TIR.

CONCEPTO

La Tasa Interna de Retorno o de Rentabilidad (TIR), es un método de valoración

de inversiones que mide la rentabilidad de los cobros y los pagos actualizados,
generados por una inversión, en términos relativos, es decir en porcentaje.

La TIR permite determinar si una inversión es efectuable, así como realizar la

jerarquización entre varios proyectos.

 a) Efectuabilidad: Son efectuables aquellas inversiones que tengan una TIR

superior a la rentabilidad que se exige a la inversión “k” (r>k). Esta rentabilidad
puede calcularse de distintas formas.
 b) Jerarquización: Entre las inversiones efectuables es preferible la que
tenga una TIR más elevada.
(EXPANSIÓN.COM)

Tasa Interna de Retorno (TIR)

La Tasa Interna de Retorno (TIR) es la tasa de interés o rentabilidad que ofrece

una inversión. Es decir, es el porcentaje de beneficio o pérdida que tendrá una
inversión para las cantidades que no se han retirado del proyecto.

Es una medida utilizada en la evaluación de proyectos de inversión que está muy

relacionada con el Valor Actualizado Neto (VAN). También se define como el valor
de la tasa de descuento que hace que el VAN sea igual a cero, para un proyecto
de inversión dado.

La tasa interna de retorno (TIR) nos da una medida relativa de la rentabilidad, es

decir, va a venir expresada en tanto por ciento. El principal problema radica en su
cálculo, ya que el número de periodos dará el orden de la ecuación a resolver.
Para resolver este problema se puede acudir a diversas aproximaciones, utilizar
una calculadora financiera o un programa informático. ECONOMIPEDIA.COM

VAN. –
El valor actual neto (VAN) es un indicador financiero que sirve para determinar la
viabilidad de un proyecto. Si tras medir los flujos de los futuros ingresos y egresos
y descontar la inversión inicial queda alguna ganancia, el proyecto es viable.

TASA DE DESCUENTO. –
Tasa de descuento
La tasa de descuento es el coste de capital que se aplica para determinar el valor
actual de un pago futuro.
La tasa de descuento se utiliza para “descontar” el dinero futuro. Es muy utilizado
a la hora de evaluar proyectos de inversión. Nos indica cuánto vale ahora el dinero
de una fecha futura.
La tasa de descuento es la inversa a la tasa de interés, que sirve para aumentar el
valor (o añadir intereses) en el dinero presente. La tasa de descuento, por el
contrario, resta valor al dinero futuro cuando se traslada al presente, excepto si la
tasa de descuento es negativa, caso que supondrá que vale más el dinero futuro
que el actual. La tasa de interés se utiliza para obtener el incremento a una
cantidad original, mientras que la tasa de descuento se resta de una cantidad
esperada para obtener una cantidad en el presente. economipedia.com

FLUJO DE EFECTIVO. –

El flujo de efectivo también llamado flujo de caja forma parte del balance de
situación de una empresa. De alguna manera una correcta definición del flujo de
efectivo es la capacidad de liquidez o efectivo con el que cuenta una entidad para
hacer frente a las obligaciones a corto plazo.

Por tanto, el concepto de flujo de efectivo se entiende como el dinero que tiene
la empresa y que proporciona datos específicos sobre los ingresos y movimientos
de la caja. Este dinero en efectivo se genera habitualmente a mediante las
cuentas corrientes o cheques. Y será a través de este dinero disponible en caja
con el que la empresa hará frente a los gastos, pagos e intereses. En base a ello,
sabremos si la empresa está capacitada o no para generar liquidez.

economiasimple.net

METODOD DE PERIODO DE RECUPERACION. –

Periodo de Recuperación de la Inversión El periodo de recuperación de la
inversión es el tiempo requerido para que la empresa recupere su inversión inicial
en un proyecto, calculado a partir de las entradas de efectivo.
Fórmula: PR = a + [(b – c)/ d)] Donde: a= Año anterior inmediato a que se
recupera la inversión. b= Inversión inicial. c= Suma de lo flujos de efectivo
anteriores. d= FNE del año en que se satisface la inversión. .slideshare.net

METODO DE TASA DE RENDIMIENTO CONTABLE. –

La tasa de rendimiento contable es un criterio de selección de inversiones no
financiero que se puede definir como el cociente entre el beneficio medio después
de impuestos y el importe de la inversión realizada. Hay que tener en cuenta que
la tasa de rendimiento contable no toma en consideración el valor del dinero en el
tiempo. enciclopediafinanciera.com
VALOR DEL DINERO EN EL TIEMPO. –
En términos monetarios, esto significa que el dinero efectivo hoy día vale más,
tiene más poder adquisitivo, que el dinero en el futuro. En otras palabras el valor
del dinero cambia con el tiempo.

Lo malo es que cambia para peor, esto es el valor del dinero decrece, disminuye,
se hace menos, tiene menor poder adquisitivo en el tiempo por varias razones:

Inflación: al incremento general de precios en la economía.

Riesgo: Incertidumbre acerca del futuro
Devaluación: Menor valor de la moneda local con respecto al dólar.
El concepto que el valor del dinero hoy es mayor que el valor dinero en el futuro,
es central a la teoría de las finanzas.

Valor Futuro Interés Compuesto

Cualquier inversión razonable o dinero depositado debe dar un aumento de valor

en el tiempo. Dado el monto de dinero que usted quiere invertir, se puede
encontrar el valor que sea inversión en el futuro. Este cálculo es llamado el valor
futuro de una inversión.

Supongamos que un inversionista ahorra $10,000.00. Este efectivo es depositado

en un banco a una tasa anual del 5%. (Se menciona un porcentaje para efectos de
facilitar el cálculo). Luego de un año el inversionista tendrá los 10,000 más 500 de
intereses. Al tercer año habrá conseguido tener $11,576.25

Mientras más tiempo se ahorre, mayor será la suma que consiga obtener. Si
ahorra $78.41 mensuales, desde que tiene 25 años, habrá conseguido tener una
suma alta, cuando cumpla los 65 años, esto es 40 años después, a un interés
razonable. mercadeo.com
BIBLIOGRAFIA. –

http://www.expansion.com/diccionario-economico/tasa-interna-de-retorno-o-rentabilidad-tir.html

https://www.economiasimple.net/glosario/flujo-de-efectivo

https://es.slideshare.net/eveliatrujillo/periodo-de-recuperacin-de-la-inversin-van

https://www.enciclopediafinanciera.com/diccionario/tasa-de-rendimiento-contable-TRC.html

http://www.mercadeo.com/blog/2010/01/el-valor-del-dinero/