año 0 1 2 3 4 5 6

prog.prod 18% 35% 52% 65% 73% 75%

ingresos
ventas 540000 1050000 1560000 1950000 2190000 2250000
valor residual
total ingresos 0 540000 1050000 1560000 1950000 2190000 2250000
egresos
inversion 4500000
costo de operación 136800 266000 395200 494000 554800 570000
perdidas+incb 32400 63000 93600 117000 131400 135000
impuestos 81216 157920 234624 293280 329376 338400
total egresos 4500000 250416 486920 723424 904280 1015576 1043400
flujo de caja -4500000 289584 563080 836576 1045720 1174424 1206600

VAN Bs561,337.58
TIR 15%
B/C Bs1.12
RIO Bs12.47
PRI 9 AÑOS
X 4500000 BS INTERPOLAR
8 AÑOS Bs4,126,172.74
7 AÑOS Bs3,150,426.22
 7 8 9 10
75% 75% 75% 75%

2250000 2250000 2250000 2250000

675000
2250000 2250000 2250000 2925000

570000 570000 570000 570000

135000 135000 135000 135000
338400 338400 338400 446400
1043400 1043400 1043400 1151400
1206600 1206600 1206600 1773600
activo valor de comprvida util depresiacion valor de librovalor de mercado
terreno 100000 100000 100000
equipo A 120000 10 12000 0 24000
EQUIPO B 80000 10 8000 0 16000
obras civiles 140000 20 7000 70000 70000
sumatoria 440000 27000 170000 210000

año 0 1 2 3 4 5
produccion 10000 12800 15000 15000 15000
ingresos 1920000 2457600 2880000 2880000 2880000
ventas 1920000 2457600 2880000 2880000 2880000
valor de libro
egresos 1807000 2199000 2507000 2507000 2507000
costos operación 1780000 2172000 2480000 2480000 2480000
depresiacion 27000 27000 27000 27000 27000
utilidad bruta 113000 258600 373000 373000 373000
imp a las utilida 28250 64650 93250 93250 93250
utilidad neta 84750 193950 279750 279750 279750
depreciacion del equipo 27000 27000 27000 27000 27000
valor de libro ( MERCADO)
costo-op-2 meses -296666.6667 -65333.333 -51333.33333 0 0 0
recuperacion de capital
inversion -440000
flujo de caja -736666.6667 46416.6667 169616.6667 306750 306750 306750

costo operación 2 mes adicional 296666.667 362000 413333.333 413333.333 413333.333

van Bs138,878.36
tir 29%
b/c Bs1.19
roi Bs18.85
pri 3 años 5 meses 27 dias

2 años Bs161,152.21
3 años Bs347,849.73
X Bs440,000.00
precio de venta

CVu 140 sus/und tasa impuest 25%

CF (AÑO) 380000 sus/und tasa de desc 18%
Pv 192 sus/und inversion 440000

6 7 8 9 10
15000 15000 15000 15000 15000
2880000 2880000 2880000 2880000 3050000
2880000 2880000 2880000 2880000 2880000
170000
2507000 2507000 2507000 2507000 2507000
2480000 2480000 2480000 2480000 2480000
27000 27000 27000 27000 27000
373000 373000 373000 373000 543000
93250 93250 93250 93250 135750
279750 279750 279750 279750 407250
27000 27000 27000 27000 27000
170000
0 0 0 0 0
413333.333

306750 306750 306750 306750 1017583.33

413333.333 413333.333 413333.333 413333.333 413333.333

ACTIVO VALOR DE COMPVIDA UTIL DEPRECIACIOVALOR DE LIBVALOR DE MERCADO
TERRENO 100000 0 100000 100000
EQUIPO A 120000 10 12000 0 24000
EQUIPO B 100000 10 10000 0 20000
OBRAS CIVILES 140000 20 7000 70000 70000
SUAMTORIA 460000 29000 170000 214000

DIFERENCIA 44000

año 0 1 2 3 4 5
produccion 10000 12800 15000 15000 15000
INGRESOS 1920000 2457600 2880000 2880000 2880000
VENTAS 1920000 2457600 2880000 2880000 2880000
otros ingresos
egresos 1809000 2201000 2509000 2509000 2509000
costos de operación 1780000 2172000 2480000 2480000 2480000
depeciacion 29000 29000 29000 29000 29000
utilidad bruta 111000 256600 371000 371000 371000
impuestos a las utilidades 27750 64150 92750 92750 92750
utilidad neta 83250 192450 278250 278250 278250
depreciacion 29000 29000 29000 29000 29000
valor residual de libros
2 meses adicional 296666.6667 362000 413333.333 413333.333 413333.333
costos operacionale -296666.66667 -65333.33333 -51333.333 0 0 0
recuperacion de capital
inversion -460000
flujo de caja -756666.66667 46916.66667 170116.667 307250 307250 307250

VAN Bs422,792.25
TIR 28%
B/C Bs1.56
ROI 55.8756282153
PRI 3 años 3 meses 15 dias

3 AÑOS Bs348,936.86
X Bs460,000.00
4 AÑOS Bs507,413.00
 precio de venta

CVu 140 sus/und tasa impuest 25%

CF (AÑO) 380000 sus/und tasa de desc 18%
Pv 192 sus/und inversion 0

6 7 8 9 10
15000 15000 15000 15000 15000
2880000 2880000 2880000 2880000 2924000
2880000 2880000 2880000 2880000 2880000
44000
2509000 2509000 2509000 2509000 2509000
2480000 2480000 2480000 2480000 2480000
29000 29000 29000 29000 29000
371000 371000 371000 371000 415000
92750 92750 92750 92750 103750
278250 278250 278250 278250 311250
29000 29000 29000 29000 29000
170000
413333.333 413333.333 413333.333 413333.333 413333.333
0 0 0 0 0

413333.333
307250 307250 307250 307250 923583.333
EMPRENDIMIENTO PRODUCTIVO
ITEN MONTO VIDA UTIL DEPRECIACIONVALOR DE LI VALOR MERCADO VIDA UTIL D
terreno 98000 98000 150000 Pvu
infra- civil 380000 20 19000 285000 266000 CV
equipo A 40000 10 4000 20000 20000 CF
equipo B 28000 5 5600 0 5600 tasa Impuesto
Otros 10000 5 2000 0 2000 tasa actual
SUMATORIA 556000 30600 403000 443600
OTROS INGRE 40600

AÑO 0 1 2 3 4 5
PRODUCION 10000 13000 15000 15000 15000
INGRESOS 0 240000 312000 360000 360000 400600
VENTAS 240000 312000 360000 360000 360000
OTROS INGRESOS 40600
EGRESOS 162600 186600 202600 202600 202600
costos de operación 132000 156000 172000 172000 172000
depreciacion 30600 30600 30600 30600 30600
Utilidad bruta 77400 125400 157400 157400 198000
impuestos a las utilidades 19350 31350 39350 39350 49500
utilidad neta 58050 94050 118050 118050 148500
depresiacion 30600 30600 30600 30600 30600
valor delibros 403000
CAPITAL DE TRABAJO20% 26400 31200 34400 34400 34400
capital de tra -26400 -4800 -3200 0 0 0
recuperacion del capital 34400
inversion -556000
FLUJO DE CAJ -582400 83850 121450 148650 148650 616500

VAN Bs50,997.13
TIR 19%
B/C Bs1.09
ROI 8.7563746561
PRI 4 años 2 meses 14 dias

3 años Bs257,775.38
x Bs556,000.00
5 años Bs633,397.13
5 AÑOS
24 sus
8 sus/und
52000
25%
16%
ITEN VIDA UTIL DEPRESIACIONVALOR DE LIBVALOR DE VENTA FINAL
5 300000 100000 110000

otros ingresos 10000

tsa de descuento 20%
Pvu 45 sus/und
CV 20 SUS/und
CF 100000 sus/und
tasa de impuesto a las u 25%

AÑO 0 1 2 3 4 5
produccion 6000 9000 12000 15000 15000
INGRESOS 270000 405000 540000 675000 685000
ventas 270000 405000 540000 675000 675000
otros ingresos 10000
egresos 250000 310000 370000 430000 430000
costo de operación 220000 280000 340000 400000 400000
depreciacion 30000 30000 30000 30000 30000
utilidad bruta 20000 95000 170000 245000 255000
imp utilidades 5000 23750 42500 61250 63750
utilidad neta 15000 71250 127500 183750 191250
depreciacion 30000 30000 30000 30000 30000
valor de libros 100000
capital de trabajo -120000
recuperacion de capital 120000
inversion -250000
flujo de caja -370000 45000 101250 157500 213750 441250

van Bs109,368.41
tir 29%
b/c Bs1.30
roi 29.55902952
pri 3 años 5 mes 17 dias

2 años Bs107,812.50
x años 250000
4 años Bs302,039.93
activos valor de compra vida util depreciacion valor de librovalor de mercado
terreno 110000 0 110000 140000
equipamiento 160000 10 16000 64000 40000
medio de transporte 90000 5 0 90000 22500
obras civiles 150000 20 7500 105000 369000
total 510000 23500 369000 571500

otros ingresos 202500

año 0 1 2 3 4 5
producción 10000 13500 15000 15000 15000
ingresos 0 2100000 2835000 3150000 3150000 3150000
ventas 0 2100000 2835000 3150000 3150000 3150000
otros ingresos
egresos 1963500 2488500 2713500 2713500 2713500
costos operacionales 1940000 2465000 2690000 2690000 2690000
depreciacion 23500 23500 23500 23500 23500
utilidad bruta 136500 346500 436500 436500 436500
impuestos a la utilidad 34125 86625 109125 109125 109125
utilidad neta 102375 259875 327375 327375 327375
depreciacion 23500 23500 23500 23500 23500
valor de libros
2 meses (calculo adicional) 323333.333 410833.333333 448333.333 448333.333 448333.333
capital de operación -323333.33333 -87500 -37500 0 0 0
recuperacion de capital
inversion -510000
flujo de caja -833333.33333 38375 245875 350875 350875 350875

van Bs412,673.43 Bs412,673.43

tir 30%
b/c Bs1.50
roi 49.5208111261
pri

Bs209,104.78
vida util del 6 años
CV 150 sus/und
CF 440000 sus
Pv 210 sus/und
tasa de impue 25%
tasa inversion 18%

6
15000
3352500
3150000
202500
2713500
2690000
23500
639000
159750
479250
23500
369000
448333.333
0
448333.333

1320083.33