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STEVIA
Proyectos de Inversión
0
2012-I PROYECTOS DE INVERSIÓN
CAPÍTULO I: Análisis del Mercado
a. PRODUCTO
iii. Saber cuando compran chocolate en qué se fija primero el cliente: envase,
calidad, marca o precio.
b. PRECIO
iv. Obtener información sobre si nuestros precios son justos para el cliente.
c. CANALES DE DISTRIBUCIÓN
ii. Conocer l mejor manera de hacer llegar nuestro producto a los consumidores.
iv. Conocer dónde le gustará a los clientes encontrar el producto que esté a su
alcance económico.
d. COMUNICACIÓN Y PROMOCIÓN
ii. Conocer qué promociones les gustaría recibir al adquirir nuestro producto.
1 PROYECTOS DE INVERSIÓN
iv. Conocer si los consumidores leen los volantes, afiches que se les da en tiendas,
supermercados, etc.
vi. Conocer si el consumidor desea obtener algún producto adicional por la compra
del nuestro y cual sería.
Chocolate Stevia pertenece al grupo de productos de confitería, lo que significa que nos
desarrollaremos en un mercado muy competitivo entre marcas altamente reconocidas y de
mucha aceptación por los consumidores peruanos tales como Nestlé, Winter’s, Cadbury,
D’Onofrio, entre otras.
El producto que ofrecemos está orienta a todas las edades, pero enfocándose principalmente a
personas con problemas de salud como la diabetes e hipertensión, por eso hemos tenido en
cuenta muchos puntos importantes que nos ayudarán a ingresar al mercado de una manera
favorable.
La estrategia que queremos usar es que el consumidor se sienta identificado con la marca, esto
lo lograremos a travpes de la relación CONSUMIDOR-ENVASE para así poder lograr una posterior
FIDELIZACIÓN DEL CONSUMIDOR hacia el producto.
a. MERCADO PROVEEDOR
Calidad
Oportunidad de recepción
Precios competitivos
Condiciones de financiamiento
2 PROYECTOS DE INVERSIÓN
Fidelización de proveedores
b. MERCADO COMPETIDOR
Nuestro producto presenta un mercado competidor directo. Hemos ubicado que tiene
las mismas características del nuestro a diferencia de los componentes del producto en
sí.
Los productos competidores vendrían a ser todas las marcas de chocolate existentes en
el mercado, como lo son: sublime, milky way, triángulo, princesa, snickers, etc.
c. MERCADO DISTRIBUIDOR
Hemos hecho un análisis para decidir quiénes serían nuestros distribuidores idóneos, ya
que de ellos dependerá el desarrollo de nuestro proyecto.
SUPERMERCADOS
3 PROYECTOS DE INVERSIÓN
d. MERCADO CONSUMIDOR
Lo que se pudo observar como reflejo innato de los futuros consumidores fue el de
querer comprar el producto, debido a que es un producto no ofrecido en el mercado
actual. Si bien es cierto ya existen varios tipos de chocolates, no uno como el chocolate
de estevia, endulzado naturalmente y sin azúcar, obteniendo muchos beneficios.
Con esto vemos que el ingreso de un nuevo producto al mercado siempre produce un
gran impacto, alcanzando tal vez una pronta fidelización del consumidor con el
producto.
a. Definición
La salud, es un tema que nos preocupa todos, con el transcurrir de los años ha ido
aumentando la población con diabetes, sobrepeso, etc. Es por esto que los nuevos
productos deben estar orientados a cuidar el bienestar de los consumidores, con el fin
de no restringir al público de productos como el chocolate, buscamos colocar una
empresa que logre satisfacer a esta población insatisfecha, con la producción de este
producto con propiedades edulcorantes, de modo de no afectar a su salud.
b. Características
5. ANÁLISIS DE LA DEMANDA
Determinando el mercado:
Edad: a 40 años
4 PROYECTOS DE INVERSIÓN
NSE: A, B
5 PROYECTOS DE INVERSIÓN
Organización de los Distritos involucrados en el Área de estudio
6 PROYECTOS DE INVERSIÓN
iii. Según tablas se obtiene el porcentaje de población por NSE en cada distrito:
7 PROYECTOS DE INVERSIÓN
Población del servicio(N)= Población Total del Distrito* %Sexo*%NSE*%Edad
b. ESTIMACIÓN DE LA MUESTRA
Z 2 N1 p q
n 2
e N1 1 Z 2 p q
n : Tamaño de la muestra
N1 : población o universo
6. ENCUESTA (ANEXO)
7. RESULTADOS DE LA ENCUESTA
SI
NO
94%
8 PROYECTOS DE INVERSIÓN
¿CONSUME UD. PRODUCTOS
EDULCORANTES?
46%
54% SI
NO
El 54% de la población encuestada consume edulcorantes, esto demuestra que hay un poco más
de la mitad de personas que le interesan cuidar su salud.
21%
CHOCOLATE NEGRO
79% CHOCOLATE BLANCO
9 PROYECTOS DE INVERSIÓN
¿QUÉ SABOR DE CHOCOLATE
PREFIERES?
72%
80
60
40
16%
20 8% 4%
0
DULCE AMARGO CON MENTA OTROS
SI
49% 30% 21% TAL VEZ
NO
0 20 40 60 80 100
SI
49% 30% 21% TAL VEZ
NO
0 50 100
10 PROYECTOS DE INVERSIÓN
El 49% de la población encuestada está a favor de comprar nuestro producto, teniendo un
porcentaje considerable de aceptación.
FRECUENCIA DE CONSUMO
SEMANAL
57%
60
40
23
20
7
0 3 10
1-2 VECES
3-4 VECES
5-6 VECES
DIARIAMIENTE
NINGUNA
11 PROYECTOS DE INVERSIÓN
RANGO DE PRECIOS
4 10 35 46 5
0 50 100
MÁS DE S/. 3.10 S/. 2.10 – S/. 3.00 S/. 1.10 – S/. 2.00
S/. 0.60 – S/. 1.00 HASTA S/. 0.50
El 46% de población estará dispuesta a pagar un precio entre S/. 1.10 - 2.00 nuevos soles.
20%
SI
NO
80%
12 PROYECTOS DE INVERSIÓN
PUNTOS DE COMPRA DE
EDULCORANTES
76%
80
60
40
15%
20 9%
0
FARMACIAS TIENDAS SUPERMERCADOS
NATURISTAS
ATRIBUTOS DETERMINANTES
OTRO
PRESENTACIÓ 4%
N
13%
PRECIO CALIDAD
18% 65%
Notamos que el factor determinante para el consumo del chocolate es la calidad, con un 65%,
seguido del precio con un 18% y en cierta forma también influye la presentación del mismo.
13 PROYECTOS DE INVERSIÓN
MEDIOS DE PUBLICIDAD
INTERNET
REVISTA / 11% OTRO
PERIÓDICO 1%
4%
RADIO TELEVISIÓN
2% 82%
Si bien es cierto, la promoción del producto, durante la introducción debe ser en todos los
medios posibles, para lograr ganar un lugar en los consumidores, notamos que debemos tener
una mayor incidencia en televisión.
PROMOCIONES PREFERIDAS
STICKERS
11%
DESCUENTOS
37%
REGALOS
52%
El 52% de nuestra muestra prefiere obtener regalos, como un chocolate gratis u otros
productos, al adquirir el producto.
MOTIVO DE LA COMPRA
74%
10%
4%
12%
ANTOJO
POR IMPULSO
HAMBRE
PARA REGALAR
14 PROYECTOS DE INVERSIÓN
ATRIBUTO A RESALTAR EN EL
PRODUCTO
PRECIO
PRESENTACIÓN
TAMAÑO
TEXTURA
El 34% de la población está de acuerdo en que el producto debe resaltar en la textura del
chocolate.
TRIANGULO
19%
El 51% de la población tiene una preferencia por el chocolate “Sublime”, gracias a esta grafica
nos damos cuenta nuestra mayor competencia.
15 PROYECTOS DE INVERSIÓN
FRECUENCIA DE CONSUMO
(EN GRAMAJE)
0 50 100
ii. Esta herramienta permite el fácil recojo de datos mediante web así como su
posterior análisis.
iii. Nuestro enfoque se oriento hacia personas de entre 9 a mas años, ya que ya
que se trata de un producto de consumo masivo.
b. Procesamiento de Información
8. ESTUDIO DE LA DEMANDA
a. FORMAS DE SEGMENTACIÓN
i. MERCADO POTENCIAL
16 PROYECTOS DE INVERSIÓN
Por lo tanto: el mercado potencial de nuestro producto es de 486,736
habitantes en el 2007 y de 526,941 personas en el 2012.
17 PROYECTOS DE INVERSIÓN
De donde obtenamos que la tasa de crecimiento anual promedio de los últimos
años es de 1,6%, entonces:
c. ANÁLISIS DE LA DEMANDA
18 PROYECTOS DE INVERSIÓN
socioeconómicos A y B de los distritos antes mencionados.
d. ANÁLISIS DE LA OFERTA
19 PROYECTOS DE INVERSIÓN
20 PROYECTOS DE INVERSIÓN
9. ANÁLISIS DE LA COMERCIALIZACIÓN
a. Producto
Los conceptos a los que se llegó indicaron que era necesario crear un producto que
cumpliera las siguientes condiciones:
Ser atractivo para las clases A y B, sectores más pudientes, pero con futuro a
abarcar todo el mercado nacional.
Se realizaron técnicas para ver la aceptación del producto, una de las técnicas
empleada fue la de las Encuestas, para aclarar algún concepto sobre el
chocolate Stevia.
El producto fue elaborado con el fin de darle una forma innovadora de consumir un
chocolate totalmente nuevo para el Perú, un diseño y de buen gusto, para el paladar de
todos los peruanos.
El diseño fue elaborado pensando en un modelo común a los demás, pero con un slogan
que lo hace diferente: “Delicioso con extracto de Stevia “, es decir enfatizando que se
trata de un producto con un sabor de único, hecho de una planta cultivada en el Perú
que nos beneficia en todo sentido, Stevia.
21 PROYECTOS DE INVERSIÓN
22 PROYECTOS DE INVERSIÓN
i. El público objetivo
Es suavemente diurético.
23 PROYECTOS DE INVERSIÓN
iv. Nivel de precio:
PRINCESA
11%
TRIANGULO
19%
24 PROYECTOS DE INVERSIÓN
¿PREFIERE USTED CHOCOLATE PURO O CON:
MANÍ/PASAS/PECANAS?
60 46%
40
22% 22%
20 10%
0
PURO CON MANÍ CON PASAS CON PECANAS
SI
49% 30% 21% TAL VEZ
NO
0 20 40 60 80 100
b. Precio
Esta obra “Catálogo de Cultivares de Cacao del Perú”, incluye 73 cultivares distribuidos
en 4 grupos genéticos: Trinitario (11), Forastero (7), Criollo (4), y Nacional (6). Además,
se agregan a ellos, los cultivares Misceláneos (5), cultivares Huallaga (10), cultivares
25 PROYECTOS DE INVERSIÓN
Ucayali-Urubamba (10), cultivares Marañón (9), y cultivares Nativos (2). Asimismo, se
incluyen 9 árboles promisorios SHU (Selecciones Híbridas de la UNAS).
Se sugiere que los gobiernos regionales actualicen y monitoreen sus estadísticas sobre
la superficie cultivada con las distintas variedades de cacao.
26 PROYECTOS DE INVERSIÓN
En 2010 se superaron las 40.000 toneladas métricas (TM), registrándose la mayor
producción en la región San Martín, según el Ministerio de Agricultura (Minag).
El Minag subrayó que Perú ha sido calificado por la Organización Internacional del Cacao
(ICCO) como un país productor y exportador de cacao fino y de aroma, logrando
exportar el 23% del cacao que produce. Esta evaluación ha permitido calificar al país
como el segundo productor debidamente certificado de cacao orgánico, además orienta
su producto a mercados de comercio justo.
Ahora vamos a estimar los datos de producción comparándolos con los precios de
nuestra competencia, tomando en cuenta que los precios de nuestros competidores en
una misma presentación de 35 gr, donde observamos en el cuadro de comparación de
27 PROYECTOS DE INVERSIÓN
precios, tenemos un rango entre S/. 1.20 a 2.80 Nuevos Soles (Utilizando el método de
competencia).
Por lo que podemos decir que nuestra presentación del chocolate Stevia será un
chocolate acompañado con maní, como lo es el chocolate Sublime, por lo tanto
sabemos que el precio de la Stevia por kilo es de S/. 15 soles.
Entonces,
Si el Sublime cuesta S/. 1 nuevo sol por 35 gramos, en un kilogramos cuesta S/. 35 soles
y para la elaboración del chocolate se necesita de Stevia con un costo de S/.15 soles por
kilogramo, Se obtienen los siguientes resultados:
Nuestra encuesta nos arroja un resultado de precios que no esta acorde con la realidad
debido a que la población no esta totalmente enterada de lo bueno que es este
producto para nuestra salud.
RANGO DE PRECIOS
4 10 35 46 5
0 20 40 60 80 100
MÁS DE S/. 3.10 S/. 2.10 – S/. 3.00 S/. 1.10 – S/. 2.00
S/. 0.60 – S/. 1.00 HASTA S/. 0.50
28 PROYECTOS DE INVERSIÓN
c. Plaza
El producto será enviado y se colocarán en diferentes tiendas para que sean vendidos al
cliente. A continuación se detalla el sistema de distribución:
Tal como se puede ver en el sistema, la empresa espera colocar directamente a las
tiendas a partir de una distribución selectiva a locales ubicados en centros comerciales,
dentro de establecimientos como farmacias, tiendas departamentales y supermercados.
Los centros comerciales que se han considerado como potenciales, debido a que dentro
de ella se encuentra una amplia variedad de locales considerados clientes potenciales
para el producto; por lo que, si se basa en una estrategia de distribución selectiva,
tenemos como política que se ofrezca a no más de cuatro locales por centro comercial,
para que nuestro producto no pierda valor comercial, y principalmente buscamos que
“Chocolate Stevia” sea apreciada por los clientes finales.
Wong
Vivanda
Plaza Vea
Boticas Fasa
BTL
Incafarma
Mifarma
29 PROYECTOS DE INVERSIÓN
Conclusiones relacionadas al estudio de mercado
PUNTOS DE COMPRA DE
EDULCORANTES 76%
80
60
40 15%
9%
20
0
FARMACIAS TIENDAS SUPERMERCADOS
NATURISTAS
Los clientes potenciales concluyen en un 76% que el mejor lugar para encontrar el
producto es es los Supermercados. El segundo lugar con un 15% de aceptación aparece
en las farmacias.
Por lo tanto los minoristas en nuestro canal de distribución serán los supermercados y
las Farmacias.
d. Promoción
Se evalúan las oportunidades, determinando los objetivos promocionales; por tal razón
la finalidad es entrar en el mercado del chocolate y lograr competir con las demás
marcas existentes en el mercado, para poder lograr la preferencia del consumidor. Se
desea brindar una alternativa diferente para el consumo de chocolate dulce sin azúcar.
¿Cómo se hace?
Impreso:
Por medio de este canal podremos brindar al potencial usuario una gran
variedad de nuestros diseños así como las características que involucran al
producto; como son color, tamaño, tipo de material, acabado, manteniendo
siempre la calidad de los mismos.
30 PROYECTOS DE INVERSIÓN
Diarios, por ejemplo:
o El Comercio
o Peru 21
Costo de publicidad
Revistas :
o Somos
Costo de publicidad
31 PROYECTOS DE INVERSIÓN
o Escape
Costo de publicidad
Carteles Publicitarios
32 PROYECTOS DE INVERSIÓN
Elaboración de Páginas Web
Internet
33 PROYECTOS DE INVERSIÓN
Se observa un total promedio de 24.7 horas
Se toma la decisión de anunciar por internet a un costo de 200 dólares, pagina web mas 40
dólares mensuales de mantenimiento.
34 PROYECTOS DE INVERSIÓN
CAPÍTULO II: Localización de Planta
El tamaño del proyecto está definido por su capacidad física o real de producción de bienes o
servicios, durante un periodo de operación normal.
Esta capacidad se expresa en cantidad producida por unidad de tiempo, es decir, volumen, peso,
valor o número de unidades de producto elaboradas por ciclo de operación, puede plantearse
por indicadores indirectos, como el monto de inversión, el monto de ocupación efectiva de
mano de obra o la generación de ventas o de valor agregado.
Hay tres situaciones básicas del tamaño que pueden identificarse respecto al mercado:
Aquella en la cual la cantidad Demandada sea claramente menor que las unidades
productoras posibles de instalar.
Esta será nuestra demanda a cubrir en los siguientes años, debemos tener en cuenta
que el producto es nuevo como también es novedoso y muy distinto a los demás
chocolates existentes en el mercado.
35 PROYECTOS DE INVERSIÓN
Tabla Demanda Insatisfecha chocolates:
TABLA 1.1
TABLA 1.2
*El porcentaje de demanda a cubrir es del 90% debido a la introducción de un nuevo producto que
competirá con los productos líderes del mercado ofreciendo el mismo nivel de satisfacción con mayores
beneficios para la salud del consumidor.
El trabajador trabaja normalmente 279 días al año de 8 horas cada uno, lo que da un
total de 2,279 horas. Las otras 16 horas de cada uno de estos 279 días (4,464 horas) los
dedica al descanso.
Por tanto, del total de 8,760 horas que tiene el año, el trabajador labora efectivamente
2,279 horas, lo que significa que el 25.48% lo dedica al trabajo y el 74.52% al descanso.
36 PROYECTOS DE INVERSIÓN
Se producirá 572 700 unidades/mes, esto es la capacidad mínima instalada de la planta.
Esta producción se logra en 1 turno de 8 horas diarias. Es decir que el primer año según
Tabla 1.2 no se utilizara toda la capacidad instalada de la planta.
Por lo tanto el tamaño de la empresa estará determinado por la producción diaria que
se haga por día de trabajo.
Para este proyecto se ha tomado en cuenta los insumos a utilizar los cuales son
los siguientes:
Humano
37 PROYECTOS DE INVERSIÓN
El Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) aprobó el nuevo valor de la
Unidad Impositiva Tributaria (UIT) para el año 2012 de S/.3 650.
Material
38 PROYECTOS DE INVERSIÓN
Por lo tanto la fluidez de la materia prima, calidad y cantidad son vitales
para el desarrollo del Proyecto. Es recomendable levantar un listado de
todos los proveedores así como las cotizaciones de los productos
requeridos para el proceso productivo.
c. DISPONIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO
Contaremos con un capital propio de los socios del 40% y el aporte de terceros que en
este caso será un banco con el 60%, para escoger el banco que nos financiara la compra
de terreno, haremos un análisis de acuerdo a los intereses, facilidades y plazos que nos
otorgaran.
Analizando la producción del chocolate; propondremos un local de 195 m2; la cual será
construida en el distrito Cercado de Lima, costando US$ 120,000 y US$ 66,130 en
maquinaria, lo que nos daría un total de US$ 176,130 en activos fijos que financiaremos
en un 47%, es decir US$ 82,781 por un préstamo bancario para mediana empresa.
39 PROYECTOS DE INVERSIÓN
ACTIVO FIJO POR S/. 20,000 NUEVOS SOLES
a 24 MESES
(Actualizado al 04/05/2012)
Fuente: http://www.sbs.gob.pe/download/TipoTasa/files/00084_2.htm
40 PROYECTOS DE INVERSIÓN
Fuente: http://www.sbs.gob.pe/download/TipoTasa/files/00084_2.htm
41 PROYECTOS DE INVERSIÓN
Fuente: http://www.sbs.gob.pe/download/TipoTasa/files/00084_2.htm
42 PROYECTOS DE INVERSIÓN
Fuente: http://www.sbs.gob.pe/download/TipoTasa/files/00084_2.htm
43 PROYECTOS DE INVERSIÓN
44 PROYECTOS DE INVERSIÓN
Fuente: http://www.sbs.gob.pe/download/TipoTasa/files/00084_2.htm
45 PROYECTOS DE INVERSIÓN
2. ANÁLISIS DE PRÉSTAMOS
a. BANCO DE COMERCIO
Fuente: http://www.bancomercio.com/content/content.htm?enc=%3D%3FUTF-
8%3FB%3FaWRTVz04%3F%3D&enc=%3D%3FUTF-8%3FB%3FaWRQUz0xNTQ1%3F%3D
TIPOS DE CLIENTES
Clientes Comerciantes
Cliente Productores
Clientes de Servicios
CARACTERÍSTICAS
Edades desde 22 a 69 años 11 meses y 29 días y hasta 79 años 11 meses y 29 días años
de permanencia (póliza vigente)
46 PROYECTOS DE INVERSIÓN
REQUISITOS
Micro empresas y/o Pequeñas empresas con 01 a 100 Trabajadores como Máximo con
Negocios ubicados en Lima Metropilitana, el Callao y en Provincias donde el Banco
apertura Agencias. Con ventas anuales desde S/. 25,000 hasta S/. 4’000,000 millones de
soles anuales (mensuales de 2,000 soles a 83, 333 soles).
RUC
Estados Financieros
47 PROYECTOS DE INVERSIÓN
SEGUROS MULTIRIESGOS
Las principales características del Seguro Multiriesgo al cual se hace mención son las
siguientes:
Materia del Seguro: Este seguro cubre los bienes, mercaderías o equipos
declarados por el asegurado en el formato de Declaración Jurada de Materia
Asegurada.
La suma Asegurada será el equivalente al monto del préstamo del micro crédito.
CONTRATOS Y FORMULARIO
Seguro de Desgravamen.
Declaración Jurada.
Certificado de Seguro.
Pagaré.
Solicitud de Crédito.
48 PROYECTOS DE INVERSIÓN
SIMULADOR
CRONOGRAMA REFERENCIAL
49 PROYECTOS DE INVERSIÓN
b. SCOTIABANK
Fuente: http://www.scotiabank.com.pe/n_linea_credito.html
VENTAJAS
Pone a tu disposición nuestras 160 agencias, 150 Cajeros Express y una extensa red de
Cajeros Automáticos en todo el país.
CARACTERÍSTICAS
50 PROYECTOS DE INVERSIÓN
Documentos
SIMULADOR
51 PROYECTOS DE INVERSIÓN
CRONOGRAMA REFERENCIAL
52 PROYECTOS DE INVERSIÓN
c. CMAC – CUSCO
Fuente: http://www.cmac-cusco.com.pe/grandeymedianaempres.html
REQUISITOS:
MONTO
PLAZO
Máximo 72 meses.
EDAD
53 PROYECTOS DE INVERSIÓN
SIMULADOR
CRONOGRAMA REFERENCIAL
54 PROYECTOS DE INVERSIÓN
55 PROYECTOS DE INVERSIÓN
d. CONCLUSIÓN
Siendo el que tiene una menor Tasa de Costo Efectiva Anual (en base a 360 días) el
CRÉDITO PARA PEQUEÑAS EMPRESAS de la CMAC - CUSCO, con una TCEA del 15.73% y
un total de pago de intereses de US$ 11,119.38.
56 PROYECTOS DE INVERSIÓN
3. INFORMACIÓN GENERAL DEL PROCESO.
a. DIAGRAMA DE FLUJO
57 PROYECTOS DE INVERSIÓN
1. Los principales insumos del proceso están integrados por: granos de cacao,
manteca de cacao y hojas de Stevia. Además de ellos, se hará uso de leche en
polvo, maltodextrina y agua.
7. Después, pasan por una trilladora, que se encargará del descascarillado de los
granos.
10. Se llevan las hojas de Stevia a una máquina trituradora para el procesamiento de
las mismas durante 2 minutos.
11. Luego se colocan en una máquina extractora, se le añade agua caliente como paso
previo a la filtración.
14. Por último, se le añade maltodextrina, de modo que neutralice la volatilidad del
esteviosidio.
15. Estos tres sub-procesos desembocan en uno solo que tiene como primera
operación la mezcla de los tres productos intermedios, continuando en el amasado
o conchado de dicha mezcla, seguido por el atemperado de la misma para proceder
con el llenado o moldeado de los chocolates y terminando en el enfriamiento,
envoltura y empaquetado del Chocolate Stevia.
58 PROYECTOS DE INVERSIÓN
4. TECNOLOGÍA
a. MATERIAS PRIMAS
Stevia.
Leche en polvo.
Cacao en polvo.
Aceite de palma.
Saborizantes.
Masa de cacao.
Operador Pre-Limpiadora 1
Operador Tostadora 1
Operador Molino 1
Operador Trilladora 1
Operador Pulverizadora 1
Operador Mezcladora 1
Operador Atemperadora 1
Operador Trituradora 1
Operador Envasadora 1
Operador Montacarga 1
_________
TOTAL 11
59 PROYECTOS DE INVERSIÓN
c. MAQUINARIA Y EQUIPO.
Congelador: 40 R / T
60 PROYECTOS DE INVERSIÓN
e. DISTRIBUCIÓN DE PLANTA.
61 PROYECTOS DE INVERSIÓN
5. LOCALIZACIÓN DE PLANTA
La localización es muy importante dado que su influencia económica podría hacer variar
el resultado de la evaluación, comprometiendo en el largo plazo una inversión en un
marco de carácter de difícil y costosa alteración. Por ello su análisis debe hacerse en
forma integrada con las demás etapas del proyecto.
Al estudiar la localización de un proyecto se puede concluir que hay más de una solución
factible adecuada, y más todavía cuando el análisis se realiza a nivel de pre factibilidad.
De igual manera la óptima localización para el escenario actual puede no serlo en el
futuro. Por lo tanto la selección de la ubicación debe realizarse teniendo en cuenta su
carácter definitivo.
b. Macro localización
Para determinar la localización hay varios factores a tener en cuenta, como ser:
Comunicación;
62 PROYECTOS DE INVERSIÓN
a que todavía no está determinada la localización solo se puede pensar
para cada zona las características generales de los terrenos.
5. Comunicación:
63 PROYECTOS DE INVERSIÓN
ii. Matriz de decisión
Luego se estudia como cumple cada alternativa con cada uno de los factores
deseables y se le asigna un puntaje según su cumplimiento, cuanto más se
acerque al valor óptimo mayor será el puntaje. Ponderando estos valores según
su importancia y sumando los mismos se obtienen la ubicación, que
corresponde a la de mayor valor resultante. A continuación se da un ejemplo
gráfico para su mayor comprensión
c. Micro localización
64 PROYECTOS DE INVERSIÓN
Descripción:
El local cuenta con muros de contención, techado completamente, losa de concreto desde hace
un mes; es decir el local esta NUEVO!
PRECIO: $ 120,000.00
Para visitarla es previa cita con Lizbeth Franco al (94) 617*2055 o al (99) 814*1795.
Detalles generales:
• Anunciante Particular
• Teléfono01-946172055
Descripción:
LOCAL INDUSTRIAL DE 210m2 MUY BUENA UBICACION A 50 METROS DEL COLISEO AMAUTA A
UNA CUADRA DE LA AV, VENEZUELA.
Detalles generales:
• Anunciante Particular
65 PROYECTOS DE INVERSIÓN
• Teléfono01-6518735
• Precio: $ 165,000.00
Detalles generales:
• AnuncianteParticular
• Teléfono01-988352161
66 PROYECTOS DE INVERSIÓN
Para el Análisis de la Matriz de decisión con respecto a la ubicación exacta de la planta
se tomaran los siguientes factores relevantes.
Se observa en la Matriz de Resultados, que se ha obtenido con 172 puntos la alternativa “A”, que
tienes una construcción totalmente adecuado para la implementación de la planta de “Chocolate
Stevia”, tiene un área de construcción de 195 m2 con un precio de $120,000.00 dólares.
67 PROYECTOS DE INVERSIÓN
CAPÍTULO III: Ingeniería del Proyecto
1. PROCESO DE PRODUCCIÓN
Los principales insumos del proceso están integrados por: granos de cacao, manteca de cacao y
hojas de Stevia. Además de ellos, se hará uso de leche en polvo, maltodextrina y agua.
El proceso está compuesto en 4 sub-procesos. Siendo el primero de ellos la molienda del cacao,
la cual sigue los siguientes pasos:
b. Luego, pasa a la máquina tostadora, donde se tostarán, claro está, y esterilizarán los
granos de cacao, a una temperatura de 110°C durante 2 minutos.
d. Después, pasan por una trilladora, que se encargará del descascarillado de los granos.
a. Se llevan las hojas de Stevia a una máquina trituradora para el procesamiento de las
mismas durante 2 minutos.
b. Luego se colocan en una máquina extractora, se le añade agua caliente como paso
previo a la filtración.
Estos tres sub-procesos desembocan en uno solo que tiene como primera operación la mezcla
de los tres productos intermedios, continuando en el amasado o conchado de dicha mezcla,
seguido por el atemperado de la misma para proceder con el llenado o moldeado de los
chocolates y terminando en el enfriamiento, envoltura y empaquetado del Chocolate Stevia.
68 PROYECTOS DE INVERSIÓN
2. ANÁLISIS DEL PROCESO
69 PROYECTOS DE INVERSIÓN
b. DIAGRAMA DE ACTIVIDADES DEL PROCESO
70 PROYECTOS DE INVERSIÓN
71 PROYECTOS DE INVERSIÓN
c. DIAGRAMA DE RECORRIDO
72 PROYECTOS DE INVERSIÓN
d. FLOWSHEET DEL PROCESO
73 PROYECTOS DE INVERSIÓN
3. ANÁLISIS TECNOLÓGICO DE LOS EQUIPOS Y MAQUINARIAS
Este proceso de pre-limpiado debe ser realizado bajo un estricto control, evitando un
sobre-secado que haría a las granas frágiles y se rompieran liberando aromas. El
seleccionado y secado se ha de controlar además en velocidad, un secado rápido dejaría
las granas inmaduras, con una liberación de aromas poco apropiada. El contenido de
humedad no debe exceder un seis por ciento, valores entre los siete y ocho favorecen al
crecimiento de moho lo cual es desfavorable para el grano de cacao.
OPCIÓN “A”
OPCIÓN “B”
74 PROYECTOS DE INVERSIÓN
b. TOSTADORA
Las granas de cacao sin tostar son amargas y astringentes. Las altas temperaturas
alcanzadas durante el tostado favorecen que muchos de los ácidos se evaporen y
salgan, en especial el ácido etanoico (denominado también acético). Otros ácidos menos
volátiles como el oxálico y el láctico permanecen en las granas tostadas. El mecanismo
más importante durante el tostado son las reacciones de Maillard y proporciona sabores
y aromas al cacao.
OPCIÓN “A”
OPCIÓN “B”
75 PROYECTOS DE INVERSIÓN
c. TRILLADORA O DESCASCARILLADORA DE FLUJO CONSTANTE
OPCIÓN “A”
OPCIÓN “B”
76 PROYECTOS DE INVERSIÓN
d. MOLINO
Tras eliminar la cáscara de los cotiledones, resulta necesario moler el cacao con el
objeto de poder separar la masa de cacao de su manteca. Durante el proceso es
necesario una cierta cantidad de manteca con el objeto de mantener la masa fluida y
fácilmente manipulable. El proceso de molido necesita realizarse hasta lograr partículas
menores de 30 micrones.
OPCIÓN “A”
OPCIÓN “B”
77 PROYECTOS DE INVERSIÓN
e. MEZCLADORA Y CONCHADO
OPCIÓN “A”
OPCIÓN “B”
78 PROYECTOS DE INVERSIÓN
f. ATEMPERADORA VERTICAL:
OPCIÓN “A”
OPCIÓN “B”
79 PROYECTOS DE INVERSIÓN
g. TRITURADORA DE ESPECIAS DE STEVIA
OPCIÓN “A”
OPCIÓN “B”
80 PROYECTOS DE INVERSIÓN
h. MOLINO ELECTRICO PULVERIZADOR DE ESPECIAS DE STEVIA
OPCIÓN “A”
OPCIÓN “B”
81 PROYECTOS DE INVERSIÓN
i. MOLDEADORA Y DESMOLDEADORA
OPCIÓN “A”
OPCIÓN “B”
82 PROYECTOS DE INVERSIÓN
j. MÁQUINA ENVASADORA AUTOMATICA DE BARRA DE CHOCOLATE
OPCIÓN “A”
OPCIÓN “B”
83 PROYECTOS DE INVERSIÓN
4. SELECCIÓN ECONÓMICA DE LOS EQUIPOS Y MAQUINARIAS
84 PROYECTOS DE INVERSIÓN
Esta financiación se hará por capital vía deuda con la Caja Municipal Cusco el cual se efectuó
mediante una simulación constatando la envergadura de nuestra futura empresa. Cabe saber
que ahora el costo del préstamo se da de manera directa.
La tasa que generó el banco para el préstamo de $160,000 para las principales MÁQUINAs es de
17,46%.
85 PROYECTOS DE INVERSIÓN
CPPK= 12.22 %
Tomaremos en cuenta que la empresa trabajara 279 días por un turno de 8h/diarias
h
( ) ( )
h
DFC:
279 días
CAO
86 PROYECTOS DE INVERSIÓN
b. PRE-LIMPIADORA DE CACAO OPCIÓN “B”:
( ) ( )
DFC:
1 279 días
ANÁLISIS:
87 PROYECTOS DE INVERSIÓN
Evaluando la Maquinaria:
88 PROYECTOS DE INVERSIÓN
c. TOSTADORA A:
( ) ( )
DFC:
1 279 días
CAO
89 PROYECTOS DE INVERSIÓN
d. TOSTADORA B:
( ) ( )
DFC:
1 279 días
CAO
ANÁLISIS:
90 PROYECTOS DE INVERSIÓN
Evaluando la maquinaria:
91 PROYECTOS DE INVERSIÓN
e. TRILLADORA DE FLUJO CONSTANTE, OPCIÓN “A”:
( ) ( ) ( )
DFC:
1 279 días
CAO
92 PROYECTOS DE INVERSIÓN
f. TRILLADORA DE FLUJO CONSTANTE, OPCIÓN “B”:
( ) ( ) ( )
1 279 días
CAO
ANÁLISIS:
93 PROYECTOS DE INVERSIÓN
Evaluando la Maquinaria:
94 PROYECTOS DE INVERSIÓN
g. MÁQUINA DE MOLINO, OPCIÓN “A”:
h
( ) ( )
h
DFC:
1 279 días
CAO
95 PROYECTOS DE INVERSIÓN
h. MOLINO, OPCIÓN “B”:
h
( ) ( )
h
1 279 días
CAO
ANÁLISIS:
96 PROYECTOS DE INVERSIÓN
Evaluando la Maquinaria:
97 PROYECTOS DE INVERSIÓN
i. MEZCLADORA Y MÁQUINA DE CONCHADO A:
( ) ( )
DFC:
1 279 días
CAO
98 PROYECTOS DE INVERSIÓN
j. MEZCLADORA Y MÁQUINA DE CONCHADO B:
( ) ( ) ( )
DFC:
1 279 días
CAO
ANÁLISIS:
99 PROYECTOS DE INVERSIÓN
Calculando el CAUE:
( ) ( )
DFC:
1 279 días
CAO
( ) ( )
DFC:
1 279 días
CAO
ANÁLISIS:
( ) ( ) ( )
DFC:
1 279 días
CAO
( ) ( )
DFC:
1 279 días
CAO
ANÁLISIS:
h
( ) ( )
h
DFC:
1 279 días
CAO
h
( ) ( )
h
1 279 días
CAO
ANÁLISIS:
( ) ( )
DFC:
1 279 días
CAO
( ) ( )
DFC:
1 279 días
CAO
ANÁLISIS:
h
( ) ( )
h
DFC:
1 279 días
CAO
h
( ) ( )
h
279 días
ANÁLISIS:
DISPOSICIÓN DE PLANTA
11 metros
9.5 metros
PRIMER PISO
11 metros
8 metros
SEGUNDO PISO
Según el Reglamento de Las condiciones de Higiene y Seguridad en el Trabajo - Artículo 87. Con
relación a los servicios sanitarios para los centros de trabajo, se establecen las especificaciones
siguientes: Para las industrias.
HOMBRES
MUJERES
Tomando como valor del 1-5 siendo 5 el puntaje con mayor relación y 1 como menor relación entre las
estaciones, se presenta el siguiente cuadro:
Para realizar el análisis del espacio requerido que permita una disposición de planta adecuada
se usa frecuentemente el método de las superficies parciales o Método de Querchstt.
Este método se caracteriza por el cálculo de superficies parciales de todos los elementos físicos
que se deben distribuir. La superficie total requerida, según este método se calcula mediante la
siguiente expresión:
S = Ss + Sg + Se
Donde:
Superficie necesaria S
Superficie Gravitacional: Sg = Ss x N
ZONA DE MOLIENDA:
ZONA DE FILTRACIÓN:
La cantidad de granos de cacao que habrá en cada barra será repartida de la siguiente manera:
Para Chocolate Azucarado: Formulación Típica: 30% de licor de cacao, 10% de lecitina y
60% de azúcar (*).
(*) Para el proyecto el azúcar será remplazado por Stevia procesada en proporción de 1
a 15, un 20% de cacao adicional y 9.9% de manteca de cacao adicional.
Para el embalaje primario, se necesitaran cajas chicas que almacenen las barras de
chocolate:
Medida: 20x30x40 cm
Peso: 212gr
Para el embalaje secundario, se necesitaran cajas grandes que almacenen las cajas de
chocolate:
Medida: 70x60x80 cm
Peso: 305gr
Para el embalaje secundario, se necesitaran cajas grandes que almacenen las cajas de
chocolate:
Papel Platina
Etiquetas impresas
BALANCE DE MASA:
Hojas de Stevia
65366.6 gr 64259.3 gr 51237.1 gr 50000 gr
TRITURADO FILTRADO SECADO PULVERIZADO
Maltodextrina
1000 gr MEZCLADO
40000 gr
31594.5 gr
8982.7 gr
17785.7 gr
i. TRABAJOS PRELIMINARES
Las tuberías para conducción y distribución de agua potable cumplirán con todo
lo especificado en el manual de Normas de Diseño de Redes de Acueducto y
pueden ser de hierro fundido gris, acero, hierro dúctil, cobre y cloruro de
polivinilo (PVC). El empleo de tuberías de otros materiales requiere de la
aprobación de La Entidad.
Para todos los materiales La Entidad hará cumplir la última revisión de las
especificaciones nacionales e internacionales. Otros aspectos no incluidos en
estas normas cumplirán las especificaciones del fabricante.
ACCESORIOS
COLOCACIÓN DE MEDIDORES
v. REDES DE ENERGÍA
ESPECIFICACIONES
Tubería de PVC Tipo DB. Se utilizarán los ductos de PVC, tipos "DB" de
los diámetros indicados en los diseños para cada tipo de canalizaciones
que se adjuntan al Pliego de Condiciones. Tanto las tuberías como los
accesorios cumplirán con la norma ICONTEC 1630 o TC-6-NEMA en su
última versión.
CANALIZACIONES
AISLAMIENTO
Los tipos de ductos que podrán ser usados en canalizaciones telefónicas son:
PVC, fibrocemento, acero galvanizado y condulín cuando se trate de
reparaciones.
CIMIENTOS
MUROS DE CONTENCIÓN
a. REQUERIMIENTO DE ENERGÍA:
b. LUMINOTECNIA
En una empresa industrial es necesaria una buena iluminación del puesto de trabajo
para evitar esfuerzos visuales que deriven una mayor cantidad de accidentes o pérdidas
de la agudeza visual. Debe evitarse el deslumbramiento, ya que causa interferencias a la
visión.
Para el trabajador:
Para la empresa:
o Aumenta la producción.
o Mejora la calidad de los productos
o Disminuye la cantidad de errores y el deterioro de los productos.
o Facilita la limpieza y el mantenimiento.
Siempre que sea posible se empleará iluminación natural. Los expertos nos señalan que
la necesidad de luz no es la misma para todas las edades sino que aumenta a medida
que pasan los años.
SISTEMAS DE ILUMINACIÓN
Utilizaremos una iluminación directa que se produce cuando todo el flujo de las
lámparas va dirigido hacia el suelo. Es el sistema más económico de iluminación y el que
ofrece mayor rendimiento luminoso. Por contra, el riesgo de deslumbramiento directo
es muy alto y produce sombras duras poco agradables para la vista. Se consigue
utilizando luminarias directas.
140 PROYECTOS DE INVERSIÓN
Luz
directa
Luz
indirecta
proveniente
del techo
Luz
indirecta
proveniente
de las
paredes
Métodos de alumbrado
Los métodos de alumbrado nos indican cómo se reparte la luz en las zonas iluminadas.
Según el grado de uniformidad deseado, utilizaremos elalumbrado general localizado.
h':2.40 mt
h=4/5(2.40-0.85)
h=1.24
K=(a x b)/h(a+b)
K= 3
CU=1.15
Cálculos
Cálculo del flujo luminoso total necesario. Para ello aplicaremos la fórmula:
E.S
T
. f m
Donde:
N=factor de utilización
N=número de luminarias
H=1.24
e=1.5x1.24=1.86
e/2=0.93
d’=0.31
Requerimiento de Agua:
Seguridad Interna
o La oficina de seguridad deberá mantener una lista al día del personal que tiene
ingreso autorizado al establecimiento, con o sin restricciones.
b. DISPOSITIVOS DE SEGURIDAD
Extintores
Se clasifican de acuerdo al tipo particular de fuego y se les etiqueta con la misma letra y
símbolo que al tipo de fuego.
Los extintores a utilizar por los materiales a utilizar en nuestra empresa (computadoras,
cableado eléctrico, madera, cartón etc.) es el extintor tipo ABC, este tipo de extintor es
apropiado para contrarrestar incendios del tipo A, B y C.
Nº Extintores = 3.9 ≈ 4
162 m2
Los extintores e ubicarán en el área de producción, en las área administrativas y en
el área de almacén.
Señalización
Toda empresa siempre tendrá en las paredes señales de salida, ubicación de extintores
etc.
Botiquines
o En el área de producción.
o En el área de administración.
o En el almacén.
ii. El piso estará debidamente señalizado, especificando las rutas por donde
pueden transitar los trabajadores y los lugares dónde se puede apilar la materia
prima, los productos terminados y los desechos durante el proceso
d. Higiene personal
iii. Se contará con cascos de seguridad para el personal completo (25) y también
para las personas que visiten la planta (5).
i. Las manos deben estar limpias en todo momento antes de la colocación de los
guantes. Mantener las uñas cortas, ya que suelen almacenar gérmenes.
ii. Utilizar y tener contacto con los producto SOLO CON GUANTES, asimismo estos
guantes deben de estar aptos y inspeccionados por el jefe de producción.
iv. Los instrumentos como espátula corta, espátula larga y los ganchos. deben
tener superficies limpias.
Durante el proceso de producción se emiten los gases con las siguientes características:
Temperatura: 60 ºC
Basando en el siguiente anexo sobre los limites permisibles de emisiones de gases y partículas
provenientes de motores de combustión interna Articulo 10 del D.S.N° 044-98-PCM:
De entre las distintas tecnologías disponibles para la eliminación de olores, la más adecuada
para esta aplicación es un termo reactor por los siguientes motivos:
El coste de operación es bajo: por cada 1.000 Nm³/h de gases, 10 kW (8.700 kcal/h)
en los quemadores y 2,8 kW en el ventilador.
Estas ventajas compensan el costo algo más elevado frente a tecnologías como el lavado de
gases o los lechos biológicos.
Como desechos de nuestro proyecto tenemos a las cascaras del cacao tostado las cuales son
utilizadas como fertilizante orgánico para el sector de agricultura y fertilización de suelos
empobrecidos por la minería
Tachos azules: Se depositará papel y cartón, por ejemplo papel bond, papel
MANO DE OBRA
INICIO DE LA EMPRESA:
Se crea con la agrupación de los socios que son: Alejandra Cabrera, Eduardo Gutiérrez, Alejandra
Pardo y Jesús Torres. Con el objetivo de generar riquezas a través de la alta calidad del producto
que se ofrece.
Además de enfrentarnos a la ardua competencia que hay en el mercado; debido a los productos
de competencia directa y sustitutos.
UBICACIÓN DE LA EMPRESA
Nuestra empresa estará ubicada en el distrito del Agustino en la Ca. Joaquín Capello con Ca.
Mercedes; debido a la cercanía de los proveedores, factibilidad económica, la rentabilidad,
mano de obra especializada, servicios básicos de energía y agua.
COMPRA DE TERRENO
CONSTITUCION Y ORGANIZACION
Gerente General
Secretaria
Analista de Jefe de
Vendedores (2) Operarios (11)
Finanzas Operaciones
1. ASPECTOS LEGALES
a. LA ORGANIZACIÓN
i. Jerarquía
Secretaria
Analista de Jefe de
Vendedores (2) Operarios (11)
Finanzas Operaciones
b. ESTUDIO LEGAL
i. VIABILIDAD LEGAL
Estudiando las normas y regulaciones existentes tanto por los registros públicos
de Lima como por la municipalidad del distrito de Cercado de Lima, ambos
están relacionados a la conformación de nuestro proyecto, determinamos que
no existirá ningún tipo de situación o trámite que no permita la viabilidad del
proyecto, ya que éste cumplirá con todas las leyes, reglamentos y decretos que
rige el Ordenamiento Jurídico.
Legalizaciones:
i. Libro de Planillas
ii. Libro Contable
El ITAN podrá ser pagado al contado o en nueve (9) cuotas mensuales iguales, de la
siguiente manera:
Si el sujeto del ITAN opta por el pago al contado, éste se debe efectuar junto con la
presentación del PDT ITAN, Formulario Virtual Nº 648.
Si opta por el pago en cuotas, el monto total del ITAN se dividirá en nueve (9) cuotas
mensuales iguales, cada una de las cuales no podrá ser menor a S/. 1.00 (un Nuevo
Sol y 00/100).
*PDT 0648 – Impuesto Temporal a los Activos Netos (versión 1.3).- Dirigido a los
contribuyentes sujetos al Régimen General del Impuesto a la Renta, que se encuentren
obligados a declarar el valor de sus activos netos, ajustados si correspondiese, al 31 de
diciembre del año anterior, y sobre el cual se aplicará el porcentaje para el cálculo del
impuesto. El impuesto se puede pagar al contado o en 9 cuotas iguales, el pago al
contado como la primera cuota se pagará en el momento de la presentación del PDT.
(Artículo 53° sustituido por el artículo 15° del Decreto Legislativo N° 972, publicado el
10.3.2007, vigente desde el 1.1.2009).
La renta neta global anual comprende las rentas de primera, segunda, cuarta y quinta
categorías, además de la determinada conforme al Artículo 51º de esta Ley, con
excepción de lo señalado en el párrafo siguiente:
“Los dividendos y cualquier otra forma de distribución de utilidades a que se refiere el
inciso i) del Artículo 24º de la Ley estarán gravados con la tasa de cuatro punto uno por
ciento (4.1%). La renta neta global anual no comprende los dividendos ni cualquier otra
forma de distribución de utilidades a que se refiere el inciso i) del Artículo 24º de la
Ley”.
Las personas naturales y sucesiones indivisas no domiciliadas en el país, calcularán su
impuesto aplicando la tasa del treinta por ciento (30%) a las pensiones o
remuneraciones por servicios personales cumplidos en el país, regalías y otras rentas. En
caso de rentas por concepto de dividendos y otras formas de distribución de utilidades
que obtengan de las personas jurídicas a que se refiere el artículo 14º de la Ley, el
impuesto resulta de aplicar la tasa del cuatro punto uno por ciento (4.1%) sobre el
monto que se distribuya.
a. COMPOSICIÓN DE LA INVERSIÓN
b. Además, tenemos que es mucho más rentable, 28% más, financiar los activos tangibles
del proyecto, es decir, la composición sería de 47% financiamiento y 53% aporte propio.