl. i Ting-
bogen, Art. Nr., Ejerlav,
Sogn.
Anmelderens Navn og Bopæl (Kontor):

Gade og Hus Nr.: t
(hvor saadant findes)
41""443Sig fSel: 22 Kr. 20 øre.
Betinget Skide.
Fra Ingeniør, cand.polyt. Poul K. Plinius til Frøken Bertha

Petersen, Nørregade, Hvidovre, vedrørende Matr.Nr. 4 ib af
Hvidovre By og Sogn.
De i denne Paragraf nævnte Forpligtelser vi; være at

sikre med Panteret i den solgte Parcel for indtil Kr. 400,00
næstefter saa stort et Laan, som kan faas_i en Kreditforening
med statutmæssige F orpligtelser og , eventuelt til ekstraordinær

Rente og i en Hypothekforening med statutmæseige Forpligtelser
og ogaaa - om Parcellens Ejer maatte ønske det ■!. til ekstra-

ordinær Rente samt næstefter den for Købesummen til Sælgeren
udstedte Obligation til ekstraordinær Rente med Strafrenter
og Rentesrenter.
Bestemmelserne vil ~e at tiglv p e som radbotiftende
samtidig med Skødets Tinglysning.
indiwt i for UZel:-.1ueds Nr. 3.

lq-henhwin3 1-ndre og Amger
[4(:)Birk, den - 3 MAJ 1937
Lyst
CWW,~492.4
Bestillings-
Formular
C Jensen & Kleidskov, A/S, København

Akt: Skab Nr. 52-:
(Udfyldes af Dommerkontoret)
Justitsministeriets Genpartpapir. Tit Skøder, Skadesløsbreve, Kvitteringer til

Udslettelse og andre Paategninger m. m. (vedr. fast Ejendom).
Mtr. Nr., Ejerlav, Sogn: 4 ib af

(i København Kvarter) H vicl ovre By
eller(i de sønderjydske Lands- og Sogn. Købers
} Bopæl: Narregade, Hvidovre.
dele) Bd. og Bl. i Ting- AN.&111W
bogen, Art. Nr., Ejerlav,
Sogn.
Anmelderens Navn og Bopæl (Kontor):

Gade og Has Nr.:
(hvor saadant findes)
%:444(elp>Mt
Slempel: 22 Kr. 2o Øre.
BETINGET SKk)DE.
Fra Ingeniør, cand.polyt. Poul K. Plinius til Frøken Bertha
• Petersen, Nørregade, Hvidovre, vedrørende Matr.Nr. 4 ib
af Hvidovre By og Sogn.
§ 2.
Endvidere Daalægges der den sete Parcel Servitutter:

at Køberen af Parcellen maa finde sig i at der bliver lyst en
Deklaration til Hvidovre Kommune af det Indhold, som Kom- up
munen vil forlange som Betingelse for Anrobation for en 7#
Plan vedrørende et Vej- og Kloakanlæg Daa Matr.Nr. 4
Hvido-re Byg og Sogn,
at der Daa Parcellen kun man o-f yres eenl(Beb Stue =Zlag,
og 1'Sal samt enkelte Kvistvielser, der dog ikke maa indrette
• til selvstændig Beboelse. Hver Etage (Beboelseslag) maa kun

tjene til Bolig for en Familie,
at kun mindre Udhuse til Beboernes Behov maa opføres paa Par-
cellen,
at Arealet mellem Vej og 1&‘Tgning anlægges og vepAiigeholdes som
Have, forsaavidt det danner Adgang til Bygning,
at Parcellen ikke maa benyttes til Fabrik, Værksted eller

nogen af de i Lov af 10 1 Marts 1852 nævnte skadelige Nærings-
brug eller i det hele taget til nogen Indretning, der for-
aarsager Larm eller ilde Lugt eller paa anden Maade er til
Ulempe for de omboende. Handel, hvortil der kræves Nærings-
adkomst - herunder Forbrugsforeningsvirksomhed - maa ikke
drives paa Parcellen, medmindre Parcellen særlig er solgt
til saadan Benyttelse.
Med Hensyn til Indholdet af nærværende Paragraf bedes
det S køde, der udstedes til Køberen særlig tinglyst og noteret

som servitutstiftende paa Parcellens Folio i Tingbogen. Over-
trædelse af Besterelserne kan Datales af Sælgeren, eller hvem
han maatte overdrage denne Paataleret.
Formular
C Jensen & Kjeldskov, AIS, København

§ 3.
Der paalægges ikke Parcellen nogen særlig
Hegns p ligt f ,, r Bebyggelsen, men Parcellens Ejer kan dog

ikke efter Bebyggelsen forlange, at Sælgeren som Ejer
af tilgrænsende Parceller skal deltage i Hegnsbyrden.
4.
Sælgeren udlægger de afstukne Veje til Parcel-
len og anlægger disse som midlertidige Veje.
Det projekterede Kloakanlæg udføres af Sælgeren,

efterhaanden som det findes paakrævet, saaledes at de
samlede Udgifter herved paalignes samtlige Nöakprojek-
tet omfattende Parceller i Forhold til de enkelte Par-
cellers Areal.
Den den enkelte P arcel herefter paahmilende
Andel forrentes med 5% p.a. og afdrages med 5 % p.a.
og afvikles ved maanedlige Betalinger samtidig med og

paa samle Maade som den i § 6 nævnte maanedlige Ydelse.
Betalingsrligten indtræder dog a l lerede, efterhnden

som Kloaken bliver lagt til de forske l lige Parceller,
og indtil endelig Opgørelse kan finde Sted, i hvilken

Henseende den af Sælgeren udfærdigede Beregning uden
. videre bliver atlægge til Grund, paalignes Parcellen
et ti Conto Beløb svarende til 10 Øre pr. A1. 2 Ved Be-
byggelse eller T ilslutning skal det endelige eller fore-

løbige Restbeløb udbetales paa een Gang.
i fur Eeisky eds Nr. 3.
Kjzbenhevns År _indre Arn3gei
Birk, .den — 3 MAJ 1937
Lyst
A444(/1.
cW~,~4~

Britta Nielsen

Загружено:

Сведения о документе

Авторское право

Доступные форматы

Поделиться этим документом

Поделиться или встроить документ

Параметры публикации

Этот документ был вам полезен?

Это неприемлемый материал?

Авторское право:

Доступные форматы

Britta Nielsen

Загружено:

Авторское право:

Доступные форматы

o.

C. Retten i Hvidovre Annith-dAfk VESTMAR

Belig.: Hvidovrevej 104 8. februar 2006

den 8. februar 2006 er overtaget til privat skifte af nedennævnte arving

Anna Britta Nielsen, Hvidovrevej 104„ 2650 Hvidovre

57D074818-524-ST01-1040.02-T I -L30-M14-P01- K17

Anna Britta Nielsen overtager forpligtelser i.h.t.:

1. Byrde lyst pantstiftende kr. 400,00

2. Pantebrev — Nordea Bank A/S kr. 755.000,00

3. Pantebrev — Nordea Kredit Realkredit kr. 1.682.000,00

Advokat Ulrik Vestmar

Skifteretsattest lyst som adkomst for Anna Britta Nielsen.

Retten i Hvidovre den 06.06.2006

Matr. nr. 4 i b, Hvidovre by, Hvidovre.

Gade og husnr. Anmelder:

Hvidovrevej 104, Advokat Jerry Osbak

Undertegnede Kurt Krimme og Willy Hansen,'boendeHlvidovrevej

• ANNA BRITTA TROELGAARD NIELSEN OG

boende 3aldersgade 39, 4. tv., 2200 København'N. den sælgerne

Overdragelsen sker på følgende nærmere vilkår:

Ejendommen er beliggende i byzone, o g har hidtil været benyttet

Ejendommens bebyggede areal andrager ifølge BBR-ejermeddelelse

andrager 174 kvadratmeter ifølge BBR-ejermeddelelse.

Ejendommen s'1ges, således som den er og forefindes og som

Overdragelsen omfatter tillige følgende inventar, som afleveres

2 elkomfurer,indbygget el-ovn, 2 emhætter, 2 køleskabe, opva-

Med hensyn til byrder og servitutter henvises der til ejen-

Sælger oplyser, at ejendommens bygninger er forsikret i Tryg

Ejendommen skal i forbindelse med nærværende handel kunne

Sælger erklærer, at eventuelle termoruder ikke er defekte eller

Sælger erk1 ,2rer, at der sælger bekendt ikke er eller verserer

Sælger erklærer, at der på ejendommen ikke findes skov eller

Sælger erklærer, at sælger ikke har begæret ejendommen omvur-

Sælger erklærer, at der sælger bekendt ikke har været konsta-

Sælger erklærer, at der sælger bekendt ikke påhviler ejendommen

Sælger erklærer, at al på overtagelsesda g en forfalden gæld ved-

Sælger erklrer, at de påejendommen værende bygninger med in-

Sælger oplyser, at der forefindes t v - antenne.

Sælger oplyser, at der ikke er nogle lejemål vedrørende ejen-

Med hensyn til lokalplan og lokaiplanforslag henviser sælger

Sælger oplyser, at der ikke forefindes energiattest.

Sælger oplyser, at der foreligger varmesynsrapport.

Med hensyn til varmeplan for området og naturgaskontrakt

Sælger oplyser, at olietanke nedgravet før 1. april 1970 ikke

Ejendommen overtages den 1. juni 1986. Sælger fraflytter ejen-

Med overtagelsesdagen som skæringsdato udfærdiges sædvanlig

Nye lån forrentes fra skæringsdagen af køber med de samme ren-

Eventuel oliebeholdning opmåles på overtagelsesdagen og over-

Sælger meddeler ejerskifte til de respektive værker med henblik

Såfremt refusionssaldoen i købers favør overstiger 10 % af den

Købesummen er aftalt til kr. 1.190.000,00, skriver kroner

A. Køber overtager følgende prioritetsgæld:

1. Privat, 16%, opr. kr . 300.000,00,

Ejerskifteciehyr kr. 5.615,49 betales

2. Kreditforeningen Danmark, 9%,

Lånet er et 20 årigt obligationslån

• Køber er ;fort bekendt med at lånet er

Sælger betaler samtlige udgifter ved

Linet overtages med statutmæssige

Evt. andel i reserve- og administrations-

B. Ved slutsedlens underskrift er depone-

C. Ved nc-xvrende skødes underskrift,

Renten af det under C. deponerede beløb

Såfremt der stilles sikkerhed, skal